不動産売却・査定

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  • 福岡市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,939
    万円
    （前年比 + 3.5 %）
    平米単価
    27.7 万円/㎡
    築年数
    29 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 福岡市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,890
    万円
    （前年比 + 5.7 %）
    平米単価
    18.9 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 福岡市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    （前年比 + 13.0 %）
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
福岡市西区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、福岡市西区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 福岡市西区の不動産売却相場
  2. 福岡市西区の不動産の売り時は？
  3. 福岡市西区の不動産売却にかかる費用
  4. 福岡市西区の不動産売却手続きの流れ
  5. 福岡市西区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

福岡市西区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 福岡市西区のマンションの売却事例

    福岡市西区のマンションの売却履歴です。 実際に福岡市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,700万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 12分 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年4~6月
    3,200万円 福岡市西区周船寺 九大学研都市駅 12分 75㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    2,500万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 23分 85㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年4~6月
    2,000万円 福岡市西区愛宕 室見駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年4~6月
    1,100万円 福岡市西区愛宕 室見駅 7分 55㎡ ２ＬＤＫ 48年 2022年4~6月
    560万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 6分 20㎡ １Ｋ 32年 2022年4~6月
    1,500万円 福岡市西区福重 姪浜駅 18分 75㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年4~6月
    400万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 9分 25㎡ １Ｋ 31年 2022年4~6月
    2,300万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 14分 65㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年4~6月
    2,400万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 14分 70㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年4~6月
    900万円 福岡市西区十郎川団地 下山門駅 23分 70㎡ ３ＬＤＫ 43年 2022年4~6月
    2,500万円 福岡市西区周船寺 九大学研都市駅 11分 95㎡ ４ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    2,200万円 福岡市西区愛宕 室見駅 7分 105㎡ ４ＬＤＫ 48年 2022年4~6月
    3,700万円 福岡市西区西都 九大学研都市駅 3分 65㎡ ２ＬＤＫ 6年 2022年4~6月
    4,000万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 3分 105㎡ ４ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    3,300万円 福岡市西区愛宕南 室見駅 8分 70㎡ ２ＬＤＫ 9年 2022年4~6月
    2,100万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年4~6月
    410万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 10分 20㎡ １Ｋ 33年 2022年4~6月
    3,300万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    1,400万円 福岡市西区下山門 姪浜駅 14分 55㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年4~6月
    430万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 10分 20㎡ １Ｋ 33年 2022年4~6月
    2,200万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 9分 80㎡ ４ＬＤＫ 31年 2022年4~6月
    1,700万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年4~6月
    3,200万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 26分 80㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年4~6月
    3,400万円 福岡市西区愛宕 室見駅 10分 120㎡ ４ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    2,600万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年4~6月
    1,500万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 6分 45㎡ ２ＬＤＫ 38年 2022年4~6月
    3,500万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年4~6月
    750万円 福岡市西区福重 姪浜駅 20分 50㎡ ３ＬＤＫ 29年 2022年4~6月
    1,500万円 福岡市西区内浜 姪浜駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年4~6月
    920万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 5分 60㎡ ４ＬＤＫ 38年 2022年4~6月
    3,600万円 福岡市西区愛宕 室見駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 7年 2022年1~3月
    2,500万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 5分 115㎡ 33年 2022年1~3月
    800万円 福岡市西区大町団地 姪浜駅 13分 80㎡ ４ＬＤＫ 45年 2022年1~3月
    890万円 福岡市西区上山門 下山門駅 18分 50㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年1~3月
    2,500万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 29分 80㎡ ４ＬＤＫ 31年 2022年1~3月
    2,100万円 福岡市西区田尻 周船寺駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年1~3月
    3,100万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    350万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 9分 25㎡ １Ｋ 31年 2022年1~3月
    2,500万円 福岡市西区今宿東 今宿駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年1~3月
    4,500万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 6分 85㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年1~3月
    3,500万円 福岡市西区下山門 下山門駅 6分 90㎡ ４ＬＤＫ 8年 2022年1~3月
    3,300万円 福岡市西区内浜 姪浜駅 10分 80㎡ ４ＬＤＫ 21年 2022年1~3月
    1,900万円 福岡市西区今宿青木 今宿駅 16分 75㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年1~3月
