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不動産売却データ

福岡県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築33年となります。

  • 福岡県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    33.8 万円/㎡

    (坪単価 111.9万円)

    価格相場・売却価格
    2,031 万円

    (60㎡)

    更新日: 2026年06月10日
  • 福岡県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    11.7 万円/㎡

    (坪単価 38.8万円)

    価格相場・売却価格
    2,345 万円

    (200㎡)

    更新日: 2026年06月10日
  • 福岡県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    4.4 万円/㎡

    (坪単価 14.5万円)

    価格相場・売却価格
    1,181 万円

    (270㎡)

    更新日: 2026年06月10日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

福岡県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,800万円
(60.0万円/㎡)
1,725万円
(57.5万円/㎡)
3,211万円
(45.9万円/㎡)
4,499万円
(47.4万円/㎡)
築10～20年
1,416万円
(56.7万円/㎡)
1,650万円
(55.0万円/㎡)
2,812万円
(37.5万円/㎡)
3,388万円
(35.7万円/㎡)
築20～30年
933万円
(46.7万円/㎡)
1,899万円
(34.5万円/㎡)
2,275万円
(32.5万円/㎡)
3,030万円
(31.9万円/㎡)
築30～40年
440万円
(22.0万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,295万円
(25.5万円/㎡)
築40年以上
640万円
(25.6万円/㎡)
1,239万円
(22.5万円/㎡)
1,207万円
(18.6万円/㎡)
1,510万円
(16.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,561万円
(37.5万円/㎡)
3,764万円
(23.5万円/㎡)
3,410万円
(15.5万円/㎡)
5,299万円
(11.8万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,436万円
(20.5万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
2,813万円
(11.7万円/㎡)
3,194万円
(6.5万円/㎡)
築20～30年
619万円
(17.7万円/㎡)
1,350万円
(15.0万円/㎡)
2,040万円
(12.0万円/㎡)
2,068万円
(8.3万円/㎡)
2,382万円
(5.0万円/㎡)
築30年以上
258万円
(5.8万円/㎡)
413万円
(4.9万円/㎡)
888万円
(5.6万円/㎡)
1,147万円
(4.4万円/㎡)
963万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年06月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡県のマンション相場推移
5年前から+21.9%
10年前から+58.4%
福岡県の一戸建て相場推移
5年前から-12.1%
10年前から+6.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡県の不動産売却事例

