不動産売却・査定

南宇和郡愛南町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 南宇和郡愛南町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南宇和郡愛南町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -8.8 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    築年数
    35
    ※延床面積100㎡換算
  • 南宇和郡愛南町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 + 5.6 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
南宇和郡愛南町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、南宇和郡愛南町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 南宇和郡愛南町の不動産売却相場
  2. 南宇和郡愛南町の不動産の売り時は?
  3. 南宇和郡愛南町の不動産売却にかかる費用
  4. 南宇和郡愛南町の不動産売却手続きの流れ
  5. 南宇和郡愛南町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

南宇和郡愛南町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南宇和郡愛南町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南宇和郡愛南町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 南宇和郡愛南町のマンションの売却事例

    南宇和郡愛南町のマンションの売却履歴です。 実際に南宇和郡愛南町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南宇和郡愛南町の一戸建ての売却事例

    南宇和郡愛南町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南宇和郡愛南町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 南宇和郡愛南町御荘平城 宇和島 135 80 140 24 長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 南宇和郡愛南町御荘長月 宇和島 135 165 420 15 不整形 4.0 2022年1~3月
    20万円 南宇和郡愛南町城辺甲 90 80 47 ほぼ台形 3.4 2022年1~3月
    80万円 南宇和郡愛南町城辺甲 140 330 53 不整形 7.5 2021年10~12月
    300万円 南宇和郡愛南町御荘平城 宇和島 135 65 175 48 ほぼ台形 3.2 2021年10~12月
    1,500万円 南宇和郡愛南町御荘平城 宇和島 135 105 155 11 長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 南宇和郡愛南町内泊 125 180 34 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    180万円 南宇和郡愛南町御荘和口 宇和島 135 110 390 40 不整形 4.0 2021年7~9月
    50万円 南宇和郡愛南町緑乙 200 不整形 4.2 2021年4~6月
    150万円 南宇和郡愛南町広見 70 130 37 台形 4.4 2021年1~3月
    1,400万円 南宇和郡愛南町城辺乙 155 380 22 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    50万円 南宇和郡愛南町外泊 115 105 35 ほぼ台形 3.9 2021年1~3月
    140万円 南宇和郡愛南町中泊 80 150 42 長方形 4.0 2020年10~12月
    420万円 南宇和郡愛南町防城成川 宇和島 135 100 580 41 不整形 9.0 2020年10~12月
    85万円 南宇和郡愛南町福浦 130 155 43 ほぼ長方形 1.0 2020年7~9月
    1,000万円 南宇和郡愛南町城辺甲 宇和島 135 130 310 33 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    500万円 南宇和郡愛南町増田 145 560 35 不整形 3.0 2020年1~3月
