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上浮穴郡久万高原町
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上浮穴郡久万高原町の
不動産売却データ

  • 上浮穴郡久万高原町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 上浮穴郡久万高原町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 -64.9 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    築年数
    19
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 上浮穴郡久万高原町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -42.1 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛媛県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
2,800万円
(28.0万円/㎡)
築10~20年
949万円
(31.7万円/㎡)
1,387万円
(30.8万円/㎡)
1,999万円
(26.7万円/㎡)
2,432万円
(25.6万円/㎡)
築20~30年
265万円
(10.6万円/㎡)
1,249万円
(20.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,700万円
(27.0万円/㎡)
築30~40年
220万円
(11.0万円/㎡)
538万円
(12.8万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,232万円
(11.2万円/㎡)
築40年以上
300万円
(12.0万円/㎡)
180万円
(3.6万円/㎡)
595万円
(9.2万円/㎡)
-

愛媛県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,152万円
(21.5万円/㎡)
2,726万円
(19.5万円/㎡)
2,735万円
(11.4万円/㎡)
3,169万円
(7.0万円/㎡)
築10~20年
-
983万円
(10.4万円/㎡)
1,655万円
(11.0万円/㎡)
1,971万円
(8.6万円/㎡)
1,999万円
(4.7万円/㎡)
築20~30年
234万円
(6.7万円/㎡)
1,150万円
(11.5万円/㎡)
1,399万円
(9.3万円/㎡)
1,733万円
(6.7万円/㎡)
1,760万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
154万円
(4.4万円/㎡)
361万円
(4.3万円/㎡)
726万円
(4.8万円/㎡)
831万円
(3.2万円/㎡)
900万円
(1.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


上浮穴郡久万高原町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

上浮穴郡久万高原町の一戸建て相場推移
5年前から-53.6%
10年前から-5.1%
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上浮穴郡久万高原町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上浮穴郡久万高原町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上浮穴郡久万高原町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

上浮穴郡久万高原町の不動産売却事例

  • 上浮穴郡久万高原町のマンションの売却事例

    上浮穴郡久万高原町のマンションの売却履歴です。 実際に上浮穴郡久万高原町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上浮穴郡久万高原町の一戸建ての売却事例

    上浮穴郡久万高原町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上浮穴郡久万高原町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    30万円 上浮穴郡久万高原町柳井川 130 155 24 ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    80万円 上浮穴郡久万高原町久万 130 240 69 長方形 1.1 2023年1~3月
    150万円 上浮穴郡久万高原町東明神 350 不整形 10.0 2022年10~12月
    50万円 上浮穴郡久万高原町東明神 50 470 58 不整形 7.0 2022年4~6月
    450万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 120 420 66 ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    600万円 上浮穴郡久万高原町菅生 100 540 46 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    40万円 上浮穴郡久万高原町菅生 120 250 ほぼ台形 7.7 2021年7~9月
    200万円 上浮穴郡久万高原町菅生 70 340 38 ほぼ台形 4.9 2021年4~6月
    80万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 90 長方形 3.2 2021年4~6月
    40万円 上浮穴郡久万高原町笠方 75 480 61 不整形 3.0 2021年1~3月
    850万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 125 290 19 ほぼ台形 1.8 2021年1~3月
    160万円 上浮穴郡久万高原町上黒岩 250 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    50万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 75 180 54 不整形 6.6 2020年10~12月
    40万円 上浮穴郡久万高原町仕出 45 440 33 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    200万円 上浮穴郡久万高原町二名 60 290 不整形 1.0 2020年4~6月
    650万円 上浮穴郡久万高原町久万 100 195 26 ほぼ整形 4.7 2020年4~6月
    300万円 上浮穴郡久万高原町久万 115 105 ほぼ長方形 7.0 2019年10~12月
    800万円 上浮穴郡久万高原町久万 130 340 21 ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    350万円 上浮穴郡久万高原町上黒岩 125 430 27 不整形 6.0 2019年10~12月
    200万円 上浮穴郡久万高原町入野 85 260 25 ほぼ整形 5.0 2019年7~9月
    50万円 上浮穴郡久万高原町久万 185 ほぼ整形 1.4 2019年7~9月
    350万円 上浮穴郡久万高原町久万 105 210 54 長方形 2.9 2019年7~9月
    32万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 70 75 台形 8.0 2018年10~12月
    650万円 上浮穴郡久万高原町久万 145 340 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    600万円 上浮穴郡久万高原町西明神 65 1200 43 ほぼ整形 3.5 2018年7~9月
    140万円 上浮穴郡久万高原町入野 90 220 68 不整形 4.0 2018年4~6月
    400万円 上浮穴郡久万高原町西谷 165 520 26 不整形 3.0 2017年7~9月
    300万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 120 470 49 長方形 8.0 2017年4~6月
    750万円 上浮穴郡久万高原町菅生 90 240 14 不整形 4.7 2017年1~3月
    500万円 上浮穴郡久万高原町東明神 420 17 ほぼ長方形 2.9 2016年7~9月
    300万円 上浮穴郡久万高原町上黒岩 80 720 31 不整形 12.5 2015年10~12月
    1,600万円 上浮穴郡久万高原町入野 140 850 6 不整形 4.0 2015年10~12月
    63万円 上浮穴郡久万高原町西谷 190 420 不整形 9.0 2015年7~9月
    1,200万円 上浮穴郡久万高原町入野 140 850 6 不整形 4.0 2015年4~6月
    10万円 上浮穴郡久万高原町直瀬 340 不整形 4.0 2015年4~6月
    650万円 上浮穴郡久万高原町久万 150 300 43 ほぼ正方形 4.0 2015年1~3月
    1,200万円 上浮穴郡久万高原町入野 125 220 10 不整形 5.0 2014年4~6月
    300万円 上浮穴郡久万高原町二名 100 590 ほぼ台形 4.0 2014年1~3月
    910万円 上浮穴郡久万高原町入野 105 320 不整形 2.8 2013年10~12月
    150万円 上浮穴郡久万高原町直瀬 105 760 ほぼ整形 2013年10~12月
    10万円 上浮穴郡久万高原町本組 1000 不整形 13.0 2013年7~9月
    330万円 上浮穴郡久万高原町西明神 50 630 36 台形 3.3 2013年7~9月
    100万円 上浮穴郡久万高原町直瀬 360 不整形 5.3 2013年1~3月
    60万円 上浮穴郡久万高原町七鳥 いよ立花 135 125 115 ほぼ整形 7.2 2012年7~9月
    580万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 いよ立花 135 90 330 24 ほぼ台形 3.0 2011年10~12月
    120万円 上浮穴郡久万高原町柳井川 125 390 49 不整形 3.0 2011年10~12月
    150万円 上浮穴郡久万高原町柳井川 90 105 48 ほぼ整形 12.0 2011年10~12月
    180万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 195 ほぼ長方形 1.0 2011年1~3月
    1,300万円 上浮穴郡久万高原町入野 140 260 10 ほぼ台形 4.0 2011年1~3月
    680万円 上浮穴郡久万高原町菅生 240 760 31 ほぼ台形 6.0 2010年10~12月
    190万円 上浮穴郡久万高原町黒藤川 内子 135 195 不整形 2010年7~9月
    570万円 上浮穴郡久万高原町露峰 105 155 15 不整形 4.5 2010年7~9月
    200万円 上浮穴郡久万高原町有枝 いよ立花 135 115 220 ほぼ長方形 11.0 2010年4~6月
    70万円 上浮穴郡久万高原町久万 45 105 長方形 3.5 2010年4~6月
    980万円 上浮穴郡久万高原町上黒岩 190 380 9 不整形 13.0 2010年1~3月
    900万円 上浮穴郡久万高原町久万 145 340 20 ほぼ台形 4.0 2009年7~9月
    1,000万円 上浮穴郡久万高原町久万 140 180 40 ほぼ整形 15.0 2009年7~9月
    1,100万円 上浮穴郡久万高原町入野 210 620 10 不整形 5.0 2009年7~9月
    690万円 上浮穴郡久万高原町菅生 120 310 22 不整形 5.0 2009年4~6月
    310万円 上浮穴郡久万高原町菅生 320 不整形 3.6 2009年1~3月
    780万円 上浮穴郡久万高原町入野 120 380 17 ほぼ長方形 3.0 2009年1~3月
    760万円 上浮穴郡久万高原町入野 120 380 16 ほぼ整形 3.0 2008年1~3月
    50万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 55 380 27 ほぼ正方形 3.0 2007年10~12月
    40万円 上浮穴郡久万高原町東明神 65 160 ほぼ長方形 2.3 2007年7~9月
    900万円 上浮穴郡久万高原町菅生 135 195 28 ほぼ長方形 3.7 2007年7~9月
    20万円 上浮穴郡久万高原町大川 35 105 52 不整形 2.0 2007年7~9月
    830万円 上浮穴郡久万高原町久万 いよ立花 135 125 290 32 ほぼ長方形 4.1 2007年7~9月
    900万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 いよ立花 135 85 540 32 不整形 3.2 2007年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上浮穴郡久万高原町の土地の売却事例