    3,100万円 福岡市西区今宿西 今宿駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 11年 2022年1~3月
    3,300万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 24分 90㎡ ４ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    1,000万円 福岡市西区愛宕 室見駅 7分 80㎡ 48年 2022年1~3月
    750万円 福岡市西区愛宕 姪浜駅 15分 50㎡ １ＬＤＫ 41年 2022年1~3月
    2,200万円 福岡市西区石丸 下山門駅 16分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年1~3月
    2,400万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 15分 70㎡ ４ＬＤＫ 25年 2022年1~3月
    2,300万円 福岡市西区今宿駅前 今宿駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    2,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 13分 70㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年1~3月
    1,400万円 福岡市西区大字千里 周船寺駅 14分 65㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年1~3月
    2,700万円 福岡市西区下山門 下山門駅 12分 75㎡ ４ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    2,300万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 23分 85㎡ ４ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    1,000万円 福岡市西区愛宕 室見駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年1~3月
    500万円 福岡市西区愛宕 姪浜駅 12分 20㎡ １Ｋ 30年 2022年1~3月
    3,200万円 福岡市西区今宿 今宿駅 2分 75㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年1~3月
    3,400万円 福岡市西区西都 九大学研都市駅 3分 65㎡ ２ＬＤＫ 6年 2022年1~3月
    2,400万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 28分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年1~3月
    1,400万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年1~3月
    3,800万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年1~3月
    3,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 4分 80㎡ ４ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    2,600万円 福岡市西区下山門 姪浜駅 16分 80㎡ ４ＬＤＫ 17年 2022年1~3月
    680万円 福岡市西区横浜 今宿駅 24分 55㎡ ３ＬＤＫ 38年 2022年1~3月
    3,300万円 福岡市西区愛宕 室見駅 10分 125㎡ ４ＬＤＫ 20年 2022年1~3月
    1,400万円 福岡市西区石丸 下山門駅 16分 70㎡ ３ＬＤＫ 30年 2021年10~12月
    1,200万円 福岡市西区今宿 今宿駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 31年 2021年10~12月
    3,100万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    3,400万円 福岡市西区愛宕南 室見駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 5年 2021年10~12月
    1,500万円 福岡市西区愛宕 室見駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 38年 2021年10~12月
    2,000万円 福岡市西区愛宕浜 室見駅 26分 70㎡ ３ＬＤＫ 16年 2021年10~12月
    1,300万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 9分 35㎡ １Ｋ 13年 2021年10~12月
    440万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 9分 55㎡ ３ＤＫ 37年 2021年10~12月
    2,500万円 福岡市西区愛宕 姪浜駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 37年 2021年10~12月
    2,400万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 8分 80㎡ ４ＬＤＫ 20年 2021年10~12月
    1,900万円 福岡市西区今宿 今宿駅 5分 45㎡ １ＬＤＫ 37年 2021年10~12月
    3,400万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 3分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    600万円 福岡市西区愛宕 室見駅 5分 20㎡ １Ｒ 29年 2021年10~12月
    1,800万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 7分 40㎡ １ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    3,600万円 福岡市西区周船寺 九大学研都市駅 11分 85㎡ ４ＬＤＫ 4年 2021年10~12月
    650万円 福岡市西区愛宕 姪浜駅 14分 55㎡ ２ＬＤＫ 47年 2021年10~12月
    1,500万円 福岡市西区今宿青木 今宿駅 24分 75㎡ ４ＬＤＫ 31年 2021年10~12月
    2,200万円 福岡市西区今宿 今宿駅 6分 45㎡ １ＬＤＫ 37年 2021年10~12月
    2,000万円 福岡市西区西の丘 下山門駅 29分 80㎡ ３ＬＤＫ 19年 2021年10~12月
    2,100万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 13分 55㎡ ２ＤＫ 30年 2021年10~12月
    750万円 福岡市西区十郎川団地 下山門駅 19分 80㎡ ２ＬＤＫ 39年 2021年10~12月
    2,700万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 6分 75㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年10~12月
    1,200万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 15分 60㎡ ３ＬＤＫ 31年 2021年10~12月
    2,700万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 11分 70㎡ ２ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    2,000万円 福岡市西区愛宕 室見駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    780万円 福岡市西区拾六町 下山門駅 24分 55㎡ ２ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    2,700万円 福岡市西区愛宕南 室見駅 13分 80㎡ ４ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    1,300万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 11分 65㎡ ２ＬＤＫ 31年 2021年10~12月
    1,300万円 福岡市西区愛宕 姪浜駅 15分 75㎡ ３ＬＤＫ 40年 2021年10~12月
    2,000万円 福岡市西区下山門 下山門駅 12分 60㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年10~12月
    2,800万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 45分 75㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年10~12月
    260万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 5分 15㎡ １Ｋ 2021年10~12月
    910万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 6分 60㎡ ４ＤＫ 31年 2021年10~12月
    3,100万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 14分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 福岡市西区の一戸建ての売却事例

    福岡市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 福岡市西区福重 姪浜駅 15分 110㎡ 160㎡ 36年 台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    200万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 14分 65㎡ 70㎡ 48年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 福岡市西区今津 今宿駅 45分 55㎡ 120㎡ 52年 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 福岡市西区室見が丘 橋本駅 45分 80㎡ 200㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 福岡市西区石丸 下山門駅 19分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 福岡市西区室見が丘 次郎丸駅 45分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 福岡市西区西の丘 下山門駅 45分 160㎡ 260㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 福岡市西区横浜 九大学研都市駅 25分 85㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,900万円 福岡市西区女原北 九大学研都市駅 9分 100㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 10分 100㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 福岡市西区戸切 橋本駅 7分 100㎡ 200㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 15分 105㎡ 115㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 福岡市西区愛宕南 姪浜駅 9分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 福岡市西区今宿 今宿駅 14分 530㎡ 990㎡ 28年 ほぼ正方形 9.7㎡ 2022年1~3月
    6,400万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 9分 220㎡ 195㎡ 6年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 福岡市西区横浜 九大学研都市駅 13分 135㎡ 170㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 福岡市西区拾六町 橋本駅 45分 125㎡ 310㎡ 39年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 福岡市西区今宿東 今宿駅 13分 105㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 10分 100㎡ 80㎡ 0年 不整形 5.3㎡ 2022年1~3月
    7,400万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 18分 300㎡ 420㎡ 31年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 福岡市西区愛宕南 姪浜駅 9分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 福岡市西区福重 姪浜駅 15分 105㎡ 160㎡ 7年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 福岡市西区野方 橋本駅 23分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 福岡市西区横浜 今宿駅 18分 55㎡ 230㎡ 43年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 福岡市西区野方 橋本駅 21分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 福岡市西区富士見 周船寺駅 19分 220㎡ 290㎡ 17年 長方形 17.0㎡ 2022年1~3月
    16,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 12分 440㎡ 280㎡ 5年 ほぼ整形 5.5㎡ 2022年1~3月
    900万円 福岡市西区拾六町 橋本駅 28分 100㎡ 380㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 13分 100㎡ 165㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 福岡市西区戸切 橋本駅 6分 130㎡ 560㎡ 29年 台形 7.3㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 福岡市西区福重 姪浜駅 24分 80㎡ 150㎡ 長方形 6.2㎡ 2022年1~3月
    29,000万円 福岡市西区愛宕 室見駅 4分 720㎡ 175㎡ 18年 不整形 20.0㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 福岡市西区野方 橋本駅 29分 175㎡ 290㎡ 4年 ほぼ整形 10.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 福岡市西区大字田尻 九大学研都市駅 16分 105㎡ 160㎡ 15年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 福岡市西区愛宕南 姪浜駅 14分 95㎡ 180㎡ 43年 袋地等 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 福岡市西区横浜 今宿駅 18分 135㎡ 155㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 福岡市西区室見が丘 次郎丸駅 45分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 福岡市西区野方 橋本駅 21分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    14,000万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 6分 740㎡ 1300㎡ 45年 長方形 6.9㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 7分 270㎡ 170㎡ 55年 袋地等 7.0㎡ 2022年1~3月
    4,800万円 福岡市西区拾六町 下山門駅 23分 280㎡ 690㎡ 37年 不整形 6.2㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 福岡市西区今宿東 今宿駅 14分 220㎡ 450㎡ 20年 ほぼ正方形 4.4㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 福岡市西区大字金武 橋本駅 45分 175㎡ 470㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,700万円 福岡市西区愛宕浜 姪浜駅 21分 125㎡ 185㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 福岡市西区今宿青木 今宿駅 23分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 13.5㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 福岡市西区福重 姪浜駅 18分 65㎡ 140㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 21分 105㎡ 110㎡ 23年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 福岡市西区野方 橋本駅 16分 90㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,500万円 福岡市西区西都 九大学研都市駅 10分 120㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2021年10~12月
