新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

福岡市南区の不動産売却・査定・買取

福岡市南区で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。福岡市南区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。福岡市南区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

福岡市南区の不動産売却の対応会社

福岡市南区の不動産相場

福岡市南区のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築28年となります。
2020時点で、福岡市南区のマンションの相場は、1年前から1.0%下落し、5年前から18.8%上昇しています。
※過去10年間の福岡市南区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市南区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
46.7
50.0
44.7
45.6
10~20年
40.0
35.8
33.3
34.3
20~30年
22.5
21.7
25.3
24.8
30~40年
16.2
20.0
21.3
17.9
40年以上
14.0
14.3
12.8
-

単位:万円/㎡

福岡市南区のエリア別マンション売却相場

福岡市南区では大橋団地が売却相場が最も高くて47万円/㎡、高木が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大橋、大楠、井尻といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大橋団地

    4,230 万円 (47万円/㎡)

    90㎡

    6年

    14件

  • 玉川町

    1,025 万円 (41万円/㎡)

    25㎡

    15年

    31件

  • 若久団地

    3,120 万円 (39万円/㎡)

    80㎡

    3年

    2件

  • 向新町

    2,590 万円 (37万円/㎡)

    70㎡

    9年

    45件

  • 折立町

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    13年

    15件

  • 南大橋

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    22年

    19件

  • 清水

    2,080 万円 (32万円/㎡)

    65㎡

    20年

    105件

  • 柳河内

    2,232 万円 (31万円/㎡)

    72㎡

    20年

    29件

  • 和田

    2,697 万円 (31万円/㎡)

    87㎡

    14年

    7件

  • 高宮

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    28年

    200件

  • 大楠

    750 万円 (30万円/㎡)

    25㎡

    24年

    340件

  • 平和

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    28年

    89件

  • 的場

    1,809 万円 (27万円/㎡)

    67㎡

    14年

    16件

  • 大橋

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    28年

    347件

  • 向野

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    32年

    128件

  • 野間

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    29年

    168件

  • 市崎

    1,000 万円 (25万円/㎡)

    40㎡

    44年

    49件

  • 塩原

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    28年

    154件

  • 三宅

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    29年

    142件

  • 長丘

    1,848 万円 (24万円/㎡)

    77㎡

    21年

    133件

  • 大池

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    25年

    9件

  • 西長住

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    21年

    31件

  • 野多目

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    21年

    131件

  • 老司

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    20年

    15件

  • 皿山

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    28年

    44件

  • 多賀

    1,512 万円 (21万円/㎡)

    72㎡

    35年

    63件

  • 長住

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    32年

    63件

  • 若久

    1,340 万円 (20万円/㎡)

    67㎡

    24年

    28件

  • 花畑

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    28年

    89件

  • 中尾

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    12年

    4件

  • 井尻

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    28年

    209件

  • 横手

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    34年

    115件

  • 弥永

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    23年

    22件

  • 寺塚

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    29年

    87件

  • 五十川

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    14年

    4件

  • 那の川

    640 万円 (16万円/㎡)

    40㎡

    44年

    75件

  • 横手南町

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    19年

    4件

  • 桧原

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    29年

    68件

  • 筑紫丘

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    31年

    69件

  • 屋形原

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    27年

    21件

  • 鶴田

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    30年

    30件

  • 警弥郷

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    23年

    3件

  • 曰佐

    564 万円 (12万円/㎡)

    47㎡

    33年

    35件

  • 柏原

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    28年

    65件

  • 高木

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    44年

    17件

…専有面積

…築年数

…取引件数

福岡市南区の駅別マンション売却相場

福岡市南区では笹原駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、井尻駅が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大橋(福岡)駅、高宮(福岡)駅、西鉄平尾駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 笹原

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    27年

    29件

  • 大橋(福岡)

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    27年

    1150件

  • 高宮(福岡)

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    27年

    1281件

  • 井尻

    1,140 万円 (19万円/㎡)

    60㎡

    30年

    334件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、福岡市南区の一戸建ての相場は、1年前から2.8%上昇し、5年前から28.2%上昇しています。
※過去10年間の福岡市南区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市南区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
34.1
24.7
17.4
10.2
10~20年
-
17.1
26.0
16.4
22.1
20~30年
-
29.5
12.2
10.9
10.3
30年以上
-
10.0
10.8
9.5
9.3

単位:万円/㎡

福岡市南区のエリア別一戸建て売却相場

福岡市南区では高宮が売却相場が最も高くて43万円/㎡、大平寺が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、若久、井尻、柏原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高宮

    7,095 万円 (43万円/㎡)

    165㎡

    1年

    57件

  • 大楠

    6,732 万円 (36万円/㎡)

    187㎡

    14年

    66件

  • 玉川町

    8,910 万円 (33万円/㎡)

    270㎡

    33年

    19件

  • 若久団地

    5,445 万円 (33万円/㎡)

    165㎡

    0年

    25件

  • 塩原

    4,455 万円 (33万円/㎡)

    135㎡

    6年

    73件

  • 清水

    12,210 万円 (33万円/㎡)

    370㎡

    18年

    45件

  • 野間

    4,480 万円 (32万円/㎡)

    140㎡

    10年

    62件

  • 大橋

    6,080 万円 (32万円/㎡)

    190㎡

    26年

    51件

  • 向野

    6,510 万円 (31万円/㎡)

    210㎡

    28年

    8件

  • 大橋団地

    4,760 万円 (28万円/㎡)

    170㎡

    0年

    5件

  • 井尻

    4,060 万円 (28万円/㎡)

    145㎡

    12年

    175件

  • 那の川

    3,024 万円 (27万円/㎡)

    112㎡

    27年

    17件

  • 市崎

    4,185 万円 (27万円/㎡)

    155㎡

    8年

    25件

  • 高木

    5,049 万円 (27万円/㎡)

    187㎡

    9年

    17件

  • 五十川

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    0年

    21件

  • 横手南町

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    32年

    19件

  • 横手

    3,925 万円 (25万円/㎡)

    157㎡

    13年

    76件

  • 三宅

    4,000 万円 (25万円/㎡)

    160㎡

    1年

    61件

  • 的場

    3,450 万円 (23万円/㎡)

    150㎡

    24年

    26件

  • 長住

    3,910 万円 (23万円/㎡)

    170㎡

    1年

    120件

  • 長丘

    3,910 万円 (23万円/㎡)

    170㎡

    1年

    85件

  • 筑紫丘

    3,087 万円 (21万円/㎡)

    147㎡

    28年

    31件

  • 折立町

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    0年

    10件

  • 警弥郷

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    0年

    42件

  • 平和

    4,500 万円 (20万円/㎡)

    225㎡

    34年

    70件

  • 西長住

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    0年

    59件

  • 花畑

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    1年

    83件

  • 柳瀬

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    1年

    37件

  • 寺塚

    3,800 万円 (20万円/㎡)

    190㎡

    0年

    32件

  • 老司

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    0年

    148件

  • 皿山

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    1年

    81件

  • 曰佐

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    1年

    81件

  • 南大橋

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    22年

    62件

  • 野多目

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    1年

    71件

  • 桧原

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    1年

    120件

  • 弥永

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    30年

    52件

  • 和田

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    1年

    83件

  • 若久

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    1年

    194件

  • 多賀

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    31年

    28件

  • 柳河内

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    1年

    48件

  • 向新町

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    32年

    22件

  • 大池

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    40年

    60件

  • 中尾

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    38年

    94件

  • 柏原

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    23年

    148件

  • 鶴田

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    18年

    85件

  • 屋形原

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    24年

    70件

  • 大平寺

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    36年

    39件

…建物面積

…築年数

…取引件数

福岡市南区の駅別一戸建て売却相場

福岡市南区では井尻駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、大橋(福岡)駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、井尻駅、大橋(福岡)駅、高宮(福岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 井尻

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    10年

    435件

  • 笹原

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    3年

    28件

  • 高宮(福岡)

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    2年

    1242件

  • 大橋(福岡)

    3,006 万円 (18万円/㎡)

    167㎡

    1年

    863件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、福岡市南区の土地の相場は、1年前から3.6%下落し、5年前から1.5%下落しています。
※過去10年間の福岡市南区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市南区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.6
10.0
11.0
10.0
9.4

単位:万円/㎡

福岡市南区のエリア別土地売却相場

福岡市南区では塩原が売却相場が最も高くて32万円/㎡、玉川町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、若久、柏原、長住といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 塩原

    5,600 万円 (32万円/㎡)

    175㎡

    37件

  • 高宮

    9,900 万円 (30万円/㎡)

    330㎡

    76件

  • 市崎

    7,670 万円 (26万円/㎡)

    295㎡

    32件

  • 大楠

    3,480 万円 (24万円/㎡)

    145㎡

    59件

  • 大橋

    7,360 万円 (23万円/㎡)

    320㎡

    35件

  • 多賀

    6,930 万円 (21万円/㎡)

    330㎡

    23件

  • 向野

    6,480 万円 (18万円/㎡)

    360㎡

    10件

  • 筑紫丘

    5,220 万円 (18万円/㎡)

    290㎡

    20件

  • 那の川

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 井尻

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    75件

  • 大橋団地

    2,752 万円 (16万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 西長住

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    42件

  • 平和

    2,730 万円 (15万円/㎡)

    182㎡

    66件

  • 若久団地

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 長住

    3,375 万円 (15万円/㎡)

    225㎡

    118件

  • 三宅

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    56件

  • 折立町

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    17件

  • 横手

    1,456 万円 (13万円/㎡)

    112㎡

    48件

  • 南大橋

    2,424 万円 (12万円/㎡)

    202㎡

    33件

  • 的場

    2,664 万円 (12万円/㎡)

    222㎡

    24件

  • 寺塚

    3,410 万円 (11万円/㎡)

    310㎡

    40件

  • 五十川

    3,080 万円 (11万円/㎡)

    280㎡

    15件

  • 清水

    3,410 万円 (11万円/㎡)

    310㎡

    44件

  • 野間

    4,147 万円 (11万円/㎡)

    377㎡

    40件

  • 長丘

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    60件

  • 横手南町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 向新町

    2,860 万円 (11万円/㎡)

    260㎡

    17件

  • 大池

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    37件

  • 高木

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 和田

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    38件

  • 皿山

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    65件

  • 中尾

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    53件

  • 曰佐

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    39件

  • 若久

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    151件

  • 柳瀬

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    24件

  • 柳河内

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    42件

  • 花畑

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    56件

  • 弥永

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    26件

  • 老司

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    74件

  • 野多目

    2,640 万円 (8万円/㎡)

    330㎡

    72件

  • 警弥郷

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    24件

  • 柏原

    2,135 万円 (7万円/㎡)

    305㎡

    120件

  • 屋形原

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    55件

  • 大平寺

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    22件

  • 鶴田

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    66件

  • 桧原

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    78件

  • 玉川町

    330 万円 (6万円/㎡)

    55㎡

    11件

…土地面積

…取引件数

福岡市南区の駅別土地売却相場

福岡市南区では笹原駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大橋(福岡)駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、井尻駅、大橋(福岡)駅、高宮(福岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 笹原

    3,000 万円 (12万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 井尻

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    263件

  • 高宮(福岡)

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    979件

  • 大橋(福岡)

    1,845 万円 (9万円/㎡)

    205㎡

    581件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の福岡市南区の不動産

福岡市南区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,690万円
福岡市南区高宮2丁目
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩8分
1LDK/47.46㎡ 43年
2,250万円
福岡市南区高宮1丁目
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩5分
1LDK/52.78㎡ 41年
1,970万円
福岡市南区大楠3丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩7分
1LDK/61.5㎡ 49年
1,970万円
福岡市南区大楠3丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩7分
1LDK/60.5㎡ 49年
1,490万円
福岡市南区高宮4丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩5分
1SLDK/46.63㎡ 50年
2,280万円
福岡市南区長丘4丁目
福岡市七隈線「桜坂」駅バス10分「小笹二丁目」下車徒歩4分
3LDK/73.01㎡ 26年
1,980万円
福岡市南区横手南町
西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩10分
3LDK/62.71㎡ 28年
1,510万円
福岡市南区大楠1丁目
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩11分
1LDK/34.92㎡ 13年
1,720万円
福岡市南区大橋2丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩7分
2LDK/53.08㎡ 37年
1,999万円
福岡市南区井尻2丁目
西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩14分
4LDK/81.32㎡ 35年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,680万円
福岡市南区若久6丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅バス18分「若久」下車徒歩5分
201.85㎡/129.02㎡ 14年
4,500万円
福岡市南区曰佐3丁目
博多南線「博多南」駅バス8分「弥永団地」下車徒歩11分
174.08㎡/112.88㎡ 9年
4,680万円
福岡市南区井尻3丁目
鹿児島本線「笹原」駅徒歩6分
143.41㎡/106.82㎡ 2年
1,700万円
福岡市南区中尾2丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅バス9分「中尾一丁目」下車徒歩5分
116.52㎡/86.51㎡ 50年
2,980万円
福岡市南区若久2丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩18分
172.21㎡/138.12㎡ 30年
4,150万円
福岡市南区筑紫丘2丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩17分
112㎡/99.99㎡ 2年
4,250万円
福岡市南区筑紫丘2丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩17分
112㎡/99.99㎡ 2年
9,000万円
福岡市南区筑紫丘1丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分
330.08㎡/216.75㎡ 21年
3,570万円
福岡市南区長住5丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅バス15分「長住六丁目」下車徒歩4分
108.1㎡/86.46㎡ 7年
4,480万円
福岡市南区若久2丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩19分
148.78㎡/138.44㎡ 5年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
6,500万円
福岡市南区
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」バス16分「下長尾」下車徒歩2分
363.64㎡
3,800万円
福岡市南区
福岡市七隈線「福大前駅」バス14分「自転車免許試験場正門」下車徒歩8分
754.17㎡
8,950万円
福岡市南区
西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩13分
322.42㎡
3,460万円
福岡市南区塩原4丁目
西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
57.96㎡
7,800万円
福岡市南区
西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩8分
786.66㎡
2,920万円
福岡市南区大橋4丁目
西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
64.97㎡
10,500万円
福岡市南区
鹿児島本線「竹下駅」徒歩7分
240.01㎡
3,380万円
福岡市南区
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩10分
165.28㎡
2,100万円
福岡市南区
西鉄天神大牟田線「大橋駅」バス17分「中尾二丁目」下車徒歩6分
184.91㎡
5,480万円
福岡市南区
西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス15分「長住四丁目」下車徒歩7分
267㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

福岡市南区の不動産売却の流れ

  • 1 福岡市南区の相場を確認
    福岡市南区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、福岡市南区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の福岡市南区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、福岡市南区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから