北九州市八幡東区の不動産売却・査定
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社エンジョイプラン福岡県北九州市小倉北区篠崎３丁目16-6
北九州市及び北九州市近郊の不動産売却及び買取りならエンジョイプイランにお任せ下さい。特に１００坪以上の土地大歓迎です。 -
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北九州市若松区、八幡西区を中心に売買専門の不動産会社を営んでいます。 戸建、マンション、土地の売却はお気軽にご相談ください。 売りたいと思ったら是非ご連絡ください。 皆様の大切な不動産活用、サポートさせていただいます。 -
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「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております!!お客様が安心して笑顔で明るく楽しい生活を送れるように、スタッフ一同今日も元気に頑張ってまいります(^^)/ -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ハウジングサクセス東京都練馬区旭丘１丁目66-1ブライト同志舎1階
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北九州市八幡東区の不動産相場
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マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価15.0万円/㎡(坪単価49.6万円)価格相場・売却価格1,080万円(72㎡)
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価4.4万円/㎡(坪単価14.4万円)価格相場・売却価格784万円(180㎡)
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土地相場信頼度 ★★★★★平米単価6.4万円/㎡(坪単価21.3万円)価格相場・売却価格1,416万円(220㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
24.6
|
26.7
|
26.5
|
| 10～20年 |
-
|
22.8
|
24.4
|
24.4
|
| 20～30年 |
15.5
|
10.8
|
16.9
|
17.9
|
| 30～40年 |
-
|
6.1
|
8.3
|
12.2
|
| 40年以上 |
-
|
2.3
|
2.5
|
-
|
単位：万円/㎡
北九州市八幡東区のエリア別マンション売却相場
北九州市八幡東区では高見が売却相場が最も高くて27万円/㎡、勝山が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中央、西本町、桃園といったエリアで活発に取引されているようです。
-
高見
2,430 万円 (27万円/㎡)
90㎡
16年
22件
-
東田
2,025 万円 (27万円/㎡)
75㎡
9年
10件
-
羽衣町
1,575 万円 (21万円/㎡)
75㎡
10年
3件
-
諏訪
1,500 万円 (20万円/㎡)
75㎡
19年
3件
-
春の町
1,235 万円 (19万円/㎡)
65㎡
16年
23件
-
茶屋町
1,350 万円 (18万円/㎡)
75㎡
16年
3件
-
荒生田
1,260 万円 (18万円/㎡)
70㎡
24年
6件
-
西本町
1,275 万円 (17万円/㎡)
75㎡
25年
35件
-
昭和
1,054 万円 (17万円/㎡)
62㎡
21年
16件
-
大蔵
1,280 万円 (16万円/㎡)
80㎡
21年
26件
-
東山
1,440 万円 (16万円/㎡)
90㎡
17年
2件
-
尾倉
1,040 万円 (16万円/㎡)
65㎡
32年
19件
-
枝光本町
1,200 万円 (15万円/㎡)
80㎡
11年
3件
-
天神町
1,275 万円 (15万円/㎡)
85㎡
19年
3件
-
川淵町
845 万円 (13万円/㎡)
65㎡
23年
4件
-
槻田
780 万円 (13万円/㎡)
60㎡
30年
2件
-
中央
840 万円 (12万円/㎡)
70㎡
34年
35件
-
西丸山町
840 万円 (12万円/㎡)
70㎡
26年
6件
-
前田
650 万円 (10万円/㎡)
65㎡
26年
18件
-
祝町
600 万円 (10万円/㎡)
60㎡
28年
2件
-
松尾町
600 万円 (10万円/㎡)
60㎡
27年
3件
-
白川町
360 万円 (8万円/㎡)
45㎡
22年
8件
-
桃園
480 万円 (8万円/㎡)
60㎡
30年
32件
-
宮田町
440 万円 (8万円/㎡)
55㎡
23年
3件
-
枝光
390 万円 (6万円/㎡)
65㎡
33年
13件
-
勝山
120 万円 (2万円/㎡)
60㎡
43年
8件
…専有面積
…築年数
…取引件数
北九州市八幡東区の駅別マンション売却相場
北九州市八幡東区ではスペースワールド駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、枝光駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、枝光駅、スペースワールド駅、八幡(福岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
スペースワールド
1,440 万円 (18万円/㎡)
80㎡
21年
99件
-
八幡(福岡)
980 万円 (14万円/㎡)
70㎡
26年
152件
-
枝光
390 万円 (6万円/㎡)
65㎡
30年
29件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
21.3
|
13.7
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
12.3
|
7.4
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