    4,400万円 福岡市西区上山門 下山門駅 20分 130㎡ 410㎡ 5年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 15分 165㎡ 240㎡ 26年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,900万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 9分 300㎡ 290㎡ 6年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 福岡市西区西の丘 橋本駅 45分 130㎡ 230㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 福岡市西区拾六町 橋本駅 45分 100㎡ 165㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    14,000万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 11分 850㎡ 510㎡ 34年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 福岡市西区大字飯氏 周船寺駅 8分 90㎡ 165㎡ 長方形 5.1㎡ 2021年10~12月
    4,600万円 福岡市西区石丸 下山門駅 14分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.1㎡ 2021年10~12月
    2,100万円 福岡市西区野方 橋本駅 29分 85㎡ 270㎡ 45年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年10~12月
    6,300万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 6分 750㎡ 320㎡ 31年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 10分 80㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 福岡市西区西の丘 下山門駅 45分 165㎡ 240㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,100万円 福岡市西区今津 今宿駅 75分 105㎡ 230㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 15分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 福岡市西区今宿東 今宿駅 11分 90㎡ 80㎡ 0年 ほぼ整形 6.7㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 福岡市西区大字女原 九大学研都市駅 12分 175㎡ 410㎡ 35年 不整形 2.5㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 福岡市西区野方 橋本駅 25分 125㎡ 220㎡ 9年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 18分 100㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 福岡市西区愛宕南 室見駅 12分 105㎡ 165㎡ 42年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2021年10~12月
    18,000万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 6分 1200㎡ 620㎡ 19年 ほぼ長方形 10.3㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 福岡市西区西都 九大学研都市駅 4分 115㎡ 100㎡ 10年 ほぼ整形 8.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 福岡市西区今宿上ノ原 今宿駅 16分 190㎡ 380㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,700万円 福岡市西区西の丘 下山門駅 45分 115㎡ 220㎡ 18年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 福岡市西区下山門 姪浜駅 13分 145㎡ 170㎡ 28年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2021年10~12月
    4,400万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 19分 105㎡ 115㎡ 5年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 福岡市西区今宿東 今宿駅 15分 90㎡ 170㎡ 47年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 15分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 福岡市西区愛宕 室見駅 6分 105㎡ 85㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    5,200万円 福岡市西区豊浜 室見駅 16分 130㎡ 260㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,800万円 福岡市西区大字徳永 九大学研都市駅 19分 150㎡ 340㎡ 37年 不整形 7.5㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 福岡市西区内浜 姪浜駅 12分 90㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 20分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,900万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 26分 120㎡ 290㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 福岡市西区西の丘 橋本駅 45分 125㎡ 200㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,900万円 福岡市西区下山門 下山門駅 8分 100㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,400万円 福岡市西区横浜 今宿駅 23分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 福岡市西区今宿西 今宿駅 12分 65㎡ 180㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,800万円 福岡市西区室見が丘 橋本駅 45分 105㎡ 210㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,800万円 福岡市西区野方 橋本駅 24分 170㎡ 320㎡ 33年 ほぼ台形 3.7㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 福岡市西区今宿青木 今宿駅 21分 230㎡ 970㎡ 54年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 福岡市西区福重 姪浜駅 20分 90㎡ 175㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    930万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 20分 100㎡ 260㎡ 42年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    5,600万円 福岡市西区西都 九大学研都市駅 10分 110㎡ 185㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 福岡市西区下山門 下山門駅 8分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 福岡市西区横浜 今宿駅 20分 110㎡ 450㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,300万円 福岡市西区今宿 今宿駅 10分 115㎡ 180㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 18分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,300万円 福岡市西区拾六町 橋本駅 45分 120㎡ 240㎡ 40年 長方形 10.0㎡ 2021年7~9月
    3,600万円 福岡市西区野方 橋本駅 21分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 4.6㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 福岡市西区福重 橋本駅 18分 90㎡ 120㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月
    3,200万円 福岡市西区橋本 橋本駅 5分 130㎡ 260㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 福岡市西区の土地の売却事例

