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福岡市博多区の不動産売却・査定

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福岡市博多区の不動産相場

福岡市博多区のよく取引されている不動産は、土地で125㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築16年となります。
2019時点で、福岡市博多区のマンションの相場は、1年前から10.2%下落し、5年前から55.6%上昇しています。
※過去10年間の福岡市博多区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市博多区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
53.3
51.1
38.8
32.2
10~20年
46.5
42.9
33.6
33.2
20~30年
25.7
24.0
27.1
28.9
30~40年
19.5
21.8
21.5
-
40年以上
24.5
14.9
13.8
-

単位:万円/㎡

福岡市博多区のエリア別マンション売却相場

福岡市博多区では東公園が売却相場が最も高くて76万円/㎡、東月隈が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、博多駅前、美野島、博多駅南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東公園

    1,900 万円 (76万円/㎡)

    25㎡

    0年

    4件

  • 店屋町

    1,340 万円 (67万円/㎡)

    20㎡

    11年

    25件

  • 綱場町

    1,320 万円 (60万円/㎡)

    22㎡

    13年

    14件

  • 下川端町

    1,995 万円 (57万円/㎡)

    35㎡

    9年

    21件

  • 須崎町

    1,650 万円 (55万円/㎡)

    30㎡

    7年

    31件

  • 御供所町

    1,040 万円 (52万円/㎡)

    20㎡

    13年

    55件

  • 上川端町

    1,250 万円 (50万円/㎡)

    25㎡

    13年

    18件

  • 中呉服町

    1,000 万円 (50万円/㎡)

    20㎡

    11年

    74件

  • 中洲

    1,200 万円 (48万円/㎡)

    25㎡

    13年

    16件

  • 中洲中島町

    2,115 万円 (47万円/㎡)

    45㎡

    12年

    89件

  • 築港本町

    1,540 万円 (44万円/㎡)

    35㎡

    15年

    51件

  • 対馬小路

    1,075 万円 (43万円/㎡)

    25㎡

    11年

    62件

  • 住吉

    1,050 万円 (42万円/㎡)

    25㎡

    15年

    312件

  • 博多駅前

    840 万円 (42万円/㎡)

    20㎡

    16年

    590件

  • 東比恵

    2,200 万円 (40万円/㎡)

    55㎡

    12年

    29件

  • 博多駅東

    1,000 万円 (40万円/㎡)

    25㎡

    15年

    150件

  • 博多駅南

    1,480 万円 (40万円/㎡)

    37㎡

    15年

    387件

  • 冷泉町

    760 万円 (38万円/㎡)

    20㎡

    17年

    109件

  • 神屋町

    950 万円 (38万円/㎡)

    25㎡

    14年

    65件

  • 奈良屋町

    1,330 万円 (38万円/㎡)

    35㎡

    17年

    37件

  • 2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    9年

    16件

  • 古門戸町

    1,850 万円 (37万円/㎡)

    50㎡

    11年

    22件

  • 大博町

    900 万円 (36万円/㎡)

    25㎡

    26年

    66件

  • 上呉服町

    972 万円 (36万円/㎡)

    27㎡

    18年

    33件

  • 寿町

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    13年

    37件

  • 銀天町

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    15年

    22件

  • 堅粕

    1,400 万円 (35万円/㎡)

    40㎡

    11年

    56件

  • 吉塚本町

    2,788 万円 (34万円/㎡)

    82㎡

    14年

    29件

  • 美野島

    1,020 万円 (34万円/㎡)

    30㎡

    20年

    421件

  • 那珂

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    16年

    78件

  • 相生町

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    10年

    23件

  • 石城町

    1,600 万円 (32万円/㎡)

    50㎡

    17年

    51件

  • 上牟田

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    22年

    17件

  • 竹下

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    13年

    56件

  • 南本町

    2,077 万円 (31万円/㎡)

    67㎡

    7年

    9件

  • 東雲町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    15年

    6件

  • 井相田

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    11年

    19件

  • 比恵町

    1,200 万円 (30万円/㎡)

