新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

福岡市早良区の不動産売却・査定

福岡市早良区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。福岡市早良区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。福岡市早良区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

福岡市早良区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

福岡市早良区の不動産相場

福岡市早良区のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築27年となります。
2019時点で、福岡市早良区のマンションの相場は、1年前から10.8%上昇し、5年前から46.8%上昇しています。
※過去10年間の福岡市早良区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市早良区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
56.0
52.4
52.5
53.9
10~20年
44.0
46.0
41.3
47.8
20~30年
24.0
27.6
37.6
41.5
30~40年
17.0
22.7
26.2
34.4
40年以上
-
17.3
14.2
-

単位:万円/㎡

福岡市早良区のエリア別マンション売却相場

福岡市早良区では藤崎が売却相場が最も高くて46万円/㎡、四箇田団地が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、百道浜、西新、南庄といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 藤崎

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    21年

    42件

  • 百道浜

    3,825 万円 (45万円/㎡)

    85㎡

    24年

    294件

  • 西新

    2,250 万円 (45万円/㎡)

    50㎡

    19年

    284件

  • 百道

    3,080 万円 (44万円/㎡)

    70㎡

    18年

    101件

  • 城西

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    22年

    102件

  • 高取

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    30年

    112件

  • 昭代

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    18年

    79件

  • 室見

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    22年

    132件

  • 小田部

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    23年

    83件

  • 荒江

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    22年

    92件

  • 2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    22年

    122件

  • 1,736 万円 (28万円/㎡)

    62㎡

    22年

    17件

  • 次郎丸

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    23年

    49件

  • 飯倉

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    27年

    73件

  • 有田

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    19年

    5件

  • 祖原

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    27年

    68件

  • 弥生

    1,150 万円 (23万円/㎡)

    50㎡

    33年

    16件

  • 干隈

    1,254 万円 (22万円/㎡)

    57㎡

    26年

    12件

  • 野芥

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    6年

    14件

  • 南庄

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    42年

    143件

  • 原団地

    765 万円 (17万円/㎡)

    45㎡

    50年

    11件

  • 重留

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    12年

    5件

  • 四箇田団地

    390 万円 (6万円/㎡)

    65㎡

    40年

    39件

…専有面積

…築年数

…取引件数

福岡市早良区の駅別マンション売却相場

福岡市早良区では西新駅が売却相場が最も高くて43万円/㎡、賀茂駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西新駅、藤崎(福岡)駅、室見駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西新

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    19年

    639件

  • 藤崎(福岡)

    3,000 万円 (40万円/㎡)

    75㎡

    23年

    673件

  • 野芥

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    26年

    39件

  • 室見

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    26年

    388件

  • 次郎丸

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    26年

    58件

  • 賀茂

    285 万円 (5万円/㎡)

    57㎡

    40年

    36件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、福岡市早良区の一戸建ての相場は、1年前から22.3%上昇し、5年前から35.0%上昇しています。
※過去10年間の福岡市早良区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市早良区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
32.3
25.6
17.5
29.4
10~20年
-
36.0
20.6
22.4
9.2
20~30年
-
26.0
12.5
13.0
27.7
30年以上
-
8.2
9.8
11.3
10.0

単位:万円/㎡

福岡市早良区のエリア別一戸建て売却相場

福岡市早良区では祖原が売却相場が最も高くて62万円/㎡、大字西が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、野芥、飯倉、原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 祖原

    6,014 万円 (62万円/㎡)

    97㎡

    0年

    17件

  • 高取

    12,760 万円 (44万円/㎡)

    290㎡

    26年

    26件

  • 百道浜

    12,800 万円 (40万円/㎡)

    320㎡

    26年

    12件

  • 弥生

    6,123 万円 (39万円/㎡)

    157㎡

    43年

    9件

  • 城西

    8,712 万円 (36万円/㎡)

    242㎡

    29年

    28件

  • 百道

    4,025 万円 (35万円/㎡)

    115㎡

    33年

    24件

  • 西新

    12,240 万円 (34万円/㎡)

    360㎡

    29年

    31件

  • 藤崎

    6,800 万円 (34万円/㎡)

    200㎡

    30年

    26件

  • 荒江

    11,520 万円 (32万円/㎡)

    360㎡

    46年

    32件

  • 昭代

    5,735 万円 (31万円/㎡)

    185㎡

    22年

    48件

  • 室見

    7,110 万円 (30万円/㎡)

    237㎡

    21年

    72件

  • 4,118 万円 (29万円/㎡)

    142㎡

    28年

    15件

  • 3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    0年

    143件

  • 干隈

    3,172 万円 (26万円/㎡)

