不動産売却・査定

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  • 田川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 田川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 -29.5 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 田川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 55.0 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
田川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、田川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 田川市の不動産売却相場
  2. 田川市の不動産の売り時は?
  3. 田川市の不動産売却にかかる費用
  4. 田川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 田川市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

田川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、田川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを田川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 田川市のマンションの売却事例

    田川市のマンションの売却履歴です。 実際に田川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 田川市の一戸建ての売却事例

    田川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に田川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    280万円 田川市大黒町 田川後藤寺 6 60 165 31 ほぼ整形 2.4 2022年10~12月
    300万円 田川市大字夏吉 一本松 16 115 185 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 19 95 300 0 袋地等 5.5 2022年10~12月
    2,000万円 田川市大字川宮 大藪 19 110 290 0 袋地等 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 田川市大字川宮 大藪 18 105 190 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 田川市大字川宮 田川伊田 21 100 310 38 ほぼ長方形 1.5 2022年10~12月
    360万円 田川市丸山町 田川後藤寺 8 110 230 49 ほぼ整形 2.5 2022年10~12月
    100万円 田川市大字川宮 大藪 6 55 570 58 袋地等 5.0 2022年10~12月
    250万円 田川市丸山町 田川後藤寺 10 155 170 28 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    400万円 田川市大字伊田 田川伊田 9 75 140 35 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 16 120 220 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    550万円 田川市宮尾町 田川後藤寺 9 175 520 33 ほぼ整形 5.9 2022年7~9月
    2,300万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 15 120 220 0 ほぼ長方形 9.5 2022年7~9月
    2,500万円 田川市大字伊田 田川伊田 19 120 250 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 135 80 730 54 不整形 3.0 2022年7~9月
    2,300万円 田川市大字川宮 池尻 24 120 290 4 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 田川市大字弓削田 大藪 21 1900 不整形 7.0 2022年7~9月
    50万円 田川市大字伊加利 豊前川崎 45 80 260 49 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,600万円 田川市丸山町 田川後藤寺 9 165 290 49 不整形 3.0 2022年4~6月
    780万円 田川市大字伊田 田川伊田 13 135 860 48 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    90万円 田川市本町 田川後藤寺 4 60 70 55 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    200万円 田川市大字伊田 下伊田 11 75 450 37 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    30万円 田川市大字伊田 田川伊田 9 40 65 33 ほぼ長方形 6.8 2022年1~3月
    100万円 田川市大字夏吉 田川市立病院 20 60 180 50 ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    130万円 田川市大字夏吉 一本松 3 80 290 52 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 田川市大字夏吉 田川伊田 19 85 400 0 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    2,400万円 田川市大字川宮 大藪 19 105 240 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 田川市大字伊田 上伊田 4 100 150 5 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 田川市大字糒 田川市立病院 6 175 350 13 ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    570万円 田川市丸山町 田川後藤寺 9 165 290 48 不整形 3.0 2021年10~12月
    3,000万円 田川市大字位登 田川後藤寺 25 150 270 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    300万円 田川市大字奈良 田川後藤寺 18 115 280 27 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    900万円 田川市大字猪国 池尻 45 135 1000 45 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    3,900万円 田川市大字位登 田川後藤寺 25 140 270 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    500万円 田川市新町 田川伊田 13 155 240 47 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    950万円 田川市上本町 田川後藤寺 6 440 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,300万円 田川市大字弓削田 大藪 23 110 200 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,200万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 45 100 200 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    200万円 田川市中央町 田川伊田 18 100 100 57 ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    2,200万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 45 100 200 0 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    970万円 田川市春日町 田川後藤寺 8 110 500 20 ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    3,600万円 田川市平松町 田川後藤寺 8 220 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 田川市宮尾町 田川後藤寺 8 115 230 28 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 28 270 1300 31 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    290万円 田川市大字糒 10 110 940 33 ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    250万円 田川市本町 田川後藤寺 4 65 210 30 ほぼ整形 2.5 2021年4~6月
    1,500万円 田川市大字糒 16 95 260 40 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    370万円 田川市大字猪国 田川後藤寺 75 165 1200 25 不整形 11.0 2021年1~3月
    100万円 田川市大字夏吉 一本松 14 120 540 不整形 5.5 2021年1~3月
    1,400万円 田川市大字位登 池尻 18 145 280 32 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    570万円 田川市桜町 田川伊田 11 125 540 40 ほぼ整形 2.0 2021年1~3月
    410万円 田川市上本町 田川後藤寺 5 195 440 40 ほぼ整形 5.4 2021年1~3月
    1,900万円 田川市大字伊田 下伊田 11 140 390 21 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    3,300万円 田川市大字伊田 上伊田 2 520 不整形 5.6 2020年10~12月
    2,400万円 田川市大字伊田 上伊田 1 120 260 0 ほぼ整形 6.5 2020年10~12月
    350万円 田川市白鳥町 田川伊田 8 95 300 29 ほぼ整形 5.8 2020年10~12月
    420万円 田川市大字位登 田川後藤寺 25 100 250 25 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    800万円 田川市春日町 田川後藤寺 8 125 400 28 袋地等 4.0 2020年7~9月
    1,400万円 田川市大字奈良 田川後藤寺 10 105 145 11 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    1,500万円 田川市大字伊田 上伊田 5 190 480 27 袋地等 5.0 2020年4~6月
    350万円 田川市大字糒 下伊田 13 80 260 44 ほぼ整形 3.2 2020年4~6月
    260万円 田川市大字猪国 池尻 45 165 410 66 ほぼ整形 3.5 2020年4~6月
    700万円 田川市大字伊田 田川伊田 14 105 580 35 ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    140万円 田川市大字伊田 田川伊田 10 90 190 48 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    900万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 15 160 490 34 ほぼ整形 5.5 2020年1~3月
    270万円 田川市大字伊田 上伊田 6 60 105 38 長方形 4.0 2020年1~3月
    550万円 田川市大字夏吉 45 150 440 46 ほぼ整形 6.3 2020年1~3月
    200万円 田川市白鳥町 田川伊田 5 220 200 46 不整形 3.0 2020年1~3月
    1,500万円 田川市千代町 田川後藤寺 13 175 770 19 不整形 4.2 2020年1~3月
    2,300万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 25 120 250 0 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    1,300万円 田川市大字糒 糸田 14 110 270 37 正方形 6.0 2019年10~12月
    1,000万円 田川市桜町 田川後藤寺 16 260 690 17 ほぼ整形 8.0 2019年10~12月
    2,000万円 田川市大字夏吉 一本松 13 80 200 0 長方形 10.0 2019年7~9月
    570万円 田川市大字奈良 田川後藤寺 28 150 450 19 不整形 4.0 2019年7~9月
    550万円 田川市大字伊加利 田川伊田 45 155 670 33 不整形 6.3 2019年7~9月
    1,700万円 田川市大字糒 田川市立病院 5 135 300 15 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    750万円 田川市桜町 田川後藤寺 12 90 175 36 長方形 5.0 2019年4~6月
    400万円 田川市桜町 田川後藤寺 10 90 210 25 ほぼ整形 3.5 2019年1~3月
    100万円 田川市大字伊田 勾金 26 110 400 61 ほぼ整形 5.5 2019年1~3月
    630万円 田川市大字夏吉 上金田 45 100 430 40 袋地等 4.5 2018年10~12月
    4,600万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 25 260 1100 15 ほぼ長方形 7.3 2018年10~12月
    900万円 田川市大字猪国 池尻 28 150 1100 43 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    10万円 田川市本町 田川後藤寺 4 200 160 ほぼ整形 2.0 2018年10~12月
    100万円 田川市大字夏吉 田川伊田 45 50 220 45 長方形 3.0 2018年10~12月
    700万円 田川市大字猪国 豊前川崎 45 260 780 46 不整形 4.5 2018年10~12月
    1,800万円 田川市大字伊加利 田川伊田 45 120 540 6 ほぼ整形 6.0 2018年10~12月
    1,200万円 田川市大字伊加利 田川伊田 21 85 250 41 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,600万円 田川市大字糒 1 160 1200 25 不整形 6.1 2018年7~9月
    700万円 田川市大字伊加利 田川伊田 45 170 330 25 長方形 8.0 2018年7~9月
    500万円 田川市大字川宮 大藪 20 175 1000 40 長方形 4.7 2018年4~6月
    520万円 田川市大字位登 池尻 23 115 480 44 ほぼ整形 8.0 2018年4~6月
    1,000万円 田川市大字伊田 上伊田 11 250 900 52 台形 7.0 2018年1~3月
    450万円 田川市大字夏吉 一本松 13 90 680 28 長方形 4.0 2018年1~3月
    900万円 田川市大字糒 3 150 360 37 台形 5.0 2018年1~3月
    1,100万円 田川市白鳥町 田川伊田 5 100 135 1 ほぼ長方形 5.5 2018年1~3月
    320万円 田川市大字糒 2 75 160 31 ほぼ整形 5.5 2017年10~12月
    90万円 田川市大字川宮 大藪 19 50 115 60 長方形 5.5 2017年10~12月
    200万円 田川市大字川宮 大藪 21 115 410 41 ほぼ長方形 4.7 2017年10~12月
    330万円 田川市大字伊田 田川伊田 7 195 41 不整形 11.5 2017年10~12月
    210万円 田川市大字川宮 大藪 19 190 230 41 長方形 5.5 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 田川市の土地の売却事例

    田川市の土地の売却履歴です。 実際に田川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 田川市大字川宮 田川後藤寺 19 1800 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    470万円 田川市大字糒 12 250 200% 70% ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    450万円 田川市大字川宮 大藪 18 290 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    160万円 田川市上本町 田川後藤寺 9 165 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    310万円 田川市大字糒 田川市立病院 12 165 200% 70% ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    650万円 田川市大字伊田 田川伊田 19 270 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    23万円 田川市大字夏吉 一本松 18 260 200% 60% 不整形 5.5 2022年10~12月
    1,300万円 田川市大字川宮 大藪 12 950 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,300万円 田川市大黒町 田川後藤寺 8 940 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    540万円 田川市大字伊田 大藪 14 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    970万円 田川市大字伊田 田川伊田 75 270 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    140万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 135 185 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2022年7~9月
    50万円 田川市大字伊田 上伊田 2 190 200% 70% ほぼ整形 2.5 2022年7~9月
    350万円 田川市丸山町 田川後藤寺 5 230 200% 60% 不整形 7.0 2022年7~9月
    600万円 田川市大字伊田 上伊田 2 600 200% 70% 袋地等 8.0 2022年7~9月
    880万円 田川市大字伊田 田川伊田 10 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    62万円 田川市大字位登 池尻 16 1100 200% 70% 不整形 7.0 2022年7~9月
    520万円 田川市大字夏吉 一本松 6 640 200% 70% 不整形 5.5 2022年7~9月
    400万円 田川市大字川宮 大藪 11 200 200% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    710万円 田川市大字伊田 田川伊田 20 280 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    120万円 田川市桜町 田川後藤寺 11 280 200% 60% 不整形 1.8 2022年4~6月
    200万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 45 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 田川市大字伊田 下伊田 10 450 200% 70% ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    140万円 田川市大字弓削田 船尾 11 260 200% 70% ほぼ長方形 6.9 2022年1~3月
    320万円 田川市大字伊加利 田川伊田 45 890 200% 70% ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    100万円 田川市大字夏吉 上金田 45 1400 200% 70% 不整形 3.0 2022年1~3月
    740万円 田川市大字伊田 上伊田 13 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    100万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 20 1100 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    100万円 田川市大字夏吉 上金田 45 1000 200% 70% ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    550万円 田川市大字伊田 田川伊田 26 230 200% 70% 台形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 16 650 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    430万円 田川市大字伊田 田川伊田 21 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    30万円 田川市大字伊加利 田川伊田 45 990 200% 70% 不整形 5.0 2021年10~12月
    600万円 田川市大字奈良 田川後藤寺 10 670 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    470万円 田川市大字伊田 田川後藤寺 21 250 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2021年10~12月
    160万円 田川市丸山町 田川後藤寺 6 140 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    73万円 田川市大字奈良 池尻 28 430 200% 70% 不整形 2021年10~12月
    30万円 田川市大字夏吉 田川伊田 45 770 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,100万円 田川市大字伊田 田川伊田 6 750 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年10~12月
    330万円 田川市大字糒 3 1400 200% 70% ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    430万円 田川市大字伊田 下伊田 10 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 田川市大字夏吉 上金田 45 1900 200% 70% 不整形 7.5 2021年7~9月
    880万円 田川市大字川宮 大藪 21 480 200% 70% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 田川市大字川宮 田川後藤寺 24 730 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 田川市大字川宮 大藪 6 460 200% 60% 不整形 9.0 2021年7~9月
    3,900万円 田川市大字伊田 田川伊田 8 1100 200% 60% 不整形 7.8 2021年7~9月
    1,100万円 田川市寿町 田川伊田 9 380 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    1,400万円 田川市大字川宮 田川後藤寺 23 1200 200% 70% ほぼ整形 5.7 2021年7~9月
    410万円 田川市大字猪国 豊前川崎 75 1500 200% 70% ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    200万円 田川市大字伊加利 田川後藤寺 45 720 200% 70% ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    10万円 田川市大字糒 14 1400 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    440万円 田川市大字伊田 田川伊田 14 210 200% 60% 不整形 7.8 2021年7~9月
    930万円 田川市番田町 田川伊田 5 390 400% 80% 不整形 4.2 2021年7~9月
    330万円 田川市大字川宮 田川後藤寺 6 840 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    450万円 田川市大字弓削田 船尾 12 510 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    80万円 田川市大字伊田 上伊田 6 270 200% 70% ほぼ長方形 2021年4~6月
    370万円 田川市大字奈良 田川後藤寺 13 390 200% 60% ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    510万円 田川市大字位登 田川後藤寺 25 270 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    420万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 25 210 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    630万円 田川市大字伊田 上伊田 10 300 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    1,100万円 田川市大字伊田 田川伊田 8 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    310万円 田川市大字夏吉 一本松 21 540 100% 50% 台形 5.0 2021年4~6月
    480万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 25 580 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    800万円 田川市大字伊田 田川伊田 14 250 200% 60% ほぼ長方形 16.5 2021年4~6月
    62万円 田川市平松町 田川伊田 21 230 200% 60% 不整形 20.0 2021年1~3月
    80万円 田川市大字伊加利 田川後藤寺 45 1400 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    400万円 田川市大字夏吉 一本松 11 770 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,400万円 田川市大字川宮 田川後藤寺 19 970 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    100万円 田川市大字伊加利 田川伊田 45 750 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    82万円 田川市大字夏吉 一本松 11 190 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    500万円 田川市大字伊田 上伊田 8 630 200% 70% 不整形 4.5 2021年1~3月
    40万円 田川市大字夏吉 田川伊田 75 710 200% 70% 不整形 3.0 2021年1~3月
    5万円 田川市大字川宮 田川後藤寺 45 1400 200% 70% 不整形 2021年1~3月
    83万円 田川市大字猪国 池尻 45 135 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    500万円 田川市大字伊田 田川伊田 25 310 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    170万円 田川市番田町 田川伊田 5 80 400% 80% 不整形 4.2 2020年10~12月
    90万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 20 1400 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    710万円 田川市平松町 田川後藤寺 9 220 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2020年10~12月
    110万円 田川市大字糒 糸田 11 620 200% 70% 不整形 6.0 2020年10~12月
    50万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 45 1000 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    30万円 田川市魚町 田川伊田 3 95 400% 80% 不整形 6.0 2020年10~12月
    400万円 田川市桜町 田川後藤寺 14 300 200% 60% 台形 9.5 2020年10~12月
    600万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 24 350 200% 70% ほぼ整形 5.5 2020年10~12月
    110万円 田川市大字夏吉 45 1200 200% 70% 不整形 4.0 2020年7~9月
    3,000万円 田川市桜町 田川後藤寺 11 1800 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    800万円 田川市寿町 田川伊田 8 145 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    720万円 田川市大字夏吉 一本松 19 450 200% 70% ほぼ整形 9.0 2020年7~9月
    550万円 田川市大字伊田 田川伊田 9 200 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年7~9月
    500万円 田川市大字奈良 田川後藤寺 18 520 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    510万円 田川市大字位登 田川後藤寺 25 270 200% 70% 長方形 5.0 2020年7~9月
    1,500万円 田川市大字川宮 田川後藤寺 24 630 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,000万円 田川市大字伊加利 田川伊田 45 1200 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    110万円 田川市大字夏吉 45 1600 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    220万円 田川市大字川宮 田川後藤寺 26 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    500万円 田川市大字弓削田 船尾 12 540 200% 70% ほぼ整形 7.0 2020年7~9月
    1,000万円 田川市寿町 田川伊田 8 175 400% 80% 不整形 11.0 2020年7~9月
    250万円 田川市日の出町 田川伊田 8 230 400% 80% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    750万円 田川市大字伊田 下伊田 6 460 200% 70% 不整形 10.0 2020年4~6月
    470万円 田川市大字弓削田 田川後藤寺 18 420 200% 70% 不整形 4.0 2020年4~6月
    300万円 田川市大字猪国 池尻 45 1300 200% 70% 不整形 18.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 田川市のマンションの売り出し事例

