不動産売却・査定

北九州市八幡西区の不動産売却・査定・買取

北九州市八幡西区で不動産（マンション・一戸建て・土地 等）を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。北九州市八幡西区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北九州市八幡西区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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北九州市八幡西区の不動産相場

北九州市八幡西区のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築30年となります。
2021時点で、北九州市八幡西区のマンションの相場は、1年前から6.6%下落し、5年前から1.7%上昇しています。
※過去10年間の北九州市八幡西区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市八幡西区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
10年以内
-
24.2
27.1
28.3
10～20年
-
23.8
23.3
23.9
20～30年
11.3
12.7
14.8
17.6
30～40年
8.1
10.8
10.7
7.3
40年以上
-
4.8
5.5
5.0

単位：万円/㎡

北九州市八幡西区のエリア別マンション売却相場

北九州市八幡西区では美原町が売却相場が最も高くて27万円/㎡、茶売町が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、穴生、紅梅、岡田町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美原町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    5年

    6件

  • 浅川台

    1,742 万円 (26万円/㎡)

    67㎡

    8年

    23件

  • 岸の浦

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    10年

    26件

  • 大浦

    1,800 万円 (25万円/㎡)

    72㎡

    11年

    27件

  • 藤原

    1,920 万円 (24万円/㎡)

    80㎡

    13年

    10件

  • 東鳴水

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    6年

    5件

  • 南王子町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    13年

    12件

  • 西王子町

    1,771 万円 (23万円/㎡)

    77㎡

    14年

    10件

  • 木屋瀬

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    10年

    11件

  • 則松東

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    17年

    4件

  • 浅川

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    12年

    28件

  • 筒井町

    1,760 万円 (22万円/㎡)

    80㎡

    16年

    44件

  • 岡田町

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    12年

    58件

  • 本城学研台

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    6年

    2件

  • 東神原町

    1,694 万円 (22万円/㎡)

    77㎡

    12年

    4件

  • 里中

    1,364 万円 (22万円/㎡)

    62㎡

    14年

    10件

  • 東王子町

    1,407 万円 (21万円/㎡)

    67㎡

    19年

    14件

  • 三ヶ森

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    14年

    39件

  • 鉄王

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    11年

    19件

  • 引野

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    19年

    3件

  • 香月中央

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    10年

    4件

  • 楠木

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    8年

    6件

  • 西鳴水

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    13年

    11件

  • 萩原

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    23年

    51件

  • 八枝

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    10年

    9件

  • 力丸町

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    31年

    16件

  • 浅川学園台

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    22年

    6件

  • 別所町

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    16年

    7件

  • 小鷺田町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    9年

    4件

  • 鷹の巣

    675 万円 (15万円/㎡)

    45㎡

    30年

    58件

  • 則松

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    15年

    9件

  • 南鷹見町

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    24年

    26件

  • 浅川日の峯

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    25年

    4件

  • 鉄竜

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    23年

    27件

  • 熊西

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    28年

    53件

  • 友田

    1,078 万円 (14万円/㎡)

    77㎡

    17年

    13件

  • 千代ヶ崎

    280 万円 (14万円/㎡)

    20㎡

    27年

    19件

  • 藤田

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    27年

    27件

  • 黒崎

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    29年

    29件

  • 永犬丸東町

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    19年

    7件

  • 市瀬

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    24年

    17件

  • 森下町

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    29年

    3件

  • 御開

    806 万円 (13万円/㎡)

    62㎡

    37年

    17件

  • 沖田

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    20年

    4件

  • 山寺町

    871 万円 (13万円/㎡)

    67㎡

    26年

    20件

  • 下上津役

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    18年

    6件

  • 竹末

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    18年

    3件

  • 医生ヶ丘

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    30年

    6件

  • 永犬丸

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    26年

    16件

  • 折尾

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    30年

    57件

  • 穴生

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    30年

    65件

  • 南八千代町

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    15年

    7件

  • 陣原

    150 万円 (10万円/㎡)

    15㎡

    28年

    47件

  • 瀬板

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    22年

    10件

  • 青山

    670 万円 (10万円/㎡)

    67㎡

    30年

    53件

  • 相生町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    13年

    5件

  • 熊手

    250 万円 (10万円/㎡)

    25㎡

    31年

    20件

  • 菅原町

    500 万円 (10万円/㎡)