  • 福岡県のマンションの売却事例

    福岡県のマンションの売却履歴です。 実際に福岡県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 福岡市早良区南庄 室見駅 15分 60㎡ 3LDK 50年 2025年10~12月
    3,700万円 福岡市早良区南庄 室見駅 14分 80㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    5,000万円 福岡市早良区藤崎 藤崎(福岡)駅 4分 75㎡ 4LDK 29年 2025年10~12月
    6,200万円 福岡市早良区藤崎 藤崎(福岡)駅 6分 80㎡ 4LDK 22年 2025年10~12月
    6,700万円 福岡市早良区西新 藤崎(福岡)駅 4分 85㎡ 3LDK 25年 2025年10~12月
    6,000万円 福岡市早良区西新 西新駅 2分 80㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    560万円 福岡市早良区西新 西新駅 6分 15㎡ 1K 35年 2025年10~12月
    7,600万円 福岡市早良区西新 西新駅 3分 70㎡ 3LDK 7年 2025年10~12月
    1,500万円 福岡市早良区次郎丸 次郎丸駅 5分 60㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    3,400万円 福岡市早良区昭代 藤崎(福岡)駅 14分 65㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    1,700万円 福岡市早良区城西 西新駅 8分 45㎡ オープンフロア 51年 2025年10~12月
    4,200万円 福岡市早良区城西 西新駅 4分 65㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    2,500万円 福岡市早良区小田部 室見駅 25分 85㎡ 4LDK 26年 2025年10~12月
    1,600万円 福岡市早良区荒江 藤崎(福岡)駅 16分 55㎡ 1LDK 34年 2025年10~12月
    3,700万円 福岡市南区三宅 大橋(福岡)駅 21分 75㎡ 3LDK 8年 2025年10~12月
    48万円 福岡市南区桧原 大橋(福岡)駅 30分 55㎡ 2LDK 51年 2025年10~12月
    3,400万円 福岡市南区野間 高宮(福岡)駅 9分 80㎡ 4LDK 28年 2025年10~12月
    1,900万円 福岡市南区野間 高宮(福岡)駅 5分 25㎡ 1LDK 11年 2025年10~12月
    1,100万円 福岡市南区野間 高宮(福岡)駅 5分 25㎡ 1K 26年 2025年10~12月
    2,600万円 福岡市南区野多目 大橋(福岡)駅 30分 65㎡ 3LDK 19年 2025年10~12月
    1,000万円 福岡市南区長住 高宮(福岡)駅 30分 45㎡ 2DK 41年 2025年10~12月
    1,800万円 福岡市南区鶴田 大橋(福岡)駅 30分 60㎡ 3LDK 41年 2025年10~12月
    570万円 福岡市南区高宮 高宮(福岡)駅 10分 20㎡ 1K 28年 2025年10~12月
    3,800万円 福岡市南区高木 井尻駅 14分 65㎡ 3LDK 7年 2025年10~12月
    1,300万円 福岡市南区塩原 竹下駅 6分 50㎡ 2LDK 38年 2025年10~12月
    920万円 福岡市南区塩原 大橋(福岡)駅 10分 35㎡ 1DK 36年 2025年10~12月
    80万円 福岡市南区柏原 大橋(福岡)駅 1分 95㎡ 4LDK 34年 2025年10~12月
    1,500万円 福岡市南区柏原 大橋(福岡)駅 1分 65㎡ 2LDK 34年 2025年10~12月
    3,400万円 福岡市南区折立町 井尻駅 8分 80㎡ 3LDK 19年 2025年10~12月
    1,800万円 福岡市南区大橋 大橋(福岡)駅 6分 85㎡ 4LDK 38年 2025年10~12月
    1,000万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 1分 25㎡ 1DK 27年 2025年10~12月
    830万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 1分 15㎡ 1K 29年 2025年10~12月
    580万円 福岡市南区大楠 高宮(福岡)駅 11分 20㎡ 1DK 33年 2025年10~12月
    550万円 福岡市南区大楠 高宮(福岡)駅 8分 80㎡ 3LDK 24年 2025年10~12月
    2,400万円 福岡市南区井尻 井尻駅 5分 60㎡ 2LDK 31年 2025年10~12月
    4,800万円 福岡市南区井尻 井尻駅 5分 70㎡ 2LDK 1年 2025年10~12月
    3,600万円 福岡市東区和白丘 福工大前駅 1分 85㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    3,500万円 福岡市東区舞松原 舞松原駅 1分 80㎡ 3LDK 32年 2025年10~12月
    810万円 春日市千歳町 春日(福岡)駅 5分 80㎡ 4LDK 36年 2025年7~9月
    2,400万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 14分 70㎡ 3LDK 40年 2025年7~9月
    1,600万円 春日市小倉 南福岡駅 16分 70㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    3,800万円 春日市春日公園 大野城駅 8分 90㎡ 4LDK 22年 2025年7~9月
    2,200万円 春日市春日公園 大野城駅 8分 85㎡ 4LDK 35年 2025年7~9月
    1,300万円 春日市大谷 博多南駅 30分 75㎡ 3LDK 33年 2025年7~9月
    1,000万円 飯塚市芳雄町 新飯塚駅 4分 75㎡ 3LDK 33年 2025年7~9月
    250万円 久留米市本町 花畑駅 14分 25㎡ 1K 34年 2025年7~9月
    4,200万円 久留米市日吉町 西鉄久留米駅 11分 75㎡ 3LDK 3年 2025年7~9月
    2,600万円 久留米市東櫛原町 櫛原駅 14分 125㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    1,400万円 久留米市東合川 御井駅 23分 75㎡ 4LDK 30年 2025年7~9月
    1,600万円 久留米市原古賀町 花畑駅 9分 55㎡ 1LDK 19年 2025年7~9月
    950万円 久留米市通町 西鉄久留米駅 8分 60㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月
    620万円 久留米市通町 西鉄久留米駅 8分 50㎡ 1LDK 36年 2025年7~9月
    1,700万円 久留米市中央町 久留米駅 10分 60㎡ 3LDK 35年 2025年7~9月
    1,400万円 久留米市荘島町 久留米駅 8分 70㎡ 3LDK 24年 2025年7~9月
    1,100万円 久留米市荘島町 久留米駅 9分 70㎡ 25年 2025年7~9月
    400万円 久留米市国分町 南久留米駅 10分 65㎡ 2LDK 34年 2025年7~9月
    2,400万円 久留米市国分町 花畑駅 20分 70㎡ 3LDK 11年 2025年7~9月
    300万円 久留米市小頭町 花畑駅 12分 20㎡ 1K 35年 2025年7~9月
    1,800万円 大牟田市柿園町 新栄町(福岡)駅 4分 85㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    5,200万円 福岡市早良区百道浜 藤崎(福岡)駅 18分 85㎡ 2LDK 29年 2025年7~9月
    3,900万円 福岡市早良区百道 藤崎(福岡)駅 3分 55㎡ 2LDK 27年 2025年7~9月
    2,200万円 福岡市早良区室見 室見駅 5分 60㎡ 3LDK 40年 2025年7~9月
    850万円 福岡市早良区室見 室見駅 3分 45㎡ 34年 2025年7~9月
    5,500万円 福岡市早良区室見 室見駅 1分 65㎡ 3LDK 7年 2025年7~9月
    1,700万円 福岡市早良区南庄 室見駅 12分 60㎡ 3LDK 49年 2025年7~9月
    560万円 福岡市早良区南庄 室見駅 18分 60㎡ 3LDK 50年 2025年7~9月
    350万円 福岡市早良区南庄 室見駅 14分 20㎡ 1K 33年 2025年7~9月
    7,700万円 福岡市早良区藤崎 藤崎(福岡)駅 6分 100㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    4,000万円 福岡市早良区西新 藤崎(福岡)駅 7分 40㎡ 2LDK 2025年7~9月
    500万円 福岡市早良区西新 西新駅 3分 15㎡ 1K 35年 2025年7~9月