9.8
|
9.0
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
2.4
|
0.9
|
1.4
|
3.1
|
単位：万円/㎡
北九州市八幡東区のエリア別一戸建て売却相場
北九州市八幡東区では東鉄町が売却相場が最も高くて24万円/㎡、羽衣町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山路松尾町、清田、中尾といったエリアで活発に取引されているようです。
-
東鉄町
4,080 万円 (24万円/㎡)
170㎡
0年
4件
-
高見
7,360 万円 (23万円/㎡)
320㎡
18年
7件
-
天神町
3,960 万円 (22万円/㎡)
180㎡
1年
3件
-
茶屋町
3,040 万円 (19万円/㎡)
160㎡
1年
9件
-
桃園
2,755 万円 (19万円/㎡)
145㎡
27年
21件
-
山路松尾町
3,780 万円 (18万円/㎡)
210㎡
0年
66件
-
昭和
2,295 万円 (17万円/㎡)
135㎡
2年
8件
-
竹下町
3,200 万円 (16万円/㎡)
200㎡
26年
8件
-
川淵町
2,470 万円 (13万円/㎡)
190㎡
34年
5件
-
荒生田
11,050 万円 (13万円/㎡)
850㎡
42年
2件
-
尾倉
2,304 万円 (12万円/㎡)
192㎡
33年
9件
-
山王
1,500 万円 (12万円/㎡)
125㎡
33年
13件
-
宮の町
2,400 万円 (12万円/㎡)
200㎡
0年
4件
-
西丸山町
1,342 万円 (11万円/㎡)
122㎡
24年
5件
-
石坪町
4,800 万円 (10万円/㎡)
480㎡
21年
7件
-
中央
1,280 万円 (8万円/㎡)
160㎡
17年
7件
-
中畑
1,155 万円 (7万円/㎡)
165㎡
18年
3件
-
清田
1,400 万円 (7万円/㎡)
200㎡
25年
34件
-
山路
1,650 万円 (6万円/㎡)
275㎡
24年
4件
-
春の町
882 万円 (6万円/㎡)
147㎡
12年
6件
-
東山
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
22年
4件
-
大蔵
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
33年
7件
-
西本町
475 万円 (5万円/㎡)
95㎡
3件
-
帆柱
1,110 万円 (5万円/㎡)
222㎡
42年
20件
-
祇園
450 万円 (5万円/㎡)
90㎡
42年
22件
-
槻田
548 万円 (4万円/㎡)
137㎡
41年
12件
-
祇園原町
1,068 万円 (4万円/㎡)
267㎡
50年
7件
-
前田
1,220 万円 (4万円/㎡)
305㎡
8件
-
松尾町
330 万円 (3万円/㎡)
110㎡
18年
11件
-
祝町
570 万円 (3万円/㎡)
190㎡
34年
10件
-
宮田町
396 万円 (3万円/㎡)
132㎡
41年
4件
-
中尾
510 万円 (2万円/㎡)
255㎡
49年
26件
-
勝山
360 万円 (2万円/㎡)
180㎡
32年
11件
-
諏訪
160 万円 (2万円/㎡)
80㎡
54年
10件
-
八王寺町
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
45年
3件
-
東丸山町
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
29年
4件
-
枝光
270 万円 (2万円/㎡)
135㎡
58年
17件
-
末広町
195 万円 (1万円/㎡)
195㎡
41年
7件
-
豊町
600 万円 (1万円/㎡)
600㎡
19年
2件
-
景勝町
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
56年
5件
-
大宮町
185 万円 (1万円/㎡)
185㎡
45年
14件
-
日の出
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
46年
18件
-
白川町
85 万円 (1万円/㎡)
85㎡
63年
8件
-
上本町
130 万円 (1万円/㎡)
130㎡
44年
10件
-
大平町
0 万円 (0万円/㎡)
152㎡
52年
4件
-
荒手
0 万円 (0万円/㎡)
275㎡
50年
16件
-
河内
0 万円 (0万円/㎡)
725㎡
26年
2件
-
西台良町
0 万円 (0万円/㎡)
272㎡
56年
5件
-
羽衣町
0 万円 (0万円/㎡)
277㎡
54年
8件
…建物面積
…築年数
…取引件数
北九州市八幡東区の駅別一戸建て売却相場
北九州市八幡東区では八幡(福岡)駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、枝光駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、スペースワールド駅、南小倉駅、八幡(福岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
八幡(福岡)
728 万円 (4万円/㎡)
182㎡
42年
202件
-
スペースワールド
760 万円 (4万円/㎡)
190㎡
30年
114件
-
枝光
150 万円 (1万円/㎡)
150㎡
47年
85件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
3.1
|
7.2
|
7.2
|
5.9
|
5.5
|
単位：万円/㎡
北九州市八幡東区のエリア別土地売却相場
北九州市八幡東区では昭和が売却相場が最も高くて11万円/㎡、八王寺町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桃園、前田、祇園といったエリアで活発に取引されているようです。
-
昭和
3,740 万円 (11万円/㎡)
340㎡
16件
-
前田
1,920 万円 (10万円/㎡)
192㎡
36件
-
中央
2,200 万円 (10万円/㎡)
220㎡
24件
-
桃園
1,800 万円 (9万円/㎡)
200㎡
76件
-
石坪町
1,296 万円 (8万円/㎡)
162㎡
10件
-
祇園
1,440 万円 (8万円/㎡)
180㎡
27件
-
荒生田
1,280 万円 (8万円/㎡)
160㎡
11件
-
東鉄町
1,320 万円 (8万円/㎡)
165㎡
7件
-
枝光本町
5,120 万円 (8万円/㎡)
640㎡
6件
-
川淵町
2,320 万円 (8万円/㎡)
290㎡
13件
-
尾倉
760 万円 (8万円/㎡)
95㎡
18件
-
上本町
2,160 万円 (8万円/㎡)
270㎡
7件
-
末広町
735 万円 (7万円/㎡)
105㎡
7件
-
西本町
735 万円 (7万円/㎡)
105㎡
19件
-
槻田
2,065 万円 (7万円/㎡)
295㎡
9件
-
東山
1,610 万円 (7万円/㎡)
230㎡
6件
-
清田
2,940 万円 (7万円/㎡)
420㎡
16件
-
祝町
912 万円 (6万円/㎡)
152㎡
24件
-
茶屋町
930 万円 (6万円/㎡)
155㎡
10件
-
西丸山町
1,500 万円 (6万円/㎡)
250㎡
8件
-
山王
930 万円 (6万円/㎡)
155㎡
25件
-
竹下町
1,500 万円 (6万円/㎡)
250㎡
5件
-
春の町
900 万円 (6万円/㎡)
150㎡
17件
-
諏訪
685 万円 (5万円/㎡)
137㎡
8件
-
山路松尾町
1,075 万円 (5万円/㎡)
215㎡
14件
-
宮の町
500 万円 (5万円/㎡)
100㎡
7件
-
松尾町
1,250 万円 (5万円/㎡)
250㎡
12件
-
大字前田
1,880 万円 (4万円/㎡)
470㎡
6件
-
中畑
660 万円 (4万円/㎡)
165㎡
3件
-
帆柱
2,980 万円 (4万円/㎡)
745㎡
10件
-
祇園原町
180 万円 (4万円/㎡)
45㎡
5件
-
大蔵
808 万円 (4万円/㎡)
202㎡
15件
-
白川町
1,148 万円 (4万円/㎡)
287㎡
9件
-
高見
1,266 万円 (3万円/㎡)
422㎡
15件
-
東丸山町
600 万円 (3万円/㎡)
200㎡
7件
-
枝光
990 万円 (3万円/㎡)
330㎡
14件
-
羽衣町
135 万円 (3万円/㎡)
45㎡
11件
-
西台良町
1,050 万円 (3万円/㎡)
350㎡
5件
-
宮田町
246 万円 (3万円/㎡)
82㎡
6件
-
勝山
354 万円 (2万円/㎡)
177㎡
6件
-
大字枝光
400 万円 (2万円/㎡)
200㎡
5件
-
荒手
280 万円 (2万円/㎡)
140㎡
8件
-
大宮町
344 万円 (2万円/㎡)
172㎡
4件
-
景勝町
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
5件
-
藤見町
157 万円 (1万円/㎡)
157㎡
4件
-
山路
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
5件
-
日の出
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
15件
-
神山町
225 万円 (1万円/㎡)
225㎡
2件
-
中尾
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
23件
-
八王寺町
0 万円 (0万円/㎡)
870㎡
3件
…土地面積
…取引件数
北九州市八幡東区の駅別土地売却相場
北九州市八幡東区では八幡(福岡)駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、枝光駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、枝光駅、スペースワールド駅、八幡(福岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
八幡(福岡)
1,239 万円 (7万円/㎡)
177㎡
312件
-
スペースワールド
1,125 万円 (5万円/㎡)
225㎡
165件
-
枝光
470 万円 (2万円/㎡)
235㎡
85件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の北九州市八幡東区の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
3,498万円
|
北九州市八幡東区大蔵３丁目
鹿児島本線「スペースワールド」駅徒歩36分
|
279.3㎡/194.18㎡ | 25年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
1,395万円
|
北九州市八幡東区桃園2丁目13-13
「市立児童文化科学館前」 徒歩2分
|
133.82㎡ |
|
1,630万円
|
北九州市八幡東区白川町8番14他
JR鹿児島本線「スペースワールド」駅から徒歩16分
|
146.03㎡ |
北九州市八幡東区の不動産売却の流れ
-
1 北九州市八幡東区の相場を確認北九州市八幡東区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北九州市八幡東区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の北九州市八幡東区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、北九州市八幡東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市早良区
- 福岡市城南区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 糸島市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- みやま市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡福智町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。