不動産売却・査定

北九州市八幡西区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 北九州市八幡西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    966
    万円
    (前年比 -6.6 %)
    平米単価
    13.8 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 北九州市八幡西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    940
    万円
    (前年比 + 24.1 %)
    平米単価
    9.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 北九州市八幡西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    460
    万円
    (前年比 -8.6 %)
    平米単価
    4.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
北九州市八幡西区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、北九州市八幡西区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 北九州市八幡西区の不動産売却相場
  2. 北九州市八幡西区の不動産の売り時は?
  3. 北九州市八幡西区の不動産売却にかかる費用
  4. 北九州市八幡西区の不動産売却手続きの流れ
  5. 北九州市八幡西区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

北九州市八幡西区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北九州市八幡西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北九州市八幡西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 北九州市八幡西区のマンションの売却事例

    北九州市八幡西区のマンションの売却履歴です。 実際に北九州市八幡西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 北九州市八幡西区折尾 折尾 6 65 3LDK 35 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡西区浅川 折尾 25 70 3LDK 23 2022年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡西区友田 折尾 20 90 3LDK 2022年7~9月
    290万円 北九州市八幡西区皇后崎町 萩原 5 65 4LDK 47 2022年7~9月
    270万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 21 65 42 2022年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡西区南王子町 黒崎 24 65 15 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡西区穴生 穴生 10 70 3LDK 27 2022年7~9月
    3,700万円 北九州市八幡西区黒崎 黒崎 4 80 3LDK 2 2022年7~9月
    880万円 北九州市八幡西区御開 二島 20 60 3LDK 38 2022年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡西区岸の浦 黒崎 13 65 2LDK 31 2022年7~9月
    260万円 北九州市八幡西区茶売町 穴生 45 70 3LDK 47 2022年7~9月
    720万円 北九州市八幡西区鷹の巣 穴生 7 15 1K 32 2022年7~9月
    780万円 北九州市八幡西区友田 折尾 20 65 3LDK 2022年7~9月
    1,700万円 北九州市八幡西区南八千代町 黒崎 19 90 4LDK 27 2022年7~9月
    600万円 北九州市八幡西区穴生 穴生 4 100 オープンフロア 37 2022年7~9月
    250万円 北九州市八幡西区岡田町 黒崎 14 45 1LDK 48 2022年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡西区浅川学園台 折尾 45 90 4LDK 19 2022年7~9月
    2,300万円 北九州市八幡西区藤原 折尾 13 85 4LDK 16 2022年7~9月
    450万円 北九州市八幡西区鷹の巣 穴生 4 50 2LDK 31 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡西区藤原 折尾 14 55 2LDK 16 2022年4~6月
    200万円 北九州市八幡西区鷹の巣 穴生 4 25 1K 31 2022年4~6月
    800万円 北九州市八幡西区瀬板 陣原 14 80 4LDK 31 2022年4~6月
    3,300万円 北九州市八幡西区筒井町 黒崎 14 75 3LDK 33 2022年4~6月
    1,600万円 北九州市八幡西区萩原 萩原 3 70 3LDK 15 2022年4~6月
    430万円 北九州市八幡西区熊西 熊西 5 30 1DK 31 2022年4~6月
    1,900万円 北九州市八幡西区紅梅 黒崎 15 95 4LDK 21 2022年4~6月
    300万円 北九州市八幡西区京良城町 黒崎 28 85 4LDK 40 2022年4~6月
    2,400万円 北九州市八幡西区美原町 永犬丸 3 90 4LDK 7 2022年4~6月
    1,600万円 北九州市八幡西区折尾 折尾 5 55 2LDK 15 2022年4~6月
    2,100万円 北九州市八幡西区浅川 折尾 23 85 4LDK 14 2022年4~6月
    490万円 北九州市八幡西区皇后崎町 黒崎 20 60 4DK 33 2022年4~6月
    430万円 北九州市八幡西区日吉台 折尾 18 65 3LDK 30 2022年4~6月
    590万円 北九州市八幡西区萩原 萩原 4 40 2DK 32 2022年4~6月
    1,800万円 北九州市八幡西区藤田 黒崎 8 65 3LDK 24 2022年4~6月
    2,400万円 北九州市八幡西区黒崎 黒崎 5 50 2LDK 2 2022年4~6月
    4,000万円 北九州市八幡西区筒井町 黒崎 14 85 4LDK 3 2022年4~6月
    110万円 北九州市八幡西区御開 二島 23 60 3LDK 38 2022年4~6月
    90万円 北九州市八幡西区茶売町 黒崎 45 60 3DK 49 2022年4~6月
    1,500万円 北九州市八幡西区木屋瀬 木屋瀬 1 55 3LDK 12 2022年4~6月
    500万円 北九州市八幡西区若葉 今池 2 65 3LDK 35 2022年4~6月
    2,200万円 北九州市八幡西区本城学研台 本城 45 85 8 2022年4~6月
    1,300万円 北九州市八幡西区穴生 陣原 13 80 4LDK 27 2022年4~6月
    650万円 北九州市八幡西区岡田町 黒崎 8 55 3DK 40 2022年4~6月
    1,700万円 北九州市八幡西区三ヶ森 三ケ森 1 85 4LDK 14 2022年4~6月
    1,600万円 北九州市八幡西区筒井町 黒崎 9 75 4LDK 23 2022年4~6月
    330万円 北九州市八幡西区熊西 黒崎 15 65 3LDK 34 2022年4~6月
    1,800万円 北九州市八幡西区紅梅 黒崎 14 60 2LDK 9 2022年4~6月
    920万円 北九州市八幡西区青山 黒崎 24 90 4LDK 32 2022年4~6月
    2,500万円 北九州市八幡西区美原町 永犬丸 3 90 4LDK 7 2022年4~6月
    730万円 北九州市八幡西区若葉 今池 0 80 30 2022年1~3月
    3,100万円 北九州市八幡西区楠木 本城 11 75 3LDK 2 2022年1~3月
    150万円 北九州市八幡西区岡田町 黒崎 13 55 1DK 48 2022年1~3月
    1,300万円 北九州市八幡西区里中 永犬丸 5 80 3LDK 20 2022年1~3月
    150万円 北九州市八幡西区紅梅 黒崎 16 50 2LDK 47 2022年1~3月
    230万円 北九州市八幡西区浅川台 折尾 45 20 31 2022年1~3月
    1,400万円 北九州市八幡西区黒崎 黒崎 6 65 3LDK 32 2022年1~3月
    1,200万円 北九州市八幡西区青山 萩原 13 80 3LDK 32 2022年1~3月
    400万円 北九州市八幡西区若葉 今池 8 65 4DK 32 2022年1~3月
    1,400万円 北九州市八幡西区鉄竜 穴生 14 90 4LDK 27 2022年1~3月
