不動産売却・査定

福岡市博多区の不動産売却・査定・買取

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福岡市博多区の不動産相場

福岡市博多区のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積105㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築13年となります。
2021時点で、福岡市博多区のマンションの相場は、1年前から0.9%上昇し、5年前から30.5%上昇しています。
※過去10年間の福岡市博多区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市博多区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
56.0
53.3
43.0
31.5
10~20年
52.0
46.7
36.4
33.7
20~30年
28.8
27.8
32.3
31.1
30~40年
25.0
22.7
23.2
-
40年以上
22.5
15.0
14.7
-

単位:万円/㎡

福岡市博多区のエリア別マンション売却相場

福岡市博多区では東公園が売却相場が最も高くて76万円/㎡、東月隈が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、博多駅前、美野島、博多駅南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東公園

    1,900 万円 (76万円/㎡)

    25㎡

    0年

    4件

  • 店屋町

    1,400 万円 (70万円/㎡)

    20㎡

    13年

    33件

  • 御供所町

    1,300 万円 (65万円/㎡)

    20㎡

    21年

    67件

  • 須崎町

    1,890 万円 (63万円/㎡)

    30㎡

    8年

    37件

  • 中洲

    1,500 万円 (60万円/㎡)

    25㎡

    8年

    21件

  • 下川端町

    2,030 万円 (58万円/㎡)

    35㎡

    9年

    23件

  • 綱場町

    1,450 万円 (58万円/㎡)

    25㎡

    13年

    20件

  • 中呉服町

    1,060 万円 (53万円/㎡)

    20㎡

    11年

    86件

  • 下呉服町

    1,000 万円 (50万円/㎡)

    20㎡

    15年

    100件

  • 上川端町

    1,470 万円 (49万円/㎡)

    30㎡

    17年

    21件

  • 築港本町

    1,200 万円 (48万円/㎡)

    25㎡

    15年

    63件

  • 東光

    1,440 万円 (48万円/㎡)

    30㎡

    13年

    69件

  • 博多駅前

    960 万円 (48万円/㎡)

    20㎡

    17年

    686件

  • 中洲中島町

    1,175 万円 (47万円/㎡)

    25㎡

    14年

    104件

  • 住吉

    1,150 万円 (46万円/㎡)

    25㎡

    16年

    378件

  • 古門戸町

    2,250 万円 (45万円/㎡)

    50㎡

    12年

    24件

  • 上呉服町

    1,575 万円 (45万円/㎡)

    35㎡

    8年

    42件

  • 対馬小路

    1,125 万円 (45万円/㎡)

    25㎡

    13年

    78件

  • 奈良屋町

    1,320 万円 (44万円/㎡)

    30㎡

    17年

    51件

  • 博多駅東

    1,075 万円 (43万円/㎡)

    25㎡

    16年

    178件

  • 東光寺町

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    16年

    11件

  • 博多駅南

    1,330 万円 (38万円/㎡)

    35㎡

    20年

    447件

  • 竹下

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    15年

    65件

  • 石城町

    1,480 万円 (37万円/㎡)

    40㎡

    20年

    60件

  • 冷泉町

    900 万円 (36万円/㎡)

    25㎡

    21年

    134件

  • 寿町

    2,412 万円 (36万円/㎡)

    67㎡

    13年

    45件

  • 半道橋

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    21年

    76件

  • 東雲町

    2,100 万円 (35万円/㎡)

    60㎡

    9年

    9件

  • 神屋町

    875 万円 (35万円/㎡)

    25㎡

    20年

    77件

  • 三筑

    2,550 万円 (34万円/㎡)

    75㎡

    16年

    35件

  • 相生町

    2,278 万円 (34万円/㎡)

    67㎡

    12年

    34件

  • 吉塚本町

    2,211 万円 (33万円/㎡)

    67㎡

    16年

    31件

  • 美野島

    891 万円 (33万円/㎡)

    27㎡

    21年

    503件

  • 井相田

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    11年

    23件

  • 吉塚

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    27年

    268件

  • 南本町

    2,015 万円 (31万円/㎡)