    田川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 田川市の一戸建ての売り出し事例

    田川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,699

    万円

    田川市大字伊加利
    後藤寺線「田川後藤寺」駅徒歩52分
    328.02㎡
    116㎡
    34

    1,680

    万円

    田川市大字弓削田
    後藤寺線「船尾」駅徒歩19分
    647.43㎡
    125.03㎡
    16

    1,430

    万円

    田川市大字糒
    平成筑豊鉄道「糒」駅徒歩9分
    170.5㎡
    125.85㎡
    29

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 田川市の土地の売り出し事例

    田川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    450

    万円

    田川市大字糒
    平成筑豊鉄道「田川市立病院駅」徒歩7分
    202.8㎡

    498

    万円

    田川市大字伊田
    平成筑豊鉄道「上伊田駅」徒歩2分
    183.14㎡

    550

    万円

    田川市大字伊田
    平成筑豊鉄道「上伊田駅」徒歩2分
    202.04㎡

    575

    万円

    田川市大字伊田
    平成筑豊鉄道「上伊田駅」徒歩2分
    211.42㎡

    744

    万円

    田川市大字伊田
    平成筑豊鉄道「上伊田駅」徒歩2分
    273.27㎡

    531

    万円

    田川市大字伊田
    平成筑豊鉄道「上伊田駅」徒歩2分
    195.11㎡

    544

    万円

    田川市大字伊田
    平成筑豊鉄道「上伊田駅」徒歩2分
    211.69㎡

    540

    万円

    田川市大字伊田
    平成筑豊鉄道「上伊田駅」徒歩2分
    198.19㎡

    466

    万円

    田川市大字伊田
    平成筑豊鉄道「上伊田駅」徒歩2分
    181.28㎡

    380

    万円

    田川市大字弓削田
    後藤寺線「田川後藤寺駅」徒歩22分
    351.54㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

田川市の不動産の売り時は?

次は田川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
田川市の不動産売却価格の推移
田川市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

田川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から11.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

田川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

田川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。田川市の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *1
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

田川市の不動産売却の流れ

田川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    田川市の売却相場を確認

    田川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、田川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の田川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、田川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

田川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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よくある質問

田川市の不動産売却の相場を知りたい
田川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、田川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
田川市の不動産の売り時は?
田川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、田川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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