    500万円 福岡市早良区西新 西新駅 3分 20㎡ 1K 35年 2025年7~9月
    3,600万円 福岡市早良区西新 西新駅 10分 70㎡ 4LDK 30年 2025年7~9月
    670万円 福岡市早良区西新 西新駅 3分 25㎡ 1DK 36年 2025年7~9月
    410万円 福岡市早良区西新 西新駅 4分 20㎡ 1K 36年 2025年7~9月
    6,600万円 福岡市早良区祖原 西新駅 10分 95㎡ 4LDK 21年 2025年7~9月
    5,300万円 福岡市早良区昭代 西新駅 10分 80㎡ 4LDK 19年 2025年7~9月
    3,900万円 福岡市早良区小田部 室見駅 25分 85㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    1,700万円 福岡市早良区小田部 室見駅 18分 65㎡ 3LDK 37年 2025年7~9月
    2,500万円 福岡市早良区小田部 藤崎(福岡)駅 18分 60㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月
    2,500万円 福岡市早良区飯倉 金山(福岡)駅 13分 70㎡ 3LDK 35年 2025年7~9月
    2,600万円 福岡市早良区曙 西新駅 12分 55㎡ 2LDK 39年 2025年7~9月
    3,700万円 福岡市城南区干隈 野芥駅 6分 75㎡ 2LDK 29年 2025年7~9月
    670万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 3分 20㎡ 1K 30年 2025年7~9月
    630万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 3分 20㎡ 1K 26年 2025年7~9月
    2,300万円 福岡市城南区別府 茶山駅 4分 80㎡ 4LDK 2025年7~9月
    650万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 28分 45㎡ 2LDK 52年 2025年7~9月
    330万円 福岡市城南区長尾 金山(福岡)駅 30分 50㎡ 2LDK 38年 2025年7~9月
    5,900万円 福岡市城南区鳥飼 別府(福岡)駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2025年7~9月
    890万円 福岡市城南区金山団地 金山(福岡)駅 9分 50㎡ 3DK 54年 2025年7~9月
    430万円 福岡市城南区金山団地 金山(福岡)駅 8分 50㎡ 2LDK 54年 2025年7~9月
    1,700万円 福岡市城南区荒江 別府(福岡)駅 14分 55㎡ 2LDK 2025年7~9月
    2,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 11分 75㎡ 3LDK 35年 2025年7~9月
    3,900万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 8分 75㎡ 3LDK 38年 2025年7~9月
    2,600万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 13分 65㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    4,400万円 福岡市西区西都 九大学研都市駅 2分 70㎡ 15年 2025年7~9月
    4,500万円 福岡市西区西都 九大学研都市駅 2分 80㎡ 3LDK 16年 2025年7~9月
    4,400万円 福岡市西区内浜 姪浜駅 3分 70㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    2,000万円 福岡市西区石丸 下山門駅 24分 65㎡ 3LDK 24年 2025年7~9月
    2,800万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 23分 80㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    500万円 福岡市南区横手南町 井尻駅 11分 45㎡ 2LDK 41年 2025年7~9月
    更新日: 2026年06月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡県の一戸建ての売却事例

    福岡県の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 柳川市佃町 西鉄柳川駅 30分 75㎡ 250㎡ 58年 不整形 3.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 柳川市新船津町 西鉄柳川駅 26分 95㎡ 320㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2025年10~12月
    590万円 大牟田市宮山町 大牟田駅 18分 95㎡ 165㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 大牟田市大正町 大牟田駅 6分 95㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    400万円 大牟田市黄金町 大牟田駅 21分 120㎡ 270㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    750万円 大牟田市健老町 新栄町(福岡)駅 20分 105㎡ 230㎡ 41年 正方形 6.1㎡ 2025年10~12月
    900万円 大牟田市青葉町 大牟田駅 28分 95㎡ 220㎡ 40年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    33,000万円 福岡市早良区室見 室見駅 5分 80㎡ 670㎡ 54年 不整形 9.0㎡ 2025年10~12月
    6,400万円 福岡市早良区南庄 室見駅 14分 135㎡ 250㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    20,000万円 福岡市早良区西新 西新駅 10分 330㎡ 260㎡ 3年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    310万円 福岡市早良区大字西油山 梅林(福岡)駅 25分 165㎡ 410㎡ 30年 不整形 2.9㎡ 2025年10~12月
    5,400万円 福岡市早良区田村 次郎丸駅 15分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 福岡市早良区田隈 賀茂駅 7分 130㎡ 190㎡ 23年 台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    5,100万円 福岡市南区若久 高宮(福岡)駅 30分 115㎡ 540㎡ 51年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 福岡市南区老司 大橋(福岡)駅 30分 75㎡ 130㎡ 13年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 福岡市南区長丘 高宮(福岡)駅 30分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 福岡市南区中尾 高宮(福岡)駅 30分 165㎡ 200㎡ 19年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 福岡市南区清水 高宮(福岡)駅 14分 95㎡ 80㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,400万円 福岡市南区塩原 大橋(福岡)駅 12分 310㎡ 200㎡ 11年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    6,800万円 福岡市南区皿山 大橋(福岡)駅 30分 200㎡ 210㎡ 10年 不整形 5.5㎡ 2025年10~12月
    3,100万円 福岡市南区柏原 高宮(福岡)駅 1分 140㎡ 260㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 30分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    9,600万円 福岡市東区和白東 福工大前駅 5分 340㎡ 500㎡ 9年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 福岡市東区和白 唐の原駅 14分 80㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 福岡市東区若宮 土井駅 19分 125㎡ 170㎡ 28年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 福岡市東区三苫 奈多駅 13分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    850万円 福岡市東区筥松 箱崎駅 12分 40㎡ 170㎡ 袋地等 2025年10~12月
    1,500万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 8分 120㎡ 290㎡ 46年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年10~12月
    10万円 築上郡上毛町大字下唐原 吉富(福岡)駅 1分 300㎡ 980㎡ 70年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 築上郡吉富町大字土屋 吉富(福岡)駅 25分 130㎡ 200㎡ 33年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 京都郡苅田町大字浜町 小波瀬西工大前駅 28分 390㎡ 不整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 京都郡苅田町尾倉 小波瀬西工大前駅 19分 450㎡ 480㎡ 38年 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 田川郡添田町大字添田 添田駅 8分 330㎡ 330㎡ 54年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    250万円 田川郡香春町大字中津原 一本松(福岡)駅 4分 175㎡ 1100㎡ 57年 不整形 5.2㎡ 2025年7~9月
    350万円 田川郡香春町大字中津原 一本松(福岡)駅 6分 115㎡ 220㎡ 60年 不整形 5.2㎡ 2025年7~9月
    300万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所駅 14分 100㎡ 430㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    420万円 三潴郡大木町大字八町牟田 八丁牟田駅 2分 85㎡ 150㎡ 44年 不整形 18.5㎡ 2025年7~9月
    950万円 三井郡大刀洗町大字山隈 山隈駅 5分 80㎡ 260㎡ 45年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    950万円 嘉穂郡桂川町大字吉隈 桂川(福岡)駅 30分 90㎡ 195㎡ 20年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 嘉穂郡桂川町大字土師 桂川(福岡)駅 30分 90㎡ 210㎡ 24年 長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 嘉穂郡桂川町大字土師 桂川(福岡)駅 26分 150㎡ 880㎡ 39年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年7~9月
    480万円 鞍手郡小竹町大字勝野 小竹駅 14分 85㎡ 200㎡ 47年 台形 7.5㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 遠賀郡岡垣町中央台 海老津駅 16分 120㎡ 280㎡ 49年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    200万円 遠賀郡岡垣町高陽台 海老津駅 6分 70㎡ 115㎡ 68年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 遠賀郡岡垣町旭台 海老津駅 30分 110㎡ 230㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 遠賀郡水巻町吉田南 東水巻駅 3分 140㎡ 240㎡ 55年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 遠賀郡水巻町頃末北 水巻駅 12分 120㎡ 175㎡ 13年 ほぼ整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 遠賀郡水巻町梅ノ木団地 水巻駅 25分 180㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 糟屋郡粕屋町花ヶ浦 原町駅 7分 80㎡ 140㎡ 13年 