    122㎡

    1年

    71件

  • 有田

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    0年

    108件

  • 飯倉

    3,550 万円 (25万円/㎡)

    142㎡

    0年

    184件

  • 小田部

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    8年

    75件

  • 南庄

    4,600 万円 (23万円/㎡)

    200㎡

    29年

    63件

  • 次郎丸

    3,410 万円 (22万円/㎡)

    155㎡

    13年

    107件

  • 賀茂

    3,124 万円 (22万円/㎡)

    142㎡

    2年

    102件

  • 田隈

    3,045 万円 (21万円/㎡)

    145㎡

    0年

    121件

  • 田村

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    0年

    116件

  • 室住団地

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    0年

    3件

  • 四箇

    2,839 万円 (17万円/㎡)

    167㎡

    0年

    51件

  • 野芥

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    11年

    201件

  • 重留

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    1年

    77件

  • 梅林

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    5年

    54件

  • 東入部

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    32年

    44件

  • 早良

    808 万円 (4万円/㎡)

    202㎡

    38年

    62件

  • 内野

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    29年

    85件

  • 西入部

    1,350 万円 (3万円/㎡)

    450㎡

    26年

    6件

  • 大字石釜

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    44年

    11件

  • 脇山

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    38年

    21件

  • 大字脇山

    684 万円 (2万円/㎡)

    342㎡

    44年

    13件

  • 大字曲渕

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    44年

    2件

  • 大字西

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    34年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

福岡市早良区の駅別一戸建て売却相場

福岡市早良区では藤崎(福岡)駅が売却相場が最も高くて34万円/㎡、野芥駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、藤崎(福岡)駅、賀茂駅、野芥駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 藤崎(福岡)

    5,440 万円 (34万円/㎡)

    160㎡

    18年

    282件

  • 西新

    5,425 万円 (31万円/㎡)

    175㎡

    25年

    150件

  • 室見

    4,590 万円 (27万円/㎡)

    170㎡

    16年

    221件

  • 賀茂

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    1年

    299件

  • 次郎丸

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    1年

    276件

  • 野芥

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    12年

    701件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、福岡市早良区の土地の相場は、1年前から7.7%下落し、5年前から20.9%上昇しています。
※過去10年間の福岡市早良区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に福岡市早良区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
4.0
24.6
13.5
12.0
12.3

単位:万円/㎡

福岡市早良区のエリア別土地売却相場

福岡市早良区では西新が売却相場が最も高くて39万円/㎡、大字石釜が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯倉、野芥、原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西新

    6,630 万円 (39万円/㎡)

    170㎡

    43件

  • 藤崎

    5,624 万円 (37万円/㎡)

    152㎡

    21件

  • 城西

    22,320 万円 (36万円/㎡)

    620㎡

    37件

  • 高取

    7,920 万円 (36万円/㎡)

    220㎡

    29件

  • 百道

    6,300 万円 (35万円/㎡)

    180㎡

    31件

  • 室見

    7,750 万円 (31万円/㎡)

    250㎡

    51件

  • 弥生

    8,840 万円 (26万円/㎡)

    340㎡

    10件

  • 祖原

    7,000 万円 (25万円/㎡)

    280㎡

    21件

  • 昭代

    3,925 万円 (25万円/㎡)

    157㎡

    27件

  • 百道浜

    16,250 万円 (25万円/㎡)

    650㎡

    2件

  • 南庄

    3,674 万円 (22万円/㎡)

    167㎡

    53件

  • 荒江

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    31件

  • 3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    11件

  • 小田部

    4,250 万円 (17万円/㎡)

    250㎡

    64件

  • 2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    115件

  • 次郎丸

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    95件

  • 賀茂

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    79件

  • 飯倉

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    133件

  • 有田

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    79件

  • 干隈

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    43件

  • 野芥

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    132件

  • 田隈

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    60件

  • 田村

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    77件

  • 重留

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    47件

  • 四箇田団地

    3,450 万円 (5万円/㎡)

    690㎡

    2件

  • 四箇

    1,925 万円 (5万円/㎡)

    385㎡

    48件

  • 梅林

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    28件

  • 東入部

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    26件

  • 内野

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    24件

  • 早良

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    26件

  • 大字西油山

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 西入部

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    8件

  • 脇山

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    15件

  • 大字西

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    6件

  • 大字脇山

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    8件

  • 大字石釜

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    11件

…土地面積

…取引件数

福岡市早良区の駅別土地売却相場

福岡市早良区では西新駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、野芥駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、藤崎(福岡)駅、次郎丸駅、野芥駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西新

