高知県の不動産売却の相場を知りたい

高知県の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、高知県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

高知県の不動産の売り時は？

高知県の不動産の売り時を判断するポイントでは、高知県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

高知県の

不動産売却査定・相場情報

Q: 高知県の不動産売却の相場を知りたい

高知県の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、高知県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 高知県の不動産の売り時は？

高知県の不動産の売り時を判断するポイント では、高知県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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高知県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築20年となります。

マンション一戸建て土地

高知県のマンション

売却の参考データ

平米単価

20.0 万円/㎡

(坪単価 66.1万円)

価格相場・売却価格

1,400 万円

(70㎡)

更新日: 2025年05月13日
高知県の一戸建て

売却の参考データ

平米単価

5.7 万円/㎡

(坪単価 18.9万円)

価格相場・売却価格

943 万円

(165㎡)

更新日: 2025年05月13日
高知県の土地

売却の参考データ

平米単価

3.7 万円/㎡

(坪単価 12.1万円)

価格相場・売却価格

733 万円

(200㎡)

更新日: 2025年05月13日

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

高知県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	1,049万円 (19.1万円/㎡)	3,050万円 (38.1万円/㎡)	3,236万円 (34.1万円/㎡)
築10～20年	-	1,899万円 (34.5万円/㎡)	1,899万円 (25.3万円/㎡)	2,899万円 (30.5万円/㎡)
築20～30年	385万円 (19.3万円/㎡)	1,360万円 (23.9万円/㎡)	1,381万円 (20.6万円/㎡)	1,716万円 (18.7万円/㎡)
築30～40年	333万円 (16.7万円/㎡)	472万円 (12.8万円/㎡)	700万円 (10.0万円/㎡)	1,386万円 (15.4万円/㎡)
築40年以上	-	641万円 (11.7万円/㎡)	1,199万円 (17.1万円/㎡)	1,170万円 (13.0万円/㎡)

高知県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,263万円 (22.6万円/㎡)	2,930万円 (20.9万円/㎡)	3,234万円 (13.5万円/㎡)	4,036万円 (8.4万円/㎡)
築10～20年	-	752万円 (9.4万円/㎡)	1,730万円 (12.8万円/㎡)	2,100万円 (7.5万円/㎡)	1,126万円 (2.6万円/㎡)
築20～30年	564万円 (12.0万円/㎡)	1,200万円 (12.0万円/㎡)	1,542万円 (10.3万円/㎡)	1,299万円 (5.7万円/㎡)	1,200万円 (2.5万円/㎡)
築30年以上	324万円 (7.2万円/㎡)	534万円 (6.3万円/㎡)	653万円 (4.7万円/㎡)	833万円 (3.3万円/㎡)	494万円 (1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

高知県のマンション相場推移

5年前から+3.8%

10年前から+17.6%

高知県の一戸建て相場推移

5年前から-20.8%

10年前から-29.5%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、高知県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高知県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