台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 糟屋郡粕屋町花ヶ浦 長者原駅 3分 115㎡ 165㎡ 5年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 糟屋郡粕屋町仲原 原町駅 8分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 糟屋郡久山町大字猪野 篠栗駅 1分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 糟屋郡新宮町緑ヶ浜 新宮中央駅 5分 95㎡ 290㎡ 53年 不整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 糟屋郡新宮町花立花 福工大前駅 30分 140㎡ 230㎡ 22年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 糟屋郡新宮町新宮東 新宮中央駅 11分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 糟屋郡新宮町下府 西鉄新宮駅 8分 95㎡ 230㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 糟屋郡須惠町大字旅石 須恵中央駅 14分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 糟屋郡須惠町大字須惠 須恵中央駅 20分 110㎡ 280㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    950万円 糟屋郡須惠町大字須惠 須恵中央駅 3分 100㎡ 160㎡ 46年 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 糟屋郡須惠町大字須惠 須恵駅 19分 95㎡ 170㎡ 9年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 糟屋郡須惠町大字佐谷 新原駅 25分 115㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 糟屋郡志免町大字志免 福岡空港駅 1分 95㎡ 180㎡ ほぼ正方形 8.2㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 糟屋郡志免町王子 福岡空港駅 30分 370㎡ 480㎡ 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 糟屋郡篠栗町中央 篠栗駅 9分 170㎡ 360㎡ 34年 ほぼ台形 6.2㎡ 2025年7~9月
    700万円 糟屋郡宇美町原田 宇美駅 29分 95㎡ 280㎡ 54年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 糟屋郡宇美町障子岳 宇美駅 30分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 糟屋郡宇美町四王寺坂 宇美駅 23分 115㎡ 200㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 糟屋郡宇美町宇美 宇美駅 7分 170㎡ 560㎡ 42年 不整形 12.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 糟屋郡宇美町大字宇美 宇美駅 18分 110㎡ 260㎡ 0年 長方形 2025年7~9月
    850万円 那珂川市大字山田 博多南駅 1分 70㎡ 480㎡ 58年 袋地等 2.8㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 那珂川市今光 博多南駅 21分 115㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 糸島市波多江 波多江駅 18分 110㎡ 175㎡ 31年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    160万円 糸島市波多江 波多江駅 20分 60㎡ 170㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 35㎡ 270㎡ 50年 ほぼ整形 6.2㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 糸島市志摩新町 加布里駅 1分 120㎡ 500㎡ 21年 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    810万円 糸島市志摩芥屋 加布里駅 1分 60㎡ 760㎡ 40年 ほぼ整形 2.5㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 糸島市神在東 美咲が丘駅 8分 95㎡ 170㎡ 38年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    650万円 みやま市瀬高町高柳 瀬高駅 30分 165㎡ 220㎡ 56年 ほぼ正方形 3.8㎡ 2025年7~9月
    800万円 みやま市瀬高町大江 南瀬高駅 20分 145㎡ 690㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    200万円 朝倉市杷木若市 筑後大石駅 30分 150㎡ 690㎡ 54年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 嘉麻市平 下鴨生駅 29分 125㎡ 250㎡ 6年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    250万円 宮若市上大隈 勝野駅 1分 100㎡ 240㎡ 28年 長方形 2025年7~9月
    300万円 宮若市磯光 小竹駅 30分 125㎡ 110㎡ 36年 ほぼ長方形 2025年7~9月
    1,100万円 福津市若木台 東福間駅 13分 110㎡ 270㎡ 45年 ほぼ正方形 15.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 福津市若木台 東福間駅 2分 230㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,600万円 福津市宮司 福間駅 30分 110㎡ 210㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 福津市福間南 福間駅 11分 100㎡ 170㎡ 4年 ほぼ長方形 7.6㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 福津市東福間 東福間駅 10分 110㎡ 190㎡ 8年 長方形 12.2㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 福津市西福間 福間駅 13分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 福津市津屋崎 福間駅 30分 45㎡ 190㎡ 52年 不整形 15.4㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 福津市津屋崎 福間駅 30分 90㎡ 200㎡ 9年 ほぼ整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    960万円 福津市勝浦 福間駅 1分 60㎡ 320㎡ 8年 ほぼ長方形 2025年7~9月
    8,000万円 古賀市天神 古賀駅 3分 250㎡ 260㎡ 10年 ほぼ整形 4.8㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 古賀市薦野 千鳥駅 1分 115㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 10.8㎡ 2025年7~9月
    3,600万円 古賀市花鶴丘 ししぶ駅 15分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 古賀市小竹 福工大前駅 1分 105㎡ 160㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 古賀市小竹 新宮中央駅 30分 230㎡ 330㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 古賀市青柳町 ししぶ駅 30分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 17.2㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 太宰府市梅香苑 紫駅 23分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 9.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年06月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡県の土地の売却事例

