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不動産売却データ

福岡県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築33年となります。

  • 福岡県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    33.7 万円/㎡

    (坪単価 111.4万円)

    価格相場・売却価格
    2,021 万円

    (60㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 福岡県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    11.7 万円/㎡

    (坪単価 38.8万円)

    価格相場・売却価格
    2,345 万円

    (200㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 福岡県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    4.2 万円/㎡

    (坪単価 13.9万円)

    価格相場・売却価格
    1,132 万円

    (270㎡)

    更新日: 2025年11月10日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,500万円
(60.0万円/㎡)
1,699万円
(56.7万円/㎡)
3,428万円
(45.7万円/㎡)
4,199万円
(44.2万円/㎡)
築10～20年
1,400万円
(56.0万円/㎡)
1,599万円
(53.3万円/㎡)
2,884万円
(38.5万円/㎡)
3,483万円
(36.7万円/㎡)
築20～30年
880万円
(44.0万円/㎡)
1,950万円
(32.5万円/㎡)
2,193万円
(31.3万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築30～40年
420万円
(21.0万円/㎡)
1,335万円
(24.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,971万円
(21.9万円/㎡)
築40年以上
505万円
(25.3万円/㎡)
1,042万円
(20.9万円/㎡)
1,114万円
(17.1万円/㎡)
1,499万円
(15.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,528万円
(37.1万円/㎡)
3,700万円
(23.1万円/㎡)
3,399万円
(15.5万円/㎡)
4,725万円
(10.5万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,539万円
(20.5万円/㎡)
3,296万円
(19.4万円/㎡)
2,727万円
(11.4万円/㎡)
3,381万円
(7.0万円/㎡)
築20～30年
619万円
(17.7万円/㎡)
1,350万円
(15.0万円/㎡)
1,955万円
(11.5万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
2,382万円
(5.0万円/㎡)
築30年以上
255万円
(5.7万円/㎡)
377万円
(4.4万円/㎡)
900万円
(5.6万円/㎡)
1,111万円
(4.3万円/㎡)
1,046万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡県のマンション相場推移
5年前から+20.4%
10年前から+56.5%
福岡県の一戸建て相場推移
5年前から-10.3%
10年前から+8.7%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡県の不動産売却事例

