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北九州市若松区の不動産相場

北九州市若松区のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築33年となります。
2019時点で、北九州市若松区のマンションの相場は、1年前から15.7%下落し、5年前から14.3%下落しています。
※過去10年間の北九州市若松区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市若松区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
18.9
-
10~20年
-
-
21.3
16.7
20~30年
-
5.3
10.0
9.8
30~40年
-
-
6.6
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

北九州市若松区のエリア別マンション売却相場

北九州市若松区ではひびきの南が売却相場が最も高くて24万円/㎡、宮丸が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、二島、久岐の浜、北湊町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ひびきの南

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    5年

    6件

  • 修多羅

    1,870 万円 (22万円/㎡)

    85㎡

    8年

    3件

  • 本町

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    13年

    10件

  • 山手町

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    4年

    3件

  • 西天神町

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    18年

    4件

  • 北湊町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    22年

    19件

  • 久岐の浜

    902 万円 (11万円/㎡)

    82㎡

    24年

    29件

  • 大字払川

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    20年

    5件

  • 桜町

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    33年

    2件

  • 二島

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    27年

    30件

  • 畠田

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    24年

    5件

  • 童子丸

    342 万円 (6万円/㎡)

    57㎡

    27年

    2件

  • 下原町

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    30年

    4件

  • 西畑町

    280 万円 (4万円/㎡)

    70㎡

    32年

    3件

  • 宮丸

    130 万円 (2万円/㎡)

    65㎡

    32年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北九州市若松区の駅別マンション売却相場

北九州市若松区では奥洞海駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、藤ノ木駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、奥洞海駅、二島駅、若松駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 奥洞海

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    20年

    6件

  • 若松

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    24年

    73件

  • 二島

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    27年

    43件

  • 藤ノ木

    130 万円 (2万円/㎡)

    65㎡

    32年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北九州市若松区の一戸建ての相場は、1年前から39.2%下落し、5年前から15.0%下落しています。
※過去10年間の北九州市若松区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市若松区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.8
17.0
-
10~20年
-
-
10.3
8.3
-
20~30年
-
-
8.2
7.5
4.1
30年以上
2.4
3.8
3.2
3.8
0.5

単位:万円/㎡

北九州市若松区のエリア別一戸建て売却相場

北九州市若松区では塩屋が売却相場が最も高くて17万円/㎡、畑谷町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、青葉台西、塩屋、東二島といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 塩屋

    3,910 万円 (17万円/㎡)

    230㎡

    1年

    62件

  • 大字小敷

    3,910 万円 (17万円/㎡)

    230㎡

    0年

    12件

  • 小敷ひびきの

    3,440 万円 (16万円/㎡)

    215㎡

    6年

    4件

  • 大字塩屋

    3,840 万円 (16万円/㎡)

    240㎡

    0年

  • ひびきの南

    3,450 万円 (15万円/㎡)

    230㎡

    0年

    22件

  • くきのうみ中央

    2,478 万円 (14万円/㎡)

    177㎡

    0年

    4件

  • 白山

    2,618 万円 (14万円/㎡)

    187㎡

    0年

    6件

  • (大字なし)

    3,500 万円 (14万円/㎡)

    250㎡

    0年

    5件

  • 宮丸

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    16年

    21件

  • 波打町

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    0年

    13件

  • 赤崎町

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    1年

    10件

  • 大字払川

    2,700 万円 (10万円/㎡)

    270㎡

    32年

    2件

  • 二島

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    24年

    24件

  • 高須東

    3,240 万円 (9万円/㎡)

    360㎡

    30年

    27件

  • 小糸町

    1,413 万円 (9万円/㎡)

    157㎡

    22年

    7件

  • 下原町

    1,458 万円 (9万円/㎡)

    162㎡

    20年

    2件

  • 大井戸町

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    27年

    5件

  • 本町

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    28年

    13件

  • 鴨生田

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    20年

    16件

  • 響南町

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    29年

    6件

  • 花野路

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    15年

    45件

  • 青葉台西

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    25年

    76件

  • 高須南

    1,449 万円 (7万円/㎡)

    207㎡

    31年

    17件

  • 青葉台南

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    28年

    15件

  • 東二島

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    23年

    56件

  • 青葉台東

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    21年

    10件

  • 東小石町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    25年

    4件

  • 老松

    540 万円 (6万円/㎡)

    90㎡

    16年

    5件

  • 小石本村町

    3,030 万円 (6万円/㎡)

    505㎡

    31年

    8件

  • 今光

    1,752 万円 (6万円/㎡)

    292㎡

    15年

    16件

  • 畠田

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    22年

    15件

  • 高須北

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    33年

    13件

  • 桜町

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    0年

    10件

  • 片山

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    32年

    15件

  • 西園町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    16年

    11件

  • 古前

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    40年

    14件

  • 高須西

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    35年

    19件

  • 浜町

    488 万円 (4万円/㎡)

    122㎡

    33年

    33件

  • 上原町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    10年

    6件

  • 棚田町

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    43年

    6件

  • 西小石町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    41年

    18件

  • 東畑町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    40年

    6件

  • 原町

    636 万円 (3万円/㎡)

    212㎡

    29年

    9件

  • 修多羅

    321 万円 (3万円/㎡)

    107㎡

    41年

    14件

  • 西天神町

    426 万円 (3万円/㎡)

    142㎡

    45年

    9件

  • 大字頓田

    1,280 万円 (2万円/㎡)

    640㎡

    15年

    4件

  • 大字竹並

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    35年

    2件

  • 山ノ堂町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    37年

    7件

  • 用勺町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    41年

    7件

  • 迫田町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    36年

    7件

  • 大字蜑住

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    26年

    4件

  • 響町

    2,000 万円 (2万円/㎡)

    1000㎡

    2件

  • 宮前町

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    35年

    6件

  • 童子丸

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    44年

    3件

  • 百合野町

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    42年

    4件

  • 西畑町

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    32年

    9件

  • 大谷町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    40年

    6件

  • 和田町

    247 万円 (1万円/㎡)

    247㎡

    26年

    4件

  • 赤島町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    47年

    17件

  • 中畑町

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    47年

    11件

  • 大字有毛

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    39年

    4件

  • 大字小竹

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    43年

    5件

  • 深町

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    38年

    17件

  • 大池町

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    41年

    7件

  • 大字安屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    44年

    3件

  • 山手町

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    59年

    2件

  • 畑谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    49年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北九州市若松区の駅別一戸建て売却相場

北九州市若松区では奥洞海駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、藤ノ木駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、折尾駅、二島駅、若松駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 奥洞海

    1,216 万円 (8万円/㎡)

    152㎡

    29年

    44件

  • 二島

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    24年

    130件

  • 若松

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    40年

    291件

  • 藤ノ木

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    38年

    67件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北九州市若松区の土地の相場は、1年前から17.7%下落し、5年前から5.0%下落しています。
※過去10年間の北九州市若松区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市若松区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
3.7
3.8
4.8
5.4
4.1

単位:万円/㎡

北九州市若松区のエリア別土地売却相場

北九州市若松区では二島が売却相場が最も高くて7万円/㎡、大字有毛が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、塩屋、花野路、浜町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二島

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    23件

  • 高須南

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    13件

  • 鴨生田

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • ひびきの北

    1,872 万円 (6万円/㎡)

    312㎡

    2件

  • 白山

    702 万円 (6万円/㎡)

    117㎡

    15件

  • 大字藤木

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • くきのうみ中央

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    5件

  • 大井戸町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    8件

  • 大字塩屋

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

  • 高須東

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    15件

  • 桜町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    20件

  • 塩屋

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    111件

  • 大字小敷

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    20件

  • 本町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    30件

  • 小敷ひびきの

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    10件

  • ひびきの南

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    34件

  • 西園町

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 高須北

    1,675 万円 (5万円/㎡)

    335㎡

    6件

  • (大字なし)

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    12件

  • 青葉台西

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    26件

  • 高須西

    1,580 万円 (4万円/㎡)

    395㎡

    12件

  • 響南町

    668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 青葉台東

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 赤崎町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 片山

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 浜町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    36件

  • 和田町

    608 万円 (4万円/㎡)

    152㎡

    10件

  • 用勺町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 赤島町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    21件

  • 波打町

    648 万円 (4万円/㎡)

    162㎡

    10件

  • 深町

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    4件

  • 畠田

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    13件

  • 棚田町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 東畑町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 中畑町

    1,340 万円 (4万円/㎡)

    335㎡

    2件

  • 今光

    1,720 万円 (4万円/㎡)

    430㎡

    19件

  • 上原町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 老松

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 中川町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 大字払川

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 南二島

    2,790 万円 (3万円/㎡)

    930㎡

    8件

  • 栄盛川町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 下原町

    1,980 万円 (3万円/㎡)

    660㎡

    2件

  • 東小石町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 青葉台南

    1,830 万円 (3万円/㎡)

    610㎡

    15件

  • 宮前町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 西畑町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 童子丸

    1,560 万円 (3万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 花野路

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    43件

  • 宮丸

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • 大谷町

    664 万円 (2万円/㎡)

    332㎡

    2件

  • 大字安屋

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    11件

  • 古前

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    23件

  • 北浜

    2,440 万円 (2万円/㎡)

    1220㎡

    4件

  • 藤ノ木

    1,060 万円 (2万円/㎡)

    530㎡

    8件

  • 大字安瀬

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    5件

  • 山手町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 北湊町

    2,400 万円 (2万円/㎡)

    1200㎡

    9件

  • 小石本村町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 響町

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    9件

  • 大字頓田

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    6件

  • 西天神町

    232 万円 (1万円/㎡)

    232㎡

    6件

  • 大字小竹

    755 万円 (1万円/㎡)

    755㎡

    10件

  • 東二島

    692 万円 (1万円/㎡)

    692㎡

    31件

  • 大字畠田

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    7件

  • 新大谷町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 大字修多羅

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 大字大鳥居

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    3件

  • 山ノ堂町

    692 万円 (1万円/㎡)

    692㎡

    3件

  • 原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    8件

  • 修多羅

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    12件

  • 迫田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 大池町

    0 万円 (0万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 大字蜑住

    0 万円 (0万円/㎡)

    137㎡

    10件

  • 大字乙丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    3件

  • 大字有毛

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

北九州市若松区の駅別土地売却相場

北九州市若松区では若松駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、二島駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、折尾駅、二島駅、若松駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 若松

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    298件

  • 奥洞海

    1,168 万円 (4万円/㎡)

    292㎡

    38件

  • 藤ノ木

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    73件

  • 二島

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    132件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北九州市若松区の不動産

北九州市若松区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,680万円
北九州市若松区青葉台南1丁目
鹿児島本線「折尾」駅バス21分「青葉小学校前」下車徒歩2分
354.66㎡/164.55㎡ 26年
850万円
北九州市若松区大字竹並
鹿児島本線「折尾」駅バス39分「払川」下車徒歩13分
591.49㎡/108.46㎡ 55年
4,780万円
北九州市若松区塩屋2丁目
鹿児島本線「折尾」駅バス17分「塩屋三丁目」下車徒歩5分
288.59㎡/126.22㎡ 6年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,960万円
北九州市若松区塩屋2丁目23番109他
北九州市営バス「本城学研台3丁目」徒歩10分
280.6㎡
25,917.64万円
北九州市若松区くきのうみ中央
筑豊本線「若松駅」徒歩15分
6119.87㎡
1,010.1万円
北九州市若松区くきのうみ中央
筑豊本線「若松駅」徒歩15分
171.27㎡
1,530万円
北九州市若松区塩屋1丁目1番105他
JR鹿児島本線「折尾」駅 徒歩56分
203.98㎡
1,750万円
北九州市若松区塩屋4丁目5-110
JR鹿児島本線「折尾」駅から市営バス「グリーンパーク行き」約15分「塩屋3丁目」バス停、徒歩15分
237.81㎡
1,580万円
北九州市若松区小敷ひびきの1丁目1番106(地番)
市営バス「ひびきの北」徒歩11分(約900m)
209.19㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

北九州市若松区の不動産売却の流れ

  • 1 北九州市若松区の相場を確認
    北九州市若松区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北九州市若松区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北九州市若松区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北九州市若松区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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