高知県の不動産売却の相場を知りたい

高知県の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、高知県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

高知県の不動産の売り時は？

高知県の不動産の売り時を判断するポイントでは、高知県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

高知県の

不動産売却査定・相場情報

Q: 高知県の不動産売却の相場を知りたい

高知県の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、高知県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 高知県の不動産の売り時は？

高知県の不動産の売り時を判断するポイント では、高知県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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高知県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築20年となります。

マンション一戸建て土地

高知県のマンション

売却の参考データ

平米単価

20.5 万円/㎡

(坪単価 67.9万円)

価格相場・売却価格

1,437 万円

(70㎡)

更新日: 2025年11月10日
高知県の一戸建て

売却の参考データ

平米単価

5.7 万円/㎡

(坪単価 18.9万円)

価格相場・売却価格

942 万円

(165㎡)

更新日: 2025年11月10日
高知県の土地

売却の参考データ

平米単価

3.8 万円/㎡

(坪単価 12.7万円)

価格相場・売却価格

766 万円

(200㎡)

更新日: 2025年11月10日

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

高知県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,049万円 (37.3万円/㎡)	3,200万円 (40.0万円/㎡)	3,199万円 (33.7万円/㎡)
築10～20年	-	1,899万円 (34.5万円/㎡)	2,048万円 (26.6万円/㎡)	2,899万円 (30.5万円/㎡)
築20～30年	385万円 (19.3万円/㎡)	1,360万円 (23.9万円/㎡)	1,400万円 (20.0万円/㎡)	1,786万円 (19.4万円/㎡)
築30～40年	333万円 (16.7万円/㎡)	749万円 (16.7万円/㎡)	1,037万円 (14.8万円/㎡)	799万円 (8.9万円/㎡)
築40年以上	-	379万円 (10.9万円/㎡)	1,199万円 (17.1万円/㎡)	1,170万円 (13.0万円/㎡)

高知県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,263万円 (22.6万円/㎡)	2,905万円 (20.8万円/㎡)	3,637万円 (15.2万円/㎡)	3,645万円 (7.9万円/㎡)
築10～20年	-	752万円 (9.4万円/㎡)	1,964万円 (13.5万円/㎡)	2,386万円 (9.0万円/㎡)	1,126万円 (2.6万円/㎡)
築20～30年	500万円 (12.5万円/㎡)	1,200万円 (12.0万円/㎡)	1,542万円 (10.3万円/㎡)	1,399万円 (5.7万円/㎡)	1,188万円 (2.5万円/㎡)
築30年以上	337万円 (7.5万円/㎡)	534万円 (6.3万円/㎡)	669万円 (4.7万円/㎡)	757万円 (3.0万円/㎡)	688万円 (1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年11月10日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

高知県のマンション相場推移

5年前から-8.7%

10年前から+2.6%

高知県の一戸建て相場推移

5年前から-29.7%

10年前から-42.8%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、高知県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高知県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

