不動産売却・査定

飯塚市の不動産売却・査定・買取

飯塚市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。飯塚市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。飯塚市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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飯塚市の不動産相場

飯塚市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築13年となります。
2021時点で、飯塚市のマンションの相場は、1年前から6.7%下落し、5年前から横ばいです。
※過去10年間の飯塚市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に飯塚市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
26.7
25.7
20.1
10~20年
-
25.0
20.0
19.4
20~30年
-
9.4
18.5
16.4
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

飯塚市のエリア別マンション売却相場

飯塚市では幸袋が売却相場が最も高くて29万円/㎡、川島が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、立岩、吉原町、柏の森といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 幸袋

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    1年

    2件

  • 柏の森

    1,771 万円 (23万円/㎡)

    77㎡

    12年

    20件

  • 本町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    5年

    7件

  • 片島

    1,512 万円 (21万円/㎡)

    72㎡

    13年

    17件

  • 新立岩

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    13年

    20件

  • 吉原町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    14年

    25件

  • 西町

    1,900 万円 (20万円/㎡)

    95㎡

    15年

    14件

  • 立岩

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    14年

    27件

  • 新飯塚

    1,620 万円 (18万円/㎡)

    90㎡

    18年

    14件

  • 花瀬

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    15年

    11件

  • 菰田西

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    28年

    8件

  • 飯塚

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    17年

    6件

  • 川島

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    6年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

飯塚市の駅別マンション売却相場

飯塚市では新飯塚駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、飯塚駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯塚駅、新飯塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新飯塚駅

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    14年

    154件

  • 飯塚駅

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    29年

    14件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、飯塚市の一戸建ての相場は、1年前から10.1%下落し、5年前から6.7%下落しています。
※過去10年間の飯塚市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に飯塚市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.6
11.4
6.2
10~20年
-
-
4.4
5.9
2.3
20~30年
-
2.8
4.0
3.5
2.8
30年以上
6.6
2.4
2.7
2.3
1.7

単位:万円/㎡

飯塚市のエリア別一戸建て売却相場

飯塚市では有井が売却相場が最も高くて19万円/㎡、口原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相田、伊岐須、鯰田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 有井

    5,035 万円 (19万円/㎡)

    265㎡

    2年

    16件

  • 片島

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    0年

    17件

  • 菰田

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    0年

    10件

  • 椿

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    0年

    24件

  • 堀池

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    0年

    10件

  • 秋松

    3,190 万円 (11万円/㎡)

    290㎡

    0年

    10件

  • 立岩

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    0年

    49件

  • 楽市

    2,057 万円 (11万円/㎡)

    187㎡

    17年

    20件

  • 花瀬

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    1年

    18件

  • 安恒

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    2年

    6件

  • 南尾

    2,222 万円 (11万円/㎡)

    202㎡

    0年

    16件

  • 平恒

    2,350 万円 (10万円/㎡)

    235㎡

    0年

    29件

  • 柏の森

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    2年

    48件

  • 太郎丸

    2,150 万円 (10万円/㎡)

    215㎡

    0年

    13件

  • 弁分

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    0年

    28件

  • 吉北

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    0年

    9件

  • 多田

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    16年

    12件

  • 伊岐須

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    16年

    65件

  • 椋本

    1,710 万円 (6万円/㎡)

    285㎡

    23年

    8件

  • 下三緒

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    35年

    51件

  • 本町

    435 万円 (5万円/㎡)

    87㎡

    2件

  • 新立岩

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    34年

    5件

  • 横田

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    30年

    34件

  • 西徳前

    1,425 万円 (5万円/㎡)

    285㎡

    9年

    4件

  • 新飯塚

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    37年

    5件

  • 幸袋

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    23年

    38件

  • 潤野

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    27年

    57件

  • 宮町

    400 万円 (4万円/㎡)

    100㎡

    31年

    7件

  • 小正

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    26年

    38件

  • 東徳前

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    29年

    15件

  • 川津

    5,100 万円 (3万円/㎡)

    1700㎡

    30年

    23件

  • 綱分

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    33年

    41件

  • 鯰田

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    38年

    60件

  • 徳前

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    24年

    6件

  • 内野

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    19年

    2件

  • 若菜

    1,120 万円 (2万円/㎡)