    65㎡

    9年

    12件

  • 堅粕

    1,302 万円 (31万円/㎡)

    42㎡

    17年

    58件

  • 那珂

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    20年

    87件

  • 南八幡町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    25年

    32件

  • 上牟田

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    23年

    20件

  • 銀天町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    14年

    29件

  • 山王

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    10年

    5件

  • 比恵町

    900 万円 (30万円/㎡)

    30㎡

    25年

    155件

  • 千代

    560 万円 (28万円/㎡)

    20㎡

    22年

    386件

  • 青木

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    26年

    68件

  • 光丘町

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    29年

    14件

  • 竹丘町

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    28年

    29件

  • 新和町

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    35年

    36件

  • 大博町

    910 万円 (26万円/㎡)

    35㎡

    28年

    76件

  • 諸岡

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    25年

    111件

  • 昭南町

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    34年

    28件

  • 麦野

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    32年

    36件

  • 1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    12年

    16件

  • 板付

    1,728 万円 (24万円/㎡)

    72㎡

    22年

    79件

  • 大字板付

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    30年

    7件

  • 元町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    42年

    99件

  • 東那珂

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    25年

    105件

  • 東比恵

    666 万円 (18万円/㎡)

    37㎡

    46年

    37件

  • 祇園町

    630 万円 (18万円/㎡)

    35㎡

    42年

    83件

  • 西月隈

    935 万円 (17万円/㎡)

    55㎡

    32年

    106件

  • 春町

    750 万円 (15万円/㎡)

    50㎡

    33年

    16件

  • 浦田

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    26年

    3件

  • 空港前

    280 万円 (14万円/㎡)

    20㎡

    21年

    10件

  • 西春町

    564 万円 (12万円/㎡)

    47㎡

    28年

    8件

  • 金の隈

    605 万円 (11万円/㎡)

    55㎡

    30年

    63件

  • 東月隈

    480 万円 (6万円/㎡)

    80㎡

    37年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

福岡市博多区の駅別マンション売却相場

福岡市博多区では中洲川端駅が売却相場が最も高くて50万円/㎡、南福岡駅が最も低くて23万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、呉服町(福岡)駅、竹下駅、博多駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中洲川端駅

    1,250 万円 (50万円/㎡)

    25㎡

    14年

    390件

  • 呉服町(福岡)駅

    1,125 万円 (45万円/㎡)

    25㎡

    14年

    511件

  • 博多駅

    1,050 万円 (42万円/㎡)

    25㎡

    18年

    1977件

  • 祇園(福岡)駅

    900 万円 (36万円/㎡)

    25㎡

    23年

    301件

  • 東比恵駅

    1,225 万円 (35万円/㎡)

    35㎡

    20年

    310件

  • 吉塚駅

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    21年

    386件

  • 雑餉隈駅

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    23年

    212件

  • 千代県庁口駅

    520 万円 (26万円/㎡)

    20㎡

    28年

    260件

  • 福岡空港駅

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    26年

    93件

  • 竹下駅

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    26年

    544件

  • 南福岡駅

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    27年

    269件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、福岡市博多区の一戸建ての相場は、1年前から1.9%上昇し、5年前から42.8%上昇しています。
※過去10年間の福岡市博多区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市博多区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
40.0
32.8
42.9
22.1
10~20年
-
23.4
31.3
20.0
63.7
20~30年
-
39.1
19.2
19.7
62.1
30年以上
-
18.2
15.2
17.0
26.2

単位:万円/㎡

福岡市博多区のエリア別一戸建て売却相場

福岡市博多区では祇園町が売却相場が最も高くて239万円/㎡、大字立花寺が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉塚、麦野、諸岡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 祇園町

    66,920 万円 (239万円/㎡)

    280㎡

    10年

    2件

  • 中呉服町

    16,875 万円 (125万円/㎡)

    135㎡

    11年

    3件

  • 奈良屋町

    8,820 万円 (84万円/㎡)

    105㎡

    0年

    6件

  • 比恵町

    17,940 万円 (78万円/㎡)

