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福岡市博多区の
不動産売却データ

  • 福岡市博多区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,220
    万円
    （前年比 -4.6 %）
    平米単価
    46.0 万円/㎡
    築年数
    15 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福岡市博多区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,010
    万円
    （前年比 + 14.8 %）
    平米単価
    30.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福岡市博多区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,220
    万円
    （前年比 -0.7 %）
    平米単価
    22.2 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,699万円
(56.7万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
3,214万円
(42.9万円/㎡)
3,577万円
(38.9万円/㎡)
築10～20年
1,300万円
(52.0万円/㎡)
1,750万円
(50.0万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
築20～30年
640万円
(32.0万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
1,960万円
(28.0万円/㎡)
2,899万円
(30.5万円/㎡)
築30～40年
385万円
(19.3万円/㎡)
1,197万円
(21.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,847万円
(19.4万円/㎡)
築40年以上
513万円
(23.3万円/㎡)
795万円
(15.9万円/㎡)
975万円
(15.0万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
3,299万円
(34.7万円/㎡)
3,630万円
(22.0万円/㎡)
3,257万円
(14.8万円/㎡)
4,050万円
(9.0万円/㎡)
築10～20年
-
1,789万円
(21.1万円/㎡)
3,055万円
(18.0万円/㎡)
2,599万円
(10.8万円/㎡)
3,301万円
(7.2万円/㎡)
築20～30年
779万円
(21.1万円/㎡)
918万円
(12.3万円/㎡)
1,837万円
(10.5万円/㎡)
1,979万円
(7.9万円/㎡)
2,343万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
299万円
(6.7万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(5.9万円/㎡)
1,019万円
(3.9万円/㎡)
1,175万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

福岡市博多区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡市博多区のマンション相場推移
5年前から+27.3%
10年前から+138.7%
福岡市博多区の一戸建て相場推移
5年前から+26.4%
10年前から+70.4%
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福岡市博多区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡市博多区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡市博多区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡市博多区の不動産売却事例

  • 福岡市博多区のマンションの売却事例

    福岡市博多区のマンションの売却履歴です。 実際に福岡市博多区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 福岡市博多区南八幡町 雑餉隈駅 10分 75㎡ 31年 2023年7~9月
    490万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 4分 20㎡ 31年 2023年7~9月
    700万円 福岡市博多区美野島 博多駅 14分 20㎡ 1K 23年 2023年7~9月
    700万円 福岡市博多区東月隈 竹下駅 75分 80㎡ 4LDK 46年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市博多区比恵町 東比恵駅 8分 30㎡ 1K 8年 2023年7~9月
    1,800万円 福岡市博多区比恵町 東比恵駅 8分 25㎡ 1LDK 6年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 10分 25㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市博多区博多駅南 東比恵駅 13分 20㎡ 1K 16年 2023年7~9月
    1,200万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 11分 20㎡ 1K 21年 2023年7~9月
    2,000万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 11分 40㎡ 1LDK 17年 2023年7~9月
    1,600万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 6分 20㎡ 1K 18年 2023年7~9月
    1,500万円 福岡市博多区古門戸町 中洲川端駅 8分 20㎡ 1K 12年 2023年7~9月
    1,500万円 福岡市博多区御供所町 祇園駅 3分 20㎡ 1K 17年 2023年7~9月
    1,500万円 福岡市博多区住吉 博多駅 13分 50㎡ 2LDK 20年 2023年7~9月
    1,700万円 福岡市博多区板付 笹原駅 21分 60㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    480万円 福岡市博多区下呉服町 呉服町駅 6分 15㎡ 1K 29年 2023年7~9月
    1,300万円 福岡市博多区下呉服町 呉服町駅 4分 20㎡ 1K 17年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市博多区祇園町 櫛田神社前駅 3分 40㎡ 43年 2023年7~9月
    1,600万円 福岡市博多区神屋町 中洲川端駅 10分 25㎡ 1LDK 6年 2023年7~9月
    1,300万円 福岡市博多区中呉服町 呉服町駅 4分 20㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    1,300万円 福岡市博多区中呉服町 呉服町駅 4分 20㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    1,300万円 福岡市博多区博多駅東 博多駅 4分 25㎡ 1K 19年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市博多区中呉服町 呉服町駅 4分 20㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市博多区中呉服町 呉服町駅 4分 20㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    3,000万円 福岡市博多区那珂 竹下駅 10分 80㎡ 2LDK 27年 2023年7~9月
    1,500万円 福岡市博多区大博町 呉服町駅 8分 40㎡ 1LDK 33年 2023年7~9月
    1,300万円 福岡市博多区大博町 呉服町駅 10分 30㎡ 1LDK 32年 2023年7~9月
    2,100万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 2分 55㎡ 1LDK 23年 2023年7~9月
