不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
高知県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築20年となります。
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高知県のマンション売却の参考データ平米単価20.0 万円/㎡
(坪単価 66.1万円)
価格相場・売却価格1,400 万円(70㎡)
更新日: 2025年05月13日 -
高知県の一戸建て売却の参考データ平米単価5.7 万円/㎡
(坪単価 18.9万円)
価格相場・売却価格943 万円(165㎡)
更新日: 2025年05月13日 -
高知県の土地売却の参考データ平米単価3.7 万円/㎡
(坪単価 12.1万円)
価格相場・売却価格733 万円(200㎡)
更新日: 2025年05月13日
高知県の
築年数と面積別の不動産相場
築年数と面積別の不動産相場
高知県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,049万円
(19.1万円/㎡)
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3,050万円
(38.1万円/㎡)
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3,236万円
(34.1万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,899万円
(34.5万円/㎡)
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1,899万円
(25.3万円/㎡)
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2,899万円
(30.5万円/㎡)
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築20~30年 |
385万円
(19.3万円/㎡)
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1,360万円
(23.9万円/㎡)
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1,381万円
(20.6万円/㎡)
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1,716万円
(18.7万円/㎡)
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築30~40年 |
333万円
(16.7万円/㎡)
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472万円
(12.8万円/㎡)
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700万円
(10.0万円/㎡)
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1,386万円
(15.4万円/㎡)
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築40年以上 |
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641万円
(11.7万円/㎡)
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1,199万円
(17.1万円/㎡)
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1,170万円
(13.0万円/㎡)
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高知県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,263万円
(22.6万円/㎡)
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2,930万円
(20.9万円/㎡)
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3,234万円
(13.5万円/㎡)
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4,036万円
(8.4万円/㎡)
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築10~20年 |
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752万円
(9.4万円/㎡)
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1,730万円
(12.8万円/㎡)
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2,100万円
(7.5万円/㎡)
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1,126万円
(2.6万円/㎡)
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築20~30年 |
564万円
(12.0万円/㎡)
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1,200万円
(12.0万円/㎡)
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1,542万円
(10.3万円/㎡)
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1,299万円
(5.7万円/㎡)
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1,200万円
(2.5万円/㎡)
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築30年以上 |
324万円
(7.2万円/㎡)
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534万円
(6.3万円/㎡)
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653万円
(4.7万円/㎡)
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833万円
(3.3万円/㎡)
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494万円
(1.1万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、高知県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高知県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
高知県の不動産売却事例
- 高知県のマンションの売却事例
