提携希望の不動産会社様はこちら お問い合わせ
不動産一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる?
西宇和郡伊方町
不動産売却査定・相場情報

最大6社に不動産査定依頼

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

西宇和郡伊方町の
不動産売却データ

  • 西宇和郡伊方町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 西宇和郡伊方町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -37.5 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    築年数
    32
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 西宇和郡伊方町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -14.5 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛媛県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,275万円
(32.5万円/㎡)
2,842万円
(28.4万円/㎡)
築10~20年
899万円
(30.0万円/㎡)
1,899万円
(31.7万円/㎡)
1,968万円
(26.3万円/㎡)
2,399万円
(25.3万円/㎡)
築20~30年
239万円
(10.9万円/㎡)
1,200万円
(20.0万円/㎡)
1,317万円
(18.8万円/㎡)
2,700万円
(27.0万円/㎡)
築30~40年
220万円
(11.0万円/㎡)
685万円
(13.7万円/㎡)
1,161万円
(16.6万円/㎡)
1,232万円
(11.2万円/㎡)
築40年以上
300万円
(12.0万円/㎡)
165万円
(3.3万円/㎡)
637万円
(10.3万円/㎡)
-

愛媛県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,350万円
(23.5万円/㎡)
2,792万円
(19.3万円/㎡)
2,865万円
(11.9万円/㎡)
3,022万円
(6.8万円/㎡)
築10~20年
-
958万円
(9.9万円/㎡)
1,699万円
(11.3万円/㎡)
1,533万円
(6.7万円/㎡)
1,907万円
(4.4万円/㎡)
築20~30年
234万円
(6.7万円/㎡)
915万円
(9.2万円/㎡)
1,381万円
(9.2万円/㎡)
1,654万円
(6.4万円/㎡)
1,601万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
293万円
(7.0万円/㎡)
413万円
(4.9万円/㎡)
713万円
(4.8万円/㎡)
884万円
(3.4万円/㎡)
803万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


西宇和郡伊方町の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

西宇和郡伊方町の一戸建て相場推移
5年前から-50.0%
10年前から+11.0%
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

西宇和郡伊方町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、西宇和郡伊方町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを西宇和郡伊方町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

愛媛県の不動産売却事例

  • 西宇和郡伊方町のマンションの売却事例

    西宇和郡伊方町のマンションの売却履歴です。 実際に西宇和郡伊方町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 西宇和郡伊方町の一戸建ての売却事例