高知県の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

高知県のマンションの売却事例

高知県のマンションの売却履歴です。実際に高知県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
380万円	高知市神田	旭(高知)駅	30分	35㎡	2DK	41年	2025年4~6月
1,400万円	高知市鴨部	旭(高知)駅	16分	70㎡	3LDK	48年	2025年4~6月
1,700万円	高知市鴨部	旭(高知)駅	20分	70㎡	3LDK	23年	2025年4~6月
2,500万円	高知市越前町	円行寺口駅	6分	75㎡	3LDK	15年	2025年4~6月
150万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK		2025年1~3月
3,700万円	高知市本町	高知駅	25分	80㎡	3LDK	9年	2025年1~3月
1,400万円	高知市比島町	高知駅	13分	65㎡	3LDK	32年	2025年1~3月
180万円	高知市廿代町	堀詰駅	9分	20㎡	1K	37年	2025年1~3月
740万円	高知市桟橋通	高知駅	25分	75㎡	4LDK	41年	2025年1~3月
1,300万円	高知市大谷公園町	朝倉(ＪＲ)駅	25分	85㎡	4LDK	29年	2025年1~3月
1,200万円	高知市朝倉西町	朝倉(ＪＲ)駅	25分	70㎡	3LDK	34年	2025年1~3月
1,500万円	高知市朝倉西町	朝倉(ＪＲ)駅	25分	70㎡	4LDK	34年	2025年1~3月
150万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK		2025年1~3月
3,700万円	高知市本町	高知駅	25分	80㎡	3LDK	9年	2025年1~3月
180万円	高知市廿代町	堀詰駅	9分	20㎡	1K	37年	2025年1~3月
740万円	高知市桟橋通	高知駅	25分	75㎡	4LDK	41年	2025年1~3月
1,300万円	高知市大谷公園町	朝倉(ＪＲ)駅	25分	85㎡	4LDK	29年	2025年1~3月
1,200万円	高知市朝倉西町	朝倉(ＪＲ)駅	25分	70㎡	3LDK	34年	2025年1~3月
1,500万円	高知市朝倉西町	朝倉(ＪＲ)駅	25分	70㎡	4LDK	34年	2025年1~3月
150万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK		2025年1~3月
3,700万円	高知市本町	高知駅	25分	80㎡	3LDK	9年	2025年1~3月
180万円	高知市廿代町	堀詰駅	9分	20㎡	1K	37年	2025年1~3月
740万円	高知市桟橋通	高知駅	25分	75㎡	4LDK	41年	2025年1~3月
1,300万円	高知市大谷公園町	朝倉(ＪＲ)駅	25分	85㎡	4LDK	29年	2025年1~3月
1,200万円	高知市朝倉西町	朝倉(ＪＲ)駅	25分	70㎡	3LDK	34年	2025年1~3月
1,500万円	高知市朝倉西町	朝倉(ＪＲ)駅	25分	70㎡	4LDK	34年	2025年1~3月
2,400万円	高知市丸ノ内	入明駅	13分	80㎡	3LDK	19年	2024年10~12月
900万円	高知市升形	高知駅	26分	50㎡	2LDK	34年	2024年10~12月
750万円	高知市比島町	高知駅	15分	65㎡	3LDK		2024年10~12月
3,600万円	高知市はりまや町	高知駅	11分	80㎡	3LDK	10年	2024年10~12月
2,600万円	高知市九反田	高知駅	24分	80㎡	3LDK	17年	2024年10~12月
2,200万円	高知市鴨部	朝倉(ＪＲ)駅	20分	70㎡	3LDK	32年	2024年10~12月
3,200万円	高知市小津町	入明駅	8分	80㎡	4LDK	9年	2024年10~12月
1,600万円	高知市一宮東町	土佐一宮駅	23分	90㎡	4LDK	22年	2024年10~12月
2,400万円	高知市丸ノ内	入明駅	13分	80㎡	3LDK	19年	2024年10~12月
900万円	高知市升形	高知駅	26分	50㎡	2LDK	34年	2024年10~12月
750万円	高知市比島町	高知駅	15分	65㎡	3LDK		2024年10~12月
3,600万円	高知市はりまや町	高知駅	11分	80㎡	3LDK	10年	2024年10~12月
2,600万円	高知市九反田	高知駅	24分	80㎡	3LDK	17年	2024年10~12月
2,200万円	高知市鴨部	朝倉(ＪＲ)駅	20分	70㎡	3LDK	32年	2024年10~12月
3,200万円	高知市小津町	入明駅	8分	80㎡	4LDK	9年	2024年10~12月
1,600万円	高知市一宮東町	土佐一宮駅	23分	90㎡	4LDK	22年	2024年10~12月
2,400万円	高知市丸ノ内	入明駅	13分	80㎡	3LDK	19年	2024年10~12月
900万円	高知市升形	高知駅	26分	50㎡	2LDK	34年	2024年10~12月
750万円	高知市比島町	高知駅	15分	65㎡	3LDK		2024年10~12月
3,600万円	高知市はりまや町	高知駅	11分	80㎡	3LDK	10年	2024年10~12月
2,600万円	高知市九反田	高知駅	24分	80㎡	3LDK	17年	2024年10~12月
2,200万円	高知市鴨部	朝倉(ＪＲ)駅	20分	70㎡	3LDK	32年	2024年10~12月
3,200万円	高知市小津町	入明駅	8分	80㎡	4LDK	9年	2024年10~12月
1,600万円	高知市一宮東町	土佐一宮駅	23分	90㎡	4LDK	22年	2024年10~12月
1,900万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK	20年	2024年7~9月
100万円	高知市小津町	入明駅	9分	20㎡	1K	38年	2024年7~9月
1,900万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK	20年	2024年7~9月
100万円	高知市小津町	入明駅	9分	20㎡	1K	38年	2024年7~9月
1,900万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK	20年	2024年7~9月
100万円	高知市小津町	入明駅	9分	20㎡	1K	38年	2024年7~9月
1,900万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK	20年	2024年7~9月
100万円	高知市小津町	入明駅	9分	20㎡	1K	38年	2024年7~9月
1,900万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK	20年	2024年7~9月
1,400万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
1,300万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
3,500万円	高知市はりまや町	高知駅	9分	85㎡	4LDK	10年	2024年4~6月
650万円	高知市鷹匠町	高知駅	20分	65㎡	3LDK	36年	2024年4~6月
2,800万円	高知市北本町	高知駅	6分	80㎡	3LDK	15年	2024年4~6月
2,900万円	高知市小津町	入明駅	7分	65㎡	2LDK	9年	2024年4~6月
7,700万円	高知市大川筋	入明駅	5分	130㎡	4LDK	4年	2024年4~6月
1,400万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
1,300万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
3,500万円	高知市はりまや町	高知駅	9分	85㎡	4LDK	10年	2024年4~6月
650万円	高知市鷹匠町	高知駅	20分	65㎡	3LDK	36年	2024年4~6月
2,800万円	高知市北本町	高知駅	6分	80㎡	3LDK	15年	2024年4~6月
2,900万円	高知市小津町	入明駅	7分	65㎡	2LDK	9年	2024年4~6月
7,700万円	高知市大川筋	入明駅	5分	130㎡	4LDK	4年	2024年4~6月
1,400万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
1,300万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
3,500万円	高知市はりまや町	高知駅	9分	85㎡	4LDK	10年	2024年4~6月
650万円	高知市鷹匠町	高知駅	20分	65㎡	3LDK	36年	2024年4~6月
2,800万円	高知市北本町	高知駅	6分	80㎡	3LDK	15年	2024年4~6月
2,900万円	高知市小津町	入明駅	7分	65㎡	2LDK	9年	2024年4~6月
7,700万円	高知市大川筋	入明駅	5分	130㎡	4LDK	4年	2024年4~6月
1,400万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
1,300万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
3,500万円	高知市はりまや町	高知駅	9分	85㎡	4LDK	10年	2024年4~6月
650万円	高知市鷹匠町	高知駅	20分	65㎡	3LDK	36年	2024年4~6月
2,800万円	高知市北本町	高知駅	6分	80㎡	3LDK	15年	2024年4~6月
2,900万円	高知市小津町	入明駅	7分	65㎡	2LDK	9年	2024年4~6月
7,700万円	高知市大川筋	入明駅	5分	130㎡	4LDK	4年	2024年4~6月
1,400万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
1,300万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
3,500万円	高知市はりまや町	高知駅	9分	85㎡	4LDK	10年	2024年4~6月
2,800万円	高知市北本町	高知駅	6分	80㎡	3LDK	15年	2024年4~6月
2,900万円	高知市小津町	入明駅	7分	65㎡	2LDK	9年	2024年4~6月
7,700万円	高知市大川筋	入明駅	5分	130㎡	4LDK	4年	2024年4~6月
1,400万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
3,200万円	高知市本町	高知駅	18分	70㎡	3LDK	2年	2024年1~3月
2,700万円	高知市鷹匠町	入明駅	19分	95㎡	3LDK	20年	2024年1~3月
500万円	高知市堺町	高知駅	15分	30㎡	2DK	36年	2024年1~3月
340万円	高知市小津町	入明駅	9分	20㎡	1K	38年	2024年1~3月
600万円	高知市旭町	旭(高知)駅	7分	70㎡	3LDK	38年	2024年1~3月
3,200万円	高知市本町	高知駅	18分	70㎡	3LDK	2年	2024年1~3月

更新日: 2025年11月10日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

高知県の一戸建ての売却事例

高知県の一戸建ての売却履歴です。実際に高知県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
600万円	幡多郡黒潮町入野	土佐入野駅	9分	115㎡	1200㎡	50年	不整形	4.0㎡	2025年4~6月
500万円	高岡郡津野町力石	影野駅	2分	80㎡	220㎡		不整形		2025年4~6月
190万円	高岡郡日高村岩目地	土佐加茂駅	14分	145㎡	340㎡	44年	ほぼ長方形	3.9㎡	2025年4~6月
470万円	高岡郡中土佐町久礼	土佐久礼駅	3分	80㎡	940㎡	5年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,000万円	安芸郡田野町（大字なし）	田野(高知)駅	8分	60㎡	890㎡	12年	ほぼ台形	5.3㎡	2025年4~6月
120万円	安芸郡東洋町大字白浜	甲浦駅	10分	85㎡	160㎡	49年	ほぼ長方形	3.0㎡	2025年4~6月
290万円	土佐清水市爪白	中村駅	2分	95㎡	320㎡	37年	ほぼ台形	5.8㎡	2025年4~6月
450万円	安芸市本町	安芸駅	6分	105㎡	340㎡	55年	不整形	9.0㎡	2025年4~6月
500万円	安芸市井ノ口	安芸駅	30分	120㎡	150㎡	35年	不整形	3.9㎡	2025年4~6月
2,500万円	高知市横浜南町	高知駅	1分	95㎡	120㎡	1年	ほぼ長方形	6.9㎡	2025年4~6月
2,400万円	高知市横浜新町	高知駅	1分	135㎡	220㎡		ほぼ正方形	4.9㎡	2025年4~6月
300万円	高知市横浜	高知駅	1分	70㎡	75㎡	45年	ほぼ長方形	3.5㎡	2025年4~6月
600万円	高知市南万々	円行寺口駅	7分	55㎡	45㎡	41年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	高知市福井町	円行寺口駅	20分		170㎡		ほぼ台形	3.2㎡	2025年4~6月
120万円	高知市福井町	旭(高知)駅	12分	115㎡	100㎡	50年	ほぼ長方形	4.1㎡	2025年4~6月
1,100万円	高知市春野町平和	高知駅	2分	90㎡	170㎡	42年	ほぼ長方形	7.2㎡	2025年4~6月
30万円	高知市長浜	高知駅	1分	195㎡	280㎡	44年	不整形	5.7㎡	2025年4~6月
970万円	高知市長尾山町	高知商業前駅	6分	105㎡	125㎡	37年	ほぼ長方形	6.9㎡	2025年4~6月
200万円	高知市桟橋通	高知駅	30分		155㎡	60年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
3,800万円	高知市神田	旭(高知)駅	30分		120㎡		台形	3.7㎡	2025年4~6月
11,000万円	高知市介良	土佐大津駅	30分	990㎡	660㎡	22年	ほぼ長方形	5.7㎡	2025年4~6月
2,800万円	高知市鴨部	朝倉(ＪＲ)駅	25分	95㎡	115㎡	1年	ほぼ長方形	7.7㎡	2025年4~6月
3,200万円	高知市上町	高知駅	30分	105㎡	210㎡	54年	ほぼ長方形	3.9㎡	2025年4~6月
13,000万円	高知市葛島	高知駅	30分	630㎡	400㎡	19年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
3,000万円	高知市大津	土佐大津駅	30分	230㎡	350㎡		不整形	2.2㎡	2025年4~6月
4,600万円	高知市大津	土佐大津駅	20分	580㎡	510㎡	41年	ほぼ台形	5.0㎡	2025年4~6月
3,100万円	高知市潮新町	高知駅	30分	100㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	6.3㎡	2025年4~6月
1,200万円	高知市一宮東町	土佐一宮駅	20分	300㎡	290㎡	40年	ほぼ台形	14.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	高知市愛宕町	高知駅	13分	155㎡	330㎡	60年	台形	6.0㎡	2025年4~6月
3,800万円	高知市朝倉本町	朝倉(ＪＲ)駅	11分	110㎡	140㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
90万円	幡多郡黒潮町入野	土佐入野駅	8分	105㎡	330㎡	36年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年1~3月
450万円	幡多郡大月町大字小才角	宿毛駅	2分	55㎡	210㎡		ほぼ長方形	2.8㎡	2025年1~3月
170万円	幡多郡大月町大字柏島	宿毛駅	2分	70㎡	100㎡	34年	長方形	2.6㎡	2025年1~3月
230万円	高岡郡四万十町大正	土佐大正駅	10分	130㎡	220㎡	39年	ほぼ長方形	7.8㎡	2025年1~3月
90万円	高岡郡四万十町下呉地	影野駅	6分		330㎡		不整形	2.3㎡	2025年1~3月
670万円	高岡郡四万十町金上野	窪川駅	23分	200㎡	620㎡	19年	ほぼ台形	5.1㎡	2025年1~3月
1,000万円	高岡郡津野町永野	大間駅	2分	65㎡	450㎡		不整形		2025年1~3月
400万円	高岡郡檮原町川西路	土佐昭和駅	2分		145㎡		不整形	16.5㎡	2025年1~3月
400万円	高岡郡佐川町甲	伊野(ＪＲ)駅	1分	125㎡	190㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
600万円	高岡郡佐川町乙	西佐川駅	8分	100㎡	240㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
330万円	高岡郡中土佐町久礼	土佐久礼駅	30分	125㎡	170㎡	37年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
200万円	高岡郡中土佐町久礼	土佐久礼駅	9分	75㎡	125㎡	28年	ほぼ台形	13.5㎡	2025年1~3月
100万円	高岡郡中土佐町久礼	土佐久礼駅	8分	115㎡	110㎡	52年	ほぼ台形	4.8㎡	2025年1~3月
49万円	高岡郡中土佐町久礼	土佐久礼駅	8分	90㎡	95㎡		ほぼ台形	4.8㎡	2025年1~3月
330万円	吾川郡仁淀川町川渡	西佐川駅	2分		490㎡		ほぼ長方形		2025年1~3月
40万円	土佐郡土佐町土居	大杉駅	2分	120㎡	145㎡	45年	ほぼ台形	3.5㎡	2025年1~3月
2,500万円	長岡郡本山町寺家	大杉駅	2分	240㎡	670㎡	30年	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年1~3月
1,800万円	香南市野市町東野	よしかわ駅	11分	80㎡	195㎡	9年	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年1~3月