    福岡県の土地の売却履歴です。 実際に福岡県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    20万円 田川郡香春町大字中津原 勾金駅 11分 145㎡ 200% 70% 袋地等 1.4㎡ 2025年10~12月
    250万円 柳川市稲荷町 西鉄柳川駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    160万円 大牟田市明治町 新栄町(福岡)駅 5分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年10~12月
    320万円 大牟田市大字宮崎 吉野(福岡)駅 24分 1000㎡ 200% 60% 不整形 7.6㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 福岡市早良区脇山 野芥駅 1分 270㎡ 80% 50% 不整形 4.1㎡ 2025年10~12月
    7,200万円 福岡市早良区室見 室見駅 11分 220㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 福岡市早良区藤崎 藤崎(福岡)駅 6分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,100万円 福岡市早良区西新 西新駅 11分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 福岡市早良区田村 次郎丸駅 21分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 11.5㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 福岡市早良区田村 次郎丸駅 21分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 11.5㎡ 2025年10~12月
    9,000万円 福岡市早良区次郎丸 賀茂駅 7分 440㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 福岡市早良区内野 野芥駅 1分 560㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 福岡市早良区内野 野芥駅 1分 1200㎡ 80% 50% 不整形 4.2㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 福岡市南区野多目 大橋(福岡)駅 30分 135㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 福岡市南区清水 高宮(福岡)駅 15分 110㎡ 200% 60% 長方形 2025年10~12月
    2,900万円 福岡市南区皿山 高宮(福岡)駅 30分 150㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 福岡市東区若宮 千早駅 11分 300㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 福岡市東区三苫 三苫駅 11分 300㎡ 80% 50% 不整形 5.2㎡ 2025年10~12月
    5万円 築上郡築上町大字安武 築城駅 30分 1900㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    340万円 築上郡吉富町大字小犬丸 吉富(福岡)駅 12分 350㎡ 200% 60% 台形 2025年7~9月
    730万円 京都郡苅田町若久町 朽網駅 23分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    740万円 京都郡苅田町若久町 苅田駅 26分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 京都郡苅田町富久町 苅田駅 15分 220㎡ 200% 80% 不整形 10.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 京都郡苅田町富久町 苅田駅 28分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    650万円 京都郡苅田町神田町 苅田駅 8分 360㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 田川郡福智町上野 ふれあい生力駅 26分 1900㎡ 200% 70% 不整形 17.4㎡ 2025年7~9月
    210万円 田川郡香春町大字中津原 香春駅 21分 1200㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    7,100万円 八女郡広川町大字日吉 西牟田駅 1分 1400㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    450万円 朝倉郡筑前町東小田 津古駅 28分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年7~9月
    790万円 朝倉郡筑前町原地蔵 山隈駅 10分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    180万円 朝倉郡筑前町原地蔵 太刀洗駅 2分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 鞍手郡鞍手町大字中山 鞍手駅 30分 340㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.7㎡ 2025年7~9月
    780万円 鞍手郡小竹町大字勝野 小竹駅 18分 940㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    5,200万円 遠賀郡水巻町二西 水巻駅 16分 1500㎡ 60% 40% ほぼ整形 9.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 遠賀郡水巻町古賀 水巻駅 26分 1100㎡ 60% 40% 不整形 9.0㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 遠賀郡水巻町猪熊 水巻駅 30分 1200㎡ 60% 40% ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 遠賀郡水巻町猪熊 水巻駅 30分 1200㎡ 60% 40% 不整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    670万円 遠賀郡芦屋町高浜町 遠賀川駅 2分 190㎡ 200% 60% 不整形 2025年7~9月
    9,000万円 糟屋郡粕屋町長者原東 長者原駅 9分 660㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    90万円 糟屋郡粕屋町大字阿惠 柚須駅 15分 180㎡ 100% 60% ほぼ整形 2025年7~9月
    2,100万円 糟屋郡久山町大字久原 篠栗駅 30分 560㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 糟屋郡新宮町大字湊 西鉄新宮駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    500万円 糟屋郡新宮町大字立花口 福工大前駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.5㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 糟屋郡新宮町下府 西鉄新宮駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 糟屋郡新宮町下府 西鉄新宮駅 3分 270㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 糟屋郡新宮町大字下府 西鉄新宮駅 11分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 糟屋郡新宮町上府北 新宮中央駅 11分 360㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 糟屋郡須惠町大字上須惠 須恵中央駅 16分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,400万円 糟屋郡志免町南里 福岡空港駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 糟屋郡志免町片峰中央 福岡空港駅 30分 300㎡ 80% 50% 台形 5.9㎡ 2025年7~9月
    43万円 糟屋郡宇美町神武原 宇美駅 1分 130㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 糸島市志摩船越 加布里駅 1分 670㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 糸島市志摩津和崎 筑前前原駅 30分 270㎡ 80% 50% 袋地等 5.2㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 糸島市荻浦 美咲が丘駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2025年7~9月