    440万円 南宇和郡愛南町城辺甲 宇和島 135 80 270 54 ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    600万円 南宇和郡愛南町御荘平城 宇和島 135 90 410 55 ほぼ正方形 3.0 2019年7~9月
    790万円 南宇和郡愛南町一本松 85 75 ほぼ長方形 6.6 2019年4~6月
    50万円 南宇和郡愛南町緑乙 宇和島 135 50 410 42 不整形 5.5 2019年4~6月
    1,100万円 南宇和郡愛南町中浦 280 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    300万円 南宇和郡愛南町緑甲 100 400 63 不整形 4.0 2018年7~9月
    650万円 南宇和郡愛南町城辺甲 75 150 28 ほぼ正方形 5.3 2018年4~6月
    1,200万円 南宇和郡愛南町城辺乙 105 260 43 ほぼ長方形 7.0 2018年1~3月
    30万円 南宇和郡愛南町防城成川 520 不整形 4.0 2018年1~3月
    3,000万円 南宇和郡愛南町柏 145 230 51 ほぼ台形 2.9 2017年10~12月
    1,700万円 南宇和郡愛南町城辺甲 160 175 13 ほぼ台形 5.5 2017年10~12月
    85万円 南宇和郡愛南町柏 100 175 36 ほぼ整形 1.4 2017年10~12月
    1,500万円 南宇和郡愛南町城辺甲 宇和島 135 115 680 44 不整形 3.0 2017年7~9月
    300万円 南宇和郡愛南町御荘平城 宇和島 135 145 870 51 ほぼ長方形 2017年4~6月
    50万円 南宇和郡愛南町御荘平城 宇和島 135 105 110 66 長方形 4.3 2017年1~3月
    700万円 南宇和郡愛南町柏 155 760 21 ほぼ整形 4.2 2017年1~3月
    450万円 南宇和郡愛南町須ノ川 145 480 19 不整形 3.2 2016年7~9月
    390万円 南宇和郡愛南町増田 135 350 22 ほぼ台形 2.1 2016年7~9月
    220万円 南宇和郡愛南町御荘平山 125 630 39 ほぼ整形 4.5 2016年4~6月
    210万円 南宇和郡愛南町広見 60 210 66 ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    1,300万円 南宇和郡愛南町御荘平城 150 320 24 ほぼ正方形 9.0 2016年1~3月
    460万円 南宇和郡愛南町御荘平城 135 16 ほぼ整形 4.0 2015年10~12月
    250万円 南宇和郡愛南町御荘菊川 90 620 38 不整形 11.0 2015年4~6月
    200万円 南宇和郡愛南町増田 135 350 21 ほぼ台形 2.1 2015年4~6月
    500万円 南宇和郡愛南町深浦 50 370 ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    1,300万円 南宇和郡愛南町城辺甲 115 210 42 ほぼ台形 4.0 2014年7~9月
    40万円 南宇和郡愛南町久家 50 340 59 ほぼ長方形 3.5 2014年7~9月
    330万円 南宇和郡愛南町御荘平城 110 270 34 ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    1,800万円 南宇和郡愛南町御荘平城 660 27 長方形 6.0 2014年4~6月
    300万円 南宇和郡愛南町船越 120 150 ほぼ長方形 4.0 2014年4~6月
    810万円 南宇和郡愛南町御荘平城 120 460 15 不整形 4.5 2014年4~6月
    2,200万円 南宇和郡愛南町増田 125 570 5 ほぼ正方形 3.0 2014年1~3月
    75万円 南宇和郡愛南町須ノ川 250 720 ほぼ整形 3.5 2014年1~3月
    5,000万円 南宇和郡愛南町御荘平城 180 1100 18 不整形 20.0 2014年1~3月
    100万円 南宇和郡愛南町岩水 宇和島 135 150 台形 7.0 2014年1~3月
    40万円 南宇和郡愛南町船越 115 125 ほぼ長方形 2.4 2013年10~12月
    86万円 南宇和郡愛南町御荘平城 80 350 38 不整形 1.8 2013年10~12月
    76万円 南宇和郡愛南町御荘深泥 85 400 26 ほぼ整形 3.5 2013年4~6月
    980万円 南宇和郡愛南町柏 130 590 5 ほぼ整形 4.5 2013年4~6月
    350万円 南宇和郡愛南町平碆 150 165 26 ほぼ正方形 3.5 2013年4~6月
    100万円 南宇和郡愛南町御荘和口 110 250 39 ほぼ長方形 3.0 2013年4~6月
    500万円 南宇和郡愛南町深浦 130 100 16 不整形 3.0 2012年10~12月
    400万円 南宇和郡愛南町御荘長月 100 490 18 不整形 5.0 2012年10~12月
    42万円 南宇和郡愛南町久家 140 ほぼ長方形 1.0 2012年10~12月
    100万円 南宇和郡愛南町久良 65 180 ほぼ整形 5.1 2012年10~12月
    300万円 南宇和郡愛南町内泊 70 60 29 ほぼ長方形 2.1 2012年7~9月
    600万円 南宇和郡愛南町御荘菊川 155 730 27 不整形 5.0 2012年7~9月
    590万円 南宇和郡愛南町蓮乗寺 175 330 31 ほぼ台形 3.0 2012年7~9月
    700万円 南宇和郡愛南町久良 570 29 不整形 6.0 2012年7~9月
    3万円 南宇和郡愛南町中玉 220 不整形 1.0 2012年4~6月
    450万円 南宇和郡愛南町上大道 115 310 17 ほぼ台形 4.8 2012年4~6月
    300万円 南宇和郡愛南町城辺甲 45 145 58 不整形 2.5 2012年4~6月
    530万円 南宇和郡愛南町須ノ川 155 410 16 ほぼ台形 4.3 2011年7~9月
    100万円 南宇和郡愛南町城辺甲 95 ほぼ台形 5.0 2011年4~6月
    2,100万円 南宇和郡愛南町御荘平城 175 230 14 長方形 8.8 2011年4~6月
    250万円 南宇和郡愛南町城辺甲 45 105 58 ほぼ長方形 1.4 2011年4~6月
    970万円 南宇和郡愛南町広見 300 1700 ほぼ整形 5.0 2011年4~6月
    330万円 南宇和郡愛南町柏 130 260 27 ほぼ整形 1.0 2011年1~3月
    680万円 南宇和郡愛南町中川 320 940 18 ほぼ整形 5.9 2010年10~12月
    360万円 南宇和郡愛南町上大道 105 170 13 ほぼ整形 3.0 2010年7~9月
    200万円 南宇和郡愛南町御荘平城 80 250 不整形 4.1 2010年7~9月
    3,000万円 南宇和郡愛南町御荘長月 125 330 0 ほぼ台形 4.5 2010年7~9月
    180万円 南宇和郡愛南町緑甲 340 不整形 3.8 2010年4~6月
    110万円 南宇和郡愛南町一本松 620 ほぼ整形 5.0 2010年4~6月
    110万円 南宇和郡愛南町正木 85 320 59 ほぼ長方形 10.0 2010年4~6月
    4,500万円 南宇和郡愛南町城辺甲 550 580 9 ほぼ長方形 6.0 2010年1~3月
    50万円 南宇和郡愛南町久良 105 250 不整形 4.5 2009年10~12月
    280万円 南宇和郡愛南町御荘平城 85 145 46 ほぼ長方形 4.5 2009年10~12月
    150万円 南宇和郡愛南町家串 145 140 27 不整形 1.5 2009年10~12月
    1,600万円 南宇和郡愛南町上大道 145 320 6 ほぼ長方形 4.0 2009年10~12月
    630万円 南宇和郡愛南町平碆 90 310 29 不整形 3.6 2009年10~12月
    1,500万円 南宇和郡愛南町御荘平城 160 390 37 ほぼ台形 3.7 2009年10~12月
    670万円 南宇和郡愛南町御荘菊川 210 530 26 ほぼ長方形 8.6 2009年4~6月
    200万円 南宇和郡愛南町柏 700 ほぼ整形 3.5 2009年4~6月
    160万円 南宇和郡愛南町正木 1400 ほぼ整形 4.0 2009年4~6月
    200万円 南宇和郡愛南町平碆 115 125 34 長方形 2.8 2009年1~3月
    500万円 南宇和郡愛南町城辺乙 120 150 38 ほぼ正方形 4.0 2009年1~3月
    360万円 南宇和郡愛南町城辺乙 400 ほぼ台形 4.0 2009年1~3月
    140万円 南宇和郡愛南町御荘菊川 50 110 21 ほぼ整形 2008年7~9月
    2,000万円 南宇和郡愛南町御荘平城 175 330 18 長方形 5.5 2008年7~9月
    1,500万円 南宇和郡愛南町福浦 120 195 8 ほぼ整形 4.0 2008年4~6月
    2,600万円 南宇和郡愛南町城辺乙 230 470 6 ほぼ台形 4.0 2008年4~6月
    600万円 南宇和郡愛南町御荘長洲 90 550 28 ほぼ整形 4.0 2008年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南宇和郡愛南町の土地の売却事例

    南宇和郡愛南町の土地の売却履歴です。 実際に南宇和郡愛南町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    110万円 南宇和郡愛南町御荘平城 宇和島 135 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    410万円 南宇和郡愛南町城辺甲 宇和島 135 1600 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    200万円 南宇和郡愛南町広見 250 % % ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    200万円 南宇和郡愛南町広見 330 % % ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    70万円 南宇和郡愛南町城辺甲 410 % % 不整形 5.0 2021年7~9月
    400万円 南宇和郡愛南町御荘平城 960 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 南宇和郡愛南町城辺甲 宇和島 135 155 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    250万円 南宇和郡愛南町御荘長月 宇和島 135 1600 200% 70% 不整形 7.0 2021年7~9月
    200万円 南宇和郡愛南町御荘平城 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    200万円 南宇和郡愛南町御荘平山 宇和島 135 740 200% 70% 不整形 2.0 2021年1~3月
    630万円 南宇和郡愛南町城辺甲 510 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    350万円 南宇和郡愛南町御荘平城 220 200% 60% 長方形 4.3 2021年1~3月
    550万円 南宇和郡愛南町城辺甲 290 200% 80% 不整形 9.8 2021年1~3月
    40万円 南宇和郡愛南町御荘平山 宇和島 135 65 200% 70% 不整形 5.5 2020年10~12月
    100万円 南宇和郡愛南町広見 450 % % ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    500万円 南宇和郡愛南町御荘平城 宇和島 135 220 200% 60% 長方形 3.5 2020年10~12月
    28万円 南宇和郡愛南町御荘平山 宇和島 135 95 200% 70% ほぼ長方形 1.2 2020年10~12月
    49万円 南宇和郡愛南町須ノ川 宇和島 135 95 200% 70% 不整形 1.0 2020年10~12月
    100万円 南宇和郡愛南町岩水 95 % % 長方形 7.0 2020年7~9月
    80万円 南宇和郡愛南町内泊 145 % % ほぼ正方形 3.0 2020年7~9月
    550万円 南宇和郡愛南町御荘平城 240 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2020年7~9月
    1,800万円 南宇和郡愛南町御荘平城 730 200% 80% ほぼ整形 8.0 2020年4~6月
    210万円 南宇和郡愛南町一本松 280 % % 不整形 4.0 2020年4~6月
    130万円 南宇和郡愛南町増田 710 % % 不整形 2020年1~3月
    100万円 南宇和郡愛南町城辺甲 165 200% 70% 不整形 3.0 2020年1~3月
    150万円 南宇和郡愛南町増田 650 % % ほぼ台形 12.0 2019年10~12月
    250万円 南宇和郡愛南町増田 770 % % ほぼ長方形 2019年10~12月
    12万円 南宇和郡愛南町緑甲 宇和島 135 210 % % ほぼ長方形 5.6 2019年7~9月
    50万円 南宇和郡愛南町中川 240 % % ほぼ台形 15.0 2019年7~9月
    63万円 南宇和郡愛南町垣内 宇和島 135 105 % % ほぼ正方形 2.0 2019年7~9月
    250万円 南宇和郡愛南町一本松 300 % % ほぼ長方形 5.6 2019年4~6月
    50万円 南宇和郡愛南町一本松 85 % % ほぼ長方形 5.6 2019年4~6月
    470万円 南宇和郡愛南町御荘平城 280 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2019年4~6月
    270万円 南宇和郡愛南町広見 350 % % ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    310万円 南宇和郡愛南町外泊 350 % % ほぼ整形 5.1 2018年10~12月
    50万円 南宇和郡愛南町広見 1300 % % 不整形 2.0 2018年10~12月
    200万円 南宇和郡愛南町城辺乙 410 200% 70% 不整形 10.0 2018年7~9月
    300万円 南宇和郡愛南町城辺乙 260 200% 70% ほぼ台形 4.7 2018年7~9月
    500万円 南宇和郡愛南町久家 630 % % 不整形 9.0 2018年7~9月
    330万円 南宇和郡愛南町下久家 250 % % ほぼ整形 6.4 2018年7~9月
    350万円 南宇和郡愛南町城辺甲 195 200% 60% 不整形 4.0 2018年4~6月
    400万円 南宇和郡愛南町御荘和口 630 200% 70% 不整形 6.2 2018年4~6月
    220万円 南宇和郡愛南町下久家 160 % % ほぼ長方形 6.9 2018年4~6月
    560万円 南宇和郡愛南町下久家 290 % % 長方形 4.3 2018年4~6月
    500万円 南宇和郡愛南町御荘平城 1400 200% 60% ほぼ台形 6.0 2018年4~6月
    230万円 南宇和郡愛南町蓮乗寺 195 200% 80% ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    400万円 南宇和郡愛南町広見 560 % % 不整形 2018年1~3月
    310万円 南宇和郡愛南町御荘平城 790 200% 80% 不整形 12.0 2017年10~12月
    100万円 南宇和郡愛南町柏 650 % % ほぼ台形 9.5 2017年10~12月
    350万円 南宇和郡愛南町久良 240 % % ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    350万円 南宇和郡愛南町久良 240 % % ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    100万円 南宇和郡愛南町御荘平城 500 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2017年7~9月
    380万円 南宇和郡愛南町柏 宇和島 135 750 200% 70% 不整形 15.0 2017年7~9月
    450万円 南宇和郡愛南町一本松 300 % % ほぼ正方形 5.0 2017年7~9月
    46万円 南宇和郡愛南町増田 150 % % 不整形 10.0 2017年4~6月
    530万円 南宇和郡愛南町御荘平城 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    230万円 南宇和郡愛南町柏 260 200% 70% 台形 3.0 2017年4~6月
    48万円 南宇和郡愛南町防城成川 宇和島 135 370 % % 不整形 9.0 2017年4~6月
    300万円 南宇和郡愛南町御荘平城 70 % % ほぼ長方形 4.2 2017年4~6月
    88万円 南宇和郡愛南町柏 95 200% 70% 不整形 4.0 2017年4~6月
    450万円 南宇和郡愛南町広見 1000 % % 不整形 2017年1~3月
    100万円 南宇和郡愛南町増田 710 % % 不整形 50.0 2017年1~3月
    180万円 南宇和郡愛南町柏 200 200% 70% ほぼ台形 4.0 2017年1~3月
    320万円 南宇和郡愛南町広見 260 % % 長方形 4.0 2017年1~3月
    140万円 南宇和郡愛南町下久家 75 % % ほぼ整形 4.2 2017年1~3月
    520万円 南宇和郡愛南町御荘平山 570 200% 70% ほぼ台形 11.5 2017年1~3月
    200万円 南宇和郡愛南町下久家 110 % % 不整形 4.1 2016年10~12月
    330万円 南宇和郡愛南町御荘長月 宇和島 135 350 % % 不整形 5.0 2016年10~12月
    40万円 南宇和郡愛南町中浦 520 % % 不整形 2016年10~12月
    500万円 南宇和郡愛南町御荘平城 宇和島 135 340 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2016年10~12月
    250万円 南宇和郡愛南町柏 240 200% 70% ほぼ整形 15.0 2016年10~12月
    240万円 南宇和郡愛南町小山 810 % % 不整形 5.0 2016年10~12月
    160万円 南宇和郡愛南町下久家 100 % % ほぼ長方形 3.7 2016年7~9月
    180万円 南宇和郡愛南町柏 宇和島 135 310 200% 70% 不整形 3.0 2016年4~6月
    170万円 南宇和郡愛南町柏 200 200% 70% 不整形 4.0 2016年4~6月
    670万円 南宇和郡愛南町城辺甲 宇和島 135 230 200% 60% ほぼ台形 5.0 2016年4~6月
    120万円 南宇和郡愛南町柏 宇和島 135 125 % % 不整形 15.0 2016年4~6月
    360万円 南宇和郡愛南町御荘長月 宇和島 135 350 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2016年4~6月
    50万円 南宇和郡愛南町中浦 1300 % % 不整形 11.0 2016年4~6月
    80万円 南宇和郡愛南町柏 宇和島 135 95 % % ほぼ長方形 3.0 2016年4~6月