    230㎡

    10年

    8件

  • 石城町

    12,750 万円 (75万円/㎡)

    170㎡

    30年

    2件

  • 対馬小路

    14,060 万円 (74万円/㎡)

    190㎡

    28年

    5件

  • 博多駅前

    7,140 万円 (70万円/㎡)

    102㎡

    40年

    12件

  • 40,920 万円 (62万円/㎡)

    660㎡

    8年

    5件

  • 博多駅南

    8,800 万円 (55万円/㎡)

    160㎡

    32年

    67件

  • 大井

    4,675 万円 (55万円/㎡)

    85㎡

    2年

    3件

  • 榎田

    17,680 万円 (52万円/㎡)

    340㎡

    12年

    2件

  • 東比恵

    30,080 万円 (47万円/㎡)

    640㎡

    3年

    5件

  • 上呉服町

    3,870 万円 (43万円/㎡)

    90㎡

    40年

    14件

  • 店屋町

    8,170 万円 (43万円/㎡)

    190㎡

    11年

    3件

  • 春町

    3,895 万円 (41万円/㎡)

    95㎡

    0年

    11件

  • 古門戸町

    4,280 万円 (40万円/㎡)

    107㎡

    13年

    4件

  • 美野島

    5,680 万円 (40万円/㎡)

    142㎡

    19年

    55件

  • 博多駅東

    8,385 万円 (39万円/㎡)

    215㎡

    34年

    10件

  • 須崎町

    4,070 万円 (37万円/㎡)

    110㎡

    51年

    11件

  • 山王

    10,080 万円 (36万円/㎡)

    280㎡

    27年

    7件

  • 東雲町

    19,620 万円 (36万円/㎡)

    545㎡

    20年

    2件

  • 西春町

    5,760 万円 (36万円/㎡)

    160㎡

    6年

    12件

  • 吉塚

    4,500 万円 (36万円/㎡)

    125㎡

    12年

    151件

  • 那珂

    4,375 万円 (35万円/㎡)

    125㎡

    11年

    54件

  • 住吉

    2,625 万円 (35万円/㎡)

    75㎡

    15年

    56件

  • 神屋町

    4,200 万円 (35万円/㎡)

    120㎡

    23年

    6件

  • 竹下

    6,600 万円 (33万円/㎡)

    200㎡

    0年

    32件

  • 東光

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    31年

    9件

  • 麦野

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    1年

    104件

  • 南本町

    5,713 万円 (29万円/㎡)

    197㎡

    14年

    2件

  • 大博町

    2,520 万円 (28万円/㎡)

    90㎡

    14年

    3件

  • 寿町

    4,340 万円 (28万円/㎡)

    155㎡

    25年

    5件

  • 光丘町

    7,280 万円 (28万円/㎡)

    260㎡

    0年

    14件

  • 御供所町

    5,460 万円 (28万円/㎡)

    195㎡

    9年

    3件

  • 築港本町

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    33年

    9件

  • 下呉服町

    2,340 万円 (26万円/㎡)

    90㎡

    29年

    7件

  • 板付

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    0年

    45件

  • 井相田

    3,822 万円 (26万円/㎡)

    147㎡

    8年

    8件

  • 銀天町

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    14年

    8件

  • 青木

    5,000 万円 (25万円/㎡)

    200㎡

    0年

    6件

  • 冷泉町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    14年

    2件

  • 東平尾

    4,248 万円 (24万円/㎡)

    177㎡

    0年

    18件

  • 新和町

    4,920 万円 (24万円/㎡)

    205㎡

    4年

    8件

  • 上牟田

    4,320 万円 (24万円/㎡)

    180㎡

    18年

    9件

  • 諸岡

    3,450 万円 (23万円/㎡)

    150㎡

    1年

    101件

  • 三筑

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    23年

    16件

  • 相生町

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    1年

    13件

  • 千代

    2,354 万円 (22万円/㎡)

    107㎡

    33年

    59件

  • 空港前

    7,665 万円 (21万円/㎡)

    365㎡

    25年

    25件

  • 昭南町

    2,982 万円 (21万円/㎡)

