田川市の不動産売却・査定・買取
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田川市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価1.9万円/㎡(坪単価6.4万円)価格相場・売却価格582万円(300㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.0万円/㎡(坪単価3.2万円)価格相場・売却価格462万円(480㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
9.0
|
9.2
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
5.1
|
1.6
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
1.5
|
2.0
|
| 30年以上 |
-
|
1.9
|
2.0
|
2.0
|
1.1
|
単位：万円/㎡
田川市のエリア別一戸建て売却相場
田川市では番田町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、大字猪国が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字伊田、大字弓削田、大字奈良といったエリアで活発に取引されているようです。
-
番田町
2,496 万円 (13万円/㎡)
192㎡
28年
2件
-
伊田町
825 万円 (5万円/㎡)
165㎡
2件
-
大字糒
1,140 万円 (4万円/㎡)
285㎡
35年
23件
-
魚町
788 万円 (4万円/㎡)
197㎡
52年
4件
-
大黒町
1,020 万円 (3万円/㎡)
340㎡
28年
3件
-
大字位登
795 万円 (3万円/㎡)
265㎡
28年
16件
-
大字伊田
1,170 万円 (3万円/㎡)
390㎡
31年
47件
-
宮尾町
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
24年
6件
-
大字伊加利
650 万円 (2万円/㎡)
325㎡
22年
22件
-
春日町
450 万円 (1万円/㎡)
450㎡
24年
3件
-
丸山町
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
26年
5件
-
千代町
150 万円 (1万円/㎡)
150㎡
25年
5件
-
新町
295 万円 (1万円/㎡)
295㎡
31年
6件
-
大字川宮
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
20年
28件
-
大字弓削田
490 万円 (1万円/㎡)
490㎡
31年
40件
-
桜町
375 万円 (1万円/㎡)
375㎡
30年
11件
-
中央町
120 万円 (1万円/㎡)
120㎡
57年
2件
-
上本町
440 万円 (1万円/㎡)
440㎡
40年
4件
-
大字奈良
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
19年
33件
-
大字夏吉
440 万円 (1万円/㎡)
440㎡
23年
30件
-
平松町
212 万円 (1万円/㎡)
212㎡
23年
7件
-
白鳥町
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
37年
4件
-
本町
0 万円 (0万円/㎡)
185㎡
30年
2件
-
大字猪国
0 万円 (0万円/㎡)
805㎡
45年
5件
…建物面積
…築年数
…取引件数
田川市の駅別一戸建て売却相場
田川市では田川市立病院駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、糒駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、田川伊田駅、田川後藤寺駅、上伊田駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
田川市立病院駅
1,625 万円 (5万円/㎡)
325㎡
14年
8件
-
上伊田駅
1,260 万円 (4万円/㎡)
315㎡
27年
25件
-
下伊田駅
975 万円 (3万円/㎡)
325㎡
32年
3件
-
船尾(福岡)駅
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
19年
12件
-
田川後藤寺駅
345 万円 (1万円/㎡)
345㎡
27年
125件
-
大藪駅
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
20年
20件
-
田川伊田駅
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
40年
69件
-
糒駅
0 万円 (0万円/㎡)
690㎡
39年
21件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.2
|
1.1
|
1.9
|
0.9
|
単位：万円/㎡
田川市のエリア別土地売却相場
田川市では伊田町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、宮尾町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字伊田、大字弓削田、大字伊加利といったエリアで活発に取引されているようです。
-
伊田町
435 万円 (3万円/㎡)
145㎡
3件
-
寿町
590 万円 (2万円/㎡)
295㎡
16件
-
本町
1,230 万円 (2万円/㎡)
615㎡
7件
-
番田町
240 万円 (2万円/㎡)
120㎡
4件
-
大黒町
270 万円 (2万円/㎡)
135㎡
3件
-
上本町
760 万円 (2万円/㎡)
380㎡
6件
-
栄町
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
9件
-
大字位登
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
15件
-
日の出町
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
3件
-
千代町
915 万円 (1万円/㎡)
915㎡
2件
-
大字伊田
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
91件
-
新町
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
8件
-
魚町
182 万円 (1万円/㎡)
182㎡
13件
-
丸山町
152 万円 (1万円/㎡)
152㎡
2件
-
大字川宮
680 万円 (1万円/㎡)
680㎡
43件
-
白鳥町
157 万円 (1万円/㎡)
157㎡
6件
-
桜町
670 万円 (1万円/㎡)
670㎡
13件
-
大字奈良
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
43件
-
大字弓削田
0 万円 (0万円/㎡)
525㎡
61件
-
大字夏吉
0 万円 (0万円/㎡)
710㎡
47件
-
平松町
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
8件
-
大字伊加利
0 万円 (0万円/㎡)
860㎡
48件
-
大字猪国
0 万円 (0万円/㎡)
1300㎡
7件
-
大字糒
0 万円 (0万円/㎡)
1100㎡
36件
-
宮尾町
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
5件
…土地面積
…取引件数
田川市の駅別土地売却相場
田川市では田川市立病院駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、糒駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大藪駅、田川伊田駅、田川後藤寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
田川市立病院駅
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
21件
-
下伊田駅
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
16件
-
大藪駅
460 万円 (1万円/㎡)
460㎡
32件
-
田川伊田駅
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
174件
-
田川後藤寺駅
580 万円 (1万円/㎡)
580㎡
163件
-
上伊田駅
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
21件
-
船尾(福岡)駅
0 万円 (0万円/㎡)
525㎡
16件
-
糒駅
0 万円 (0万円/㎡)
1400㎡
20件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の田川市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,480万円
|
田川市大字糒
平成筑豊鉄道「糒」駅徒歩9分
|
170.5㎡/125.85㎡ | 29年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
380万円
|
田川市大字弓削田
後藤寺線「田川後藤寺駅」徒歩22分
|
351.54㎡ |
|
420万円
|
田川市大字糒
平成筑豊鉄道「田川市立病院駅」徒歩7分
|
202.8㎡ |
田川市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市中央区大名２丁目 1ｰ50
弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。 -
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田川市の不動産売却の流れ
-
1 田川市の相場を確認田川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、田川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の田川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、田川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市早良区
- 福岡市城南区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 糸島市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- みやま市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡福智町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。