  • 福岡県のマンションの売却事例

    福岡県のマンションの売却履歴です。 実際に福岡県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    400万円 春日市若葉台西 春日(福岡)駅 21分 75㎡ 3LDK 39年 2025年4~6月
    2,400万円 春日市弥生 南福岡駅 26分 85㎡ 4LDK 2025年4~6月
    1,100万円 春日市日の出町 南福岡駅 15分 65㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    3,200万円 春日市塚原台 大野城駅 30分 70㎡ 3LDK 2年 2025年4~6月
    2,900万円 春日市須玖南 井尻駅 20分 85㎡ 4LDK 26年 2025年4~6月
    850万円 春日市須玖北 井尻駅 17分 70㎡ 4DK 50年 2025年4~6月
    3,300万円 春日市上白水 博多南駅 8分 95㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    2,600万円 春日市上白水 博多南駅 10分 90㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    1,700万円 春日市春日原北町 春日原駅 3分 85㎡ 3LDK 44年 2025年4~6月
    1,900万円 春日市春日公園 大野城駅 5分 70㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    1,400万円 春日市大谷 春日(福岡)駅 26分 85㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    2,400万円 飯塚市立岩 新飯塚駅 3分 65㎡ 2LDK 7年 2025年4~6月
    1,200万円 飯塚市菰田西 飯塚駅 3分 70㎡ 34年 2025年4~6月
    850万円 久留米市六ツ門町 西鉄久留米駅 9分 60㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    270万円 久留米市本町 花畑駅 14分 25㎡ 1K 34年 2025年4~6月
    250万円 久留米市本町 久留米駅 19分 25㎡ 1K 34年 2025年4~6月
    260万円 久留米市日吉町 西鉄久留米駅 9分 20㎡ 1K 34年 2025年4~6月
    1,300万円 久留米市東櫛原町 久留米駅 20分 65㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    560万円 久留米市原古賀町 花畑駅 10分 30㎡ 1LDK 35年 2025年4~6月
    590万円 久留米市原古賀町 西鉄久留米駅 12分 40㎡ 2DK 35年 2025年4~6月
    220万円 久留米市野中町 南久留米駅 14分 35㎡ 1DK 35年 2025年4~6月
    1,000万円 久留米市野中町 西鉄久留米駅 16分 75㎡ 3LDK 37年 2025年4~6月
    2,500万円 久留米市西町 西鉄久留米駅 8分 55㎡ 2LDK 4年 2025年4~6月
    3,300万円 久留米市中央町 久留米駅 2分 70㎡ 3LDK 5年 2025年4~6月
    2,400万円 久留米市諏訪野町 花畑駅 11分 65㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    1,500万円 久留米市諏訪野町 西鉄久留米駅 9分 65㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    1,800万円 久留米市諏訪野町 西鉄久留米駅 9分 65㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    500万円 久留米市国分町 南久留米駅 13分 65㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    500万円 久留米市小頭町 久留米駅 16分 30㎡ 1DK 33年 2025年4~6月
    3,200万円 久留米市京町 久留米駅 2分 90㎡ 4LDK 14年 2025年4~6月
    280万円 大牟田市本町 大牟田駅 8分 70㎡ 3LDK 41年 2025年4~6月
    600万円 大牟田市住吉町 新栄町(福岡)駅 10分 60㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    5,000万円 福岡市早良区百道浜 藤崎(福岡)駅 11分 95㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    6,400万円 福岡市早良区百道浜 西新駅 10分 80㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    6,400万円 福岡市早良区室見 室見駅 2分 90㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    2,500万円 福岡市早良区南庄 室見駅 9分 60㎡ 3LDK 49年 2025年4~6月
    780万円 福岡市早良区南庄 室見駅 15分 60㎡ 3LDK 50年 2025年4~6月
    850万円 福岡市早良区原団地 室見駅 16分 45㎡ 57年 2025年4~6月
    1,900万円 福岡市早良区原 室見駅 20分 55㎡ 2LDK 41年 2025年4~6月
    2,100万円 福岡市早良区原 室見駅 20分 70㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    4,700万円 福岡市早良区原 藤崎(福岡)駅 19分 70㎡ 3LDK 2年 2025年4~6月
    2,600万円 福岡市早良区原 藤崎(福岡)駅 23分 65㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    1,600万円 福岡市早良区野芥 野芥駅 15分 55㎡ 2DK+S 29年 2025年4~6月
    5,000万円 福岡市早良区西新 西新駅 6分 85㎡ 2LDK+S 25年 2025年4~6月
    360万円 福岡市早良区祖原 西新駅 9分 15㎡ 35年 2025年4~6月
    2,800万円 福岡市早良区祖原 西新駅 8分 65㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    2,400万円 福岡市早良区昭代 西新駅 13分 65㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    1,100万円 福岡市早良区城西 西新駅 5分 20㎡ 1K 26年 2025年4~6月
    3,200万円 福岡市早良区飯倉 茶山駅 19分 80㎡ 4LDK 18年 2025年4~6月
    1,000万円 福岡市城南区別府 六本松駅 5分 20㎡ 1K 24年 2025年4~6月
    3,300万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 11分 80㎡ 4LDK 27年 2025年4~6月
    4,300万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 2分 70㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    3,800万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 1分 40㎡ 1LDK 1年 2025年4~6月