高知県のマンションの売却履歴です。 実際に高知県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 100万円 高知市小津町 入明駅 9分 20㎡ 1K 38年 2024年7~9月 1,900万円 高知市みづき 円行寺口駅 28分 75㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月 1,900万円 高知市みづき 円行寺口駅 28分 75㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月 7,700万円 高知市大川筋 入明駅 5分 130㎡ 4LDK 4年 2024年4~6月 3,500万円 高知市はりまや町 高知駅 9分 85㎡ 4LDK 10年 2024年4~6月 650万円 高知市鷹匠町 高知駅 20分 65㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月 1,400万円 高知市みづき 円行寺口駅 28分 65㎡ 2LDK 20年 2024年4~6月 2,900万円 高知市小津町 入明駅 7分 65㎡ 2LDK 9年 2024年4~6月 1,300万円 高知市みづき 円行寺口駅 28分 65㎡ 2LDK 20年 2024年4~6月 1,300万円 高知市みづき 円行寺口駅 28分 65㎡ 2LDK 20年 2024年4~6月 2,800万円 高知市北本町 高知駅 6分 80㎡ 3LDK 15年 2024年4~6月 2,900万円 高知市小津町 入明駅 7分 65㎡ 2LDK 9年 2024年4~6月 2,800万円 高知市北本町 高知駅 6分 80㎡ 3LDK 15年 2024年4~6月 1,400万円 高知市みづき 円行寺口駅 28分 65㎡ 2LDK 20年 2024年4~6月 3,500万円 高知市はりまや町 高知駅 9分 85㎡ 4LDK 10年 2024年4~6月 1,400万円 高知市みづき 円行寺口駅 28分 65㎡ 2LDK 20年 2024年4~6月 7,700万円 高知市大川筋 入明駅 5分 130㎡ 4LDK 4年 2024年4~6月 600万円 高知市旭町 旭(高知)駅 7分 70㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月 600万円 高知市旭町 旭(高知)駅 7分 70㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月 2,700万円 高知市鷹匠町 入明駅 19分 95㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月 2,700万円 高知市鷹匠町 入明駅 19分 95㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月 500万円 高知市堺町 高知駅 15分 30㎡ 2DK 36年 2024年1~3月 2,700万円 高知市鷹匠町 入明駅 19分 95㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月 500万円 高知市堺町 高知駅 15分 30㎡ 2DK 36年 2024年1~3月 2,700万円 高知市鷹匠町 入明駅 19分 95㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月 500万円 高知市堺町 高知駅 15分 30㎡ 2DK 36年 2024年1~3月 600万円 高知市旭町 旭(高知)駅 7分 70㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月 500万円 高知市堺町 高知駅 15分 30㎡ 2DK 36年 2024年1~3月 2,800万円 高知市愛宕山 朝倉(JR)駅 85㎡ 4LDK 17年 2023年10~12月 2,000万円 高知市鴨部 鴨部駅 7分 95㎡ 3LDK+S 31年 2023年10~12月 1,800万円 高知市鴨部 朝倉(JR)駅 75㎡ 2LDK 46年 2023年10~12月 1,100万円 高知市鴨部 朝倉(JR)駅 65㎡ 3LDK 46年 2023年10~12月 1,600万円 高知市鴨部 朝倉(JR)駅 80㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月 3,200万円 高知市上町 円行寺口駅 14分 70㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月 2,000万円 高知市城見町 宝永町駅 2分 75㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月 4,100万円 高知市北本町 高知駅 4分 95㎡ 3LDK 3年 2023年10~12月 2,400万円 高知市玉水町 上町五丁目駅 4分 70㎡ 3LDK 11年 2023年10~12月 1,800万円 高知市玉水町 旭町一丁目駅 5分 90㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月 2,500万円 高知市東石立町 朝倉(JR)駅 90㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月 3,200万円 高知市上町 円行寺口駅 14分 70㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月 3,300万円 高知市本町 大橋通駅 3分 70㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月 2,000万円 高知市本町 大橋通駅 3分 70㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月 1,800万円 高知市鴨部 旭(高知)駅 16分 70㎡ 2LDK 46年 2023年10~12月 2,700万円 高知市南川添 朝倉(JR)駅 75㎡ 2LDK 4年 2023年10~12月 2,000万円 高知市青柳町 知寄町三丁目駅 3分 70㎡ 3LDK 19年 2023年10~12月 2,400万円 高知市愛宕山 高知駅 23分 70㎡ 3LDK 17年 2023年10~12月 1,100万円 高知市大谷公園町 朝倉(JR)駅 26分 65㎡ 2LDK 2023年10~12月 7,700万円 高知市大川筋 入明駅 6分 140㎡ 4LDK 3年 2023年10~12月 1,600万円 高知市神田 朝倉(JR)駅 70㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月 2,200万円 高知市城山町 朝倉(JR)駅 65㎡ 2LDK 13年 2023年10~12月 1,700万円 高知市針木東町 朝倉(JR)駅 30分 80㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月 3,200万円 高知市上町 円行寺口駅 14分 70㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月 1,800万円 高知市高須 新木(高知)駅 4分 70㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月 700万円 高知市知寄町 知寄町一丁目駅 2分 75㎡ 2LDK 42年 2023年10~12月 1,800万円 高知市鴨部 旭(高知)駅 16分 70㎡ 2LDK 46年 2023年10~12月 