    1,800万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 2分 30㎡ 1LDK 12年 2023年7~9月
    900万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 3分 35㎡ 2DK 33年 2023年7~9月
    1,300万円 福岡市博多区千代 吉塚駅 7分 20㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    3,300万円 福岡市博多区西月隈 竹下駅 45分 80㎡ 4LDK 16年 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市博多区綱場町 中洲川端駅 3分 25㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市博多区石城町 呉服町駅 9分 20㎡ 1K 8年 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市博多区石城町 千代県庁口駅 13分 25㎡ 1K 1年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市博多区中呉服町 呉服町駅 2分 20㎡ 1K 15年 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市博多区中呉服町 呉服町駅 3分 35㎡ 2DK 15年 2023年4~6月
    2,300万円 福岡市博多区築港本町 呉服町駅 14分 35㎡ 1LDK 7年 2023年4~6月
    970万円 福岡市博多区築港本町 中洲川端駅 14分 50㎡ 41年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市博多区築港本町 中洲川端駅 14分 50㎡ 1LDK 41年 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市博多区那珂 竹下駅 20分 50㎡ 2LDK 34年 2023年4~6月
    1,500万円 福岡市博多区那珂 竹下駅 16分 70㎡ 4LDK 24年 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市博多区那珂 竹下駅 16分 60㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市博多区那珂 竹下駅 8分 70㎡ 26年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市博多区奈良屋町 呉服町駅 6分 20㎡ 1K 21年 2023年4~6月
    4,100万円 福岡市博多区奈良屋町 呉服町駅 7分 70㎡ 3LDK 22年 2023年4~6月
    2,000万円 福岡市博多区東光 東比恵駅 9分 30㎡ 1LDK 8年 2023年4~6月
    900万円 福岡市博多区東光 東比恵駅 6分 45㎡ 2DK 49年 2023年4~6月
    1,500万円 福岡市博多区大博町 呉服町駅 8分 20㎡ 13年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 9分 25㎡ 1K 14年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 4分 25㎡ 1K 19年 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 2分 30㎡ 1LDK 12年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 9分 25㎡ 1K 14年 2023年4~6月
    1,800万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 6分 25㎡ 1DK 6年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市博多区千代 馬出九大病院前駅 3分 25㎡ 1K 12年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市博多区西春町 南福岡駅 10分 70㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    2,800万円 福岡市博多区店屋町 呉服町駅 4分 75㎡ 4LDK 26年 2023年4~6月
    2,300万円 福岡市博多区店屋町 呉服町駅 2分 30㎡ 1LDK 9年 2023年4~6月
    1,000万円 福岡市博多区対馬小路 中洲川端駅 10分 20㎡ 1K 22年 2023年4~6月
    1,200万円 福岡市博多区綱場町 呉服町駅 4分 25㎡ 1K 15年 2023年4~6月
    3,100万円 福岡市博多区博多駅南 竹下駅 15分 75㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月
    700万円 福岡市博多区博多駅南 竹下駅 13分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    850万円 福岡市博多区博多駅南 竹下駅 14分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 12分 25㎡ 1K 16年 2023年4~6月
    2,100万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 10分 40㎡ 1LDK 10年 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 15分 40㎡ 1LDK 11年 2023年4~6月
    1,500万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 13分 20㎡ 1K 16年 2023年4~6月
    700万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 13分 30㎡ 1K 48年 2023年4~6月
    1,800万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 18分 35㎡ 1LDK 10年 2023年4~6月
    2,200万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 16分 45㎡ 2LDK 7年 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 13分 35㎡ 1LDK 14年 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 14分 60㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    1,200万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 14分 25㎡ 1K 15年 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 13分 20㎡ 1K 1年 2023年4~6月
    1,800万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 14分 20㎡ 1K 1年 2023年4~6月
    2,300万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 13分 40㎡ 1LDK 14年 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市博多区比恵町 東比恵駅 8分 30㎡ 1LDK 8年 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市博多区比恵町 東比恵駅 6分 25㎡ 1LDK 8年 2023年4~6月
    1,400万円 福岡市博多区比恵町 東比恵駅 6分 25㎡ 1LDK 8年 2023年4~6月
    1,500万円 福岡市博多区比恵町 東比恵駅 4分 25㎡ 1K 14年 2023年4~6月
    2,500万円 福岡市博多区比恵町 東比恵駅 7分 50㎡ 2LDK 23年 2023年4~6月
    1,200万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 24分 20㎡ 1K 14年 2023年4~6月
    2,100万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 5分 30㎡ 1LDK 9年 2023年4~6月
