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不動産売却データ

福岡県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築33年となります。

  • 福岡県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    33.3 万円/㎡

    (坪単価 110.2万円)

    価格相場・売却価格
    2,000 万円

    (60㎡)

    更新日: 2025年05月13日
  • 福岡県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    11.5 万円/㎡

    (坪単価 38.1万円)

    価格相場・売却価格
    2,308 万円

    (200㎡)

    更新日: 2025年05月13日
  • 福岡県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    4.1 万円/㎡

    (坪単価 13.7万円)

    価格相場・売却価格
    1,117 万円

    (270㎡)

    更新日: 2025年05月13日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

福岡県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,500万円
(60.0万円/㎡)
1,699万円
(56.7万円/㎡)
3,349万円
(44.7万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築10～20年
1,400万円
(56.0万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
2,854万円
(38.1万円/㎡)
3,483万円
(36.7万円/㎡)
築20～30年
840万円
(42.0万円/㎡)
1,877万円
(31.3万円/㎡)
2,153万円
(30.8万円/㎡)
2,992万円
(31.5万円/㎡)
築30～40年
410万円
(20.5万円/㎡)
1,337万円
(24.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,845万円
(20.5万円/㎡)
築40年以上
617万円
(24.7万円/㎡)
1,000万円
(20.0万円/㎡)
1,114万円
(17.1万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,515万円
(37.0万円/㎡)
3,684万円
(23.0万円/㎡)
3,344万円
(15.2万円/㎡)
4,725万円
(10.5万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,539万円
(20.5万円/㎡)
3,199万円
(18.8万円/㎡)
2,720万円
(11.3万円/㎡)
3,610万円
(7.5万円/㎡)
築20～30年
226万円
(113.3万円/㎡)
1,354万円
(14.7万円/㎡)
1,888万円
(11.1万円/㎡)
2,011万円
(8.0万円/㎡)
2,303万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
252万円
(5.6万円/㎡)
359万円
(4.2万円/㎡)
872万円
(5.5万円/㎡)
1,103万円
(4.2万円/㎡)
1,069万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡県のマンション相場推移
5年前から+25.0%
10年前から+75.0%
福岡県の一戸建て相場推移
5年前から+3.6%
10年前から+22.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡県の不動産売却事例

