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北九州市小倉南区の不動産売却・査定・買取

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北九州市小倉南区の不動産相場

北九州市小倉南区のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築23年となります。
2021時点で、北九州市小倉南区のマンションの相場は、1年前から6.0%上昇し、5年前から2.2%下落しています。
※過去10年間の北九州市小倉南区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市小倉南区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
10年以内
-
28.2
28.1
24.4
10～20年
-
20.8
21.3
22.6
20～30年
10.1
11.5
17.1
17.3
30～40年
9.3
6.7
11.7
-
40年以上
-
-
-
-

単位：万円/㎡

北九州市小倉南区のエリア別マンション売却相場

北九州市小倉南区では志井が売却相場が最も高くて31万円/㎡、朽網西が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、企救丘、北方、志徳といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 志井

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    10年

    26件

  • 曽根北町

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    4年

    4件

  • 南方

    1,540 万円 (28万円/㎡)

    55㎡

    3年

    2件

  • 東貫

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    7年

    15件

  • 山手

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    14年

    5件

  • 富士見

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    12年

    15件

  • 星和台

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    15年

    14件

  • 徳力新町

    1,474 万円 (22万円/㎡)

    67㎡

    26年

    15件

  • 田原新町

    1,760 万円 (22万円/㎡)

    80㎡

    13年

    19件

  • 沼緑町

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    8年

    2件

  • 下曽根新町

    1,540 万円 (20万円/㎡)

    77㎡

    20年

    33件

  • 中曽根

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    14年

    17件

  • 葛原

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    10年

    4件

  • 上葛原

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    14年

    15件

  • 津田新町

    1,235 万円 (19万円/㎡)

    65㎡

    20年

    15件

  • 上吉田

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    3年

    3件

  • 徳力

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    23年

    34件

  • 守恒本町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    15年

    15件

  • 中曽根東

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    24年

    15件

  • 下曽根

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    23年

    35件

  • 田原

    1,224 万円 (17万円/㎡)

    72㎡

    23年

    12件

  • 重住

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    34年

    14件

  • 企救丘

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    26年

    65件

  • 沼南町

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    18年

    19件

  • 守恒

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    34年

    41件

  • 志徳

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    29年

    57件

  • 沼本町

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    17年

    7件

  • 葛原本町

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    12年

    3件

  • 城野

    936 万円 (13万円/㎡)

    72㎡

    28年

    5件

  • 石田南

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    11年

    3件

  • 春ヶ丘

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    23年

    5件

  • 湯川

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    27年

    12件

  • 長行東

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    18年

    7件

  • 湯川新町

    350 万円 (10万円/㎡)

    35㎡

    29年

    31件

  • 北方

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    30年

    60件

  • 下城野

    180 万円 (9万円/㎡)

    20㎡

    29年

    10件

  • 上曽根新町

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    19年

    7件

  • 朽網東

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    20年

    8件

  • 日の出町

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    30年

    7件

  • 朽網西

    300 万円 (5万円/㎡)

    60㎡

    34年

    14件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北九州市小倉南区の駅別マンション売却相場

北九州市小倉南区では志井公園駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、朽網駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、企救丘駅、下曽根駅、守恒駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 志井公園駅

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    8年

    12件

  • 志井(北九州モノレール)駅

    1,512 万円 (21万円/㎡)

    72㎡

    21年

    19件

  • 下曽根駅

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    21年

    201件

  • 徳力嵐山口駅

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    23年

    21件

  • 守恒駅

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    29年

    79件

  • 徳力公団前駅

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    26年

    50件

  • 企救丘駅

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    28年

    100件

  • 城野(北九州モノレール)駅

    675 万円 (15万円/㎡)

    45㎡

    28年

    25件

  • 安部山公園駅

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    26年

    63件

  • 北方(福岡)駅

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    30年

    49件

  • 城野(ＪＲ)駅

    603 万円 (9万円/㎡)

    67㎡

    31年

    24件

  • 競馬場前(福岡)駅

    378 万円 (9万円/㎡)

    42㎡

    33年

    16件

  • 朽網駅

    300 万円 (5万円/㎡)

    60㎡

    34年

    27件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、北九州市小倉南区の一戸建ての相場は、1年前から28.3%下落し、5年前から9.4%下落しています。
※過去10年間の北九州市小倉南区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市小倉南区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
10年以内
-
-
17.6
13.6
6.0
10～20年
-
-
12.8
11.8
9.7
20～30年
-
-
10.0
7.3
5.1
30年以上
-
4.2
5.2
5.0
2.5

単位：万円/㎡

北九州市小倉南区のエリア別一戸建て売却相場

北九州市小倉南区では南方が売却相場が最も高くて19万円/㎡、大字辻三が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湯川新町、吉田にれの木坂、若園といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南方

    3,230 万円 (19万円/㎡)

    170㎡

    0年

    63件

  • 東貫

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    1年

    53件

  • 下石田

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    0年

    20件

  • 長野東町

    2,646 万円 (18万円/㎡)

    147㎡

    0年

    4件

  • 徳力新町

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    0年

    18件

  • 石田南

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    0年

    18件

  • 長行東

    2,580 万円 (15万円/㎡)

    172㎡

    0年

    21件

  • 日の出町

    3,900 万円 (15万円/㎡)

    260㎡

    20年

    8件

  • 曽根北町

    3,450 万円 (15万円/㎡)

    230㎡

    0年

    18件

  • 吉田にれの木坂

    3,450 万円 (15万円/㎡)

    230㎡

    0年

    98件

  • 中曽根

    2,580 万円 (15万円/㎡)

    172㎡

    1年

    68件

  • 上曽根

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    0年

    19件

  • 湯川

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    0年

    43件

  • 下貫

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    42年

    45件

  • 上吉田

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    1年

    58件

  • 朽網西

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    7年

    84件

  • 徳吉東

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    0年

    39件

  • 蜷田若園

    2,171 万円 (13万円/㎡)

    167㎡

    0年

    53件

  • 上葛原

    2,124 万円 (12万円/㎡)

    177㎡

    18年

    8件

  • 企救丘

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    9年

    66件

  • 守恒

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    33年

    42件

  • 上石田

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    12年

    17件

  • 津田新町

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    17年

    31件

  • 守恒本町

    5,500 万円 (11万円/㎡)

    500㎡

    18年

    13件

  • 中曽根東

    1,672 万円 (11万円/㎡)

    152㎡

    23年

    37件

  • 中吉田

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    1年

    51件

  • 葉山町

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    19年

    18件

  • 朽網東

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    65件

  • 若園

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    1年

    86件

  • 下曽根

    1,617 万円 (11万円/㎡)

    147㎡

    4年

    40件

  • 西水町

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    18年

    10件

  • 長尾

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    8年

    42件

  • 徳吉西

    1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    21年

    28件

  • 志徳

    2,020 万円 (10万円/㎡)

    202㎡

    25年

    2件

  • 下城野

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    1年

    18件

  • 葛原本町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    13年

    70件

  • 春ヶ丘

    2,520 万円 (10万円/㎡)

    252㎡

    29年

    8件

  • 沼本町

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    13年

    49件

  • 八幡町

    1,470 万円 (10万円/㎡)

    147㎡

    29年

    20件

  • 山手

    2,150 万円 (10万円/㎡)

    215㎡

    24年

    47件

  • 富士見

    3,200 万円 (10万円/㎡)

    320㎡

    24年

    9件

  • 蒲生

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    28年

    7件

  • 徳力

    1,953 万円 (9万円/㎡)

    217㎡

    26年

    36件

  • 長行西

    1,593 万円 (9万円/㎡)

    177㎡

    40年

    41件

  • 石田町

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    19年

    4件

  • 沼南町

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    30年

    16件

  • 横代東町

    1,593 万円 (9万円/㎡)

    177㎡

    20年

    37件

  • 星和台

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    37年

    34件

  • 沼新町

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    15年

    33件

  • 中貫本町

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    11年

    2件

  • 下南方

    3,760 万円 (8万円/㎡)

    470㎡

    10年

    2件

  • 上貫

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    28年

    41件

  • 志井鷹羽台

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    38年

    10件

  • 葛原

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    38年

    70件

  • 下吉田

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    30年

    23件

  • 北方

    1,309 万円 (7万円/㎡)

    187㎡

    39年

    17件

  • 沼緑町

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    41年

    57件

  • 西貫

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    16年

    9件

  • 貫弥生が丘

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    27年

    31件

  • 大字志井

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    0年

    4件

  • 重住

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    13年

    19件

  • 高野

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    22年

    15件

  • 葛原東

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    28年

    30件

  • 志井

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    39年

    35件

  • 葛原元町

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    20年

    9件

  • 田原新町

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    45年

    10件

  • 湯川新町

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    38年

    112件

  • 葛原高松

    1,475 万円 (5万円/㎡)

    295㎡

    26年

    10件

  • 中貫

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    43年

    32件

  • 舞ヶ丘

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    28年

    37件

  • 津田

    3,125 万円 (5万円/㎡)

    625㎡

    51年

    20件

  • 城野

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    50年

    17件

  • 大字石原町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    44年

    3件

  • 東水町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    34年

    9件

  • 横代北町

    735 万円 (5万円/㎡)

    147㎡

    36年

    66件

  • 隠蓑

    1,775 万円 (5万円/㎡)

    355㎡

    23年

    2件

  • 長野本町

    2,080 万円 (4万円/㎡)

    520㎡

    14年

    3件

  • 徳吉南

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    30年

    6件

  • 田原

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    34年

    17件

  • 横代葉山

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    35年

    7件

  • 津田南町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    34年

    6件

  • 大字木下

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    22年

    2件

  • 曽根新田南

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    19年

    2件

  • 大字高津尾

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    26年

    5件

  • 安部山

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    40年

    5件

  • 八重洲町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    49年

    5件

  • 大字貫

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    5年

    6件

  • 長野

    1,371 万円 (3万円/㎡)

    457㎡

    2件

  • 横代南町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    33年

    7件

  • 南若園町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    47年

    7件

  • 大字小森

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    39年

    4件

  • 大字徳吉

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    57年

    5件

  • 大字母原

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    29年

    12件

  • 大字山本

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    33年

    4件

  • 大字呼野

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    27年

    4件

  • 大字合馬

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    33年

    5件

  • 大字新道寺

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    33年

    2件

  • 大字辻三

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    52年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北九州市小倉南区の駅別一戸建て売却相場

北九州市小倉南区では徳力公団前駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、石原町駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安部山公園駅、下曽根駅、徳力嵐山口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 徳力公団前駅

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    0年

    87件

  • 企救丘駅

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    1年

    69件

  • 志井公園駅

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    0年

    16件

  • 競馬場前(福岡)駅

    2,968 万円 (14万円/㎡)

    212㎡

    17年

    18件

  • 城野(ＪＲ)駅

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    1年

    164件

  • 徳力嵐山口駅

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    7年

    237件

  • 朽網駅

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    4年

    165件

  • 下曽根駅

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    9年

    933件

  • 守恒駅

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    28年

    138件

  • 北方(福岡)駅

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    1年

    46件

  • 志井(北九州モノレール)駅

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    42年

    44件

  • 石田(福岡)駅

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    19年

    164件

  • 安部山公園駅

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    24年

    361件

  • 城野(北九州モノレール)駅

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    45年

    30件

  • 志井(ＪＲ)駅

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    44年

    25件

  • 呼野駅

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    45年

    9件

  • 石原町駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    47年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、北九州市小倉南区の土地の相場は、1年前から11.5%上昇し、5年前から30.7%上昇しています。
※過去10年間の北九州市小倉南区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市小倉南区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
-
3.7
2.7
5.6
5.0
3.0