    40㎡

    23年

    139件

  • 三筑

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    18年

    26件

  • 千代

    750 万円 (30万円/㎡)

    25㎡

    18年

    343件

  • 吉塚

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    25年

    230件

  • 諸岡

    2,025 万円 (27万円/㎡)

    75㎡

    17年

    96件

  • 山王

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    9年

    4件

  • 青木

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    23年

    63件

  • 東光

    1,125 万円 (25万円/㎡)

    45㎡

    36年

    61件

  • 下呉服町

    500 万円 (25万円/㎡)

    20㎡

    23年

    73件

  • 昭南町

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    34年

    23件

  • 半道橋

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    28年

    55件

  • 麦野

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    25年

    28件

  • 板付

    1,760 万円 (22万円/㎡)

    80㎡

    19年

    71件

  • 空港前

    1,092 万円 (21万円/㎡)

    52㎡

    16年

    10件

  • 南八幡町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    25年

    23件

  • 東那珂

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    21年

    91件

  • 光丘町

    900 万円 (20万円/㎡)

    45㎡

    20年

    12件

  • 新和町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    34年

    30件

  • 竹丘町

    1,240 万円 (20万円/㎡)

    62㎡

    28年

    22件

  • 西月隈

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    28年

    91件

  • 祇園町

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    38年

    78件

  • 元町

    990 万円 (18万円/㎡)

    55㎡

    33年

    89件

  • 東光寺町

    225 万円 (15万円/㎡)

    15㎡

    20年

    9件

  • 西春町

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    29年

    7件

  • 金の隈

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    25年

    54件

  • 浦田

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    24年

    2件

  • 春町

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    30年

    14件

  • 大字板付

    765 万円 (9万円/㎡)

    85㎡

    19年

    5件

  • 東月隈

    480 万円 (6万円/㎡)

    80㎡

    35年

    8件

…専有面積

…築年数

…取引件数

福岡市博多区の駅別マンション売却相場

福岡市博多区では中洲川端駅が売却相場が最も高くて48万円/㎡、南福岡駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、呉服町(福岡)駅、竹下駅、博多駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中洲川端

    1,200 万円 (48万円/㎡)

    25㎡

    12年

    332件

  • 呉服町(福岡)

    820 万円 (41万円/㎡)

    20㎡

    16年

    418件

  • 祇園(福岡)

    820 万円 (41万円/㎡)

    20㎡

    18年

    255件

  • 博多

    1,000 万円 (40万円/㎡)

    25㎡

    16年

    1736件

  • 東比恵

    1,600 万円 (32万円/㎡)

    50㎡

    21年

    262件

  • 吉塚

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    17年

    342件

  • 千代県庁口

    625 万円 (25万円/㎡)

    25㎡

    26年

    237件

  • 竹下

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    22年

    462件

  • 福岡空港

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    23年

    86件

  • 雑餉隈

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    24年

    168件

  • 南福岡

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    26年

    226件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、福岡市博多区の一戸建ての相場は、1年前から10.5%下落し、5年前から10.0%上昇しています。
※過去10年間の福岡市博多区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市博多区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
45.0
30.7
33.7
54.9
10~20年
-
23.4
25.9
21.0
59.6
20~30年
-
16.7
19.5
21.3
22.0
30年以上
-
23.4
12.9
12.5
21.7

単位:万円/㎡

福岡市博多区のエリア別一戸建て売却相場

福岡市博多区では祇園町が売却相場が最も高くて239万円/㎡、大字立花寺が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉塚、麦野、諸岡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 祇園町

    66,920 万円 (239万円/㎡)

    280㎡

    10年

    2件

  • 中呉服町

    16,875 万円 (125万円/㎡)

    135㎡

    11年

    3件

  • 博多駅東

    35,520 万円 (111万円/㎡)

    320㎡

    12年

    9件

  • 比恵町

    15,750 万円 (90万円/㎡)

