不動産売却・査定

幡多郡黒潮町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 幡多郡黒潮町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 幡多郡黒潮町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 + 66.6 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    築年数
    18
    ※延床面積100㎡換算
  • 幡多郡黒潮町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 -10.8 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
幡多郡黒潮町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、幡多郡黒潮町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 幡多郡黒潮町の不動産売却相場
  2. 幡多郡黒潮町の不動産の売り時は?
  3. 幡多郡黒潮町の不動産売却にかかる費用
  4. 幡多郡黒潮町の不動産売却手続きの流れ
  5. 幡多郡黒潮町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

幡多郡黒潮町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、幡多郡黒潮町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを幡多郡黒潮町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 幡多郡黒潮町のマンションの売却事例

    幡多郡黒潮町のマンションの売却履歴です。 実際に幡多郡黒潮町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 幡多郡黒潮町の一戸建ての売却事例

    幡多郡黒潮町の一戸建ての売却履歴です。 実際に幡多郡黒潮町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 4 130 ほぼ台形 7.4 2022年4~6月
    300万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 26 105 240 38 ほぼ正方形 6.8 2022年4~6月
    550万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 7 70 400 16 不整形 3.0 2022年1~3月
    500万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 3 70 390 54 不整形 3.7 2021年10~12月
    900万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 12 160 260 44 長方形 6.0 2021年10~12月
    750万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 10 175 330 45 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    150万円 幡多郡黒潮町浮鞭 浮鞭 7 210 ほぼ台形 2020年7~9月
    270万円 幡多郡黒潮町拳ノ川 伊与喜 75 100 430 ほぼ台形 3.8 2020年4~6月
    300万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 45 95 220 18 不整形 4.0 2020年4~6月
    680万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 18 105 330 18 ほぼ台形 2.6 2020年4~6月
    200万円 幡多郡黒潮町上川口 土佐上川口 6 180 80 39 ほぼ長方形 4.2 2020年1~3月
    1,300万円 幡多郡黒潮町伊田 有井川 5 145 250 15 ほぼ台形 11.0 2019年7~9月
    2,500万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 135 185 690 21 ほぼ台形 3.0 2019年4~6月
    2,000万円 幡多郡黒潮町上川口 土佐上川口 3 80 640 ほぼ台形 3.2 2018年7~9月
    930万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 9 115 330 34 ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    380万円 幡多郡黒潮町上川口 土佐上川口 4 105 360 55 台形 2.0 2018年4~6月
    880万円 幡多郡黒潮町上川口 浮鞭 12 100 320 台形 5.0 2018年1~3月
    1,700万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 12 190 370 ほぼ長方形 4.1 2018年1~3月
    10万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 6 110 80 63 ほぼ台形 8.5 2018年1~3月
    1,200万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 18 200 230 24 ほぼ台形 5.0 2017年7~9月
    200万円 幡多郡黒潮町田野浦 土佐入野 12 370 ほぼ台形 4.2 2017年7~9月
    120万円 幡多郡黒潮町浮鞭 浮鞭 8 165 ほぼ整形 2.2 2017年4~6月
    1,000万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 16 110 260 38 ほぼ長方形 4.7 2017年1~3月
    500万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 9 75 210 22 長方形 5.5 2016年10~12月
    50万円 幡多郡黒潮町伊田 有井川 10 95 46 ほぼ長方形 1.2 2016年7~9月
    1,100万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 15 100 220 35 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    2,800万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 25 115 330 長方形 6.0 2015年4~6月
    1,000万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 11 95 330 37 長方形 4.1 2015年1~3月
    1,100万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 18 75 260 36 長方形 6.0 2015年1~3月
    1,100万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 14 60 330 38 長方形 4.1 2014年10~12月
    350万円 幡多郡黒潮町下田の口 土佐入野 26 105 310 21 長方形 6.3 2014年7~9月
    2,100万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 6 125 680 23 ほぼ長方形 5.8 2014年7~9月
    270万円 幡多郡黒潮町有井川 有井川 5 120 195 22 ほぼ整形 3.3 2014年7~9月
    80万円 幡多郡黒潮町伊田 有井川 14 180 ほぼ整形 2.9 2014年7~9月
    490万円 幡多郡黒潮町浮鞭 浮鞭 10 85 170 11 ほぼ台形 7.0 2014年4~6月
    130万円 幡多郡黒潮町浮鞭 浮鞭 9 125 長方形 3.0 2014年1~3月
    300万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 11 610 ほぼ長方形 3.0 2013年10~12月
    4,000万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 4 330 ほぼ正方形 6.0 2013年10~12月
    220万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 18 90 210 35 ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    380万円 幡多郡黒潮町加持 土佐入野 45 80 1000 41 ほぼ整形 3.3 2012年10~12月
    330万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 19 75 230 32 ほぼ台形 4.0 2012年7~9月
    1,700万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 9 80 不整形 3.0 2012年7~9月
    500万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 13 230 ほぼ整形 7.5 2012年4~6月
    150万円 幡多郡黒潮町中ノ川 荷稲 45 55 140 21 ほぼ長方形 5.8 2012年4~6月
    420万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 20 210 240 22 不整形 5.0 2012年4~6月
    1,000万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 16 340 ほぼ長方形 4.0 2012年4~6月
    600万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 13 95 330 38 長方形 6.0 2012年1~3月
    950万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 13 80 320 35 ほぼ長方形 4.0 2012年1~3月
    400万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 10 165 ほぼ長方形 7.5 2012年1~3月
    540万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 16 110 不整形 7.5 2011年10~12月
    200万円 幡多郡黒潮町蜷川 土佐上川口 45 50 310 ほぼ長方形 2.7 2011年4~6月
    100万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 13 110 310 37 不整形 5.0 2011年4~6月
    570万円 幡多郡黒潮町浮鞭 浮鞭 7 155 370 41 ほぼ台形 2.6 2010年10~12月
    340万円 幡多郡黒潮町伊田 有井川 4 200 ほぼ長方形 7.2 2010年10~12月
    420万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 10 115 160 36 ほぼ正方形 1.7 2010年10~12月
    59万円 幡多郡黒潮町奥湊川 浮鞭 75 370 ほぼ長方形 8.0 2009年10~12月
    410万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 11 140 340 ほぼ長方形 9.0 2009年7~9月
    33万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 11 105 175 39 ほぼ整形 3.5 2009年7~9月
    720万円 幡多郡黒潮町藤縄 伊与喜 19 90 370 不整形 13.0 2008年10~12月
    290万円 幡多郡黒潮町浮鞭 浮鞭 11 30 190 ほぼ長方形 3.8 2008年7~9月
    360万円 幡多郡黒潮町上田の口 西大方 9 140 370 14 ほぼ長方形 2.7 2008年7~9月
    1,500万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 4 155 490 33 不整形 5.0 2008年4~6月
    960万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 4 125 330 7 ほぼ整形 6.0 2008年1~3月
    200万円 幡多郡黒潮町浮鞭 浮鞭 10 45 95 37 ほぼ長方形 2.0 2007年10~12月
    30万円 幡多郡黒潮町伊田 有井川 7 50 85 ほぼ長方形 1.0 2007年4~6月
    170万円 幡多郡黒潮町下田の口 土佐入野 28 100 270 15 ほぼ長方形 6.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 幡多郡黒潮町の土地の売却事例