    福岡市西区の土地の売却履歴です。 実際に福岡市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 福岡市西区拾六町 下山門駅 19分 310㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 福岡市西区福重 姪浜駅 16分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.4㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 福岡市西区上山門 下山門駅 16分 240㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 福岡市西区泉 周船寺駅 16分 170㎡ 80% 50% 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月
    180万円 福岡市西区今津 周船寺駅 75分 195㎡ 50% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 15分 210㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 福岡市西区生松台 橋本駅 45分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 福岡市西区泉 周船寺駅 13分 170㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 福岡市西区今津 今宿駅 75分 400㎡ 50% 40% 長方形 6.6㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 福岡市西区野方 橋本駅 16分 145㎡ 80% 50% 長方形 5.1㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 福岡市西区愛宕 室見駅 4分 80㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 福岡市西区戸切 橋本駅 5分 1900㎡ 50% 40% 不整形 17.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 福岡市西区大字太郎丸 周船寺駅 45分 1200㎡ 50% 40% 長方形 9.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 7分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 福岡市西区今津 今宿駅 75分 310㎡ 50% 40% ほぼ正方形 2.0㎡ 2022年1~3月
    390万円 福岡市西区今津 今宿駅 75分 260㎡ 50% 40% 不整形 12.5㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 福岡市西区下山門 姪浜駅 16分 145㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 9分 90㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    6,800万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 23分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 44.0㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 福岡市西区豊浜 室見駅 16分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 福岡市西区大字吉武 橋本駅 45分 710㎡ 50% 40% 不整形 9.5㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 福岡市西区愛宕 室見駅 12分 175㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    210万円 福岡市西区橋本 橋本駅 6分 70㎡ 50% 40% ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 福岡市西区今津 今宿駅 75分 730㎡ 50% 40% ほぼ長方形 2022年1~3月
    7,500万円 福岡市西区西都 九大学研都市駅 8分 280㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 11分 105㎡ 200% 60% 台形 35.0㎡ 2022年1~3月
    5,300万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 19分 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 福岡市西区野方 橋本駅 18分 230㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 福岡市西区愛宕 室見駅 4分 80㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 福岡市西区福重 姪浜駅 14分 125㎡ 150% 60% 正方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 福岡市西区大字飯盛 橋本駅 29分 500㎡ 50% 40% ほぼ長方形 8.3㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 福岡市西区戸切 橋本駅 7分 250㎡ % % ほぼ整形 3.9㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 福岡市西区周船寺 九大学研都市駅 10分 560㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2022年1~3月
    380万円 福岡市西区大字小田 今宿駅 105分 460㎡ 50% 40% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    560万円 福岡市西区今津 今宿駅 75分 770㎡ 50% 40% ほぼ長方形 2022年1~3月
    240万円 福岡市西区今宿上ノ原 今宿駅 45分 155㎡ 50% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    670万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 12分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 福岡市西区今宿 今宿駅 3分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2022年1~3月
    2,100万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 20分 220㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 福岡市西区福重 姪浜駅 24分 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 19分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2021年10~12月
    5,800万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 12分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 福岡市西区大字金武 橋本駅 45分 550㎡ 50% 40% 不整形 16.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 福岡市西区泉 周船寺駅 11分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    8,800万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 15分 390㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 福岡市西区野方 橋本駅 16分 135㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    920万円 福岡市西区愛宕 室見駅 9分 50㎡ 400% 80% ほぼ台形 5.2㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 福岡市西区大字田尻 九大学研都市駅 13分 130㎡ 150% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年10~12月
    1,200万円 福岡市西区今宿青木 今宿駅 15分 330㎡ 50% 40% 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月
    7,900万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 4分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,700万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 5分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 福岡市西区拾六町 橋本駅 45分 280㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 福岡市西区泉 周船寺駅 14分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    15,000万円 福岡市西区野方 橋本駅 14分 1000㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年10~12月
    4,500万円 福岡市西区愛宕 室見駅 18分 230㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2021年10~12月
    7,500万円 福岡市西区豊浜 室見駅 16分 250㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    1,200万円 福岡市西区大字女原 九大学研都市駅 7分 310㎡ 50% 40% ほぼ整形 40.0㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 6分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.7㎡ 2021年10~12月
    6,900万円 福岡市西区西都 九大学研都市駅 8分 280㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,200万円 福岡市西区大字徳永 九大学研都市駅 18分 510㎡ 50% 40% 不整形 12.5㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 23分 130㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 福岡市西区野方 橋本駅 14分 150㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 福岡市西区大字女原 九大学研都市駅 11分 860㎡ 50% 40% 長方形 6.3㎡ 2021年7~9月
    19,000万円 福岡市西区周船寺 周船寺駅 2分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    190万円 福岡市西区大字徳永 九大学研都市駅 12分 165㎡ 50% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    4,900万円 福岡市西区野方 橋本駅 21分 590㎡ 80% 50% 長方形 4.6㎡ 2021年7~9月
    5,500万円 福岡市西区豊浜 室見駅 16分 250㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2021年7~9月
    8,800万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 7分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年7~9月
    300万円 福岡市西区大字女原 九大学研都市駅 28分 350㎡ 50% 40% ほぼ長方形 6.3㎡ 2021年7~9月
    2,700万円 福岡市西区田尻 周船寺駅 16分 560㎡ 50% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月
    12,000万円 福岡市西区徳永北 九大学研都市駅 7分 920㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 福岡市西区福重 姪浜駅 16分 260㎡ 150% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2021年7~9月
    1,700万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 16分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    7,100万円 福岡市西区今津 今宿駅 45分 1800㎡ 50% 40% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年7~9月
    2,800万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 21分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,500万円 福岡市西区野方 橋本駅 15分 110㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    6,800万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,400万円 福岡市西区下山門 下山門駅 9分 130㎡ 150% 60% 長方形 4.8㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 福岡市西区福重 姪浜駅 16分 160㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,500万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 16分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    24,000万円 福岡市西区姪の浜 姪浜駅 10分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.2㎡ 2021年7~9月
    350万円 福岡市西区今津 今宿駅 45分 155㎡ 50% 40% ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 福岡市西区横浜 九大学研都市駅 24分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    8,500万円 福岡市西区愛宕南 姪浜駅 12分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    42,000万円 福岡市西区姪浜駅南 姪浜駅 10分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,200万円 福岡市西区泉 周船寺駅 10分 180㎡ 80% 50% 袋地等 16.0㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 福岡市西区石丸 姪浜駅 24分 260㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    4,600万円 福岡市西区愛宕 室見駅 16分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    3,000万円 福岡市西区豊浜 室見駅 19分 125㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,300万円 福岡市西区今宿東 今宿駅 15分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 福岡市西区小戸 姪浜駅 15分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    200万円 福岡市西区大字西浦 今宿駅 135分 160㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2021年4~6月
    990万円 福岡市西区今津 九大学研都市駅 75分 210㎡ 50% 40% ほぼ長方形 9.3㎡ 2021年4~6月
    7,100万円 福岡市西区泉 周船寺駅 15分 500㎡ 80% 50% 長方形 16.5㎡ 2021年4~6月
    2,800万円 福岡市西区石丸 下山門駅 24分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,700万円 福岡市西区横浜 今宿駅 26分 175㎡ 80% 50% 袋地等 5.9㎡ 2021年4~6月
    1,800万円 福岡市西区生の松原 下山門駅 6分 165㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,600万円 福岡市西区今宿上ノ原 今宿駅 45分 310㎡ 50% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月
    3,000万円 福岡市西区今宿東 今宿駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2021年4~6月
    2,300万円 福岡市西区大字羽根戸 橋本駅 15分 1500㎡ 50% 40% 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