    310万円 南宇和郡愛南町御荘平城 宇和島 135 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    320万円 南宇和郡愛南町御荘平城 360 200% 60% 袋地等 5.0 2016年1~3月
    590万円 南宇和郡愛南町広見 300 % % ほぼ台形 6.0 2016年1~3月
    260万円 南宇和郡愛南町柏 280 % % 不整形 2.8 2016年1~3月
    220万円 南宇和郡愛南町広見 1300 % % ほぼ整形 4.5 2016年1~3月
    160万円 南宇和郡愛南町下久家 175 % % ほぼ長方形 5.2 2016年1~3月
    730万円 南宇和郡愛南町柏 宇和島 135 950 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2016年1~3月
    360万円 南宇和郡愛南町御荘長月 350 200% 70% ほぼ整形 3.6 2015年10~12月
    240万円 南宇和郡愛南町下久家 140 % % 不整形 3.4 2015年7~9月
    490万円 南宇和郡愛南町御荘長月 530 200% 70% 不整形 3.4 2015年7~9月
    80万円 南宇和郡愛南町御荘平城 190 200% 80% 不整形 7.5 2015年7~9月
    400万円 南宇和郡愛南町城辺乙 260 200% 70% 不整形 4.0 2015年7~9月
    400万円 南宇和郡愛南町一本松 280 % % ほぼ長方形 4.5 2015年4~6月
    200万円 南宇和郡愛南町中川 530 % % 不整形 2.0 2015年4~6月
    230万円 南宇和郡愛南町下久家 135 % % ほぼ整形 3.4 2015年4~6月
    150万円 南宇和郡愛南町城辺甲 130 200% 60% 不整形 4.5 2015年4~6月
    1,900万円 南宇和郡愛南町城辺甲 宇和島 135 1000 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2015年1~3月
    13万円 南宇和郡愛南町増田 75 % % 不整形 12.0 2015年1~3月
    3万円 南宇和郡愛南町蓮乗寺 宇和島 135 60 % % ほぼ台形 4.2 2015年1~3月
    82万円 南宇和郡愛南町増田 160 % % 不整形 20.0 2015年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

南宇和郡愛南町の不動産の売り時は?

次は南宇和郡愛南町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
南宇和郡愛南町の不動産売却価格の推移
南宇和郡愛南町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

南宇和郡愛南町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から18.6% 下落
10年前から16.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

南宇和郡愛南町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

南宇和郡愛南町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。南宇和郡愛南町の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数35年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
90 万円
仲介手数料 *1
5.0 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

南宇和郡愛南町の不動産売却の流れ

南宇和郡愛南町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    南宇和郡愛南町の売却相場を確認

    南宇和郡愛南町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南宇和郡愛南町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の南宇和郡愛南町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、南宇和郡愛南町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

南宇和郡愛南町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

南宇和郡愛南町の不動産売却の相場を知りたい
南宇和郡愛南町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南宇和郡愛南町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
南宇和郡愛南町の不動産の売り時は?
南宇和郡愛南町の不動産の売り時を判断するポイントでは、南宇和郡愛南町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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