    上浮穴郡久万高原町の土地の売却履歴です。 実際に上浮穴郡久万高原町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 上浮穴郡久万高原町久万 175 150% 50% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    550万円 上浮穴郡久万高原町久万 260 200% 80% ほぼ長方形 7.8 2022年10~12月
    74万円 上浮穴郡久万高原町東明神 75 200% 70% ほぼ長方形 8.2 2022年10~12月
    45万円 上浮穴郡久万高原町東明神 125 200% 70% ほぼ長方形 8.2 2022年10~12月
    2万円 上浮穴郡久万高原町二名 240 不整形 3.0 2022年4~6月
    66万円 上浮穴郡久万高原町東明神 60 ほぼ台形 2022年4~6月
    71万円 上浮穴郡久万高原町東明神 65 200% 70% 長方形 8.2 2021年10~12月
    850万円 上浮穴郡久万高原町久万 940 200% 80% ほぼ長方形 2021年10~12月
    100万円 上浮穴郡久万高原町菅生 1100 200% 70% 不整形 7.2 2021年7~9月
    230万円 上浮穴郡久万高原町菅生 250 200% 70% ほぼ長方形 2021年7~9月
    350万円 上浮穴郡久万高原町上黒岩 230 ほぼ長方形 20.0 2021年7~9月
    120万円 上浮穴郡久万高原町久万 110 200% 80% 不整形 2021年7~9月
    56万円 上浮穴郡久万高原町東明神 70 200% 70% 不整形 8.0 2021年1~3月
    58万円 上浮穴郡久万高原町東明神 145 200% 70% 不整形 9.5 2021年1~3月
    150万円 上浮穴郡久万高原町久万 185 200% 60% ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    50万円 上浮穴郡久万高原町久万 110 200% 60% 長方形 2020年10~12月
    250万円 上浮穴郡久万高原町久万 230 200% 70% 長方形 4.5 2020年10~12月
    420万円 上浮穴郡久万高原町入野 1100 150% 50% 不整形 3.2 2020年10~12月
    200万円 上浮穴郡久万高原町菅生 210 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    150万円 上浮穴郡久万高原町入野 450 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    16万円 上浮穴郡久万高原町二名 65 不整形 6.7 2020年7~9月
    100万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 220 不整形 3.5 2020年1~3月
    26万円 上浮穴郡久万高原町渋草 200 ほぼ整形 1.0 2019年10~12月
    10万円 上浮穴郡久万高原町露峰 200 ほぼ整形 4.5 2019年10~12月
    50万円 上浮穴郡久万高原町東明神 200 200% 70% ほぼ整形 1.5 2019年10~12月
    350万円 上浮穴郡久万高原町菅生 450 200% 70% 不整形 4.0 2019年4~6月
    230万円 上浮穴郡久万高原町菅生 250 200% 70% ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    15万円 上浮穴郡久万高原町西明神 680 200% 70% ほぼ整形 3.3 2019年4~6月
    84万円 上浮穴郡久万高原町東川 110 不整形 12.0 2019年1~3月
    260万円 上浮穴郡久万高原町菅生 290 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    100万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 690 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    200万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 340 200% 60% ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    350万円 上浮穴郡久万高原町露峰 220 ほぼ整形 5.0 2018年7~9月
    110万円 上浮穴郡久万高原町入野 110 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2018年7~9月
    270万円 上浮穴郡久万高原町菅生 280 200% 70% ほぼ長方形 6.2 2018年4~6月
    65万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 310 不整形 5.0 2018年4~6月
    200万円 上浮穴郡久万高原町露峰 540 不整形 6.3 2018年1~3月
    240万円 上浮穴郡久万高原町菅生 260 200% 70% ほぼ整形 6.2 2018年1~3月
    290万円 上浮穴郡久万高原町久万 380 200% 70% 不整形 5.0 2017年10~12月
    480万円 上浮穴郡久万高原町菅生 320 200% 70% 不整形 4.0 2017年10~12月
    200万円 上浮穴郡久万高原町久万 210 100% 50% 不整形 4.0 2017年7~9月
    25万円 上浮穴郡久万高原町入野 120 200% 70% 不整形 4.0 2017年7~9月
    7万円 上浮穴郡久万高原町菅生 70 200% 70% 不整形 5.2 2017年7~9月
    720万円 上浮穴郡久万高原町入野 480 200% 70% 長方形 5.1 2017年4~6月
    200万円 上浮穴郡久万高原町西明神 210 200% 70% ほぼ正方形 4.5 2017年4~6月
    300万円 上浮穴郡久万高原町久万 270 150% 50% 不整形 4.0 2017年4~6月
    33万円 上浮穴郡久万高原町菅生 80 200% 70% 不整形 10.0 2017年4~6月
    28万円 上浮穴郡久万高原町西谷 65 不整形 3.7 2017年1~3月
    160万円 上浮穴郡久万高原町菅生 140 200% 70% ほぼ整形 4.0 2017年1~3月
    130万円 上浮穴郡久万高原町菅生 80 200% 70% 不整形 10.0 2016年7~9月