  • 福岡県のマンションの売却事例

    福岡県のマンションの売却履歴です。 実際に福岡県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,300万円 福岡市南区清水 高宮(福岡)駅 13分 65㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月
    6,500万円 福岡市早良区室見 室見駅 3分 80㎡ 3LDK 1年 2024年10~12月
    2,300万円 福岡市早良区室見 室見駅 7分 75㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月
    1,700万円 福岡市中央区長浜 赤坂(福岡)駅 7分 20㎡ 1K 8年 2024年10~12月
    840万円 福岡市中央区春吉 天神南駅 9分 20㎡ 1K 26年 2024年10~12月
    1,500万円 福岡市中央区春吉 渡辺通駅 7分 70㎡ 2LDK 26年 2024年10~12月
    1,500万円 福岡市中央区春吉 渡辺通駅 6分 25㎡ 1K 17年 2024年10~12月
    2,300万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 3分 30㎡ 2DK 15年 2024年10~12月
    600万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 5分 20㎡ 1K 32年 2024年10~12月
    770万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 7分 20㎡ 1K 30年 2024年10~12月
    3,700万円 福岡市中央区平尾 薬院駅 8分 110㎡ 4LDK 39年 2024年10~12月
    2,600万円 福岡市中央区港 大濠公園駅 16分 65㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    1,700万円 福岡市中央区薬院 薬院駅 4分 20㎡ 2K 18年 2024年10~12月
    1,600万円 福岡市中央区薬院 薬院大通駅 4分 25㎡ 1K 19年 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 6分 70㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    3,200万円 福岡市城南区鳥飼 別府(福岡)駅 8分 65㎡ 2LDK 26年 2024年10~12月
    6,100万円 福岡市城南区鳥飼 別府(福岡)駅 6分 95㎡ 4LDK 15年 2024年10~12月
    600万円 福岡市城南区長尾 桜坂駅 29分 65㎡ 2LDK 49年 2024年10~12月
    200万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 24分 15㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市城南区長尾 西鉄平尾駅 30分 65㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    2,900万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    820万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 9分 50㎡ 2DK 50年 2024年10~12月
    4,500万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 3分 70㎡ 3LDK 14年 2024年10~12月
    4,500万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 6分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    4,100万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 9分 95㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月
    3,400万円 福岡市城南区干隈 野芥駅 3分 80㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    2,200万円 福岡市早良区南庄 室見駅 10分 60㎡ 3LDK 2024年10~12月
    5,500万円 福岡市早良区藤崎 藤崎(福岡)駅 9分 105㎡ 4LDK 12年 2024年10~12月
    900万円 福岡市早良区原 藤崎(福岡)駅 24分 55㎡ 3DK 40年 2024年10~12月
    2,300万円 福岡市早良区原 藤崎(福岡)駅 10分 55㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    6,300万円 福岡市早良区西新 西新駅 8分 75㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    4,300万円 福岡市早良区西新 西新駅 10分 90㎡ 4LDK 18年 2024年10~12月
    5,000万円 福岡市早良区西新 西新駅 6分 70㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    230万円 福岡市早良区高取 藤崎(福岡)駅 10分 15㎡ 1K 38年 2024年10~12月
    5,400万円 福岡市早良区高取 藤崎(福岡)駅 10分 80㎡ 4LDK 10年 2024年10~12月
    1,900万円 福岡市早良区昭代 西新駅 5分 30㎡ 1LDK 6年 2024年10~12月
    3,300万円 福岡市早良区城西 西新駅 4分 30㎡ 1LDK 2年 2024年10~12月
    1,700万円 福岡市早良区四箇田団地 次郎丸駅 30分 65㎡ 3LDK 47年 2024年10~12月
    1,500万円 福岡市早良区荒江 西新駅 19分 20㎡ 1DK 15年 2024年10~12月
    1,500万円 福岡市早良区荒江 西新駅 19分 20㎡ 1K 15年 2024年10~12月
    1,500万円 福岡市早良区荒江 西新駅 19分 20㎡ 1K 15年 2024年10~12月
    4,400万円 福岡市中央区薬院 薬院大通駅 5分 90㎡ 2LDK 32年 2024年10~12月
    1,400万円 福岡市中央区薬院 薬院大通駅 4分 20㎡ 1K 19年 2024年10~12月
    5,900万円 福岡市中央区薬院 薬院大通駅 6分 75㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    2,800万円 福岡市中央区薬院 薬院大通駅 4分 85㎡ 4LDK 44年 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 5分 25㎡ 1LDK 9年 2024年10~12月
    1,900万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 4分 30㎡ 1LDK 8年 2024年10~12月
    910万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 4分 20㎡ 1K 29年 2024年10~12月
    5,000万円 福岡市早良区百道 藤崎(福岡)駅 4分 60㎡ 2LDK 9年 2024年10~12月
    1,500万円 春日市須玖北 井尻駅 19分 60㎡ 1LDK 49年 2024年10~12月
    1,600万円 福岡市早良区百道 藤崎(福岡)駅 1分 60㎡ 3LDK 49年 2024年10~12月
    6,800万円 福岡市早良区百道 藤崎(福岡)駅 4分 80㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月
    5,500万円 福岡市早良区百道浜 藤崎(福岡)駅 10分 85㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    4,800万円 福岡市早良区百道浜 藤崎(福岡)駅 15分 95㎡ 4LDK 31年 2024年10~12月
    160万円 大牟田市本町 大牟田駅 4分 65㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月
    420万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 6分 20㎡ 1K 38年 2024年10~12月
    300万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 5分 15㎡ 1K 39年 2024年10~12月
    1,100万円 福岡市西区福重 姪浜駅 25分 55㎡ 3DK 41年 2024年10~12月
    4,200万円 福岡市西区内浜 姪浜駅 3分 80㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    4,500万円 福岡市南区塩原 大橋(福岡)駅 9分 75㎡ 3LDK 12年 2024年10~12月
    850万円 福岡市南区柏原 大橋(福岡)駅 1分 150㎡ 5LDK 33年 2024年10~12月
    2,600万円 福岡市南区大橋 大橋(福岡)駅 6分 50㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市南区大橋 大橋(福岡)駅 7分 75㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    520万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 2分 15㎡ 1K 2024年10~12月
    290万円 福岡市南区井尻 井尻駅 10分 15㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    3,800万円 福岡市南区井尻 井尻駅 6分 65㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月
    3,600万円 福岡市南区高宮 高宮(福岡)駅 11分 80㎡ 4LDK 19年 2024年10~12月
    2,900万円 福岡市南区筑紫丘 高宮(福岡)駅 4分 90㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    910万円 福岡市南区長住 高宮(福岡)駅 30分 50㎡ 2DK 38年 2024年10~12月
    2,300万円 福岡市南区野多目 大橋(福岡)駅 23分 65㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    3,700万円 福岡市南区野間 高宮(福岡)駅 7分 100㎡ 4LDK 33年 2024年10~12月
    2,200万円 福岡市南区花畑 高宮(福岡)駅 30分 80㎡ 17年 2024年10~12月
    520万円 福岡市南区向新町 大橋(福岡)駅 30分 70㎡ 3LDK 49年 2024年10~12月
    2,100万円 福岡市南区柳河内 高宮(福岡)駅 25分 60㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市南区横手 井尻駅 16分 70㎡ 3LDK 42年 2024年10~12月
    760万円 久留米市天神町 西鉄久留米駅 5分 60㎡ 2LDK 40年 2024年10~12月
    680万円 久留米市天神町 西鉄久留米駅 5分 70㎡ 3LDK 40年 2024年10~12月
    1,100万円 久留米市中央町 久留米駅 10分 55㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    2,800万円 久留米市諏訪野町 花畑駅 11分 90㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    1,600万円 久留米市諏訪野町 西鉄久留米駅 9分 70㎡ 1LDK 29年 2024年10~12月
    2,300万円 久留米市諏訪野町 西鉄久留米駅 8分 90㎡ 4LDK 20年 2024年10~12月
    2,500万円 久留米市篠原町 西鉄久留米駅 5分 70㎡ 3LDK 10年 2024年10~12月
    5,700万円 久留米市篠原町 西鉄久留米駅 5分 120㎡ 4LDK 10年 2024年10~12月
    420万円 久留米市小頭町 西鉄久留米駅 16分 40㎡ 2DK 34年 2024年10~12月
    330万円 久留米市小頭町 西鉄久留米駅 16分 30㎡ 1DK 34年 2024年10~12月
    550万円 久留米市小頭町 西鉄久留米駅 15分 40㎡ 2DK 34年 2024年10~12月
    1,400万円 久留米市梅満町 花畑駅 7分 80㎡ 4LDK 27年 2024年10~12月
    3,900万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 29分 95㎡ 4LDK 28年 2024年10~12月
    2,500万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 13分 75㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市西区愛宕 室見駅 6分 60㎡ 3LDK 41年 2024年10~12月
    850万円 久留米市梅満町 久留米駅 23分 70㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    580万円 福岡市西区愛宕 室見駅 11分 20㎡ 1K 32年 2024年10~12月
    3,400万円 福岡市西区愛宕 室見駅 4分 65㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    680万円 久留米市六ツ門町 西鉄久留米駅 9分 70㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    1,900万円 久留米市本町 久留米駅 15分 80㎡ 23年 2024年10~12月
    710万円 久留米市長門石 久留米駅 19分 55㎡ 3LDK 38年 2024年10~12月
    3,200万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 26分 75㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月
    2,400万円 久留米市花畑 花畑駅 4分 80㎡ 4LDK 16年 2024年10~12月
    450万円 久留米市長門石 久留米駅 29分 60㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    1,200万円 久留米市野中町 西鉄久留米駅 15分 65㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡県の一戸建ての売却事例

