田川市の不動産売却の相場を知りたい

田川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、田川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

田川市の不動産の売り時は？

田川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、田川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

田川市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 田川市の不動産売却の相場を知りたい

田川市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、田川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 田川市の不動産の売り時は？

田川市の不動産の売り時を判断するポイント では、田川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

田川市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,127

万円

平米単価

16.1 万円/㎡

築年数

13 年

更新日: 2024年06月04日

※専有面積70㎡換算
田川市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

150

万円

（前年比 -30.8 %）

平米単価

1.5 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年02月06日

※延床面積100㎡換算
田川市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

100

万円

（前年比 -12.8 %）

平米単価

1.0 万円/㎡

更新日: 2025年02月06日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,500万円 (60.0万円/㎡)	1,699万円 (56.7万円/㎡)	3,300万円 (44.0万円/㎡)	3,899万円 (41.1万円/㎡)
築10～20年	1,400万円 (56.0万円/㎡)	1,866万円 (53.3万円/㎡)	2,678万円 (35.7万円/㎡)	3,362万円 (35.4万円/㎡)
築20～30年	828万円 (41.4万円/㎡)	1,800万円 (30.0万円/㎡)	2,079万円 (29.7万円/㎡)	2,899万円 (30.5万円/㎡)
築30～40年	405万円 (20.3万円/㎡)	1,283万円 (23.3万円/㎡)	1,400万円 (20.0万円/㎡)	1,699万円 (18.9万円/㎡)
築40年以上	480万円 (24.0万円/㎡)	953万円 (18.3万円/㎡)	1,058万円 (16.3万円/㎡)	1,584万円 (17.2万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	3,225万円 (107.5万円/㎡)	3,352万円 (35.3万円/㎡)	3,684万円 (22.3万円/㎡)	3,300万円 (15.0万円/㎡)	4,500万円 (10.0万円/㎡)
築10～20年	1,100万円 (550.0万円/㎡)	1,424万円 (19.0万円/㎡)	3,060万円 (18.0万円/㎡)	2,666万円 (11.1万円/㎡)	3,309万円 (6.9万円/㎡)
築20～30年	226万円 (113.3万円/㎡)	1,010万円 (12.6万円/㎡)	1,789万円 (10.5万円/㎡)	1,979万円 (7.9万円/㎡)	2,295万円 (4.8万円/㎡)
築30年以上	247万円 (5.5万円/㎡)	340万円 (4.0万円/㎡)	847万円 (5.1万円/㎡)	1,064万円 (4.1万円/㎡)	1,046万円 (2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年02月06日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

田川市の一戸建て相場推移

5年前から-32.1%

10年前から-42.8%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、田川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを田川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