    西宇和郡伊方町の一戸建ての売却履歴です。 実際に西宇和郡伊方町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 西宇和郡伊方町三崎 95 85 34 ほぼ正方形 1.5 2023年1~3月
    50万円 西宇和郡伊方町三崎 70 280 32 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 西宇和郡伊方町三崎 170 1500 22 不整形 5.3 2023年1~3月
    680万円 西宇和郡伊方町仁田之浜 105 200 48 ほぼ整形 1.6 2022年4~6月
    100万円 西宇和郡伊方町三崎 230 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    340万円 西宇和郡伊方町川永田 110 170 32 ほぼ整形 1.2 2021年7~9月
    10万円 西宇和郡伊方町塩成 95 155 43 ほぼ整形 1.4 2021年4~6月
    360万円 西宇和郡伊方町小中浦 100 95 43 ほぼ長方形 6.2 2021年1~3月
    850万円 西宇和郡伊方町大久 105 660 24 ほぼ長方形 4.1 2020年10~12月
    150万円 西宇和郡伊方町川之浜 105 115 33 ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    100万円 西宇和郡伊方町湊浦 165 430 50 不整形 1.0 2020年4~6月
    50万円 西宇和郡伊方町湊浦 90 90 33 ほぼ正方形 1.0 2020年1~3月
    350万円 西宇和郡伊方町二名津 95 165 22 台形 1.2 2019年7~9月
    200万円 西宇和郡伊方町三机 60 200 38 不整形 3.0 2019年7~9月
    90万円 西宇和郡伊方町中之浜 155 330 27 不整形 3.0 2019年7~9月
    1,500万円 西宇和郡伊方町大久 120 820 9 不整形 6.0 2018年7~9月
    500万円 西宇和郡伊方町湊浦 110 台形 4.0 2018年4~6月
    360万円 西宇和郡伊方町河内 150 不整形 2018年1~3月
    350万円 西宇和郡伊方町名取 260 ほぼ長方形 1.4 2017年10~12月
    300万円 西宇和郡伊方町三崎 60 150 36 ほぼ整形 2.7 2017年7~9月
    900万円 西宇和郡伊方町湊浦 35 310 不整形 4.0 2017年7~9月
    500万円 西宇和郡伊方町大久 50 180 12 台形 1.0 2017年4~6月
    1,000万円 西宇和郡伊方町仁田之浜 140 185 20 ほぼ長方形 1.0 2017年1~3月
    140万円 西宇和郡伊方町中之浜 150 不整形 1.8 2016年10~12月
    800万円 西宇和郡伊方町高茂 125 600 15 ほぼ台形 5.0 2016年7~9月
    170万円 西宇和郡伊方町川永田 110 170 27 ほぼ長方形 1.0 2016年4~6月
    560万円 西宇和郡伊方町仁田之浜 140 185 19 ほぼ長方形 1.0 2016年1~3月
    100万円 西宇和郡伊方町九町 100 210 ほぼ台形 1.0 2016年1~3月
    430万円 西宇和郡伊方町三崎 八幡浜 135 95 320 不整形 2.5 2016年1~3月
    780万円 西宇和郡伊方町高茂 105 590 15 ほぼ整形 5.0 2014年10~12月
    180万円 西宇和郡伊方町二名津 60 120 長方形 2014年4~6月
    900万円 西宇和郡伊方町三机 95 150 10 ほぼ台形 4.0 2014年1~3月
    40万円 西宇和郡伊方町中之浜 85 ほぼ長方形 1.6 2014年1~3月
    850万円 西宇和郡伊方町高茂 90 590 19 ほぼ整形 5.6 2014年1~3月
    25万円 西宇和郡伊方町志津 270 不整形 4.5 2014年1~3月
    400万円 西宇和郡伊方町川之浜 八幡浜 135 90 105 28 ほぼ整形 3.0 2013年4~6月
    120万円 西宇和郡伊方町明神 八幡浜 135 155 ほぼ長方形 4.0 2013年4~6月
    200万円 西宇和郡伊方町三崎 140 185 36 不整形 7.2 2013年1~3月
    1,000万円 西宇和郡伊方町三崎 115 175 5 ほぼ長方形 3.2 2012年10~12月
    30万円 西宇和郡伊方町高浦 55 95 ほぼ正方形 2.1 2012年7~9月
    500万円 西宇和郡伊方町三机 八幡浜 135 290 290 32 ほぼ整形 6.0 2012年7~9月
    300万円 西宇和郡伊方町三崎 120 70 45 長方形 1.8 2012年4~6月
    480万円 西宇和郡伊方町三机 95 150 8 ほぼ台形 4.0 2012年4~6月
    630万円 西宇和郡伊方町大浜 155 145 45 ほぼ台形 7.2 2012年1~3月
    450万円 西宇和郡伊方町湊浦 八幡浜 135 135 200 22 ほぼ長方形 3.0 2011年7~9月
    280万円 西宇和郡伊方町三崎 80 110 35 不整形 2.7 2011年7~9月
    320万円 西宇和郡伊方町塩成 八幡浜 135 360 台形 2.5 2010年4~6月
    23万円 西宇和郡伊方町三机 135 不整形 2.0 2009年7~9月
    1,400万円 西宇和郡伊方町大久 八幡浜 135 80 860 8 ほぼ整形 4.0 2008年10~12月
    320万円 西宇和郡伊方町大浜 185 115 11 ほぼ整形 2.0 2008年10~12月
    800万円 西宇和郡伊方町河内 125 410 23 不整形 3.4 2008年1~3月
    1,600万円 西宇和郡伊方町九町 80 100 7 ほぼ整形 9.0 2007年10~12月
    1,200万円 西宇和郡伊方町中之浜 150 230 36 ほぼ長方形 6.5 2007年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 西宇和郡伊方町の土地の売却事例