    4,900万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 7分 85㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    2,800万円 福岡市城南区別府 別府(福岡)駅 1分 65㎡ 2LDK 39年 2025年4~6月
    1,200万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 30分 65㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    2,000万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 30分 75㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    2,100万円 福岡市城南区長尾 金山(福岡)駅 30分 80㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    3,000万円 福岡市城南区鳥飼 別府(福岡)駅 9分 50㎡ 2LDK 27年 2025年4~6月
    230万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 6分 15㎡ 1K 35年 2025年4~6月
    1,200万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 7分 20㎡ 1LDK 19年 2025年4~6月
    1,900万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 5分 60㎡ 3LDK 41年 2025年4~6月
    3,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 14分 80㎡ 4LDK 29年 2025年4~6月
    2,400万円 福岡市西区西の丘 下山門駅 29分 100㎡ 4LDK 23年 2025年4~6月
    1,800万円 福岡市西区周船寺 九大学研都市駅 13分 70㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    2,300万円 福岡市西区今宿青木 今宿駅 16分 105㎡ 4LDK 33年 2025年4~6月
    1,500万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 28分 70㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    2,100万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 23分 65㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    1,100万円 福岡市西区愛宕南 室見駅 9分 45㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    3,000万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 28分 70㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    68万円 福岡市西区愛宕 姪浜駅 15分 50㎡ 1DK 44年 2025年4~6月
    550万円 福岡市西区愛宕 姪浜駅 15分 50㎡ 1LDK 44年 2025年4~6月
    680万円 福岡市西区愛宕 室見駅 9分 25㎡ 1K 21年 2025年4~6月
    510万円 福岡市南区横手 大橋(福岡)駅 20分 60㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    2,000万円 福岡市南区向野 大橋(福岡)駅 8分 70㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    1,300万円 福岡市南区向新町 大橋(福岡)駅 30分 70㎡ 3LDK 50年 2025年4~6月
    2,000万円 福岡市南区向新町 大橋(福岡)駅 22分 80㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    3,500万円 福岡市南区南大橋 大橋(福岡)駅 13分 80㎡ 2LDK 22年 2025年4~6月
    5,000万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 12分 80㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    3,800万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 14分 75㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    1,000万円 福岡市南区桧原 高宮(福岡)駅 30分 80㎡ 37年 2025年4~6月
    4,400万円 福岡市南区筑紫丘 大橋(福岡)駅 3分 90㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    550万円 福岡市南区玉川町 高宮(福岡)駅 4分 20㎡ 1K 35年 2025年4~6月
    570万円 福岡市南区高宮 西鉄平尾駅 4分 20㎡ 1K 31年 2025年4~6月
    6,000万円 福岡市南区高宮 高宮(福岡)駅 12分 85㎡ 3LDK 16年 2025年4~6月
    950万円 福岡市南区高木 大橋(福岡)駅 16分 50㎡ 37年 2025年4~6月
    1,500万円 福岡市南区清水 高宮(福岡)駅 10分 45㎡ 1DK 35年 2025年4~6月
    2,800万円 福岡市南区塩原 大橋(福岡)駅 9分 75㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    1,800万円 福岡市南区塩原 大橋(福岡)駅 8分 30㎡ 1LDK 7年 2025年4~6月
    5,500万円 福岡市南区大橋 大橋(福岡)駅 8分 90㎡ 4LDK 10年 2025年4~6月
    2,500万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 2分 30㎡ 1LDK 6年 2025年4~6月
    1,300万円 福岡市南区大楠 高宮(福岡)駅 6分 25㎡ 1K 22年 2025年4~6月
    980万円 福岡市南区大楠 高宮(福岡)駅 6分 50㎡ 2DK 52年 2025年4~6月
    350万円 福岡市南区井尻 井尻駅 10分 15㎡ 1K 35年 2025年4~6月
    1,600万円 福岡市中央区渡辺通 天神南駅 3分 25㎡ 1K 21年 2025年4~6月
    2,200万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 3分 25㎡ 1DK 9年 2025年4~6月
    2,400万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 7分 60㎡ 1LDK 43年 2025年4~6月
    1,200万円 福岡市中央区薬院 薬院大通駅 5分 15㎡ 1K 26年 2025年4~6月
    7,500万円 福岡市中央区薬院 薬院大通駅 2分 65㎡ 2LDK 12年 2025年4~6月
    4,200万円 福岡市中央区薬院 薬院大通駅 4分 95㎡ 3LDK 39年 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡県の一戸建ての売却事例

    福岡県の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 築上郡吉富町大字直江 吉富(福岡)駅 19分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 築上郡吉富町大字幸子 吉富(福岡)駅 14分 90㎡ 230㎡ 32年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 京都郡みやこ町徳永 新田原駅 23分 200㎡ 430㎡ 27年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    100万円 京都郡みやこ町犀川本庄 犀川駅 3分 135㎡ 210㎡ 65年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 京都郡みやこ町犀川上高屋 犀川駅 30分 115㎡ 260㎡ 36年 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    100万円 京都郡みやこ町勝山黒田 行橋駅 1分 170㎡ 1000㎡ 53年 ほぼ整形 3.8㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 京都郡苅田町大字浜町 小波瀬西工大前駅 28分 105㎡ 230㎡ ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    8,400万円 京都郡苅田町神田町 苅田駅 7分 400㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 京都郡苅田町神田町 苅田駅 15分 85㎡ 480㎡ 長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 京都郡苅田町神田町 苅田駅 1分 100㎡ 420㎡ 不整形 22.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 京都郡苅田町大字苅田 苅田駅 18分 105㎡ 420㎡ 22年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 京都郡苅田町大字新津 小波瀬西工大前駅 8分 115㎡ 200㎡ 11年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    170万円 田川郡赤村大字赤 油須原駅 30分 240㎡ 320㎡ 40年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年4~6月
    260万円 田川郡赤村大字赤 油須原駅 19分 125㎡ 750㎡ 40年 ほぼ台形 5.8㎡ 2025年4~6月
    200万円 田川郡香春町大字中津原 香春駅 8分 120㎡ 360㎡ 33年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 八女郡広川町大字広川 西牟田駅 30分 55㎡ 270㎡ 30年 ほぼ整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 八女郡広川町大字新代 西牟田駅 1分 125㎡ 290㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 八女郡広川町大字新代 西牟田駅 1分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 八女郡広川町大字長延 西牟田駅 1分 90㎡ 100㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 三潴郡大木町大字大角 大溝駅 6分 110㎡ 330㎡ 19年 ほぼ台形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 朝倉郡筑前町山隈 山隈駅 6分 95㎡ 180㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    890万円 朝倉郡筑前町山隈 山隈駅 5分 100㎡ 165㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 朝倉郡筑前町東小田 津古駅 30分 250㎡ 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 嘉穂郡桂川町大字土師 桂川(福岡)駅 30分 200㎡ 1400㎡ 52年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年4~6月
    15万円 鞍手郡小竹町大字赤地 勝野駅 12分 115㎡ 320㎡ 55年 ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 遠賀郡遠賀町浅木 遠賀川駅 30分 100㎡ 170㎡ 1年 長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 遠賀郡岡垣町松ヶ台 海老津駅 30分 115㎡ 210㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 遠賀郡岡垣町東松原 海老津駅 7分 115㎡ 170㎡ 57年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    780万円 遠賀郡岡垣町中央台 海老津駅 19分 90㎡ 330㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    880万円 遠賀郡岡垣町大字高倉 海老津駅 30分 45㎡ 490㎡ 38年 ほぼ台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 遠賀郡岡垣町公園通り 海老津駅 23分 135㎡ 250㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    360万円 遠賀郡水巻町古賀 水巻駅 30分 100㎡ 440㎡ 60年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    740万円 遠賀郡水巻町猪熊 水巻駅 30分 135㎡ 230㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 糟屋郡粕屋町大字柚須 柚須駅 9分 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 糟屋郡粕屋町花ヶ浦 長者原駅 4分 115㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 糟屋郡粕屋町長者原東 長者原駅 9分 460㎡ 790㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 糟屋郡粕屋町甲仲原 酒殿駅 12分 290㎡ 980㎡ 52年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 糟屋郡粕屋町大字江辻 伊賀駅 18分 145㎡ 140㎡ 42年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 糟屋郡新宮町緑ヶ浜 ししぶ駅 8分 110㎡ 200㎡ 10年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 糟屋郡新宮町大字原上 福工大前駅 14分 90㎡ 220㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 糟屋郡新宮町新宮東 新宮中央駅 14分 75㎡ 130㎡ 49年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 糟屋郡新宮町下府 西鉄新宮駅 3分 280㎡ 330㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 糟屋郡新宮町下府 西鉄新宮駅 8分 95㎡ 230㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 糟屋郡新宮町上府北 新宮中央駅 6分 80㎡ 130㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 糟屋郡新宮町大字上府 新宮中央駅 14分 115㎡ 230㎡ 27年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 糟屋郡須惠町大字旅石 須恵中央駅 11分 80㎡ 60㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 糟屋郡須惠町大字須惠 須恵中央駅 21分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 糟屋郡須惠町大字植木 須恵駅 4分 115㎡ 170㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 糟屋郡須惠町大字植木 酒殿駅 9分 155㎡ 250㎡ 22年 ほぼ整形 14.