田川市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

田川市のマンションの売却事例

田川市のマンションの売却履歴です。実際に田川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

更新日: 2024年06月04日

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

田川市の一戸建ての売却事例

田川市の一戸建ての売却履歴です。実際に田川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
2,400万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	16分	110㎡	210㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	田川市大字伊加利	田川伊田駅	25分	90㎡	340㎡	8年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
450万円	田川市大字奈良	田川後藤寺駅	18分	110㎡	360㎡	19年	ほぼ長方形	6.1㎡	2024年7~9月
2,700万円	田川市大字川宮	田川後藤寺駅	29分		180㎡		ほぼ長方形	4.5㎡	2024年7~9月
2,700万円	田川市大字川宮	大藪駅	16分		160㎡		ほぼ長方形	4.5㎡	2024年7~9月
80万円	田川市上本町	田川後藤寺駅	7分	195㎡	150㎡	73年	不整形	6.0㎡	2024年7~9月
4,200万円	田川市大字伊田	上伊田駅	11分	95㎡	250㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
35万円	田川市大字位登	池尻駅	23分	110㎡	770㎡	51年	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年7~9月
890万円	田川市大字糒	糒駅	13分	160㎡	270㎡	42年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年4~6月
280万円	田川市大字夏吉	田川伊田駅	1分	75㎡	210㎡	44年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
500万円	田川市桜町	田川後藤寺駅	10分	130㎡	440㎡	55年	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年4~6月
2,400万円	田川市大字伊田	上伊田駅	3分	95㎡	210㎡	1年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
2,700万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	16分	110㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
170万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	30分	95㎡	260㎡	61年	ほぼ長方形	3.3㎡	2024年1~3月
300万円	田川市大字夏吉	上伊田駅	8分	90㎡	280㎡	43年	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年1~3月
890万円	田川市上本町	田川後藤寺駅	7分		600㎡	31年	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年1~3月
50万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	29分	125㎡	240㎡	44年	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年10~12月
160万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	30分		210㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,400万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	20分	105㎡	300㎡	41年	ほぼ整形	4.5㎡	2023年10~12月
540万円	田川市大字奈良	田川後藤寺駅	23分	165㎡	660㎡	37年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
220万円	田川市大字奈良	田川後藤寺駅	18分	80㎡	100㎡	42年	ほぼ正方形	5.0㎡	2023年10~12月
200万円	田川市大字夏吉	糒駅	30分	95㎡	630㎡	40年	不整形	5.0㎡	2023年10~12月
650万円	田川市春日町	田川後藤寺駅	6分	130㎡	260㎡	35年	ほぼ整形	3.0㎡	2023年10~12月
1,400万円	田川市大字位登	池尻駅	15分	115㎡	360㎡	30年	不整形	5.0㎡	2023年10~12月
2,300万円	田川市大字奈良	田川後藤寺駅	13分	150㎡	340㎡	13年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	田川市平松町	田川後藤寺駅	3分	210㎡	350㎡		ほぼ台形	5.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	田川市大字奈良	田川後藤寺駅	18分	120㎡	230㎡	1年	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年4~6月
100万円	田川市桜町	田川後藤寺駅	9分	110㎡	370㎡	72年	ほぼ整形	4.5㎡	2023年4~6月
1,200万円	田川市栄町	田川伊田駅	14分	290㎡	210㎡	35年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
130万円	田川市上本町	田川後藤寺駅	9分	70㎡	85㎡	35年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
100万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	15分	95㎡	210㎡	60年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
48万円	田川市丸山町	田川後藤寺駅	9分	80㎡	120㎡	36年	ほぼ長方形	2.5㎡	2023年1~3月
2,600万円	田川市大字夏吉	田川伊田駅	24分	120㎡	250㎡	1年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
3,000万円	田川市大字伊田	上伊田駅	30分	100㎡	220㎡	1年	袋地等	7.5㎡	2023年1~3月
2,200万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	2分	120㎡	250㎡	1年	ほぼ長方形	66.0㎡	2023年1~3月
80万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	9分	40㎡	65㎡	34年	ほぼ長方形	6.9㎡	2023年1~3月
200万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	10分	85㎡	195㎡	34年	ほぼ整形	17.0㎡	2023年1~3月
360万円	田川市丸山町	田川後藤寺駅	8分	110㎡	230㎡	49年	ほぼ整形	2.5㎡	2022年10~12月
2,200万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	19分	95㎡	300㎡	0年	袋地等	5.5㎡	2022年10~12月
2,300万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	19分	110㎡	270㎡	0年	袋地等	5.5㎡	2022年10~12月
280万円	田川市大黒町	田川後藤寺駅	6分	60㎡	165㎡	31年	ほぼ整形	2.4㎡	2022年10~12月
1,400万円	田川市大字川宮	田川伊田駅	21分	100㎡	310㎡	38年	ほぼ長方形	1.5㎡	2022年10~12月
100万円	田川市大字川宮	大藪駅	6分	55㎡	570㎡	58年	袋地等	5.0㎡	2022年10~12月
2,000万円	田川市大字川宮	大藪駅	19分	110㎡	290㎡	0年	袋地等	6.0㎡	2022年10~12月
2,100万円	田川市大字川宮	大藪駅	18分	105㎡	190㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
250万円	田川市丸山町	田川後藤寺駅	10分	155㎡	170㎡	28年	ほぼ長方形	6.5㎡	2022年7~9月
