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北九州市八幡西区
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北九州市八幡西区の
不動産売却データ

  • 北九州市八幡西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    959
    万円
    (前年比 + 0.7 %)
    平米単価
    13.7 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 北九州市八幡西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,060
    万円
    (前年比 + 9.7 %)
    平米単価
    10.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 北九州市八幡西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    490
    万円
    (前年比 + 24.6 %)
    平米単価
    4.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,699万円
(56.7万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
3,115万円
(41.5万円/㎡)
3,899万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
1,300万円
(52.0万円/㎡)
1,691万円
(48.3万円/㎡)
2,844万円
(35.6万円/㎡)
3,299万円
(34.7万円/㎡)
築20~30年
580万円
(29.0万円/㎡)
1,499万円
(27.3万円/㎡)
1,999万円
(26.7万円/㎡)
2,631万円
(27.7万円/㎡)
築30~40年
360万円
(18.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築40年以上
541万円
(21.7万円/㎡)
843万円
(15.3万円/㎡)
1,076万円
(15.4万円/㎡)
1,477万円
(15.6万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,960万円
(44.0万円/㎡)
3,555万円
(22.2万円/㎡)
3,288万円
(14.9万円/㎡)
4,193万円
(9.3万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
2,604万円
(28.9万円/㎡)
3,022万円
(17.8万円/㎡)
2,754万円
(11.7万円/㎡)
3,732万円
(8.1万円/㎡)
築20~30年
226万円
(113.3万円/㎡)
1,449万円
(17.7万円/㎡)
1,978万円
(11.6万円/㎡)
2,164万円
(9.0万円/㎡)
2,909万円
(6.1万円/㎡)
築30年以上
595万円
(17.0万円/㎡)
476万円
(5.6万円/㎡)
1,067万円
(6.5万円/㎡)
1,176万円
(4.6万円/㎡)
1,207万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


北九州市八幡西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

北九州市八幡西区のマンション相場推移
5年前から-0.1%
10年前から+29.3%
北九州市八幡西区の一戸建て相場推移
5年前から+36.5%
10年前から+0.5%
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北九州市八幡西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北九州市八幡西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北九州市八幡西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