    5万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 250 ほぼ整形 2.0 2016年4~6月
    450万円 上浮穴郡久万高原町菅生 370 200% 70% ほぼ整形 4.5 2016年1~3月
    310万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 850 200% 60% ほぼ整形 5.0 2015年10~12月
    240万円 上浮穴郡久万高原町菅生 100 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2015年7~9月
    340万円 上浮穴郡久万高原町久万 220 200% 80% ほぼ長方形 6.6 2015年1~3月
    550万円 上浮穴郡久万高原町久万 1200 不整形 4.0 2014年4~6月
    500万円 上浮穴郡久万高原町久万 1100 不整形 4.0 2014年4~6月
    1,200万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 1700 200% 60% 不整形 3.0 2014年4~6月
    400万円 上浮穴郡久万高原町久万 260 長方形 5.0 2014年4~6月
    1,000万円 上浮穴郡久万高原町久万 790 80% 50% 不整形 4.6 2013年10~12月
    300万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 310 台形 10.0 2012年4~6月
    75万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 430 200% 70% 不整形 4.0 2012年4~6月
    9万円 上浮穴郡久万高原町西谷 510 ほぼ長方形 9.0 2012年1~3月
    8,000万円 上浮穴郡久万高原町入野 1800 200% 60% ほぼ整形 15.0 2012年1~3月
    4,700万円 上浮穴郡久万高原町入野 1100 200% 60% ほぼ整形 15.0 2012年1~3月
    10万円 上浮穴郡久万高原町二名 100 ほぼ整形 7.0 2011年10~12月
    560万円 上浮穴郡久万高原町久万 370 100% 50% 長方形 4.0 2011年1~3月
    400万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 1100 不整形 8.0 2011年1~3月
    350万円 上浮穴郡久万高原町入野 590 200% 70% ほぼ整形 5.0 2010年10~12月
    40万円 上浮穴郡久万高原町久万 165 150% 50% 不整形 2.0 2010年10~12月
    500万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 280 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2010年7~9月
    400万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 210 200% 60% 不整形 4.5 2010年4~6月
    260万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 380 200% 70% ほぼ正方形 3.5 2010年4~6月
    90万円 上浮穴郡久万高原町久万 370 200% 70% 不整形 4.0 2010年4~6月
    650万円 上浮穴郡久万高原町久万 510 200% 80% 不整形 3.5 2010年1~3月
    360万円 上浮穴郡久万高原町入野 260 150% 50% ほぼ長方形 5.0 2010年1~3月
    550万円 上浮穴郡久万高原町久万 190 200% 80% ほぼ台形 7.0 2009年10~12月
    60万円 上浮穴郡久万高原町日野浦 170 ほぼ整形 7.0 2009年4~6月
    60万円 上浮穴郡久万高原町柳井川 270 ほぼ整形 5.0 2009年4~6月
    200万円 上浮穴郡久万高原町東明神 330 200% 70% ほぼ台形 4.0 2009年4~6月
    170万円 上浮穴郡久万高原町二名 240 ほぼ長方形 1.8 2009年4~6月
    750万円 上浮穴郡久万高原町露峰 310 ほぼ長方形 4.6 2009年4~6月
    17,000万円 上浮穴郡久万高原町久万 1700 200% 80% ほぼ長方形 15.0 2009年1~3月
    33万円 上浮穴郡久万高原町上畑野川 105 ほぼ長方形 8.0 2009年1~3月
    400万円 上浮穴郡久万高原町入野 220 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2009年1~3月
    13万円 上浮穴郡久万高原町黒藤川 1100 不整形 1.0 2008年1~3月
    300万円 上浮穴郡久万高原町入野 740 200% 70% 不整形 5.5 2007年10~12月
    200万円 上浮穴郡久万高原町西明神 380 200% 70% ほぼ台形 4.6 2007年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

上浮穴郡久万高原町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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上浮穴郡久万高原町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上浮穴郡久万高原町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

上浮穴郡久万高原町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

上浮穴郡久万高原町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上浮穴郡久万高原町の一戸建て売却価格の平均相場40万円(築年数19年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
40 万円
仲介手数料 *
2.2 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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