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 糟屋郡志免町別府東 福岡空港駅 30分 70㎡ 170㎡ 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 糟屋郡志免町別府東 福岡空港駅 30分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 糟屋郡志免町志免 須恵駅 30分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 糟屋郡志免町桜丘 福岡空港駅 1分 110㎡ 330㎡ 52年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 糟屋郡篠栗町中央 篠栗駅 9分 120㎡ 220㎡ 28年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 糟屋郡宇美町平和 宇美駅 13分 85㎡ 230㎡ 19年 台形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 糟屋郡宇美町ひばりが丘 宇美駅 30分 120㎡ 200㎡ 41年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 糟屋郡宇美町ひばりが丘 宇美駅 30分 95㎡ 200㎡ 37年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 糟屋郡宇美町神武原 宇美駅 30分 105㎡ 230㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 糟屋郡宇美町四王寺坂 宇美駅 24分 100㎡ 230㎡ 36年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 糟屋郡宇美町四王寺坂 宇美駅 21分 120㎡ 200㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 糟屋郡宇美町四王寺坂 宇美駅 23分 155㎡ 310㎡ 36年 ほぼ長方形 12.7㎡ 2025年4~6月
    200万円 糟屋郡宇美町桜原 宇美駅 20分 70㎡ 120㎡ 60年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 糟屋郡宇美町桜原 宇美駅 16分 100㎡ 120㎡ 1年 長方形 7.2㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 那珂川市大字山田 博多南駅 30分 180㎡ 長方形 2.9㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 那珂川市片縄北 博多南駅 30分 110㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 糸島市前原西 筑前前原駅 8分 150㎡ 195㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 糸島市前原西 筑前前原駅 10分 70㎡ 230㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 糸島市前原北 筑前前原駅 15分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 8分 105㎡ 300㎡ 0年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 糸島市高田 波多江駅 11分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    900万円 糸島市志摩初 筑前前原駅 30分 95㎡ 195㎡ 36年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 糸島市志摩芥屋 加布里駅 2分 85㎡ 580㎡ 48年 ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 糸島市神在 美咲が丘駅 6分 135㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 糸島市加布里 加布里駅 12分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ台形 5.3㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 糸島市潤 糸島高校前駅 13分 90㎡ 170㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 糸島市伊都の杜 糸島高校前駅 8分 100㎡ 200㎡ 7年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 みやま市瀬高町長田 筑後船小屋駅 30分 150㎡ 590㎡ 59年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 朝倉市美奈宜の杜 甘木(甘木鉄道)駅 1分 105㎡ 370㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 朝倉市馬田 馬田駅 11分 115㎡ 520㎡ 50年 ほぼ整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 朝倉市杷木若市 筑後大石駅 30分 85㎡ 1100㎡ 53年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 朝倉市堤 甘木(甘木鉄道)駅 25分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 7.6㎡ 2025年4~6月
    250万円 朝倉市古毛 筑後吉井駅 1分 240㎡ 1200㎡ 不整形 2.8㎡ 2025年4~6月
    300万円 朝倉市石成 甘木(甘木鉄道)駅 1分 100㎡ 490㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    630万円 朝倉市甘木 甘木(甘木鉄道)駅 8分 120㎡ 190㎡ 42年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 嘉麻市鴨生 下鴨生駅 21分 130㎡ 260㎡ 26年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 嘉麻市鴨生 下鴨生駅 18分 120㎡ 290㎡ 8年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 宮若市龍徳 勝野駅 30分 105㎡ 310㎡ 54年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    210万円 宮若市福丸 勝野駅 1分 155㎡ 220㎡ 45年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    430万円 宮若市四郎丸 勝野駅 1分 100㎡ 460㎡ 28年 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 宮若市金丸 新入駅 2分 110㎡ 250㎡ 51年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 うきは市浮羽町田篭 うきは駅 2分 185㎡ 480㎡ ほぼ台形 2.1㎡ 2025年4~6月
    580万円 うきは市浮羽町朝田 うきは駅 20分 135㎡ 380㎡ 45年 ほぼ台形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 福津市若木台 東福間駅 11分 105㎡ 240㎡ 49年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 福津市宮司 福間駅 20分 480㎡ 1500㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 福津市福間南 福間駅 11分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 福津市福間駅東 福間駅 14分 90㎡ 290㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 福津市日蒔野 福間駅 14分 115㎡ 220㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 福津市東福間 東福間駅 3分 95㎡ 155㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 福津市花見の里 千鳥駅 11分 105㎡ 170㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 福津市西福間 福間駅 16分 85㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡県の土地の売却事例

