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福岡市博多区の不動産相場

福岡市博多区のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築12年となります。
2020時点で、福岡市博多区のマンションの相場は、1年前から6.6%上昇し、5年前から43.5%上昇しています。
※過去10年間の福岡市博多区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市博多区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
55.0
52.5
42.7
31.5
10~20年
50.0
45.7
36.3
33.7
20~30年
26.5
25.0
30.8
33.0
30~40年
22.5
22.0
22.3
-
40年以上
23.3
15.0
13.6
-

単位:万円/㎡

福岡市博多区のエリア別マンション売却相場

福岡市博多区では東公園が売却相場が最も高くて76万円/㎡、東月隈が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、博多駅前、美野島、博多駅南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東公園

    1,900 万円 (76万円/㎡)

    25㎡

    0年

    4件

  • 店屋町

    1,400 万円 (70万円/㎡)

    20㎡

    13年

    30件

  • 須崎町

    1,830 万円 (61万円/㎡)

    30㎡

    8年

    36件

  • 綱場町

    1,500 万円 (60万円/㎡)

    25㎡

    13年

    16件

  • 下川端町

    2,030 万円 (58万円/㎡)

    35㎡

    9年

    22件

  • 御供所町

    1,100 万円 (55万円/㎡)

    20㎡

    19年

    60件

  • 中呉服町

    1,100 万円 (55万円/㎡)

    20㎡

    11年

    84件

  • 中洲

    1,200 万円 (48万円/㎡)

    25㎡

    13年

    18件

  • 中洲中島町

    2,115 万円 (47万円/㎡)

    45㎡

    13年

    98件

  • 上川端町

    1,150 万円 (46万円/㎡)

    25㎡

    16年

    20件

  • 博多駅前

    900 万円 (45万円/㎡)

    20㎡

    17年

    648件

  • 住吉

    1,100 万円 (44万円/㎡)

    25㎡

    15年

    351件

  • 上呉服町

    1,540 万円 (44万円/㎡)

    35㎡

    8年

    37件

  • 対馬小路

    1,100 万円 (44万円/㎡)

    25㎡

    15年

    70件

  • 東光

    1,505 万円 (43万円/㎡)

    35㎡

    12年

    67件

  • 博多駅南

    1,470 万円 (42万円/㎡)

    35㎡

    18年

    416件

  • 奈良屋町

    1,470 万円 (42万円/㎡)

    35㎡

    18年

    42件

  • 築港本町

    1,435 万円 (41万円/㎡)

    35㎡

    15年

    57件

  • 博多駅東

    1,025 万円 (41万円/㎡)

    25㎡

    15年

    171件

  • 古門戸町

    2,080 万円 (40万円/㎡)

    52㎡

    16年

    22件

  • 神屋町

    950 万円 (38万円/㎡)

    25㎡

    14年

    71件

  • 冷泉町

    760 万円 (38万円/㎡)

    20㎡

    18年

    126件

  • 2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    9年

    16件

  • 石城町

    1,440 万円 (36万円/㎡)

    40㎡

    20年

    58件

  • 寿町

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    13年

    44件

  • 吉塚本町

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    15年

    31件

  • 竹下

    2,170 万円 (35万円/㎡)

    62㎡

    14年

    64件

  • 相生町

    2,625 万円 (35万円/㎡)

    75㎡

    12年

    30件

  • 美野島

    990 万円 (33万円/㎡)

    30㎡

    21年

    470件

  • 那珂

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    18年

    81件

  • 東雲町

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    9年

    8件

  • 半道橋

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    25年

    70件

  • 堅粕

    1,240 万円 (31万円/㎡)

    40㎡

    16年

    57件

  • 井相田

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    11年

    22件

  • 吉塚

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    26年

    254件

  • 上牟田

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    22年

    19件

  • 三筑

    2,550 万円 (30万円/㎡)

    85㎡

    22年

    27件

  • 銀天町

    2,010 万円 (30万円/㎡)

    67㎡

    20年

    26件

  • 比恵町

    900 万円 (30万円/㎡)

    30㎡

    25年

    147件

  • 大博町

    725 万円 (29万円/㎡)

    25㎡

    27年

    73件

  • 東比恵

    1,363 万円 (29万円/㎡)

    47㎡

    30年

    35件

  • 南本町

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    21年

    11件

  • 青木

    1,736 万円 (28万円/㎡)

    62㎡

    25年

    66件

  • 千代

    700 万円 (28万円/㎡)

    25㎡

    20年

    368件

  • 諸岡

    2,025 万円 (27万円/㎡)