    幡多郡黒潮町の土地の売却履歴です。 実際に幡多郡黒潮町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    160万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 10 200 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    1,300万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 8 1700 200% 60% 不整形 5.9 2022年1~3月
    740万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 19 580 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    290万円 幡多郡黒潮町拳ノ川 荷稲 28 520 % % 不整形 3.5 2021年10~12月
    180万円 幡多郡黒潮町佐賀橘川 荷稲 45 500 % % 不整形 2.7 2021年7~9月
    200万円 幡多郡黒潮町小黒ノ川 荷稲 24 500 % % ほぼ台形 10.5 2021年7~9月
    100万円 幡多郡黒潮町小黒ノ川 荷稲 24 95 % % 不整形 10.0 2021年4~6月
    120万円 幡多郡黒潮町小黒ノ川 荷稲 25 115 % % 不整形 13.8 2021年4~6月
    110万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 11 85 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年1~3月
    980万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 4 330 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    190万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 11 230 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年1~3月
    90万円 幡多郡黒潮町荷稲 荷稲 13 110 % % ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    250万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 15 250 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2020年10~12月
    350万円 幡多郡黒潮町田野浦 土佐入野 75 320 200% 70% ほぼ長方形 2020年10~12月
    720万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 9 560 200% 70% ほぼ長方形 2020年7~9月
    300万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 5 100 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    25万円 幡多郡黒潮町伊與喜 伊与喜 3 70 % % ほぼ整形 2020年4~6月
    85万円 幡多郡黒潮町田野浦 古津賀 45 230 200% 70% ほぼ長方形 2.9 2020年4~6月
    1,000万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 18 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    160万円 幡多郡黒潮町田野浦 西大方 45 180 200% 70% ほぼ台形 3.2 2020年1~3月
    500万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 6 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    170万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 6 145 200% 70% ほぼ台形 7.5 2019年10~12月
    120万円 幡多郡黒潮町小黒ノ川 荷稲 23 105 % % ほぼ台形 7.0 2019年10~12月
    940万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 7 270 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2019年7~9月
    170万円 幡多郡黒潮町田野浦 土佐入野 75 120 200% 70% 不整形 3.0 2019年7~9月
    780万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 7 220 % % ほぼ台形 7.0 2019年7~9月
    300万円 幡多郡黒潮町浮鞭 浮鞭 19 220 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2019年4~6月
    120万円 幡多郡黒潮町上川口 土佐上川口 5 175 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2018年10~12月
    370万円 幡多郡黒潮町小黒ノ川 荷稲 23 310 % % 不整形 3.6 2018年7~9月
    500万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 13 330 200% 60% 長方形 4.8 2018年7~9月
    35万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 13 100 200% 60% ほぼ台形 4.5 2018年7~9月
    210万円 幡多郡黒潮町小黒ノ川 荷稲 23 175 % % ほぼ台形 4.0 2018年7~9月
    310万円 幡多郡黒潮町浮鞭 浮鞭 7 190 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2018年7~9月
    340万円 幡多郡黒潮町小黒ノ川 荷稲 25 400 % % 不整形 3.8 2018年7~9月
    480万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 6 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    220万円 幡多郡黒潮町小黒ノ川 荷稲 21 300 % % 不整形 5.0 2018年1~3月
    550万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 12 240 200% 70% 台形 4.1 2017年10~12月
    200万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 2 85 200% 70% ほぼ長方形 2.7 2017年7~9月
    10万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 23 30 200% 60% ほぼ台形 3.0 2017年1~3月
    70万円 幡多郡黒潮町上田の口 西大方 3 110 % % ほぼ台形 5.0 2017年1~3月
    970万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 5 330 200% 60% 長方形 6.0 2017年1~3月
    40万円 幡多郡黒潮町田野浦 土佐入野 75 175 200% 70% 長方形 3.2 2017年1~3月
    880万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 6 370 200% 70% ほぼ長方形 7.6 2016年10~12月
    200万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 4 75 200% 70% ほぼ長方形 8.4 2016年10~12月
    350万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 6 165 200% 70% ほぼ台形 7.6 2016年10~12月
    110万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 7 75 200% 70% 不整形 8.5 2016年10~12月
    400万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 5 135 200% 70% 不整形 7.7 2016年10~12月
    210万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 6 105 200% 70% ほぼ長方形 7.6 2016年10~12月
    740万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 21 480 200% 60% 不整形 2.4 2016年7~9月
    730万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 15 240 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    1,400万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 20 890 200% 60% 不整形 4.4 2016年7~9月
    760万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 21 460 200% 60% ほぼ整形 2.4 2016年4~6月
    1,100万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 6 530 200% 70% 不整形 4.0 2016年4~6月
    610万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 24 330 200% 70% 長方形 7.0 2016年4~6月
    760万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 21 460 200% 60% ほぼ整形 2.4 2016年4~6月
    260万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 21 170 200% 70% ほぼ長方形 2.4 2016年4~6月
    1,300万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 23 810 200% 60% ほぼ整形 2.6 2016年4~6月
    590万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 24 320 200% 70% 長方形 7.0 2016年1~3月
    610万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 21 400 200% 60% 不整形 3.0 2016年1~3月