    西宇和郡伊方町の土地の売却履歴です。 実際に西宇和郡伊方町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1万円 西宇和郡伊方町大久 175 ほぼ整形 2023年1~3月
    300万円 西宇和郡伊方町川永田 280 ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    150万円 西宇和郡伊方町大久 155 ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    85万円 西宇和郡伊方町大江 135 不整形 3.0 2022年4~6月
    80万円 西宇和郡伊方町名取 140 長方形 4.6 2022年4~6月
    730万円 西宇和郡伊方町中浦 390 ほぼ整形 5.1 2022年4~6月
    350万円 西宇和郡伊方町串 1300 不整形 16.3 2022年1~3月
    560万円 西宇和郡伊方町中浦 250 不整形 5.1 2022年1~3月
    130万円 西宇和郡伊方町塩成 330 ほぼ整形 5.2 2022年1~3月
    420万円 西宇和郡伊方町川永田 240 ほぼ長方形 5.1 2021年10~12月
    30万円 西宇和郡伊方町三崎 80 長方形 3.0 2021年10~12月
    1,000万円 西宇和郡伊方町中浦 370 ほぼ整形 5.1 2021年10~12月
    450万円 西宇和郡伊方町湊浦 100 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    100万円 西宇和郡伊方町三机 160 ほぼ長方形 3.9 2021年7~9月
    71万円 西宇和郡伊方町仁田之浜 65 不整形 2020年10~12月
    10万円 西宇和郡伊方町大久 175 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    60万円 西宇和郡伊方町三崎 165 不整形 3.7 2020年7~9月
    610万円 西宇和郡伊方町湊浦 210 ほぼ長方形 8.5 2020年4~6月
    70万円 西宇和郡伊方町二見 115 ほぼ長方形 2020年1~3月
    220万円 西宇和郡伊方町平礒 400 不整形 3.5 2020年1~3月
    1,700万円 西宇和郡伊方町湊浦 400 不整形 5.9 2019年10~12月
    1,600万円 西宇和郡伊方町湊浦 430 ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    700万円 西宇和郡伊方町湊浦 120 ほぼ長方形 7.0 2019年7~9月
    100万円 西宇和郡伊方町塩成 600 ほぼ整形 10.0 2019年4~6月
    380万円 西宇和郡伊方町小中浦 280 台形 2018年10~12月
    260万円 西宇和郡伊方町湊浦 145 不整形 2018年4~6月
    220万円 西宇和郡伊方町高茂 590 不整形 4.4 2018年1~3月
    230万円 西宇和郡伊方町川之浜 120 ほぼ長方形 3.0 2017年10~12月
    20万円 西宇和郡伊方町三崎 140 不整形 12.6 2017年10~12月
    100万円 西宇和郡伊方町高浦 185 ほぼ長方形 2.0 2017年7~9月
    210万円 西宇和郡伊方町大浜 145 不整形 1.0 2017年4~6月
    820万円 西宇和郡伊方町三崎 680 ほぼ台形 12.5 2017年4~6月
    1,200万円 西宇和郡伊方町湊浦 230 ほぼ台形 5.0 2017年4~6月
    61万円 西宇和郡伊方町豊之浦 115 不整形 3.0 2017年4~6月
    32万円 西宇和郡伊方町豊之浦 60 不整形 1.0 2017年4~6月
    160万円 西宇和郡伊方町神崎 260 不整形 5.0 2016年10~12月
    160万円 西宇和郡伊方町二名津 135 長方形 6.8 2016年7~9月
    30万円 西宇和郡伊方町三崎 400 ほぼ台形 10.0 2016年4~6月
    130万円 西宇和郡伊方町与侈 320 不整形 4.7 2016年4~6月
    120万円 西宇和郡伊方町豊之浦 210 不整形 1.0 2016年1~3月
    360万円 西宇和郡伊方町湊浦 75 ほぼ台形 4.0 2016年1~3月
    220万円 西宇和郡伊方町三崎 八幡浜 135 200 長方形 2.5 2016年1~3月
    91万円 西宇和郡伊方町三崎 八幡浜 135 60 不整形 2.7 2016年1~3月
    180万円 西宇和郡伊方町川之浜 175 長方形 4.0 2016年1~3月
    220万円 西宇和郡伊方町九町 240 ほぼ台形 4.6 2015年7~9月
    47万円 西宇和郡伊方町豊之浦 85 ほぼ整形 1.0 2015年1~3月
    300万円 西宇和郡伊方町九町 1000 ほぼ台形 2015年1~3月
    330万円 西宇和郡伊方町神崎 630 不整形 2015年1~3月
    100万円 西宇和郡伊方町川永田 70 不整形 2015年1~3月
    290万円 西宇和郡伊方町三崎 160 ほぼ正方形 10.0 2014年10~12月
    140万円 西宇和郡伊方町高茂 210 ほぼ整形 5.6 2014年7~9月
    140万円 西宇和郡伊方町高茂 350 ほぼ整形 5.6 2014年7~9月
    250万円 西宇和郡伊方町二名津 135 ほぼ整形 2014年7~9月