福岡市西区の不動産の売り時は？

次は福岡市西区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
福岡市西区の不動産売却価格の推移
福岡市西区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡市西区のマンション
売却価格の相場
5年前から31.8% 上昇
10年前から42.1% 上昇
福岡市西区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から6.3% 下落
10年前から22.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

福岡市西区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

福岡市西区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。福岡市西区の一戸建て売却価格の平均相場1,890万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,890 万円
仲介手数料 *1
69.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

福岡市西区の不動産売却の流れ

福岡市西区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    福岡市西区の売却相場を確認

    福岡市西区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、福岡市西区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の福岡市西区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、福岡市西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

福岡市西区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    株式会社別大興産 博多筑紫口店
    福岡県福岡市博多区博多駅中央街 4番8号ユーコウビル
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    東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 19-18
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    福岡県福岡市中央区大名２丁目 1ｰ50
    弊社設立3年目の会社ではございますが　私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。
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    中嶋商事株式会社 イエステーション福岡西店
    福岡県福岡市西区北原１丁目 5-19アスミール伊都C
    イエステーション福岡西店は、福岡市西区エリアに集中して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ、愛される不動産会社を目指しております。お客様の「売りタイ」気持ちに地域専門スタッフが親身になってお手伝い致します。
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    みずほ不動産販売株式会社　九州営業部
    福岡県福岡市中央区天神１丁目 16-1毎日福岡会館9階
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    福岡県福岡市博多区住吉５丁目 2-13
    不動産買取致します。仲介で売却のお手伝いも致します。リースバックも対応しております。私たちが粉骨砕身頑張りますのでお声がけくださいませ。
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    一戸建て
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    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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    一戸建て
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    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
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    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社エルズホーム
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    リソラ株式会社
    福岡県大野城市雑餉隈町４丁目2-16
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福岡市西区周辺の不動産売却相場

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