高知県の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

高知県のマンションの売却事例

高知県のマンションの売却履歴です。実際に高知県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
100万円	高知市小津町	入明駅	9分	20㎡	1K	38年	2024年7~9月
1,900万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK	20年	2024年7~9月
1,900万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK	20年	2024年7~9月
7,700万円	高知市大川筋	入明駅	5分	130㎡	4LDK	4年	2024年4~6月
3,500万円	高知市はりまや町	高知駅	9分	85㎡	4LDK	10年	2024年4~6月
650万円	高知市鷹匠町	高知駅	20分	65㎡	3LDK	36年	2024年4~6月
1,400万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
2,900万円	高知市小津町	入明駅	7分	65㎡	2LDK	9年	2024年4~6月
1,300万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
1,300万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
2,800万円	高知市北本町	高知駅	6分	80㎡	3LDK	15年	2024年4~6月
2,900万円	高知市小津町	入明駅	7分	65㎡	2LDK	9年	2024年4~6月
2,800万円	高知市北本町	高知駅	6分	80㎡	3LDK	15年	2024年4~6月
1,400万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
3,500万円	高知市はりまや町	高知駅	9分	85㎡	4LDK	10年	2024年4~6月
1,400万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
7,700万円	高知市大川筋	入明駅	5分	130㎡	4LDK	4年	2024年4~6月
600万円	高知市旭町	旭(高知)駅	7分	70㎡	3LDK	38年	2024年1~3月
600万円	高知市旭町	旭(高知)駅	7分	70㎡	3LDK	38年	2024年1~3月
2,700万円	高知市鷹匠町	入明駅	19分	95㎡	3LDK	20年	2024年1~3月
2,700万円	高知市鷹匠町	入明駅	19分	95㎡	3LDK	20年	2024年1~3月
500万円	高知市堺町	高知駅	15分	30㎡	2DK	36年	2024年1~3月
2,700万円	高知市鷹匠町	入明駅	19分	95㎡	3LDK	20年	2024年1~3月
500万円	高知市堺町	高知駅	15分	30㎡	2DK	36年	2024年1~3月
2,700万円	高知市鷹匠町	入明駅	19分	95㎡	3LDK	20年	2024年1~3月
500万円	高知市堺町	高知駅	15分	30㎡	2DK	36年	2024年1~3月
600万円	高知市旭町	旭(高知)駅	7分	70㎡	3LDK	38年	2024年1~3月
500万円	高知市堺町	高知駅	15分	30㎡	2DK	36年	2024年1~3月
2,800万円	高知市愛宕山	朝倉(ＪＲ)駅		85㎡	4LDK	17年	2023年10~12月
2,000万円	高知市鴨部	鴨部駅	7分	95㎡	3LDK+S	31年	2023年10~12月
1,800万円	高知市鴨部	朝倉(ＪＲ)駅		75㎡	2LDK	46年	2023年10~12月
1,100万円	高知市鴨部	朝倉(ＪＲ)駅		65㎡	3LDK	46年	2023年10~12月
1,600万円	高知市鴨部	朝倉(ＪＲ)駅		80㎡	3LDK	20年	2023年10~12月
3,200万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	70㎡	3LDK	1年	2023年10~12月
2,000万円	高知市城見町	宝永町駅	2分	75㎡	3LDK	24年	2023年10~12月
4,100万円	高知市北本町	高知駅	4分	95㎡	3LDK	3年	2023年10~12月
2,400万円	高知市玉水町	上町五丁目駅	4分	70㎡	3LDK	11年	2023年10~12月
1,800万円	高知市玉水町	旭町一丁目駅	5分	90㎡	4LDK	22年	2023年10~12月
2,500万円	高知市東石立町	朝倉(ＪＲ)駅		90㎡	3LDK	16年	2023年10~12月
3,200万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	70㎡	3LDK	1年	2023年10~12月
3,300万円	高知市本町	大橋通駅	3分	70㎡	3LDK	1年	2023年10~12月
2,000万円	高知市本町	大橋通駅	3分	70㎡	2LDK	33年	2023年10~12月
1,800万円	高知市鴨部	旭(高知)駅	16分	70㎡	2LDK	46年	2023年10~12月
2,700万円	高知市南川添	朝倉(ＪＲ)駅		75㎡	2LDK	4年	2023年10~12月
2,000万円	高知市青柳町	知寄町三丁目駅	3分	70㎡	3LDK	19年	2023年10~12月
2,400万円	高知市愛宕山	高知駅	23分	70㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
1,100万円	高知市大谷公園町	朝倉(ＪＲ)駅	26分	65㎡	2LDK		2023年10~12月
7,700万円	高知市大川筋	入明駅	6分	140㎡	4LDK	3年	2023年10~12月
1,600万円	高知市神田	朝倉(ＪＲ)駅		70㎡	3LDK	26年	2023年10~12月
2,200万円	高知市城山町	朝倉(ＪＲ)駅		65㎡	2LDK	13年	2023年10~12月
1,700万円	高知市針木東町	朝倉(ＪＲ)駅	30分	80㎡	3LDK	20年	2023年10~12月
3,200万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	70㎡	3LDK	1年	2023年10~12月
1,800万円	高知市高須	新木(高知)駅	4分	70㎡	3LDK	28年	2023年10~12月
700万円	高知市知寄町	知寄町一丁目駅	2分	75㎡	2LDK	42年	2023年10~12月
1,800万円	高知市鴨部	旭(高知)駅	16分	70㎡	2LDK	46年	2023年10~12月
2,300万円	高知市南御座	高知駅	25分	80㎡		19年	2023年10~12月
1,300万円	高知市升形	高知駅	26分	70㎡	2LDK	33年	2023年10~12月
4,100万円	高知市北本町	高知駅	4分	95㎡	3LDK	3年	2023年10~12月
3,600万円	高知市桜井町	高知駅	15分	90㎡	4LDK		2023年10~12月
1,800万円	高知市鴨部	旭(高知)駅	16分	70㎡	2LDK	46年	2023年10~12月
1,300万円	高知市升形	高知駅	26分	70㎡	2LDK	33年	2023年10~12月
3,200万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	70㎡	3LDK	1年	2023年10~12月
1,700万円	高知市針木東町	朝倉(ＪＲ)駅	30分	80㎡	3LDK	20年	2023年10~12月
4,100万円	高知市北本町	高知駅	4分	95㎡	3LDK	3年	2023年10~12月
1,600万円	高知市上町	上町二丁目駅	3分	70㎡	3LDK	20年	2023年10~12月
2,000万円	高知市東雲町	知寄町二丁目駅	4分	70㎡	2LDK	14年	2023年10~12月
2,600万円	高知市南久保	朝倉(ＪＲ)駅		75㎡	3LDK	3年	2023年10~12月
2,300万円	高知市南御座	高知駅	25分	80㎡		19年	2023年10~12月
1,100万円	高知市大谷公園町	朝倉(ＪＲ)駅	26分	65㎡	2LDK		2023年10~12月
1,100万円	高知市大谷公園町	朝倉(ＪＲ)駅	26分	65㎡	2LDK		2023年10~12月
1,300万円	高知市升形	高知駅	26分	70㎡	2LDK	33年	2023年10~12月
1,300万円	高知市升形	高知駅	26分	70㎡	2LDK	33年	2023年10~12月
1,500万円	高知市比島町	高知駅	15分	80㎡	3LDK	20年	2023年10~12月
1,700万円	高知市針木東町	朝倉(ＪＲ)駅		85㎡	3LDK		2023年10~12月
3,200万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	70㎡	3LDK	1年	2023年10~12月
1,100万円	高知市大谷公園町	朝倉(ＪＲ)駅	26分	65㎡	2LDK		2023年10~12月
1,200万円	高知市桟橋通	桟橋通四丁目駅	3分	70㎡	2LDK+S	26年	2023年10~12月
1,300万円	高知市桟橋通	朝倉(ＪＲ)駅		90㎡	4LDK	22年	2023年10~12月
850万円	高知市桟橋通	梅の辻駅	4分	90㎡	4LDK	39年	2023年10~12月
1,700万円	高知市針木東町	朝倉(ＪＲ)駅	30分	80㎡	3LDK	20年	2023年10~12月
3,700万円	高知市桜井町	朝倉(ＪＲ)駅		105㎡	4LDK	14年	2023年10~12月
2,400万円	高知市愛宕山	高知駅	23分	70㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
2,400万円	高知市愛宕山	高知駅	23分	70㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
3,200万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	70㎡	3LDK	1年	2023年10~12月
4,100万円	高知市北本町	高知駅	4分	100㎡	3LDK	3年	2023年10~12月
1,500万円	高知市北本町	高知駅	14分	70㎡	3LDK	27年	2023年10~12月
1,300万円	高知市升形	高知駅	26分	70㎡	2LDK	33年	2023年10~12月
1,800万円	高知市鴨部	旭(高知)駅	16分	70㎡	2LDK	46年	2023年10~12月
3,600万円	高知市桜井町	高知駅	15分	90㎡	4LDK		2023年10~12月
300万円	高知市桜馬場	円行寺口駅	10分	20㎡	1K	31年	2023年10~12月
300万円	高知市桜馬場	円行寺口駅	10分	20㎡	1K	31年	2023年10~12月
300万円	高知市桜馬場	円行寺口駅	10分	20㎡	1K	31年	2023年10~12月
3,600万円	高知市桜井町	高知駅	15分	90㎡	4LDK		2023年10~12月
2,300万円	高知市南御座	高知駅	25分	80㎡		19年	2023年10~12月
3,600万円	高知市桜井町	高知駅	15分	90㎡	4LDK		2023年10~12月
300万円	高知市桜馬場	円行寺口駅	10分	20㎡	1K	31年	2023年10~12月
2,400万円	高知市愛宕山	高知駅	23分	70㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
1,300万円	高知市升形	高知駅	26分	70㎡	2LDK	33年	2023年10~12月
300万円	高知市桜馬場	円行寺口駅	10分	20㎡	1K	31年	2023年10~12月
2,300万円	高知市南御座	高知駅	25分	80㎡		19年	2023年10~12月