    560㎡

    19年

    6件

  • 仁保

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    24年

    4件

  • 大日寺

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    34年

    34件

  • 1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    33年

    15件

  • 上三緒

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    36年

    20件

  • 相田

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    34年

    86件

  • 菰田西

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    17年

    7件

  • 飯塚

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    37年

    3件

  • 西町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    35年

    8件

  • 鶴三緒

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    22年

    6件

  • 津島

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    43年

    6件

  • 枝国

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    45年

    26件

  • 有安

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    32年

    10件

  • 伊川

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    29年

    13件

  • 川島

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    42年

    22件

  • 八木山

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    30年

    2件

  • 大分

    575 万円 (1万円/㎡)

    575㎡

    35年

    32件

  • 菰田東

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    39年

    7件

  • 蓮台寺

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    30年

    2件

  • 長尾

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    43年

    20件

  • 大門

    820 万円 (1万円/㎡)

    820㎡

    2年

    2件

  • 北古賀

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    28年

    8件

  • 天道

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    39年

    8件

  • 勢田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    30年

    11件

  • 阿恵

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    41年

    5件

  • 忠隈

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    22年

    20件

  • 赤坂

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    53年

    20件

  • 庄司

    332 万円 (1万円/㎡)

    332㎡

    46年

    5件

  • 目尾

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    36年

    27件

  • 平塚

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    50年

    11件

  • 佐與

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    45年

    6件

  • 建花寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    22年

    6件

  • 筑穂元吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    31年

    7件

  • 口原

    0 万円 (0万円/㎡)

    182㎡

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

飯塚市の駅別一戸建て売却相場

飯塚市では天道駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、上穂波駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯塚駅、新飯塚駅、天道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天道駅

    2,150 万円 (10万円/㎡)

    215㎡

    1年

    111件

  • 飯塚駅

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    25年

    226件

  • 新飯塚駅

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    31年

    568件

  • 浦田(福岡)駅

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    30年

    78件

  • 筑前庄内駅

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    34年

    38件

  • 上三緒駅

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    40年

    52件

  • 筑前内野駅

    680 万円 (1万円/㎡)

    680㎡

    19年

    2件

  • 筑前大分駅

    575 万円 (1万円/㎡)

    575㎡

    35年

    33件

  • 鯰田駅

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    38年

    85件

  • 上穂波駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    39年

    22件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、飯塚市の土地の相場は、1年前から18.7%下落し、5年前から40.1%下落しています。
※過去10年間の飯塚市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に飯塚市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.6
2.0
1.8
2.0
1.6

単位:万円/㎡

飯塚市のエリア別土地売却相場

飯塚市では新飯塚が売却相場が最も高くて7万円/㎡、山口が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鯰田、柏の森、潤野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新飯塚

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 本町

    475 万円 (5万円/㎡)

    95㎡

    30件

  • 飯塚

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    9件

  • 西町

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    19件

  • 徳前

    1,410 万円 (5万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 立岩

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    39件

  • 吉原町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 芳雄町

    2,780 万円 (4万円/㎡)

    695㎡

    2件

  • 新立岩

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 片島

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    38件

  • 宮町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • 菰田西

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    31件

  • 川津

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    34件

  • 西徳前

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    6件

  • 弁分

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    22件

  • 東徳前

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    17件

  • 堀池

    1,560 万円 (2万円/㎡)

    780㎡

    19件

  • 鶴三緒

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 枝国

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    49件

  • 秋松

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    27件

  • 太郎丸

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    25件

  • 柏の森

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    81件

  • 幸袋

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    37件

  • 350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    23件

  • 伊岐須

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    70件

  • 小正

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    23件

  • 川島

    860 万円 (1万円/㎡)

    860㎡

    32件

  • 楽市

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    42件

  • 菰田東

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    10件

  • 忠隈

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    15件

  • 安恒

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 鯰田

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    89件

  • 花瀬

    780 万円 (1万円/㎡)

    780㎡

    14件

  • 大分

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    37件

  • 平恒

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    59件

  • 下三緒

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 有井

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    21件

  • 平塚

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 菰田

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    10件

  • 若菜

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 横田

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    68件

  • 椿

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    30件

  • 上三緒

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    24件

  • 潤野

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    79件

  • 伊川

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    25件

  • 天道

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    8件

  • 目尾

    522 万円 (1万円/㎡)

    522㎡

    14件

  • 南尾

    910 万円 (1万円/㎡)

    910㎡

    18件

  • 椋本

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 吉北

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 多田

    0 万円 (0万円/㎡)

    655㎡

    22件

  • 阿恵

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 筑穂元吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 綱分

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    67件

  • 長尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    20件

  • 大日寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    28件

  • 口原

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 相田

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    32件

  • 有安

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    38件

  • 高田

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 津島

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 仁保

    0 万円 (0万円/㎡)

    60㎡

    2件

  • 勢田

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    13件

  • 山倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 庄司

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    15件

  • 庄内元吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    45㎡

    3件

  • 建花寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    4件

  • 高倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    2件

  • 津原

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    9件

  • 佐與

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 八木山

    0 万円 (0万円/㎡)

    930㎡

    5件

  • 北古賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 蓮台寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    2件

  • 赤坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    39件

  • 鹿毛馬

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    5件

  • 山口

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

飯塚市の駅別土地売却相場

飯塚市では飯塚駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、上穂波駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯塚駅、新飯塚駅、天道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 飯塚駅

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    293件

  • 新飯塚駅

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    727件

  • 浦田(福岡)駅

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    80件

  • 天道駅

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    182件

  • 上三緒駅

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    62件

  • 筑前大分駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    44件

  • 鯰田駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    105件

  • 筑前内野駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    2件

  • 筑前庄内駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    68件

  • 上穂波駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    30件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の飯塚市の不動産

飯塚市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
999万円
飯塚市川津
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩27分
3LDK/70.65㎡ 45年
1,400万円
飯塚市吉原町
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩13分
1LDK/57.1㎡ 17年
1,740万円
飯塚市吉原町
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩13分
4LDK/83.26㎡ 17年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,399万円
飯塚市鯰田
筑豊本線「鯰田」駅徒歩4分
196.57㎡/93.93㎡ 34年
1,539万円
飯塚市相田
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩45分
154.42㎡/125.8㎡ 34年
1,639万円
飯塚市鯰田
筑豊本線「浦田」駅徒歩13分
262.34㎡/110.87㎡ 47年
390万円
飯塚市津島
筑豊本線「鯰田」駅徒歩32分
177㎡/78.12㎡ 46年
430万円
飯塚市中
筑豊本線「鯰田」駅徒歩27分
116.62㎡/60.75㎡ 57年
1,639万円
飯塚市幸袋
筑豊本線「鯰田」駅徒歩44分
298.96㎡/138.82㎡ 43年
1,698万円
飯塚市相田
筑豊本線「浦田」駅徒歩62分
210.12㎡/111.9㎡ 28年
1,650万円
飯塚市西町
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩24分
251.35㎡/236.83㎡ 36年
1,900万円
飯塚市相田
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩49分
218.18㎡/130.83㎡ 20年
1,498万円
飯塚市伊岐須
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩49分
213.3㎡/105㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
400万円
飯塚市佐與
筑豊本線「鯰田駅」徒歩21分
257㎡
510万円
飯塚市伊岐須
筑豊本線「新飯塚駅」徒歩39分
200.46㎡
1,200万円
飯塚市伊川
筑豊本線「新飯塚駅」徒歩56分
787.25㎡
2,000万円
飯塚市鹿毛馬
平成筑豊鉄道「赤池駅」徒歩35分
4627㎡
720万円
飯塚市忠隈
篠栗線「飯塚駅」徒歩16分
225.03㎡
1,700万円
飯塚市西町
筑豊本線「新飯塚駅」徒歩17分
275㎡
230万円
飯塚市南尾
篠栗線「飯塚駅」徒歩25分
111㎡
650万円
飯塚市中
筑豊本線「鯰田駅」徒歩22分
273㎡
300万円
飯塚市上三緒
後藤寺線「上三緒駅」徒歩12分
732.71㎡
1,770万円
飯塚市横田
筑豊本線「新飯塚駅」徒歩39分
1362㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

飯塚市の不動産売却の対応会社

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飯塚市の不動産売却の流れ

  • 1 飯塚市の相場を確認
    飯塚市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、飯塚市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の飯塚市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、飯塚市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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