1,300万円	香南市野市町下井	のいち駅	16分	310㎡	530㎡	51年	ほぼ長方形	21.0㎡	2025年1~3月
4,200万円	香南市野市町下井	のいち駅	19分	105㎡	155㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
400万円	四万十市渡川	具同駅	16分	130㎡	240㎡	48年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,400万円	四万十市中村東町	中村駅	19分	130㎡	260㎡	30年	ほぼ長方形	8.2㎡	2025年1~3月
1,600万円	四万十市駅前町	中村駅	4分	145㎡	200㎡	38年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
700万円	宿毛市平田町東平	工業団地駅	21分	85㎡	110㎡	32年	ほぼ長方形	6.3㎡	2025年1~3月
3,200万円	宿毛市自由ヶ丘	宿毛駅	30分	125㎡	430㎡	8年	ほぼ正方形	4.4㎡	2025年1~3月
300万円	須崎市新町	須崎駅	3分	80㎡	135㎡	46年	長方形	9.5㎡	2025年1~3月
1,300万円	須崎市多ノ郷	大間駅	14分	105㎡	130㎡	26年	不整形	3.1㎡	2025年1~3月
1,000万円	土佐市高岡町	波川駅	1分	80㎡	105㎡	6年	ほぼ正方形	3.0㎡	2025年1~3月
3,000万円	土佐市高岡町	伊野(ＪＲ)駅	1分	100㎡	150㎡	0年	ほぼ長方形	4.9㎡	2025年1~3月
3,500万円	南国市緑ヶ丘	土佐大津駅	1分	140㎡	250㎡	11年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
2,200万円	南国市西山	土佐長岡駅	3分	70㎡	480㎡	33年	ほぼ台形	8.2㎡	2025年1~3月
850万円	南国市篠原	土佐大津駅	21分	85㎡	120㎡	21年	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年1~3月
600万円	南国市大埆	後免町(くろしお)駅	19分	80㎡	100㎡	37年	長方形	6.5㎡	2025年1~3月
3,800万円	南国市大埆	後免町(くろしお)駅	15分	95㎡	135㎡	1年	ほぼ台形	4.1㎡	2025年1~3月
150万円	安芸市港町	安芸駅	12分	40㎡	130㎡		ほぼ台形	6.3㎡	2025年1~3月
200万円	安芸市港町	安芸駅	12分	50㎡	85㎡		台形	19.0㎡	2025年1~3月
520万円	安芸市川北	伊尾木駅	29分	190㎡	200㎡	68年	ほぼ長方形	2.4㎡	2025年1~3月
300万円	室戸市吉良川町	奈半利駅	2分	55㎡	290㎡		ほぼ長方形	15.0㎡	2025年1~3月
200万円	室戸市吉良川町	奈半利駅	2分	55㎡	290㎡	34年	ほぼ長方形	13.0㎡	2025年1~3月
3,900万円	高知市吉田町	入明駅	11分	95㎡	130㎡	71年	ほぼ台形	12.0㎡	2025年1~3月
4,300万円	高知市南河ノ瀬町	円行寺口駅	26分	440㎡	400㎡	28年	不整形	6.2㎡	2025年1~3月
2,700万円	高知市二葉町	高知駅	2分	270㎡	150㎡	28年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
350万円	高知市福井町	円行寺口駅	24分		130㎡		長方形	4.7㎡	2025年1~3月
750万円	高知市福井町	旭(高知)駅	9分	115㎡	115㎡		ほぼ長方形		2025年1~3月
1,600万円	高知市中水道	高知駅	12分	105㎡	130㎡	30年	ほぼ長方形	3.2㎡	2025年1~3月
2,900万円	高知市中水道	入明駅	4分	90㎡	110㎡	0年	ほぼ長方形	3.3㎡	2025年1~3月
3,000万円	高知市中久万	円行寺口駅	13分		135㎡		ほぼ台形	16.0㎡	2025年1~3月
1,700万円	高知市中久万	入明駅	14分	75㎡	135㎡	23年	不整形	6.3㎡	2025年1~3月
100万円	高知市竹島町	高知駅	30分		60㎡		ほぼ長方形	9.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	高知市宝町	高知駅	24分	115㎡	175㎡	36年	ほぼ台形	4.0㎡	2025年1~3月
1,500万円	高知市高見町	高知駅	30分	125㎡	115㎡	26年	ほぼ台形	5.0㎡	2025年1~3月
1,100万円	高知市高須	布師田駅	30分	185㎡	150㎡	44年	不整形	4.9㎡	2025年1~3月
300万円	高知市瀬戸南町	高知駅	1分	65㎡	75㎡	49年	長方形	4.5㎡	2025年1~3月
690万円	高知市塩屋崎町	高知駅	29分	120㎡	60㎡	40年	不整形	4.3㎡	2025年1~3月
1,200万円	高知市潮見台	土佐大津駅	30分	100㎡	165㎡	30年	長方形	6.3㎡	2025年1~3月
700万円	高知市桟橋通	高知駅	30分	200㎡	100㎡	37年	ほぼ長方形	5.8㎡	2025年1~3月
2,400万円	高知市神田	円行寺口駅	30分	95㎡	105㎡	13年	不整形	5.3㎡	2025年1~3月
3,100万円	高知市神田	旭(高知)駅	30分	100㎡	165㎡	1年	長方形	5.0㎡	2025年1~3月
1,800万円	高知市弘化台	高知駅	30分	610㎡	750㎡	56年	ほぼ長方形	20.0㎡	2025年1~3月
300万円	高知市九反田	高知駅	23分	170㎡	170㎡	60年	袋地等	11.0㎡	2025年1~3月
3,700万円	高知市加賀野井	入明駅	30分		130㎡		ほぼ長方形	4.4㎡	2025年1~3月
3,000万円	高知市加賀野井	入明駅	30分	100㎡	130㎡	1年	長方形	5.0㎡	2025年1~3月
3,800万円	高知市海老ノ丸	高知駅	29分	100㎡	130㎡	0年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
100万円	高知市浦戸	高知駅	2分	115㎡	120㎡	49年	ほぼ台形	1.1㎡	2025年1~3月
890万円	高知市石立町	旭(高知)駅	24分	105㎡	105㎡	35年	ほぼ長方形	6.2㎡	2025年1~3月
800万円	高知市薊野中町	薊野駅	5分	70㎡	270㎡	22年	袋地等	4.3㎡	2025年1~3月
1,500万円	高知市旭町	旭(高知)駅	12分	145㎡	180㎡		不整形	4.5㎡	2025年1~3月
2,800万円	高知市朝倉本町	朝倉(ＪＲ)駅	14分	95㎡	175㎡	1年	袋地等	4.0㎡	2025年1~3月
4,400万円	高知市朝倉西町	朝倉(ＪＲ)駅	23分	110㎡	145㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
90万円	幡多郡黒潮町入野	土佐入野駅	8分	105㎡	330㎡	36年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年1~3月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