    10万円 西宇和郡伊方町大久 90 不整形 5.0 2014年7~9月
    53万円 西宇和郡伊方町中之浜 270 不整形 4.8 2014年4~6月
    770万円 西宇和郡伊方町湊浦 八幡浜 135 210 不整形 6.0 2013年10~12月
    120万円 西宇和郡伊方町塩成 八幡浜 135 125 ほぼ長方形 3.0 2013年10~12月
    120万円 西宇和郡伊方町大浜 八幡浜 135 130 台形 7.0 2013年4~6月
    170万円 西宇和郡伊方町川之浜 160 長方形 6.3 2013年4~6月
    100万円 西宇和郡伊方町二名津 130 長方形 4.0 2012年10~12月
    100万円 西宇和郡伊方町豊之浦 八幡浜 135 230 台形 5.5 2012年10~12月
    170万円 西宇和郡伊方町三崎 70 ほぼ整形 3.2 2012年10~12月
    270万円 西宇和郡伊方町二見 八幡浜 135 140 ほぼ台形 3.5 2012年7~9月
    170万円 西宇和郡伊方町二見 八幡浜 135 95 ほぼ台形 3.5 2012年7~9月
    140万円 西宇和郡伊方町二見 八幡浜 135 75 ほぼ長方形 3.5 2012年7~9月
    450万円 西宇和郡伊方町正野 580 ほぼ整形 6.8 2012年4~6月
    540万円 西宇和郡伊方町三崎 1100 ほぼ整形 12.5 2011年10~12月
    400万円 西宇和郡伊方町三崎 1000 ほぼ整形 12.5 2011年10~12月
    340万円 西宇和郡伊方町湊浦 八幡浜 135 85 不整形 7.0 2011年7~9月
    2,500万円 西宇和郡伊方町湊浦 八幡浜 135 620 ほぼ整形 7.0 2011年7~9月
    1,100万円 西宇和郡伊方町湊浦 八幡浜 135 330 長方形 1.0 2011年1~3月
    75万円 西宇和郡伊方町大久 八幡浜 135 85 ほぼ長方形 1.2 2010年7~9月
    290万円 西宇和郡伊方町中浦 八幡浜 135 300 不整形 4.0 2010年4~6月
    890万円 西宇和郡伊方町大久 八幡浜 135 680 ほぼ台形 7.3 2010年1~3月
    120万円 西宇和郡伊方町塩成 65 ほぼ整形 4.0 2010年1~3月
    360万円 西宇和郡伊方町湊浦 95 不整形 7.0 2009年10~12月
    770万円 西宇和郡伊方町湊浦 八幡浜 135 1400 不整形 6.0 2009年10~12月
    1,600万円 西宇和郡伊方町湊浦 510 不整形 6.0 2009年10~12月
    73万円 西宇和郡伊方町神崎 170 ほぼ台形 1.5 2009年4~6月
    2,700万円 西宇和郡伊方町湊浦 220 ほぼ長方形 7.0 2009年4~6月
    2,700万円 西宇和郡伊方町湊浦 220 ほぼ長方形 7.0 2009年4~6月
    10,000万円 西宇和郡伊方町湊浦 1800 ほぼ台形 6.0 2009年4~6月
    110万円 西宇和郡伊方町正野 120 ほぼ長方形 1.0 2009年4~6月
    51万円 西宇和郡伊方町三机 360 ほぼ長方形 6.0 2008年10~12月
    1,700万円 西宇和郡伊方町湊浦 160 ほぼ台形 9.0 2008年10~12月
    110万円 西宇和郡伊方町二見 95 不整形 7.0 2008年7~9月
    6,600万円 西宇和郡伊方町湊浦 1200 ほぼ整形 6.0 2008年7~9月
    300万円 西宇和郡伊方町串 300 台形 11.0 2008年4~6月
    470万円 西宇和郡伊方町二名津 310 ほぼ長方形 4.7 2008年1~3月
    200万円 西宇和郡伊方町川永田 75 ほぼ台形 6.5 2008年1~3月
    100万円 西宇和郡伊方町川之浜 70 ほぼ台形 1.0 2008年1~3月
    350万円 西宇和郡伊方町仁田之浜 160 不整形 6.0 2007年10~12月
    500万円 西宇和郡伊方町川永田 165 不整形 1.0 2007年10~12月
    550万円 西宇和郡伊方町串 490 不整形 6.2 2007年4~6月
    1,500万円 西宇和郡伊方町川永田 500 ほぼ長方形 5.0 2007年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

西宇和郡伊方町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

西宇和郡伊方町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

西宇和郡伊方町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

西宇和郡伊方町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

西宇和郡伊方町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、西宇和郡伊方町の一戸建て売却価格の平均相場120万円(築年数32年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
120 万円
仲介手数料 *
6.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /


オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

最短60秒でかんたん申し込み