    1,500万円 福岡市博多区博多駅南 東比恵駅 13分 20㎡ 1K 16年 2023年4~6月
    2,200万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 7分 30㎡ 1LDK 8年 2023年4~6月
    800万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 9分 35㎡ 2DK 51年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 14分 20㎡ 15年 2023年4~6月
    540万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 13分 30㎡ 1DK 38年 2023年4~6月
    2,400万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 6分 30㎡ 1DK 8年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 14分 20㎡ 1K 15年 2023年4~6月
    990万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 14分 20㎡ 1K 15年 2023年4~6月
    1,200万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 9分 20㎡ 1K 16年 2023年4~6月
    900万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 7分 20㎡ 1K 22年 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 9分 35㎡ 1DK 42年 2023年4~6月
    3,500万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 9分 50㎡ 2LDK 9年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 6分 20㎡ 1K 18年 2023年4~6月
    980万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 6分 20㎡ 1DK 25年 2023年4~6月
    3,700万円 福岡市博多区半道橋 東比恵駅 14分 65㎡ 2LDK 12年 2023年4~6月
    1,200万円 福岡市博多区半道橋 東比恵駅 16分 60㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    1,400万円 福岡市博多区冷泉町 祇園駅 3分 20㎡ 1K 18年 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市博多区の一戸建ての売却事例

    福岡市博多区の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡市博多区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100,000万円 福岡市博多区住吉 博多駅 10分 380㎡ 970㎡ 18年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年7~9月
    34,000万円 福岡市博多区住吉 博多駅 9分 120㎡ 360㎡ 10年 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 福岡市博多区相生町 南福岡駅 7分 150㎡ 160㎡ 18年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,200万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 7分 185㎡ 180㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 8分 290㎡ 55年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 福岡市博多区博多駅南 竹下駅 15分 135㎡ 57年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 福岡市博多区東月隈 笹原駅 45分 85㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    12,000万円 福岡市博多区東平尾 福岡空港駅 18分 330㎡ 260㎡ 1年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月
    54,000万円 福岡市博多区美野島 博多駅 20分 410㎡ 56年 長方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 福岡市博多区麦野 笹原駅 15分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 福岡市博多区那珂 竹下駅 12分 90㎡ 230㎡ 40年 長方形 7.7㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市博多区西月隈 竹下駅 45分 60㎡ 65㎡ 17年 長方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    5,100万円 福岡市博多区住吉 博多駅 15分 115㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 福岡市博多区竹下 竹下駅 7分 95㎡ 200㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 福岡市博多区大井 福岡空港駅 14分 95㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 福岡市博多区大井 福岡空港駅 14分 90㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年4~6月
    600万円 福岡市博多区昭南町 南福岡駅 7分 90㎡ 155㎡ 71年 台形 2.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 7分 80㎡ 175㎡ 55年 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 4分 55㎡ 60㎡ 29年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 15分 80㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 福岡市博多区東月隈 福岡空港駅 45分 85㎡ 195㎡ 44年 長方形 5.1㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 福岡市博多区東光 博多駅 11分 75㎡ 150㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 福岡市博多区東那珂 竹下駅 23分 85㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 福岡市博多区美野島 博多駅 21分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    40,000万円 福岡市博多区東比恵 東比恵駅 6分 1900㎡ 950㎡ 14年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年4~6月
    15,000万円 福岡市博多区寿町 南福岡駅 4分 660㎡ 260㎡ 27年 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 福岡市博多区麦野 雑餉隈駅 13分 160㎡ 310㎡ 26年 不整形 4.7㎡ 2023年4~6月
    28,000万円 福岡市博多区東比恵 東比恵駅 6分 1300㎡ 640㎡ 15年 ほぼ台形 4.3㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 福岡市博多区堅粕 博多駅 8分 95㎡ ほぼ長方形 40.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 福岡市博多区金の隈 笹原駅 45分 120㎡ 170㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 福岡市博多区金の隈 雑餉隈駅 45分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 福岡市博多区西春町 春日原駅 9分 270㎡ 240㎡ 40年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市博多区浦田 笹原駅 45分 90㎡ 150㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    5,600万円 福岡市博多区住吉 渡辺通駅 14分 110㎡ 135㎡ 10年 台形 5.9㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 9分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    6,000万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 15分 110㎡ 175㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,500万円 福岡市博多区春町 雑餉隈駅 9分 270㎡ 200㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    22,000万円 福岡市博多区春町 雑餉隈駅 9分 810㎡ 610㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 4分 65㎡ 85㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 福岡市博多区東月隈 笹原駅 45分 240㎡ 長方形 6.6㎡ 2023年1~3月
    7,100万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 2分 115㎡ 110㎡ ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 福岡市博多区美野島 博多駅 20分 90㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 福岡市博多区東光寺町 竹下駅 11分 200㎡ 220㎡ 13年 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月
    9,000万円 福岡市博多区古門戸町 中洲川端駅 6分 95㎡ 100㎡ 15年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    8,800万円 福岡市博多区東比恵 東比恵駅 6分 190㎡ 190㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 福岡市博多区麦野 笹原駅 12分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    26,000万円 福岡市博多区奈良屋町 中洲川端駅 8分 660㎡ 120㎡ 18年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 福岡市博多区西春町 南福岡駅 11分 95㎡ 110㎡ 1年 不整形 5.8㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 福岡市博多区西春町 南福岡駅 10分 95㎡ 90㎡ 1年 長方形 5.8㎡ 2023年1~3月
    9,000万円 福岡市博多区住吉 櫛田神社前駅 8分 170㎡ 280㎡ 22年 不整形 2.7㎡ 2022年10~12月
    3,600万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 11分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,900万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 8分 95㎡ 160㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 4分 330㎡ 330㎡ 39年 長方形 2.4㎡ 2022年10~12月
    5,800万円 福岡市博多区諸岡 竹下駅 21分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,700万円 福岡市博多区諸岡 竹下駅 21分 90㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,500万円 福岡市博多区春町 雑餉隈駅 11分 125㎡ 90㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 福岡市博多区東月隈 福岡空港駅 45分 75㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 福岡市博多区東月隈 福岡空港駅 45分 170㎡ 270㎡ 29年 ほぼ台形 6.6㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 福岡市博多区東月隈 福岡空港駅 45分 170㎡ 280㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    20,000万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 11分 590㎡ 330㎡ 35年 ほぼ長方形 28.6㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 15分 85㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    8,500万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 7分 350㎡ 410㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 15分 120㎡ 135㎡ 6年 長方形 2.0㎡ 2022年10~12月
    730万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 9分 80㎡ 75㎡ 45年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    13,000万円 福岡市博多区東雲町 雑餉隈駅 6分 330㎡ 390㎡ 29年 長方形 5.9㎡ 2022年10~12月
    8,500万円 福岡市博多区堅粕 博多駅 14分 260㎡ 260㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    60,000万円 福岡市博多区東光寺町 竹下駅 15分 1900㎡ 920㎡ 0年 正方形 20.0㎡ 2022年10~12月
    16,000万円 福岡市博多区中呉服町 呉服町駅 2分 310㎡ 145㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    3,600万円 福岡市博多区空港前 福岡空港駅 6分 145㎡ 210㎡ 13年 袋地等 2.0㎡ 2022年10~12月
    4,700万円 福岡市博多区堅粕 博多駅 12分 90㎡ 80㎡ 0年 長方形 6.6㎡ 2022年10~12月
    5,200万円 福岡市博多区板付 笹原駅 23分 60㎡ 170㎡ 49年 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 福岡市博多区板付 竹下駅 45分 60㎡ 185㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 福岡市博多区金の隈 雑餉隈駅 29分 135㎡ 125㎡ 31年 ほぼ台形 4.7㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 福岡市博多区東月隈 福岡空港駅 45分 110㎡ 250㎡ 22年 長方形 4.6㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 福岡市博多区浦田 福岡空港駅 45分 70㎡ 140㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 福岡市博多区東月隈 福岡空港駅 45分 90㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.7㎡ 2022年7~9月
    3,800万円 福岡市博多区東月隈 福岡空港駅 45分 90㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月
    3,800万円 福岡市博多区東月隈 福岡空港駅 45分 90㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.7㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 福岡市博多区東月隈 福岡空港駅 45分 80㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.6㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 福岡市博多区東月隈 笹原駅 45分 80㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.6㎡ 2022年7~9月
    7,500万円 福岡市博多区博多駅南 竹下駅 12分 230㎡ 135㎡ 31年 台形 9.0㎡ 2022年7~9月
    12,000万円 福岡市博多区博多駅南 竹下駅 16分 340㎡ 290㎡ 7年 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    21,000万円 福岡市博多区堅粕 博多駅 12分 470㎡ 340㎡ 1年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 福岡市博多区東那珂 竹下駅 20分 100㎡ 130㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    32,000万円 福岡市博多区東比恵 東比恵駅 4分 780㎡ 320㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 福岡市博多区金の隈 雑餉隈駅 45分 135㎡ 125㎡ 31年 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 福岡市博多区金の隈 雑餉隈駅 45分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月
    5,200万円 福岡市博多区金の隈 雑餉隈駅 45分 650㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 9分 95㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2022年7~9月
    4,700万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 13分 300㎡ 195㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    8,700万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 7分 230㎡ 210㎡ 10年 正方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    17,000万円 福岡市博多区東光寺町 竹下駅 11分 390㎡ 380㎡ 5年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 3分 80㎡ 80㎡ 不整形 3.9㎡ 2022年7~9月
    5,200万円 福岡市博多区麦野 雑餉隈駅 6分 195㎡ 210㎡ 9年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    37,000万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 4分 680㎡ 300㎡ 1年 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 福岡市博多区板付 笹原駅 15分 95㎡ 100㎡ 15年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 7分 125㎡ 170㎡ ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 福岡市博多区月隈 雑餉隈駅 45分 280㎡ 510㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    9,000万円 福岡市博多区美野島 博多駅 21分 230㎡ 170㎡ 41年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    4,900万円 福岡市博多区大博町 呉服町駅 10分 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市博多区の土地の売却事例

    福岡市博多区の土地の売却履歴です。 実際に福岡市博多区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,700万円 福岡市博多区美野島 博多駅 16分 165㎡ 300% 80% 長方形 3.7㎡ 2023年7~9月
    17,000万円 福岡市博多区美野島 博多駅 20分 230㎡ 500% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    9,700万円 福岡市博多区古門戸町 中洲川端駅 4分 100㎡ 500% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    6,600万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 16分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    10,000万円 福岡市博多区寿町 南福岡駅 3分 195㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    82,000万円 福岡市博多区博多駅東 博多駅 9分 450㎡ 600% 80% 長方形 25.0㎡ 2023年4~6月
    6,500万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 16分 135㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    520万円 福岡市博多区吉塚本町 吉塚駅 3分 120㎡ 400% 80% 不整形 2023年4~6月
    5,300万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 7分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    16,000万円 福岡市博多区板付 笹原駅 25分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 5分 90㎡ 200% 60% 長方形 16.2㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 6分 140㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 福岡市博多区金の隈 雑餉隈駅 24分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    8,600万円 福岡市博多区金の隈 雑餉隈駅 24分 570㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,600万円 福岡市博多区金の隈 雑餉隈駅 24分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 福岡市博多区堅粕 博多駅 8分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    13,000万円 福岡市博多区東雲町 雑餉隈駅 5分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    7,500万円 福岡市博多区須崎町 中洲川端駅 7分 50㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    20,000万円 福岡市博多区東光寺町 竹下駅 12分 1300㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    83,000万円 福岡市博多区上牟田 東比恵駅 7分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.2㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 6分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    7,500万円 福岡市博多区住吉 博多駅 11分 145㎡ 300% 80% 正方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    15,000万円 福岡市博多区東那珂 竹下駅 24分 910㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    12,000万円 福岡市博多区西月隈 竹下駅 45分 990㎡ 50% 40% 台形 45.0㎡ 2023年1~3月