    700万円 幡多郡黒潮町下田の口 西大方 19 380 200% 70% 不整形 10.2 2016年1~3月
    1,200万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 25 660 200% 60% 長方形 7.1 2016年1~3月
    440万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 17 185 200% 70% ほぼ長方形 9.3 2015年10~12月
    1,100万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 21 750 200% 60% 不整形 3.0 2015年10~12月
    650万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 20 380 200% 60% 不整形 3.0 2015年10~12月
    1,500万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 16 720 200% 70% 不整形 7.7 2015年10~12月
    1,300万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 16 660 200% 70% 袋地等 5.0 2015年10~12月
    240万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 3 220 200% 70% ほぼ長方形 4.1 2015年10~12月
    1,100万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 20 700 200% 60% 不整形 3.0 2015年10~12月
    750万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 5 320 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2015年7~9月
    1,000万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 14 260 200% 60% 長方形 5.5 2015年4~6月
    430万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 25 260 200% 60% ほぼ整形 7.0 2015年4~6月
    300万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 5 200 200% 60% 長方形 6.0 2015年4~6月
    200万円 幡多郡黒潮町上田の口 西大方 19 165 200% 70% 不整形 10.9 2015年1~3月
    1,300万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 18 930 200% 70% ほぼ台形 13.5 2015年1~3月
    630万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 2 210 200% 70% ほぼ台形 10.3 2014年10~12月
    2,000万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 2 670 200% 70% 不整形 10.3 2014年10~12月
    600万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 19 330 200% 60% 長方形 6.0 2014年7~9月
    520万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 4 170 200% 70% ほぼ台形 3.0 2014年7~9月
    480万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 19 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2014年7~9月
    780万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 5 260 200% 60% 長方形 6.0 2014年7~9月
    420万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 3 130 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2014年7~9月
    580万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 9 310 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2014年4~6月
    490万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 3 145 200% 70% ほぼ正方形 8.0 2014年4~6月
    200万円 幡多郡黒潮町伊與喜 伊与喜 4 510 % % 不整形 10.0 2014年4~6月
    870万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 3 400 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2014年4~6月
    180万円 幡多郡黒潮町田野浦 西大方 45 200 200% 70% ほぼ台形 4.0 2014年1~3月
    200万円 幡多郡黒潮町佐賀 土佐佐賀 18 1400 % % 不整形 4.3 2014年1~3月
    190万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 3 60 200% 70% 台形 9.0 2013年10~12月
    200万円 幡多郡黒潮町上川口 土佐上川口 7 260 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2013年10~12月
    370万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 3 115 200% 70% ほぼ台形 9.0 2013年10~12月
    470万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 16 410 200% 70% ほぼ台形 2.0 2013年7~9月
    550万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 7 310 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2013年7~9月
    140万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 7 125 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2013年4~6月
    340万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 4 105 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2013年4~6月
    400万円 幡多郡黒潮町加持 土佐入野 45 530 200% 70% ほぼ長方形 7.8 2013年4~6月
    520万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 17 170 200% 70% ほぼ長方形 9.2 2013年4~6月
    980万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 2 280 200% 70% 不整形 9.0 2013年4~6月
    680万円 幡多郡黒潮町上川口 海の王迎 5 230 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年4~6月
    800万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 14 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2013年4~6月
    230万円 幡多郡黒潮町入野 土佐入野 2 70 200% 70% ほぼ整形 10.0 2013年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

幡多郡黒潮町の不動産の売り時は?

次は幡多郡黒潮町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
幡多郡黒潮町の不動産売却価格の推移
幡多郡黒潮町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

幡多郡黒潮町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から4.6% 下落
10年前から24.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

幡多郡黒潮町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

幡多郡黒潮町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。幡多郡黒潮町の一戸建て売却価格の平均相場210万円(築年数18年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
210 万円
仲介手数料 *1
11.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

幡多郡黒潮町の不動産売却の流れ

幡多郡黒潮町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    幡多郡黒潮町の売却相場を確認

    幡多郡黒潮町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、幡多郡黒潮町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の幡多郡黒潮町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、幡多郡黒潮町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

幡多郡黒潮町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

幡多郡黒潮町の不動産売却の相場を知りたい
幡多郡黒潮町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、幡多郡黒潮町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
幡多郡黒潮町の不動産の売り時は?
幡多郡黒潮町の不動産の売り時を判断するポイントでは、幡多郡黒潮町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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