    175㎡

    10年

    8件

  • 奈良屋町

    8,820 万円 (84万円/㎡)

    105㎡

    0年

    6件

  • 対馬小路

    14,060 万円 (74万円/㎡)

    190㎡

    28年

    5件

  • 40,920 万円 (66万円/㎡)

    620㎡

    4年

    4件

  • 博多駅前

    15,720 万円 (60万円/㎡)

    262㎡

    37年

    11件

  • 須崎町

    5,700 万円 (57万円/㎡)

    100㎡

    29年

    8件

  • 榎田

    17,680 万円 (52万円/㎡)

    340㎡

    12年

    2件

  • 美野島

    7,776 万円 (48万円/㎡)

    162㎡

    16年

    47件

  • 東比恵

    30,080 万円 (47万円/㎡)

    640㎡

    3年

    5件

  • 住吉

    7,755 万円 (47万円/㎡)

    165㎡

    21年

    52件

  • 山王

    7,520 万円 (47万円/㎡)

    160㎡

    0年

    5件

  • 上呉服町

    7,875 万円 (45万円/㎡)

    175㎡

    36年

    12件

  • 店屋町

    8,170 万円 (43万円/㎡)

    190㎡

    11年

    3件

  • 大井

    4,920 万円 (41万円/㎡)

    120㎡

    1年

    2件

  • 古門戸町

    4,280 万円 (40万円/㎡)

    107㎡

    13年

    4件

  • 東雲町

    19,620 万円 (36万円/㎡)

    545㎡

    20年

    2件

  • 千代

    5,112 万円 (36万円/㎡)

    142㎡

    9年

    49件

  • 神屋町

    4,200 万円 (35万円/㎡)

    120㎡

    23年

    6件

  • 吉塚本町

    3,960 万円 (33万円/㎡)

    120㎡

    28年

    5件

  • 博多駅南

    5,425 万円 (31万円/㎡)

    175㎡

    23年

    53件

  • 井相田

    4,500 万円 (30万円/㎡)

    150㎡

    0年

    8件

  • 東光

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    35年

    8件

  • 南八幡町

    16,240 万円 (29万円/㎡)

    560㎡

    22年

    5件

  • 大博町

    2,520 万円 (28万円/㎡)

    90㎡

    14年

    3件

  • 麦野

    5,180 万円 (28万円/㎡)

    185㎡

    1年

    88件

  • 寿町

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    25年

    4件

  • 御供所町

    5,460 万円 (28万円/㎡)

    195㎡

    9年

    3件

  • 西春町

    20,925 万円 (27万円/㎡)

    775㎡

    36年

    10件

  • 諸岡

    3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    0年

    88件

  • 築港本町

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    33年

    9件

  • 下呉服町

    2,340 万円 (26万円/㎡)

    90㎡

    29年

    7件

  • 吉塚

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    12年

    138件

  • 青木

    5,000 万円 (25万円/㎡)

    200㎡

    0年

    6件

  • 那珂

    3,875 万円 (25万円/㎡)

    155㎡

    5年

    47件

  • 冷泉町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    14年

    2件

  • 新和町

    3,480 万円 (24万円/㎡)

    145㎡

    0年

    8件

  • 上牟田

    4,320 万円 (24万円/㎡)

    180㎡

    18年

    9件

  • 空港前

    6,440 万円 (23万円/㎡)

    280㎡

    21年

    24件

  • 三筑

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    5年

    14件

  • 板付

    5,940 万円 (22万円/㎡)

    270㎡

    10年

    37件

  • 春町

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    17年

    9件

  • 立花寺

    2,740 万円 (20万円/㎡)

    137㎡

    0年

    3件

  • 竹下

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    12年

    24件

  • 昭南町

    2,698 万円 (19万円/㎡)

    142㎡

    13年

    9件

  • 東月隈

    3,230 万円 (19万円/㎡)

    170㎡

    0年

    37件

  • 西月隈

    3,040 万円 (19万円/㎡)