    福岡県の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 飯塚市赤坂 下鴨生駅 9分 95㎡ 170㎡ 44年 ほぼ整形 7.8㎡ 2024年10~12月
    400万円 みやま市瀬高町上庄 瀬高駅 26分 120㎡ 330㎡ 36年 袋地等 4.5㎡ 2024年10~12月
    430万円 朝倉市中島田 甘木(甘木鉄道)駅 1分 115㎡ 450㎡ ほぼ整形 10.9㎡ 2024年10~12月
    250万円 朝倉市牛木 甘木(甘木鉄道)駅 9分 110㎡ 185㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月
    24,000万円 大野城市下大利 水城駅 4分 1600㎡ ほぼ台形 3.8㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 大野城市下大利 水城駅 4分 860㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 大野城市乙金東 春日原駅 30分 145㎡ 200㎡ 4年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 糸島市荻浦 美咲が丘駅 5分 80㎡ 130㎡ 46年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    340万円 糸島市高来寺 周船寺駅 28分 65㎡ 65㎡ 48年 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 糸島市志摩岐志 加布里駅 1分 55㎡ 410㎡ 38年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 26分 95㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    6,300万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 140㎡ 410㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 春日市昇町 南福岡駅 26分 80㎡ 85㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 春日市小倉 南福岡駅 16分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 糸島市末永 周船寺駅 1分 180㎡ 390㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 糸島市曽根 波多江駅 30分 90㎡ 195㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 糸島市二丈田中 一貴山駅 3分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 糸島市前原中央 筑前前原駅 5分 75㎡ 100㎡ 60年 長方形 17.5㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 朝倉市甘木 甘木(甘木鉄道)駅 6分 165㎡ 300㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 筑紫野市湯町 二日市駅 6分 85㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 筑紫野市むさしヶ丘 天拝山駅 18分 90㎡ 360㎡ 49年 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市駅 19分 90㎡ 115㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 筑紫野市大字永岡 筑紫駅 6分 80㎡ 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 筑紫野市大字常松 桜台(福岡)駅 6分 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫駅 6分 100㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 筑紫野市美しが丘南 原田(福岡)駅 11分 220㎡ 440㎡ 21年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 筑紫野市美しが丘北 原田(福岡)駅 13分 180㎡ 330㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 筑紫野市大字牛島 朝倉街道駅 19分 85㎡ 175㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 糟屋郡篠栗町大字高田 篠栗駅 13分 120㎡ 270㎡ 36年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 糟屋郡篠栗町和田 門松駅 20分 200㎡ 340㎡ 20年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井駅 11分 220㎡ 1100㎡ 27年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    530万円 うきは市吉井町新治 筑後吉井駅 26分 145㎡ 340㎡ 57年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    300万円 うきは市浮羽町東隈上 うきは駅 26分 120㎡ 560㎡ 45年 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 糟屋郡須惠町大字植木 須恵駅 7分 115㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 糟屋郡須惠町大字植木 須恵駅 6分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 糟屋郡須惠町大字新原 新原駅 3分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    70万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石駅 13分 160㎡ 220㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 中間市太賀 通谷駅 8分 110㎡ 180㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 中間市太賀 通谷駅 7分 120㎡ 340㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 中間市大辻町 筑豊香月駅 15分 85㎡ 165㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    250万円 中間市扇ヶ浦 東中間駅 5分 90㎡ 165㎡ 36年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    740万円 古賀市筵内 千鳥駅 30分 115㎡ 350㎡ 28年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 古賀市舞の里 千鳥駅 11分 110㎡ 220㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 古賀市花見南 千鳥駅 16分 155㎡ 250㎡ 12年 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    30万円 豊前市大字八屋 宇島駅 11分 100㎡ 190㎡ 56年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年10~12月
