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高知県の
不動産売却データ

高知県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築20年となります。

  • 高知県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,400 万円

    (70㎡)

    更新日: 2025年05月13日
  • 高知県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.7 万円/㎡

    (坪単価 18.9万円)

    価格相場・売却価格
    943 万円

    (165㎡)

    更新日: 2025年05月13日
  • 高知県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    3.7 万円/㎡

    (坪単価 12.1万円)

    価格相場・売却価格
    733 万円

    (200㎡)

    更新日: 2025年05月13日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

高知県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

高知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,049万円
(19.1万円/㎡)
3,050万円
(38.1万円/㎡)
3,236万円
(34.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,899万円
(34.5万円/㎡)
1,899万円
(25.3万円/㎡)
2,899万円
(30.5万円/㎡)
築20~30年
385万円
(19.3万円/㎡)
1,360万円
(23.9万円/㎡)
1,381万円
(20.6万円/㎡)
1,716万円
(18.7万円/㎡)
築30~40年
333万円
(16.7万円/㎡)
472万円
(12.8万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,386万円
(15.4万円/㎡)
築40年以上
-
641万円
(11.7万円/㎡)
1,199万円
(17.1万円/㎡)
1,170万円
(13.0万円/㎡)

高知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,263万円
(22.6万円/㎡)
2,930万円
(20.9万円/㎡)
3,234万円
(13.5万円/㎡)
4,036万円
(8.4万円/㎡)
築10~20年
-
752万円
(9.4万円/㎡)
1,730万円
(12.8万円/㎡)
2,100万円
(7.5万円/㎡)
1,126万円
(2.6万円/㎡)
築20~30年
564万円
(12.0万円/㎡)
1,200万円
(12.0万円/㎡)
1,542万円
(10.3万円/㎡)
1,299万円
(5.7万円/㎡)
1,200万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
324万円
(7.2万円/㎡)
534万円
(6.3万円/㎡)
653万円
(4.7万円/㎡)
833万円
(3.3万円/㎡)
494万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


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不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

高知県のマンション相場推移
5年前から+3.8%
10年前から+17.6%
高知県の一戸建て相場推移
5年前から-20.8%
10年前から-29.5%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、高知県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高知県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

高知県の不動産売却事例

  • 高知県のマンションの売却事例

    高知県のマンションの売却履歴です。 実際に高知県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    100万円 高知市小津町 入明 9 20 1K 38 2024年7~9月
    1,900万円 高知市みづき 円行寺口 28 75 3LDK 20 2024年7~9月
    1,900万円 高知市みづき 円行寺口 28 75 3LDK 20 2024年7~9月
    7,700万円 高知市大川筋 入明 5 130 4LDK 4 2024年4~6月
    3,500万円 高知市はりまや町 高知 9 85 4LDK 10 2024年4~6月
    650万円 高知市鷹匠町 高知 20 65 3LDK 36 2024年4~6月
    1,400万円 高知市みづき 円行寺口 28 65 2LDK 20 2024年4~6月
    2,900万円 高知市小津町 入明 7 65 2LDK 9 2024年4~6月
    1,300万円 高知市みづき 円行寺口 28 65 2LDK 20 2024年4~6月
    1,300万円 高知市みづき 円行寺口 28 65 2LDK 20 2024年4~6月
    2,800万円 高知市北本町 高知 6 80 3LDK 15 2024年4~6月
    2,900万円 高知市小津町 入明 7 65 2LDK 9 2024年4~6月
    2,800万円 高知市北本町 高知 6 80 3LDK 15 2024年4~6月
    1,400万円 高知市みづき 円行寺口 28 65 2LDK 20 2024年4~6月
    3,500万円 高知市はりまや町 高知 9 85 4LDK 10 2024年4~6月
    1,400万円 高知市みづき 円行寺口 28 65 2LDK 20 2024年4~6月
    7,700万円 高知市大川筋 入明 5 130 4LDK 4 2024年4~6月
    600万円 高知市旭町 旭(高知) 7 70 3LDK 38 2024年1~3月
    600万円 高知市旭町 旭(高知) 7 70 3LDK 38 2024年1~3月
    2,700万円 高知市鷹匠町 入明 19 95 3LDK 20 2024年1~3月
    2,700万円 高知市鷹匠町 入明 19 95 3LDK 20 2024年1~3月
    500万円 高知市堺町 高知 15 30 2DK 36 2024年1~3月
    2,700万円 高知市鷹匠町 入明 19 95 3LDK 20 2024年1~3月
    500万円 高知市堺町 高知 15 30 2DK 36 2024年1~3月
    2,700万円 高知市鷹匠町 入明 19 95 3LDK 20 2024年1~3月
    500万円 高知市堺町 高知 15 30 2DK 36 2024年1~3月
    600万円 高知市旭町 旭(高知) 7 70 3LDK 38 2024年1~3月
    500万円 高知市堺町 高知 15 30 2DK 36 2024年1~3月
    2,800万円 高知市愛宕山 朝倉(JR) 85 4LDK 17 2023年10~12月
    2,000万円 高知市鴨部 鴨部 7 95 3LDK+S 31 2023年10~12月
    1,800万円 高知市鴨部 朝倉(JR) 75 2LDK 46 2023年10~12月
    1,100万円 高知市鴨部 朝倉(JR) 65 3LDK 46 2023年10~12月
    1,600万円 高知市鴨部 朝倉(JR) 80 3LDK 20 2023年10~12月
    3,200万円 高知市上町 円行寺口 14 70 3LDK 1 2023年10~12月
    2,000万円 高知市城見町 宝永町 2 75 3LDK 24 2023年10~12月
    4,100万円 高知市北本町 高知 4 95 3LDK 3 2023年10~12月
    2,400万円 高知市玉水町 上町五丁目 4 70 3LDK 11 2023年10~12月
    1,800万円 高知市玉水町 旭町一丁目 5 90 4LDK 22 2023年10~12月
    2,500万円 高知市東石立町 朝倉(JR) 90 3LDK 16 2023年10~12月
    3,200万円 高知市上町 円行寺口 14 70 3LDK 1 2023年10~12月
    3,300万円 高知市本町 大橋通 3 70 3LDK 1 2023年10~12月
    2,000万円 高知市本町 大橋通 3 70 2LDK 33 2023年10~12月
    1,800万円 高知市鴨部 旭(高知) 16 70 2LDK 46 2023年10~12月
    2,700万円 高知市南川添 朝倉(JR) 75 2LDK 4 2023年10~12月
    2,000万円 高知市青柳町 知寄町三丁目 3 70 3LDK 19 2023年10~12月
    2,400万円 高知市愛宕山 高知 23 70 3LDK 17 2023年10~12月
    1,100万円 高知市大谷公園町 朝倉(JR) 26 65 2LDK 2023年10~12月
    7,700万円 高知市大川筋 入明 6 140 4LDK 3 2023年10~12月
    1,600万円 高知市神田 朝倉(JR) 70 3LDK 26 2023年10~12月
    2,200万円 高知市城山町 朝倉(JR) 65 2LDK 13 2023年10~12月
    1,700万円 高知市針木東町 朝倉(JR) 30 80 3LDK 20 2023年10~12月
    3,200万円 高知市上町 円行寺口 14 70 3LDK 1 2023年10~12月
    1,800万円 高知市高須 新木(高知) 4 70 3LDK 28 2023年10~12月
    700万円 高知市知寄町 知寄町一丁目 2 75 2LDK 42 2023年10~12月
    1,800万円 高知市鴨部 旭(高知) 16 70 2LDK 46 2023年10~12月
    2,300万円 高知市南御座 高知 25 80 19 2023年10~12月
    1,300万円 高知市升形 高知 26 70 2LDK 33 2023年10~12月
    4,100万円 高知市北本町 高知 4 95 3LDK 3 2023年10~12月
    3,600万円 高知市桜井町 高知 15 90 4LDK 2023年10~12月
    1,800万円 高知市鴨部 旭(高知) 16 70 2LDK 46 2023年10~12月
    1,300万円 高知市升形 高知 26 70 2LDK 33 2023年10~12月
    3,200万円 高知市上町 円行寺口 14 70 3LDK 1 2023年10~12月
    1,700万円 高知市針木東町 朝倉(JR) 30 80 3LDK 20 2023年10~12月
    4,100万円 高知市北本町 高知 4 95 3LDK 3 2023年10~12月
    1,600万円 高知市上町 上町二丁目 3 70 3LDK 20 2023年10~12月
    2,000万円 高知市東雲町 知寄町二丁目 4 70 2LDK 14 2023年10~12月
    2,600万円 高知市南久保 朝倉(JR) 75 3LDK 3 2023年10~12月
    2,300万円 高知市南御座 高知 25 80 19 2023年10~12月
    1,100万円 高知市大谷公園町 朝倉(JR) 26 65 2LDK 2023年10~12月
    1,100万円 高知市大谷公園町 朝倉(JR) 26 65 2LDK 2023年10~12月
    1,300万円 高知市升形 高知 26 70 2LDK 33 2023年10~12月
    1,300万円 高知市升形 高知 26 70 2LDK 33 2023年10~12月
    1,500万円 高知市比島町 高知 15 80 3LDK 20 2023年10~12月
    1,700万円 高知市針木東町 朝倉(JR) 85 3LDK 2023年10~12月
    3,200万円 高知市上町 円行寺口 14 70 3LDK 1 2023年10~12月
    1,100万円 高知市大谷公園町 朝倉(JR) 26 65 2LDK 2023年10~12月
    1,200万円 高知市桟橋通 桟橋通四丁目 3 70 2LDK+S 26 2023年10~12月
    1,300万円 高知市桟橋通 朝倉(JR) 90 4LDK 22 2023年10~12月
    850万円 高知市桟橋通 梅の辻 4 90 4LDK 39 2023年10~12月
    1,700万円 高知市針木東町 朝倉(JR) 30 80 3LDK 20 2023年10~12月
    3,700万円 高知市桜井町 朝倉(JR) 105 4LDK 14 2023年10~12月
    2,400万円 高知市愛宕山 高知 23 70 3LDK 17 2023年10~12月
    2,400万円 高知市愛宕山 高知 23 70 3LDK 17 2023年10~12月
    3,200万円 高知市上町 円行寺口 14 70 3LDK 1 2023年10~12月
    4,100万円 高知市北本町 高知 4 100 3LDK 3 2023年10~12月
    1,500万円 高知市北本町 高知 14 70 3LDK 27 2023年10~12月
    1,300万円 高知市升形 高知 26 70 2LDK 33 2023年10~12月
    1,800万円 高知市鴨部 旭(高知) 16 70 2LDK 46 2023年10~12月
    3,600万円 高知市桜井町 高知 15 90 4LDK 2023年10~12月
    300万円 高知市桜馬場 円行寺口 10 20 1K 31 2023年10~12月
    300万円 高知市桜馬場 円行寺口 10 20 1K 31 2023年10~12月
    300万円 高知市桜馬場 円行寺口 10 20 1K 31 2023年10~12月
    3,600万円 高知市桜井町 高知 15 90 4LDK 2023年10~12月
    2,300万円 高知市南御座 高知 25 80 19 2023年10~12月
    3,600万円 高知市桜井町 高知 15 90 4LDK 2023年10~12月
    300万円 高知市桜馬場 円行寺口 10 20 1K 31 2023年10~12月
    2,400万円 高知市愛宕山 高知 23 70 3LDK 17 2023年10~12月
    1,300万円 高知市升形 高知 26 70 2LDK 33 2023年10~12月
    300万円 高知市桜馬場 円行寺口 10 20 1K 31 2023年10~12月
    2,300万円 高知市南御座 高知 25 80 19 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 高知県の一戸建ての売却事例

    高知県の一戸建ての売却履歴です。 実際に高知県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 安芸郡奈半利町乙 奈半利 19 65 240 33 ほぼ台形 2.0 2024年10~12月
    600万円 安芸郡東洋町大字野根 甲浦 2 105 200 不整形 3.0 2024年10~12月
    450万円 安芸郡東洋町大字野根 甲浦 1 100 200 29 台形 4.4 2024年10~12月
    450万円 香美市土佐山田町東本町 土佐山田 8 90 100 44 ほぼ長方形 1.5 2024年10~12月
    1,000万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田 25 270 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,200万円 香美市土佐山田町秦山町 山田西町 13 90 150 29 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,100万円 香美市土佐山田町 土佐山田 16 210 ほぼ長方形 5.1 2024年10~12月
    1,000万円 香美市香北町朴ノ木 土佐山田 2 150 420 26 ほぼ長方形 14.3 2024年10~12月
    1,700万円 高知市槙山町 朝倉(JR) 21 130 120 31 ほぼ長方形 5.5 2024年10~12月
    1,000万円 高知市福井東町 円行寺口 15 85 75 33 ほぼ長方形 4.4 2024年10~12月
    200万円 高岡郡四万十町仁井田 仁井田(高知) 3 65 460 ほぼ整形 3.2 2024年10~12月
    1,100万円 高知市春野町南ヶ丘 高知 1 135 200 26 ほぼ台形 6.0 2024年10~12月
    170万円 高知市春野町東諸木 高知 2 100 200 66 ほぼ長方形 2.0 2024年10~12月
    600万円 香南市吉川町古川 よしかわ 25 185 770 40 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    1,200万円 高知市中万々 円行寺口 10 95 115 60 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,800万円 高知市長浜蒔絵台 高知 1 135 160 17 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,200万円 香南市野市町西野 のいち 30 115 160 40 ほぼ台形 6.0 2024年10~12月
    1,600万円 香南市野市町下井 のいち 30 200 500 20 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    550万円 高知市中の島 高知 28 125 90 45 ほぼ長方形 2.0 2024年10~12月
    1,200万円 高知市中久万 円行寺口 9 105 140 47 ほぼ台形 4.0 2024年10~12月
    100万円 高知市種崎 高知 2 90 100 35 ほぼ長方形 5.2 2024年10~12月
    1,200万円 高知市朝倉 朝倉(JR) 7 220 56 ほぼ台形 16.0 2024年10~12月
    3,900万円 高知市朝倉西町 朝倉(JR) 21 85 145 0 長方形 5.3 2024年10~12月
    350万円 高岡郡日高村岩目地 岡花 30 125 650 36 不整形 4.0 2024年10~12月
    160万円 高知市朝倉横町 朝倉(JR) 19 70 65 50 ほぼ台形 3.5 2024年10~12月
    1,600万円 高知市旭天神町 旭(高知) 7 195 185 36 ほぼ長方形 2.5 2024年10~12月
    200万円 高知市池 高知 1 120 560 32 ほぼ整形 2.3 2024年10~12月
    1,500万円 高知市瀬戸南町 高知 1 105 110 18 長方形 4.9 2024年10~12月
    3,300万円 高知市大津 土佐大津 30 90 145 0 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    400万円 高知市大津 土佐大津 23 65 50 38 ほぼ長方形 2.8 2024年10~12月
    640万円 高知市大津 土佐大津 15 125 65 39 ほぼ長方形 4.4 2024年10~12月
    230万円 高知市新屋敷 円行寺口 1 65 115 ほぼ長方形 3.2 2024年10~12月
    1,100万円 高知市東雲町 高知 30 120 75 37 ほぼ長方形 6.3 2024年10~12月
    850万円 高知市潮見台 土佐大津 1 135 175 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    510万円 高岡郡檮原町大蔵谷 大間 2 115 250 ほぼ台形 10.6 2024年10~12月
    480万円 土佐清水市下益野 中村 2 110 270 36 ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    680万円 土佐清水市下川口 中村 2 220 430 45 不整形 3.4 2024年10~12月
    210万円 土佐清水市貝ノ川 中村 2 170 470 50 不整形 14.0 2024年10~12月
    1,300万円 高知市桟橋通 高知 25 115 220 52 台形 5.6 2024年10~12月
    110万円 高知市桜井町 高知 14 50 40 47 ほぼ長方形 2024年10~12月
    6,000万円 高知市介良 土佐大津 30 240 1200 ほぼ整形 20.5 2024年10~12月
    410万円 高知市神田 旭(高知) 30 95 105 30 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    800万円 高岡郡佐川町乙 西佐川 15 125 230 29 ほぼ台形 5.3 2024年7~9月
    1,700万円 高知市横浜西町 高知 1 140 240 44 ほぼ台形 4.8 2024年7~9月
    4,100万円 高知市若草町 朝倉(JR) 15 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    500万円 高知市若草町 朝倉(JR) 12 130 150 49 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    4,800万円 高知市横浜新町 高知 1 80 210 0 ほぼ長方形 8.5 2024年7~9月
    300万円 高知市御畳瀬 高知 2 95 130 44 台形 6.1 2024年7~9月
    300万円 高知市御畳瀬 高知 1 80 85 台形 3.0 2024年7~9月
    180万円 高知市南宝永町 高知 25 210 35 56 ほぼ長方形 10.0 2024年7~9月
    1,300万円 高知市前里 高知 20 70 145 28 ほぼ台形 3.4 2024年7~9月
    2,000万円 高知市福井町 高知商業前 20 100 230 50 不整形 4.7 2024年7~9月
    2,800万円 高知市一ツ橋町 入明 9 90 195 50 ほぼ長方形 3.9 2024年7~9月
    850万円 高知市針木東町 朝倉(JR) 30 110 180 50 長方形 4.3 2024年7~9月
    980万円 高知市長浜 高知 1 145 280 23 ほぼ長方形 5.7 2024年7~9月
    4,500万円 高知市鳥越 高知商業前 16 110 145 1 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    450万円 高知市十津 高知 1 80 125 46 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,100万円 高知市宝町 入明 7 135 140 32 ほぼ台形 3.0 2024年7~9月
    5,700万円 高知市高埆 高知 19 470 570 38 ほぼ長方形 6.3 2024年7~9月
    2,000万円 高知市瀬戸南町 高知 2 90 130 16 ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    1,800万円 高知市東雲町 高知 30 210 120 37 長方形 6.3 2024年7~9月
    980万円 高知市重倉 高知 1 280 420 62 不整形 3.2 2024年7~9月
    1,600万円 高知市潮見台 土佐大津 30 80 180 30 ほぼ整形 6.3 2024年7~9月
    2,600万円 高知市桟橋通 高知 25 95 110 0 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,300万円 高知市前里 高知 20 70 145 28 ほぼ台形 3.4 2024年7~9月
    1,400万円 高知市愛宕町 高知 11 160 95 37 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,000万円 高知市愛宕町 高知 9 130 220 67 不整形 7.0 2024年7~9月
    1,500万円 高知市一宮西町 土佐一宮 16 105 270 ほぼ台形 2024年7~9月
    2,000万円 高知市梅ノ辻 高知 19 240 95 42 長方形 4.0 2024年7~9月
    2,600万円 高知市大津 土佐大津 28 110 135 16 ほぼ長方形 6.1 2024年7~9月
    380万円 高知市大津 土佐大津 29 55 60 50 ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    900万円 高知市鏡今井 高知商業前 1 180 220 44 ほぼ長方形 3.5 2024年7~9月
    250万円 高知市上町 円行寺口 18 60 95 54 ほぼ長方形 6.6 2024年7~9月
    210万円 高知市北本町 高知 10 100 70 59 不整形 2024年7~9月
    1,500万円 高知市介良 土佐大津 30 80 250 49 ほぼ台形 4.6 2024年7~9月
    2,600万円 高知市桟橋通 高知 25 95 110 0 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,600万円 高知市潮見台 土佐大津 13 80 180 30 ほぼ整形 6.5 2024年7~9月
    1,800万円 高知市東雲町 高知 30 210 120 37 長方形 6.3 2024年7~9月
    2,100万円 高知市宝町 入明 7 135 140 32 ほぼ台形 3.0 2024年7~9月
    4,500万円 高知市鳥越 高知商業前 16 110 145 1 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    980万円 高知市長浜 高知 1 145 280 23 ほぼ長方形 5.7 2024年7~9月
    2,800万円 高知市一ツ橋町 入明 9 90 195 50 ほぼ長方形 3.9 2024年7~9月
    2,000万円 高知市福井町 高知商業前 20 100 230 50 不整形 4.7 2024年7~9月
    2,600万円 高知市大津 土佐大津 28 110 135 16 ほぼ長方形 6.1 2024年7~9月
    1,000万円 高知市北本町 高知 5 80 65 45 ほぼ正方形 8.0 2024年7~9月
    210万円 高知市北本町 高知 10 100 70 59 不整形 2024年7~9月
    500万円 高知市北端町 旭(高知) 6 95 110 28 ほぼ整形 2.6 2024年7~9月
    5,000万円 高知市鴨部 高知商業前 16 105 190 ほぼ台形 9.5 2024年7~9月
    3,200万円 高知市鴨部 旭(高知) 29 95 130 0 ほぼ長方形 4.7 2024年7~9月
    250万円 高知市上町 円行寺口 18 60 95 54 ほぼ長方形 6.6 2024年7~9月
    900万円 高知市鏡今井 高知商業前 1 180 220 44 ほぼ長方形 3.5 2024年7~9月
    380万円 高知市大津 土佐大津 29 55 60 50 ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    1,700万円 高知市横浜西町 高知 1 140 240 44 ほぼ台形 4.8 2024年7~9月
    180万円 高知市南宝永町 高知 25 210 35 56 ほぼ長方形 10.0 2024年7~9月
    300万円 高知市御畳瀬 高知 1 80 85 台形 3.0 2024年7~9月
    300万円 高知市御畳瀬 高知 2 95 130 44 台形 6.1 2024年7~9月
    4,800万円 高知市横浜新町 高知 1 80 210 0 ほぼ長方形 8.5 2024年7~9月
    1,300万円 高知市鵜来巣 朝倉(JR) 19 75 100 42 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,000万円 高知市梅ノ辻 高知 19 240 95 42 長方形 4.0 2024年7~9月
    1,500万円 高知市介良 土佐大津 30 80 250 49 ほぼ台形 4.6 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 高知県の土地の売却事例

    高知県の土地の売却履歴です。 実際に高知県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 高知市春野町秋山 朝倉(JR) 2 320 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2024年10~12月
    140万円 安芸郡東洋町大字白浜 甲浦 10 480 不整形 1.7 2024年10~12月
    2,000万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田 25 310 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2024年10~12月
    660万円 須崎市赤崎町 多ノ郷 15 220 200% 60% ほぼ長方形 8.1 2024年10~12月
    200万円 香美市土佐山田町宝町 土佐山田 25 115 200% 60% 不整形 5.0 2024年10~12月
    250万円 長岡郡本山町本山 大杉 2 165 ほぼ長方形 4.9 2024年10~12月
    130万円 土佐清水市下ノ加江 中村 2 85 不整形 8.5 2024年10~12月
    60万円 安芸市川北 安芸 30 240 不整形 3.1 2024年10~12月
    210万円 吾川郡仁淀川町岩丸 西佐川 2 280 ほぼ台形 7.0 2024年10~12月
    550万円 香南市夜須町手結山 夜須 30 380 200% 60% ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    1,200万円 高知市横内 高知商業前 19 200 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2024年10~12月
    1,400万円 高知市本町 高知 14 35 600% 80% ほぼ長方形 9.2 2024年10~12月
    1,200万円 高知市福井東町 旭(高知) 13 115 200% 60% ほぼ正方形 5.3 2024年10~12月
    2,200万円 高知市福井東町 旭(高知) 13 250 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2024年10~12月
    30万円 高知市東秦泉寺 高知 28 170 200% 60% ほぼ台形 1.2 2024年10~12月
    1,600万円 高知市朝倉南町 朝倉(JR) 20 180 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2024年10~12月
    900万円 高知市旭町 旭(高知) 7 105 200% 60% 長方形 3.5 2024年10~12月
    870万円 高知市薊野東町 薊野 10 105 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2024年10~12月
    1,200万円 高知市井口町 旭(高知) 8 120 200% 60% 長方形 4.0 2024年10~12月
    400万円 高岡郡日高村岩目地 土佐加茂 14 300 ほぼ長方形 10.0 2024年10~12月
    650万円 高知市一宮西町 土佐一宮 29 210 200% 60% ほぼ正方形 4.6 2024年10~12月
    5,000万円 高知市大津 布師田 14 1800 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    300万円 高知市上本宮町 高知商業前 14 95 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2024年10~12月
    750万円 高知市十津 高知 1 115 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2024年10~12月
    2,700万円 高知市宝町 入明 13 270 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2024年10~12月
    73万円 高知市桟橋通 高知 30 120 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    1,100万円 高知市九反田 高知 19 90 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2024年10~12月
    450万円 香南市野市町西野 のいち 13 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    39万円 安芸郡安田町大字唐浜 唐浜 8 420 不整形 10.0 2024年7~9月
    120万円 安芸郡東洋町大字白浜 甲浦 8 150 ほぼ長方形 2.8 2024年7~9月
    120万円 幡多郡黒潮町浮鞭 浮鞭 4 140 200% 70% 不整形 5.7 2024年7~9月
    60万円 土佐清水市幸町 中村 2 165 300% 70% ほぼ長方形 12.0 2024年7~9月
    60万円 土佐清水市幸町 中村 2 165 300% 70% ほぼ長方形 12.0 2024年7~9月
    1,200万円 土佐清水市清水ヶ丘 中村 2 280 200% 70% ほぼ長方形 18.0 2024年7~9月
    1,300万円 香美市土佐山田町東本町 土佐山田 6 210 300% 80% ほぼ整形 8.1 2024年7~9月
    1,500万円 高知市秦南町 高知 13 170 200% 60% 台形 4.0 2024年7~9月
    1,700万円 高知市西塚ノ原 高知商業前 13 175 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月
    2,300万円 高知市西秦泉寺 高知 24 190 200% 60% 長方形 3.9 2024年7~9月
    380万円 香美市土佐山田町佐野 土佐山田 30 630 200% 60% 袋地等 5.5 2024年7~9月
    50万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 25 1000 ほぼ台形 3.0 2024年7~9月
    830万円 高知市長浜 高知 1 150 100% 60% 長方形 5.0 2024年7~9月
    1,200万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 15 200 200% 60% 袋地等 4.0 2024年7~9月
    1,700万円 香美市土佐山田町神母ノ木 土佐山田 30 170 200% 60% ほぼ整形 3.0 2024年7~9月
    220万円 香美市香北町韮生野 土佐山田 1 450 不整形 10.0 2024年7~9月
    1,300万円 香美市土佐山田町東本町 土佐山田 6 210 300% 80% ほぼ整形 8.1 2024年7~9月
    380万円 香美市土佐山田町佐野 土佐山田 30 630 200% 60% 袋地等 5.5 2024年7~9月
    50万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 25 1000 ほぼ台形 3.0 2024年7~9月
    1,200万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田 15 200 200% 60% 袋地等 4.0 2024年7~9月
    3,000万円 高知市中須賀町 旭(高知) 5 170 200% 60% 不整形 5.0 2024年7~9月
    860万円 四万十市右山天神町 中村 4 200 400% 80% 長方形 18.0 2024年7~9月
    680万円 四万十市古津賀 古津賀 10 210 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    860万円 四万十市右山天神町 中村 4 200 400% 80% 長方形 18.0 2024年7~9月
    680万円 四万十市古津賀 古津賀 10 210 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    880万円 香南市野市町中ノ村 のいち 30 360 200% 60% ほぼ整形 5.0 2024年7~9月
    1,200万円 香南市野市町西野 のいち 6 185 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2024年7~9月
    840万円 安芸市矢ノ丸 安芸 6 280 400% 70% ほぼ長方形 6.2 2024年7~9月
    150万円 安芸市土居 安芸 28 110 ほぼ長方形 2.0 2024年7~9月
    1,100万円 高知市中須賀町 旭(高知) 4 110 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2024年7~9月
    540万円 安芸市井ノ口 安芸 30 280 ほぼ台形 3.3 2024年7~9月
    840万円 安芸市矢ノ丸 安芸 6 280 400% 70% ほぼ長方形 6.2 2024年7~9月
    150万円 安芸市土居 安芸 28 110 ほぼ長方形 2.0 2024年7~9月
    540万円 安芸市井ノ口 安芸 30 280 ほぼ台形 3.3 2024年7~9月
    880万円 香南市野市町中ノ村 のいち 30 360 200% 60% ほぼ整形 5.0 2024年7~9月
    1,200万円 香南市野市町西野 のいち 6 185 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2024年7~9月
    250万円 高知市鏡的渕 高知商業前 2 670 不整形 3.2 2024年7~9月
    200万円 高知市北秦泉寺 高知 26 65 200% 60% 不整形 5.3 2024年7~9月
    1,500万円 高知市一宮東町 土佐一宮 7 165 100% 60% ほぼ長方形 5.3 2024年7~9月
    4,200万円 高知市薊野東町 薊野 8 860 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2024年7~9月
    13万円 高知市介良 土佐大津 30 55 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2024年7~9月
    10,000万円 高知市堺町 高知 12 500 500% 80% ほぼ整形 8.0 2024年7~9月
    190万円 高知市朝倉横町 朝倉(JR) 14 40 200% 60% 不整形 4.8 2024年7~9月
    1,200万円 高知市稲荷町 高知 30 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    1,600万円 高知市南久万 円行寺口 16 170 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2024年7~9月
    870万円 高知市南川添 薊野 15 105 200% 60% 長方形 6.2 2024年7~9月
    950万円 高知市春野町平和 高知 1 175 200% 60% 長方形 7.4 2024年7~9月
    1,700万円 高知市西塚ノ原 高知商業前 13 175 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月
    2,300万円 高知市西秦泉寺 高知 24 190 200% 60% 長方形 3.9 2024年7~9月
    830万円 高知市長浜 高知 1 150 100% 60% 長方形 5.0 2024年7~9月
    1,300万円 高知市土居町 高知 21 170 400% 80% 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,200万円 高知市宝町 入明 4 150 200% 60% 長方形 3.1 2024年7~9月
    450万円 高知市桟橋通 高知 30 65 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    10,000万円 高知市堺町 高知 12 500 500% 80% ほぼ整形 8.0 2024年7~9月
    200万円 高知市北秦泉寺 高知 26 65 200% 60% 不整形 5.3 2024年7~9月
    1,600万円 高知市南久万 円行寺口 16 170 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2024年7~9月
    1,900万円 高知市中須賀町 旭(高知) 6 195 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,000万円 香南市野市町西野 のいち 14 610 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2024年7~9月
    250万円 高知市鏡的渕 高知商業前 2 670 不整形 3.2 2024年7~9月
    10万円 室戸市室津 奈半利 2 180 200% 70% 不整形 4.0 2024年7~9月
    10万円 室戸市室津 奈半利 2 180 200% 70% 不整形 4.0 2024年7~9月
    1,000万円 高知市与力町 高知 20 100 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,300万円 高知市土居町 高知 21 170 400% 80% 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,200万円 高知市南はりまや町 高知 16 105 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2024年7~9月
    920万円 高知市瀬戸東町 高知 1 130 80% 50% 長方形 4.9 2024年7~9月
    670万円 高知市越前町 円行寺口 10 55 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,200万円 高知市稲荷町 高知 30 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    950万円 高知市春野町平和 高知 1 175 200% 60% 長方形 7.4 2024年7~9月
    450万円 高知市桟橋通 高知 30 65 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    1,200万円 高知市宝町 入明 4 150 200% 60% 長方形 3.1 2024年7~9月
    870万円 高知市南川添 薊野 15 105 200% 60% 長方形 6.2 2024年7~9月
    1,100万円 高知市鴨部 朝倉(JR) 26 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

高知県の不動産売り出し事例

  • 高知県のマンションの売り出し事例

    高知県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,780

    万円

    高知県高知市高須2丁目
    とさでん交通後免線「介良通」駅徒歩8分
    3LDK
    71.06㎡
    20

    2,500

    万円

    高知県高知市九反田
    とさでん交通後免線「菜園場町」駅徒歩4分
    3LDK
    95.87㎡
    32

    1,530

    万円

    高知県高知市一宮東町5丁目
    一宮神社前バス停4分バス
    2SLDK
    76.8㎡
    23

    3,480

    万円

    高知県高知市和泉町
    土讃線「高知」駅徒歩10分
    3LDK
    117.16㎡
    21

    2,100

    万円

    高知県高知市大津乙
    とさでん交通後免線「舟戸」駅徒歩5分
    3LDK
    79.36㎡
    25

    4,100

    万円

    高知県高知市本町2丁目
    とさでん交通伊野線「大橋通」駅徒歩4分
    3LDK
    75.53㎡
    4

    1,150

    万円

    高知県高知市桟橋通6丁目
    とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅徒歩8分
    3LDK
    70.48㎡
    25

    2,050

    万円

    高知県高知市神田
    吉野別バス停4分バス
    3LDK
    84.5㎡
    22

    3,650

    万円

    高知県高知市新本町2丁目
    土讃線「高知」駅徒歩3分
    2LDK
    72.7㎡
    11

    1,290

    万円

    高知県高知市一宮南町1丁目
    土讃線「薊野」駅徒歩10分
    3LDK
    69.35㎡
    32

    1,980

    万円

    高知県高知市玉水町
    とさでん交通伊野線「上町五丁目」駅徒歩3分
    3LDK
    86.48㎡
    24

    3,980

    万円

    高知県高知市越前町2丁目
    土讃線「円行寺口」駅徒歩7分
    4LDK
    85.8㎡
    5

    2,480

    万円

    高知県高知市城山町
    石立十字路バス停1分バス
    2LDK
    73.23㎡
    16

    1,680

    万円

    高知県高知市北本町4丁目
    土讃線「高知」駅徒歩14分
    3LDK
    69.05㎡
    30

    4,400

    万円

    高知県高知市升形
    とさでん交通伊野線「枡形」駅徒歩1分
    2LDK
    90.81㎡
    7

    4,550

    万円

    高知県高知市大川筋2丁目
    土讃線「入明」駅徒歩6分
    3LDK
    90.96㎡
    5

    2,550

    万円

    高知県高知市桜馬場
    とさでん交通伊野線「枡形」駅徒歩6分
    3LDK
    70.48㎡
    18

    1,380

    万円

    高知県高知市一ツ橋町1丁目
    三園町バス1分バス
    2LDK
    73.33㎡
    32
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 高知県の一戸建ての売り出し事例