北九州市八幡西区の不動産売却事例

  • 北九州市八幡西区のマンションの売却事例

    北九州市八幡西区のマンションの売却履歴です。 実際に北九州市八幡西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    170万円 北九州市八幡西区本城東 本城 19 65 4DK 41 2023年10~12月
    920万円 北九州市八幡西区永犬丸東町 永犬丸 8 85 2LDK 31 2023年10~12月
    560万円 北九州市八幡西区別所町 黒崎 30 75 2LDK 37 2023年10~12月
    190万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 9 20 1R 32 2023年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡西区大浦 折尾 15 60 3LDK 14 2023年10~12月
    2,200万円 北九州市八幡西区則松東 折尾 28 80 4LDK 9 2023年10~12月
    2,800万円 北九州市八幡西区鉄王 穴生 18 85 4LDK 6 2023年10~12月
    170万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 8 15 1K 32 2023年10~12月
    800万円 北九州市八幡西区則松 折尾 11 75 3LDK 27 2023年10~12月
    1,300万円 北九州市八幡西区萩原 萩原 3 70 3LDK 26 2023年10~12月
    1,200万円 北九州市八幡西区瀬板 陣原 13 70 3LDK 32 2023年10~12月
    350万円 北九州市八幡西区幸神 60 2LDK 39 2023年10~12月
    400万円 北九州市八幡西区幸神 黒崎 27 65 3LDK 39 2023年10~12月
    420万円 北九州市八幡西区穴生 穴生 4 75 38 2023年10~12月
    1,300万円 北九州市八幡西区友田 本城 12 85 3LDK 25 2023年10~12月
    200万円 北九州市八幡西区熊西 萩原 8 60 2LDK 49 2023年10~12月
    1,800万円 北九州市八幡西区筒井町 西黒崎 5 90 3LDK 18 2023年10~12月
    2,900万円 北九州市八幡西区筒井町 黒崎 15 65 2LDK 4 2023年10~12月
    1,900万円 北九州市八幡西区筒井町 西黒崎 5 90 4LDK 18 2023年10~12月
    900万円 北九州市八幡西区友田 折尾 18 65 3LDK 29 2023年10~12月
    1,000万円 北九州市八幡西区鷹の巣 萩原 11 65 3LDK 42 2023年10~12月
    780万円 北九州市八幡西区鷹の巣 穴生 6 55 2LDK 39 2023年10~12月
    3,000万円 北九州市八幡西区鷹の巣 穴生 7 20 1K 33 2023年10~12月
    1,800万円 北九州市八幡西区岡田町 黒崎 17 80 3LDK 16 2023年10~12月
    1,900万円 北九州市八幡西区西王子町 熊西 16 75 2LDK 11 2023年10~12月
    1,300万円 北九州市八幡西区青山 萩原 6 70 3LDK 22 2023年10~12月
    270万円 北九州市八幡西区千代ヶ崎 折尾 18 30 1DK 32 2023年10~12月
    2,000万円 北九州市八幡西区紅梅 黒崎 18 90 4LDK 22 2023年10~12月
    1,900万円 北九州市八幡西区藤田 黒崎 7 85 3LDK+S 25 2023年10~12月
    230万円 北九州市八幡西区千代ヶ崎 本城 10 25 1K 29 2023年10~12月
    1,300万円 北九州市八幡西区紅梅 黒崎 16 90 4LDK 35 2023年10~12月
    2,000万円 北九州市八幡西区紅梅 黒崎 17 100 4LDK 22 2023年10~12月
    62万円 北九州市八幡西区茶売町 黒崎 30 60 3DK 50 2023年10~12月
    1,100万円 北九州市八幡西区市瀬 今池 29 75 3LDK 27 2023年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡西区折尾 折尾 11 75 3LDK 32 2023年7~9月
    1,100万円 北九州市八幡西区市瀬 黒崎 30 75 3LDK 27 2023年7~9月
    130万円 北九州市八幡西区京良城町 黒崎 95 5LDK 41 2023年7~9月
    2,400万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 5 80 3LDK+S 21 2023年7~9月
    880万円 北九州市八幡西区別所町 穴生 26 55 2LDK 23 2023年7~9月
    560万円 北九州市八幡西区別所町 穴生 24 80 2LDK 37 2023年7~9月
    200万円 北九州市八幡西区陣原 本城 21 65 4DK 43 2023年7~9月
    550万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 10 70 4DK 37 2023年7~9月
    2,400万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 4 80 4LDK 21 2023年7~9月
    190万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 8 15 1K 32 2023年7~9月
    850万円 北九州市八幡西区則松東 折尾 24 65 3LDK 34 2023年7~9月
    1,800万円 北九州市八幡西区鉄王 穴生 21 65 3LDK 14 2023年7~9月
