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須崎市の不動産売却・査定

須崎市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。須崎市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。須崎市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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須崎市の不動産相場

須崎市のよく取引されている不動産は、土地で160㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築40年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、須崎市の
※過去10年間の須崎市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に須崎市の物件相場をまとめました。

須崎市のエリア別マンション売却相場

須崎市の駅別マンション売却相場

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、須崎市の一戸建ての相場は、1年前から26.8%下落し、5年前から75.0%上昇しています。
※過去10年間の須崎市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に須崎市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
4.7
-
5.7
20~30年
-
-
4.9
3.9
-
30年以上
-
0.8
4.5
2.3
2.2

単位:万円/㎡

須崎市のエリア別一戸建て売却相場

須崎市では青木町が売却相場が最も高くて15万円/㎡、中町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多ノ郷、山手町、青木町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 青木町

    3,450 万円 (15万円/㎡)

    230㎡

    57年

    6件

  • 鍛治町

    959 万円 (7万円/㎡)

    137㎡

    25年

    2件

  • 大間本町

    3,910 万円 (5万円/㎡)

    782㎡

    47年

    4件

  • 西崎町

    1,620 万円 (4万円/㎡)

    405㎡

    28年

    3件

  • 山手町

    420 万円 (4万円/㎡)

    105㎡

    30年

    7件

  • 幸町

    448 万円 (4万円/㎡)

    112㎡

    24年

    2件

  • 緑町

    1,640 万円 (4万円/㎡)

    410㎡

    22年

    2件

  • 神田

    528 万円 (4万円/㎡)

    132㎡

    22年

    4件

  • 安和

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    33年

    5件

  • 妙見町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    30年

    4件

  • 多ノ郷

    456 万円 (3万円/㎡)

    152㎡

    41年

    11件

  • 西町

    1,350 万円 (3万円/㎡)

    450㎡

    23年

    3件

  • 吾井郷

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    39年

    5件

  • 西糺町

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    12年

    3件

  • 南古市町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    22年

    5件

  • 原町

    210 万円 (2万円/㎡)

    105㎡

    22年

    2件

  • 桑田山

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    18年

    3件

  • 浦ノ内

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    43年

    3件

  • 大谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    46年

    3件

  • 中町

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    54年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

須崎市の駅別一戸建て売却相場

須崎市では安和駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、須崎駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多ノ郷駅、大間駅、須崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 安和

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    33年

    5件

  • 多ノ郷

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    34年

    22件

  • 吾桑

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    37年

    6件

  • 土佐新荘

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    42年

    9件

  • 大間

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    47年

    22件

  • 須崎

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    40年

    26件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、須崎市の土地の相場は、1年前から92.5%上昇し、5年前から63.6%上昇しています。
※過去10年間の須崎市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に須崎市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.8
1.6
1.8
1.8

単位:万円/㎡

須崎市のエリア別土地売却相場

須崎市では池ノ内が売却相場が最も高くて11万円/㎡、下分が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、浜町、多ノ郷、青木町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 池ノ内

    1,232 万円 (11万円/㎡)

    112㎡

    2件

  • 桐間南

    6,000 万円 (5万円/㎡)

    1200㎡

    5件

  • 南古市町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 妙見町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 東古市町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 山手町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 鍛治町

    1,650 万円 (3万円/㎡)

    550㎡

    4件

  • 大間東町

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 多ノ郷

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    13件

  • 西崎町

    3,100 万円 (2万円/㎡)

    1550㎡

    6件

  • 神田

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 桑田山

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    8件

  • 大間西町

    930 万円 (2万円/㎡)

    465㎡

    2件

  • 西町

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 押岡

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 原町

    352 万円 (1万円/㎡)

    352㎡

    4件

  • 緑町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    4件

  • 浜町

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    18件

  • 桐間西

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 青木町

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    12件

  • 吾井郷

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 下郷

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    5件

  • 大谷

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 安和

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    7件

  • 浦ノ内

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    8件

  • 上分

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    11件

  • 下分

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

須崎市の駅別土地売却相場

須崎市では吾桑駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、土佐新荘駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多ノ郷駅、大間駅、須崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吾桑

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    11件

  • 須崎

    127 万円 (1万円/㎡)

    127㎡

    52件

  • 大間

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    23件

  • 多ノ郷

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    49件

  • 安和

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    7件

  • 土佐新荘

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    20件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の須崎市の不動産

須崎市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,299万円
須崎市妙見町
土讃線「多ノ郷」駅徒歩10分
208.24㎡/105.23㎡ 32年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
440万円
須崎市
土讃線「須崎駅」徒歩2分
197.15㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

須崎市の不動産売却の流れ

  • 1 須崎市の相場を確認
    須崎市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、須崎市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の須崎市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、須崎市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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