    420万円 北九州市八幡西区南鷹見町 折尾 6 55 2LDK 35 2022年1~3月
    300万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 20 65 4DK 42 2022年1~3月
    570万円 北九州市八幡西区熊西 黒崎 14 40 2DK 31 2022年1~3月
    180万円 北九州市八幡西区黒崎 黒崎 5 25 1DK 43 2022年1~3月
    2,700万円 北九州市八幡西区紅梅 黒崎 15 85 4LDK 16 2022年1~3月
    250万円 北九州市八幡西区本城東 本城 135 65 4DK 38 2022年1~3月
    940万円 北九州市八幡西区浅川日の峯 折尾 45 75 4LDK 27 2022年1~3月
    480万円 北九州市八幡西区京良城町 黒崎 28 70 4LDK 32 2022年1~3月
    980万円 北九州市八幡西区沖田 三ケ森 25 75 2LDK 29 2022年1~3月
    1,200万円 北九州市八幡西区鉄竜 穴生 6 75 3LDK 24 2022年1~3月
    1,500万円 北九州市八幡西区南鷹見町 折尾 7 75 4LDK 27 2022年1~3月
    1,100万円 北九州市八幡西区浅川 折尾 25 70 3LDK 23 2022年1~3月
    1,700万円 北九州市八幡西区里中 三ケ森 3 65 3LDK 14 2022年1~3月
    180万円 北九州市八幡西区黒崎 黒崎 5 25 1K 43 2022年1~3月
    250万円 北九州市八幡西区熊手 黒崎 6 30 1K 32 2022年1~3月
    2,300万円 北九州市八幡西区紅梅 黒崎 14 70 3LDK 9 2022年1~3月
    1,300万円 北九州市八幡西区大浦 折尾 16 55 2LDK 13 2022年1~3月
    1,400万円 北九州市八幡西区御開 本城 24 75 4LDK 28 2022年1~3月
    1,900万円 北九州市八幡西区浅川 折尾 45 85 4LDK 14 2021年10~12月
    530万円 北九州市八幡西区市瀬 黒崎 45 70 4LDK 35 2021年10~12月
    380万円 北九州市八幡西区熊西 熊西 5 30 1DK 30 2021年10~12月
    950万円 北九州市八幡西区萩原 萩原 3 65 3LDK 24 2021年10~12月
    280万円 北九州市八幡西区熊手 黒崎 6 25 1K 31 2021年10~12月
    830万円 北九州市八幡西区則松東 折尾 20 65 4LDK 28 2021年10~12月
    1,300万円 北九州市八幡西区三ヶ森 三ケ森 4 75 3LDK 30 2021年10~12月
    2,100万円 北九州市八幡西区大浦 折尾 15 85 4LDK 12 2021年10~12月
    110万円 北九州市八幡西区茶売町 黒崎 45 65 4DK 33 2021年10~12月
    1,400万円 北九州市八幡西区相生町 穴生 16 65 3LDK 30 2021年10~12月
    1,600万円 北九州市八幡西区浅川 折尾 28 80 4LDK 2021年10~12月
    340万円 北九州市八幡西区鷹の巣 穴生 5 45 2LDK 30 2021年10~12月
    1,200万円 北九州市八幡西区熊西 熊西 5 60 3LDK 30 2021年10~12月
    190万円 北九州市八幡西区千代ヶ崎 折尾 18 20 1R 2021年10~12月
    80万円 北九州市八幡西区本城 本城 9 15 1K 36 2021年10~12月
    2,200万円 北九州市八幡西区則松東 折尾 24 65 3LDK 7 2021年10~12月
    2,000万円 北九州市八幡西区筒井町 黒崎 9 85 4LDK 16 2021年10~12月
    1,400万円 北九州市八幡西区大浦 折尾 15 55 2LDK 12 2021年10~12月
    500万円 北九州市八幡西区菅原町 黒崎 8 50 1LDK 29 2021年10~12月
    820万円 北九州市八幡西区幸神 黒崎 25 65 2LDK 37 2021年10~12月
    1,400万円 北九州市八幡西区青山 萩原 5 70 3LDK 34 2021年10~12月
    1,100万円 北九州市八幡西区折尾 折尾 10 70 2LDK 37 2021年10~12月
    1,500万円 北九州市八幡西区岸の浦 黒崎 12 85 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北九州市八幡西区の一戸建ての売却事例

    北九州市八幡西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に北九州市八幡西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 北九州市八幡西区相生町 穴生 16 150 165 33 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    3,200万円 北九州市八幡西区相生町 穴生 11 100 140 0 長方形 21.0 2022年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡西区永犬丸 永犬丸 8 390 380 57 袋地等 9.0 2022年7~9月
    1,000万円 北九州市八幡西区岡田町 黒崎 15 100 130 48 ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    320万円 北九州市八幡西区春日台 西山 4 70 115 54 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    4,300万円 北九州市八幡西区春日台 西山 6 195 300 19 長方形 3.5 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡西区香月中央 筑豊香月 21 690 ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    2,500万円 北九州市八幡西区上上津役 黒崎 75 105 165 1 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    3,500万円 北九州市八幡西区楠北 筑豊香月 9 115 230 長方形 6.7 2022年7~9月
    3,300万円 北九州市八幡西区楠木 折尾 19 115 160 0 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    500万円 北九州市八幡西区楠橋西 楠橋 6 250 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 北九州市八幡西区楠橋南 新木屋瀬 20 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 北九州市八幡西区紅梅 黒崎 18 195 1400 23 不整形 18.5 2022年7~9月
    3,800万円 北九州市八幡西区小鷺田町 黒崎 24 105 150 1 ほぼ整形 20.0 2022年7~9月
    2,500万円 北九州市八幡西区小嶺 黒崎 75 110 160 1 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    8,500万円 北九州市八幡西区木屋瀬 木屋瀬 4 690 1300 24 ほぼ整形 4.8 2022年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡西区木屋瀬 筑豊香月 4 110 330 33 ほぼ台形 4.4 2022年7~9月
    400万円 北九州市八幡西区金剛 楠橋 45 60 430 54 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 北九州市八幡西区里中 永犬丸 4 105 190 0 ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    7,200万円 北九州市八幡西区下上津役 三ケ森 11 700 990 20 ほぼ台形 12.0 2022年7~9月
    2,200万円 北九州市八幡西区松寿山 折尾 23 120 200 40 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 5 100 310 20 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 北九州市八幡西区鷹見台 永犬丸 23 185 250 32 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡西区千代 黒崎 105 100 260 39 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,600万円 北九州市八幡西区塔野 西山 14 100 145 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    450万円 北九州市八幡西区中の原 三ケ森 18 95 155 44 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    930万円 北九州市八幡西区鳴水町 黒崎 29 115 200 46 長方形 5.0 2022年7~9月
    10,000万円 北九州市八幡西区西神原町 黒崎 8 770 ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    3,000万円 北九州市八幡西区東鳴水 黒崎 135 105 140 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    2,100万円 北九州市八幡西区星ヶ丘 木屋瀬 29 110 210 15 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    6,500万円 北九州市八幡西区星ヶ丘 木屋瀬 45 910 19 不整形 6.0 2022年7~9月
    30万円 北九州市八幡西区本城東 本城 13 80 150 57 ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    210万円 北九州市八幡西区町上津役東 黒崎 75 135 280 53 袋地等 4.0 2022年7~9月
    900万円 北九州市八幡西区町上津役東 通谷 45 105 280 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    450万円 北九州市八幡西区三ツ頭 折尾 45 140 200 53 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 北九州市八幡西区光貞台 折尾 45 220 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 北九州市八幡西区南鷹見町 折尾 10 105 155 0 不整形 4.6 2022年7~9月
    400万円 北九州市八幡西区南鷹見町 折尾 9 105 105 68 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    30万円 北九州市八幡西区森下町 森下 4 105 210 42 ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    2,800万円 北九州市八幡西区養福寺町 今池 20 105 165 0 ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    2,500万円 北九州市八幡西区大字浅川 折尾 45 115 195 16 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 北九州市八幡西区浅川 折尾 29 120 185 34 正方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 北九州市八幡西区浅川台 折尾 45 110 190 27 長方形 7.0 2022年4~6月
    3,300万円 北九州市八幡西区浅川日の峯 折尾 45 105 140 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 北九州市八幡西区浅川日の峯 折尾 45 125 210 24 ほぼ正方形 9.0 2022年4~6月
    4,900万円 北九州市八幡西区永犬丸 永犬丸 19 100 220 2 不整形 3.8 2022年4~6月
    850万円 北九州市八幡西区永犬丸西町 三ケ森 18 150 290 50 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    630万円 北九州市八幡西区永犬丸東町 三ケ森 10 100 175 54 正方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 北九州市八幡西区永犬丸南町 西山 7 85 125 48 長方形 4.8 2022年4~6月
    840万円 北九州市八幡西区大平台 三ケ森 24 100 210 45 長方形 5.4 2022年4~6月
    800万円 北九州市八幡西区折尾 折尾 7 115 440 49 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 北九州市八幡西区折尾 折尾 11 105 250 40 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    780万円 北九州市八幡西区春日台 西山 6 140 370 43 長方形 4.0 2022年4~6月
    85万円 北九州市八幡西区春日台 西山 6 95 260 62 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    500万円 北九州市八幡西区春日台 西山 3 95 260 50 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 北九州市八幡西区上上津役 永犬丸 45 115 210 19 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    2,200万円 北九州市八幡西区上上津役 永犬丸 45 105 180 0 不整形 8.3 2022年4~6月
    4,100万円 北九州市八幡西区上上津役 黒崎 75 85 170 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,900万円 北九州市八幡西区上上津役 黒崎 75 210 460 42 ほぼ長方形 3.9 2022年4~6月
    500万円 北九州市八幡西区楠橋南 楠橋 19 75 210 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    21,000万円 北九州市八幡西区熊西 熊西 3 650 710 6 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 北九州市八幡西区小嶺 通谷 45 90 155 37 長方形 5.0 2022年4~6月
    820万円 北九州市八幡西区小嶺 通谷 45 105 165 30 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 北九州市八幡西区小嶺台 黒崎 105 100 240 52 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 北九州市八幡西区小嶺台 黒崎 105 220 正方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 北九州市八幡西区小嶺台 通谷 45 240 台形 6.0 2022年4~6月
    180万円 北九州市八幡西区木屋瀬 木屋瀬 8 110 210 長方形 5.8 2022年4~6月
    210万円 北九州市八幡西区木屋瀬 木屋瀬 8 135 330 38 長方形 1.8 2022年4~6月
    750万円 北九州市八幡西区木屋瀬 新木屋瀬 6 110 220 27 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 北九州市八幡西区三ヶ森 三ケ森 5 70 250 55 ほぼ整形 3.6 2022年4~6月
    4,600万円 北九州市八幡西区下上津役 三ケ森 15 100 140 2 不整形 7.3 2022年4~6月
    30万円 北九州市八幡西区陣山 黒崎 21 50 170 56 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 北九州市八幡西区茶屋の原 楠橋 18 110 250 48 長方形 6.1 2022年4~6月
    950万円 北九州市八幡西区茶屋の原 楠橋 19 145 230 21 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 北九州市八幡西区千代 黒崎 105 145 250 34 正方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 北九州市八幡西区千代ヶ崎 本城 13 280 450 44 不整形 25.0 2022年4~6月
    3,000万円 北九州市八幡西区野面 木屋瀬 20 105 195 1 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    400万円 北九州市八幡西区則松 折尾 18 75 150 49 長方形 2.2 2022年4~6月
    1,700万円 北九州市八幡西区馬場山東 筑豊香月 45 95 260 54 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    800万円 北九州市八幡西区日吉台 折尾 15 105 210 50 長方形 4.7 2022年4~6月
    2,400万円 北九州市八幡西区平尾町 黒崎 24 105 160 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 北九州市八幡西区別当町 黒崎 45 90 185 40 不整形 4.8 2022年4~6月
    6,200万円 北九州市八幡西区本城学研台 本城 45 210 260 15 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    250万円 北九州市八幡西区本城東 陣原 15 105 105 不整形 2.0 2022年4~6月
    2,500万円 北九州市八幡西区本城東 本城 14 100 135 4 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    200万円 北九州市八幡西区町上津役西 黒崎 75 95 260 49 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 北九州市八幡西区町上津役西 三ケ森 20 95 185 11 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    650万円 北九州市八幡西区町上津役東 三ケ森 45 100 230 30 袋地等 3.5 2022年4~6月
    4,100万円 北九州市八幡西区光貞台 折尾 45 95 230 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 北九州市八幡西区南王子町 黒崎 28 125 480 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    5,900万円 北九州市八幡西区八枝 今池 15 110 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 北九州市八幡西区若葉 今池 9 95 115 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    220万円 北九州市八幡西区若葉 今池 8 75 250 48 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    3,200万円 北九州市八幡西区相生町 穴生 11 100 140 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,300万円 北九州市八幡西区大字浅川 折尾 45 115 220 5 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,900万円 北九州市八幡西区大字浅川 折尾 45 115 210 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 北九州市八幡西区浅川学園台 本城 45 155 0 ほぼ長方形 6.1 2022年1~3月
    1,000万円 北九州市八幡西区浅川日の峯 折尾 45 105 210 34 袋地等 5.0 2022年1~3月
    5,000万円 北九州市八幡西区浅川町 折尾 45 100 220 ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    13,000万円 北九州市八幡西区医生ヶ丘 折尾 45 930 470 32 ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北九州市八幡西区の土地の売却事例

    北九州市八幡西区の土地の売却履歴です。 実際に北九州市八幡西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 北九州市八幡西区則松 折尾 23 380 200% 60% 不整形 7.0 2022年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡西区馬場山緑 楠橋 18 1200 80% 50% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 北九州市八幡西区木屋瀬 新木屋瀬 5 790 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    310万円 北九州市八幡西区香月中央 筑豊香月 20 85 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月
    800万円 北九州市八幡西区上上津役 黒崎 75 270 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡西区幸神 黒崎 20 145 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡西区若葉 今池 8 165 80% 50% ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    950万円 北九州市八幡西区町上津役西 三ケ森 19 190 200% 60% ほぼ長方形 44.0 2022年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡西区馬場山緑 楠橋 19 1200 80% 50% 不整形 4.5 2022年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡西区野面 新木屋瀬 18 200 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    1,000万円 北九州市八幡西区光明 折尾 12 135 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 北九州市八幡西区北鷹見町 折尾 45 105 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    250万円 北九州市八幡西区屋敷 黒崎 15 140 200% 60% 不整形 5.8 2022年7~9月
    3,300万円 北九州市八幡西区南鷹見町 折尾 11 980 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡西区東川頭町 黒崎 28 270 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,900万円 北九州市八幡西区東鳴水 黒崎 15 480 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    7,800万円 北九州市八幡西区茶屋の原 楠橋 24 1700 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年7~9月
    600万円 北九州市八幡西区楠橋上方 楠橋 10 320 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    300万円 北九州市八幡西区竹末 森下 5 140 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    300万円 北九州市八幡西区馬場山緑 楠橋 18 500 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    750万円 北九州市八幡西区上上津役 西山 45 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡西区泉ヶ浦 折尾 45 540 100% 60% 袋地等 4.5 2022年7~9月
    2,900万円 北九州市八幡西区引野 今池 135 340 200% 60% 長方形 8.1 2022年4~6月
    1,400万円 北九州市八幡西区萩原 萩原 8 140 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 北九州市八幡西区真名子 楠橋 1 360 200% 60% ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    500万円 北九州市八幡西区楠橋西 楠橋 10 1000 80% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    200万円 北九州市八幡西区鳴水町 黒崎 28 350 80% 50% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    6,000万円 北九州市八幡西区築地町 黒崎 25 1500 200% 60% 不整形 15.3 2022年4~6月
    4,400万円 北九州市八幡西区藤田 黒崎 8 580 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    1,000万円 北九州市八幡西区瀬板 陣原 14 135 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 北九州市八幡西区三ツ頭 折尾 45 250 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 北九州市八幡西区幸神 黒崎 21 410 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    1,400万円 北九州市八幡西区藤原 折尾 21 175 80% 50% ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    400万円 北九州市八幡西区真名子 楠橋 9 450 80% 50% ほぼ台形 2.5 2022年4~6月
    330万円 北九州市八幡西区小嶺台 黒崎 75 270 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 北九州市八幡西区沖田 三ケ森 15 290 80% 50% ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    1,500万円 北九州市八幡西区美原町 永犬丸 5 360 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    5,500万円 北九州市八幡西区上の原 黒崎 45 800 200% 60% ほぼ台形 26.0 2022年4~6月
    1,500万円 北九州市八幡西区黒崎 黒崎 6 130 500% 80% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 北九州市八幡西区野面 木屋瀬 21 460 80% 50% 不整形 9.0 2022年4~6月
    1,300万円 北九州市八幡西区中の原 三ケ森 24 170 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    430万円 北九州市八幡西区馬場山西 楠橋 25 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 北九州市八幡西区小嶺台 黒崎 75 270 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 北九州市八幡西区本城東 陣原 15 125 200% 60% 台形 15.5 2022年4~6月
    1,100万円 北九州市八幡西区浅川学園台 折尾 45 135 80% 50% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 北九州市八幡西区上の原 永犬丸 25 320 80% 50% ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    2,400万円 北九州市八幡西区菅原町 黒崎 11 360 400% 80% 不整形 5.8 2022年1~3月
    930万円 北九州市八幡西区東川頭町 八幡 23 230 200% 60% ほぼ整形 3.2 2022年1~3月
    120万円 北九州市八幡西区大字野面 木屋瀬 14 1700 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    500万円 北九州市八幡西区楠橋南 新木屋瀬 12 240 80% 50% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 北九州市八幡西区野面 新木屋瀬 20 200 80% 50% ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    3,400万円 北九州市八幡西区八千代町 黒崎 13 430 200% 80% 不整形 5.8 2022年1~3月
    5,900万円 北九州市八幡西区竹末 森下 10 660 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    940万円 北九州市八幡西区本城 本城 14 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 北九州市八幡西区穴生 穴生 3 570 300% 80% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    3,200万円 北九州市八幡西区市瀬 黒崎 45 400 200% 80% ほぼ台形 6.3 2022年1~3月
    1,800万円 北九州市八幡西区藤原 折尾 45 620 80% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 北九州市八幡西区本城東 本城 14 1700 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,000万円 北九州市八幡西区元城町 八幡 26 310 80% 50% 不整形 2.0 2022年1~3月
    1,100万円 北九州市八幡西区浅川学園台 折尾 45 135 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 北九州市八幡西区大平台 三ケ森 24 220 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 北九州市八幡西区舟町 黒崎 20 540 200% 60% 不整形 20.0 2022年1~3月
    1,700万円 北九州市八幡西区上の原 黒崎 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 北九州市八幡西区永犬丸 永犬丸 19 180 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    5,000万円 北九州市八幡西区引野 黒崎 45 390 200% 60% 長方形 20.0 2022年1~3月
    150万円 北九州市八幡西区大膳 折尾 16 200 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    1,900万円 北九州市八幡西区竹末 今池 11 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 北九州市八幡西区東浜町 黒崎 15 390 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 北九州市八幡西区西神原町 黒崎 10 140 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    29万円 北九州市八幡西区大字野面 木屋瀬 11 400 200% 70% 長方形 2.7 2022年1~3月
    4,000万円 北九州市八幡西区穴生 穴生 5 630 300% 80% 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 北九州市八幡西区木屋瀬 新木屋瀬 6 440 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 北九州市八幡西区香月中央 筑豊香月 19 500 200% 60% 不整形 7.5 2022年1~3月
    2,700万円 北九州市八幡西区小嶺 黒崎 75 1100 200% 60% 不整形 6.2 2022年1~3月
    1,100万円 北九州市八幡西区上上津役 三ケ森 45 230 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 北九州市八幡西区陣原 陣原 9 250 200% 60% 不整形 29.0 2022年1~3月
    1,400万円 北九州市八幡西区里中 永犬丸 5 160 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    640万円 北九州市八幡西区大平 三ケ森 26 240 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年1~3月
    930万円 北九州市八幡西区町上津役西 三ケ森 20 300 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    55万円 北九州市八幡西区大字野面 木屋瀬 16 760 200% 70% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    550万円 北九州市八幡西区折尾 折尾 7 130 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    1,300万円 北九州市八幡西区養福寺町 黒崎 75 400 80% 50% 不整形 5.5 2022年1~3月
    1,000万円 北九州市八幡西区上上津役 黒崎 75 340 200% 60% ほぼ台形 4.8 2022年1~3月
    800万円 北九州市八幡西区別所町 今池 26 220 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 北九州市八幡西区藤原 折尾 24 300 80% 50% 長方形 4.7 2022年1~3月
    10万円 北九州市八幡西区南鷹見町 折尾 6 65 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    1,400万円 北九州市八幡西区大字浅川 折尾 45 200 80% 50% ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    60万円 北九州市八幡西区陣山 黒崎 19 60 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    60万円 北九州市八幡西区茶屋の原 楠橋 29 45 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    23万円 北九州市八幡西区町上津役西 三ケ森 24 710 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    880万円 北九州市八幡西区馬場山東 楠橋 45 220 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    320万円 北九州市八幡西区幸神 黒崎 24 190 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 北九州市八幡西区折尾 折尾 9 220 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    4,300万円 北九州市八幡西区上上津役 永犬丸 45 1100 200% 60% 不整形 9.2 2021年10~12月
    1,300万円 北九州市八幡西区泉ヶ浦 折尾 26 440 100% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    450万円 北九州市八幡西区小嶺台 通谷 45 240 80% 50% 台形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 北九州市八幡西区菅原町 黒崎 11 240 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,600万円 北九州市八幡西区南鷹見町 折尾 10 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 北九州市八幡西区青山 萩原 6 760 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    40万円 北九州市八幡西区大字野面 遠賀野 28 45 200% 70% 不整形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 北九州市八幡西区のマンションの売り出し事例

    北九州市八幡西区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,430

    万円

    北九州市八幡西区穴生4丁目
    筑豊電気鉄道「萩原」駅徒歩10分
    3LDK
    68.04㎡
    34

    330

    万円

    北九州市八幡西区茶売町
    鹿児島本線「黒崎」駅徒歩30分
    3LDK
    76.54㎡
    33

    195

    万円

    北九州市八幡西区浅川台2丁目
    鹿児島本線「折尾」駅徒歩34分
    1R
    21.6㎡
    33

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 北九州市八幡西区の一戸建ての売り出し事例

    北九州市八幡西区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,598

    万円

    北九州市八幡西区星ケ丘4丁目
    筑豊電気鉄道「遠賀野」駅徒歩32分
    253.96㎡
    152.25㎡
    22

    3,150

    万円

    北九州市八幡西区沖田1丁目
    筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩18分
    179.73㎡
    109.3㎡
    5

    1,399

    万円

    北九州市八幡西区高江3丁目
    筑豊電気鉄道「筑豊香月」駅徒歩9分
    165.37㎡
    91.08㎡
    46

    1,150

    万円

    北九州市八幡西区八千代町
    鹿児島本線「黒崎」駅徒歩12分
    55㎡
    71.13㎡
    27

    1,299

    万円

    北九州市八幡西区高江2丁目
    筑豊電気鉄道「筑豊香月」駅徒歩4分
    228.52㎡
    92.64㎡
    49

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 北九州市八幡西区の土地の売り出し事例

    北九州市八幡西区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,320

    万円

    北九州市八幡西区上の原三丁目23-103の一部他
    JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩59分~60分
    178.13㎡

    3,980

    万円

    北九州市八幡西区
    筑豊本線「本城駅」徒歩11分
    794.62㎡

    750

    万円

    北九州市八幡西区
    鹿児島本線「黒崎駅」バス25分「金付免」下車徒歩3分
    166.14㎡

    1,850

    万円

    北九州市八幡西区
    筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩34分
    741㎡

    780

    万円

    北九州市八幡西区
    筑豊電気鉄道「熊西駅」徒歩1分
    86.05㎡

    950

    万円

    北九州市八幡西区
    鹿児島本線「黒崎駅」徒歩33分
    326.57㎡

    1,090

    万円

    北九州市八幡西区
    筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩18分
    205㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

北九州市八幡西区の不動産の売り時は?

次は北九州市八幡西区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
北九州市八幡西区の不動産売却価格の推移
北九州市八幡西区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

北九州市八幡西区のマンション
売却価格の相場
5年前から1.7% 上昇
北九州市八幡西区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

北九州市八幡西区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

北九州市八幡西区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。北九州市八幡西区の一戸建て売却価格の平均相場940万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
940 万円
仲介手数料 *1
37.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

北九州市八幡西区の不動産売却の流れ

北九州市八幡西区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    北九州市八幡西区の売却相場を確認

    北九州市八幡西区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北九州市八幡西区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の北九州市八幡西区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、北九州市八幡西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

北九州市八幡西区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    福岡県福岡市中央区大名2丁目 1ー50
    弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。
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    一戸建て
    土地
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    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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北九州市八幡西区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、北九州市八幡西区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
北九州市八幡西区の不動産の売り時は?
北九州市八幡西区の不動産の売り時を判断するポイントでは、北九州市八幡西区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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