2,300万円 高知市南御座 高知駅 25分 80㎡ 19年 2023年10~12月 1,300万円 高知市升形 高知駅 26分 70㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月 4,100万円 高知市北本町 高知駅 4分 95㎡ 3LDK 3年 2023年10~12月 3,600万円 高知市桜井町 高知駅 15分 90㎡ 4LDK 2023年10~12月 1,800万円 高知市鴨部 旭(高知)駅 16分 70㎡ 2LDK 46年 2023年10~12月 1,300万円 高知市升形 高知駅 26分 70㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月 3,200万円 高知市上町 円行寺口駅 14分 70㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月 1,700万円 高知市針木東町 朝倉(JR)駅 30分 80㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月 4,100万円 高知市北本町 高知駅 4分 95㎡ 3LDK 3年 2023年10~12月 1,600万円 高知市上町 上町二丁目駅 3分 70㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月 2,000万円 高知市東雲町 知寄町二丁目駅 4分 70㎡ 2LDK 14年 2023年10~12月 2,600万円 高知市南久保 朝倉(JR)駅 75㎡ 3LDK 3年 2023年10~12月 2,300万円 高知市南御座 高知駅 25分 80㎡ 19年 2023年10~12月 1,100万円 高知市大谷公園町 朝倉(JR)駅 26分 65㎡ 2LDK 2023年10~12月 1,100万円 高知市大谷公園町 朝倉(JR)駅 26分 65㎡ 2LDK 2023年10~12月 1,300万円 高知市升形 高知駅 26分 70㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月 1,300万円 高知市升形 高知駅 26分 70㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月 1,500万円 高知市比島町 高知駅 15分 80㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月 1,700万円 高知市針木東町 朝倉(JR)駅 85㎡ 3LDK 2023年10~12月 3,200万円 高知市上町 円行寺口駅 14分 70㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月 1,100万円 高知市大谷公園町 朝倉(JR)駅 26分 65㎡ 2LDK 2023年10~12月 1,200万円 高知市桟橋通 桟橋通四丁目駅 3分 70㎡ 2LDK+S 26年 2023年10~12月 1,300万円 高知市桟橋通 朝倉(JR)駅 90㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月 850万円 高知市桟橋通 梅の辻駅 4分 90㎡ 4LDK 39年 2023年10~12月 1,700万円 高知市針木東町 朝倉(JR)駅 30分 80㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月 3,700万円 高知市桜井町 朝倉(JR)駅 105㎡ 4LDK 14年 2023年10~12月 2,400万円 高知市愛宕山 高知駅 23分 70㎡ 3LDK 17年 2023年10~12月 2,400万円 高知市愛宕山 高知駅 23分 70㎡ 3LDK 17年 2023年10~12月 3,200万円 高知市上町 円行寺口駅 14分 70㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月 4,100万円 高知市北本町 高知駅 4分 100㎡ 3LDK 3年 2023年10~12月 1,500万円 高知市北本町 高知駅 14分 70㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月 1,300万円 高知市升形 高知駅 26分 70㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月 1,800万円 高知市鴨部 旭(高知)駅 16分 70㎡ 2LDK 46年 2023年10~12月 3,600万円 高知市桜井町 高知駅 15分 90㎡ 4LDK 2023年10~12月 300万円 高知市桜馬場 円行寺口駅 10分 20㎡ 1K 31年 2023年10~12月 300万円 高知市桜馬場 円行寺口駅 10分 20㎡ 1K 31年 2023年10~12月 300万円 高知市桜馬場 円行寺口駅 10分 20㎡ 1K 31年 2023年10~12月 3,600万円 高知市桜井町 高知駅 15分 90㎡ 4LDK 2023年10~12月 2,300万円 高知市南御座 高知駅 25分 80㎡ 19年 2023年10~12月 3,600万円 高知市桜井町 高知駅 15分 90㎡ 4LDK 2023年10~12月 300万円 高知市桜馬場 円行寺口駅 10分 20㎡ 1K 31年 2023年10~12月 2,400万円 高知市愛宕山 高知駅 23分 70㎡ 3LDK 17年 2023年10~12月 1,300万円 高知市升形 高知駅 26分 70㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月 300万円 高知市桜馬場 円行寺口駅 10分 20㎡ 1K 31年 2023年10~12月 2,300万円 高知市南御座 高知駅 25分 80㎡ 19年 2023年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 高知県の一戸建ての売却事例
高知県の一戸建ての売却履歴です。 実際に高知県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 200万円 安芸郡奈半利町乙 奈半利駅 19分 65㎡ 240㎡ 33年 ほぼ台形 2.0㎡ 2024年10~12月 600万円 安芸郡東洋町大字野根 甲浦駅 2分 105㎡ 200㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月 450万円 安芸郡東洋町大字野根 甲浦駅 1分 100㎡ 200㎡ 29年 台形 4.4㎡ 2024年10~12月 450万円 香美市土佐山田町東本町 土佐山田駅 8分 90㎡ 100㎡ 44年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年10~12月 1,000万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田駅 25分 270㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 香美市土佐山田町秦山町 山田西町駅 13分 90㎡ 150㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 香美市土佐山田町 土佐山田駅 16分 210㎡ ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年10~12月 1,000万円 香美市香北町朴ノ木 