更新日: 2025年05月13日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

高知県の一戸建ての売却事例

高知県の一戸建ての売却履歴です。実際に高知県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
200万円	安芸郡奈半利町乙	奈半利駅	19分	65㎡	240㎡	33年	ほぼ台形	2.0㎡	2024年10~12月
600万円	安芸郡東洋町大字野根	甲浦駅	2分	105㎡	200㎡		不整形	3.0㎡	2024年10~12月
450万円	安芸郡東洋町大字野根	甲浦駅	1分	100㎡	200㎡	29年	台形	4.4㎡	2024年10~12月
450万円	香美市土佐山田町東本町	土佐山田駅	8分	90㎡	100㎡	44年	ほぼ長方形	1.5㎡	2024年10~12月
1,000万円	香美市土佐山田町西本町	土佐山田駅	25分		270㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	香美市土佐山田町秦山町	山田西町駅	13分	90㎡	150㎡	29年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	香美市土佐山田町	土佐山田駅	16分		210㎡		ほぼ長方形	5.1㎡	2024年10~12月
1,000万円	香美市香北町朴ノ木	土佐山田駅	2分	150㎡	420㎡	26年	ほぼ長方形	14.3㎡	2024年10~12月
1,700万円	高知市槙山町	朝倉(ＪＲ)駅	21分	130㎡	120㎡	31年	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年10~12月
1,000万円	高知市福井東町	円行寺口駅	15分	85㎡	75㎡	33年	ほぼ長方形	4.4㎡	2024年10~12月
200万円	高岡郡四万十町仁井田	仁井田(高知)駅	3分	65㎡	460㎡		ほぼ整形	3.2㎡	2024年10~12月
1,100万円	高知市春野町南ヶ丘	高知駅	1分	135㎡	200㎡	26年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年10~12月
170万円	高知市春野町東諸木	高知駅	2分	100㎡	200㎡	66年	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年10~12月
600万円	香南市吉川町古川	よしかわ駅	25分	185㎡	770㎡	40年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	高知市中万々	円行寺口駅	10分	95㎡	115㎡	60年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,800万円	高知市長浜蒔絵台	高知駅	1分	135㎡	160㎡	17年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	香南市野市町西野	のいち駅	30分	115㎡	160㎡	40年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年10~12月
1,600万円	香南市野市町下井	のいち駅	30分	200㎡	500㎡	20年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
550万円	高知市中の島	高知駅	28分	125㎡	90㎡	45年	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	高知市中久万	円行寺口駅	9分	105㎡	140㎡	47年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年10~12月
100万円	高知市種崎	高知駅	2分	90㎡	100㎡	35年	ほぼ長方形	5.2㎡	2024年10~12月
1,200万円	高知市朝倉	朝倉(ＪＲ)駅	7分		220㎡	56年	ほぼ台形	16.0㎡	2024年10~12月
3,900万円	高知市朝倉西町	朝倉(ＪＲ)駅	21分	85㎡	145㎡	0年	長方形	5.3㎡	2024年10~12月
350万円	高岡郡日高村岩目地	岡花駅	30分	125㎡	650㎡	36年	不整形	4.0㎡	2024年10~12月
160万円	高知市朝倉横町	朝倉(ＪＲ)駅	19分	70㎡	65㎡	50年	ほぼ台形	3.5㎡	2024年10~12月
1,600万円	高知市旭天神町	旭(高知)駅	7分	195㎡	185㎡	36年	ほぼ長方形	2.5㎡	2024年10~12月
200万円	高知市池	高知駅	1分	120㎡	560㎡	32年	ほぼ整形	2.3㎡	2024年10~12月
1,500万円	高知市瀬戸南町	高知駅	1分	105㎡	110㎡	18年	長方形	4.9㎡	2024年10~12月
3,300万円	高知市大津	土佐大津駅	30分	90㎡	145㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
400万円	高知市大津	土佐大津駅	23分	65㎡	50㎡	38年	ほぼ長方形	2.8㎡	2024年10~12月
640万円	高知市大津	土佐大津駅	15分	125㎡	65㎡	39年	ほぼ長方形	4.4㎡	2024年10~12月
230万円	高知市新屋敷	円行寺口駅	1分	65㎡	115㎡		ほぼ長方形	3.2㎡	2024年10~12月
1,100万円	高知市東雲町	高知駅	30分	120㎡	75㎡	37年	ほぼ長方形	6.3㎡	2024年10~12月
850万円	高知市潮見台	土佐大津駅	1分	135㎡	175㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
510万円	高岡郡檮原町大蔵谷	大間駅	2分	115㎡	250㎡		ほぼ台形	10.6㎡	2024年10~12月
480万円	土佐清水市下益野	中村駅	2分	110㎡	270㎡	36年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年10~12月
680万円	土佐清水市下川口	中村駅	2分	220㎡	430㎡	45年	不整形	3.4㎡	2024年10~12月
210万円	土佐清水市貝ノ川	中村駅	2分	170㎡	470㎡	50年	不整形	14.0㎡	2024年10~12月
1,300万円	高知市桟橋通	高知駅	25分	115㎡	220㎡	52年	台形	5.6㎡	2024年10~12月
110万円	高知市桜井町	高知駅	14分	50㎡	40㎡	47年	ほぼ長方形		2024年10~12月
6,000万円	高知市介良	土佐大津駅	30分	240㎡	1200㎡		ほぼ整形	20.5㎡	2024年10~12月
410万円	高知市神田	旭(高知)駅	30分	95㎡	105㎡	30年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
800万円	高岡郡佐川町乙	西佐川駅	15分	125㎡	230㎡	29年	ほぼ台形	5.3㎡	2024年7~9月
1,700万円	高知市横浜西町	高知駅	1分	140㎡	240㎡	44年	ほぼ台形	4.8㎡	2024年7~9月
4,100万円	高知市若草町	朝倉(ＪＲ)駅	15分	100㎡	165㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
500万円	高知市若草町	朝倉(ＪＲ)駅	12分	130㎡	150㎡	49年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
4,800万円	高知市横浜新町	高知駅	1分	80㎡	210㎡	0年	ほぼ長方形	8.5㎡	2024年7~9月