高知県の土地の売却事例

高知県の土地の売却履歴です。実際に高知県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
500万円	高岡郡佐川町乙	佐川駅	30分	260㎡			不整形	4.0㎡	2025年4~6月
430万円	香美市土佐山田町	土佐山田駅	14分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.8㎡	2025年4~6月
1,400万円	香美市土佐山田町	土佐山田駅	11分	175㎡	100%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	土佐清水市清水ヶ丘	中村駅	2分	380㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
870万円	土佐清水市清水ヶ丘	中村駅	2分	250㎡	200%	70%	ほぼ台形	8.0㎡	2025年4~6月
1,400万円	南国市岡豊町	土佐大津駅	24分	1100㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2025年4~6月
400万円	安芸市東浜	安芸駅	12分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
18,000万円	高知市升形	入明駅	19分	810㎡	400%	80%	ほぼ整形	14.8㎡	2025年4~6月
1,400万円	高知市前里	高知駅	21分	250㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2025年4~6月
700万円	高知市福井町	円行寺口駅	20分	65㎡	100%	60%	ほぼ台形	3.2㎡	2025年4~6月
150万円	高知市中須賀町	旭(高知)駅	4分	10㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2025年4~6月
2,400万円	高知市中秦泉寺	入明駅	30分	130㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.4㎡	2025年4~6月
1,500万円	高知市高須新町	土佐一宮駅	30分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2025年4~6月
1,200万円	高知市高須	薊野駅	30分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
550万円	高知市瀬戸南町	高知駅	1分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.8㎡	2025年4~6月
900万円	高知市新屋敷	円行寺口駅	3分	50㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2025年4~6月
1,500万円	高知市新本町	高知駅	6分	90㎡	300%	80%	ほぼ長方形	17.2㎡	2025年4~6月
1,100万円	高知市寿町	高知駅	12分	90㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.8㎡	2025年4~6月
220万円	高知市五台山	高知駅	1分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	高知市神田	旭(高知)駅	30分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年4~6月
5,100万円	高知市鴨部上町	朝倉(ＪＲ)駅	19分	630㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
2,000万円	高知市上町	円行寺口駅	16分	135㎡	400%	80%	ほぼ長方形	36.0㎡	2025年4~6月
6,100万円	高知市大津	土佐大津駅	20分	800㎡	200%	60%	ほぼ台形	18.5㎡	2025年4~6月
430万円	高知市薊野西町	高知駅	16分	65㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
130万円	高岡郡四万十町仁井田	仁井田(高知)駅	14分	140㎡	200%	60%	不整形	3.6㎡	2025年1~3月
24万円	高岡郡四万十町昭和	土佐昭和駅	1分	65㎡			不整形	2.3㎡	2025年1~3月
400万円	高岡郡四万十町琴平町	窪川駅	4分	130㎡	300%	70%	長方形	6.2㎡	2025年1~3月
200万円	高岡郡四万十町金上野	窪川駅	19分	290㎡	200%	60%	不整形	1.6㎡	2025年1~3月
100万円	高岡郡津野町芳生野	土佐新荘駅	2分	660㎡			不整形	6.6㎡	2025年1~3月
280万円	高岡郡日高村本郷	日下駅	6分	150㎡			不整形	3.0㎡	2025年1~3月
160万円	高岡郡日高村本郷	日下駅	6分	100㎡			ほぼ整形	3.0㎡	2025年1~3月
30万円	高岡郡日高村沖名	日下駅	13分	140㎡			ほぼ整形	2.4㎡	2025年1~3月
130万円	高岡郡佐川町加茂	土佐加茂駅	1分	150㎡			長方形	11.5㎡	2025年1~3月
380万円	高岡郡中土佐町久礼	土佐久礼駅	15分	710㎡	200%	60%	不整形	5.3㎡	2025年1~3月
550万円	高岡郡中土佐町久礼	土佐久礼駅	15分	1200㎡	200%	60%	不整形	5.3㎡	2025年1~3月
850万円	吾川郡いの町枝川	枝川(ＪＲ)駅	10分	200㎡	100%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
150万円	土佐郡土佐町田井	大杉駅	2分	170㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
400万円	土佐郡土佐町田井	大杉駅	2分	420㎡	200%	70%	ほぼ台形	12.0㎡	2025年1~3月
740万円	安芸郡田野町（大字なし）	田野(高知)駅	4分	920㎡			不整形		2025年1~3月
78万円	安芸郡東洋町大字白浜	甲浦駅	8分	60㎡	200%	70%	長方形	3.5㎡	2025年1~3月
88万円	安芸郡東洋町大字白浜	甲浦駅	9分	95㎡			ほぼ長方形	3.0㎡	2025年1~3月
52万円	香美市物部町別府	土佐山田駅	2分	310㎡			不整形	15.0㎡	2025年1~3月
360万円	香美市香北町太郎丸	土佐山田駅	1分	195㎡			ほぼ台形	11.0㎡	2025年1~3月
350万円	香南市吉川町吉原	よしかわ駅	20分	1200㎡			ほぼ長方形	7.0㎡	2025年1~3月
1,100万円	香南市野市町みどり野	のいち駅	25分	210㎡	100%	50%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
400万円	香南市野市町土居	あかおか駅	26分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年1~3月
260万円	四万十市中村新町	中村駅	19分	65㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.8㎡	2025年1~3月
850万円	四万十市中村四万十町	中村駅	23分	195㎡			ほぼ長方形	17.0㎡	2025年1~3月
2,000万円	四万十市具同田黒	具同駅	15分	480㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2025年1~3月
1,400万円	四万十市具同	具同駅	13分	270㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.8㎡	2025年1~3月