2,300万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	15分	120㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	9.5㎡	2022年7~9月
500万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	2分	80㎡	730㎡	54年	不整形	3.0㎡	2022年7~9月
2,400万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	16分	120㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年7~9月
2,100万円	田川市大字弓削田	大藪駅	21分		1900㎡		不整形	7.0㎡	2022年7~9月
550万円	田川市宮尾町	田川後藤寺駅	9分	175㎡	520㎡	33年	ほぼ整形	5.9㎡	2022年7~9月
2,300万円	田川市大字川宮	池尻駅	24分	120㎡	290㎡	4年	不整形	6.0㎡	2022年7~9月
400万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	9分	75㎡	140㎡	35年	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
2,500万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	19分	120㎡	250㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,600万円	田川市丸山町	田川後藤寺駅	9分	165㎡	290㎡	49年	不整形	3.0㎡	2022年4~6月
50万円	田川市大字伊加利	豊前川崎駅	30分	80㎡	260㎡	49年	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年4~6月
90万円	田川市本町	田川後藤寺駅	4分	60㎡	70㎡	55年	ほぼ長方形	10.0㎡	2022年4~6月
200万円	田川市大字伊田	下伊田駅	11分	75㎡	450㎡	37年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
780万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	13分	135㎡	860㎡	48年	ほぼ整形	5.0㎡	2022年4~6月
100万円	田川市大字夏吉	田川市立病院駅	20分	60㎡	180㎡	50年	ほぼ整形	3.5㎡	2022年1~3月
30万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	9分	40㎡	65㎡	33年	ほぼ長方形	6.8㎡	2022年1~3月
570万円	田川市丸山町	田川後藤寺駅	9分	165㎡	290㎡	48年	不整形	3.0㎡	2021年10~12月
1,600万円	田川市大字糒	田川市立病院駅	6分	175㎡	350㎡	13年	ほぼ整形	12.0㎡	2021年10~12月
300万円	田川市大字奈良	田川後藤寺駅	18分	115㎡	280㎡	27年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年10~12月
2,200万円	田川市大字夏吉	田川伊田駅	19分	85㎡	400㎡	0年	ほぼ台形	4.5㎡	2021年10~12月
2,400万円	田川市大字川宮	大藪駅	19分	105㎡	240㎡	0年	不整形	5.0㎡	2021年10~12月
900万円	田川市大字猪国	池尻駅	30分	135㎡	1000㎡	45年	ほぼ整形	5.5㎡	2021年10~12月
1,200万円	田川市大字伊田	上伊田駅	4分	100㎡	150㎡	5年	長方形	6.0㎡	2021年10~12月
3,000万円	田川市大字位登	田川後藤寺駅	25分	150㎡	270㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2021年10~12月
500万円	田川市新町	田川伊田駅	13分	155㎡	240㎡	47年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年7~9月
950万円	田川市上本町	田川後藤寺駅	6分		440㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
3,900万円	田川市大字位登	田川後藤寺駅	25分	140㎡	270㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
2,200万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	30分	100㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
2,200万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	30分	100㎡	200㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2021年4~6月
1,500万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	28分	270㎡	1300㎡	31年	ほぼ整形	5.0㎡	2021年4~6月
2,300万円	田川市大字弓削田	大藪駅	23分	110㎡	200㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
300万円	田川市宮尾町	田川後藤寺駅	8分	115㎡	230㎡	28年	不整形	6.0㎡	2021年4~6月
250万円	田川市本町	田川後藤寺駅	4分	65㎡	210㎡	30年	ほぼ整形	2.5㎡	2021年4~6月
290万円	田川市大字糒	糒駅	10分	110㎡	940㎡	33年	ほぼ整形	4.5㎡	2021年4~6月
3,600万円	田川市平松町	田川後藤寺駅	8分		220㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2021年4~6月
200万円	田川市中央町	田川伊田駅	18分	100㎡	100㎡	57年	ほぼ整形	3.0㎡	2021年4~6月
970万円	田川市春日町	田川後藤寺駅	8分	110㎡	500㎡	20年	ほぼ長方形	2.0㎡	2021年4~6月
1,500万円	田川市大字糒	糒駅	16分	95㎡	260㎡	40年	ほぼ正方形	6.0㎡	2021年1~3月
570万円	田川市桜町	田川伊田駅	11分	125㎡	540㎡	40年	ほぼ整形	2.0㎡	2021年1~3月
410万円	田川市上本町	田川後藤寺駅	5分	195㎡	440㎡	40年	ほぼ整形	5.4㎡	2021年1~3月
1,900万円	田川市大字伊田	下伊田駅	11分	140㎡	390㎡	21年	ほぼ台形	5.0㎡	2021年1~3月
370万円	田川市大字猪国	田川後藤寺駅	1分	165㎡	1200㎡	25年	不整形	11.0㎡	2021年1~3月
1,400万円	田川市大字位登	池尻駅	18分	145㎡	280㎡	32年	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年1~3月
350万円	田川市白鳥町	田川伊田駅	8分	95㎡	300㎡	29年	ほぼ整形	5.8㎡	2020年10~12月
420万円	田川市大字位登	田川後藤寺駅	25分	100㎡	250㎡	25年	ほぼ長方形	4.5㎡	2020年10~12月
3,300万円	田川市大字伊田	上伊田駅	2分		520㎡		不整形	5.6㎡	2020年10~12月
2,400万円	田川市大字伊田	上伊田駅	1分	120㎡	260㎡	0年	ほぼ整形	6.5㎡	2020年10~12月
800万円	田川市春日町	田川後藤寺駅	8分	125㎡	400㎡	28年	袋地等	4.0㎡	2020年7~9月
1,400万円	田川市大字奈良	田川後藤寺駅	10分	105㎡	145㎡	11年	ほぼ長方形	5.0㎡	2020年4~6月
260万円	田川市大字猪国	池尻駅	30分	165㎡	410㎡	66年	ほぼ整形	3.5㎡	2020年4~6月
700万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	14分	105㎡	580㎡	35年	ほぼ整形	4.0㎡	2020年4~6月
140万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	10分	90㎡	190㎡	48年	ほぼ長方形	5.0㎡	2020年4~6月
350万円	田川市大字糒	下伊田駅	13分	80㎡	260㎡	44年	ほぼ整形	3.2㎡	2020年4~6月
1,500万円	田川市大字伊田	上伊田駅	5分	190㎡	480㎡	27年	袋地等	5.0㎡	2020年4~6月
900万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	15分	160㎡	490㎡	34年	ほぼ整形	5.5㎡	2020年1~3月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