300万円	高知市御畳瀬	高知駅	2分	95㎡	130㎡	44年	台形	6.1㎡	2024年7~9月
300万円	高知市御畳瀬	高知駅	1分	80㎡	85㎡		台形	3.0㎡	2024年7~9月
180万円	高知市南宝永町	高知駅	25分	210㎡	35㎡	56年	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	高知市前里	高知駅	20分	70㎡	145㎡	28年	ほぼ台形	3.4㎡	2024年7~9月
2,000万円	高知市福井町	高知商業前駅	20分	100㎡	230㎡	50年	不整形	4.7㎡	2024年7~9月
2,800万円	高知市一ツ橋町	入明駅	9分	90㎡	195㎡	50年	ほぼ長方形	3.9㎡	2024年7~9月
850万円	高知市針木東町	朝倉(ＪＲ)駅	30分	110㎡	180㎡	50年	長方形	4.3㎡	2024年7~9月
980万円	高知市長浜	高知駅	1分	145㎡	280㎡	23年	ほぼ長方形	5.7㎡	2024年7~9月
4,500万円	高知市鳥越	高知商業前駅	16分	110㎡	145㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
450万円	高知市十津	高知駅	1分	80㎡	125㎡	46年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,100万円	高知市宝町	入明駅	7分	135㎡	140㎡	32年	ほぼ台形	3.0㎡	2024年7~9月
5,700万円	高知市高埆	高知駅	19分	470㎡	570㎡	38年	ほぼ長方形	6.3㎡	2024年7~9月
2,000万円	高知市瀬戸南町	高知駅	2分	90㎡	130㎡	16年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年7~9月
1,800万円	高知市東雲町	高知駅	30分	210㎡	120㎡	37年	長方形	6.3㎡	2024年7~9月
980万円	高知市重倉	高知駅	1分	280㎡	420㎡	62年	不整形	3.2㎡	2024年7~9月
1,600万円	高知市潮見台	土佐大津駅	30分	80㎡	180㎡	30年	ほぼ整形	6.3㎡	2024年7~9月
2,600万円	高知市桟橋通	高知駅	25分	95㎡	110㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	高知市前里	高知駅	20分	70㎡	145㎡	28年	ほぼ台形	3.4㎡	2024年7~9月
1,400万円	高知市愛宕町	高知駅	11分	160㎡	95㎡	37年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,000万円	高知市愛宕町	高知駅	9分	130㎡	220㎡	67年	不整形	7.0㎡	2024年7~9月
1,500万円	高知市一宮西町	土佐一宮駅	16分	105㎡	270㎡		ほぼ台形		2024年7~9月
2,000万円	高知市梅ノ辻	高知駅	19分	240㎡	95㎡	42年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
2,600万円	高知市大津	土佐大津駅	28分	110㎡	135㎡	16年	ほぼ長方形	6.1㎡	2024年7~9月
380万円	高知市大津	土佐大津駅	29分	55㎡	60㎡	50年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年7~9月
900万円	高知市鏡今井	高知商業前駅	1分	180㎡	220㎡	44年	ほぼ長方形	3.5㎡	2024年7~9月
250万円	高知市上町	円行寺口駅	18分	60㎡	95㎡	54年	ほぼ長方形	6.6㎡	2024年7~9月
210万円	高知市北本町	高知駅	10分	100㎡	70㎡	59年	不整形		2024年7~9月
1,500万円	高知市介良	土佐大津駅	30分	80㎡	250㎡	49年	ほぼ台形	4.6㎡	2024年7~9月
2,600万円	高知市桟橋通	高知駅	25分	95㎡	110㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,600万円	高知市潮見台	土佐大津駅	13分	80㎡	180㎡	30年	ほぼ整形	6.5㎡	2024年7~9月
1,800万円	高知市東雲町	高知駅	30分	210㎡	120㎡	37年	長方形	6.3㎡	2024年7~9月
2,100万円	高知市宝町	入明駅	7分	135㎡	140㎡	32年	ほぼ台形	3.0㎡	2024年7~9月
4,500万円	高知市鳥越	高知商業前駅	16分	110㎡	145㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
980万円	高知市長浜	高知駅	1分	145㎡	280㎡	23年	ほぼ長方形	5.7㎡	2024年7~9月
2,800万円	高知市一ツ橋町	入明駅	9分	90㎡	195㎡	50年	ほぼ長方形	3.9㎡	2024年7~9月
2,000万円	高知市福井町	高知商業前駅	20分	100㎡	230㎡	50年	不整形	4.7㎡	2024年7~9月
2,600万円	高知市大津	土佐大津駅	28分	110㎡	135㎡	16年	ほぼ長方形	6.1㎡	2024年7~9月
1,000万円	高知市北本町	高知駅	5分	80㎡	65㎡	45年	ほぼ正方形	8.0㎡	2024年7~9月
210万円	高知市北本町	高知駅	10分	100㎡	70㎡	59年	不整形		2024年7~9月
500万円	高知市北端町	旭(高知)駅	6分	95㎡	110㎡	28年	ほぼ整形	2.6㎡	2024年7~9月
5,000万円	高知市鴨部	高知商業前駅	16分	105㎡	190㎡		ほぼ台形	9.5㎡	2024年7~9月
3,200万円	高知市鴨部	旭(高知)駅	29分	95㎡	130㎡	0年	ほぼ長方形	4.7㎡	2024年7~9月
250万円	高知市上町	円行寺口駅	18分	60㎡	95㎡	54年	ほぼ長方形	6.6㎡	2024年7~9月
900万円	高知市鏡今井	高知商業前駅	1分	180㎡	220㎡	44年	ほぼ長方形	3.5㎡	2024年7~9月
380万円	高知市大津	土佐大津駅	29分	55㎡	60㎡	50年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年7~9月
1,700万円	高知市横浜西町	高知駅	1分	140㎡	240㎡	44年	ほぼ台形	4.8㎡	2024年7~9月
180万円	高知市南宝永町	高知駅	25分	210㎡	35㎡	56年	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年7~9月
300万円	高知市御畳瀬	高知駅	1分	80㎡	85㎡		台形	3.0㎡	2024年7~9月
300万円	高知市御畳瀬	高知駅	2分	95㎡	130㎡	44年	台形	6.1㎡	2024年7~9月
4,800万円	高知市横浜新町	高知駅	1分	80㎡	210㎡	0年	ほぼ長方形	8.5㎡	2024年7~9月
1,300万円	高知市鵜来巣	朝倉(ＪＲ)駅	19分	75㎡	100㎡	42年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,000万円	高知市梅ノ辻	高知駅	19分	240㎡	95㎡	42年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,500万円	高知市介良	土佐大津駅	30分	80㎡	250㎡	49年	ほぼ台形	4.6㎡	2024年7~9月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