土佐山田駅 2分 150㎡ 420㎡ 26年 ほぼ長方形 14.3㎡ 2024年10~12月 1,700万円 高知市槙山町 朝倉(JR)駅 21分 130㎡ 120㎡ 31年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 1,000万円 高知市福井東町 円行寺口駅 15分 85㎡ 75㎡ 33年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年10~12月 200万円 高岡郡四万十町仁井田 仁井田(高知)駅 3分 65㎡ 460㎡ ほぼ整形 3.2㎡ 2024年10~12月 1,100万円 高知市春野町南ヶ丘 高知駅 1分 135㎡ 200㎡ 26年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 170万円 高知市春野町東諸木 高知駅 2分 100㎡ 200㎡ 66年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 600万円 香南市吉川町古川 よしかわ駅 25分 185㎡ 770㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 高知市中万々 円行寺口駅 10分 95㎡ 115㎡ 60年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 高知市長浜蒔絵台 高知駅 1分 135㎡ 160㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 香南市野市町西野 のいち駅 30分 115㎡ 160㎡ 40年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 香南市野市町下井 のいち駅 30分 200㎡ 500㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 550万円 高知市中の島 高知駅 28分 125㎡ 90㎡ 45年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 高知市中久万 円行寺口駅 9分 105㎡ 140㎡ 47年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 100万円 高知市種崎 高知駅 2分 90㎡ 100㎡ 35年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年10~12月 1,200万円 高知市朝倉 朝倉(JR)駅 7分 220㎡ 56年 ほぼ台形 16.0㎡ 2024年10~12月 3,900万円 高知市朝倉西町 朝倉(JR)駅 21分 85㎡ 145㎡ 0年 長方形 5.3㎡ 2024年10~12月 350万円 高岡郡日高村岩目地 岡花駅 30分 125㎡ 650㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 160万円 高知市朝倉横町 朝倉(JR)駅 19分 70㎡ 65㎡ 50年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年10~12月 1,600万円 高知市旭天神町 旭(高知)駅 7分 195㎡ 185㎡ 36年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年10~12月 200万円 高知市池 高知駅 1分 120㎡ 560㎡ 32年 ほぼ整形 2.3㎡ 2024年10~12月 1,500万円 高知市瀬戸南町 高知駅 1分 105㎡ 110㎡ 18年 長方形 4.9㎡ 2024年10~12月 3,300万円 高知市大津 土佐大津駅 30分 90㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 400万円 高知市大津 土佐大津駅 23分 65㎡ 50㎡ 38年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年10~12月 640万円 高知市大津 土佐大津駅 15分 125㎡ 65㎡ 39年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年10~12月 230万円 高知市新屋敷 円行寺口駅 1分 65㎡ 115㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年10~12月 1,100万円 高知市東雲町 高知駅 30分 120㎡ 75㎡ 37年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月 850万円 高知市潮見台 土佐大津駅 1分 135㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 510万円 高岡郡檮原町大蔵谷 大間駅 2分 115㎡ 250㎡ ほぼ台形 10.6㎡ 2024年10~12月 480万円 土佐清水市下益野 中村駅 2分 110㎡ 270㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 680万円 土佐清水市下川口 中村駅 2分 220㎡ 430㎡ 45年 不整形 3.4㎡ 2024年10~12月 210万円 土佐清水市貝ノ川 中村駅 2分 170㎡ 470㎡ 50年 不整形 14.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 高知市桟橋通 高知駅 25分 115㎡ 220㎡ 52年 台形 5.6㎡ 2024年10~12月 110万円 高知市桜井町 高知駅 14分 50㎡ 40㎡ 47年 ほぼ長方形 2024年10~12月 6,000万円 高知市介良 土佐大津駅 30分 240㎡ 1200㎡ ほぼ整形 20.5㎡ 2024年10~12月 410万円 高知市神田 旭(高知)駅 30分 95㎡ 105㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 800万円 高岡郡佐川町乙 西佐川駅 15分 125㎡ 230㎡ 29年 ほぼ台形 5.3㎡ 2024年7~9月 1,700万円 高知市横浜西町 高知駅 1分 140㎡ 240㎡ 44年 ほぼ台形 4.8㎡ 2024年7~9月 4,100万円 高知市若草町 朝倉(JR)駅 15分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 500万円 高知市若草町 朝倉(JR)駅 12分 130㎡ 150㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 4,800万円 高知市横浜新町 高知駅 1分 80㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年7~9月 300万円 高知市御畳瀬 高知駅 2分 95㎡ 130㎡ 44年 台形 6.1㎡ 2024年7~9月 300万円 高知市御畳瀬 高知駅 1分 80㎡ 85㎡ 台形 3.0㎡ 2024年7~9月 180万円 高知市南宝永町 高知駅 25分 210㎡ 35㎡ 56年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 高知市前里 高知駅 20分 70㎡ 145㎡ 28年 ほぼ台形 3.4㎡ 2024年7~9月 2,000万円 高知市福井町 高知商業前駅 20分 100㎡ 