1,200万円	四万十市右山天神町	中村駅	3分	260㎡	400%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年1~3月
860万円	須崎市東糺町	須崎駅	10分	130㎡			長方形	4.0㎡	2025年1~3月
1,100万円	須崎市桐間東	多ノ郷駅	2分	520㎡			ほぼ長方形	20.0㎡	2025年1~3月
2,400万円	須崎市桐間東	多ノ郷駅	2分	1200㎡			長方形	8.0㎡	2025年1~3月
2,800万円	須崎市桐間東	多ノ郷駅	1分	1400㎡			不整形	20.0㎡	2025年1~3月
580万円	須崎市桐間東	多ノ郷駅	3分	280㎡			台形	9.0㎡	2025年1~3月
1,100万円	須崎市桐間東	多ノ郷駅	1分	560㎡			ほぼ台形	20.0㎡	2025年1~3月
50万円	土佐市新居	伊野(ＪＲ)駅	2分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.5㎡	2025年1~3月
880万円	土佐市高岡町	波川駅	1分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
1,500万円	土佐市高岡町	伊野(ＪＲ)駅	1分	470㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
1,400万円	南国市小籠	土佐大津駅	21分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.8㎡	2025年1~3月
630万円	安芸市川北	安芸駅	30分	520㎡			ほぼ長方形	6.3㎡	2025年1~3月
16万円	安芸市赤野	赤野駅	24分	115㎡			ほぼ長方形	4.5㎡	2025年1~3月
800万円	高知市若草町	朝倉(ＪＲ)駅	15分	155㎡	200%	60%	長方形	3.6㎡	2025年1~3月
1,900万円	高知市南はりまや町	高知駅	15分	125㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.2㎡	2025年1~3月
2,300万円	高知市三園町	高知駅	24分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.1㎡	2025年1~3月
1,100万円	高知市升形	入明駅	20分	105㎡	400%	80%	不整形	10.8㎡	2025年1~3月
3,000万円	高知市福井町	旭(高知)駅	30分	710㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
1,800万円	高知市福井扇町	円行寺口駅	16分	135㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2025年1~3月
900万円	高知市百石町	高知駅	30分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
1,400万円	高知市はりまや町	高知駅	10分	90㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.1㎡	2025年1~3月
1,700万円	高知市西秦泉寺	入明駅	21分	130㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2025年1~3月
120万円	高知市中須賀町	旭(高知)駅	5分	15㎡	200%	60%	長方形	14.0㎡	2025年1~3月
1,600万円	高知市宝町	高知駅	25分	200㎡	200%	60%	ほぼ正方形	3.1㎡	2025年1~3月
1,300万円	高知市瀬戸南町	高知駅	1分	210㎡	100%	60%	長方形	5.4㎡	2025年1~3月
1,100万円	高知市瀬戸西町	高知駅	1分	210㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2025年1~3月
350万円	高知市水源町	高知商業前駅	8分	50㎡	200%	60%	不整形	3.1㎡	2025年1~3月
600万円	高知市新屋敷	円行寺口駅	1分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
5,100万円	高知市新本町	高知駅	5分	460㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2025年1~3月
2,200万円	高知市城山町	旭(高知)駅	23分	210㎡	200%	60%	不整形	4.1㎡	2025年1~3月
910万円	高知市介良	土佐大津駅	1分	220㎡			不整形	5.2㎡	2025年1~3月
1,100万円	高知市介良	土佐大津駅	30分	520㎡	200%	60%	不整形	21.0㎡	2025年1~3月
560万円	高知市北竹島町	高知駅	30分	85㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.5㎡	2025年1~3月
1,600万円	高知市鴨部	高知商業前駅	20分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.4㎡	2025年1~3月
300万円	高知市鴨部	旭(高知)駅	21分	240㎡	200%	60%	袋地等	4.3㎡	2025年1~3月
6,300万円	高知市上町	旭(高知)駅	15分	640㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.6㎡	2025年1~3月
1,800万円	高知市鏡川町	高知商業前駅	10分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2025年1~3月
550万円	高知市加賀野井	入明駅	29分	65㎡	100%	60%	ほぼ長方形	7.2㎡	2025年1~3月
350万円	高知市帯屋町	高知駅	13分	40㎡	500%	80%	ほぼ長方形	3.0㎡	2025年1~3月
250万円	高知市大津	土佐大津駅	11分	50㎡	200%	60%	不整形	6.3㎡	2025年1~3月
1,100万円	高知市大津	土佐大津駅	28分	170㎡	200%	60%	長方形	6.5㎡	2025年1~3月
1,600万円	高知市越前町	円行寺口駅	10分	90㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
70万円	高知市浦戸	高知駅	2分	105㎡	200%	60%	不整形	3.9㎡	2025年1~3月
850万円	高知市宇津野	入明駅	30分	200㎡	100%	60%	不整形	1.5㎡	2025年1~3月
1,400万円	高知市一宮西町	土佐一宮駅	25分	210㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.6㎡	2025年1~3月
400万円	高知市薊野西町	薊野駅	14分	60㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.1㎡	2025年1~3月
1,000万円	高知市朝倉横町	朝倉(ＪＲ)駅	13分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.3㎡	2025年1~3月
1,400万円	高知市朝倉西町	朝倉(ＪＲ)駅	21分	125㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年1~3月
1,600万円	高知市朝倉	朝倉(ＪＲ)駅	14分	210㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
130万円	高岡郡四万十町仁井田	仁井田(高知)駅	14分	140㎡	200%	60%	不整形	3.6㎡	2025年1~3月