    6,670 万円 (29万円/㎡)

    230㎡

    173件

  • 藤崎(福岡)

    4,375 万円 (25万円/㎡)

    175㎡

    248件

  • 室見

    4,180 万円 (19万円/㎡)

    220㎡

    182件

  • 賀茂

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    198件

  • 次郎丸

    2,650 万円 (10万円/㎡)

    265㎡

    223件

  • 野芥

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    399件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の福岡市早良区の不動産

福岡市早良区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,849万円
福岡市早良区高取1丁目
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩6分
2LDK/60.8㎡ 49年
3,880万円
福岡市早良区百道1丁目
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩3分
2SLDK/75.42㎡ 20年
1,849万円
福岡市早良区高取1丁目
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩5分
3DK/60.8㎡ 49年
4,300万円
福岡市早良区藤崎2丁目
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩8分
4LDK/85.69㎡ 18年
4,480万円
福岡市早良区祖原
福岡市空港線「西新」駅徒歩10分
4LDK/97.19㎡ 17年
1,998万円
福岡市早良区南庄1丁目
福岡市空港線「室見」駅徒歩11分
3LDK/74.01㎡ 36年
4,200万円
福岡市早良区室見5丁目
福岡市空港線「室見」駅徒歩4分
2LDK/92.54㎡ 18年
4,980万円
福岡市早良区百道浜4丁目
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩17分
4LDK/121.09㎡ 28年
4,390万円
福岡市早良区西新2丁目
福岡市空港線「西新」駅徒歩8分
3LDK/82.63㎡ 17年
3,680万円
福岡市早良区昭代3丁目
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩10分
3LDK/76.71㎡ 23年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,399万円
福岡市早良区内野5丁目
福岡市七隈線「野芥」駅徒歩78分
139.01㎡/77.83㎡ 47年
4,000万円
福岡市早良区次郎丸3丁目
福岡市七隈線「次郎丸」駅徒歩7分
143.1㎡/114.26㎡ 21年
1,799万円
福岡市早良区野芥5丁目
福岡市七隈線「野芥」駅徒歩32分
165.91㎡/93.56㎡ 42年
9,800万円
福岡市早良区西新3丁目
福岡市空港線「西新」駅徒歩1分
111.78㎡/112.82㎡ 7年
3,480万円
福岡市早良区賀茂3丁目
福岡市七隈線「賀茂」駅徒歩7分
119.91㎡/111.37㎡ 8年
1,480万円
福岡市早良区早良4丁目
福岡市七隈線「野芥」駅バス13分「西鉄バス「平尾新町」」下車徒歩10分
231.46㎡/59.5㎡ 8年
6,480万円
福岡市早良区城西2丁目
福岡市空港線「西新」駅徒歩8分
112.27㎡/108.83㎡ 6年
5,900万円
福岡市早良区次郎丸1丁目
福岡市七隈線「次郎丸」駅徒歩4分
142.65㎡/130.47㎡ 2年
2,080万円
福岡市早良区梅林7丁目
福岡市七隈線「梅林」駅徒歩19分
163.44㎡/97.5㎡ 32年
4,990万円
福岡市早良区原3丁目
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩17分
133.28㎡/115.32㎡ 5年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,630万円
福岡市早良区西新1丁目
福岡市空港線「西新駅」徒歩4分
58.47㎡
1,180万円
福岡市早良区
福岡市七隈線「野芥駅」バス7分「重留一丁目」下車徒歩7分
125.73㎡
1,480万円
福岡市早良区
福岡市七隈線「野芥駅」バス7分「重留一丁目」下車徒歩7分
141.01㎡
5,490万円
福岡市早良区室見5丁目3番7の一部
福岡市営地下鉄空港線「室見」駅から徒歩4分
133.93㎡
3,650万円
福岡市早良区室見3丁目
福岡市空港線「室見駅」徒歩10分
101.34㎡
2,780万円
福岡市早良区
福岡市七隈線「六本松駅」バス27分「田村団地」下車徒歩2分
198㎡
6,800万円
福岡市早良区
福岡市七隈線「金山駅」徒歩18分
428.98㎡
7,800万円
福岡市早良区
福岡市七隈線「次郎丸駅」徒歩6分
384㎡
6,980万円
福岡市早良区
福岡市空港線「室見駅」徒歩14分
264.51㎡
5,680万円
福岡市早良区
福岡市七隈線「次郎丸駅」徒歩7分
280.02㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

福岡市早良区の不動産売却の流れ

  • 1 福岡市早良区の相場を確認
    福岡市早良区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、福岡市早良区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の福岡市早良区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、福岡市早良区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから