北九州市戸畑区の不動産売却・査定・買取
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北九州市戸畑区の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価16.8万円/㎡(坪単価55.5万円)価格相場・売却価格1,175万円(70㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価14.9万円/㎡(坪単価49.4万円)価格相場・売却価格2,194万円(147㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価9.0万円/㎡(坪単価29.9万円)価格相場・売却価格1,810万円(200㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
---|---|---|---|---|
10年以内 |
-
|
-
|
29.2
|
-
|
10~20年 |
-
|
28.3
|
23.9
|
27.0
|
20~30年 |
14.0
|
16.7
|
17.1
|
20.6
|
30~40年 |
13.3
|
9.3
|
10.1
|
-
|
40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位:万円/㎡
北九州市戸畑区のエリア別マンション売却相場
北九州市戸畑区では一枝が売却相場が最も高くて28万円/㎡、東大谷が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新池、中原西、千防といったエリアで活発に取引されているようです。
-
一枝
2,380 万円 (28万円/㎡)
85㎡
16年
32件
-
千防
2,100 万円 (28万円/㎡)
75㎡
12年
37件
-
西鞘ヶ谷町
2,295 万円 (27万円/㎡)
85㎡
12年
6件
-
沢見
2,000 万円 (25万円/㎡)
80㎡
25年
14件
-
東鞘ヶ谷町
2,000 万円 (25万円/㎡)
80㎡
11年
6件
-
土取町
1,470 万円 (21万円/㎡)
70㎡
21年
5件
-
菅原
1,785 万円 (21万円/㎡)
85㎡
17年
6件
-
夜宮
1,785 万円 (21万円/㎡)
85㎡
15年
3件
-
新池
1,400 万円 (20万円/㎡)
70㎡
20年
47件
-
中本町
1,640 万円 (20万円/㎡)
82㎡
15年
7件
-
銀座
1,140 万円 (19万円/㎡)
60㎡
14年
13件
-
正津町
1,170 万円 (18万円/㎡)
65㎡
17年
6件
-
初音町
1,080 万円 (18万円/㎡)
60㎡
31年
10件
-
天籟寺
1,445 万円 (17万円/㎡)
85㎡
12年
4件
-
幸町
960 万円 (16万円/㎡)
60㎡
16年
14件
-
中原東
1,125 万円 (15万円/㎡)
75㎡
20年
10件
-
明治町
1,050 万円 (15万円/㎡)
70㎡
18年
5件
-
沖台
1,050 万円 (15万円/㎡)
70㎡
16年
3件
-
西大谷
975 万円 (13万円/㎡)
75㎡
16年
4件
-
丸町
910 万円 (13万円/㎡)
70㎡
21年
7件
-
中原西
720 万円 (12万円/㎡)
60㎡
30年
47件
-
北鳥旗町
720 万円 (12万円/㎡)
60㎡
18年
5件
-
元宮町
650 万円 (10万円/㎡)
65㎡
22年
8件
-
浅生
700 万円 (10万円/㎡)
70㎡
36年
28件
-
牧山新町
540 万円 (9万円/㎡)
60㎡
35年
11件
-
南鳥旗町
558 万円 (9万円/㎡)
62㎡
29年
11件
-
旭町
390 万円 (6万円/㎡)
65㎡
22年
4件
-
東大谷
450 万円 (6万円/㎡)
75㎡
30年
4件
…専有面積
…築年数
…取引件数
北九州市戸畑区の駅別マンション売却相場
北九州市戸畑区では戸畑駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、九州工大前駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、枝光駅、九州工大前駅、戸畑駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
戸畑
1,190 万円 (17万円/㎡)
70㎡
26年
260件
-
九州工大前
1,190 万円 (17万円/㎡)
70㎡
22年
85件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
10年以内 |
-
|
-
|
24.0
|
16.2
|
-
|
10~20年 |
-
|
18.3
|
16.5
|
-
|
-
|
20~30年 |
-
|
19.6
|
13.8
|
18.1
|
-
|
30年以上 |
-
|
7.1
|
4.9
|
4.1
|
2.8
|
単位:万円/㎡
北九州市戸畑区のエリア別一戸建て売却相場
北九州市戸畑区では天籟寺が売却相場が最も高くて35万円/㎡、東大谷が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、千防、中原東、一枝といったエリアで活発に取引されているようです。
-
天籟寺
5,250 万円 (35万円/㎡)
150㎡
0年
9件
-
南鳥旗町
5,365 万円 (29万円/㎡)
185㎡
36年
5件
-
一枝
3,780 万円 (27万円/㎡)
140㎡
0年
24件
-
境川
3,240 万円 (24万円/㎡)
135㎡
14年
14件
-
正津町
3,240 万円 (24万円/㎡)
135㎡
0年
7件
-
沢見
4,025 万円 (23万円/㎡)
175㎡
11年
5件
-
沖台
3,105 万円 (23万円/㎡)
135㎡
0年
7件
-
中本町
10,340 万円 (22万円/㎡)
470㎡
0年
7件
-
中原東
2,772 万円 (21万円/㎡)
132㎡
0年
25件
-
夜宮
3,330 万円 (18万円/㎡)
185㎡
1年
3件
-
西鞘ヶ谷町
2,520 万円 (18万円/㎡)
140㎡
22年
5件
-
新池
2,790 万円 (18万円/㎡)
155㎡
11年
14件
-
明治町
2,465 万円 (17万円/㎡)
145㎡
0年
3件
-
東鞘ヶ谷町
3,520 万円 (16万円/㎡)
220㎡
1年
8件
-
土取町
4,720 万円 (16万円/㎡)
295㎡
30年
2件
-
高峰
2,560 万円 (16万円/㎡)
160㎡
0年
6件
-
千防
2,325 万円 (15万円/㎡)
155㎡
1年
32件
-
幸町
2,100 万円 (15万円/㎡)
140㎡
22年
7件
-
三六町
2,025 万円 (15万円/㎡)
135㎡
1年
12件
-
小芝
3,500 万円 (14万円/㎡)
250㎡
16年
15件
-
丸町
2,821 万円 (13万円/㎡)
217㎡
32年
16件
-
天神
1,550 万円 (10万円/㎡)
155㎡
23年
16件
-
中原西
1,980 万円 (9万円/㎡)
220㎡
40年
23件
-
旭町
2,080 万円 (8万円/㎡)
260㎡
2件
-
銀座
1,120 万円 (8万円/㎡)
140㎡
13年
3件
-
浅生
1,050 万円 (7万円/㎡)
150㎡
11年
14件
-
福柳木
2,030 万円 (7万円/㎡)
290㎡
49年
17件
-
元宮町
1,470 万円 (6万円/㎡)
245㎡
44年
7件
-
牧山
575 万円 (5万円/㎡)
115㎡
42年
19件
-
初音町
375 万円 (5万円/㎡)
75㎡
36年
5件
-
西大谷
675 万円 (5万円/㎡)
135㎡
33年
18件
-
菅原
450 万円 (3万円/㎡)
150㎡
37年
20件
-
椎ノ木町
615 万円 (3万円/㎡)
205㎡
37年
9件
-
北鳥旗町
1,060 万円 (2万円/㎡)
530㎡
33年
2件
-
東大谷
400 万円 (2万円/㎡)
200㎡
53年
17件
…建物面積
…築年数
…取引件数
北九州市戸畑区の駅別一戸建て売却相場
北九州市戸畑区では九州工大前駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、戸畑駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、枝光駅、九州工大前駅、戸畑駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
九州工大前
3,150 万円 (21万円/㎡)
150㎡
4年
130件
-
戸畑
2,015 万円 (13万円/㎡)
155㎡
18年
251件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
- |
4.4
|
6.2
|
9.3
|
10.0
|
12.6
|
単位:万円/㎡
北九州市戸畑区のエリア別土地売却相場
北九州市戸畑区では沢見が売却相場が最も高くて13万円/㎡、椎ノ木町が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中原西、中原東、浅生といったエリアで活発に取引されているようです。
-
沢見
3,770 万円 (13万円/㎡)
290㎡
10件
-
正津町
2,280 万円 (12万円/㎡)
190㎡
3件
-
明治町
4,200 万円 (10万円/㎡)
420㎡
3件
-
新池
1,450 万円 (10万円/㎡)
145㎡
16件
-
小芝
3,200 万円 (10万円/㎡)
320㎡
29件
-
千防
4,300 万円 (10万円/㎡)
430㎡
28件
-
天籟寺
2,120 万円 (10万円/㎡)
212㎡
17件
-
旭町
2,150 万円 (10万円/㎡)
215㎡
3件
-
幸町
2,450 万円 (10万円/㎡)
245㎡
7件
-
浅生
2,300 万円 (10万円/㎡)
230㎡
31件
-
天神
2,450 万円 (10万円/㎡)
245㎡
24件
-
中本町
1,600 万円 (10万円/㎡)
160㎡
6件
-
中原西
1,413 万円 (9万円/㎡)
157㎡
34件
-
夜宮
4,050 万円 (9万円/㎡)
450㎡
6件
-
沖台
1,935 万円 (9万円/㎡)
215㎡
10件
-
境川
1,728 万円 (9万円/㎡)
192㎡
11件
-
観音寺町
2,250 万円 (9万円/㎡)
250㎡
3件
-
初音町
1,096 万円 (8万円/㎡)
137㎡
6件
-
中原東
1,400 万円 (8万円/㎡)
175㎡
33件
-
一枝
2,120 万円 (8万円/㎡)
265㎡
18件
-
土取町
1,680 万円 (8万円/㎡)
210㎡
7件
-
三六町
616 万円 (8万円/㎡)
77㎡
19件
-
南鳥旗町
665 万円 (7万円/㎡)
95㎡
3件
-
西鞘ヶ谷町
1,505 万円 (7万円/㎡)
215㎡
13件
-
銀座
980 万円 (7万円/㎡)
140㎡
13件
-
西大谷
1,225 万円 (7万円/㎡)
175㎡
5件
-
新川町
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
3件
-
福柳木
1,020 万円 (6万円/㎡)
170㎡
19件
-
北鳥旗町
612 万円 (6万円/㎡)
102㎡
3件
-
東鞘ヶ谷町
3,475 万円 (5万円/㎡)
695㎡
4件
-
牧山新町
3,000 万円 (5万円/㎡)
600㎡
3件
-
牧山海岸
410 万円 (5万円/㎡)
82㎡
7件
-
菅原
2,610 万円 (5万円/㎡)
522㎡
21件
-
牧山
808 万円 (4万円/㎡)
202㎡
14件
-
丸町
740 万円 (4万円/㎡)
185㎡
12件
-
中原新町
2,440 万円 (4万円/㎡)
610㎡
3件
-
川代
560 万円 (4万円/㎡)
140㎡
3件
-
元宮町
330 万円 (3万円/㎡)
110㎡
4件
-
東大谷
1,230 万円 (3万円/㎡)
410㎡
17件
-
高峰
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
5件
-
椎ノ木町
524 万円 (2万円/㎡)
262㎡
2件
…土地面積
…取引件数
北九州市戸畑区の駅別土地売却相場
北九州市戸畑区では九州工大前駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、戸畑駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、枝光駅、九州工大前駅、戸畑駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
九州工大前
1,665 万円 (9万円/㎡)
185㎡
151件
-
戸畑
1,470 万円 (7万円/㎡)
210㎡
318件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の北九州市戸畑区の不動産
売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|
1,498万円
|
北九州市戸畑区千防2丁目
鹿児島本線「戸畑」駅徒歩15分
|
4LDK/86.32㎡ | 35年 |
450万円
|
北九州市戸畑区沖台1丁目
鹿児島本線「戸畑」駅徒歩15分
|
4DK/59.82㎡ | 44年 |
1,250万円
|
北九州市戸畑区中原東3丁目
鹿児島本線「九州工大前」駅徒歩12分
|
4LDK/91.07㎡ | 24年 |
売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
---|---|---|---|
421万円
|
北九州市戸畑区丸町2丁目
鹿児島本線「戸畑」駅徒歩14分
|
178㎡/77.84㎡ | 62年 |
1,980万円
|
北九州市戸畑区菅原3丁目
鹿児島本線「戸畑」駅徒歩24分
|
165.28㎡/134.29㎡ | 42年 |
売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
---|---|---|
2,700万円
|
北九州市戸畑区中原東3丁目
鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩14分
|
205.79㎡ |
2,490万円
|
北九州市戸畑区沢見1丁目7
JR鹿児島本線「九州工大前」駅 徒歩12分
|
184.87㎡ |
3,000万円
|
北九州市戸畑区沢見1丁目10番22
JR鹿児島本線「戸畑」駅から徒歩20分
|
200.7㎡ |
北九州市戸畑区の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市中央区大名2丁目 1ー50弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。
-
対応物件一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
今すぐ一括査定
不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
北九州市戸畑区の不動産売却の流れ
-
1 北九州市戸畑区の相場を確認北九州市戸畑区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する(無料)不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北九州市戸畑区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ(無料)査定の結果や周辺の北九州市戸畑区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動(無料)不動産会社は、北九州市戸畑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約(諸費用が必要)購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市早良区
- 福岡市城南区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 糸島市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- みやま市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡福智町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか?
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格=売却できる価格」ですか?
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは?
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか?
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。