    高知県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,849

    万円

    高知県高知市南ノ丸町
    とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩7分
    122.49㎡
    162.27㎡
    35

    1,499

    万円

    高知県高知市潮見台3丁目
    土讃線「土佐大津」駅徒歩63分
    166.46㎡
    99㎡
    31

    1,499

    万円

    高知県香南市野市町中ノ村
    土佐くろしおなはり「のいち」駅徒歩36分
    338.52㎡
    85.19㎡
    33

    1,499

    万円

    高知県高知市十津5丁目
    とさでん交通後免線「知寄町三丁目」駅徒歩73分
    101.76㎡
    84.45㎡
    39

    1,619

    万円

    高知県香南市野市町東佐古
    土佐くろしおなはり「のいち」駅徒歩43分
    161.28㎡
    75.35㎡
    39

    2,399

    万円

    高知県高知市百石町1丁目
    とさでん交通桟橋線「梅の辻」駅徒歩5分
    221.35㎡
    99.08㎡
    32

    1,899

    万円

    高知県高知市福井町
    土讃線「円行寺口」駅徒歩30分
    100.82㎡
    80.43㎡
    38

    1,949

    万円

    高知県土佐市高岡町乙
    土讃線「波川」駅徒歩82分
    185.97㎡
    99.72㎡
    37

    1,549

    万円

    高知県高岡郡佐川町乙
    土讃線「西佐川」駅徒歩8分
    136.99㎡
    88.37㎡
    45

    1,599

    万円

    高知県宿毛市幸町
    土佐くろしお宿毛線「宿毛」駅徒歩12分
    199.31㎡
    173.47㎡
    34

    1,949

    万円

    高知県高知市神田
    土讃線「朝倉」駅徒歩43分
    109.88㎡
    92.74㎡
    30

    2,349

    万円

    高知県香美市土佐山田町百石町2丁目
    土讃線「土佐山田」駅徒歩15分
    132.25㎡
    92.53㎡
    24

    2,019

    万円

    高知県香南市野市町西野
    土佐くろしおなはり「のいち」駅徒歩15分
    152.08㎡
    96.53㎡
    39

    2,199

    万円

    高知県香南市野市町みどり野東1丁目
    土佐くろしおなはり「のいち」駅徒歩35分
    261.28㎡
    134.46㎡
    35

    2,649

    万円

    高知県高知市潮見台1丁目
    土讃線「布師田」駅徒歩87分
    172.79㎡
    137.01㎡
    36

    1,699

    万円

    高知県高知市中秦泉寺
    土讃線「高知」駅徒歩33分
    73.4㎡
    76.19㎡
    43

    1,999

    万円

    高知県高知市十津3丁目
    土讃線「高知」駅徒歩93分
    112.03㎡
    97.71㎡
    32

    2,199

    万円

    高知県高知市高須新町2丁目
    とさでん交通後免線「文珠通」駅徒歩3分
    77.91㎡
    91.24㎡
    40

    1,999

    万円

    高知県高知市一宮しなね1丁目
    土讃線「土佐一宮」駅徒歩19分
    105.8㎡
    99.68㎡
    33

    1,499

    万円

    高知県高知市五台山
    とさでん交通後免線「文珠通」駅徒歩38分
    124.11㎡
    77㎡
    52

    2,219

    万円

    高知県高知市若草町
    土讃線「朝倉」駅徒歩15分
    122.52㎡
    97.31㎡
    46

    1,599

    万円

    高知県高知市孕西町
    とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩18分
    110.08㎡
    87㎡
    36

    1,739

    万円

    高知県香南市夜須町坪井
    土佐くろしおなはり「夜須」駅徒歩6分
    409.26㎡
    93.27㎡
    37

    1,799

    万円

    高知県高知市北竹島町
    とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」駅徒歩14分
    111.87㎡
    80.76㎡
    48

    1,199

    万円

    高知県高知市長浜
    とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅徒歩72分
    99.9㎡
    91.18㎡
    29

    1,899

    万円

    高知県高知市瀬戸2丁目
    土讃線「高知」駅徒歩95分
    191.29㎡
    115.1㎡
    35

    1,499

    万円

    高知県高知市加賀野井2丁目
    土讃線「入明」駅徒歩30分
    83.09㎡
    70.37㎡
    49

    1,299

    万円

    高知県高知市南竹島町
    とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩14分
    49.29㎡
    68.85㎡
    39

    1,019

    万円

    高知県安芸市本町5丁目
    土佐くろしおなはり「球場前」駅徒歩3分
    105.78㎡
    130.49㎡
    34
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 高知県の土地の売り出し事例

    高知県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

高知県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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高知県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

高知県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

高知県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、高知県の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
570 万円
仲介手数料 *
25.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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