    75万円 みやま市山川町立山 南瀬高駅 1分 350㎡ 200% 70% 台形 3.8㎡ 2025年7~9月
    40万円 朝倉市三奈木 甘木(西鉄)駅 1分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 朝倉市馬田 甘木(甘木鉄道)駅 10分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年7~9月
    800万円 朝倉市頓田 甘木(甘木鉄道)駅 24分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 朝倉市頓田 甘木(甘木鉄道)駅 30分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    350万円 朝倉市石成 甘木(甘木鉄道)駅 1分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    200万円 朝倉市甘木 甘木(甘木鉄道)駅 9分 100㎡ 80% 50% 不整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    950万円 朝倉市甘木 甘木(甘木鉄道)駅 3分 160㎡ 200% 80% 不整形 9.3㎡ 2025年7~9月
    800万円 嘉麻市山野 下鴨生駅 21分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.5㎡ 2025年7~9月
    80万円 嘉麻市上臼井 桂川(福岡)駅 1分 350㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 嘉麻市岩崎 下鴨生駅 24分 1400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.8㎡ 2025年7~9月
    500万円 宮若市福丸 勝野駅 1分 270㎡ 200% 70% 不整形 14.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 宮若市竹原 勝野駅 2分 150㎡ 200% 70% ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年7~9月
    50万円 うきは市吉井町鷹取 筑後吉井駅 30分 570㎡ 200% 70% 台形 2.8㎡ 2025年7~9月
    22万円 うきは市吉井町桜井 うきは駅 30分 280㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 福津市福間南 福間駅 20分 290㎡ 60% 40% ほぼ台形 6.2㎡ 2025年7~9月
    500万円 福津市花見が丘 福間駅 14分 440㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 福津市津屋崎 福間駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    7,600万円 福津市津屋崎 福間駅 30分 1300㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 福津市中央 福間駅 11分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5万円 福津市在自 福間駅 30分 400㎡ 200% 70% 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 古賀市花見東 千鳥駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    23,000万円 古賀市今の庄 古賀駅 15分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.3㎡ 2025年7~9月
    880万円 古賀市青柳町 ししぶ駅 30分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 太宰府市通古賀 西鉄二日市駅 8分 350㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 太宰府市通古賀 都府楼前駅 8分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 太宰府市白川 太宰府駅 11分 440㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 太宰府市白川 太宰府駅 11分 410㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 太宰府市大字北谷 太宰府駅 1分 800㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 太宰府市青山 西鉄二日市駅 23分 270㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 宗像市日の里 東郷駅 6分 360㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 宗像市日の里 東郷駅 8分 400㎡ 60% 40% 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 宗像市徳重 教育大前駅 21分 410㎡ 60% 50% ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 宗像市田久 赤間駅 11分 220㎡ ほぼ長方形 2025年7~9月
    2,300万円 宗像市田久 赤間駅 6分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 宗像市須恵 赤間駅 24分 250㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 宗像市須恵 赤間駅 24分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 宗像市自由ヶ丘 赤間駅 30分 290㎡ 60% 40% 長方形 18.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 宗像市自由ヶ丘 赤間駅 30分 330㎡ 60% 40% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 宗像市自由ヶ丘 赤間駅 21分 220㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 宗像市三郎丸 赤間駅 16分 500㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 宗像市神湊 東郷駅 2分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 宗像市大井 東郷駅 19分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    25万円 宗像市朝町 赤間駅 1分 160㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 大野城市乙金東 春日原駅 30分 170㎡ 60% 40% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 大野城市大城 白木原駅 21分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年06月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡県の不動産売り出し事例

福岡県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    中嶋商事株式会社　糟屋店
    福岡県糟屋郡志免町南里３丁目4-1-A
    イエステーション糟屋店は志免町、須恵町、宇美町、粕屋町、篠栗町、久山町エリアの売買物件を専門とする不動産会社です。元気なスタッフが、あなたの理想のお住まい探しをお手伝いいたします。
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不動産売却の基礎知識

福岡県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福岡県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡県の一戸建て売却価格の平均相場1,170万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,170 万円
仲介手数料 *
45.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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