田川市の土地の売却事例

田川市の土地の売却履歴です。実際に田川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
510万円	田川市大字位登	田川後藤寺駅	30分	610㎡	200%	70%	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年7~9月
320万円	田川市大字位登	田川後藤寺駅	30分	400㎡	200%	70%	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年7~9月
540万円	田川市大字位登	田川後藤寺駅	25分	400㎡	200%	70%	ほぼ整形	5.0㎡	2024年7~9月
130万円	田川市大字伊田	下伊田駅	2分	125㎡	200%	70%	ほぼ長方形	7.5㎡	2024年7~9月
380万円	田川市大字伊田	上伊田駅	6分	170㎡	200%	70%	ほぼ長方形	15.0㎡	2024年7~9月
350万円	田川市大字奈良	田川後藤寺駅	18分	520㎡	200%	70%	不整形	4.7㎡	2024年7~9月
1,100万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	21分	620㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.5㎡	2024年7~9月
100万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	19分	110㎡	200%	70%	不整形	6.5㎡	2024年7~9月
100万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	25分	510㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2024年7~9月
300万円	田川市大字猪国	池尻駅	30分	900㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	田川市伊田町	田川伊田駅	3分	260㎡	400%	80%	ほぼ整形	7.5㎡	2024年4~6月
950万円	田川市大字奈良	田川後藤寺駅	15分	1900㎡	200%	70%	ほぼ台形	8.0㎡	2024年4~6月
700万円	田川市大字川宮	田川後藤寺駅	18分	1200㎡	200%	70%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年4~6月
1,700万円	田川市寿町	田川伊田駅	15分	730㎡	200%	60%	ほぼ整形	7.5㎡	2024年4~6月
280万円	田川市寿町	田川伊田駅	14分	125㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.6㎡	2024年4~6月
310万円	田川市寿町	田川伊田駅	14分	135㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.6㎡	2024年4~6月
180万円	田川市栄町	田川伊田駅	13分	300㎡	200%	80%	不整形	5.0㎡	2024年4~6月
700万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	19分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年10~12月
300万円	田川市中央町	田川伊田駅	11分	240㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年10~12月
1万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	30分	170㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
420万円	田川市大字位登	池尻駅	18分	420㎡	200%	70%	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年7~9月
760万円	田川市大字伊田	下伊田駅	2分	310㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年7~9月
560万円	田川市大字伊田	上伊田駅	14分	230㎡	200%	70%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
250万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	19分	830㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年7~9月
220万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	15分	640㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
380万円	田川市大字弓削田	大藪駅	28分	340㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年1~3月
620万円	田川市大字位登	田川後藤寺駅	24分	580㎡	200%	70%	不整形	10.0㎡	2023年1~3月
80万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	25分	1200㎡	200%	70%	ほぼ整形	4.5㎡	2023年1~3月
420万円	田川市大字伊田	田川後藤寺駅	8分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年1~3月
550万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	21分	230㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年1~3月
100万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	15分	1400㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2023年1~3月
130万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	19分	1300㎡	200%	70%	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年1~3月
100万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	19分	1000㎡	200%	70%	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年1~3月
690万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	19分	280㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年1~3月
9万円	田川市大字伊田	上伊田駅	14分	60㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年1~3月
19万円	田川市大字夏吉	糒駅	28分	85㎡	200%	70%	不整形	10.0㎡	2023年1~3月
1,800万円	田川市大字夏吉	田川伊田駅	21分	1800㎡	100%	50%	ほぼ整形	4.5㎡	2023年1~3月
30万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	21分	410㎡	200%	70%	ほぼ長方形	11.5㎡	2023年1~3月
160万円	田川市上本町	田川後藤寺駅	9分	165㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2022年10~12月
470万円	田川市大字糒	糒駅	12分	250㎡	200%	70%	ほぼ整形	7.0㎡	2022年10~12月
310万円	田川市大字糒	田川市立病院駅	12分	165㎡	200%	70%	ほぼ整形	7.0㎡	2022年10~12月
650万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	19分	270㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,300万円	田川市大字川宮	大藪駅	12分	950㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年10~12月
450万円	田川市大字川宮	大藪駅	18分	290㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
700万円	田川市大字川宮	田川後藤寺駅	19分	1800㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年10~12月
1,300万円	田川市大黒町	田川後藤寺駅	8分	940㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2022年10~12月
350万円	田川市丸山町	田川後藤寺駅	5分	230㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2022年7~9月
140万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	2分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.9㎡	2022年7~9月
62万円	田川市大字位登	池尻駅	16分	1100㎡	200%	70%	不整形	7.0㎡	2022年7~9月
880万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	10分	260㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年7~9月
970万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	1分	270㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
50万円	田川市大字伊田	上伊田駅	2分	190㎡	200%	70%	不整形	2.5㎡	2022年7~9月
600万円	田川市大字伊田	上伊田駅	2分	600㎡	200%	70%	袋地等	8.0㎡	2022年7~9月
540万円	田川市大字伊田	大藪駅	14分	220㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年7~9月
200万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	30分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年4~6月
710万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	20分	280㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
120万円	田川市桜町	田川後藤寺駅	11分	280㎡	200%	60%	不整形	1.8㎡	2022年4~6月
400万円	田川市大字川宮	大藪駅	11分	200㎡	200%	60%	不整形	12.0㎡	2022年4~6月
100万円	田川市大字夏吉	上金田駅	30分	1000㎡	200%	70%	ほぼ整形	3.0㎡	2022年1~3月
100万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	20分	1100㎡	200%	70%	ほぼ長方形	7.5㎡	2022年1~3月
1,200万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	16分	650㎡	200%	60%	ほぼ整形	10.0㎡	2022年1~3月
550万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	26分	230㎡	200%	70%	台形	6.0㎡	2022年1~3月
1,300万円	田川市大字伊田	下伊田駅	10分	450㎡	200%	70%	ほぼ長方形	14.0㎡	2022年1~3月
740万円	田川市大字伊田	上伊田駅	13分	260㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年1~3月
320万円	田川市大字伊加利	田川伊田駅	30分	890㎡	200%	70%	ほぼ整形	11.0㎡	2022年1~3月
100万円	田川市大字夏吉	上金田駅	30分	1400㎡	200%	70%	不整形	3.0㎡	2022年1~3月
30万円	田川市大字夏吉	田川伊田駅	30分	770㎡	200%	70%	ほぼ長方形		2021年10~12月
160万円	田川市丸山町	田川後藤寺駅	6分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2021年10~12月
600万円	田川市大字奈良	田川後藤寺駅	10分	670㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2021年10~12月
30万円	田川市大字伊加利	田川伊田駅	30分	990㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2021年10~12月
73万円	田川市大字奈良	池尻駅	28分	430㎡	200%	70%	不整形		2021年10~12月
470万円	田川市大字伊田	田川後藤寺駅	21分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	17.0㎡	2021年10~12月
2,100万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	6分	750㎡	200%	60%	ほぼ台形	15.0㎡	2021年10~12月
430万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	21分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
1,000万円	田川市大字夏吉	上金田駅	30分	1900㎡	200%	70%	不整形	7.5㎡	2021年7~9月
410万円	田川市大字猪国	豊前川崎駅	1分	1500㎡	200%	70%	ほぼ整形	12.0㎡	2021年7~9月
10万円	田川市大字糒	糒駅	14分	1400㎡	200%	70%	ほぼ長方形	3.0㎡	2021年7~9月
330万円	田川市大字糒	糒駅	3分	1400㎡	200%	70%	ほぼ整形	12.0㎡	2021年7~9月
700万円	田川市大字川宮	大藪駅	6分	460㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2021年7~9月
880万円	田川市大字川宮	大藪駅	21分	480㎡	200%	70%	不整形	6.0㎡	2021年7~9月
330万円	田川市大字川宮	田川後藤寺駅	6分	840㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
1,400万円	田川市大字川宮	田川後藤寺駅	23分	1200㎡	200%	70%	ほぼ整形	5.7㎡	2021年7~9月
930万円	田川市番田町	田川伊田駅	5分	390㎡	400%	80%	不整形	4.2㎡	2021年7~9月
200万円	田川市大字伊加利	田川後藤寺駅	30分	720㎡	200%	70%	ほぼ整形	7.0㎡	2021年7~9月
3,900万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	8分	1100㎡	200%	60%	不整形	7.8㎡	2021年7~9月
440万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	14分	210㎡	200%	60%	不整形	7.8㎡	2021年7~9月
430万円	田川市大字伊田	下伊田駅	10分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
1,600万円	田川市大字川宮	田川後藤寺駅	24分	730㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
1,100万円	田川市寿町	田川伊田駅	9分	380㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.5㎡	2021年7~9月
80万円	田川市大字伊田	上伊田駅	6分	270㎡	200%	70%	ほぼ長方形		2021年4~6月
420万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	25分	210㎡	200%	70%	ほぼ整形	6.0㎡	2021年4~6月
480万円	田川市大字弓削田	田川後藤寺駅	25分	580㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
510万円	田川市大字位登	田川後藤寺駅	25分	270㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年4~6月
370万円	田川市大字奈良	田川後藤寺駅	13分	390㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.5㎡	2021年4~6月
1,100万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	8分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年4~6月
800万円	田川市大字伊田	田川伊田駅	14分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	16.5㎡	2021年4~6月
630万円	田川市大字伊田	上伊田駅	10分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2021年4~6月
40万円	田川市大字夏吉	田川伊田駅	1分	710㎡	200%	70%	不整形	3.0㎡	2021年1~3月
500万円	田川市大字伊田	上伊田駅	8分	630㎡	200%	70%	不整形	4.5㎡	2021年1~3月
5万円	田川市大字川宮	田川後藤寺駅	30分	1400㎡	200%	70%	不整形		2021年1~3月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

田川市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

田川市のマンションの売り出し事例

田川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

田川市の一戸建ての売り出し事例

田川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,550 万円	田川市川宮922-28 田川市大字川宮後藤寺線「田川後藤寺」駅徒歩18分	275.58㎡ 140.97㎡	31 年
1,680 万円	田川市大字弓削田中古戸建田川市大字弓削田後藤寺線「船尾」駅徒歩19分	647.43㎡ 125.03㎡	18 年
1,299 万円	田川市上本町　戸建て田川市上本町平成筑豊鉄道「田川後藤寺」駅徒歩8分	189.52㎡ 80.75㎡	34 年
1,499 万円	田川市大字位登　戸建て田川市大字位登日田彦山線「池尻」駅徒歩20分	595.84㎡ 145.88㎡	48 年

オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

田川市の土地の売り出し事例

田川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,800 万円	田川市伊田1193-2 田川市大字伊田平成筑豊鉄道「上伊田駅」徒歩2分	878.4㎡
512 万円	ららタウン上伊田5号地田川市大字伊田平成筑豊鉄道「上伊田駅」徒歩2分	211.69㎡
438 万円	ららタウン上伊田4号地田川市大字伊田平成筑豊鉄道「上伊田駅」徒歩2分	181.28㎡
470 万円	ららタウン上伊田10号地田川市大字伊田平成筑豊鉄道「上伊田駅」徒歩2分	183.14㎡
780 万円	田川市日の出町田川市平成筑豊鉄道「田川伊田駅」徒歩9分	232.89㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

田川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

田川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、田川市の一戸建て売却価格の平均相場150万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 150 万円
仲介手数料 ^*: 8.3 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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田川市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

STEP1

かんたん60秒！
情報を入力

売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
STEP2

不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
STEP3

売却査定結果を比較

各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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