    160㎡

    8年

    21件

  • 東光寺町

    3,510 万円 (18万円/㎡)

    195㎡

    0年

    9件

  • 月隈

    3,150 万円 (18万円/㎡)

    175㎡

    0年

    13件

  • 東那珂

    4,640 万円 (16万円/㎡)

    290㎡

    30年

    21件

  • 相生町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    31年

    12件

  • 元町

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    32年

    3件

  • 堅粕

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    11年

    45件

  • 銀天町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    4年

    5件

  • 浦田

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    19年

    49件

  • 半道橋

    1,420 万円 (10万円/㎡)

    142㎡

    32年

    9件

  • 光丘町

    2,673 万円 (9万円/㎡)

    297㎡

    53年

    11件

  • 東平尾

    2,360 万円 (8万円/㎡)

    295㎡

    40年

    15件

  • 金の隈

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    24件

  • 大字立花寺

    2,050 万円 (5万円/㎡)

    410㎡

    12年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

福岡市博多区の駅別一戸建て売却相場

福岡市博多区では呉服町(福岡)駅が売却相場が最も高くて72万円/㎡、福岡空港駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、笹原駅、博多駅、吉塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 呉服町(福岡)

    7,704 万円 (72万円/㎡)

    107㎡

    18年

    36件

  • 中洲川端

    5,376 万円 (48万円/㎡)

    112㎡

    30年

    31件

  • 博多

    8,225 万円 (47万円/㎡)

    175㎡

    21年

    211件

  • 東比恵

    5,280 万円 (44万円/㎡)

    120㎡

    1年

    37件

  • 千代県庁口

    5,510 万円 (38万円/㎡)

    145㎡

    13年

    43件

  • 吉塚

    4,050 万円 (30万円/㎡)

    135㎡

    12年

    144件

  • 祇園(福岡)

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    19年

    8件

  • 雑餉隈

    4,560 万円 (24万円/㎡)

    190㎡

    2年

    126件

  • 竹下

    4,410 万円 (21万円/㎡)

    210㎡

    11年

    132件

  • 南福岡

    2,880 万円 (18万円/㎡)

    160㎡

    15年

    46件

  • 福岡空港

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    14年

    125件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、福岡市博多区の土地の相場は、1年前から20.9%上昇し、5年前から71.4%上昇しています。
※過去10年間の福岡市博多区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市博多区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
22.0
20.5
18.5
15.0
20.2

単位:万円/㎡

福岡市博多区のエリア別土地売却相場

福岡市博多区では博多駅東が売却相場が最も高くて136万円/㎡、大字金隈が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉塚、博多駅南、千代といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 博多駅東

    24,480 万円 (136万円/㎡)

    180㎡

    20件

  • 博多駅前

    12,028 万円 (124万円/㎡)

    97㎡

    55件

  • 冷泉町

    31,820 万円 (86万円/㎡)

    370㎡

    4件

  • 中洲

    16,400 万円 (82万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 下川端町

    7,560 万円 (63万円/㎡)

    120㎡

    4件

  • 奈良屋町

    6,786 万円 (58万円/㎡)

    117㎡

    10件

  • 古門戸町

    6,985 万円 (55万円/㎡)

    127㎡

    9件

  • 下呉服町

    6,670 万円 (46万円/㎡)

    145㎡

    14件

  • 中呉服町

    7,650 万円 (45万円/㎡)

    170㎡

    11件

  • 博多駅南

    9,000 万円 (45万円/㎡)

    200㎡

    92件

  • 上川端町

    4,300 万円 (43万円/㎡)

    100㎡

    2件

  • 祇園町

    5,400 万円 (40万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 大博町

    4,680 万円 (36万円/㎡)

    130㎡

    13件

  • 対馬小路

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    7件

  • 綱場町

    4,900 万円 (35万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 神屋町

    4,224 万円 (32万円/㎡)

    132㎡

    14件

  • 住吉

    3,937 万円 (31万円/㎡)