    福岡県の土地の売却履歴です。 実際に福岡県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,500万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前駅 20分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    15万円 京都郡苅田町大字南原 苅田駅 14分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2025年4~6月
    380万円 京都郡苅田町大字南原 苅田駅 19分 300㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 京都郡苅田町京町 苅田駅 4分 450㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 京都郡苅田町大字尾倉 小波瀬西工大前駅 15分 770㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    270万円 田川郡福智町金田 人見駅 3分 230㎡ 200% 70% 台形 6.3㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 八女郡広川町大字広川 西牟田駅 30分 1300㎡ 200% 70% 不整形 14.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 八女郡広川町大字広川 西牟田駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 八女郡広川町大字広川 西牟田駅 30分 1100㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 三潴郡大木町大字八町牟田 八丁牟田駅 4分 610㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 三井郡大刀洗町大字山隈 西太刀洗駅 16分 390㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 三井郡大刀洗町大字本郷 本郷(福岡)駅 2分 720㎡ 80% 50% ほぼ台形 3.8㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 三井郡大刀洗町大字本郷 本郷(福岡)駅 9分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 三井郡大刀洗町大字本郷 本郷(福岡)駅 9分 115㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 朝倉郡筑前町山隈 山隈駅 6分 1100㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 朝倉郡筑前町東小田 津古駅 15分 890㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 嘉穂郡桂川町大字土師 桂川(福岡)駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    170万円 鞍手郡鞍手町大字中山 鞍手駅 30分 145㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 遠賀郡岡垣町東高陽 海老津駅 21分 260㎡ 60% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    780万円 遠賀郡岡垣町大字手野 海老津駅 1分 560㎡ 200% 70% ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 遠賀郡水巻町吉田西 水巻駅 8分 1600㎡ 60% 40% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    7,300万円 遠賀郡水巻町二西 水巻駅 21分 1600㎡ 60% 40% 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 遠賀郡水巻町古賀 水巻駅 29分 400㎡ 60% 40% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 遠賀郡水巻町猪熊 水巻駅 30分 1500㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 糟屋郡粕屋町原町 伊賀駅 7分 70㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 糟屋郡粕屋町原町 伊賀駅 7分 170㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 糟屋郡粕屋町大字上大隈 門松駅 19分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 糟屋郡新宮町夜臼 福工大前駅 9分 155㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 糟屋郡新宮町大字湊 三苫駅 18分 410㎡ 60% 40% 不整形 5.8㎡ 2025年4~6月
    620万円 糟屋郡新宮町緑ヶ浜 新宮中央駅 12分 650㎡ 200% 60% 不整形 10.7㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 糟屋郡新宮町美咲 福工大前駅 13分 185㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 糟屋郡新宮町美咲 福工大前駅 2分 140㎡ 200% 80% ほぼ整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 糟屋郡新宮町大字新宮 西鉄新宮駅 9分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    7,300万円 糟屋郡新宮町大字下府 西鉄新宮駅 11分 610㎡ 200% 60% 長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 糟屋郡新宮町大字下府 西鉄新宮駅 10分 115㎡ 200% 60% 長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 糟屋郡新宮町大字下府 西鉄新宮駅 10分 185㎡ 200% 60% 長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 糟屋郡新宮町大字下府 新宮中央駅 16分 440㎡ 200% 60% 長方形 28.0㎡ 2025年4~6月
    7,400万円 糟屋郡新宮町大字下府 新宮中央駅 16分 610㎡ 200% 60% 長方形 28.0㎡ 2025年4~6月
    8,100万円 糟屋郡新宮町大字下府 新宮中央駅 16分 670㎡ 200% 60% 長方形 28.0㎡ 2025年4~6月
    15,000万円 糟屋郡須惠町大字須惠 須恵中央駅 9分 1600㎡ 60% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 糟屋郡須惠町大字佐谷 宇美駅 25分 580㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 糟屋郡須惠町大字植木 須恵駅 6分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 糟屋郡須惠町大字植木 須恵駅 6分 180㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 糟屋郡篠栗町和田 門松駅 19分 410㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 糟屋郡宇美町障子岳南 宇美駅 30分 1400㎡ 200% 70% 不整形 2025年4~6月
    4,500万円 糟屋郡宇美町宇美 宇美駅 2分 410㎡ 400% 80% ほぼ台形 8.5㎡ 2025年4~6月
    550万円 那珂川市大字山田 博多南駅 1分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 那珂川市中原東 博多南駅 19分 340㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 那珂川市五郎丸 博多南駅 24分 170㎡ 60% 40% 台形 2025年4~6月