    75㎡

    19年

    102件

  • 竹丘町

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    28年

    26件

  • 山王

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    9年

    4件

  • 麦野

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    30年

    31件

  • 下呉服町

    520 万円 (26万円/㎡)

    20㎡

    21年

    81件

  • 新和町

    1,742 万円 (26万円/㎡)

    67㎡

    34年

    36件

  • 昭南町

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    34年

    27件

  • 光丘町

    1,728 万円 (24万円/㎡)

    72㎡

    28年

    14件

  • 板付

    1,920 万円 (24万円/㎡)

    80㎡

    21年

    77件

  • 南八幡町

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    23年

    25件

  • 元町

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    40年

    94件

  • 東那珂

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    23年

    97件

  • 祇園町

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    39年

    82件

  • 西月隈

    935 万円 (17万円/㎡)

    55㎡

    29年

    94件

  • 浦田

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    27年

    3件

  • 東光寺町

    240 万円 (16万円/㎡)

    15㎡

    19年

    10件

  • 西春町

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    23年

    7件

  • 空港前

    280 万円 (14万円/㎡)

    20㎡

    21年

    10件

  • 春町

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    24年

    15件

  • 金の隈

    605 万円 (11万円/㎡)

    55㎡

    25年

    61件

  • 大字板付

    765 万円 (9万円/㎡)

    85㎡

    19年

    5件

  • 東月隈

    480 万円 (6万円/㎡)

    80㎡

    37年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

福岡市博多区の駅別マンション売却相場

福岡市博多区では中洲川端駅が売却相場が最も高くて48万円/㎡、南福岡駅が最も低くて22万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、呉服町(福岡)駅、竹下駅、博多駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中洲川端

    1,296 万円 (48万円/㎡)

    27㎡

    13年

    361件

  • 呉服町(福岡)

    1,125 万円 (45万円/㎡)

    25㎡

    16年

    459件

  • 博多

    1,025 万円 (41万円/㎡)

    25㎡

    17年

    1865件

  • 祇園(福岡)

    740 万円 (37万円/㎡)

    20㎡

    21年

    285件

  • 東比恵

    1,700 万円 (34万円/㎡)

    50㎡

    20年

    293件

  • 吉塚

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    17年

    367件

  • 福岡空港

    1,674 万円 (27万円/㎡)

    62㎡

    25年

    91件

  • 竹下

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    24年

    502件

  • 千代県庁口

    625 万円 (25万円/㎡)

    25㎡

    28年

    248件

  • 雑餉隈

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    25年

    186件

  • 南福岡

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    27年

    255件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、福岡市博多区の一戸建ての相場は、1年前から11.1%上昇し、5年前から33.6%上昇しています。
※過去10年間の福岡市博多区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市博多区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
50.0
31.8
32.4
54.9
10~20年
-
23.4
27.9
19.2
63.7
20~30年
-
29.5
30.6
21.3
28.8
30年以上
-
22.6
12.9
16.5
20.4

単位:万円/㎡

福岡市博多区のエリア別一戸建て売却相場

福岡市博多区では祇園町が売却相場が最も高くて239万円/㎡、金の隈が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉塚、麦野、諸岡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 祇園町

    66,920 万円 (239万円/㎡)

    280㎡

    10年

    2件

  • 中呉服町

    16,875 万円 (125万円/㎡)

    135㎡

    11年

    3件

  • 奈良屋町

    8,820 万円 (84万円/㎡)

    105㎡

    0年

    6件

  • 比恵町

    17,940 万円 (78万円/㎡)

    230㎡

    10年

    8件

  • 石城町

    12,750 万円 (75万円/㎡)

    170㎡

    30年

    2件

  • 対馬小路

    14,060 万円 (74万円/㎡)

    190㎡

    28年

    5件

  • 40,920 万円 (66万円/㎡)

    620㎡

    4年

    4件

  • 博多駅南

    11,505 万円 (65万円/㎡)

    177㎡

    16年

    58件

  • 博多駅東

    13,545 万円 (63万円/㎡)

    215㎡

    34年

    9件

  • 博多駅前

    6,405 万円 (61万円/㎡)

    105㎡

    40年

    11件

  • 大井

    4,675 万円 (55万円/㎡)

    85㎡

    2年

    3件

  • 美野島

    8,100 万円 (54万円/㎡)

    150㎡

    17年

    50件

  • 榎田

    17,680 万円 (52万円/㎡)

    340㎡

    12年

    2件

  • 須崎町

    4,656 万円 (48万円/㎡)

    97㎡

    43年

    11件

  • 東比恵

    30,080 万円 (47万円/㎡)

    640㎡

    3年

    5件

  • 店屋町

    8,170 万円 (43万円/㎡)

    190㎡

    11年

    3件

  • 古門戸町

    4,280 万円 (40万円/㎡)

    107㎡

    13年

    4件

  • 光丘町

    4,750 万円 (38万円/㎡)

    125㎡

    40年

    13件

  • 竹下

    7,585 万円 (37万円/㎡)

    205㎡

    15年

    30件

  • 山王

    10,080 万円 (36万円/㎡)

    280㎡

    27年

    7件

  • 東雲町

    19,620 万円 (36万円/㎡)

    545㎡

    20年

    2件

  • 吉塚

    4,620 万円 (35万円/㎡)

    132㎡

    13年

    148件

  • 神屋町

    4,200 万円 (35万円/㎡)

    120㎡

    23年

    6件

  • 住吉

    3,465 万円 (33万円/㎡)

    105㎡

    27年

    56件

  • 那珂

    5,280 万円 (33万円/㎡)

    160㎡

    14年

    51件

  • 東光

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    31年

    9件

  • 井相田

    4,500 万円 (30万円/㎡)

    150㎡

    0年

    8件

  • 南本町

    5,713 万円 (29万円/㎡)

    197㎡

    14年

    2件

  • 南八幡町

    16,240 万円 (29万円/㎡)

    560㎡

    22年

    5件

  • 新和町

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    0年

    8件

  • 大博町

    2,520 万円 (28万円/㎡)

    90㎡

    14年

    3件

  • 寿町

    4,340 万円 (28万円/㎡)

    155㎡

    25年

    5件

  • 麦野

    4,760 万円 (28万円/㎡)

    170㎡

    1年

    97件

  • 御供所町

    5,460 万円 (28万円/㎡)

    195㎡

    9年

    3件

  • 築港本町

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    33年

    9件

  • 下呉服町

    2,340 万円 (26万円/㎡)

    90㎡

    29年

    7件

  • 板付

    4,810 万円 (26万円/㎡)

    185㎡

    10年

    43件

  • 青木

    5,000 万円 (25万円/㎡)

    200㎡

    0年

    6件

  • 冷泉町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    14年

    2件

  • 諸岡

    3,408 万円 (24万円/㎡)

    142㎡

    0年

    93件

  • 空港前

    10,680 万円 (24万円/㎡)

    445㎡

    17年

    24件

  • 上牟田

    4,320 万円 (24万円/㎡)

    180㎡

    18年

    9件

  • 三筑

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    23年

    16件

  • 千代

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    23年

    55件

  • 春町

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    17年

    9件

  • 月隈

    3,570 万円 (21万円/㎡)

    170㎡

    1年

    14件

  • 上呉服町

    1,890 万円 (21万円/㎡)

    90㎡

    25年

    12件

  • 西月隈

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    16年

    23件

  • 昭南町

    2,698 万円 (19万円/㎡)

    142㎡

    13年

    9件

  • 東光寺町

    3,933 万円 (19万円/㎡)

    207㎡

    0年

    10件

  • 東月隈

    3,230 万円 (19万円/㎡)

    170㎡

    0年

    42件

  • 立花寺

    2,880 万円 (18万円/㎡)

    160㎡

    0年

    3件

  • 西春町

    5,185 万円 (17万円/㎡)

    305㎡

    31年

    10件

  • 東那珂

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    6年

    22件

  • 吉塚本町

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    33年

    5件

  • 相生町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    31年

    13件

  • 東平尾

    4,480 万円 (14万円/㎡)

    320㎡

    27年

    16件

  • 元町

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    32年

    3件

  • 銀天町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    4年

    5件

  • 堅粕

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    42年

    47件

  • 半道橋

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    32年

    10件

  • 浦田

    2,115 万円 (9万円/㎡)

    235㎡

    27年

    52件

  • 大字立花寺

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    9年

    3件

  • 金の隈

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    25件

…建物面積

…築年数

…取引件数

福岡市博多区の駅別一戸建て売却相場

福岡市博多区では呉服町(福岡)駅が売却相場が最も高くて57万円/㎡、福岡空港駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、笹原駅、博多駅、吉塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 呉服町(福岡)

    4,560 万円 (57万円/㎡)

    80㎡

    26年

    37件

  • 博多

    7,680 万円 (48万円/㎡)

    160㎡

    18年

    228件

  • 中洲川端

    5,376 万円 (48万円/㎡)

    112㎡

    36年

    34件

  • 吉塚

    4,550 万円 (35万円/㎡)

    130㎡

    13年

    155件

  • 東比恵

    3,960 万円 (33万円/㎡)