    142㎡

    13年

    9件

  • 南八幡町

    2,940 万円 (20万円/㎡)

    147㎡

    17年

    7件

  • 西月隈

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    0年

    23件

  • 東光寺町

    3,933 万円 (19万円/㎡)

    207㎡

    0年

    10件

  • 東月隈

    3,230 万円 (19万円/㎡)

    170㎡

    0年

    46件

  • 立花寺

    2,880 万円 (18万円/㎡)

    160㎡

    0年

    3件

  • 東那珂

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    6年

    23件

  • 吉塚本町

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    33年

    5件

  • 元町

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    32年

    3件

  • 堅粕

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    5年

    50件

  • 金の隈

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    0年

    25件

  • 月隈

    2,332 万円 (11万円/㎡)

    212㎡

    16年

    14件

  • 浦田

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    21年

    55件

  • 半道橋

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    32年

    10件

  • 大字立花寺

    2,050 万円 (5万円/㎡)

    410㎡

    12年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

福岡市博多区の駅別一戸建て売却相場

福岡市博多区では呉服町(福岡)駅が売却相場が最も高くて54万円/㎡、福岡空港駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、笹原駅、博多駅、吉塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 呉服町(福岡)駅

    4,860 万円 (54万円/㎡)

    90㎡

    43年

    39件

  • 博多駅

    7,200 万円 (48万円/㎡)

    150㎡

    20年

    243件

  • 東比恵駅

    4,750 万円 (38万円/㎡)

    125㎡

    1年

    39件

  • 中洲川端駅

    4,070 万円 (37万円/㎡)

    110㎡

    51年

    34件

  • 吉塚駅

    4,000 万円 (32万円/㎡)

    125㎡

    12年

    158件

  • 雑餉隈駅

    4,800 万円 (30万円/㎡)

    160㎡

    0年

    150件

  • 竹下駅

    5,713 万円 (29万円/㎡)

    197㎡

    6年

    157件

  • 祇園(福岡)駅

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    19年

    8件

  • 南福岡駅

    3,360 万円 (24万円/㎡)

    140㎡

    0年

    52件

  • 千代県庁口駅

    2,354 万円 (22万円/㎡)

    107㎡

    33年

    52件

  • 福岡空港駅

    2,431 万円 (13万円/㎡)

    187㎡

    20年

    142件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、福岡市博多区の土地の相場は、1年前から8.0%上昇し、5年前から31.0%上昇しています。
※過去10年間の福岡市博多区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市博多区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
24.0
21.5
19.0
14.8
28.5

単位:万円/㎡

福岡市博多区のエリア別土地売却相場

福岡市博多区では店屋町が売却相場が最も高くて147万円/㎡、大字金隈が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉塚、博多駅南、千代といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 店屋町

    55,125 万円 (147万円/㎡)

    375㎡

    7件

  • 博多駅前

    10,670 万円 (110万円/㎡)

    97㎡

    59件

  • 博多駅東

    18,360 万円 (102万円/㎡)

    180㎡

    21件

  • 中洲

    16,400 万円 (82万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 東公園

    8,255 万円 (65万円/㎡)

    127㎡

    4件

  • 下川端町

    7,560 万円 (63万円/㎡)

    120㎡

    4件

  • 大博町

    6,820 万円 (62万円/㎡)

    110㎡

    15件

  • 冷泉町

    22,940 万円 (62万円/㎡)

    370㎡

    4件

  • 古門戸町

    8,990 万円 (58万円/㎡)

    155㎡

    10件

  • 奈良屋町

    7,980 万円 (57万円/㎡)

    140㎡

    13件

  • 中呉服町

    8,602 万円 (46万円/㎡)

    187㎡

    12件

  • 石城町

    7,650 万円 (45万円/㎡)

    170㎡

    12件

  • 下呉服町

    6,450 万円 (43万円/㎡)

    150㎡

    16件

  • 上川端町

    4,300 万円 (43万円/㎡)

    100㎡

    2件

  • 対馬小路

    4,100 万円 (41万円/㎡)

    100㎡

    8件

  • 祇園町

    5,400 万円 (40万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 綱場町

    4,900 万円 (35万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 博多駅南

    4,930 万円 (34万円/㎡)

    145㎡

    100件

  • 神屋町

    4,224 万円 (32万円/㎡)

    132㎡

    14件

  • 美野島

    3,450 万円 (30万円/㎡)

    115㎡

    63件

  • 住吉

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    54件

  • 東比恵

    16,965 万円 (29万円/㎡)

    585㎡

    27件

  • 築港本町

    3,302 万円 (26万円/㎡)

    127㎡

    9件

  • 比恵町

    8,280 万円 (24万円/㎡)

    345㎡

    11件

  • 千代

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    91件

  • 元町

    5,940 万円 (22万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 須崎町

    3,014 万円 (22万円/㎡)

    137㎡

    18件

  • 竹丘町

    2,877 万円 (21万円/㎡)

    137㎡

    6件

  • 東光

    6,090 万円 (21万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 上牟田

    6,460 万円 (19万円/㎡)

    340㎡

    20件

  • 堅粕

    3,510 万円 (18万円/㎡)

    195㎡

    38件

  • 吉塚

    3,510 万円 (18万円/㎡)

    195㎡

    129件

  • 吉塚本町

    3,150 万円 (18万円/㎡)

    175㎡

    9件

  • 東那珂

    2,414 万円 (17万円/㎡)

    142㎡

    38件

  • 上呉服町

    5,760 万円 (16万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 寿町

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 山王

    5,850 万円 (15万円/㎡)

    390㎡

    20件

  • 榎田

    10,200 万円 (15万円/㎡)

    680㎡

    2件

  • 板付

    3,600 万円 (15万円/㎡)

    240㎡

    67件

  • 三筑

    3,750 万円 (15万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 銀天町

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    12件

  • 春町

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    7件

  • 東雲町

    6,440 万円 (14万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 竹下

    2,431 万円 (13万円/㎡)

    187㎡

    28件

  • 光丘町

    4,485 万円 (13万円/㎡)

    345㎡

    12件

  • 井相田

    8,346 万円 (13万円/㎡)

    642㎡

    23件

  • 那珂

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    44件

  • 麦野

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    72件

  • 諸岡

    2,561 万円 (13万円/㎡)

    197㎡

    73件

  • 半道橋

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    27件

  • 相生町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    9件

  • 空港前

    3,000 万円 (12万円/㎡)

    250㎡

    32件

  • 西月隈

    4,860 万円 (12万円/㎡)

    405㎡

    19件

  • 南本町

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 昭南町

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 浦田

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    15件

  • 南八幡町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 御供所町

    1,270 万円 (10万円/㎡)

    127㎡

    4件

  • 1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    10件

  • 東光寺町

    3,800 万円 (10万円/㎡)

    380㎡

    9件

  • 東月隈

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    44件

  • 新和町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 西春町

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 大井

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 金の隈

    3,969 万円 (7万円/㎡)

    567㎡

    39件

  • 東平尾

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 立花寺

    2,320 万円 (4万円/㎡)

    580㎡

    10件

  • 青木

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 月隈

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    13件

  • 大字下月隈

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 大字金隈

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

福岡市博多区の駅別土地売却相場

福岡市博多区では中洲川端駅が売却相場が最も高くて58万円/㎡、福岡空港駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、笹原駅、竹下駅、博多駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中洲川端駅

    7,540 万円 (58万円/㎡)

    130㎡

    60件

  • 呉服町(福岡)駅

    6,975 万円 (45万円/㎡)

    155㎡

    90件

  • 博多駅

    4,375 万円 (35万円/㎡)

    125㎡

    308件

  • 祇園(福岡)駅

    7,700 万円 (35万円/㎡)

    220㎡

    15件

  • 千代県庁口駅

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    76件

  • 東比恵駅

    8,075 万円 (19万円/㎡)

    425㎡

    100件

  • 吉塚駅

    2,790 万円 (18万円/㎡)

    155㎡

    160件

  • 竹下駅

    2,672 万円 (16万円/㎡)

    167㎡

    174件

  • 雑餉隈駅

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    160件

  • 南福岡駅

    3,060 万円 (12万円/㎡)

    255㎡

    41件

  • 福岡空港駅

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    130件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の福岡市博多区の不動産

福岡市博多区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,380万円
福岡市博多区下呉服町
福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩7分
3SLDK/70.56㎡ 41年
1,980万円
福岡市博多区麦野5丁目
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩7分
3LDK/71.9㎡ 25年
1,050万円
福岡市博多区美野島2丁目
鹿児島本線「博多」駅徒歩17分
1K/25㎡ 16年
790万円
福岡市博多区美野島1丁目
鹿児島本線「博多」駅バス10分「百年橋」下車徒歩5分
1DK/30.84㎡ 37年
3,890万円
福岡市博多区博多駅前1丁目
福岡市空港線「祇園」駅徒歩2分
1LDK/41.16㎡ 8年
2,690万円
福岡市博多区博多駅南4丁目
福岡市空港線「東比恵」駅徒歩17分
1LDK/42.24㎡ 6年
3,480万円
福岡市博多区三筑1丁目
鹿児島本線「笹原」駅徒歩10分
3LDK/71.89㎡ 22年
2,950万円
福岡市博多区三筑2丁目
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩12分
3LDK/68.32㎡ 4年
2,400万円
福岡市博多区東比恵3丁目
福岡市空港線「東比恵」駅徒歩2分
1LDK/42.77㎡ 4年
2,740万円
福岡市博多区千代1丁目
福岡市箱崎線「千代県庁口」駅徒歩6分
3LDK/64.14㎡ 37年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,980万円
福岡市博多区東月隈5丁目
鹿児島本線「博多」駅バス23分「正手」下車徒歩11分
240.26㎡/135.59㎡ 8年
3,600万円
福岡市博多区東月隈5丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅バス12分「月隈団地バス停留所」下車徒歩6分
265.92㎡/56.15㎡ 52年
3,199万円
福岡市博多区浦田2丁目
鹿児島本線「笹原」駅徒歩47分
194.76㎡/111.78㎡ 29年
3,499万円
福岡市博多区月隈2丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅バス8分「月隈団地」下車徒歩5分
150.94㎡/99.98㎡ 14年
5,980万円
福岡市博多区博多駅南5丁目
鹿児島本線「竹下」駅徒歩16分
122.73㎡/107.68㎡ 9年
8,500万円
福岡市博多区須崎町
福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩5分
101.97㎡/173.58㎡ 30年
9,200万円
福岡市博多区諸岡3丁目
鹿児島本線「笹原」駅徒歩14分
413.12㎡/108.88㎡ 10年
9,200万円
福岡市博多区諸岡3丁目
鹿児島本線「笹原」駅徒歩14分
413.12㎡/108.88㎡ 10年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
8,400万円
福岡市博多区浦田1丁目
福岡市空港線「福岡空港駅」バス13分「浦田1丁目」下車徒歩4分
961㎡
9,000万円
福岡市博多区築港本町
福岡市空港線「天神駅」徒歩19分
105.67㎡
15,400万円
福岡市博多区
西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩4分
315.75㎡
3,770万円
福岡市博多区美野島3丁目
西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩19分
71.73㎡
9,200万円
福岡市博多区
福岡市箱崎線「呉服町駅」徒歩8分
92.31㎡
6,800万円
福岡市博多区
西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩10分
272.74㎡
6,480万円
福岡市博多区
福岡市箱崎線「呉服町駅」徒歩4分
149.09㎡
1,998万円
福岡市博多区浦田1丁目
福岡市空港線「福岡空港駅」バス13分「浦田」下車徒歩5分
234.88㎡
2,500万円
福岡市博多区
福岡市空港線「中洲川端駅」徒歩11分
33.72㎡
3,500万円
福岡市博多区
鹿児島本線「笹原駅」徒歩4分
123.94㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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福岡市博多区の不動産売却の流れ

  • 1 福岡市博多区の相場を確認
    福岡市博多区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、福岡市博多区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の福岡市博多区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、福岡市博多区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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