    20万円 豊前市大字畑 豊前松江駅 30分 95㎡ 900㎡ 不整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 豊前市大字中村 豊前松江駅 21分 105㎡ 370㎡ 48年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    71万円 豊前市大字久路土 宇島駅 30分 95㎡ 270㎡ 43年 ほぼ台形 2.6㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 古賀市天神 古賀駅 11分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 行橋市大字吉国 行橋駅 30分 100㎡ 290㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 行橋市南泉 今川河童駅 23分 100㎡ 270㎡ 14年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    640万円 行橋市西宮市 行橋駅 4分 65㎡ 125㎡ 50年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 行橋市西泉 南行橋駅 13分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 行橋市大字道場寺 新田原駅 25分 115㎡ 210㎡ 29年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 古賀市花鶴丘 ししぶ駅 9分 100㎡ 290㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    780万円 朝倉郡筑前町大久保 山隈駅 25分 840㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    980万円 朝倉郡筑前町篠隈 津古駅 30分 160㎡ 430㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    80万円 築上郡上毛町大字垂水 吉富(福岡)駅 30分 135㎡ 450㎡ 39年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    560万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺駅 30分 100㎡ 490㎡ 51年 ほぼ整形 6.2㎡ 2024年10~12月
    380万円 京都郡苅田町大字尾倉 小波瀬西工大前駅 14分 45㎡ 190㎡ 53年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 柳川市有明町 塩塚駅 30分 150㎡ 450㎡ 24年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 柳川市東蒲池 矢加部駅 18分 125㎡ 230㎡ 39年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    450万円 柳川市本城町 西鉄柳川駅 30分 110㎡ 145㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 柳川市大和町中島 西鉄中島駅 10分 95㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    480万円 京都郡苅田町大字新津 小波瀬西工大前駅 9分 85㎡ 280㎡ 43年 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 京都郡苅田町大字集 苅田駅 24分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    280万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺駅 29分 90㎡ 250㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    280万円 田川市大字夏吉 田川伊田駅 24分 120㎡ 280㎡ ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年10~12月
    150万円 田川市大字夏吉 田川伊田駅 24分 50㎡ 155㎡ ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年10~12月
    350万円 朝倉郡筑前町依井 甘木(甘木鉄道)駅 20分 60㎡ 185㎡ 54年 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 八女市川犬 羽犬塚駅 30分 110㎡ 300㎡ 64年 台形 4.2㎡ 2024年10~12月
    40万円 八女市黒木町今 羽犬塚駅 2分 90㎡ 120㎡ 70年 台形 3.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 八女市黒木町本分 羽犬塚駅 2分 100㎡ 290㎡ 25年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 八女市室岡 羽犬塚駅 30分 80㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    80万円 田川市大字川宮 大藪駅 10分 160㎡ 490㎡ 58年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2万円 田川市大字猪国 池尻駅 26分 690㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2024年10~12月
    310万円 田川市大字伊田 田川伊田駅 16分 105㎡ 520㎡ 50年 ほぼ整形 2.8㎡ 2024年10~12月
    200万円 京都郡苅田町大字浜町 小波瀬西工大前駅 24分 100㎡ 175㎡ 47年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年10~12月
    570万円 京都郡苅田町松原町 苅田駅 26分 105㎡ 230㎡ 53年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 京都郡苅田町与原 小波瀬西工大前駅 14分 95㎡ 180㎡ 36年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    800万円 飯塚市平塚 天道駅 7分 120㎡ 1000㎡ 49年 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 飯塚市潤野 飯塚駅 30分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 飯塚市小正 飯塚駅 30分 105㎡ 195㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    250万円 八女郡広川町大字川上 西鉄久留米駅 2分 60㎡ 150㎡ 40年 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    330万円 八女郡広川町大字吉常 西鉄久留米駅 2分 195㎡ 155㎡ 42年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 105㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 55㎡ 170㎡ 36年 長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 飯塚市菰田東 飯塚駅 5分 180㎡ 600㎡ 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 飯塚市内野 筑前内野駅 8分 165㎡ 1400㎡ 55年 不整形 15.0㎡ 2024年10~12月
    430万円 飯塚市筑穂元吉 上穂波駅 10分 165㎡ 260㎡ 47年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 飯塚市西町 新飯塚駅 23分 110㎡ 150㎡ 42年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 八女市吉田 羽犬塚駅 1分 130㎡ 470㎡ 40年 長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 八女市室岡 羽犬塚駅 30分 125㎡ 230㎡ 29年 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    930万円 八女市本町 羽犬塚駅 1分 150㎡ 330㎡ 36年 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 八女市本村 羽犬塚駅 1分 120㎡ 200㎡ 47年 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 八女市吉田 羽犬塚駅 1分 100㎡ 380㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 飯塚市有安 筑前庄内駅 30分 105㎡ 230㎡ 47年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    980万円 飯塚市相田 新飯塚駅 30分 160㎡ 600㎡ 37年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    750万円 太宰府市国分 都府楼前駅 18分 110㎡ 640㎡ 55年 袋地等 3.5㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 八女市吉田 羽犬塚駅 1分 90㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡県の土地の売却事例

    福岡県の土地の売却履歴です。 実際に福岡県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 直方市大字感田 遠賀野駅 21分 420㎡ 60% 40% 台形 4.5㎡ 2024年10~12月
    500万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 6分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    50万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 10分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    35万円 京都郡みやこ町豊津 新豊津駅 23分 1700㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前駅 25分 1500㎡ 200% 60% 台形 2024年10~12月
    1,800万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前駅 25分 1400㎡ 200% 60% 長方形 2024年10~12月
    1,200万円 京都郡苅田町京町 苅田駅 6分 220㎡ 200% 80% ほぼ長方形 15.2㎡ 2024年10~12月
    570万円 京都郡苅田町尾倉 小波瀬西工大前駅 13分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    75万円 田川郡川崎町大字川崎 豊前川崎駅 30分 1900㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    160万円 田川郡添田町大字庄 西添田駅 1分 260㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    83万円 田川郡添田町大字庄 西添田駅 1分 170㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    240万円 田川郡添田町大字庄 添田駅 13分 170㎡ 200% 70% ほぼ整形 17.5㎡ 2024年10~12月
    420万円 田川郡香春町大字中津原 柿下温泉口駅 10分 400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 八女郡広川町大字日吉 西鉄久留米駅 1分 680㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 朝倉郡筑前町原地蔵 太刀洗駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 朝倉郡筑前町朝日 筑紫駅 21分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 糟屋郡須惠町大字須惠 須恵中央駅 14分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 糟屋郡須惠町大字植木 須恵駅 3分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 糟屋郡篠栗町大字篠栗 城戸南蔵院前駅 11分 370㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 4分 350㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 糸島市二丈松末西 筑前深江駅 14分 490㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.5㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 糸島市二丈福井 福吉駅 1分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    670万円 糸島市二丈福井 福吉駅 8分 390㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    950万円 糸島市二丈福井 大入駅 7分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 6分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    280万円 糸島市二丈鹿家 鹿家駅 3分 280㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    30万円 糸島市高上 糸島高校前駅 1分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 糸島市大門 周船寺駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    160万円 糸島市志摩吉田 筑前前原駅 1分 340㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 糸島市志摩船越 加布里駅 1分 1600㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    80万円 糸島市志摩新町 加布里駅 1分 115㎡ 80% 50% 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 糸島市志摩桜井 波多江駅 1分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    420万円 糸島市志摩桜井 筑前前原駅 1分 450㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 糸島市神在 美咲が丘駅 6分 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 糸島市荻浦 筑前前原駅 14分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    670万円 みやま市高田町下楠田 渡瀬(福岡)駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 みやま市瀬高町松田 瀬高駅 21分 300㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    150万円 みやま市瀬高町下庄 瀬高駅 4分 250㎡ 400% 80% ほぼ台形 1.8㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 みやま市瀬高町小川 瀬高駅 11分 640㎡ 60% 40% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 朝倉市菩提寺 甘木(甘木鉄道)駅 16分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2024年10~12月
    940万円 朝倉市堤 甘木(甘木鉄道)駅 30分 690㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    130万円 朝倉市上浦 上浦駅 2分 350㎡ 200% 60% 台形 4.4㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 朝倉市甘木 甘木(甘木鉄道)駅 11分 590㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2024年10~12月
    650万円 朝倉市甘木 甘木(甘木鉄道)駅 13分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.1㎡ 2024年10~12月
    500万円 朝倉市甘木 甘木(甘木鉄道)駅 8分 420㎡ 400% 80% 不整形 6.4㎡ 2024年10~12月
    200万円 朝倉市秋月 甘木(甘木鉄道)駅 1分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 嘉麻市岩崎 下鴨生駅 30分 920㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.4㎡ 2024年10~12月
    730万円 うきは市吉井町福永 筑後吉井駅 18分 400㎡ 200% 70% ほぼ台形 9.3㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 古賀市花見南 古賀駅 16分 300㎡ 100% 60% ほぼ台形 11.5㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 太宰府市大佐野 下大利駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 大野城市中央 大野城駅 5分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    300万円 筑紫野市大字吉木 太宰府駅 25分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 小郡市三沢 大保駅 15分 620㎡ 200% 70% 不整形 5.3㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 小郡市福童 端間駅 11分 910㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    650万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 20分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年10~12月
    10万円 中間市七重町 筑豊香月駅 19分 1200㎡ 60% 40% 不整形 2024年10~12月
    210万円 中間市中央 東中間駅 8分 135㎡ 100% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 中間市中央 中間駅 9分 240㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2万円 中間市大字下大隈 筑前垣生駅 14分 280㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    75万円 中間市朝霧 東中間駅 20分 680㎡ 60% 40% 不整形 2.0㎡ 2024年10~12月
    280万円 豊前市大字赤熊 宇島駅 12分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    550万円 行橋市東大橋 行橋駅 28分 780㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    560万円 行橋市大字宝山 今川河童駅 16分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    10万円 行橋市大字大谷 豊津(福岡)駅 19分 340㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    90万円 行橋市大字大谷 豊津(福岡)駅 19分 300㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 行橋市泉中央 南行橋駅 10分 550㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    980万円 行橋市泉中央 南行橋駅 16分 330㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    870万円 行橋市泉中央 南行橋駅 16分 290㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    820万円 行橋市泉中央 南行橋駅 23分 210㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.4㎡ 2024年10~12月
    710万円 行橋市泉中央 南行橋駅 18分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 行橋市泉中央 南行橋駅 18分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    830万円 八女市大籠 羽犬塚駅 2分 930㎡ 200% 70% 台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    180万円 飯塚市津原 天道駅 30分 140㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    1,100万円 飯塚市立岩 新飯塚駅 9分 250㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    440万円 柳川市蒲生 蒲池(福岡)駅 9分 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 八女市蒲原 羽犬塚駅 30分 1600㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 八女市立花町谷川 羽犬塚駅 2分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    300万円 八女市本町 羽犬塚駅 1分 185㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    710万円 柳川市上町 矢加部駅 14分 260㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    770万円 八女市蒲原 羽犬塚駅 30分 770㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    660万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺駅 16分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 飯塚市川津 新飯塚駅 26分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    70万円 田川市大字奈良 田川後藤寺駅 10分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 飯塚市柏の森 新飯塚駅 25分 270㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 田川市大字夏吉 田川伊田駅 16分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2024年10~12月
    78万円 飯塚市小正 飯塚駅 30分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    320万円 田川市魚町 田川伊田駅 3分 105㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    300万円 飯塚市枝国 飯塚駅 28分 170㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年10~12月
    290万円 飯塚市潤野 新飯塚駅 30分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    750万円 飯塚市秋松 天道駅 19分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    91万円 田川市大字伊田 田川伊田駅 16分 260㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.6㎡ 2024年10~12月
    400万円 直方市大字直方 南直方御殿口駅 6分 950㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    3,000万円 直方市大字感田 感田駅 19分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年10~12月
    180万円 直方市大字感田 遠賀野駅 4分 185㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 直方市大字感田 遠賀野駅 6分 460㎡ 200% 60% 台形 17.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 田川市大字伊加利 田川伊田駅 30分 1000㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    930万円 田川市大字伊田 田川伊田駅 15分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 直方市大字感田 感田駅 20分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 直方市知古 直方駅 11分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2024年10~12月
    660万円 直方市新町 南直方御殿口駅 3分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡県の不動産売り出し事例

福岡県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
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    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
    お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます！
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    マンション
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    中嶋商事株式会社　糟屋店
    福岡県糟屋郡志免町南里３丁目4-1-A
    イエステーション糟屋店は志免町、須恵町、宇美町、粕屋町、篠栗町、久山町エリアの売買物件を専門とする不動産会社です。元気なスタッフが、あなたの理想のお住まい探しをお手伝いいたします。
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不動産売却の基礎知識

福岡県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福岡県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡県の一戸建て売却価格の平均相場1,150万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,150 万円
仲介手数料 *
44.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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