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福岡県の
不動産売却データ

福岡県でよく取引されている不動産は、土地で2㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築32年となります。

  • 福岡県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    28.8 万円/㎡

    (坪単価 95.3万円)

    価格相場・売却価格
    2,018 万円

    (70㎡)

    更新日: 2024年06月04日
  • 福岡県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    13.2 万円/㎡

    (坪単価 43.5万円)

    価格相場・売却価格
    2,566 万円

    (195㎡)

    更新日: 2024年06月04日
  • 福岡県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    4.5 万円/㎡

    (坪単価 15.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,134 万円

    (250㎡)

    更新日: 2024年06月04日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

福岡県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,699万円
(56.7万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
3,115万円
(41.5万円/㎡)
3,899万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
1,300万円
(52.0万円/㎡)
1,691万円
(48.3万円/㎡)
2,844万円
(35.6万円/㎡)
3,299万円
(34.7万円/㎡)
築20~30年
580万円
(29.0万円/㎡)
1,499万円
(27.3万円/㎡)
1,999万円
(26.7万円/㎡)
2,631万円
(27.7万円/㎡)
築30~40年
360万円
(18.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築40年以上
541万円
(21.7万円/㎡)
843万円
(15.3万円/㎡)
1,076万円
(15.4万円/㎡)
1,477万円
(15.6万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,960万円
(44.0万円/㎡)
3,555万円
(22.2万円/㎡)
3,288万円
(14.9万円/㎡)
4,193万円
(9.3万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
2,604万円
(28.9万円/㎡)
3,022万円
(17.8万円/㎡)
2,754万円
(11.7万円/㎡)
3,732万円
(8.1万円/㎡)
築20~30年
226万円
(113.3万円/㎡)
1,449万円
(17.7万円/㎡)
1,978万円
(11.6万円/㎡)
2,164万円
(9.0万円/㎡)
2,909万円
(6.1万円/㎡)
築30年以上
595万円
(17.0万円/㎡)
476万円
(5.6万円/㎡)
1,067万円
(6.5万円/㎡)
1,176万円
(4.6万円/㎡)
1,207万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


福岡県の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡県のマンション相場推移
5年前から+12.0%
10年前から+61.5%
福岡県の一戸建て相場推移
5年前から+15.6%
10年前から+41.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡県の不動産売却事例

  • 福岡県のマンションの売却事例

    福岡県のマンションの売却履歴です。 実際に福岡県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 京都郡苅田町神田町 苅田 9 70 3LDK 1 2023年10~12月
    1,700万円 春日市白水ヶ丘 博多南 13 75 4LDK 29 2023年10~12月
    1,400万円 春日市岡本 南福岡 20 60 3LDK 33 2023年10~12月
    1,500万円 春日市春日原北町 春日原 4 65 2LDK 49 2023年10~12月
    850万円 春日市春日原北町 春日原 4 60 3DK 46 2023年10~12月
    2,400万円 春日市春日原北町 春日原 4 75 3LDK 25 2023年10~12月
    4,000万円 春日市春日原南町 春日原 7 110 4LDK 21 2023年10~12月
    4,200万円 春日市春日原南町 春日原 7 110 4LDK 21 2023年10~12月
    2,300万円 春日市伯玄町 春日(福岡) 15 75 3LDK 16 2023年10~12月
    2,000万円 春日市伯玄町 春日(福岡) 16 70 3LDK 16 2023年10~12月
    1,400万円 春日市大和町 南福岡 10 75 2LDK 32 2023年10~12月
    2,600万円 春日市大和町 南福岡 6 75 3LDK 23 2023年10~12月
    2,400万円 春日市星見ヶ丘 博多南 30 80 2LDK+S 9 2023年10~12月
    1,300万円 春日市春日公園 白木原 8 55 2LDK 33 2023年10~12月
    2,800万円 春日市須玖南 井尻 26 85 4LDK 21 2023年10~12月
    2,000万円 春日市須玖南 井尻 24 65 3LDK 29 2023年10~12月
    4,000万円 春日市塚原台 春日(福岡) 90 3LDK 0 2023年10~12月
    1,200万円 春日市弥生 南福岡 23 70 3LDK 30 2023年10~12月
    2,100万円 春日市大谷 南福岡 75 3LDK 26 2023年10~12月
    2,700万円 春日市昇町 春日(福岡) 75 3LDK 9 2023年10~12月
    2,200万円 春日市岡本 南福岡 19 60 3LDK 33 2023年10~12月
    1,700万円 春日市上白水 博多南 5 70 3LDK 25 2023年10~12月
    1,700万円 春日市下白水北 博多南 22 75 3LDK 23 2023年10~12月
    2,000万円 春日市須玖南 春日原 23 60 3LDK 29 2023年10~12月
    3,000万円 大野城市栄町 春日原 7 75 3LDK 9 2023年10~12月
    2,900万円 大野城市下大利 水城 9 90 3LDK 13 2023年10~12月
    1,200万円 大野城市月の浦 下大利 75 4DK 29 2023年10~12月
    1,800万円 大野城市瑞穂町 白木原 10 75 3LDK 27 2023年10~12月
    1,300万円 大野城市大城 白木原 15 55 1LDK 33 2023年10~12月
    3,300万円 大野城市白木原 大野城 4 90 4LDK 13 2023年10~12月
    2,800万円 大野城市白木原 大野城 2 75 3LDK 25 2023年10~12月
    4,300万円 大野城市白木原 大野城 3 75 2LDK 5 2023年10~12月
    3,500万円 大野城市白木原 白木原 4 75 3LDK 10 2023年10~12月
    3,400万円 大野城市白木原 大野城 3 95 4LDK 21 2023年10~12月
    2,700万円 大野城市東大利 下大利 7 85 3LDK 23 2023年10~12月
    1,900万円 大野城市東大利 下大利 11 80 4LDK 32 2023年10~12月
    2,700万円 大野城市南大利 水城 23 100 4LDK 16 2023年10~12月
    930万円 宗像市神湊 東郷 70 2LDK 30 2023年10~12月
    1,400万円 宗像市赤間駅前 赤間 6 85 4LDK 28 2023年10~12月
    1,200万円 宗像市赤間 教育大前 9 75 3LDK 29 2023年10~12月
    1,700万円 宗像市土穴 赤間 3 85 4LDK 21 2023年10~12月
    300万円 宗像市日の里 東郷 17 85 4LDK 48 2023年10~12月
    480万円 宗像市日の里 東郷 15 55 3DK 48 2023年10~12月
    100万円 宗像市日の里 東郷 17 55 3DK 48 2023年10~12月
    370万円 宗像市日の里 東郷 13 55 3DK 48 2023年10~12月
    1,900万円 太宰府市通古賀 都府楼前 4 90 4LDK 25 2023年10~12月
    400万円 太宰府市石坂 太宰府 7 25 1K 32 2023年10~12月
    200万円 太宰府市朱雀 西鉄二日市 13 25 1K 32 2023年10~12月
    200万円 太宰府市朱雀 西鉄二日市 13 25 1K 32 2023年10~12月
    2,200万円 太宰府市吉松 水城 14 75 3LDK 16 2023年10~12月
    2,200万円 古賀市天神 古賀 3 75 3LDK 14 2023年10~12月
    1,800万円 古賀市日吉 ししぶ 9 85 3LDK 26 2023年10~12月
    200万円 遠賀郡水巻町梅ノ木団地 水巻 30 65 3LDK 47 2023年10~12月
    330万円 遠賀郡芦屋町大字山鹿 赤間 50 1LDK 32 2023年10~12月
    1,200万円 糟屋郡粕屋町長者原東 長者原 14 60 2LDK 30 2023年10~12月
    3,000万円 糟屋郡粕屋町長者原東 長者原 12 85 4LDK 16 2023年10~12月
    1,500万円 糟屋郡粕屋町大字上大隈 門松 14 85 2LDK+S 31 2023年10~12月
    830万円 糟屋郡粕屋町大字内橋 伊賀 18 100 4LDK 46 2023年10~12月
    3,400万円 糟屋郡粕屋町戸原東 伊賀 3 95 4LDK 15 2023年10~12月
    1,600万円 糟屋郡粕屋町仲原 原町 5 70 3LDK 28 2023年10~12月
    2,000万円 糟屋郡粕屋町大字仲原 赤間 75 3LDK 25 2023年10~12月
    2,300万円 糟屋郡粕屋町戸原西 伊賀 1 115 4LDK 13 2023年10~12月
    1,900万円 糟屋郡新宮町新宮東 新宮中央 5 70 3LDK 27 2023年10~12月
    2,300万円 糟屋郡新宮町夜臼 新宮中央 22 95 4LDK 26 2023年10~12月
    3,400万円 糟屋郡新宮町夜臼 福工大前 9 90 4LDK 6 2023年10~12月
    4,100万円 糟屋郡新宮町中央駅前 新宮中央 3 95 2LDK+S 11 2023年10~12月
    2,400万円 糟屋郡志免町別府北 福岡空港 20 85 4LDK 29 2023年10~12月
    3,600万円 糟屋郡志免町別府 福岡空港 18 85 3LDK 2 2023年10~12月
    3,000万円 糟屋郡志免町別府 福岡空港 17 75 3LDK 2 2023年10~12月
    3,800万円 糟屋郡志免町別府西 福岡空港 12 90 4LDK 13 2023年10~12月
    2,700万円 糟屋郡志免町別府西 福岡空港 9 80 2LDK 10 2023年10~12月
    2,900万円 糟屋郡志免町別府西 福岡空港 11 100 4LDK 20 2023年10~12月
    3,000万円 糟屋郡志免町南里 原町 24 80 4LDK 9 2023年10~12月
    1,900万円 糟屋郡志免町南里 博多 65 2LDK 18 2023年10~12月
    2,800万円 糟屋郡志免町御手洗 柚須 11 75 3LDK 12 2023年10~12月
    2,300万円 糟屋郡志免町大字吉原 須恵 80 3LDK 15 2023年10~12月
    1,100万円 糟屋郡篠栗町大字高田 篠栗 17 80 3LDK 27 2023年10~12月
    1,700万円 糟屋郡篠栗町中央 篠栗 4 65 3LDK 28 2023年10~12月
    2,000万円 古賀市天神 古賀 2 85 4LDK 24 2023年10~12月
    1,500万円 福津市中央 福間 14 70 3LDK 27 2023年10~12月
    1,800万円 福津市中央 福間 4 90 3LDK 27 2023年10~12月
    3,300万円 福津市西福間 福間 22 90 2LDK+S 8 2023年10~12月
    550万円 糸島市二丈吉井 福吉 6 40 1R 32 2023年10~12月
    1,500万円 糸島市波多江駅南 波多江 5 75 3LDK 28 2023年10~12月
    2,100万円 糸島市前原駅南 筑前前原 7 90 4LDK 15 2023年10~12月
    2,800万円 糸島市伊都の杜 糸島高校前 3 70 3LDK 5 2023年10~12月
    3,100万円 糸島市伊都の杜 糸島高校前 5 85 3LDK+S 5 2023年10~12月
    850万円 糸島市二丈深江 筑前深江 4 85 4LDK 32 2023年10~12月
    530万円 糸島市二丈福井 大入 5 75 2LDK 32 2023年10~12月
    2,000万円 糸島市波多江駅北 波多江 12 85 4LDK 22 2023年10~12月
    1,100万円 糸島市波多江駅北 波多江 11 60 3LDK 29 2023年10~12月
    1,300万円 糟屋郡篠栗町大字高田 篠栗 14 75 3LDK 27 2023年10~12月
    1,500万円 糟屋郡篠栗町大字高田 篠栗 14 75 3LDK 27 2023年10~12月
    2,300万円 糟屋郡篠栗町大字尾仲 篠栗 21 90 4LDK 17 2023年10~12月
    2,000万円 糟屋郡宇美町宇美 宇美 9 70 3LDK 14 2023年10~12月
    1,700万円 那珂川市片縄東 博多南 80 3LDK 27 2023年10~12月
    2,800万円 那珂川市道善 博多南 75 3LDK 9 2023年10~12月
    1,300万円 糸島市前原東 糸島高校前 10 70 3LDK 29 2023年10~12月
    2,800万円 糸島市前原東 筑前前原 8 75 3LDK 4 2023年10~12月
    3,100万円 糸島市前原東 筑前前原 8 80 3LDK 4 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡県の一戸建ての売却事例

    福岡県の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,700万円 那珂川市片縄西 赤間 105 270 0 4.5 2023年10~12月
    10万円 築上郡築上町大字湊 椎田 21 45 150 65 ほぼ整形 3.4 2023年10~12月
    50万円 築上郡築上町大字椎田 椎田 3 230 240 ほぼ整形 4.2 2023年10~12月
    420万円 京都郡苅田町若久町 苅田 16 85 195 45 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前 20 150 ほぼ長方形 17.0 2023年10~12月
    2,200万円 京都郡苅田町大字光国 苅田 4 105 200 8 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 京都郡苅田町神田町 苅田 16 105 240 35 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    300万円 京都郡苅田町大字葛川 小波瀬西工大前 30 105 190 37 正方形 5.0 2023年10~12月
    1,100万円 京都郡苅田町大字新津 小波瀬西工大前 10 150 340 39 2023年10~12月
    2,500万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前 25 120 190 0 2023年10~12月
    2,200万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前 25 120 170 0 2023年10~12月
    2,600万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前 25 120 225 0 2023年10~12月
    2,300万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前 25 120 180 0 2023年10~12月
    150万円 田川郡川崎町大字川崎 豊前川崎 7 120 310 37 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    250万円 田川郡川崎町大字川崎 豊前川崎 4 140 570 33 不整形 6.0 2023年10~12月
    500万円 田川郡川崎町大字池尻 池尻 16 125 350 42 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    890万円 三潴郡大木町大字大角 大溝 15 140 200 30 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,600万円 三井郡大刀洗町大字山隈 山隈 10 100 250 44 2023年10~12月
    900万円 遠賀郡水巻町下二西 水巻 20 115 215 42 7.3 2023年10~12月
    400万円 遠賀郡水巻町美吉野 水巻 10 120 240 47 4.0 2023年10~12月
    3,200万円 遠賀郡芦屋町正門町 赤間 100 170 0 4.0 2023年10~12月
    3,500万円 糟屋郡粕屋町原町 原町 10 140 220 20 5.4 2023年10~12月
    3,200万円 糟屋郡粕屋町内橋東 伊賀 15 95 180 14 2023年10~12月
    3,700万円 糟屋郡新宮町夜臼 福工大前 15 95 120 0 4.0 2023年10~12月
    3,400万円 糟屋郡新宮町夜臼 福工大前 10 95 115 0 2023年10~12月
    4,300万円 糟屋郡新宮町湊坂 西鉄新宮 15 180 530 20 12.0 2023年10~12月
    3,400万円 糟屋郡新宮町下府 西鉄新宮 5 160 205 18 4.6 2023年10~12月
    100万円 糟屋郡須惠町大字旅石 須恵中央 16 230 320 不整形 2.0 2023年10~12月
    2,800万円 糟屋郡須惠町大字旅石 須恵 16 100 145 0 ほぼ整形 3.2 2023年10~12月
    3,200万円 糟屋郡須惠町大字須惠 須恵中央 15 105 205 11 6.0 2023年10~12月
    1,900万円 糟屋郡須惠町大字上須惠 須恵中央 15 110 210 32 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 糟屋郡志免町田富 福岡空港 1 110 150 3 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    1,300万円 糟屋郡志免町田富 福岡空港 1 55 80 50 ほぼ正方形 4.7 2023年10~12月
    4,700万円 糟屋郡志免町桜丘 福岡空港 1 155 410 21 ほぼ正方形 7.4 2023年10~12月
    2,300万円 糟屋郡志免町王子 福岡空港 30 120 270 46 ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    3,000万円 糟屋郡志免町別府東 赤間 105 170 20 6.5 2023年10~12月
    4,600万円 糟屋郡志免町志免東 須恵 30 100 165 0 3.8 2023年10~12月
    3,400万円 糟屋郡志免町田富 須恵中央 25 100 115 0 2023年10~12月
    3,900万円 糟屋郡志免町志免 酒殿 25 110 175 0 4.0 2023年10~12月
    4,700万円 糟屋郡志免町桜丘 赤間 155 415 21 7.4 2023年10~12月
    2,600万円 糟屋郡篠栗町和田 門松 25 90 165 11 4.2 2023年10~12月
    2,700万円 糟屋郡篠栗町津波黒 篠栗 15 150 165 23 4.6 2023年10~12月
    4,200万円 糟屋郡篠栗町大字尾仲 篠栗 10 105 170 0 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 糟屋郡宇美町平和 宇美 13 115 200 26 長方形 4.1 2023年10~12月
    3,000万円 糟屋郡宇美町平和 宇美 15 115 175 6 2023年10~12月
    1,600万円 糟屋郡宇美町貴船 赤間 125 205 19 2023年10~12月
    3,400万円 糟屋郡宇美町ひばりが丘 福岡空港 120 205 3 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 那珂川市下梶原 博多南 30 70 290 44 ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    1,800万円 那珂川市片縄北 博多南 30 165 不整形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 那珂川市王塚台 博多南 30 105 290 35 正方形 5.0 2023年10~12月
    3,300万円 那珂川市片縄北 赤間 145 245 23 2023年10~12月
    2,400万円 那珂川市片縄北 博多南 105 180 31 5.8 2023年10~12月
    1,800万円 那珂川市王塚台 博多南 110 290 35 5.0 2023年10~12月
    2,400万円 那珂川市西隈 博多 30 150 215 34 2023年10~12月
    3,000万円 那珂川市西隈 赤間 115 210 0 2023年10~12月
    3,200万円 糸島市前原南 筑前前原 10 100 240 0 ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    1,400万円 糸島市前原北 筑前前原 14 75 160 45 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    1,200万円 糸島市前原駅南 筑前前原 8 125 360 48 台形 4.0 2023年10~12月
    3,200万円 糸島市前原駅南 筑前前原 4 100 125 0 長方形 4.1 2023年10~12月
    2,900万円 糸島市二丈吉井 福吉 7 110 200 0 台形 7.5 2023年10~12月
    1,200万円 糸島市二丈深江 筑前深江 6 110 210 32 不整形 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 糸島市高田 周船寺 13 300 330 45 ほぼ長方形 4.3 2023年10~12月
    5,400万円 糸島市高田 周船寺 16 95 165 ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    3,400万円 糸島市高田 周船寺 14 100 140 0 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 糸島市志摩船越 加布里 1 165 720 47 不整形 4.0 2023年10~12月
    350万円 糸島市志摩芥屋 加布里 2 140 610 40 ほぼ整形 2.0 2023年10~12月
    3,300万円 糸島市志摩芥屋 加布里 1 70 330 5 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 糸島市板持 波多江 19 75 100 37 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    4,100万円 糸島市前原西 筑前前原 15 105 110 3 6.0 2023年10~12月
    5,300万円 糸島市志摩師吉 筑前前原 195 395 4 4.5 2023年10~12月
    300万円 糸島市志摩師吉 赤間 95 365 49 2.5 2023年10~12月
    3,200万円 糸島市美咲が丘 美咲が丘 5 130 255 20 6.0 2023年10~12月
    3,400万円 糸島市前原南 糸島高校前 15 110 155 0 4.0 2023年10~12月
    2,900万円 糸島市前原北 筑前前原 15 105 160 0 5.0 2023年10~12月
    3,300万円 糸島市前原北 筑前前原 15 105 160 0 5.0 2023年10~12月
    2,500万円 糸島市二丈深江 筑前深江 10 110 175 5 5.5 2023年10~12月
    1,200万円 糸島市志摩稲葉 筑前前原 110 170 36 6.0 2023年10~12月
    3,500万円 糸島市篠原西 筑前前原 25 140 280 15 6.0 2023年10~12月
    3,400万円 糸島市加布里 加布里 25 125 85 0 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 糸島市神在西 加布里 10 110 165 6 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 糸島市神在西 加布里 15 105 160 31 5.0 2023年10~12月
    2,600万円 糸島市神在西 加布里 15 105 160 0 6.1 2023年10~12月
    2,800万円 糸島市神在西 一貴山 10 115 165 0 3.2 2023年10~12月
    3,700万円 糸島市南風台 筑前前原 15 130 205 22 5.5 2023年10~12月
    3,200万円 糸島市南風台 筑前前原 15 120 240 22 2023年10~12月
    3,400万円 糸島市南風台 筑前前原 15 155 240 25 6.0 2023年10~12月
    3,800万円 糸島市潤 糸島高校前 10 105 130 1 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 糸島市浦志 糸島高校前 15 120 175 0 2023年10~12月
    5,500万円 糸島市伊都の杜 糸島高校前 10 135 230 6 9.0 2023年10~12月
    1,100万円 みやま市瀬高町大草 瀬高 30 330 240 20 ほぼ長方形 18.0 2023年10~12月
    400万円 嘉麻市下山田 飯塚 2 140 660 46 ほぼ長方形 5.1 2023年10~12月
    300万円 嘉麻市平 下鴨生 30 85 210 50 長方形 7.0 2023年10~12月
    690万円 みやま市高田町南新開 西鉄渡瀬 10 260 590 37 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    1,000万円 みやま市瀬高町下庄 瀬高 1 165 230 34 不整形 9.0 2023年10~12月
    2,400万円 みやま市瀬高町下庄 瀬高 5 110 195 1 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 朝倉市堤 甘木(甘木鉄道) 23 100 185 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 朝倉市甘木 甘木(西鉄) 20 105 160 1 3.1 2023年10~12月
    2,300万円 朝倉市甘木 甘木(西鉄) 6 95 120 0 ほぼ正方形 3.5 2023年10~12月
    35万円 嘉麻市口春 下鴨生 30 60 195 65 不整形 7.3 2023年10~12月
    830万円 みやま市高田町濃施 渡瀬(福岡) 5 145 370 45 4.8 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡県の土地の売却事例

    福岡県の土地の売却履歴です。 実際に福岡県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 糸島市志摩初 筑前前原 30 240 80% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    250万円 築上郡築上町大字東築城 築城 3 240 200% 60% 台形 4.0 2023年10~12月
    150万円 築上郡築上町大字下別府 築城 9 700 200% 60% 不整形 5.8 2023年10~12月
    140万円 築上郡築上町大字椎田 椎田 5 155 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    2,000万円 築上郡吉富町大字広津 吉富(福岡) 11 940 200% 60% 不整形 8.8 2023年10~12月
    470万円 築上郡吉富町大字広津 吉富(福岡) 9 200 200% 60% 台形 16.0 2023年10~12月
    500万円 京都郡みやこ町豊津 新豊津 26 1500 200% 70% 不整形 5.5 2023年10~12月
    3万円 京都郡みやこ町国分 新豊津 30 70 200% 70% 不整形 5.5 2023年10~12月
    1,900万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前 18 580 200% 60% ほぼ正方形 5.1 2023年10~12月
    740万円 京都郡苅田町大字南原 苅田 14 175 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年10~12月
    3,600万円 京都郡苅田町桜ヶ丘 小波瀬西工大前 12 2 100% 60% ほぼ整形 11.0 2023年10~12月
    30万円 京都郡苅田町大字葛川 小波瀬西工大前 30 820 200% 70% 不整形 2023年10~12月
    750万円 京都郡苅田町京町 苅田 7 140 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    120万円 京都郡苅田町大字苅田 苅田 29 135 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    2,100万円 京都郡苅田町尾倉 小波瀬西工大前 13 1800 100% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年10~12月
    3,700万円 京都郡苅田町尾倉 小波瀬西工大前 15 2 100% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    180万円 京都郡苅田町磯浜町 苅田 13 180 200% 80% 長方形 20.0 2023年10~12月
    230万円 田川郡川崎町大字川崎 豊前川崎 9 290 200% 70% 不整形 3.0 2023年10~12月
    250万円 田川郡川崎町大字安眞木 豊前川崎 30 340 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    85万円 田川郡香春町大字高野 香春 15 330 200% 70% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    100万円 八女郡広川町大字新代 西鉄久留米 1 200 200% 70% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    1,600万円 八女郡広川町大字新代 西鉄久留米 1 560 200% 70% ほぼ長方形 12.5 2023年10~12月
    1,100万円 三井郡大刀洗町大字山隈 西太刀洗 6 380 200% 60% 不整形 10.4 2023年10~12月
    220万円 三井郡大刀洗町大字山隈 西太刀洗 6 140 200% 60% 不整形 10.4 2023年10~12月
    420万円 三井郡大刀洗町大字本郷 本郷(福岡) 8 200 200% 60% 長方形 6.7 2023年10~12月
    70万円 朝倉郡筑前町吹田 筑前山家 23 370 200% 60% ほぼ台形 3.7 2023年10~12月
    560万円 朝倉郡筑前町中牟田 筑紫 30 340 200% 60% 長方形 4.3 2023年10~12月
    180万円 糟屋郡須惠町大字須惠 須恵 16 400 60% 40% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    2,700万円 糟屋郡須惠町大字新原 新原 6 2 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    1,600万円 糟屋郡須惠町大字上須惠 須恵中央 18 760 60% 40% 不整形 3.5 2023年10~12月
    2,600万円 糟屋郡須惠町大字植木 須恵 16 750 60% 40% ほぼ整形 5.4 2023年10~12月
    1,500万円 糟屋郡篠栗町大字萩尾 筑前山手 1 2 不整形 2023年10~12月
    970万円 糟屋郡宇美町若草 宇美 19 430 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    530万円 糟屋郡宇美町若草 宇美 19 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    340万円 糟屋郡宇美町ゆりが丘 宇美 30 105 80% 50% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    9,200万円 那珂川市中原 博多南 5 340 200% 60% 長方形 18.5 2023年10~12月