    1,800万円 北九州市八幡西区鉄王 穴生 19 65 3LDK+S 14 2023年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡西区鉄竜 穴生 15 90 4LDK 28 2023年7~9月
    2,800万円 北九州市八幡西区鉄王 穴生 18 95 4LDK 6 2023年7~9月
    650万円 北九州市八幡西区瀬板 黒崎 70 3LDK 32 2023年7~9月
    180万円 北九州市八幡西区浅川台 折尾 20 1R 32 2023年7~9月
    890万円 北九州市八幡西区幸神 黒崎 75 3LDK 27 2023年7~9月
    500万円 北九州市八幡西区幸神 黒崎 20 70 2LDK 39 2023年7~9月
    1,100万円 北九州市八幡西区友田 本城 11 90 4LDK 33 2023年7~9月
    1,500万円 北九州市八幡西区熊西 熊西 7 60 3LDK 30 2023年7~9月
    1,100万円 北九州市八幡西区筒井町 黒崎 12 70 3LDK 26 2023年7~9月
    220万円 北九州市八幡西区鷹の巣 穴生 5 25 1R 32 2023年7~9月
    220万円 北九州市八幡西区鷹の巣 穴生 4 25 1K 32 2023年7~9月
    330万円 北九州市八幡西区鷹の巣 穴生 6 75 4LDK 39 2023年7~9月
    500万円 北九州市八幡西区穴生 穴生 7 75 2LDK 41 2023年7~9月
    17万円 北九州市八幡西区黒崎 黒崎 5 25 1K 44 2023年7~9月
    200万円 北九州市八幡西区岡田町 黒崎 13 55 2LDK 49 2023年7~9月
    150万円 北九州市八幡西区岡田町 黒崎 14 55 2LDK 49 2023年7~9月
    1,800万円 北九州市八幡西区岡田町 黒崎 13 70 3LDK 16 2023年7~9月
    1,600万円 北九州市八幡西区青山 萩原 4 100 5LDK 36 2023年7~9月
    1,700万円 北九州市八幡西区青山 萩原 5 100 5LDK 36 2023年7~9月
    1,600万円 北九州市八幡西区千代ヶ崎 本城 14 90 4LDK 20 2023年7~9月
    160万円 北九州市八幡西区紅梅 黒崎 16 60 3LDK 48 2023年7~9月
    140万円 北九州市八幡西区茶売町 黒崎 30 60 3DK 50 2023年7~9月
    190万円 北九州市八幡西区茶売町 萩原 70 3LDK 48 2023年7~9月
    1,100万円 北九州市八幡西区若葉 今池 2 65 3LDK 36 2023年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡西区若葉 今池 2 65 3LDK 32 2023年7~9月
    1,500万円 北九州市八幡西区若葉 今池 4 90 3LDK 32 2023年7~9月
    900万円 北九州市八幡西区山寺町 萩原 8 60 2LDK 28 2023年7~9月
    1,500万円 北九州市八幡西区八枝 永犬丸 21 80 4LDK 21 2023年7~9月
    700万円 北九州市八幡西区若葉 75 3LDK 31 2023年4~6月
    1,500万円 北九州市八幡西区力丸町 本城 7 70 3LDK 15 2023年4~6月
    900万円 北九州市八幡西区山寺町 熊西 10 70 3LDK 28 2023年4~6月
    1,300万円 北九州市八幡西区南八千代町 黒崎 19 70 3LDK 28 2023年4~6月
    2,500万円 北九州市八幡西区八枝 今池 21 80 3LDK 11 2023年4~6月
    1,500万円 北九州市八幡西区森下町 森下 2 85 4LDK 25 2023年4~6月
    1,500万円 北九州市八幡西区森下町 森下 3 90 4LDK 25 2023年4~6月
    200万円 北九州市八幡西区町上津役西 三ケ森 24 60 3DK 38 2023年4~6月
    1,100万円 北九州市八幡西区市瀬 黒崎 30 70 3LDK 37 2023年4~6月
    2,600万円 北九州市八幡西区岸の浦 黒崎 15 75 3LDK 7 2023年4~6月
    2,600万円 北九州市八幡西区東王子町 黒崎 19 70 3LDK 8 2023年4~6月
    500万円 北九州市八幡西区日吉台 折尾 16 85 4LDK 35 2023年4~6月
    800万円 北九州市八幡西区京良城町 黒崎 30 80 3LDK 33 2023年4~6月
    2,200万円 北九州市八幡西区楠木 本城 8 95 3LDK 18 2023年4~6月
    1,100万円 北九州市八幡西区上の原 70 3LDK 29 2023年4~6月
    1,300万円 北九州市八幡西区鉄王 穴生 21 55 2LDK 14 2023年4~6月
    3,000万円 北九州市八幡西区鉄王 穴生 18 85 4LDK 6 2023年4~6月
    350万円 北九州市八幡西区熊西 黒崎 18 125 6LDK 49 2023年4~6月
    900万円 北九州市八幡西区御開 本城 21 75 4LDK 29 2023年4~6月
    870万円 北九州市八幡西区穴生 陣原 9 70 4LDK 42 2023年4~6月
    200万円 北九州市八幡西区黒崎 黒崎 5 50 2LDK 44 2023年4~6月
    2,400万円 北九州市八幡西区黒崎 黒崎 6 65 2LDK 3 2023年4~6月
    700万円 北九州市八幡西区穴生 穴生 10 60 3LDK 34 2023年4~6月
    410万円 北九州市八幡西区皇后崎町 熊西 9 65 3LDK 33 2023年4~6月
    70万円 北九州市八幡西区皇后崎町 黒崎 20 15 1K 34 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北九州市八幡西区の一戸建ての売却事例

    北九州市八幡西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に北九州市八幡西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 北九州市八幡西区若葉 今池 10 115 165 0 4.6 2023年10~12月
    8,800万円 北九州市八幡西区八枝 今池 10 250 1500 23 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 北九州市八幡西区森下町 森下 1 125 230 51 長方形 11.0 2023年10~12月
    2,500万円 北九州市八幡西区美原町 永犬丸 5 110 170 0 長方形 4.1 2023年10~12月
    3,000万円 北九州市八幡西区光貞台 折尾 30 110 150 4 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 北九州市八幡西区光貞台 本城 20 115 155 4 6.0 2023年10~12月
    3,800万円 北九州市八幡西区浅川日の峯 105 195 0 12.0 2023年10~12月
    1,200万円 北九州市八幡西区浅川日の峯 折尾 30 115 205 37 5.8 2023年10~12月
    400万円 北九州市八幡西区木屋瀬 新木屋瀬 7 85 165 43 ほぼ台形 4.9 2023年10~12月
    2,000万円 北九州市八幡西区木屋瀬 木屋瀬 15 120 290 12 5.5 2023年10~12月
    770万円 北九州市八幡西区香月西 筑豊香月 19 220 不整形 7.8 2023年10~12月
    200万円 北九州市八幡西区香月西 筑豊香月 19 95 80 43 長方形 8.0 2023年10~12月
    1,100万円 北九州市八幡西区沖田 三ケ森 10 80 405 61 3.9 2023年10~12月
    400万円 北九州市八幡西区岩崎 筑豊香月 15 95 205 46 5.3 2023年10~12月
    4,100万円 北九州市八幡西区泉ヶ浦 東水巻 25 90 205 2 4.7 2023年10~12月
    3,300万円 北九州市八幡西区楠木 本城 10 110 150 0 7.9 2023年10~12月
    2,700万円 北九州市八幡西区沖田 三ケ森 15 110 145 0 ほぼ長方形 5.6 2023年10~12月
    1,300万円 北九州市八幡西区泉ヶ浦 折尾 30 85 240 48 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,100万円 北九州市八幡西区永犬丸 森下 24 120 530 64 不整形 9.5 2023年10~12月
    360万円 北九州市八幡西区上の原 黒崎 1 70 105 46 長方形 6.0 2023年10~12月
    280万円 北九州市八幡西区小嶺台 110 225 52 4.1 2023年10~12月
    2,600万円 北九州市八幡西区永犬丸南町 三ケ森 7 105 155 0 長方形 4.2 2023年10~12月
    1,200万円 北九州市八幡西区青山 萩原 5 155 205 38 4.2 2023年10~12月
    4,000万円 北九州市八幡西区青山 黒崎 19 400 440 16 不整形 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 北九州市八幡西区楠橋南 新木屋瀬 25 110 200 1 2023年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡西区大平台 三ケ森 20 90 180 45 台形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 北九州市八幡西区永犬丸西町 三ケ森 11 80 270 52 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    100万円 北九州市八幡西区市瀬 黒崎 30 55 165 56 ほぼ長方形 4.8 2023年10~12月
    2,300万円 北九州市八幡西区小鷺田町 萩原 25 100 140 10 2023年10~12月
    1,600万円 北九州市八幡西区上上津役 黒崎 30 100 230 16 不整形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 北九州市八幡西区大字浅川 135 270 16 8.5 2023年10~12月
    4,300万円 北九州市八幡西区大字浅川 折尾 120 190 7 6.0 2023年10~12月
    430万円 北九州市八幡西区瀬板 陣原 15 80 125 46 8.0 2023年10~12月
    450万円 北九州市八幡西区本城 本城 25 65 110 48 4.5 2023年10~12月
    3,100万円 北九州市八幡西区友田 本城 10 110 150 0 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡西区鉄王 萩原 20 120 330 53 6.1 2023年10~12月
    1,800万円 北九州市八幡西区鉄王 黒崎 30 680 不整形 4.2 2023年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡西区鉄王 黒崎 30 120 330 53 ほぼ長方形 6.1 2023年10~12月
    2,100万円 北九州市八幡西区高江 筑豊香月 8 100 140 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,900万円 北九州市八幡西区藤原 折尾 28 170 260 18 長方形 4.7 2023年10~12月
    3,100万円 北九州市八幡西区藤原 折尾 19 145 250 17 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 北九州市八幡西区中の原 三ケ森 24 110 190 33 ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡西区千代 通谷 30 140 300 35 2023年10~12月
    4,600万円 北九州市八幡西区日吉台 折尾 19 100 195 0 不整形 4.7 2023年10~12月
    3,500万円 北九州市八幡西区日吉台 折尾 20 115 215 0 8.0 2023年10~12月
    1,300万円 北九州市八幡西区馬場山東 楠橋 120 225 27 8.2 2023年10~12月
    2,900万円 北九州市八幡西区馬場山緑 楠橋 20 120 190 0 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 北九州市八幡西区馬場山緑 楠橋 20 120 185 0 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 北九州市八幡西区馬場山緑 楠橋 19 110 190 0 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 北九州市八幡西区竹末 今池 8 100 220 0 不整形 8.0 2023年10~12月
    2,300万円 北九州市八幡西区下上津役 三ケ森 13 220 210 26 ほぼ正方形 22.0 2023年10~12月
    3,300万円 北九州市八幡西区引野 今池 20 95 155 0 6.0 2023年10~12月
    2,900万円 北九州市八幡西区引野 今池 25 100 175 2 4.0 2023年10~12月
    3,400万円 北九州市八幡西区野面 新木屋瀬 19 115 200 0 長方形 6.5 2023年7~9月
    2,200万円 北九州市八幡西区星ヶ丘 木屋瀬 30 165 310 27 ほぼ正方形 12.0 2023年7~9月
    2,200万円 北九州市八幡西区星ヶ丘 175 285 27 6.0 2023年7~9月
    180万円 北九州市八幡西区陣山 黒崎 21 40 70 55 長方形 2023年7~9月
    180万円 北九州市八幡西区陣山 黒崎 20 65 115 55 長方形 1.0 2023年7~9月
    3,100万円 北九州市八幡西区塔野 三ケ森 21 110 220 0 不整形 7.7 2023年7~9月
    560万円 北九州市八幡西区中須 折尾 9 110 110 64 ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    3,400万円 北九州市八幡西区北筑 今池 6 120 220 19 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 北九州市八幡西区北筑 陣原 1 120 220 19 6.0 2023年7~9月
    500万円 北九州市八幡西区別当町 黒崎駅前 30 85 140 34 3.8 2023年7~9月
    80万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 9 50 130 63 不整形 8.0 2023年7~9月
    3,200万円 北九州市八幡西区本城東 陣原 20 120 175 0 8.1 2023年7~9月
    3,100万円 北九州市八幡西区藤原 折尾 30 105 195 6 長方形 4.7 2023年7~9月
    3,100万円 北九州市八幡西区藤原 折尾 24 105 195 11 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    3,100万円 北九州市八幡西区藤原 本城 25 105 195 6 4.6 2023年7~9月
    3,100万円 北九州市八幡西区藤原 折尾 25 110 195 11 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 北九州市八幡西区藤原 折尾 25 170 265 18 4.6 2023年7~9月
    8,300万円 北九州市八幡西区町上津役西 黒崎 1 145 240 0 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    5,600万円 北九州市八幡西区町上津役西 黒崎 1 90 240 30 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    2,300万円 北九州市八幡西区西王子町 萩原 13 80 140 11 袋地等 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡西区白岩町 筑豊香月 105 160 9 7.0 2023年7~9月
    1,800万円 北九州市八幡西区日吉台 折尾 15 155 230 45 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡西区日吉台 折尾 13 100 140 13 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡西区日吉台 折尾 20 95 200 43 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡西区松寿山 折尾 26 105 210 37 正方形 9.5 2023年7~9月
    2,400万円 北九州市八幡西区松寿山 東水巻 25 145 240 23 6.0 2023年7~9月
    3,300万円 北九州市八幡西区竹末 森下 10 220 310 21 6.1 2023年7~9月
    450万円 北九州市八幡西区引野 今池 15 80 210 57 長方形 20.0 2023年7~9月
    2,500万円 北九州市八幡西区的場町 今池 10 110 150 0 4.1 2023年7~9月
    2,400万円 北九州市八幡西区的場町 今池 10 110 145 0 4.1 2023年7~9月
    2,900万円 北九州市八幡西区的場町 今池 10 120 215 0 7.7 2023年7~9月
    3,000万円 北九州市八幡西区下上津役元町 三ケ森 7 100 185 1 不整形 6.9 2023年7~9月
    750万円 北九州市八幡西区丸尾町 折尾 6 95 125 51 ほぼ長方形 4.8 2023年7~9月
    3,000万円 北九州市八幡西区下上津役元町 三ケ森 10 105 185 1 7.0 2023年7~9月
    3,400万円 北九州市八幡西区野面 新木屋瀬 20 115 205 1 2023年7~9月
    160万円 北九州市八幡西区東川頭町 黒崎 28 35 110 54 不整形 5.8 2023年7~9月
    2,300万円 北九州市八幡西区下上津役 25 110 140 0 2023年7~9月
    3,500万円 北九州市八幡西区下上津役元町 三ケ森 13 105 165 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 北九州市八幡西区若葉 今池 8 110 165 0 ほぼ台形 4.3 2023年7~9月
    3,500万円 北九州市八幡西区若葉 今池 8 105 135 0 台形 8.0 2023年7~9月
    2,400万円 北九州市八幡西区若葉 今池 10 100 120 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 北九州市八幡西区若葉 今池 11 110 155 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 北九州市八幡西区若葉 今池 11 155 0 ほぼ長方形 6.1 2023年7~9月
    2,500万円 北九州市八幡西区力丸町 本城 5 85 470 33 9.0 2023年7~9月
    1,800万円 北九州市八幡西区森下町 今池 10 145 835 43 3.5 2023年7~9月
    2,900万円 北九州市八幡西区光貞台 折尾 30 100 130 0 ほぼ長方形 12.5 2023年7~9月
    1,000万円 北九州市八幡西区沖田 三ケ森 12 135 240 40 長方形 15.2 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北九州市八幡西区の土地の売却事例

    北九州市八幡西区の土地の売却履歴です。 実際に北九州市八幡西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 北九州市八幡西区別所町 黒崎 30 810 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    3,000万円 北九州市八幡西区木屋瀬東 木屋瀬 7 810 80% 50% ほぼ台形 18.0 2023年10~12月
    2,600万円 北九州市八幡西区木屋瀬東 木屋瀬 7 620 80% 50% ほぼ台形 18.0 2023年10~12月
    3,500万円 北九州市八幡西区引野 黒崎 30 400 200% 60% 台形 8.0 2023年10~12月
    4,500万円 北九州市八幡西区割子川 黒崎 30 500 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2023年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡西区東鳴水 黒崎 14 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    770万円 北九州市八幡西区東鳴水 黒崎 21 65 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    4,600万円 北九州市八幡西区東鳴水 黒崎 20 530 200% 60% 不整形 8.0 2023年10~12月
    1,000万円 北九州市八幡西区浅川台 折尾 30 260 200% 60% 不整形 9.0 2023年10~12月
    1,000万円 北九州市八幡西区浅川台 折尾 30 330 200% 60% 不整形 9.0 2023年10~12月
    1,200万円 北九州市八幡西区塔野 三ケ森 18 270 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    1,000万円 北九州市八幡西区木屋瀬 新木屋瀬 5 740 200% 60% 長方形 2.0 2023年10~12月
    3,600万円 北九州市八幡西区大平 三ケ森 29 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2023年10~12月
    2,100万円 北九州市八幡西区上の原 黒崎 30 350 200% 80% 不整形 7.0 2023年10~12月
    930万円 北九州市八幡西区沖田 三ケ森 16 270 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 北九州市八幡西区小嶺 三ケ森 30 660 200% 60% 不整形 2.5 2023年10~12月
    2,700万円 北九州市八幡西区馬場山緑 楠橋 19 570 80% 50% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 北九州市八幡西区馬場山緑 楠橋 19 550 80% 50% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 北九州市八幡西区永犬丸西町 三ケ森 7 220 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡西区楠橋南 新木屋瀬 16 500 80% 50% 不整形 8.0 2023年10~12月
    3,600万円 北九州市八幡西区楠橋南 新木屋瀬 16 1200 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    2,200万円 北九州市八幡西区馬場山緑 楠橋 21 1200 80% 50% 不整形 10.5 2023年10~12月
    1,300万円 北九州市八幡西区陣山 黒崎 14 125 200% 60% ほぼ長方形 19.0 2023年10~12月
    940万円 北九州市八幡西区下上津役 三ケ森 19 270 80% 50% 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡西区浅川台 折尾 25 210 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2023年7~9月
    2,200万円 北九州市八幡西区大浦 折尾 13 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 北九州市八幡西区菅原町 黒崎 9 340 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    700万円 北九州市八幡西区木屋瀬 木屋瀬 4 300 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年7~9月
    250万円 北九州市八幡西区永犬丸南町 通谷 10 180 100% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡西区則松 折尾 15 175 200% 60% ほぼ台形 5.8 2023年7~9月
    1,700万円 北九州市八幡西区沖田 三ケ森 18 260 200% 60% 不整形 20.0 2023年7~9月
    3,300万円 北九州市八幡西区竹末 穴生 16 330 200% 60% 長方形 20.0 2023年7~9月
    3,100万円 北九州市八幡西区小嶺 黒崎 1 2 200% 60% 不整形 8.0 2023年7~9月
    2,400万円 北九州市八幡西区穴生 穴生 4 250 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡西区永犬丸東町 永犬丸 9 240 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡西区浅川日の峯 折尾 30 185 100% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    700万円 北九州市八幡西区楠橋南 楠橋 15 230 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    300万円 北九州市八幡西区大字野面 木屋瀬 25 620 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    2,100万円 北九州市八幡西区市瀬 黒崎 30 600 200% 60% ほぼ整形 5.4 2023年7~9月
    1,100万円 北九州市八幡西区大字浅川 折尾 30 2 200% 60% 不整形 7.5 2023年7~9月
    2,200万円 北九州市八幡西区市瀬 黒崎 30 350 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    990万円 北九州市八幡西区永犬丸 永犬丸 19 290 200% 60% 袋地等 4.0 2023年7~9月
    1,900万円 北九州市八幡西区木屋瀬東 木屋瀬 5 530 80% 50% 台形 18.0 2023年7~9月
    1,700万円 北九州市八幡西区光貞台 折尾 30 240 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 北九州市八幡西区的場町 永犬丸 9 180 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,900万円 北九州市八幡西区光貞台 折尾 30 290 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 北九州市八幡西区南鷹見町 折尾 11 210 200% 60% 不整形 16.0 2023年7~9月
    4,200万円 北九州市八幡西区東鳴水 黒崎 19 460 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    100万円 北九州市八幡西区東鳴水 黒崎 20 220 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2023年7~9月
    450万円 北九州市八幡西区別所町 黒崎 30 250 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 北九州市八幡西区日吉台 折尾 20 220 100% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 北九州市八幡西区日吉台 折尾 19 200 200% 60% 長方形 7.5 2023年4~6月
    3,600万円 北九州市八幡西区引野 黒崎 30 430 200% 60% 長方形 7.8 2023年4~6月
    4,600万円 北九州市八幡西区町上津役東 黒崎 1 1200 200% 60% 不整形 7.6 2023年4~6月
    900万円 北九州市八幡西区町上津役西 黒崎 1 210 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    1,200万円 北九州市八幡西区本城東 陣原 18 195 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    2,000万円 北九州市八幡西区南鷹見町 折尾 8 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    32万円 北九州市八幡西区東鳴水 黒崎 16 1000 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    860万円 北九州市八幡西区東鳴水 黒崎 18 140 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2023年4~6月
    300万円 北九州市八幡西区清納 黒崎 20 165 200% 60% 不整形 5.8 2023年4~6月
    89,000万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 1 2 200% 60% ほぼ整形 22.0 2023年4~6月
    12,000万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 1 1300 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    4,100万円 北九州市八幡西区幸神 黒崎 18 460 200% 60% ほぼ長方形 11.2 2023年4~6月
    2,100万円 北九州市八幡西区相生町 穴生 16 250 200% 80% 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,700万円 北九州市八幡西区星和町 本城 13 290 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 北九州市八幡西区則松 折尾 15 680 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    400万円 北九州市八幡西区穴生 萩原 6 80 200% 60% 長方形 8.1 2023年4~6月
    2,000万円 北九州市八幡西区青山 熊西 8 270 400% 80% ほぼ整形 6.2 2023年4~6月
    5,000万円 北九州市八幡西区小嶺 黒崎 1 1300 200% 60% 不整形 6.5 2023年4~6月
    700万円 北九州市八幡西区光明 折尾 7 90 400% 80% 不整形 21.0 2023年4~6月
    1,200万円 北九州市八幡西区折尾 折尾 12 690 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 北九州市八幡西区永犬丸西町 三ケ森 9 200 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    320万円 北九州市八幡西区永犬丸 永犬丸 7 150 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    7,600万円 北九州市八幡西区大字浅川 折尾 30 2 200% 60% 不整形 7.5 2023年4~6月
    1,600万円 北九州市八幡西区大字浅川 折尾 30 195 80% 50% 長方形 9.0 2023年4~6月
    1,000万円 北九州市八幡西区永犬丸西町 三ケ森 8 300 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 北九州市八幡西区上上津役 黒崎 1 200 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    1,800万円 北九州市八幡西区馬場山緑 新木屋瀬 23 380 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 北九州市八幡西区永犬丸西町 永犬丸 14 240 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2023年4~6月
    26,000万円 北九州市八幡西区京良城町 黒崎 30 2 200% 60% 不整形 6.5 2023年1~3月
    1,000万円 北九州市八幡西区田町 黒崎 10 175 200% 60% 長方形 5.8 2023年1~3月
    1,200万円 北九州市八幡西区沖田 三ケ森 19 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,400万円 北九州市八幡西区竹末 今池 13 330 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    3,700万円 北九州市八幡西区竹末 今池 13 360 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,100万円 北九州市八幡西区永犬丸東町 永犬丸 9 380 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,400万円 北九州市八幡西区浅川学園台 本城 28 950 200% 60% ほぼ長方形 21.8 2023年1~3月
    890万円 北九州市八幡西区香月中央 筑豊香月 20 290 200% 60% 不整形 4.6 2023年1~3月
    400万円 北九州市八幡西区大字野面 木屋瀬 29 210 200% 70% 不整形 3.9 2023年1~3月
    4,800万円 北九州市八幡西区西神原町 黒崎 9 390 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 北九州市八幡西区幸神 黒崎 26 250 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 北九州市八幡西区木屋瀬 新木屋瀬 6 1900 200% 60% ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    950万円 北九州市八幡西区北鷹見町 折尾 8 110 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    2,500万円 北九州市八幡西区吉祥寺町 筑豊香月 25 650 200% 60% 不整形 12.0 2023年1~3月
    8,300万円 北九州市八幡西区大字浅川 折尾 30 1200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 北九州市八幡西区京良城町 萩原 30 165 200% 60% ほぼ正方形 8.6 2023年1~3月
    650万円 北九州市八幡西区友田 折尾 19 155 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 北九州市八幡西区熊西 黒崎 13 145 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 北九州市八幡西区別所町 穴生 26 320 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 北九州市八幡西区大字本城 本城 21 280 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    1,200万円 北九州市八幡西区真名子 新木屋瀬 5 260 150% 60% 不整形 6.5 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

北九州市八幡西区の不動産売り出し事例

  • 北九州市八幡西区のマンションの売り出し事例

    北九州市八幡西区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    899

    万円

    北九州市八幡西区町上津役西2丁目
    筑豊電気鉄道「西山」駅徒歩24分
    3LDK
    65.93㎡
    36

    463

    万円

    北九州市八幡西区陣山2丁目
    鹿児島本線「黒崎」駅徒歩12分
    4LDK
    85.49㎡
    42

    899

    万円

    北九州市八幡西区日吉台3丁目
    鹿児島本線「水巻」駅徒歩17分
    3LDK
    63.06㎡
    33

    999

    万円

    北九州市八幡西区穴生1丁目
    筑豊電気鉄道「穴生」駅徒歩4分
    2LDK
    58.08㎡
    38

    475

    万円

    北九州市八幡西区本城東4丁目
    鹿児島本線「陣原」駅徒歩16分
    4DK
    63.4㎡
    42
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 北九州市八幡西区の一戸建ての売り出し事例

    北九州市八幡西区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,400

    万円

    北九州市八幡西区下上津役3丁目
    筑豊電気鉄道「西山」駅徒歩15分
    590㎡
    195.21㎡
    34

    1,399

    万円

    北九州市八幡西区高江5丁目
    筑豊電気鉄道「希望が丘高校前」駅徒歩7分
    151.99㎡
    81.13㎡
    40

    5,980

    万円

    北九州市八幡西区竹末1丁目
    筑豊電気鉄道「森下」駅徒歩10分
    518.02㎡
    173.9㎡
    7

    1,299

    万円

    北九州市八幡西区塔野1丁目
    筑豊電気鉄道「西山」駅徒歩17分
    190.88㎡
    85.06㎡
    48

    1,399

    万円

    北九州市八幡西区楠橋南1丁目
    筑豊電気鉄道「楠橋」駅徒歩17分
    165.24㎡
    80.31㎡
    47

    1,699

    万円

    北九州市八幡西区石坂1丁目
    筑豊電気鉄道「通谷」駅徒歩42分
    180.09㎡
    102.63㎡
    32
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 北九州市八幡西区の土地の売り出し事例

    北九州市八幡西区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,980

    万円

    北九州市八幡西区浅川日の峯2-26-9
    JR鹿児島本線「折尾」駅 徒歩35分
    207.6㎡

    1,375

    万円

    北九州市八幡西区則松二丁目1616番7、1616番10
    JR鹿児島本線「折尾」駅 徒歩12分
    210.02㎡

    680

    万円

    北九州市八幡西区塔野1-13-28
    筑豊電気鉄道「西山」駅 徒歩15分
    129.04㎡

    1,380

    万円

    北九州市八幡西区藤田1-10-10
    JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩13分
    126.45㎡

    1,280

    万円

    北九州市八幡西区木屋瀬3-6-6
    筑豊電気鉄道「新木屋瀬」駅 徒歩11分
    247.25㎡

    2,380

    万円

    北九州市八幡西区竹末1-5-7
    筑豊電気鉄道「森下」駅 徒歩12分
    189.5㎡

    1,180

    万円

    北九州市八幡西区里中2-3-9
    筑豊電気鉄道「永犬丸」駅 徒歩4分
    117.25㎡

    1,680

    万円

    北九州市八幡西区陣原5-8-2
    JR鹿児島本線「陣原」駅 徒歩13分
    188.36㎡

    1,680

    万円

    北九州市八幡西区東川頭町3-5
    JR鹿児島本線「八幡」駅 徒歩24分
    213.17㎡

    1,680

    万円

    北九州市八幡西区穴生1-9-15
    筑豊電気鉄道「穴生」駅 徒歩3分
    122.24㎡

    1,780

    万円

    北九州市八幡西区東川頭町3-5
    JR鹿児島本線「八幡」駅 徒歩24分
    213.17㎡

    800

    万円

    北九州市八幡西区
    鹿児島本線「黒崎駅」バス15分「別当町」下車徒歩2分
    252.97㎡

    980

    万円

    北九州市八幡西区
    鹿児島本線「折尾駅」バス18分「三ツ頭」下車徒歩2分
    212.2㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

北九州市八幡西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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北九州市八幡西区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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北九州市八幡西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

北九州市八幡西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

北九州市八幡西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、北九州市八幡西区の一戸建て売却価格の平均相場1,060万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,060 万円
仲介手数料 *
41.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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