不動産売却・査定

柳川市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 柳川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    784
    万円
    平米単価
    11.2 万円/㎡
    築年数
    16
    ※専有面積70㎡換算
  • 柳川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    (前年比 + 64.9 %)
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 柳川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -29.7 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
柳川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、柳川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 柳川市の不動産売却相場
  2. 柳川市の不動産の売り時は?
  3. 柳川市の不動産売却にかかる費用
  4. 柳川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 柳川市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

柳川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、柳川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを柳川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 柳川市のマンションの売却事例

    柳川市のマンションの売却履歴です。 実際に柳川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    650万円 柳川市京町 西鉄柳川 55 3DK 22 2007年1~3月
    850万円 柳川市隅町 西鉄柳川 80 3LDK 16 2006年7~9月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 柳川市の一戸建ての売却事例

    柳川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に柳川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    87万円 柳川市三橋町垂見 西鉄柳川 28 85 270 72 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    1,000万円 柳川市三橋町蒲船津 西鉄柳川 14 140 640 46 ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    550万円 柳川市新外町 西鉄柳川 28 150 350 51 ほぼ長方形 2.6 2022年4~6月
    1,000万円 柳川市大和町中島 西鉄中島 9 125 210 14 不整形 9.3 2022年4~6月
    510万円 柳川市間 矢加部 45 95 530 65 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    750万円 柳川市上宮永町 徳益 45 120 480 38 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    500万円 柳川市大和町中島 西鉄中島 9 150 300 39 長方形 3.3 2022年4~6月
    350万円 柳川市大和町明野 西鉄中島 45 145 400 37 ほぼ長方形 7.2 2022年4~6月
    3,000万円 柳川市城隅町 西鉄柳川 45 95 730 不整形 3.0 2022年4~6月
    890万円 柳川市大和町明野 塩塚 45 145 870 28 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    440万円 柳川市三橋町高畑 西鉄柳川 12 55 140 64 長方形 4.2 2022年1~3月
    4,300万円 柳川市古賀 西鉄柳川 45 450 900 23 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 柳川市西浜武 西鉄柳川 45 380 280 0 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    3,800万円 柳川市三橋町藤吉 西鉄柳川 15 110 200 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 柳川市坂本町 西鉄柳川 24 175 42 ほぼ正方形 3.4 2022年1~3月
    1,200万円 柳川市三橋町高畑 西鉄柳川 9 460 730 42 長方形 5.2 2022年1~3月
    1,300万円 柳川市新外町 西鉄柳川 45 210 280 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 柳川市大和町豊原 徳益 13 230 1000 31 不整形 8.7 2022年1~3月
    1,900万円 柳川市三橋町枝光 矢加部 26 110 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    120万円 柳川市三橋町中山 筑後船小屋 45 125 180 50 ほぼ長方形 2.6 2022年1~3月
    3,500万円 柳川市三橋町藤吉 西鉄柳川 15 80 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 柳川市三橋町江曲 西鉄柳川 28 85 360 25 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    880万円 柳川市大和町塩塚 塩塚 8 115 145 33 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,000万円 柳川市大浜町 塩塚 75 95 250 41 長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 柳川市鬼童町 西鉄柳川 45 80 60 33 ほぼ長方形 22.0 2021年10~12月
    360万円 柳川市筑紫町 西鉄柳川 45 110 330 台形 3.6 2021年10~12月
    2,300万円 柳川市佃町 塩塚 45 110 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 柳川市西浜武 西鉄柳川 45 145 450 0 ほぼ長方形 4.4 2021年7~9月
    3,900万円 柳川市三橋町藤吉 西鉄柳川 16 115 210 1 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 柳川市立石 蒲池 6 135 230 31 長方形 4.0 2021年7~9月
    700万円 柳川市本城町 西鉄柳川 45 130 165 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 柳川市三橋町起田 蒲池 45 100 430 0 ほぼ長方形 6.4 2021年4~6月
    9,500万円 柳川市下宮永町 塩塚 45 500 1200 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 柳川市間 西鉄柳川 75 140 330 17 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,800万円 柳川市三橋町下百町 西鉄柳川 3 125 560 9 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    400万円 柳川市大和町明野 塩塚 45 110 370 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 柳川市大和町六合 塩塚 25 105 330 1 ほぼ台形 15.0 2021年1~3月
    1,800万円 柳川市大和町鷹ノ尾 西鉄中島 11 100 175 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 柳川市新外町 西鉄柳川 28 65 200 38 長方形 3.0 2021年1~3月