    12,000万円 糸島市波多江駅南 波多江駅 1分 1300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    780万円 糸島市二丈上深江 筑前深江駅 24分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 糸島市泊 糸島高校前駅 30分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    950万円 糸島市泊 糸島高校前駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 糸島市泊 糸島高校前駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 糸島市泊 糸島高校前駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    680万円 糸島市泊 糸島高校前駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    930万円 糸島市泊 糸島高校前駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 糸島市泊 糸島高校前駅 30分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 1300㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 糸島市志摩芥屋 加布里駅 1分 260㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 糸島市高来寺 周船寺駅 25分 780㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 糸島市神在東 美咲が丘駅 8分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    350万円 みやま市高田町黒崎開 江の浦駅 16分 330㎡ 200% 70% 不整形 2025年4~6月
    430万円 みやま市高田町黒崎開 江の浦駅 16分 410㎡ 200% 70% 不整形 2025年4~6月
    150万円 みやま市高田町永治 開駅 29分 520㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 みやま市瀬高町下庄 瀬高駅 16分 340㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年4~6月
    580万円 朝倉市美奈宜の杜 甘木(甘木鉄道)駅 1分 380㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 朝倉市堤 甘木(甘木鉄道)駅 26分 270㎡ 200% 60% 不整形 12.4㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 朝倉市千代丸 甘木(甘木鉄道)駅 14分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    380万円 嘉麻市飯田 桂川(福岡)駅 30分 450㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 宮若市龍徳 勝野駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年4~6月
    200万円 宮若市龍徳 勝野駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年4~6月
    100万円 宮若市福丸 勝野駅 2分 170㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 福津市渡 福間駅 1分 920㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 福津市若木台 東福間駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 福津市宮司 福間駅 30分 210㎡ 80% 50% 長方形 5.2㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 福津市宮司 福間駅 25分 520㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 福津市宮司 福間駅 30分 270㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 福津市西福間 福間駅 16分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 福津市西福間 福間駅 19分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    190万円 福津市津屋崎 福間駅 1分 85㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 福津市中央 福間駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 福津市勝浦 東郷駅 2分 1200㎡ 200% 70% 不整形 2.7㎡ 2025年4~6月
    130万円 福津市勝浦 東郷駅 1分 230㎡ 200% 70% 不整形 2025年4~6月
    3,000万円 古賀市日吉 ししぶ駅 4分 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 古賀市米多比 千鳥駅 1分 460㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 古賀市千鳥 千鳥駅 15分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 古賀市今の庄 古賀駅 18分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 太宰府市通古賀 西鉄二日市駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 太宰府市通古賀 都府楼前駅 1分 145㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 太宰府市朱雀 西鉄二日市駅 13分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 宗像市陵厳寺 教育大前駅 12分 220㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 宗像市大井 東郷駅 19分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    390万円 宗像市王丸 東郷駅 29分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 宗像市赤間 教育大前駅 8分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 宗像市赤間 教育大前駅 8分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    7,400万円 大野城市若草 大野城駅 30分 800㎡ 60% 40% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    7,600万円 大野城市山田 桜並木駅 7分 360㎡ 200% 60% 不整形 24.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 大野城市つつじヶ丘 下大利駅 30分 220㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.2㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 大野城市白木原 白木原駅 4分 170㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡県の不動産売り出し事例

福岡県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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    マンション
    一戸建て
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    中嶋商事株式会社　糟屋店
    福岡県糟屋郡志免町南里３丁目4-1-A
    イエステーション糟屋店は志免町、須恵町、宇美町、粕屋町、篠栗町、久山町エリアの売買物件を専門とする不動産会社です。元気なスタッフが、あなたの理想のお住まい探しをお手伝いいたします。
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不動産売却の基礎知識

福岡県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福岡県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡県の一戸建て売却価格の平均相場1,170万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,170 万円
仲介手数料 *
45.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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