    200万円 糸島市波多江駅北 波多江 8 65 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年10~12月
    600万円 糸島市二丈吉井 福吉 3 500 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    150万円 糸島市二丈深江 筑前前原 8 85 200% 60% 長方形 3.5 2023年10~12月
    1,000万円 糸島市多久 美咲が丘 23 1300 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年10~12月
    300万円 八女市黒木町本分 羽犬塚 2 870 200% 60% 不整形 3.0 2023年10~12月
    3,300万円 糸島市篠原西 筑前前原 19 410 80% 50% 不整形 3.7 2023年10~12月
    1,400万円 糸島市蔵持 糸島高校前 30 220 200% 60% 不整形 9.5 2023年10~12月
    2,700万円 糸島市神在西 加布里 9 660 80% 50% ほぼ長方形 2023年10~12月
    200万円 みやま市瀬高町長田 筑後船小屋 18 410 200% 70% ほぼ長方形 3.2 2023年10~12月
    20万円 みやま市瀬高町大草 瀬高 30 125 200% 60% 不整形 15.0 2023年10~12月
    360万円 朝倉市頓田 甘木(西鉄) 20 150 60% 40% 正方形 4.0 2023年10~12月
    560万円 うきは市浮羽町西隈上 うきは 14 370 200% 70% 長方形 7.0 2023年10~12月
    1,200万円 太宰府市吉松 水城 6 165 200% 60% 台形 12.2 2023年10~12月
    4,800万円 太宰府市通古賀 西鉄二日市 11 490 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    85万円 太宰府市大字大佐野 都府楼南 30 175 100% 50% ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    1,400万円 太宰府市青山 西鉄二日市 24 180 80% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    250万円 八女市黒木町本分 羽犬塚 2 720 200% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 行橋市中央 行橋 9 200 400% 80% ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    520万円 行橋市大字下津熊 行橋 15 190 200% 60% ほぼ整形 12.0 2023年10~12月
    510万円 行橋市大字草野 行橋 12 90 200% 60% 不整形 10.0 2023年10~12月
    200万円 行橋市大字長井 行橋 1 770 200% 70% 不整形 4.5 2023年10~12月
    650万円 行橋市西宮市 行橋 15 350 200% 70% 不整形 5.2 2023年10~12月
    820万円 行橋市東大橋 行橋 26 185 100% 50% ほぼ正方形 11.0 2023年10~12月
    1,200万円 行橋市南大橋 行橋 20 570 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 行橋市行事 行橋 8 290 200% 80% ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    6,400万円 行橋市大橋 行橋 23 1800 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 大野城市緑ヶ丘 下大利 30 270 60% 40% ほぼ整形 5.2 2023年10~12月
    12,000万円 行橋市門樋町 行橋 9 1400 400% 80% 不整形 8.5 2023年10~12月
    1,100万円 行橋市大字稲童 新田原 30 1500 200% 70% ほぼ整形 6.5 2023年10~12月
    600万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 1 550 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    1,000万円 豊前市大字赤熊 宇島 9 480 200% 60% ほぼ整形 6.5 2023年10~12月
    820万円 豊前市大字赤熊 宇島 6 560 200% 60% ほぼ整形 5.8 2023年10~12月
    450万円 豊前市大字八屋 宇島 4 2 200% 60% 不整形 25.0 2023年10~12月
    1,000万円 中間市岩瀬 中間 8 250 200% 60% 長方形 7.0 2023年10~12月
    10万円 大川市大字一木 西鉄柳川 1 115 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    300万円 中間市中間 筑豊中間 10 740 60% 40% 不整形 2.0 2023年10~12月
    6,600万円 小郡市大板井 大板井 4 1000 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 小郡市大崎 西鉄小郡 13 330 200% 60% 長方形 5.0 2023年10~12月