単位：万円/㎡

北九州市小倉南区のエリア別土地売却相場

北九州市小倉南区では守恒本町が売却相場が最も高くて11万円/㎡、大字堀越が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉田にれの木坂、湯川新町、下曽根といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 守恒本町

    2,387 万円 (11万円/㎡)

    217㎡

    12件

  • 徳力新町

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    15件

  • 上葛原

    6,120 万円 (9万円/㎡)

    680㎡

    21件

  • 下曽根新町

    1,125 万円 (9万円/㎡)

    125㎡

    4件

  • 日の出町

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 津田新町

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    13件

  • 守恒

    2,640 万円 (8万円/㎡)

    330㎡

    10件

  • 津田

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    17件

  • 星和台

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 山手

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    21件

  • 重住

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    21件

  • 春ヶ丘

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 葉山町

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    16件

  • 若園

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    50件

  • 城野

    1,099 万円 (7万円/㎡)

    157㎡

    32件

  • 田原新町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 企救丘

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    22件

  • 東貫

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    43件

  • 下曽根

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    57件

  • 沼緑町

    2,460 万円 (6万円/㎡)

    410㎡

    28件

  • 蜷田若園

    2,550 万円 (6万円/㎡)

    425㎡

    26件

  • 南方

    3,480 万円 (6万円/㎡)

    580㎡

    28件

  • 徳力

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    38件

  • 下貫

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    27件

  • 湯川

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    28件

  • 中貫

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    22件

  • 葛原元町

    3,550 万円 (5万円/㎡)

    710㎡

    7件

  • 中曽根東

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    15件

  • 上貫

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    30件

  • 中曽根

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    52件

  • 横代北町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    24件

  • 下南方

    350 万円 (5万円/㎡)

    70㎡

    6件

  • 田原

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    15件

  • 富士見

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    12件

  • 志井

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    20件

  • 朽網西

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    36件

  • 葛原東

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • 南若園町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 吉田にれの木坂

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    104件

  • 上曽根新町

    4,280 万円 (4万円/㎡)

    1070㎡

    4件

  • 葛原

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    38件

  • 八重洲町

    608 万円 (4万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 高野

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    16件

  • 徳吉東

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    17件

  • 志井鷹羽台

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 長尾

    2,440 万円 (4万円/㎡)

    610㎡

    24件

  • 長行東

    1,800 万円 (4万円/㎡)

    450㎡

    11件

  • 曽根北町

    5,400 万円 (4万円/㎡)

    1350㎡

    2件

  • 下城野

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 北方

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    29件

  • 長野

    3,280 万円 (4万円/㎡)

    820㎡

    12件

  • 貫弥生が丘

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    12件

  • 西水町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 沼新町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    34件

  • 上吉田

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    31件

  • 中吉田

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    21件

  • 石田町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 湯川新町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    76件

  • 中曽根新町

    2,865 万円 (3万円/㎡)

    955㎡

    2件

  • 上曽根

    2,010 万円 (3万円/㎡)

    670㎡

    9件

  • 長行西

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    19件

  • 津田南町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 八幡町

    291 万円 (3万円/㎡)

    97㎡

    10件

  • 徳吉西

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    10件

  • 蒲生

    1,560 万円 (3万円/㎡)

    520㎡

    30件

  • 横代東町

    1,725 万円 (3万円/㎡)

    575㎡

    10件

  • 西貫

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 沼南町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    10件

  • 沼本町

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    19件

  • 葛原本町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    49件

  • 下石田

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    19件

  • 大字徳吉

    1,130 万円 (2万円/㎡)

    565㎡

    4件

  • 横代葉山

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 葛原高松

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    12件

  • 上石田

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 大字山本

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 長野東町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 大字高津尾

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    4件

  • 横代南町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    7件

  • 石田南

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    7件

  • 大字新道寺

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    26件

  • 大字呼野

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    3件

  • 大字貫

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    17件

  • 長野本町

    1,245 万円 (1万円/㎡)

    1245㎡

    4件

  • 大字道原

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 大字木下

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 大字小森

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 新曽根

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    13件

  • 徳吉南

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    2件

  • 大字春吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    2件

  • 大字母原

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    14件

  • 大字曽根

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    42件

  • 隠蓑

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    5件

  • 大字井手浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    2件

  • 朽網東

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    31件

  • 大字朽網

    0 万円 (0万円/㎡)

    575㎡

    4件

  • 舞ヶ丘

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    10件

  • 大字志井

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    13件

  • 大字市丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    6件

  • 大字横代

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    5件

  • 大字石原町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 平尾台

    0 万円 (0万円/㎡)

    930㎡

    4件

  • 大字堀越

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

北九州市小倉南区の駅別土地売却相場

北九州市小倉南区では守恒駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、呼野駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安部山公園駅、下曽根駅、徳力嵐山口駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 守恒駅

    2,640 万円 (8万円/㎡)

    330㎡

    75件

  • 企救丘駅

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    32件

  • 城野(ＪＲ)駅

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    111件

  • 徳力公団前駅

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    48件

  • 志井(北九州モノレール)駅

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • 安部山公園駅

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    253件

  • 競馬場前(福岡)駅

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 下曽根駅

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    709件

  • 徳力嵐山口駅

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    129件

  • 城野(北九州モノレール)駅

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    28件

  • 北方(福岡)駅

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    54件

  • 石田(福岡)駅

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    108件

  • 朽網駅

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    88件

  • 石原町駅

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    44件

  • 志井公園駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    23件

  • 志井(ＪＲ)駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    27件

  • 呼野駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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北九州市小倉南区北方１丁目
北九州高速鉄道「北方」駅徒歩7分
1R/19.8㎡ 33年
1,480万円
ペルル企救丘２番館
北九州市小倉南区志井６丁目
日田彦山線「志井公園」駅徒歩9分
4LDK/84.94㎡ 25年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
850万円
小倉南区葛原2丁目　中古戸建
北九州市小倉南区葛原２丁目
日豊本線「安部山公園」駅徒歩13分
223㎡/91.45㎡ 48年
1,699万円
北九州市小倉南区葛原東３丁目　戸建て
北九州市小倉南区葛原東３丁目
日豊本線「下曽根」駅徒歩19分
140.73㎡/77㎡ 42年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
850万円
小倉南区葛原2丁目　売土地
北九州市小倉南区葛原２丁目
日豊本線「安部山公園駅」徒歩13分
223㎡
1,500万円
【ダイワハウス】セキュレア朽網西　(建築条件付宅地分譲)
北九州市小倉南区朽網西五丁目1916番1他
JR日豊本線「朽網」駅から徒歩8分
180.53㎡
1,560万円
【ダイワハウス】セキュレア葛原本町ココチの街II　(建築条件付宅地分譲)
北九州市小倉南区葛原本町3丁目642番8
JR日豊本線｢安部山公園｣駅から約1840m
181.94㎡
1,550万円
【ダイワハウス】セキュレア湯川新町　(建築条件付宅地分譲)
北九州市小倉南区湯川新町二丁目619番6他
JR日豊本線「安部山公園」駅から徒歩9分
184.69㎡
1,794万円
【ダイワハウス】セキュレア下曽根　(分譲宅地)
北九州市小倉南区下曽根4丁目2089番8他
JR日豊本線「下曽根」駅から徒歩8分
172.51㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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北九州市小倉南区の不動産売却の流れ

  • 1 北九州市小倉南区の相場を確認
    北九州市小倉南区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する（無料）
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北九州市小倉南区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ（無料）
    査定の結果や周辺の北九州市小倉南区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動（無料）
    不動産会社は、北九州市小倉南区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約（諸費用が必要）
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか？

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格＝売却できる価格」ですか？

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは？

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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