不動産売却・査定

北九州市若松区の不動産売却・査定・買取

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北九州市若松区の不動産相場

北九州市若松区のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築12年となります。
2021時点で、北九州市若松区のマンションの相場は、1年前から22.3%上昇し、5年前から66.7%上昇しています。
※過去10年間の北九州市若松区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市若松区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
18.9
-
10~20年
-
-
21.3
16.7
20~30年
-
5.3
13.3
13.2
30~40年
-
11.8
10.5
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

北九州市若松区のエリア別マンション売却相場

北九州市若松区では山手町が売却相場が最も高くて23万円/㎡、西畑町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、二島、久岐の浜、北湊町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山手町

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    11年

    5件

  • 本町

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    20年

    13件

  • 修多羅

    1,785 万円 (21万円/㎡)

    85㎡

    10年

    4件

  • ひびきの南

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    12年

    9件

  • 西天神町

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    18年

    4件

  • 久岐の浜

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    22年

    32件

  • 北湊町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    24年

    20件

  • 大字払川

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    20年

    6件

  • 桜町

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    33年

    2件

  • 二島

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    30年

    36件

  • 童子丸

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    27年

    4件

  • 畠田

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    24年

    5件

  • 中畑町

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    32年

    2件

  • 下原町

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    30年

    4件

  • 宮丸

    260 万円 (4万円/㎡)

    65㎡

    33年

    4件

  • 西畑町

    280 万円 (4万円/㎡)

    70㎡

    32年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北九州市若松区の駅別マンション売却相場

北九州市若松区では若松駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、藤ノ木駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、奥洞海駅、二島駅、若松駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 若松

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    21年

    85件

  • 奥洞海

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    22年

    7件

  • 二島

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    30年

    51件

  • 藤ノ木

    260 万円 (4万円/㎡)

    65㎡

    33年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、北九州市若松区の一戸建ての相場は、1年前から67.3%下落し、5年前から64.1%下落しています。
※過去10年間の北九州市若松区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市若松区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.2
16.5
-
10~20年
-
-
10.3
8.9
-
20~30年
-
-
8.2
6.6
4.1
30年以上
2.4
2.5
2.2
1.3
0.6

単位:万円/㎡

北九州市若松区のエリア別一戸建て売却相場

北九州市若松区ではひびきの南が売却相場が最も高くて19万円/㎡、深町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、塩屋、青葉台西、東二島といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ひびきの南

    3,990 万円 (19万円/㎡)

    210㎡

    0年

    27件

  • 二島

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    0年

    27件

  • くきのうみ中央

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    0年

    7件

  • 塩屋

    4,080 万円 (17万円/㎡)

    240㎡

    0年

    89件

  • 小敷ひびきの

    3,740 万円 (17万円/㎡)

    220㎡

    0年

    9件

  • 白山

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    0年

    9件

  • 大字塩屋

    3,840 万円 (16万円/㎡)

    240㎡

    0年

  • 大字小敷

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    0年

    12件

  • (大字なし)

    3,500 万円 (14万円/㎡)

    250㎡

    0年

    5件

  • 小糸町

    2,064 万円 (12万円/㎡)

    172㎡

    0年

    10件

  • 東二島

    1,782 万円 (11万円/㎡)

    162㎡

    9年

    66件

  • 赤崎町

    3,920 万円 (10万円/㎡)

    392㎡

    1年

    11件

  • 大字払川

    2,700 万円 (10万円/㎡)

    270㎡

    32年

    2件

  • 桜町

    1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    0年

    10件

  • 宮丸

    1,050 万円 (10万円/㎡)

    105㎡

    32年

    22件

  • 下原町

    2,655 万円 (9万円/㎡)

    295㎡

    0年

    4件

  • 波打町

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    0年

    16件

  • 西園町

    1,098 万円 (9万円/㎡)

    122㎡

    31年

    16件

  • 和田町

    1,216 万円 (8万円/㎡)

    152㎡

    24年

    6件

  • 響南町

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    29年

    6件

  • 片山

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    20年

    16件

  • 高須南

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    23年

    18件

  • 花野路

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    18年

    45件

  • 高須東

    2,485 万円 (7万円/㎡)

    355㎡

    29年

    30件

  • 青葉台東

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    23年

    14件

  • 青葉台南

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    29年

    18件

  • 東小石町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    25年

    4件

  • 青葉台西

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    26年

    77件

  • 鴨生田

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    29年

    18件

  • 畠田

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    27年

    18件

  • 高須北

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    23年

    13件

  • 本町

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    32年

    13件

  • 棚田町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    38年

    6件

  • 高須西

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    35年

    20件

  • 栄盛川町

    468 万円 (4万円/㎡)

    117㎡

    34年

    2件

  • 小石本村町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    39年

    9件

  • 上原町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    10年

    6件

  • 老松

    348 万円 (4万円/㎡)

    87㎡

    6件

  • 西小石町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    21年

    20件

  • 浜町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    32年

    42件

  • 大字頓田

    1,100 万円 (2万円/㎡)

    550㎡

    17年

    5件

  • 大字竹並

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    35年

    2件

  • 東畑町

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    41年

    7件

  • 修多羅

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    50年

    17件

  • 迫田町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    36年

    7件

  • 宮前町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    32年

    7件

  • 響町

    2,000 万円 (2万円/㎡)

    1000㎡

    2件

  • 大井戸町

    77 万円 (1万円/㎡)

    77㎡

    54年

    8件

  • 百合野町

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    42年

    4件

  • 赤島町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    47年

    18件

  • 今光

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    45年

    22件

  • 原町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    44年

    12件

  • 大池町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    39年

    8件

  • 童子丸

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    50年

    4件

  • 西天神町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    41年

    12件

  • 大字有毛

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    39年

    4件

  • 山ノ堂町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    42年

    9件

  • 大字小竹

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    43年

    5件

  • 山手町

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    51年

    3件

  • 用勺町

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    51年

    9件

  • 大字安屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    635㎡

    61年

    4件

  • 古前

    0 万円 (0万円/㎡)

    162㎡

    51年

    16件

  • 大谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    51年

    8件

  • 畑谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    46年

    9件

  • 西畑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    56年

    11件

  • 大字蜑住

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    24年

    8件

  • 中畑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    47年

    17件

  • 深町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    45年

    20件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北九州市若松区の駅別一戸建て売却相場

北九州市若松区では二島駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、藤ノ木駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、折尾駅、二島駅、若松駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二島

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    24年

    146件

  • 奥洞海

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    39年

    57件

  • 若松

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    42年

    355件

  • 藤ノ木

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    40年

    77件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、北九州市若松区の土地の相場は、1年前から18.5%下落し、5年前から29.8%下落しています。
※過去10年間の北九州市若松区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市若松区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.5
2.7
4.1
4.6
3.8

単位:万円/㎡

北九州市若松区のエリア別土地売却相場

北九州市若松区では北湊町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、大字乙丸が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、塩屋、花野路、浜町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北湊町

    4,200 万円 (7万円/㎡)

    600㎡

    13件

  • 高須南

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    14件

  • 高須東

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • ひびきの北

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    4件

  • 小敷ひびきの

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    16件

  • 塩屋

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    116件

  • 大字藤木

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 白山

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    16件

  • 大井戸町

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    9件

  • 大字塩屋

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

  • 桜町

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    21件

  • くきのうみ中央

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    8件

  • 鴨生田

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 高須西

    1,925 万円 (5万円/㎡)

    385㎡

    13件

  • ひびきの南

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    35件

  • 二島

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    26件

  • 大字小敷

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    20件

  • 高須北

    1,675 万円 (5万円/㎡)

    335㎡

    6件

  • 片山

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 青葉台西

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    26件

  • (大字なし)

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    12件

  • 老松

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 中川町

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    8件

  • 浜町

    748 万円 (4万円/㎡)

    187㎡

    38件

  • 響南町

    668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 波打町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 下原町

    1,048 万円 (4万円/㎡)

    262㎡

    3件

  • 青葉台南

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    15件

  • 用勺町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 深町

    480 万円 (4万円/㎡)

    120㎡

    4件

  • 西園町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    6件

  • 畠田

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    13件

  • 青葉台東

    3,400 万円 (4万円/㎡)

    850㎡

    8件

  • 棚田町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 古前

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    23件

  • 東畑町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 今光

    1,340 万円 (4万円/㎡)

    335㎡

    20件

  • 和田町

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 上原町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 本町

    411 万円 (3万円/㎡)

    137㎡

    33件

  • 赤崎町

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    7件

  • 大谷町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 南二島

    2,790 万円 (3万円/㎡)

    930㎡

    8件

  • 栄盛川町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 東小石町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 宮丸

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    17件

  • 宮前町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 東二島

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    37件

  • 赤島町

    801 万円 (3万円/㎡)

    267㎡

    23件

  • 花野路

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    43件

  • 大字安屋

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 童子丸

    1,670 万円 (2万円/㎡)

    835㎡

    5件

  • 西天神町

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    7件

  • 響町

    1,070 万円 (2万円/㎡)

    535㎡

    9件

  • 北浜

    2,440 万円 (2万円/㎡)

    1220㎡

    4件

  • 藤ノ木

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    10件

  • 山手町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 大字安瀬

    950 万円 (2万円/㎡)

    475㎡

    6件

  • 西畑町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 迫田町

    414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    7件

  • 西小石町

    434 万円 (2万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 小石本村町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 山ノ堂町

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 中畑町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 大字畠田

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    7件

  • 新大谷町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 原町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 大字小竹

    567 万円 (1万円/㎡)

    567㎡

    11件

  • 大字修多羅

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    4件

  • 大字払川

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    6件

  • 大字大鳥居

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    3件

  • 大字頓田

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    8件

  • 大池町

    0 万円 (0万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 大字有毛

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    15件

  • 修多羅

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    14件

  • 大字蜑住

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 大字二島

    0 万円 (0万円/㎡)

    462㎡

    2件

  • 大字乙丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

北九州市若松区の駅別土地売却相場

北九州市若松区では若松駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、奥洞海駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、折尾駅、二島駅、若松駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 若松

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    341件

  • 藤ノ木

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    77件

  • 二島

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    153件

  • 奥洞海

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    46件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北九州市若松区の不動産

北九州市若松区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,380万円
北九州市若松区久岐の浜
筑豊本線「若松」駅徒歩12分
3LDK/84.42㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,909万円
北九州市若松区高須西2丁目
鹿児島本線「折尾」駅徒歩53分
256.11㎡/145.1㎡ 38年
2,409万円
北九州市若松区花野路2丁目
鹿児島本線「折尾」駅徒歩87分
202.71㎡/107.16㎡ 20年
1,809万円
北九州市若松区上原町
筑豊本線「若松」駅徒歩29分
88.04㎡/159.88㎡ 32年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
450万円
北九州市若松区東二島3丁目
筑豊本線「二島駅」徒歩12分
134㎡
1,150万円
北九州市若松区東二島4丁目
筑豊本線「二島駅」徒歩7分
371.23㎡
650万円
北九州市若松区
筑豊本線「若松駅」徒歩19分
695.74㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

北九州市若松区の不動産売却の対応会社

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北九州市若松区の不動産売却の流れ

  • 1 北九州市若松区の相場を確認
    北九州市若松区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北九州市若松区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北九州市若松区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北九州市若松区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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