    650万円 小郡市干潟 大保 28 550 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,300万円 筑紫野市大字原 太宰府 1 220 80% 50% 台形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 筑紫野市原田 原田(福岡) 1 210 300% 80% 長方形 8.0 2023年10~12月
    2,700万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 5 250 200% 60% ほぼ台形 4.9 2023年10~12月
    230万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 1 460 長方形 4.2 2023年10~12月
    920万円 筑後市大字若菜 羽犬塚 10 190 200% 60% 長方形 6.1 2023年10~12月
    100万円 筑後市大字若菜 羽犬塚 14 220 60% 40% ほぼ長方形 8.3 2023年10~12月
    3,500万円 春日市春日 大野城 22 250 80% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 春日市下白水南 博多南 15 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    1,000万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚 6 220 400% 80% 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 筑後市大字馬間田 筑後船小屋 30 2 200% 70% ほぼ長方形 6.2 2023年10~12月
    790万円 筑後市大字前津 羽犬塚 26 260 200% 70% 不整形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 筑後市大字西牟田 西牟田 30 1500 200% 70% 不整形 6.1 2023年10~12月
    13万円 筑後市大字富久 羽犬塚 30 155 200% 70% 不整形 5.0 2023年10~12月
    800万円 筑後市大字熊野 羽犬塚 30 270 200% 70% 台形 3.5 2023年10~12月
    190万円 筑後市大字北長田 筑後船小屋 26 190 200% 70% ほぼ台形 16.0 2023年10~12月
    3,000万円 筑後市大字北長田 筑後船小屋 26 2 200% 70% 不整形 5.2 2023年10~12月
    530万円 八女市上陽町北川内 羽犬塚 2 650 200% 70% ほぼ長方形 14.0 2023年10~12月
    200万円 八女市津江 羽犬塚 1 310 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2023年10~12月
    4,000万円 八女市室岡 羽犬塚 30 860 200% 70% ほぼ台形 10.2 2023年10~12月
    1,100万円 八女市室岡 羽犬塚 30 470 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2023年10~12月
    100万円 八女市本町 羽犬塚 1 120 400% 80% 不整形 16.0 2023年10~12月
    2,200万円 大野城市大池 白木原 26 240 100% 50% 不整形 6.0 2023年10~12月
    50万円 八女市立花町下辺春 羽犬塚 2 260 不整形 4.0 2023年10~12月
    350万円 八女市立花町谷川 羽犬塚 2 1200 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    110万円 大野城市大字上大利 大野城 26 130 100% 50% 不整形 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡県の不動産売り出し事例


福岡県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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    一戸建て
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    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
    お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます!
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    中嶋商事株式会社 糟屋店
    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4-1-A
    イエステーション糟屋店は志免町、須恵町、宇美町、粕屋町、篠栗町、久山町エリアの売買物件を専門とする不動産会社です。元気なスタッフが、あなたの理想のお住まい探しをお手伝いいたします。
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不動産売却の基礎知識

福岡県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

福岡県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡県の一戸建て売却価格の平均相場1,320万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,320 万円
仲介手数料 *
50.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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