高知県の土地の売却事例

高知県の土地の売却履歴です。実際に高知県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
450万円	高知市春野町秋山	朝倉(ＪＲ)駅	2分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年10~12月
140万円	安芸郡東洋町大字白浜	甲浦駅	10分	480㎡			不整形	1.7㎡	2024年10~12月
2,000万円	香美市土佐山田町西本町	土佐山田駅	25分	310㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年10~12月
660万円	須崎市赤崎町	多ノ郷駅	15分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.1㎡	2024年10~12月
200万円	香美市土佐山田町宝町	土佐山田駅	25分	115㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年10~12月
250万円	長岡郡本山町本山	大杉駅	2分	165㎡			ほぼ長方形	4.9㎡	2024年10~12月
130万円	土佐清水市下ノ加江	中村駅	2分	85㎡			不整形	8.5㎡	2024年10~12月
60万円	安芸市川北	安芸駅	30分	240㎡			不整形	3.1㎡	2024年10~12月
210万円	吾川郡仁淀川町岩丸	西佐川駅	2分	280㎡			ほぼ台形	7.0㎡	2024年10~12月
550万円	香南市夜須町手結山	夜須駅	30分	380㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年10~12月
1,200万円	高知市横内	高知商業前駅	19分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.1㎡	2024年10~12月
1,400万円	高知市本町	高知駅	14分	35㎡	600%	80%	ほぼ長方形	9.2㎡	2024年10~12月
1,200万円	高知市福井東町	旭(高知)駅	13分	115㎡	200%	60%	ほぼ正方形	5.3㎡	2024年10~12月
2,200万円	高知市福井東町	旭(高知)駅	13分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.3㎡	2024年10~12月
30万円	高知市東秦泉寺	高知駅	28分	170㎡	200%	60%	ほぼ台形	1.2㎡	2024年10~12月
1,600万円	高知市朝倉南町	朝倉(ＪＲ)駅	20分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.9㎡	2024年10~12月
900万円	高知市旭町	旭(高知)駅	7分	105㎡	200%	60%	長方形	3.5㎡	2024年10~12月
870万円	高知市薊野東町	薊野駅	10分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.9㎡	2024年10~12月
1,200万円	高知市井口町	旭(高知)駅	8分	120㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
400万円	高岡郡日高村岩目地	土佐加茂駅	14分	300㎡			ほぼ長方形	10.0㎡	2024年10~12月
650万円	高知市一宮西町	土佐一宮駅	29分	210㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.6㎡	2024年10~12月
5,000万円	高知市大津	布師田駅	14分	1800㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年10~12月
300万円	高知市上本宮町	高知商業前駅	14分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.9㎡	2024年10~12月
750万円	高知市十津	高知駅	1分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.3㎡	2024年10~12月
2,700万円	高知市宝町	入明駅	13分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.7㎡	2024年10~12月
73万円	高知市桟橋通	高知駅	30分	120㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2024年10~12月
1,100万円	高知市九反田	高知駅	19分	90㎡	400%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年10~12月
450万円	香南市野市町西野	のいち駅	13分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
39万円	安芸郡安田町大字唐浜	唐浜駅	8分	420㎡			不整形	10.0㎡	2024年7~9月
120万円	安芸郡東洋町大字白浜	甲浦駅	8分	150㎡			ほぼ長方形	2.8㎡	2024年7~9月
120万円	幡多郡黒潮町浮鞭	浮鞭駅	4分	140㎡	200%	70%	不整形	5.7㎡	2024年7~9月
60万円	土佐清水市幸町	中村駅	2分	165㎡	300%	70%	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年7~9月
60万円	土佐清水市幸町	中村駅	2分	165㎡	300%	70%	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	土佐清水市清水ヶ丘	中村駅	2分	280㎡	200%	70%	ほぼ長方形	18.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	香美市土佐山田町東本町	土佐山田駅	6分	210㎡	300%	80%	ほぼ整形	8.1㎡	2024年7~9月
1,500万円	高知市秦南町	高知駅	13分	170㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2024年7~9月
1,700万円	高知市西塚ノ原	高知商業前駅	13分	175㎡	200%	60%	ほぼ台形		2024年7~9月
2,300万円	高知市西秦泉寺	高知駅	24分	190㎡	200%	60%	長方形	3.9㎡	2024年7~9月
380万円	香美市土佐山田町佐野	土佐山田駅	30分	630㎡	200%	60%	袋地等	5.5㎡	2024年7~9月
50万円	香美市土佐山田町楠目	土佐山田駅	25分	1000㎡			ほぼ台形	3.0㎡	2024年7~9月
830万円	高知市長浜	高知駅	1分	150㎡	100%	60%	長方形	5.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	香美市土佐山田町楠目	土佐山田駅	15分	200㎡	200%	60%	袋地等	4.0㎡	2024年7~9月
1,700万円	香美市土佐山田町神母ノ木	土佐山田駅	30分	170㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2024年7~9月
220万円	香美市香北町韮生野	土佐山田駅	1分	450㎡			不整形	10.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	香美市土佐山田町東本町	土佐山田駅	6分	210㎡	300%	80%	ほぼ整形	8.1㎡	2024年7~9月
380万円	香美市土佐山田町佐野	土佐山田駅	30分	630㎡	200%	60%	袋地等	5.5㎡	2024年7~9月
50万円	香美市土佐山田町楠目	土佐山田駅	25分	1000㎡			ほぼ台形	3.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	香美市土佐山田町楠目	土佐山田駅	15分	200㎡	200%	60%	袋地等	4.0㎡	2024年7~9月
3,000万円	高知市中須賀町	旭(高知)駅	5分	170㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年7~9月
860万円	四万十市右山天神町	中村駅	4分	200㎡	400%	80%	長方形	18.0㎡	2024年7~9月
680万円	四万十市古津賀	古津賀駅	10分	210㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
860万円	四万十市右山天神町	中村駅	4分	200㎡	400%	80%	長方形	18.0㎡	2024年7~9月
680万円	四万十市古津賀	古津賀駅	10分	210㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
880万円	香南市野市町中ノ村	のいち駅	30分	360㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	香南市野市町西野	のいち駅	6分	185㎡	200%	60%	ほぼ正方形	5.0㎡	2024年7~9月
840万円	安芸市矢ノ丸	安芸駅	6分	280㎡	400%	70%	ほぼ長方形	6.2㎡	2024年7~9月
150万円	安芸市土居	安芸駅	28分	110㎡			ほぼ長方形	2.0㎡	2024年7~9月
1,100万円	高知市中須賀町	旭(高知)駅	4分	110㎡	200%	60%	ほぼ正方形	5.0㎡	2024年7~9月
540万円	安芸市井ノ口	安芸駅	30分	280㎡			ほぼ台形	3.3㎡	2024年7~9月
840万円	安芸市矢ノ丸	安芸駅	6分	280㎡	400%	70%	ほぼ長方形	6.2㎡	2024年7~9月
150万円	安芸市土居	安芸駅	28分	110㎡			ほぼ長方形	2.0㎡	2024年7~9月
540万円	安芸市井ノ口	安芸駅	30分	280㎡			ほぼ台形	3.3㎡	2024年7~9月
880万円	香南市野市町中ノ村	のいち駅	30分	360㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	香南市野市町西野	のいち駅	6分	185㎡	200%	60%	ほぼ正方形	5.0㎡	2024年7~9月
250万円	高知市鏡的渕	高知商業前駅	2分	670㎡			不整形	3.2㎡	2024年7~9月
200万円	高知市北秦泉寺	高知駅	26分	65㎡	200%	60%	不整形	5.3㎡	2024年7~9月
1,500万円	高知市一宮東町	土佐一宮駅	7分	165㎡	100%	60%	ほぼ長方形	5.3㎡	2024年7~9月
4,200万円	高知市薊野東町	薊野駅	8分	860㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2024年7~9月
13万円	高知市介良	土佐大津駅	30分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.7㎡	2024年7~9月
10,000万円	高知市堺町	高知駅	12分	500㎡	500%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2024年7~9月
190万円	高知市朝倉横町	朝倉(ＪＲ)駅	14分	40㎡	200%	60%	不整形	4.8㎡	2024年7~9月
1,200万円	高知市稲荷町	高知駅	30分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
1,600万円	高知市南久万	円行寺口駅	16分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.6㎡	2024年7~9月
870万円	高知市南川添	薊野駅	15分	105㎡	200%	60%	長方形	6.2㎡	2024年7~9月
950万円	高知市春野町平和	高知駅	1分	175㎡	200%	60%	長方形	7.4㎡	2024年7~9月
1,700万円	高知市西塚ノ原	高知商業前駅	13分	175㎡	200%	60%	ほぼ台形		2024年7~9月
2,300万円	高知市西秦泉寺	高知駅	24分	190㎡	200%	60%	長方形	3.9㎡	2024年7~9月
830万円	高知市長浜	高知駅	1分	150㎡	100%	60%	長方形	5.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	高知市土居町	高知駅	21分	170㎡	400%	80%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	高知市宝町	入明駅	4分	150㎡	200%	60%	長方形	3.1㎡	2024年7~9月
450万円	高知市桟橋通	高知駅	30分	65㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
10,000万円	高知市堺町	高知駅	12分	500㎡	500%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2024年7~9月
200万円	高知市北秦泉寺	高知駅	26分	65㎡	200%	60%	不整形	5.3㎡	2024年7~9月
1,600万円	高知市南久万	円行寺口駅	16分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.6㎡	2024年7~9月
1,900万円	高知市中須賀町	旭(高知)駅	6分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
3,000万円	香南市野市町西野	のいち駅	14分	610㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.6㎡	2024年7~9月
250万円	高知市鏡的渕	高知商業前駅	2分	670㎡			不整形	3.2㎡	2024年7~9月
10万円	室戸市室津	奈半利駅	2分	180㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
10万円	室戸市室津	奈半利駅	2分	180㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
1,000万円	高知市与力町	高知駅	20分	100㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	高知市土居町	高知駅	21分	170㎡	400%	80%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	高知市南はりまや町	高知駅	16分	105㎡	400%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年7~9月
920万円	高知市瀬戸東町	高知駅	1分	130㎡	80%	50%	長方形	4.9㎡	2024年7~9月
670万円	高知市越前町	円行寺口駅	10分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2024年7~9月
1,200万円	高知市稲荷町	高知駅	30分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
950万円	高知市春野町平和	高知駅	1分	175㎡	200%	60%	長方形	7.4㎡	2024年7~9月
450万円	高知市桟橋通	高知駅	30分	65㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	高知市宝町	入明駅	4分	150㎡	200%	60%	長方形	3.1㎡	2024年7~9月
870万円	高知市南川添	薊野駅	15分	105㎡	200%	60%	長方形	6.2㎡	2024年7~9月
1,100万円	高知市鴨部	朝倉(ＪＲ)駅	26分	125㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

高知県の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

高知県のマンションの売り出し事例

高知県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
1,780 万円	アルファステイツ高須２高知県高知市高須２丁目とさでん交通後免線「介良通」駅徒歩8分	3LDK 71.06㎡	20 年
2,500 万円	トップワン四国高知県高知市九反田とさでん交通後免線「菜園場町」駅徒歩4分	3LDK 95.87㎡	32 年
1,530 万円	サントノーレ一宮高知県高知市一宮東町５丁目一宮神社前バス停4分バス	2SLDK 76.8㎡	23 年
3,480 万円	ビ・ウェル和泉町高知県高知市和泉町土讃線「高知」駅徒歩10分	3LDK 117.16㎡	21 年
2,100 万円	ビ・ウェル大津高知県高知市大津乙とさでん交通後免線「舟戸」駅徒歩5分	3LDK 79.36㎡	25 年
4,100 万円	クレアホームズ高知本町高知県高知市本町２丁目とさでん交通伊野線「大橋通」駅徒歩4分	3LDK 75.53㎡	4 年
1,150 万円	アプリア桟橋高知県高知市桟橋通６丁目とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅徒歩8分	3LDK 70.48㎡	25 年
2,050 万円	アスティ神田高知県高知市神田吉野別バス停4分バス	3LDK 84.5㎡	22 年
3,650 万円	アルファステイツよさこい咲都高知県高知市新本町２丁目土讃線「高知」駅徒歩3分	2LDK 72.7㎡	11 年
1,290 万円	サーパスシティ高知２高知県高知市一宮南町１丁目土讃線「薊野」駅徒歩10分	3LDK 69.35㎡	32 年
1,980 万円	サーパス通町二番館高知県高知市玉水町とさでん交通伊野線「上町五丁目」駅徒歩3分	3LDK 86.48㎡	24 年
3,980 万円	アルファステイツ城西公園２高知県高知市越前町２丁目土讃線「円行寺口」駅徒歩7分	4LDK 85.8㎡	5 年
2,480 万円	アルファステイツ城山町高知県高知市城山町石立十字路バス停1分バス	2LDK 73.23㎡	16 年
1,680 万円	サーパス北本町第２高知県高知市北本町４丁目土讃線「高知」駅徒歩14分	3LDK 69.05㎡	30 年
4,400 万円	クレアホームズ升形高知県高知市升形とさでん交通伊野線「枡形」駅徒歩1分	2LDK 90.81㎡	7 年
4,550 万円	クレアホームズ大川筋高知県高知市大川筋２丁目土讃線「入明」駅徒歩6分	3LDK 90.96㎡	5 年
2,550 万円	サーパスシティ城西桜通り高知県高知市桜馬場とさでん交通伊野線「枡形」駅徒歩6分	3LDK 70.48㎡	18 年
1,380 万円	ダイアパレス一ツ橋高知県高知市一ツ橋町１丁目三園町バス1分バス	2LDK 73.33㎡	32 年

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

高知県の一戸建ての売り出し事例

高知県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,849 万円	高知市南ノ丸町　戸建て高知県高知市南ノ丸町とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩7分	122.49㎡ 162.27㎡	35 年
1,499 万円	高知市潮見台３丁目　戸建て高知県高知市潮見台３丁目土讃線「土佐大津」駅徒歩63分	166.46㎡ 99㎡	31 年
1,499 万円	香南市野市町中ノ村　戸建て高知県香南市野市町中ノ村土佐くろしおなはり「のいち」駅徒歩36分	338.52㎡ 85.19㎡	33 年
1,499 万円	高知市十津５丁目　戸建て高知県高知市十津５丁目とさでん交通後免線「知寄町三丁目」駅徒歩73分	101.76㎡ 84.45㎡	39 年
1,619 万円	香南市野市町東佐古　戸建て高知県香南市野市町東佐古土佐くろしおなはり「のいち」駅徒歩43分	161.28㎡ 75.35㎡	39 年
2,399 万円	高知市百石町１丁目　戸建て高知県高知市百石町１丁目とさでん交通桟橋線「梅の辻」駅徒歩5分	221.35㎡ 99.08㎡	32 年
1,899 万円	高知市福井町　戸建て高知県高知市福井町土讃線「円行寺口」駅徒歩30分	100.82㎡ 80.43㎡	38 年
1,949 万円	土佐市高岡町乙　戸建て高知県土佐市高岡町乙土讃線「波川」駅徒歩82分	185.97㎡ 99.72㎡	37 年
1,549 万円	高岡郡佐川町乙　戸建て高知県高岡郡佐川町乙土讃線「西佐川」駅徒歩8分	136.99㎡ 88.37㎡	45 年
1,599 万円	宿毛市幸町　戸建て高知県宿毛市幸町土佐くろしお宿毛線「宿毛」駅徒歩12分	199.31㎡ 173.47㎡	34 年
1,949 万円	高知市神田　戸建て高知県高知市神田土讃線「朝倉」駅徒歩43分	109.88㎡ 92.74㎡	30 年
2,349 万円	香美市土佐山田町百石町２丁目　戸建て高知県香美市土佐山田町百石町２丁目土讃線「土佐山田」駅徒歩15分	132.25㎡ 92.53㎡	24 年
2,019 万円	香南市野市町西野　戸建て高知県香南市野市町西野土佐くろしおなはり「のいち」駅徒歩15分	152.08㎡ 96.53㎡	39 年
2,199 万円	香南市野市町みどり野東１丁目　戸建て高知県香南市野市町みどり野東１丁目土佐くろしおなはり「のいち」駅徒歩35分	261.28㎡ 134.46㎡	35 年
2,649 万円	高知市潮見台１丁目　戸建て高知県高知市潮見台１丁目土讃線「布師田」駅徒歩87分	172.79㎡ 137.01㎡	36 年
1,699 万円	高知市中秦泉寺　戸建て高知県高知市中秦泉寺土讃線「高知」駅徒歩33分	73.4㎡ 76.19㎡	43 年
1,999 万円	高知市十津３丁目　戸建て高知県高知市十津３丁目土讃線「高知」駅徒歩93分	112.03㎡ 97.71㎡	32 年
2,199 万円	高知市高須新町２丁目　戸建て高知県高知市高須新町２丁目とさでん交通後免線「文珠通」駅徒歩3分	77.91㎡ 91.24㎡	40 年
1,999 万円	高知市一宮しなね１丁目　戸建て高知県高知市一宮しなね１丁目土讃線「土佐一宮」駅徒歩19分	105.8㎡ 99.68㎡	33 年
1,499 万円	高知市五台山　戸建て高知県高知市五台山とさでん交通後免線「文珠通」駅徒歩38分	124.11㎡ 77㎡	52 年
2,219 万円	高知市若草町　戸建て高知県高知市若草町土讃線「朝倉」駅徒歩15分	122.52㎡ 97.31㎡	46 年
1,599 万円	高知市孕西町　戸建て高知県高知市孕西町とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩18分	110.08㎡ 87㎡	36 年
1,739 万円	香南市夜須町坪井　戸建て高知県香南市夜須町坪井土佐くろしおなはり「夜須」駅徒歩6分	409.26㎡ 93.27㎡	37 年
1,799 万円	高知市北竹島町　戸建て高知県高知市北竹島町とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」駅徒歩14分	111.87㎡ 80.76㎡	48 年
1,199 万円	高知市長浜　戸建て高知県高知市長浜とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅徒歩72分	99.9㎡ 91.18㎡	29 年
1,899 万円	高知市瀬戸２丁目　戸建て高知県高知市瀬戸２丁目土讃線「高知」駅徒歩95分	191.29㎡ 115.1㎡	35 年
1,499 万円	高知市加賀野井２丁目　戸建て高知県高知市加賀野井２丁目土讃線「入明」駅徒歩30分	83.09㎡ 70.37㎡	49 年
1,299 万円	高知市南竹島町　戸建て高知県高知市南竹島町とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩14分	49.29㎡ 68.85㎡	39 年
1,019 万円	安芸市本町５丁目　戸建て高知県安芸市本町５丁目土佐くろしおなはり「球場前」駅徒歩3分	105.78㎡ 130.49㎡	34 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

高知県の土地の売り出し事例

高知県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

高知県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

高知県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、高知県の一戸建て売却価格の平均相場570万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 570 万円
仲介手数料 ^*: 25.4 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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全国の都道府県の不動産売却相場

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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