更新日: 2025年11月10日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

高知県の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

高知県のマンションの売り出し事例

高知県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
3,980 万円	クレアホームズ高知駅前高知県高知市北本町２丁目土讃線「高知」駅徒歩4分	2LDK 90.25㎡	8 年
2,880 万円	サーパス高須中央高知県高知市高須１丁目とさでん交通後免線「介良通」駅徒歩5分	4LDK 99.03㎡	20 年
2,880 万円	ロイヤルガーデン鷹匠公園高知県高知市本町５丁目とさでん交通伊野線「県庁前」駅徒歩3分	2LDK 64.86㎡	10 年
2,390 万円	サーパス高須第３高知県高知市高須１丁目とさでん交通後免線「介良通」駅徒歩1分	3LDK 74.3㎡	28 年
2,050 万円	サーパス第二旭町高知県高知市旭町２丁目とさでん交通伊野線「旭駅前通」駅徒歩2分	3LDK 75.17㎡	39 年
1,200 万円	ダイアパレスはりまや橋高知県高知市南はりまや町１丁目とさでん交通後免線「デンテツターミナル」駅徒歩3分	3K 50.78㎡	36 年
1,500 万円	サーパスシティ高知１高知県高知市一宮南町１丁目天王バス停5分バス	3LDK 83.09㎡	34 年
2,599 万円	アルファステイツ新屋敷高知県高知市新屋敷１丁目土讃線「円行寺口」駅徒歩4分	2LDK 64.46㎡	17 年
3,780 万円	アルファライフ高知中央公園高知県高知市堺町とさでん交通桟橋線「はりまや橋」駅徒歩4分	2LDK 67.65㎡	7 年
1,590 万円	ライオンズマンション高知高知県高知市北本町２丁目土讃線「高知」駅徒歩5分	3LDK 83.49㎡	40 年
1,620 万円	トップワン四国高知県高知市九反田とさでん交通後免線「菜園場町」駅徒歩4分	3LDK 73.41㎡	33 年
2,100 万円	ライオンズヒルズ高知高知県高知市比島町２丁目土讃線「高知」駅徒歩15分	3LDK 76.38㎡	33 年
2,580 万円	アルファステイツ北本町３高知県高知市北本町４丁目土讃線「高知」駅徒歩14分	3LDK 86.52㎡	23 年
2,180 万円	アーネスト晴美台高知県高知市鴨部鴨田小学校通西バス停3分バス	2SLDK 83.97㎡	24 年
2,050 万円	サーパス中の島桜通り高知県高知市中の島とさでん交通後免線「菜園場町」駅徒歩6分	3LDK 75.28㎡	21 年
2,090 万円	サーパス旭町高知県高知市旭町２丁目とさでん交通伊野線「旭駅前通」駅徒歩3分	3LDK 73.32㎡	40 年
1,680 万円	ライオンズヒルズ高知高知県高知市比島町２丁目土讃線「高知」駅徒歩15分	3LDK 72.97㎡	33 年
2,850 万円	アルファスマート神田公園２高知県高知市神田とさでん交通「神田小学校通」バス停4分バス	3LDK 72.52㎡	5 年
1,480 万円	アルファステイツ桟橋通り３高知県高知市桟橋通３丁目とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」駅徒歩1分	3LDK 74.6㎡	27 年
3,480 万円	クレアホームズ高知駅前高知県高知市北本町２丁目土讃線「高知」駅徒歩4分	3LDK 70.86㎡	8 年
1,890 万円	サーパス桟橋通第２高知県高知市桟橋通４丁目とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩2分	3LDK 71.83㎡	26 年
1,290 万円	サーパス高須第３高知県高知市高須１丁目とさでん交通後免線「介良通」駅徒歩4分	2SLDK 69.46㎡	28 年
4,780 万円	クレアホームズ鷹匠公園前高知県高知市本町４丁目とさでん交通伊野線「県庁前」駅徒歩2分	3LDK 90.89㎡	5 年
1,490 万円	サントノーレ一宮高知県高知市一宮東町５丁目一宮神社前バス停4分バス	2SLDK 76.8㎡	24 年
3,900 万円	クレアホームズ高知本町高知県高知市本町２丁目とさでん交通伊野線「大橋通」駅徒歩4分	3LDK 75.53㎡	4 年
1,290 万円	サーパスシティ高知２高知県高知市一宮南町１丁目土讃線「薊野」駅徒歩10分	3LDK 69.35㎡	32 年
3,980 万円	アルファステイツ城西公園２高知県高知市越前町２丁目土讃線「円行寺口」駅徒歩7分	4LDK 85.8㎡	5 年
1,180 万円	ダイアパレス一ツ橋高知県高知市一ツ橋町１丁目三園町バス1分バス	2LDK 73.33㎡	33 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