    127㎡

    49件

  • 店屋町

    8,700 万円 (30万円/㎡)

    290㎡

    6件

  • 東比恵

    19,575 万円 (27万円/㎡)

    725㎡

    26件

  • 築港本町

    3,302 万円 (26万円/㎡)

    127㎡

    9件

  • 比恵町

    8,280 万円 (24万円/㎡)

    345㎡

    11件

  • 大井

    1,150 万円 (23万円/㎡)

    50㎡

    7件

  • 美野島

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    55件

  • 須崎町

    3,014 万円 (22万円/㎡)

    137㎡

    18件

  • 上呉服町

    8,190 万円 (21万円/㎡)

    390㎡

    6件

  • 東光

    6,090 万円 (21万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 千代

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    82件

  • 元町

    5,300 万円 (20万円/㎡)

    265㎡

    6件

  • 上牟田

    5,643 万円 (19万円/㎡)

    297㎡

    17件

  • 石城町

    4,320 万円 (18万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 吉塚本町

    3,150 万円 (18万円/㎡)

    175㎡

    9件

  • 春町

    2,924 万円 (17万円/㎡)

    172㎡

    7件

  • 竹下

    1,392 万円 (16万円/㎡)

    87㎡

    25件

  • 山王

    4,950 万円 (15万円/㎡)

    330㎡

    19件

  • 吉塚

    2,280 万円 (15万円/㎡)

    152㎡

    118件

  • 半道橋

    4,130 万円 (14万円/㎡)

    295㎡

    26件

  • 銀天町

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    12件

  • 板付

    2,548 万円 (14万円/㎡)

    182㎡

    58件

  • 東光寺町

    4,270 万円 (14万円/㎡)

    305㎡

    9件

  • 寿町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    4件

  • 東那珂

    5,600 万円 (14万円/㎡)

    400㎡

    36件

  • 東公園

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 竹丘町

    1,988 万円 (14万円/㎡)

    142㎡

    4件

  • 東雲町

    6,440 万円 (14万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 三筑

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    11件

  • 堅粕

    1,105 万円 (13万円/㎡)

    85㎡

    36件

  • 麦野

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    65件

  • 西月隈

    3,360 万円 (12万円/㎡)

    280㎡

    17件

  • 空港前

    3,000 万円 (12万円/㎡)

    250㎡

    29件

  • 那珂

    3,480 万円 (12万円/㎡)

    290㎡

    40件

  • 諸岡

    2,124 万円 (12万円/㎡)

    177㎡

    64件

  • 井相田

    7,680 万円 (12万円/㎡)

    640㎡

    20件

  • 相生町

    1,764 万円 (12万円/㎡)

    147㎡

    8件

  • 南本町

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 光丘町

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 南八幡町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    10件

  • 御供所町

    1,150 万円 (10万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 昭南町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 東平尾

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    8件

  • 新和町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 西春町

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 東月隈

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    39件

  • 浦田

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 金の隈

    5,880 万円 (6万円/㎡)

    980㎡

    37件

  • 立花寺

    2,320 万円 (4万円/㎡)

    580㎡

    10件

  • 青木

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 月隈

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 大字下月隈

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 大字金隈

    0 万円 (0万円/㎡)

    237㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

福岡市博多区の駅別土地売却相場

福岡市博多区では祇園(福岡)駅が売却相場が最も高くて79万円/㎡、福岡空港駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、雑餉隈駅、竹下駅、博多駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 祇園(福岡)

    28,440 万円 (79万円/㎡)

    360㎡

    14件

  • 中洲川端

    5,800 万円 (58万円/㎡)

    100㎡

    57件

  • 呉服町(福岡)

    7,650 万円 (45万円/㎡)

    170㎡

    80件

  • 博多

    6,300 万円 (45万円/㎡)

    140㎡

    284件

  • 千代県庁口

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    67件

  • 東比恵

    3,840 万円 (16万円/㎡)

    240㎡

    94件

  • 吉塚

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    148件

  • 竹下

    4,800 万円 (15万円/㎡)