    120㎡

    1年

    38件

  • 祇園(福岡)

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    19年

    8件

  • 雑餉隈

    5,040 万円 (28万円/㎡)

    180㎡

    14年

    137件

  • 竹下

    5,265 万円 (27万円/㎡)

    195㎡

    11年

    147件

  • 千代県庁口

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    23年

    48件

  • 南福岡

    2,793 万円 (19万円/㎡)

    147㎡

    16年

    48件

  • 福岡空港

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    21年

    133件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、福岡市博多区の土地の相場は、1年前から2.6%上昇し、5年前から26.4%上昇しています。
※過去10年間の福岡市博多区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市博多区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
24.0
22.3
20.6
14.0
18.5

単位:万円/㎡

福岡市博多区のエリア別土地売却相場

福岡市博多区では店屋町が売却相場が最も高くて147万円/㎡、大字金隈が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉塚、博多駅南、千代といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 店屋町

    55,125 万円 (147万円/㎡)

    375㎡

    7件

  • 博多駅前

    12,028 万円 (124万円/㎡)

    97㎡

    57件

  • 博多駅東

    36,890 万円 (119万円/㎡)

    310㎡

    21件

  • 中洲

    16,400 万円 (82万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 東公園

    8,255 万円 (65万円/㎡)

    127㎡

    4件

  • 下川端町

    7,560 万円 (63万円/㎡)

    120㎡

    4件

  • 古門戸町

    12,726 万円 (63万円/㎡)

    202㎡

    9件

  • 大博町

    8,060 万円 (62万円/㎡)

    130㎡

    14件

  • 冷泉町

    22,940 万円 (62万円/㎡)

    370㎡

    4件

  • 奈良屋町

    6,786 万円 (58万円/㎡)

    117㎡

    11件

  • 石城町

    45,135 万円 (51万円/㎡)

    885㎡

    10件

  • 下呉服町

    6,960 万円 (48万円/㎡)

    145㎡

    15件

  • 対馬小路

    4,700 万円 (47万円/㎡)

    100㎡

    8件

  • 中呉服町

    7,650 万円 (45万円/㎡)

    170㎡

    12件

  • 上川端町

    4,300 万円 (43万円/㎡)

    100㎡

    2件

  • 博多駅南

    6,930 万円 (42万円/㎡)

    165㎡

    95件

  • 祇園町

    5,400 万円 (40万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 綱場町

    4,900 万円 (35万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 神屋町

    4,224 万円 (32万円/㎡)

    132㎡

    14件

  • 東比恵

    16,965 万円 (29万円/㎡)

    585㎡

    27件

  • 美野島

    3,294 万円 (27万円/㎡)

    122㎡

    61件

  • 住吉

    2,860 万円 (26万円/㎡)

    110㎡

    52件

  • 築港本町

    3,302 万円 (26万円/㎡)

    127㎡

    9件

  • 比恵町

    8,280 万円 (24万円/㎡)

    345㎡

    11件

  • 千代

    2,310 万円 (22万円/㎡)

    105㎡

    86件

  • 須崎町

    3,014 万円 (22万円/㎡)

    137㎡

    18件

  • 元町

    5,940 万円 (22万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 東光

    6,090 万円 (21万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 吉塚

    3,510 万円 (18万円/㎡)

    195㎡

    128件

  • 吉塚本町

    3,150 万円 (18万円/㎡)

    175㎡

    9件

  • 上牟田

    6,080 万円 (16万円/㎡)

    380㎡

    19件

  • 上呉服町

    5,760 万円 (16万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 寿町

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 堅粕

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    37件

  • 山王

    4,950 万円 (15万円/㎡)

    330㎡

    19件

  • 東那珂

    6,000 万円 (15万円/㎡)

    400㎡

    38件

  • 竹丘町

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 三筑

    3,010 万円 (14万円/㎡)

    215㎡

    13件

  • 銀天町

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    12件

  • 春町

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    7件

  • 東雲町

    6,440 万円 (14万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 竹下

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    26件

  • 板付

    4,030 万円 (13万円/㎡)

    310㎡

    63件

  • 諸岡

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    67件

  • 麦野

    2,460 万円 (12万円/㎡)

    205㎡

    68件

  • 那珂

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    41件

  • 井相田

    9,360 万円 (12万円/㎡)

    780㎡

    23件

  • 相生町

    1,764 万円 (12万円/㎡)

    147㎡

    8件

  • 南本町

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 西月隈

    3,480 万円 (12万円/㎡)

    290㎡

    19件

  • 光丘町

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 南八幡町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 御供所町

    1,270 万円 (10万円/㎡)

    127㎡

    4件

  • 1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    10件

  • 半道橋

    6,200 万円 (10万円/㎡)

    620㎡

    27件

  • 東光寺町

    3,800 万円 (10万円/㎡)

    380㎡

    9件

  • 昭南町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 浦田

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    13件

  • 東平尾

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    8件

  • 新和町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 西春町

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 大井

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 東月隈

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    43件

  • 金の隈

    5,940 万円 (6万円/㎡)

    990㎡

    37件

  • 立花寺

    2,320 万円 (4万円/㎡)

    580㎡

    10件

  • 青木

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 空港前

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    31件

  • 月隈

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    12件

  • 大字下月隈

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 大字金隈

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

福岡市博多区の駅別土地売却相場

福岡市博多区では中洲川端駅が売却相場が最も高くて59万円/㎡、福岡空港駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、竹下駅、博多駅、吉塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中洲川端

    7,493 万円 (59万円/㎡)

    127㎡

    58件

  • 呉服町(福岡)

    9,350 万円 (55万円/㎡)

    170㎡

    86件

  • 祇園(福岡)

    11,760 万円 (48万円/㎡)

    245㎡

    15件

  • 博多

    5,330 万円 (41万円/㎡)

    130㎡

    298件

  • 千代県庁口

    2,420 万円 (22万円/㎡)

    110㎡

    71件

  • 東比恵

    5,605 万円 (19万円/㎡)

    295㎡

    98件

  • 吉塚

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    159件

  • 竹下

    4,350 万円 (15万円/㎡)

    290㎡

    164件

  • 雑餉隈

    2,700 万円 (12万円/㎡)

    225㎡

    157件

  • 南福岡

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    38件

  • 福岡空港

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    124件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の福岡市博多区の不動産

福岡市博多区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,680万円
福岡市博多区冷泉町
福岡市空港線「祇園」駅徒歩3分
2LDK/53.54㎡ 21年
1,950万円
福岡市博多区博多駅南6丁目
福岡市空港線「博多」駅徒歩24分
2LDK/72.12㎡ 48年
4,580万円
福岡市博多区吉塚2丁目
鹿児島本線「吉塚」駅徒歩10分
4LDK/109.65㎡ 15年
540万円
福岡市博多区千代4丁目
福岡市箱崎線「千代県庁口」駅徒歩2分
1R/25.5㎡ 32年
2,380万円
福岡市博多区古門戸町
福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩5分
1LDK/55.14㎡ 25年
1,680万円
福岡市博多区住吉2丁目
福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
2SLDK/55.27㎡ 41年
2,490万円
福岡市博多区博多駅南3丁目
福岡市空港線「博多」駅徒歩15分
2LDK/55.36㎡ 10年
3,880万円
福岡市博多区美野島2丁目
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩16分
3LDK/65.84㎡ 10年
2,890万円
福岡市博多区東那珂1丁目
鹿児島本線「竹下」駅徒歩14分
3LDK/79.1㎡ 33年
600万円
福岡市博多区博多駅前4丁目
鹿児島本線「博多」駅徒歩12分
1R/20.44㎡ 37年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
11,500万円
福岡市博多区三筑2丁目
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩10分
334.9㎡/416.06㎡ 16年
3,480万円
福岡市博多区東那珂1丁目
鹿児島本線「竹下」駅徒歩16分
166.21㎡/126.44㎡ 12年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,980万円
福岡市博多区
鹿児島本線「竹下駅」徒歩11分
152.06㎡
2,000万円
福岡市博多区
鹿児島本線「竹下駅」徒歩15分
59.76㎡
9,800万円
福岡市博多区
鹿児島本線「春日駅」徒歩4分
439.11㎡
3,200万円
福岡市博多区
福岡市箱崎線「呉服町駅」徒歩11分
66.4㎡
9,800万円
福岡市博多区
西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩6分
439.11㎡
4,500万円
福岡市博多区
福岡市箱崎線「呉服町駅」徒歩6分
95.2㎡
1,280万円
福岡市博多区浦田1-35
徒歩10分
166.07㎡
7,900万円
福岡市博多区
鹿児島本線「博多駅」徒歩12分
68.78㎡
2,500万円
福岡市博多区
福岡市箱崎線「呉服町駅」徒歩10分
33.72㎡
2,500万円
福岡市博多区
福岡市空港線「中洲川端駅」徒歩10分
33.72㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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福岡市博多区の不動産売却の流れ

  • 1 福岡市博多区の相場を確認
    福岡市博多区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、福岡市博多区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の福岡市博多区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、福岡市博多区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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