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四万十市の不動産売却・査定

四万十市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。四万十市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。四万十市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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四万十市の不動産売却の対応会社

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四万十市の不動産相場

四万十市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、四万十市の
※過去10年間の四万十市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に四万十市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、四万十市の一戸建ての相場は、1年前から102.6%上昇し、5年前から16.3%下落しています。
※過去10年間の四万十市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に四万十市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.9
11.7
-
10~20年
-
-
6.8
-
-
20~30年
-
-
7.2
3.6
-
30年以上
-
4.3
2.0
2.6
2.6

単位:万円/㎡

四万十市のエリア別一戸建て売却相場

四万十市では駅前町が売却相場が最も高くて19万円/㎡、大用が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、具同、古津賀、安並といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 駅前町

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    0年

    5件

  • 入田

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    6件

  • 具同

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    31年

    27件

  • 右山元町

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    31年

    4件

  • 赤松町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    19年

    2件

  • 中村小姓町

    672 万円 (6万円/㎡)

    112㎡

    41年

    2件

  • 安並

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    8年

    16件

  • 中村東町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    31年

    9件

  • 古津賀

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    38年

    27件

  • 不破

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    23年

    7件

  • 中村一条通

    300 万円 (4万円/㎡)

    75㎡

    54年

    9件

  • 右山天神町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    52年

    3件

  • 中村桜町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    46年

    3件

  • 具同田黒

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    34年

    9件

  • 中村大橋通

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    36年

    4件

  • 中村丸の内

    411 万円 (3万円/㎡)

    137㎡

    41年

    6件

  • 右山

    2,046 万円 (3万円/㎡)

    682㎡

    22年

    2件

  • 中村新町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    29年

    2件

  • 下田

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    32年

    9件

  • 渡川

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    44年

    9件

  • 佐岡

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    36年

    5件

  • 中村於東町

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    44年

    2件

  • 井沢

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    41年

    3件

  • 蕨岡

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    17年

    6件

  • 西土佐江川崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    177㎡

    44年

    4件

  • 有岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    41年

    7件

  • 楠島

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    29年

    2件

  • 大用

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

四万十市の駅別一戸建て売却相場

四万十市では具同駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、江川崎駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、具同駅、古津賀駅、中村駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 具同

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    31年

    52件

  • 古津賀

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    41年

    33件

  • 中村

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    42年

    111件

  • 有岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    38年

    9件

  • 国見(高知)

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    29年

    2件

  • 江川崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    53年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、四万十市の土地の相場は、1年前から36.1%下落し、5年前から47.4%下落しています。
※過去10年間の四万十市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に四万十市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.4
2.7
2.9
2.6

単位:万円/㎡

四万十市のエリア別土地売却相場

四万十市では中村大橋通が売却相場が最も高くて6万円/㎡、西土佐口屋内が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古津賀、具同、具同田黒といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中村大橋通

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    15件

  • 中村一条通

    2,425 万円 (5万円/㎡)

    485㎡

    7件

  • 中村弥生町

    468 万円 (4万円/㎡)

    117㎡

    2件

  • 中村京町

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    3件

  • 中村丸の内

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 中村本町

    340 万円 (4万円/㎡)

    85㎡

    4件

  • 右山天神町

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    6件

  • 中村山手通

    3,045 万円 (3万円/㎡)

    1015㎡

    3件

  • 中村東町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 具同田黒

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    26件

  • 渡川

    330 万円 (3万円/㎡)

    110㎡

    22件

  • 西土佐江川崎

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    10件

  • 中村桜町

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 古津賀

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    74件

  • 中村於東町

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    2件

  • 岩田

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 具同

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    69件

  • 右山五月町

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    4件

  • 中村百笑町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 佐岡

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 右山

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    12件

  • 右山元町

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 井沢

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 不破

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 角崎

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 赤松町

    482 万円 (1万円/㎡)

    482㎡

    2件

  • 森沢

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    8件

  • 国見

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 楠島

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 入田

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 安並

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    25件

  • 竹島

    327 万円 (1万円/㎡)

    327㎡

    2件

  • 西土佐大宮

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 平野

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    7件

  • 鍋島

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 有岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 間崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    252㎡

    2件

  • 実崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    2件

  • 山路

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    2件

  • 下田

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    16件

  • 西土佐口屋内

    0 万円 (0万円/㎡)

    312㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

四万十市の駅別土地売却相場

四万十市では具同駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、江川崎駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、具同駅、古津賀駅、中村駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 具同

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    136件

  • 古津賀

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    88件

  • 中村

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    187件

  • 国見(高知)

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    4件

  • 有岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 江川崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    16件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の四万十市の不動産

四万十市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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四万十市の不動産売却の流れ

  • 1 四万十市の相場を確認
    四万十市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、四万十市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の四万十市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、四万十市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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