230㎡ 50年 不整形 4.7㎡ 2024年7~9月 2,800万円 高知市一ツ橋町 入明駅 9分 90㎡ 195㎡ 50年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年7~9月 850万円 高知市針木東町 朝倉(JR)駅 30分 110㎡ 180㎡ 50年 長方形 4.3㎡ 2024年7~9月 980万円 高知市長浜 高知駅 1分 145㎡ 280㎡ 23年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年7~9月 4,500万円 高知市鳥越 高知商業前駅 16分 110㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 450万円 高知市十津 高知駅 1分 80㎡ 125㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 高知市宝町 入明駅 7分 135㎡ 140㎡ 32年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年7~9月 5,700万円 高知市高埆 高知駅 19分 470㎡ 570㎡ 38年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年7~9月 2,000万円 高知市瀬戸南町 高知駅 2分 90㎡ 130㎡ 16年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,800万円 高知市東雲町 高知駅 30分 210㎡ 120㎡ 37年 長方形 6.3㎡ 2024年7~9月 980万円 高知市重倉 高知駅 1分 280㎡ 420㎡ 62年 不整形 3.2㎡ 2024年7~9月 1,600万円 高知市潮見台 土佐大津駅 30分 80㎡ 180㎡ 30年 ほぼ整形 6.3㎡ 2024年7~9月 2,600万円 高知市桟橋通 高知駅 25分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 高知市前里 高知駅 20分 70㎡ 145㎡ 28年 ほぼ台形 3.4㎡ 2024年7~9月 1,400万円 高知市愛宕町 高知駅 11分 160㎡ 95㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 高知市愛宕町 高知駅 9分 130㎡ 220㎡ 67年 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 高知市一宮西町 土佐一宮駅 16分 105㎡ 270㎡ ほぼ台形 2024年7~9月 2,000万円 高知市梅ノ辻 高知駅 19分 240㎡ 95㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 高知市大津 土佐大津駅 28分 110㎡ 135㎡ 16年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年7~9月 380万円 高知市大津 土佐大津駅 29分 55㎡ 60㎡ 50年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 900万円 高知市鏡今井 高知商業前駅 1分 180㎡ 220㎡ 44年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月 250万円 高知市上町 円行寺口駅 18分 60㎡ 95㎡ 54年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年7~9月 210万円 高知市北本町 高知駅 10分 100㎡ 70㎡ 59年 不整形 2024年7~9月 1,500万円 高知市介良 土佐大津駅 30分 80㎡ 250㎡ 49年 ほぼ台形 4.6㎡ 2024年7~9月 2,600万円 高知市桟橋通 高知駅 25分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 高知市潮見台 土佐大津駅 13分 80㎡ 180㎡ 30年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年7~9月 1,800万円 高知市東雲町 高知駅 30分 210㎡ 120㎡ 37年 長方形 6.3㎡ 2024年7~9月 2,100万円 高知市宝町 入明駅 7分 135㎡ 140㎡ 32年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年7~9月 4,500万円 高知市鳥越 高知商業前駅 16分 110㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 980万円 高知市長浜 高知駅 1分 145㎡ 280㎡ 23年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年7~9月 2,800万円 高知市一ツ橋町 入明駅 9分 90㎡ 195㎡ 50年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年7~9月 2,000万円 高知市福井町 高知商業前駅 20分 100㎡ 230㎡ 50年 不整形 4.7㎡ 2024年7~9月 2,600万円 高知市大津 土佐大津駅 28分 110㎡ 135㎡ 16年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年7~9月 1,000万円 高知市北本町 高知駅 5分 80㎡ 65㎡ 45年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月 210万円 高知市北本町 高知駅 10分 100㎡ 70㎡ 59年 不整形 2024年7~9月 500万円 高知市北端町 旭(高知)駅 6分 95㎡ 110㎡ 28年 ほぼ整形 2.6㎡ 2024年7~9月 5,000万円 高知市鴨部 高知商業前駅 16分 105㎡ 190㎡ ほぼ台形 9.5㎡ 2024年7~9月 3,200万円 高知市鴨部 旭(高知)駅 29分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月 250万円 高知市上町 円行寺口駅 18分 60㎡ 95㎡ 54年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年7~9月 900万円 高知市鏡今井 高知商業前駅 1分 180㎡ 220㎡ 44年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月 380万円 高知市大津 土佐大津駅 29分 55㎡ 60㎡ 50年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,700万円 高知市横浜西町 高知駅 1分 140㎡ 240㎡ 44年 ほぼ台形 4.8㎡ 2024年7~9月 180万円 高知市南宝永町 高知駅 25分 210㎡ 35㎡ 56年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 300万円 高知市御畳瀬 高知駅 1分 80㎡ 85㎡ 台形 3.0㎡ 2024年7~9月 300万円 高知市御畳瀬 高知駅 2分 95㎡ 130㎡ 44年 台形 6.1㎡ 2024年7~9月 4,800万円 高知市横浜新町 高知駅 1分 80㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年7~9月 1,300万円 高知市鵜来巣 朝倉(JR)駅 19分 75㎡ 100㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 高知市梅ノ辻 高知駅 19分 240㎡ 95㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 高知市介良 土佐大津駅 30分 80㎡ 250㎡ 49年 ほぼ台形 4.6㎡ 2024年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 高知県の土地の売却事例