    320㎡

    157件

  • 雑餉隈

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    151件

  • 南福岡

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    35件

  • 福岡空港

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    115件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の福岡市博多区の不動産

福岡市博多区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,290万円
福岡市博多区中洲中島町
福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩5分
1SLDK/55.54㎡ 15年
2,480万円
福岡市博多区南八幡町1丁目
鹿児島本線「南福岡」駅徒歩8分
4LDK/82.21㎡ 13年
1,790万円
福岡市博多区博多駅東3丁目
福岡市空港線「東比恵」駅徒歩6分
2LDK/63.53㎡ 41年
3,600万円
福岡市博多区那珂3丁目
鹿児島本線「竹下」駅徒歩10分
2LDK/105.75㎡ 25年
1,480万円
福岡市博多区祇園町
福岡市空港線「祇園」駅徒歩3分
2DK/42.64㎡ 41年
1,180万円
福岡市博多区祇園町
福岡市空港線「祇園」駅徒歩3分
2DK/40.08㎡ 41年
2,130万円
福岡市博多区店屋町
福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩2分
1LDK/31.57㎡ 7年
1,599万円
福岡市博多区元町2丁目
鹿児島本線「南福岡」駅徒歩4分
2SLDK/73.71㎡ 42年
2,330万円
福岡市博多区大博町
福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩8分
1LDK/52.47㎡ 34年
2,330万円
福岡市博多区
福岡市箱崎線「中洲川端」駅徒歩14分
1LDK/52.47㎡ 34年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,080万円
福岡市博多区諸岡5丁目
鹿児島本線「笹原」駅徒歩7分
59.55㎡/60.07㎡ 41年
3,480万円
福岡市博多区麦野1丁目
鹿児島本線「笹原」駅徒歩12分
128.4㎡/102.68㎡ 8年
2,650万円
福岡市博多区浦田2丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅バス16分「桜ケ丘第二」下車徒歩7分
245.13㎡/130.89㎡ 18年
5,580万円
福岡市博多区東月隈5丁目
福岡市空港線「博多」駅バス23分「月隈団地」下車徒歩9分
266.95㎡/160.9㎡ 6年
5,990万円
福岡市博多区諸岡6丁目
鹿児島本線「笹原」駅徒歩5分
216.71㎡/118.8㎡ 2年
11,000万円
福岡市博多区奈良屋町
福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩7分
78.84㎡/181.9㎡ 4年
11,000万円
福岡市博多区奈良屋町
福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩7分
78.84㎡/181.9㎡ 4年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
6,500万円
福岡市博多区
福岡市空港線「福岡空港駅」バス11分「西鉄バス浦田」下車徒歩5分
845.04㎡
2,900万円
福岡市博多区
鹿児島本線「竹下駅」徒歩12分
152.06㎡
5,650万円
福岡市博多区
福岡市七隈線「渡辺通駅」徒歩13分
171.93㎡
1,600万円
福岡市博多区千代3丁目
福岡市箱崎線「千代県庁口駅」徒歩3分
158.11㎡
9,800万円
福岡市博多区
福岡市箱崎線「呉服町駅」徒歩8分
191.83㎡
19,800万円
福岡市博多区
福岡市空港線「博多駅」徒歩10分
174.07㎡
32,700万円
福岡市博多区
鹿児島本線「博多駅」徒歩7分
270.48㎡
5,000万円
福岡市博多区
鹿児島本線「博多駅」徒歩7分
69.19㎡
4,400万円
福岡市博多区
福岡市空港線「中洲川端駅」徒歩10分
99.4㎡
8,400万円
福岡市博多区浦田1丁目
福岡市空港線「福岡空港駅」バス13分「浦田1丁目」下車徒歩4分
961㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

福岡市博多区の不動産売却の流れ

  • 1 福岡市博多区の相場を確認
    福岡市博多区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、福岡市博多区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の福岡市博多区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、福岡市博多区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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