    5,300万円 福岡市博多区麦野 雑餉隈駅 8分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 7分 220㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 15分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 5分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年1~3月
    440万円 福岡市博多区板付 笹原駅 21分 30㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    23,000万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 11分 820㎡ 200% 60% 不整形 7.8㎡ 2023年1~3月
    6,200万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    7,100万円 福岡市博多区金の隈 雑餉隈駅 24分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年1~3月
    15,000万円 福岡市博多区麦野 雑餉隈駅 3分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2023年1~3月
    24,000万円 福岡市博多区麦野 雑餉隈駅 19分 1500㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,200万円 福岡市博多区対馬小路 中洲川端駅 9分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 福岡市博多区住吉 渡辺通駅 8分 35㎡ 400% 80% 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月
    6,100万円 福岡市博多区住吉 博多駅 9分 145㎡ 300% 80% 正方形 2.5㎡ 2023年1~3月
    30,000万円 福岡市博多区東那珂 竹下駅 15分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 福岡市博多区浦田 笹原駅 45分 230㎡ 80% 50% 袋地等 8.0㎡ 2022年10~12月
    20,000万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 18分 900㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2022年10~12月
    6,000万円 福岡市博多区須崎町 中洲川端駅 4分 115㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    6,300万円 福岡市博多区美野島 博多駅 19分 115㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    13,000万円 福岡市博多区麦野 雑餉隈駅 9分 530㎡ 200% 60% 台形 20.0㎡ 2022年10~12月
    680万円 福岡市博多区神屋町 呉服町駅 9分 45㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年10~12月
    4,400万円 福岡市博多区空港前 福岡空港駅 7分 160㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    6,000万円 福岡市博多区月隈 福岡空港駅 45分 420㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月
    4,200万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 1分 130㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    300万円 福岡市博多区板付 笹原駅 13分 45㎡ 200% 60% 台形 50.0㎡ 2022年7~9月
    42,000万円 福岡市博多区板付 笹原駅 23分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 福岡市博多区大博町 呉服町駅 8分 100㎡ 400% 80% 不整形 3.1㎡ 2022年7~9月
    24,000万円 福岡市博多区上呉服町 呉服町駅 4分 250㎡ 400% 80% 不整形 18.0㎡ 2022年7~9月
    78,000万円 福岡市博多区那珂 竹下駅 18分 1900㎡ 200% 60% 長方形 8.6㎡ 2022年7~9月
    64,000万円 福岡市博多区那珂 竹下駅 18分 1900㎡ 200% 60% 長方形 8.6㎡ 2022年7~9月
    15,000万円 福岡市博多区麦野 笹原駅 18分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2022年7~9月
    13,000万円 福岡市博多区東比恵 東比恵駅 2分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 福岡市博多区春町 雑餉隈駅 10分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年7~9月
    2,700万円 福岡市博多区新和町 南福岡駅 9分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.9㎡ 2022年7~9月
    46,000万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 19分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    9,400万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 14分 135㎡ 500% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 福岡市博多区麦野 雑餉隈駅 10分 125㎡ 80% 50% 長方形 7.5㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 16分 185㎡ 200% 60% 袋地等 7.2㎡ 2022年7~9月
    16,000万円 福岡市博多区麦野 雑餉隈駅 1分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年7~9月
    7,700万円 福岡市博多区寿町 南福岡駅 2分 150㎡ 400% 80% 長方形 8.1㎡ 2022年7~9月
    300万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 14分 70㎡ 200% 60% 長方形 2022年7~9月
    7,500万円 福岡市博多区住吉 博多駅 11分 70㎡ 300% 80% ほぼ整形 11.0㎡ 2022年7~9月
    4,900万円 福岡市博多区東那珂 竹下駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月