高知県の土地の売却履歴です。 実際に高知県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 450万円 高知市春野町秋山 朝倉(JR)駅 2分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 140万円 安芸郡東洋町大字白浜 甲浦駅 10分 480㎡ 不整形 1.7㎡ 2024年10~12月 2,000万円 香美市土佐山田町西本町 土佐山田駅 25分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 660万円 須崎市赤崎町 多ノ郷駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2024年10~12月 200万円 香美市土佐山田町宝町 土佐山田駅 25分 115㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 250万円 長岡郡本山町本山 大杉駅 2分 165㎡ ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年10~12月 130万円 土佐清水市下ノ加江 中村駅 2分 85㎡ 不整形 8.5㎡ 2024年10~12月 60万円 安芸市川北 安芸駅 30分 240㎡ 不整形 3.1㎡ 2024年10~12月 210万円 吾川郡仁淀川町岩丸 西佐川駅 2分 280㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月 550万円 香南市夜須町手結山 夜須駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 高知市横内 高知商業前駅 19分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年10~12月 1,400万円 高知市本町 高知駅 14分 35㎡ 600% 80% ほぼ長方形 9.2㎡ 2024年10~12月 1,200万円 高知市福井東町 旭(高知)駅 13分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.3㎡ 2024年10~12月 2,200万円 高知市福井東町 旭(高知)駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月 30万円 高知市東秦泉寺 高知駅 28分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.2㎡ 2024年10~12月 1,600万円 高知市朝倉南町 朝倉(JR)駅 20分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年10~12月 900万円 高知市旭町 旭(高知)駅 7分 105㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月 870万円 高知市薊野東町 薊野駅 10分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年10~12月 1,200万円 高知市井口町 旭(高知)駅 8分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 400万円 高岡郡日高村岩目地 土佐加茂駅 14分 300㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 650万円 高知市一宮西町 土佐一宮駅 29分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.6㎡ 2024年10~12月 5,000万円 高知市大津 布師田駅 14分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 300万円 高知市上本宮町 高知商業前駅 14分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2024年10~12月 750万円 高知市十津 高知駅 1分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月 2,700万円 高知市宝町 入明駅 13分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年10~12月 73万円 高知市桟橋通 高知駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月 1,100万円 高知市九反田 高知駅 19分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月 450万円 香南市野市町西野 のいち駅 13分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 39万円 安芸郡安田町大字唐浜 唐浜駅 8分 420㎡ 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月 120万円 安芸郡東洋町大字白浜 甲浦駅 8分 150㎡ ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月 120万円 幡多郡黒潮町浮鞭 浮鞭駅 4分 140㎡ 200% 70% 不整形 5.7㎡ 2024年7~9月 60万円 土佐清水市幸町 中村駅 2分 165㎡ 300% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 60万円 土佐清水市幸町 中村駅 2分 165㎡ 300% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 土佐清水市清水ヶ丘 中村駅 2分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 香美市土佐山田町東本町 土佐山田駅 6分 210㎡ 300% 80% ほぼ整形 8.1㎡ 2024年7~9月 1,500万円 高知市秦南町 高知駅 13分 170㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 高知市西塚ノ原 高知商業前駅 13分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月 2,300万円 高知市西秦泉寺 高知駅 24分 190㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2024年7~9月 380万円 香美市土佐山田町佐野 土佐山田駅 30分 630㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2024年7~9月 50万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田駅 25分 1000㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2024年7~9月 830万円 高知市長浜 高知駅 1分 150㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田駅 15分 200㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 香美市土佐山田町神母ノ木 土佐山田駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月 220万円 香美市香北町韮生野 土佐山田駅 1分 450㎡ 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 香美市土佐山田町東本町 土佐山田駅 6分 210㎡ 300% 80% ほぼ整形 8.1㎡ 2024年7~9月 380万円 香美市土佐山田町佐野 土佐山田駅 30分 630㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2024年7~9月 50万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田駅 25分 1000㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 香美市土佐山田町楠目 土佐山田駅 15分 200㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 高知市中須賀町 旭(高知)駅 5分 170㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 860万円 四万十市右山天神町 中村駅 4分 200㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2024年7~9月 680万円 四万十市古津賀 古津賀駅 10分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 860万円 四万十市右山天神町 中村駅 4分 200㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2024年7~9月 680万円 四万十市古津賀 古津賀駅 10分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 880万円 香南市野市町中ノ村 のいち駅 30分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 香南市野市町西野 のいち駅 6分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月 840万円 安芸市矢ノ丸 安芸駅 6分 280㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年7~9月 150万円 安芸市土居 安芸駅 28分 110㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 高知市中須賀町 旭(高知)駅 4分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月 540万円 安芸市井ノ口 安芸駅 30分 280㎡ ほぼ台形 3.3㎡ 2024年7~9月 840万円 安芸市矢ノ丸 安芸駅 6分 280㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年7~9月 150万円 安芸市土居 安芸駅 28分 110㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月 540万円 安芸市井ノ口 安芸駅 30分 280㎡ ほぼ台形 3.3㎡ 2024年7~9月 880万円 香南市野市町中ノ村 のいち駅 30分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 香南市野市町西野 のいち駅 6分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月 250万円 高知市鏡的渕 高知商業前駅 2分 670㎡ 不整形 3.2㎡ 2024年7~9月 200万円 高知市北秦泉寺 高知駅 26分 65㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2024年7~9月 1,500万円 高知市一宮東町 土佐一宮駅 7分 165㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月 4,200万円 高知市薊野東町 薊野駅 8分 860㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年7~9月 13万円 高知市介良 土佐大津駅 30分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年7~9月 10,000万円 高知市堺町 高知駅 12分 500㎡ 500% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月 190万円 高知市朝倉横町 朝倉(JR)駅 14分 40㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2024年7~9月 1,200万円 高知市稲荷町 高知駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 高知市南久万 円行寺口駅 16分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2024年7~9月 870万円 高知市南川添 薊野駅 15分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2024年7~9月 950万円 高知市春野町平和 高知駅 1分 175㎡ 200% 60% 長方形 7.4㎡ 2024年7~9月 1,700万円 高知市西塚ノ原 高知商業前駅 13分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月 2,300万円 高知市西秦泉寺 高知駅 24分 190㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2024年7~9月 830万円 高知市長浜 高知駅 1分 150㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 高知市土居町 高知駅 21分 170㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 高知市宝町 入明駅 4分 150㎡ 200% 60% 長方形 3.1㎡ 2024年7~9月 450万円 高知市桟橋通 高知駅 30分 65㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 10,000万円 高知市堺町 高知駅 12分 500㎡ 500% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月 200万円 高知市北秦泉寺 高知駅 26分 65㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2024年7~9月 1,600万円 高知市南久万 円行寺口駅 16分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2024年7~9月 1,900万円 高知市中須賀町 旭(高知)駅 6分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 香南市野市町西野 のいち駅 14分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年7~9月 250万円 高知市鏡的渕 高知商業前駅 2分 670㎡ 不整形 3.2㎡ 2024年7~9月 10万円 室戸市室津 奈半利駅 2分 180㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 10万円 室戸市室津 奈半利駅 2分 180㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 高知市与力町 高知駅 20分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 高知市土居町 高知駅 21分 170㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 高知市南はりまや町 高知駅 16分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 920万円 高知市瀬戸東町 高知駅 1分 130㎡ 80% 50% 長方形 4.9㎡ 2024年7~9月 670万円 高知市越前町 円行寺口駅 10分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月 1,200万円 高知市稲荷町 高知駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 950万円 高知市春野町平和 高知駅 1分 175㎡ 200% 60% 長方形 7.4㎡ 2024年7~9月 450万円 高知市桟橋通 高知駅 30分 65㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 高知市宝町 入明駅 4分 150㎡ 200% 60% 長方形 3.1㎡ 2024年7~9月 870万円 高知市南川添 薊野駅 15分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2024年7~9月 1,100万円 高知市鴨部 朝倉(JR)駅 26分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
高知県の不動産売り出し事例
- 高知県のマンションの売り出し事例
高知県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,780
万円
3LDK71.06㎡20 年2,500
万円
3LDK95.87㎡32 年1,530
万円
2SLDK76.8㎡23 年3,480
万円
3LDK117.16㎡21 年2,100
万円
3LDK79.36㎡25 年4,100
万円
3LDK75.53㎡4 年1,150
万円
3LDK70.48㎡25 年2,050
万円
3LDK84.5㎡22 年3,650
万円
2LDK72.7㎡11 年1,290
万円
3LDK69.35㎡32 年1,980
万円
3LDK86.48㎡24 年3,980
万円
4LDK85.8㎡5 年2,480
万円
2LDK73.23㎡16 年1,680
万円
3LDK69.05㎡30 年4,400
万円
2LDK90.81㎡7 年4,550
万円
3LDK90.96㎡5 年2,550
万円
3LDK70.48㎡18 年1,380
万円
2LDK73.33㎡32 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 高知県の一戸建ての売り出し事例
高知県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,849
万円
122.49㎡162.27㎡35 年1,499
万円
166.46㎡99㎡31 年1,499
万円
338.52㎡85.19㎡33 年1,499
万円
101.76㎡84.45㎡39 年1,619
万円
161.28㎡75.35㎡39 年2,399
万円
221.35㎡99.08㎡32 年1,899
万円
100.82㎡80.43㎡38 年1,949
万円
185.97㎡99.72㎡37 年1,549
万円
136.99㎡88.37㎡45 年1,599
万円
199.31㎡173.47㎡34 年1,949
万円
109.88㎡92.74㎡30 年2,349
万円
132.25㎡92.53㎡24 年2,019
万円
152.08㎡96.53㎡39 年2,199
万円
261.28㎡134.46㎡35 年2,649
万円
172.79㎡137.01㎡36 年1,699
万円
73.4㎡76.19㎡43 年1,999
万円
112.03㎡97.71㎡32 年2,199
万円
77.91㎡91.24㎡40 年1,999
万円
105.8㎡99.68㎡33 年1,499
万円
124.11㎡77㎡52 年2,219
万円
122.52㎡97.31㎡46 年1,599
万円
110.08㎡87㎡36 年1,739
万円
409.26㎡93.27㎡37 年1,799
万円
111.87㎡80.76㎡48 年1,199
万円
99.9㎡91.18㎡29 年1,899
万円
191.29㎡115.1㎡35 年1,499
万円
83.09㎡70.37㎡49 年1,299
万円
49.29㎡68.85㎡39 年1,019
万円
105.78㎡130.49㎡34 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 高知県の土地の売り出し事例
高知県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
高知県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
高知県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
高知県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
高知県の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、高知県の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 570 万円
- 仲介手数料 *
- 25.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
高知県周辺の
不動産売却情報をみる
高知県の不動産売却相場
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
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お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
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