    50㎡

    24年

    7件

  • 光明

    513 万円 (9万円/㎡)

    57㎡

    25年

    24件

  • 八千代町

    496 万円 (8万円/㎡)

    62㎡

    16年

    2件

  • 陣山

    360 万円 (8万円/㎡)

    45㎡

    28年

    24件

  • 京良城町

    640 万円 (8万円/㎡)

    80㎡

    31年

    12件

  • 日吉台

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    29年

    22件

  • 本城東

    536 万円 (8万円/㎡)

    67㎡

    34年

    52件

  • 別当町

    536 万円 (8万円/㎡)

    67㎡

    29年

    6件

  • 丸尾町

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    28年

    15件

  • 北鷹見町

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    26年

    3件

  • 紅梅

    525 万円 (7万円/㎡)

    75㎡

    45年

    64件

  • 皇后崎町

    420 万円 (7万円/㎡)

    60㎡

    35年

    44件

  • 本城

    120 万円 (6万円/㎡)

    20㎡

    35年

    37件

  • 東筑

    432 万円 (6万円/㎡)

    72㎡

    28年

    2件

  • 若葉

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    30年

    36件

  • 幸神

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    36年

    44件

  • 町上津役西

    186 万円 (3万円/㎡)

    62㎡

    33年

    6件

  • 茶売町

    124 万円 (2万円/㎡)

    62㎡

    44年

    33件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北九州市八幡西区の駅別マンション売却相場

北九州市八幡西区では永犬丸駅が売却相場が最も高くて27万円/㎡、今池(福岡)駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、穴生駅、折尾駅、黒崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 永犬丸

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    6年

    34件

  • 木屋瀬

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    10年

    9件

  • 筑豊香月

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    10年

    5件

  • 三ケ森

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    22年

    63件

  • 折尾

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    25年

    279件

  • 穴生

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    25年

    136件

  • 熊西

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    28年

    32件

  • 萩原(福岡)

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    27年

    92件

  • 西山(福岡)

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    24年

    3件

  • 森下(福岡)

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    24年

    5件

  • 本城

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    29年

    121件

  • 黒崎

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    29年

    582件

  • 陣原

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    33年

    113件

  • 新木屋瀬

    765 万円 (9万円/㎡)

    85㎡

    15年

    2件

  • 今池(福岡)

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    30年

    44件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、北九州市八幡西区の一戸建ての相場は、1年前から24.1%上昇し、5年前から9.9%上昇しています。
※過去10年間の北九州市八幡西区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市八幡西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
10年以内
-
-
17.5
15.0
11.4
10～20年
-
-
12.8
7.2
5.2
20～30年
-
-
7.5
7.8
4.6
30年以上
12.8
3.5
4.2
3.6
2.4

単位：万円/㎡

北九州市八幡西区のエリア別一戸建て売却相場

北九州市八幡西区では千代ヶ崎が売却相場が最も高くて23万円/㎡、田町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鉄王、上上津役、星ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千代ヶ崎

    4,485 万円 (23万円/㎡)

    195㎡

    0年

    12件

  • 引野

    3,520 万円 (22万円/㎡)

    160㎡

    0年

    26件

  • 大字浅川

    4,410 万円 (21万円/㎡)

    210㎡

    0年

    39件

  • 楠木

    3,822 万円 (21万円/㎡)

    182㎡

    0年

    17件

  • 光貞台

    3,990 万円 (21万円/㎡)

    190㎡

    0年

    41件

  • 本城学研台

    4,410 万円 (21万円/㎡)

    210㎡

    0年

    26件

  • 東王子町

    3,600 万円 (20万円/㎡)

    180㎡

    0年

    15件

  • 岸の浦

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    0年

    34件

  • 竹末

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    0年

    21件

  • 幸神

    3,700 万円 (20万円/㎡)

    185㎡

    0年

    58件

  • 鉄王

    3,078 万円 (19万円/㎡)

    162㎡

    1年

    93件

  • 北鷹見町

    3,078 万円 (19万円/㎡)

    162㎡

    0年

    11件

  • 三ヶ森

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    1年

    9件

  • 京良城町

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    0年

    14件

  • 上香月

    3,726 万円 (18万円/㎡)

    207㎡

    0年

    4件

  • 下上津役元町

    3,816 万円 (18万円/㎡)

    212㎡

    0年

    4件

  • 浅川町

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    0年

    5件

  • 星和町

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    0年

    13件

  • 穴生

    2,329 万円 (17万円/㎡)

    137㎡

    1年

    21件

  • 平尾町

    6,120 万円 (17万円/㎡)

    360㎡

    27年

    2件

  • 藤原

    2,924 万円 (17万円/㎡)

    172㎡

    0年

    63件

  • 的場町

    2,720 万円 (17万円/㎡)

    160㎡

    0年

    13件

  • 折尾

    2,669 万円 (17万円/㎡)

    157㎡

    1年

    44件

  • 美原町

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    0年

    11件

  • 西王子町

    3,120 万円 (16万円/㎡)

    195㎡

    0年

    21件

  • 北筑

    3,680 万円 (16万円/㎡)

    230㎡

    0年

    28件

  • 小嶺

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    0年

    6件

  • 別所町

    2,752 万円 (16万円/㎡)

    172㎡

    1年

    6件

  • 本城

    2,432 万円 (16万円/㎡)

    152㎡

    0年

    40件

  • 皇后崎町

    2,430 万円 (15万円/㎡)

    162㎡

    0年

    5件

  • さつき台

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    0年

    17件

  • 山寺町

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    23年

    4件

  • 南八千代町

    3,405 万円 (15万円/㎡)

    227㎡

    21年

    9件

  • 中の原

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    0年

    30件

  • 西折尾町

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    0年

    23件

  • 野面

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    0年

    8件

  • 東神原町

    2,408 万円 (14万円/㎡)

    172㎡

    0年

    2件

  • 市瀬

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    1年

    30件

  • 中須

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    0年

    2件

  • 熊西

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    0年

    16件

  • 清納

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    0年

    11件

  • 割子川

    2,408 万円 (14万円/㎡)

    172㎡

    22年

    15件

  • 本城東

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    18年

    41件

  • 貴船台

    3,010 万円 (14万円/㎡)

    215㎡

    0年

    24件

  • 熊手

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    23年

    2件

  • 若葉

    1,976 万円 (13万円/㎡)

    152㎡

    0年

    41件

  • 鉄竜

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    16年

    8件

  • 八枝

    4,290 万円 (13万円/㎡)

    330㎡

    6年

    3件

  • 黒崎

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    30年

    4件

  • 大平台

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    11件

  • 泉ヶ浦

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    1年

    31件

  • 丸尾町

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    11年

    10件

  • 小嶺台

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    1年

    31件

  • 東鳴水

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    1年

    50件

  • 茶屋の原

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    0年

    30件

  • 上上津役

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    1年

    66件

  • 香月西

    3,320 万円 (10万円/㎡)

    332㎡

    14年

    31件

  • 浅川学園台

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    29年

    46件

  • 鷹の巣

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    0年

    10件

  • 吉祥寺町

    2,670 万円 (10万円/㎡)

    267㎡

    14年

    16件

  • 大字本城

    1,970 万円 (10万円/㎡)

    197㎡

    6年

    17件

  • 木屋瀬

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    1年

    56件

  • 紅梅

    6,870 万円 (10万円/㎡)

    687㎡

    23年

    20件

  • 御開

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    12年

    42件

  • 白岩町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    0年

    6件

  • 永犬丸西町

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    15年

    28件

  • 浅川日の峯

    1,683 万円 (9万円/㎡)

    187㎡

    30年

    38件

  • 則松東

    4,275 万円 (9万円/㎡)

    475㎡

    28年

    2件

  • 南王子町

    2,216 万円 (8万円/㎡)

    277㎡

    24年

    9件

  • 浅川台

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    23年

    45件

  • 松寿山

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    30年

    23件

  • 永犬丸

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    6年

    27件

  • 池田

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    23年

    4件

  • 青山

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    32年

    41件

  • 下畑町

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    23年

    2件

  • 萩原

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    26年

    9件

  • 小鷺田町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    28年

    11件

  • 大浦

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    36年

    17件

  • 筒井町

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    55年

    3件

  • 星ヶ丘

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    23年

    66件

  • 西神原町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    0年

    3件

  • 船越

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    34年

    24件

  • 下上津役

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    23年

    22件

  • 楠橋下方

    2,345 万円 (7万円/㎡)

    335㎡

    5年

    5件

  • 陣山

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    44年

    20件

  • 浅川

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    20年

    21件

  • 椋枝

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    8年

    13件

  • 大平

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    46年

    19件

  • 美吉野町

    1,242 万円 (6万円/㎡)

    207㎡

    18年

    4件

  • 永犬丸東町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    40年

    26件

  • 大畑町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    21年

    6件

  • 東川頭町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    19年

    3件

  • 森下町

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    36年

    11件

  • 陣原

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    24年

    42件

  • 南鷹見町

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    37年

    7件

  • 光明

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    29年

    7件

  • 菅原町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    30年

    4件

  • 千代

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    31年

    42件

  • 馬場山東

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    41年

    10件

  • 友田

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    43年

    8件

  • 西鳴水

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    28年

    4件

  • 日吉台

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    40年

    52件

  • 馬場山緑

    2,025 万円 (5万円/㎡)

    405㎡

    15年

    9件

  • 石坂

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    26年

    8件

  • 春日台

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    22年

    40件

  • 町上津役東

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    17年

    43件

  • 力丸町

    1,048 万円 (4万円/㎡)

    262㎡

    34年

    9件

  • 沖田

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    51年

    64件

  • 則松

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    43年

    26件

  • 茶売町

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    35年

    9件

  • 大膳

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    40年

    20件

  • 藤田

    368 万円 (4万円/㎡)

    92㎡

    30年

    7件

  • 上の原

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    29年

    56件

  • 瀬板

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    44年

    16件

  • 里中

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    41年

    8件

  • 大字則松

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    24年

    4件

  • 大字野面

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    14年

    13件

  • 鳴水町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    26年

    6件

  • 馬場山西

    3,045 万円 (3万円/㎡)

    1015㎡

    26年

    7件

  • 三ツ頭

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    40年

    25件

  • 金剛

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    15年

    4件

  • 塔野

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    37年

    26件

  • 楠北

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    26年

    16件

  • 屋敷

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    35年

    3件

  • 町上津役西

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    48年

    36件

  • 鷹見台

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    43年

    38件

  • 東折尾町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    36年

    10件

  • 東石坂町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    31年

    3件

  • 香月中央

    456 万円 (3万円/㎡)

    152㎡

    30年

    11件

  • 別当町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    37年

    18件

  • 永犬丸南町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    43年

    46件

  • 真名子

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    46年

    9件

  • 八千代町

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 楠橋南

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    36年

    17件

  • 東筑

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    52年

    6件

  • 楠橋西

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    22年

    8件

  • 楠橋東

    1,280 万円 (2万円/㎡)

    640㎡

    26年

    3件

  • 西川頭町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    30年

    4件

  • 高江

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    46年

    27件

  • 岩崎

    414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    44年

    18件

  • 大字笹田

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    36年

    6件

  • 楠橋上方

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    35年

    10件

  • 元城町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    48年

    5件

  • 田町

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北九州市八幡西区の駅別一戸建て売却相場

北九州市八幡西区では穴生駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、筑豊香月駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、折尾駅、黒崎駅、三ケ森駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 穴生

    3,186 万円 (18万円/㎡)

    177㎡

    1年

    95件

  • 森下(福岡)

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    0年

    29件

  • 萩原(福岡)

    2,272 万円 (16万円/㎡)

    142㎡

    0年

    44件

  • 今池(福岡)

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    2年

    115件

  • 熊西

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    0年

    6件

  • 本城

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    0年

    223件

  • 新木屋瀬

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    0年

    47件

  • 三ケ森

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    2年

    326件

  • 折尾

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    15年

    635件

  • 黒崎

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    25年

    561件

  • 永犬丸

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    30年

    128件

  • 楠橋

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    15年

    87件

  • 陣原

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    33年

    63件

  • 木屋瀬

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    24年

    91件

  • 西山(福岡)

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    42年

    93件

  • 筑豊香月

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    28年

    122件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、北九州市八幡西区の土地の相場は、1年前から8.6%下落し、5年前から6.9%上昇しています。
※過去10年間の北九州市八幡西区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市八幡西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
-
2.1
3.0
5.8
5.3
3.9

単位：万円/㎡

北九州市八幡西区のエリア別土地売却相場

北九州市八幡西区では八枝が売却相場が最も高くて11万円/㎡、大字楠橋が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、香月西、上の原、星ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八枝

    9,680 万円 (11万円/㎡)

    880㎡

    3件

  • 東神原町

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    9件

  • 黒崎

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 西神原町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 筒井町

    4,200 万円 (10万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 熊手

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 医生ヶ丘

    5,850 万円 (9万円/㎡)

    650㎡

    4件

  • 光明

    3,240 万円 (9万円/㎡)

    360㎡

    15件

  • 力丸町

    4,080 万円 (8万円/㎡)

    510㎡

    5件

  • 割子川

    3,960 万円 (8万円/㎡)

    495㎡

    20件

  • 折尾

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    54件

  • 八千代町

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    7件

  • 菅原町

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    12件

  • 岸の浦

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    12件

  • 山寺町

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 穴生

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    36件

  • 藤田

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    18件

  • 千代ヶ崎

    2,135 万円 (7万円/㎡)

    305㎡

    9件

  • 引野

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    25件

  • 南八千代町

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 光貞台

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    31件

  • 西折尾町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    16件

  • 竹末

    3,080 万円 (7万円/㎡)

    440㎡

    15件

  • 浅川学園台

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    15件

  • 大浦

    3,080 万円 (7万円/㎡)

    440㎡

    11件

  • 青山

    1,589 万円 (7万円/㎡)

    227㎡

    13件

  • 北筑

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    40件

  • 東鳴水

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    23件

  • 若葉

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    33件

  • 東王子町

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 相生町

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    12件

  • 小鷺田町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 熊西

    2,460 万円 (6万円/㎡)

    410㎡

    20件

  • 星和町

    960 万円 (6万円/㎡)

    160㎡

    8件

  • 南鷹見町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    13件

  • 鷹の巣

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    30件

  • 大字浅川

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    18件

  • 藤原

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    43件

  • 西王子町

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    17件

  • 東曲里町

    1,332 万円 (6万円/㎡)

    222㎡

    2件

  • 永犬丸南町

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    20件

  • 鉄王

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    24件

  • 西曲里町

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 別所町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 則松東

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    6件

  • 浅川日の峯

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    14件

  • 中須

    1,092 万円 (6万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 上の原

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    102件

  • 浅川台

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    24件

  • 松寿山

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    2件

  • 町上津役西

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    20件

  • 陣山

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    21件

  • 中の原

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    24件

  • 北鷹見町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    8件

  • 貴船台

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    5件

  • 清納

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    15件

  • 永犬丸東町

    1,510 万円 (5万円/㎡)

    302㎡

    24件

  • 御開

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    27件

  • 下上津役元町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 下上津役

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    30件

  • 里中

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 永犬丸西町

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    24件

  • 丸尾町

    625 万円 (5万円/㎡)

    125㎡

    12件

  • 本城学研台

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    51件

  • 堀川町

    1,410 万円 (5万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 沖田

    1,425 万円 (5万円/㎡)

    285㎡

    29件

  • 三ヶ森

    2,975 万円 (5万円/㎡)

    595㎡

    13件

  • 皇后崎町

    2,460 万円 (5万円/㎡)

    492㎡

    4件

  • さつき台

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 永犬丸

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    29件

  • 友田

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    14件

  • 萩原

    500 万円 (5万円/㎡)

    100㎡

    9件

  • 星ヶ丘

    2,400 万円 (5万円/㎡)

    480㎡

    67件

  • 茶売町

    4,550 万円 (5万円/㎡)

    910㎡

    2件

  • 幸神

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    31件

  • 泉ヶ浦

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 養福寺町

    1,780 万円 (4万円/㎡)

    445㎡

    2件

  • 千代

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    32件

  • 的場町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 小嶺

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    9件

  • 東折尾町

    1,960 万円 (4万円/㎡)

    490㎡

    5件

  • 美原町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 白岩町

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 上上津役

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    36件

  • 日吉台

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    13件

  • 楠木

    1,380 万円 (4万円/㎡)

    345㎡

    9件

  • 鷹見台

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    15件

  • 浅川町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 船越

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    12件

  • 紅梅

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    27件

  • 京良城町

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 春日台

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    22件

  • 南王子町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 石坂

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 東浜町

    2,480 万円 (4万円/㎡)

    620㎡

    3件

  • 大膳

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    9件

  • 森下町

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    4件

  • 吉祥寺町

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    21件

  • 塔野

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 大平

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    12件

  • 舟町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 大平台

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    10件

  • 椋枝

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 浅川

    2,250 万円 (3万円/㎡)

    750㎡

    12件

  • 大字本城

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    17件

  • 瀬板

    426 万円 (3万円/㎡)

    142㎡

    4件

  • 馬場山東

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 小嶺台

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    19件

  • 香月西

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    112件

  • 大字則松

    1,275 万円 (3万円/㎡)

    425㎡

    7件

  • 本城東

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    45件

  • 高江

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 三ツ頭

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    12件

  • 町上津役東

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    29件

  • 則松

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    40件

  • 真名子

    1,794 万円 (2万円/㎡)

    897㎡

    23件

  • 別当町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 平尾町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 香月中央

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 馬場山

    1,410 万円 (2万円/㎡)

    705㎡

    5件

  • 野面

    2,100 万円 (2万円/㎡)

    1050㎡

    25件

  • 木屋瀬

    1,420 万円 (2万円/㎡)

    710㎡

    66件

  • 黒崎城石

    2,014 万円 (2万円/㎡)

    1007㎡

    2件

  • 岩崎

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    16件

  • 夕原町

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    7件

  • 屋敷

    284 万円 (2万円/㎡)

    142㎡

    6件

  • 陣原

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    34件

  • 馬場山緑

    960 万円 (1万円/㎡)

    960㎡

    13件

  • 本城

    412 万円 (1万円/㎡)

    412㎡

    16件

  • 茶屋の原

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    16件

  • 元城町

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    2件

  • 楠橋東

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    8件

  • 楠北

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    6件

  • 鳴水町

    462 万円 (1万円/㎡)

    462㎡

    4件

  • 池田

    90 万円 (1万円/㎡)

    90㎡

    7件

  • 河桃町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 楠橋南

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    24件

  • 田町

    352 万円 (1万円/㎡)

    352㎡

    11件

  • 市瀬

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    24件

  • 西鳴水

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 馬場山西

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    10件

  • 東筑

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 楠橋上方

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    8件

  • 金剛

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    12件

  • 楠橋下方

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    6件

  • 大字野面

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    27件

  • 大字笹田

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    4件

  • 馬場山原

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    2件

  • 上香月

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    6件

  • 岡田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 楠橋西

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    4件

  • 大字楠橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    12件

…土地面積

…取引件数

北九州市八幡西区の駅別土地売却相場

北九州市八幡西区では穴生駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、筑豊香月駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、折尾駅、黒崎駅、三ケ森駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 穴生

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    90件

  • 今池(福岡)

    1,830 万円 (6万円/㎡)

    305㎡

    103件

  • 森下(福岡)

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    24件

  • 熊西

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    10件

  • 萩原(福岡)

    600 万円 (6万円/㎡)

    100㎡

    27件

  • 折尾

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    401件

  • 黒崎

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    476件

  • 本城

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    187件

  • 三ケ森

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    208件

  • 新木屋瀬

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    50件

  • 永犬丸

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    144件

  • 西山(福岡)

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    48件

  • 陣原

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    66件

  • 楠橋

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    98件

  • 木屋瀬

    615 万円 (1万円/㎡)

    615㎡

    162件

  • 筑豊香月

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    200件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北九州市八幡西区の不動産

北九州市八幡西区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
222万円
明和コーポ
北九州市八幡西区南八千代町
鹿児島本線「黒崎」駅徒歩15分
1LDK/36.76㎡ 49年
1,530万円
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ 中古マンション
北九州市八幡西区大浦２丁目
鹿児島本線「折尾」駅徒歩15分
2LDK/57.39㎡ 14年
1,580万円
ソリーナ浅川学園台 中古マンション
北九州市八幡西区浅川学園台２丁目
筑豊本線「本城」駅徒歩25分
3LDK/65.08㎡ 25年
750万円
サングレイス穴生弐号館 中古マンション
北九州市八幡西区穴生１丁目
筑豊電気鉄道「穴生」駅徒歩4分
3LDK/86.16㎡ 36年
150万円
青山スカイハイツ
北九州市八幡西区熊西２丁目
筑豊電気鉄道「萩原」駅徒歩8分
3DK/60.35㎡ 48年
720万円
別所コーポ 中古マンション
北九州市八幡西区別所町
筑豊電気鉄道「今池」駅徒歩24分
2LDK/50.05㎡ 48年
1,298万円
山内ヴィラージュ千代ケ崎 中古マンション
北九州市八幡西区力丸町
筑豊本線「本城」駅徒歩5分
3LDK/66.64㎡ 33年
1,050万円
グリーンパーク幸神 リフォームマンション
北九州市八幡西区幸神４丁目
筑豊電気鉄道「西黒崎」駅徒歩18分
3LDK/70.08㎡ 36年
1,480万円
パレス沖田 リフォームマンション
北九州市八幡西区沖田２丁目
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩23分
3LDK/68.85㎡ 30年
548万円
ホワイトキャッスル穴生 中古マンション
北九州市八幡西区穴生４丁目
筑豊電気鉄道「萩原」駅徒歩7分
4DK/66.64㎡ 41年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,898万円
青山2丁目 中古戸建
北九州市八幡西区青山２丁目
筑豊電気鉄道「萩原」駅徒歩4分
114.4㎡/89.95㎡ 26年
750万円
町上津役西1丁目 中古戸建
北九州市八幡西区町上津役西１丁目
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩24分
170.6㎡/89㎡ 43年
1,650万円
藤原4丁目 リフォーム中古戸建
北九州市八幡西区藤原４丁目
鹿児島本線「折尾」駅徒歩25分
315.32㎡/104.97㎡ 49年
720万円
春日台4丁目 中古戸建
北九州市八幡西区春日台４丁目
筑豊電気鉄道「西山」駅徒歩9分
167㎡/58.38㎡ 48年
2,498万円
星和町 中古戸建
北九州市八幡西区星和町
筑豊本線「本城」駅徒歩13分
146.21㎡/99.37㎡ 6年
1,850万円
八幡西区香月西　中古戸建て
北九州市八幡西区香月西１丁目
筑豊電気鉄道「筑豊香月」駅徒歩21分
214.69㎡/116.75㎡ 14年
2,398万円
浅川町 リフォーム中古戸建
北九州市八幡西区浅川町
鹿児島本線「折尾」駅徒歩39分
160.04㎡/101.56㎡ 36年
1,409万円
北九州市八幡西区瀬板１丁目　戸建て
北九州市八幡西区瀬板１丁目
鹿児島本線「陣原」駅徒歩15分
179.37㎡/74.52㎡ 46年
1,409万円
北九州市八幡西区高江２丁目　戸建て
北九州市八幡西区高江２丁目
筑豊電気鉄道「筑豊香月」駅徒歩4分
228.52㎡/80.27㎡ 49年
2,480万円
船越1丁目 リノベーション中古戸建
北九州市八幡西区船越１丁目
筑豊電気鉄道「通谷」駅徒歩24分
180.46㎡/104.93㎡ 35年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
990万円
大平2丁目 売土地 建築条件無し
北九州市八幡西区大平２丁目
筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩25分
212㎡
1,290万円
北九州市　八幡西区幸神１丁目
北九州市八幡西区
鹿児島本線「黒崎駅」徒歩22分
142.83㎡
1,000万円
北九州市　八幡西区折尾３丁目
北九州市八幡西区
鹿児島本線「折尾駅」徒歩11分
300㎡
600万円
永犬丸５丁目 売土地
北九州市八幡西区永犬丸５丁目
筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩9分
158.09㎡
2,100万円
北九州市八幡西区沖田３丁目　土地
北九州市八幡西区
筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩16分
386.98㎡
1,880万円
若葉3丁目 売土地 建築条件無し
北九州市八幡西区若葉３丁目
筑豊電気鉄道「今池駅」徒歩6分
468㎡
650万円
町上津役西4丁目 売土地 建築条件付
北九州市八幡西区町上津役西４丁目
筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩31分
255㎡
2,980万円
則松6丁目 売土地 建築条件無し
北九州市八幡西区則松６丁目
鹿児島本線「折尾駅」徒歩20分
664.9㎡
1,080万円
折尾5丁目 売土地 建築条件無し
北九州市八幡西区折尾５丁目
鹿児島本線「折尾駅」徒歩6分
127.92㎡
1,080万円
美原町 売土地 建物条件付
北九州市八幡西区美原町
筑豊電気鉄道「永犬丸駅」徒歩6分
158㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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北九州市八幡西区の不動産売却の流れ

  • 1 北九州市八幡西区の相場を確認
    北九州市八幡西区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する（無料）
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北九州市八幡西区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ（無料）
    査定の結果や周辺の北九州市八幡西区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動（無料）
    不動産会社は、北九州市八幡西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約（諸費用が必要）
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか？

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格＝売却できる価格」ですか？

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは？

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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