    250万円 柳川市上宮永町 西鉄柳川 45 155 200 ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    2,300万円 柳川市三橋町起田 西鉄柳川 45 100 460 1 長方形 5.9 2021年1~3月
    3,200万円 柳川市常盤町 西鉄柳川 18 130 230 0 不整形 5.0 2021年1~3月
    160万円 柳川市大和町中島 西鉄中島 8 170 135 袋地等 12.0 2021年1~3月
    3,200万円 柳川市大和町徳益 徳益 4 310 ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    4,000万円 柳川市三橋町下百町 西鉄柳川 7 250 410 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,500万円 柳川市出来町 西鉄柳川 18 100 195 0 長方形 4.2 2020年10~12月
    300万円 柳川市三橋町高畑 矢加部 7 85 550 40 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    1,200万円 柳川市大和町栄 西鉄中島 21 80 190 37 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,600万円 柳川市大和町豊原 塩塚 15 110 280 2 不整形 3.0 2020年10~12月
    1,000万円 柳川市鬼童町 西鉄柳川 45 200 340 33 ほぼ長方形 16.0 2020年10~12月
    3,900万円 柳川市三橋町藤吉 西鉄柳川 16 115 200 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    4,100万円 柳川市三橋町下百町 西鉄柳川 6 115 190 0 ほぼ長方形 25.0 2020年10~12月
    2,200万円 柳川市三橋町高畑 西鉄柳川 11 270 380 30 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,100万円 柳川市大和町中島 西鉄中島 15 180 460 29 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,000万円 柳川市三橋町磯鳥 矢加部 18 100 270 0 ほぼ正方形 5.5 2020年7~9月
    2,600万円 柳川市糀屋町 矢加部 19 350 0 長方形 4.8 2020年7~9月
    1,700万円 柳川市立石 蒲池 14 95 210 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,100万円 柳川市新外町 西鉄柳川 28 150 260 40 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    550万円 柳川市上宮永町 西鉄柳川 45 75 230 47 不整形 4.0 2020年7~9月
    300万円 柳川市三橋町蒲船津 西鉄柳川 14 95 180 15 ほぼ整形 8.5 2020年7~9月
    150万円 柳川市三橋町起田 蒲池 45 170 260 50 不整形 3.8 2020年4~6月
    2,700万円 柳川市新外町 西鉄柳川 29 510 1100 21 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,200万円 柳川市三橋町蒲船津 西鉄柳川 11 75 330 22 ほぼ台形 4.8 2020年4~6月
    1,600万円 柳川市大和町中島 西鉄中島 12 125 430 14 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    1,300万円 柳川市大和町塩塚 塩塚 6 165 760 32 袋地等 3.2 2020年4~6月
    5,100万円 柳川市大和町鷹ノ尾 西鉄中島 11 320 0 不整形 6.0 2020年4~6月
    1,600万円 柳川市西浜武 西鉄柳川 45 125 1300 42 不整形 4.0 2020年4~6月
    2,200万円 柳川市下宮永町 塩塚 45 100 290 0 ほぼ長方形 5.2 2020年4~6月
    50万円 柳川市大和町鷹ノ尾 西鉄中島 11 120 690 25 不整形 3.0 2020年1~3月
    1,200万円 柳川市下宮永町 塩塚 45 155 450 53 不整形 5.0 2020年1~3月
    2,500万円 柳川市下宮永町 塩塚 45 100 350 0 不整形 11.4 2020年1~3月
    600万円 柳川市京町 西鉄柳川 14 90 250 不整形 8.6 2020年1~3月
    1,600万円 柳川市三橋町柳河 矢加部 8 105 240 1 長方形 6.0 2020年1~3月
    700万円 柳川市三橋町白鳥 徳益 45 130 200 44 長方形 3.7 2019年10~12月
    430万円 柳川市三橋町柳河 矢加部 10 65 120 35 ほぼ長方形 4.2 2019年10~12月
    2,200万円 柳川市三橋町久末 徳益 45 110 240 0 台形 15.0 2019年10~12月
    2,700万円 柳川市三橋町下百町 西鉄柳川 5 90 150 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,400万円 柳川市蒲生 蒲池 7 145 190 20 長方形 4.2 2019年10~12月
    2,800万円 柳川市三橋町下百町 西鉄柳川 7 100 220 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,200万円 柳川市三橋町百町 西鉄柳川 28 130 270 35 不整形 5.0 2019年7~9月
    1,000万円 柳川市宮永町 西鉄柳川 45 170 350 41 長方形 4.0 2019年7~9月
    1,300万円 柳川市三橋町柳河 矢加部 2 140 195 20 長方形 4.0 2019年7~9月
    3,100万円 柳川市三橋町下百町 西鉄柳川 7 130 220 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,100万円 柳川市立石 蒲池 1 125 290 10 長方形 7.0 2019年7~9月
    1,100万円 柳川市東蒲池 蒲池 20 85 175 30 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    1,700万円 柳川市三橋町下百町 西鉄柳川 4 100 135 0 袋地等 6.0 2019年7~9月
    3,500万円 柳川市三橋町柳河 矢加部 8 105 270 1 長方形 7.0 2019年7~9月
    3,700万円 柳川市椿原町 西鉄柳川 13 130 300 0 袋地等 6.0 2019年7~9月
    470万円 柳川市大和町中島 西鉄中島 18 150 420 39 ほぼ長方形 7.0 2019年7~9月
    2,000万円 柳川市三橋町柳河 矢加部 7 105 240 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    900万円 柳川市有明町 西鉄柳川 75 160 520 26 不整形 4.0 2019年7~9月
    680万円 柳川市大和町豊原 塩塚 6 690 ほぼ長方形 7.0 2019年4~6月
    590万円 柳川市稲荷町 西鉄柳川 45 115 260 27 ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    780万円 柳川市三橋町江曲 西鉄柳川 24 110 200 22 ほぼ長方形 4.6 2019年4~6月
    1,900万円 柳川市柳町 西鉄柳川 24 195 290 39 ほぼ正方形 5.2 2019年4~6月
    100万円 柳川市大和町鷹ノ尾 西鉄中島 15 110 220 42 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    650万円 柳川市下宮永町 塩塚 45 160 510 41 ほぼ整形 3.0 2019年4~6月
    1,600万円 柳川市三橋町木元 矢加部 45 100 180 0 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    2,300万円 柳川市椿原町 西鉄柳川 13 125 910 0 不整形 4.0 2019年1~3月
    1,500万円 柳川市材木町 西鉄柳川 23 100 150 1 長方形 5.0 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 柳川市の土地の売却事例

    柳川市の土地の売却履歴です。 実際に柳川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    230万円 柳川市三橋町百町 西鉄柳川 29 280 200% 70% 不整形 4.0 2022年7~9月
    800万円 柳川市大和町徳益 徳益 4 490 200% 60% 不整形 4.5 2022年7~9月
    320万円 柳川市佃町 塩塚 45 190 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    590万円 柳川市大和町鷹ノ尾 西鉄中島 8 390 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    1,200万円 柳川市西浜武 矢加部 45 770 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    460万円 柳川市三橋町垂見 西鉄柳川 21 160 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    120万円 柳川市東蒲池 矢加部 15 170 200% 60% 不整形 2.3 2022年7~9月
    500万円 柳川市三橋町蒲船津 西鉄柳川 15 240 200% 60% 不整形 4.4 2022年7~9月
    250万円 柳川市矢留本町 西鉄柳川 45 450 200% 70% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 柳川市京町 西鉄柳川 14 460 400% 80% 長方形 8.5 2022年4~6月
    550万円 柳川市大和町徳益 徳益 5 290 200% 70% 長方形 4.0 2022年4~6月
    470万円 柳川市細工町 西鉄柳川 11 180 300% 80% ほぼ長方形 7.6 2022年4~6月
    1,200万円 柳川市西蒲池 蒲池 21 1100 200% 70% ほぼ長方形 6.8 2022年4~6月
    700万円 柳川市筑紫町 西鉄柳川 24 250 200% 60% 不整形 4.3 2022年4~6月
    400万円 柳川市立石 蒲池 15 230 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 柳川市間 西鉄柳川 45 240 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    40万円 柳川市大浜町 塩塚 75 570 200% 70% 不整形 4.5 2022年1~3月
    49万円 柳川市三橋町起田 蒲池 45 320 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    330万円 柳川市吉富町 西鉄柳川 45 250 200% 60% 不整形 3.1 2022年1~3月
    98万円 柳川市三橋町柳河 矢加部 11 100 200% 60% 長方形 7.2 2022年1~3月
    280万円 柳川市上宮永町 西鉄柳川 45 95 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    50万円 柳川市有明町 塩塚 45 300 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    180万円 柳川市西蒲池 矢加部 28 160 200% 70% 不整形 4.8 2022年1~3月
    170万円 柳川市大和町栄 西鉄中島 26 280 200% 70% ほぼ長方形 1.5 2022年1~3月
    1,500万円 柳川市三橋町蒲船津 西鉄柳川 19 1900 200% 70% 不整形 5.0 2022年1~3月
    20万円 柳川市大浜町 塩塚 75 180 200% 70% 長方形 3.4 2022年1~3月
    430万円 柳川市蒲生 蒲池 7 510 200% 70% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 柳川市大和町中島 西鉄中島 11 1800 200% 60% 台形 6.3 2022年1~3月
    170万円 柳川市西蒲池 矢加部 28 65 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    330万円 柳川市宮永町 西鉄柳川 28 135 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    980万円 柳川市間 矢加部 75 760 200% 70% 長方形 10.1 2022年1~3月
    300万円 柳川市三橋町柳河 矢加部 9 1300 200% 70% 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,300万円 柳川市上宮永町 西鉄柳川 45 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 柳川市大和町中島 西鉄中島 10 430 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    130万円 柳川市有明町 塩塚 45 400 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    150万円 柳川市大和町鷹ノ尾 西鉄中島 4 190 200% 60% 長方形 3.4 2022年1~3月
    320万円 柳川市西蒲池 矢加部 28 280 200% 70% 不整形 4.8 2022年1~3月
    12,000万円 柳川市三橋町下百町 西鉄柳川 2 1100 400% 80% 長方形 16.0 2022年1~3月
    440万円 柳川市本町 西鉄柳川 45 150 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    170万円 柳川市常盤町 矢加部 11 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 柳川市三橋町高畑 西鉄柳川 11 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,000万円 柳川市田脇 西鉄柳川 45 970 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    600万円 柳川市東蒲池 蒲池 14 330 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    50万円 柳川市三橋町垂見 徳益 13 90 200% 70% 不整形 6.4 2021年10~12月
    71万円 柳川市大和町皿垣開 西鉄中島 75 180 200% 70% 長方形 2021年10~12月
    720万円 柳川市東蒲池 蒲池 25 300 200% 70% ほぼ正方形 3.5 2021年10~12月
    100万円 柳川市大浜町 塩塚 75 175 200% 70% ほぼ長方形 2021年10~12月
    500万円 柳川市下宮永町 塩塚 45 230 200% 70% 長方形 5.0 2021年10~12月
    380万円 柳川市三橋町中山 矢加部 75 510 200% 70% 不整形 4.0 2021年10~12月
    300万円 柳川市横山町 西鉄柳川 16 100 300% 80% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    700万円 柳川市上宮永町 西鉄柳川 45 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    130万円 柳川市有明町 塩塚 75 310 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    540万円 柳川市東蒲池 蒲池 16 360 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    550万円 柳川市城南町 西鉄柳川 45 260 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    120万円 柳川市大浜町 西鉄中島 75 130 200% 70% 長方形 2.0 2021年10~12月
    990万円 柳川市佃町 塩塚 45 1200 200% 70% ほぼ長方形 1.0 2021年10~12月
    900万円 柳川市東蒲池 蒲池 16 590 200% 70% 不整形 3.5 2021年10~12月
    100万円 柳川市大和町皿垣開 西鉄中島 45 530 200% 70% 不整形 5.5 2021年10~12月
    160万円 柳川市大浜町 塩塚 75 450 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    300万円 柳川市大和町六合 西鉄中島 23 280 200% 70% ほぼ長方形 13.0 2021年7~9月
    300万円 柳川市新船津町 矢加部 19 165 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    500万円 柳川市三橋町高畑 矢加部 4 360 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 柳川市三橋町柳河 矢加部 5 1700 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    1,000万円 柳川市新外町 西鉄柳川 28 410 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    770万円 柳川市三橋町蒲船津 矢加部 16 450 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 柳川市三橋町久末 西鉄柳川 45 1400 200% 70% 不整形 12.0 2021年7~9月
    280万円 柳川市三橋町白鳥 西鉄柳川 45 105 200% 70% 不整形 9.6 2021年7~9月
    560万円 柳川市久々原 西鉄柳川 45 370 200% 70% ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    550万円 柳川市佃町 塩塚 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2021年4~6月
    2,500万円 柳川市辻町 西鉄柳川 16 950 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    430万円 柳川市西浜武 西鉄柳川 45 260 200% 70% 不整形 6.0 2021年4~6月
    990万円 柳川市三橋町五拾町 瀬高 45 930 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    330万円 柳川市大和町鷹ノ尾 西鉄中島 11 450 200% 70% 不整形 12.0 2021年4~6月
    300万円 柳川市間 西鉄柳川 75 180 200% 70% 長方形 3.5 2021年4~6月
    170万円 柳川市三橋町柳河 西鉄柳川 25 145 200% 80% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,500万円 柳川市下宮永町 塩塚 45 1600 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    1,400万円 柳川市上宮永町 徳益 45 470 200% 60% ほぼ台形 4.2 2021年4~6月
    1,600万円 柳川市三橋町五拾町 瀬高 45 1400 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    450万円 柳川市三橋町蒲船津 西鉄柳川 15 420 200% 70% 不整形 4.0 2021年4~6月
    360万円 柳川市上町 西鉄柳川 20 360 400% 80% 不整形 3.2 2021年4~6月
    1,000万円 柳川市宮永町 西鉄柳川 45 340 200% 60% 長方形 3.8 2021年4~6月
    590万円 柳川市古賀 西鉄柳川 45 560 200% 70% ほぼ長方形 6.7 2021年1~3月
    10,000万円 柳川市三橋町柳河 矢加部 16 1900 200% 70% ほぼ台形 15.0 2021年1~3月
    1,300万円 柳川市上宮永町 西鉄柳川 45 360 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    35万円 柳川市南浜武 西鉄柳川 75 75 200% 70% 不整形 7.3 2021年1~3月
    500万円 柳川市佃町 塩塚 45 270 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    380万円 柳川市西浜武 西鉄柳川 45 220 200% 70% 長方形 9.0 2021年1~3月
    680万円 柳川市大和町豊原 塩塚 7 380 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    76万円 柳川市金納 蒲池 7 75 200% 70% ほぼ整形 7.5 2021年1~3月
    500万円 柳川市三橋町柳河 矢加部 1 800 200% 70% 不整形 4.0 2021年1~3月
    770万円 柳川市下宮永町 塩塚 45 710 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    180万円 柳川市筑紫町 西鉄柳川 45 110 200% 60% 長方形 3.2 2021年1~3月
    500万円 柳川市三橋町正行 西鉄柳川 21 390 200% 70% 不整形 4.0 2020年10~12月
    240万円 柳川市三橋町白鳥 西鉄柳川 45 220 200% 70% ほぼ正方形 4.7 2020年10~12月
    1,500万円 柳川市大和町豊原 塩塚 7 690 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    930万円 柳川市三橋町蒲船津 西鉄柳川 15 710 200% 70% 不整形 10.0 2020年10~12月
    400万円 柳川市糀屋町 西鉄柳川 23 190 200% 60% 長方形 4.2 2020年10~12月
    660万円 柳川市三橋町柳河 矢加部 7 240 200% 70% 正方形 6.0 2020年10~12月
    630万円 柳川市常盤町 西鉄柳川 18 290 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2020年10~12月
    500万円 柳川市大和町鷹ノ尾 西鉄中島 11 270 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 柳川市のマンションの売り出し事例

    柳川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,480

    万円

    柳川市三橋町今古賀
    西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅徒歩4分
    3LDK
    81.21㎡
    6

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 柳川市の一戸建ての売り出し事例

    柳川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    柳川市大和町明野
    西鉄天神大牟田線「塩塚」駅徒歩70分
    287.62㎡
    82.99㎡
    22

    1,399

    万円

    柳川市田脇
    西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅徒歩54分
    240.24㎡
    93.61㎡
    42

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 柳川市の土地の売り出し事例

    柳川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    400

    万円

    柳川市有明町
    西鉄天神大牟田線「塩塚駅」徒歩60分
    333.79㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

柳川市の不動産の売り時は?

次は柳川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
柳川市の不動産売却価格の推移
柳川市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

柳川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から165.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

柳川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

柳川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。柳川市の一戸建て売却価格の平均相場410万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
410 万円
仲介手数料 *1
20.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

柳川市の不動産売却の流れ

柳川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    柳川市の売却相場を確認

    柳川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、柳川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の柳川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、柳川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

柳川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    福岡県福岡市中央区大名2丁目 1ー50
    弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リソラ株式会社
    福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-16
    不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。
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よくある質問

柳川市の不動産売却の相場を知りたい
柳川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、柳川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
柳川市の不動産の売り時は?
柳川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、柳川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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