    10,000万円 福岡市博多区東那珂 竹下駅 21分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 福岡市博多区竹丘町 南福岡駅 5分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 3分 80㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 7分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    500万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 9分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 福岡市博多区千代 千代県庁口駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 9分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 13分 40㎡ 500% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    35,000万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 19分 800㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 福岡市博多区板付 笹原駅 19分 320㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 福岡市博多区板付 笹原駅 23分 170㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    15,000万円 福岡市博多区井相田 笹原駅 23分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 13分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 福岡市博多区吉塚 吉塚駅 8分 165㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月
    6,900万円 福岡市博多区半道橋 東比恵駅 19分 390㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2022年1~3月
    17,000万円 福岡市博多区竹丘町 南福岡駅 6分 750㎡ 200% 60% 不整形 3.9㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 福岡市博多区竹下 竹下駅 2分 70㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    6,200万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 16分 330㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 福岡市博多区諸岡 笹原駅 8分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 福岡市博多区昭南町 南福岡駅 8分 155㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    28,000万円 福岡市博多区板付 竹下駅 26分 1400㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 福岡市博多区金の隈 雑餉隈駅 25分 920㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 福岡市博多区博多駅南 博多駅 45分 470㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    5,700万円 福岡市博多区大博町 呉服町駅 10分 140㎡ 500% 80% 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 福岡市博多区上呉服町 中洲川端駅 11分 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 福岡市博多区大博町 呉服町駅 9分 140㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 福岡市博多区山王 竹下駅 20分 85㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 福岡市博多区美野島 博多駅 20分 290㎡ 300% 80% 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    32,000万円 福岡市博多区東平尾 福岡空港駅 16分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 福岡市博多区博多駅前 博多駅 8分 105㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 福岡市博多区上牟田 東比恵駅 14分 185㎡ 200% 60% 不整形 5.1㎡ 2022年1~3月
    140,000万円 福岡市博多区銀天町 雑餉隈駅 2分 1700㎡ 400% 80% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 福岡市博多区麦野 雑餉隈駅 6分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    14,000万円 福岡市博多区光丘町 春日駅 5分 480㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡市博多区の不動産売り出し事例

福岡市博多区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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福岡市博多区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    ハウスドゥ博多ミスト(株)フォロー
    福岡県福岡市博多区諸岡３丁目 １－３５博多ミスト
    「売却の価格や費用について」「売却のタイミング」など、お住まい売却の疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越しください。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社別大興産 博多筑紫口店
    福岡県福岡市博多区博多駅中央街 4番8号ユーコウビル
    所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、 売却だけを検討している、相続が心配、等々 何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却をお手伝い致します！
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    株式会社ロケーションズ
    福岡県福岡市博多区住吉５丁目 2-13
    不動産買取致します。仲介で売却のお手伝いも致します。リースバックも対応しております。私たちが粉骨砕身頑張りますのでお声がけくださいませ。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売株式会社　九州営業部
    福岡県福岡市中央区天神１丁目 16-1毎日福岡会館9階
    みずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
    お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます！
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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福岡市博多区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福岡市博多区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福岡市博多区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡市博多区の一戸建て売却価格の平均相場3,010万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,010 万円
仲介手数料 *
105.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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