高知県の一戸建ての売り出し事例

高知県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
2,599 万円	香南市野市町土居　戸建て高知県香南市野市町土居土佐くろしおなはり「のいち」駅徒歩35分	255.13㎡ 110.65㎡	15 年
2,799 万円	南国市大そね甲　戸建て高知県南国市大そね甲土讃線「後免」駅徒歩13分	197.5㎡ 119.47㎡	28 年
1,799 万円	吾川郡いの町枝川　戸建て高知県吾川郡いの町枝川とさでん交通伊野線「八代通」駅徒歩14分	127.08㎡ 91.58㎡	38 年
2,399 万円	香南市野市町西野　戸建て高知県香南市野市町西野土佐くろしおなはり「のいち」駅徒歩24分	346㎡ 140㎡	24 年
1,599 万円	高知市福井町　戸建て高知県高知市福井町土讃線「円行寺口」駅徒歩32分	127.55㎡ 97.78㎡	40 年
2,299 万円	高知市大谷　戸建て高知県高知市大谷土讃線「高知商業前」駅徒歩3分	100㎡ 94.39㎡	17 年
999 万円	高知市仁井田　戸建て高知県高知市仁井田とさでん交通後免線「西高須」駅徒歩73分	158.7㎡ 96.62㎡	40 年
750 万円	高岡郡四万十町南川口　戸建て高知県高岡郡四万十町南川口予土線「若井」駅徒歩40分	176.57㎡ 119.99㎡	37 年
1,399 万円	吾川郡いの町枝川　戸建て高知県吾川郡いの町枝川とさでん交通伊野線「中山」駅徒歩3分	115.44㎡ 68.95㎡	49 年
1,399 万円	高知市北竹島町　戸建て高知県高知市北竹島町とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」駅徒歩14分	76.04㎡ 68.71㎡	49 年
2,299 万円	高知市一宮しなね１丁目　戸建て高知県高知市一宮しなね１丁目土讃線「土佐一宮」駅徒歩20分	107.46㎡ 106.44㎡	31 年
1,799 万円	土佐市高岡町甲　戸建て高知県土佐市高岡町甲土讃線「波川」駅徒歩92分	125.79㎡ 97㎡	37 年
2,399 万円	高知市大津乙　戸建て高知県高知市大津乙とさでん交通後免線「舟戸」駅徒歩5分	148.91㎡ 98.75㎡	30 年
2,049 万円	高岡郡佐川町永野　戸建て高知県高岡郡佐川町永野土讃線「佐川」駅徒歩19分	426.18㎡ 175.55㎡	42 年
2,549 万円	高知市横浜新町１丁目　戸建て高知県高知市横浜新町１丁目とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅徒歩52分	180.09㎡ 90.33㎡	38 年
2,149 万円	高知市神田　戸建て高知県高知市神田土讃線「朝倉」駅徒歩50分	165.25㎡ 105.16㎡	15 年
1,190 万円	高知市春野町平和中古戸建高知県高知市春野町平和平和団地バス停1分バス	171.2㎡ 91.88㎡	46 年
2,499 万円	高知市土居町　戸建て高知県高知市土居町とさでん交通桟橋線「梅の辻」駅徒歩4分	125.25㎡ 111.64㎡	18 年
2,249 万円	土佐市高岡町甲　戸建て高知県土佐市高岡町甲土讃線「波川」駅徒歩87分	136.37㎡ 100.82㎡	26 年
2,249 万円	高知市鴨部２丁目　戸建て高知県高知市鴨部２丁目とさでん交通伊野線「鴨部」駅徒歩10分	128.66㎡ 92.73㎡	41 年
1,329 万円	須崎市多ノ郷甲　戸建て高知県須崎市多ノ郷甲土讃線「大間」駅徒歩4分	107㎡ 75.35㎡	46 年
1,749 万円	高知市介良乙　戸建て高知県高知市介良乙とさでん交通後免線「鹿児」駅徒歩12分	109.58㎡ 79.79㎡	49 年
1,999 万円	高知市百石町４丁目　戸建て高知県高知市百石町４丁目とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」駅徒歩9分	98.77㎡ 74.52㎡	23 年
1,299 万円	高知市丸池町　戸建て高知県高知市丸池町とさでん交通後免線「知寄町二丁目」駅徒歩9分	73.38㎡ 65.65㎡	55 年
2,399 万円	高知市弥生町　戸建て高知県高知市弥生町土讃線「高知」駅徒歩23分	100.2㎡ 114.68㎡	38 年
2,449 万円	高知市石立町　戸建て高知県高知市石立町とさでん交通伊野線「上町五丁目」駅徒歩20分	100.02㎡ 89.25㎡	37 年
2,499 万円	高知市潮見台１丁目　戸建て高知県高知市潮見台１丁目とさでん交通後免線「長崎」駅徒歩30分	191.71㎡ 123.98㎡	31 年
1,499 万円	高知市十津５丁目　戸建て高知県高知市十津５丁目とさでん交通後免線「知寄町三丁目」駅徒歩73分	101.76㎡ 84.45㎡	40 年
1,899 万円	高知市福井町　戸建て高知県高知市福井町土讃線「円行寺口」駅徒歩30分	100.82㎡ 80.43㎡	38 年
1,899 万円	高知市神田　戸建て高知県高知市神田土讃線「朝倉」駅徒歩43分	109.88㎡ 92.74㎡	31 年
1,599 万円	高知市中秦泉寺　戸建て高知県高知市中秦泉寺土讃線「高知」駅徒歩33分	73.4㎡ 76.19㎡	44 年
1,999 万円	高知市若草町　戸建て高知県高知市若草町土讃線「朝倉」駅徒歩15分	122.52㎡ 97.31㎡	47 年
1,339 万円	高知市五台山　戸建て高知県高知市五台山とさでん交通後免線「文珠通」駅徒歩38分	124.11㎡ 77㎡	52 年
1,649 万円	香南市夜須町坪井　戸建て高知県香南市夜須町坪井土佐くろしおなはり「夜須」駅徒歩6分	409.26㎡ 93.27㎡	38 年
999 万円	高知市長浜　戸建て高知県高知市長浜とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅徒歩72分	99.9㎡ 91.18㎡	29 年
1,599 万円	吾川郡いの町枝川　戸建て高知県吾川郡いの町枝川とさでん交通伊野線「中山」駅徒歩3分	140.24㎡ 83㎡	49 年
1,329 万円	高知市加賀野井２丁目　戸建て高知県高知市加賀野井２丁目土讃線「入明」駅徒歩30分	83.09㎡ 70.37㎡	49 年
899 万円	安芸市本町５丁目　戸建て高知県安芸市本町５丁目土佐くろしおなはり「球場前」駅徒歩3分	105.78㎡ 130.49㎡	34 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

高知県の土地の売り出し事例

高知県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,390 万円	【ダイワハウス】セキュレア神田III (建築条件付宅地分譲) 高知県高知市神田字山前1347番8他とさでん交通市内線「上町五丁目」駅徒歩34分～34分	128.25㎡
1,740 万円	【ダイワハウス】セキュレア福井町(建築条件付宅地分譲) 高知県高知市福井町1036番5他 JR土讃線「旭」駅徒歩16分～18分	150.16㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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高知県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

高知県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、高知県の一戸建て売却価格の平均相場570万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 570 万円
仲介手数料 ^*: 25.4 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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