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行橋市の不動産売却・査定

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行橋市の不動産相場

行橋市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、行橋市の
※過去10年間の行橋市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に行橋市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、行橋市の一戸建ての相場は、1年前から30.4%下落し、5年前から27.2%下落しています。
※過去10年間の行橋市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に行橋市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.8
12.0
9.2
10~20年
-
-
9.5
6.9
2.6
20~30年
-
-
4.0
3.6
2.5
30年以上
-
-
3.7
2.7
0.7

単位:万円/㎡

行橋市のエリア別一戸建て売却相場

行橋市では大字長音寺が売却相場が最も高くて18万円/㎡、大字徳永が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、行事、西泉、西宮市といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字長音寺

    4,050 万円 (18万円/㎡)

    225㎡

    0年

    5件

  • 大字草野

    3,510 万円 (18万円/㎡)

    195㎡

    2年

    28件

  • 神田町

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    0年

    4件

  • 大字下津熊

    2,775 万円 (15万円/㎡)

    185㎡

    0年

    18件

  • 宮市町

    3,575 万円 (13万円/㎡)

    275㎡

    44年

    2件

  • 東大橋

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    0年

    19件

  • 西泉

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    53件

  • 大字上津熊

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    0年

    12件

  • 大字流末

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    0年

    5件

  • 泉中央

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    1年

    49件

  • 大字下検地

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    0年

    4件

  • 行事

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    2年

    98件

  • 中央

    8,730 万円 (9万円/㎡)

    970㎡

    12年

    7件

  • 大字二塚

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    0年

    2件

  • 南大橋

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    21年

    43件

  • 西宮市

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    21年

    50件

  • 北泉

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    32年

    28件

  • 大字上検地

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    27年

    7件

  • 大橋

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    36年

    31件

  • 大字大野井

    2,220 万円 (6万円/㎡)

    370㎡

    11年

    23件

  • 大字宝山

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    12年

    2件

  • 大字金屋

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    24年

    18件

  • 門樋町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    19年

    4件

  • 大字吉国

    2,360 万円 (5万円/㎡)

    472㎡

    36年

    2件

  • 大字下崎

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    7年

    3件

  • 南泉

    1,625 万円 (5万円/㎡)

    325㎡

    22年

    35件

  • 大字延永

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    7年

    2件

  • 大字今井

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    28年

    9件

  • 大字福丸

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    7年

    3件

  • 大字下稗田

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    25年

    29件

  • 東泉

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    18年

    11件

  • 大字中津熊

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    39年

    20件

  • 大字福原

    910 万円 (2万円/㎡)

    455㎡

    31年

    2件

  • 大字前田

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    32年

    11件

  • 大字元永

    397 万円 (1万円/㎡)

    397㎡

    8件

  • 大字長井

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    20年

    2件

  • 大字道場寺

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    29年

    32件

  • 大字長尾

    625 万円 (1万円/㎡)

    625㎡

    45年

    2件

  • 大字矢留

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    32年

    10件

  • 大字長木

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    32年

    8件

  • 大字稲童

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    44年

    25件

  • 大字高瀬

    307 万円 (1万円/㎡)

    307㎡

    40年

    4件

  • 大字東徳永

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    41年

    5件

  • 大字天生田

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    56年

    5件

  • 大字蓑島

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    60年

    2件

  • 大字徳永

    0 万円 (0万円/㎡)

    755㎡

    41年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

行橋市の駅別一戸建て売却相場

行橋市では美夜古泉駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、豊津(福岡)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新田原駅、南行橋駅、行橋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美夜古泉

    2,364 万円 (12万円/㎡)

    197㎡

    1年

    20件

  • 南行橋

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    19年

    152件

  • 行橋

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    21年

    471件

  • 今川河童

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    27年

    26件

  • 新田原

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    41年

    70件

  • 豊津(福岡)

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    31年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、行橋市の土地の相場は、1年前から13.9%上昇し、5年前から6.4%下落しています。
※過去10年間の行橋市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に行橋市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.0
1.5
1.9
1.4

単位:万円/㎡

行橋市のエリア別土地売却相場

行橋市では宮市町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字入覚が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉中央、大字稲童、行事といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宮市町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    12件

  • 大橋

    708 万円 (4万円/㎡)

    177㎡

    49件

  • 門樋町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    4件

  • 神田町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 西宮市

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    56件

  • 大字辻垣

    246 万円 (3万円/㎡)

    82㎡

    4件

  • 南大橋

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    39件

  • 泉中央

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    97件

  • 大字吉国

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    30件

  • 大字宝山

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    26件

  • 大字長音寺

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 大字草野

    1,550 万円 (2万円/㎡)

    775㎡

    16件

  • 大字中津熊

    2,200 万円 (2万円/㎡)

    1100㎡

    28件

  • 中央

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    16件

  • 大字上津熊

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    21件

  • 大字大野井

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    22件

  • 大字真菰

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 大字金屋

    705 万円 (1万円/㎡)

    705㎡

    32件

  • 西泉

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    60件

  • 大字上検地

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    25件

  • 行事

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    81件

  • 大字常松

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    2件

  • 北泉

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    42件

  • 大字寺畔

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    5件

  • 東大橋

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    45件

  • 大字下津熊

    690 万円 (1万円/㎡)

    690㎡

    25件

  • 大字流末

    85 万円 (1万円/㎡)

    85㎡

    4件

  • 大字天生田

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 大字蓑島

    0 万円 (0万円/㎡)

    392㎡

    3件

  • 南泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    47件

  • 大字高瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 大字馬場

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    3件

  • 大字下稗田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    31件

  • 大字下検地

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    10件

  • 大字二塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 大字津留

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    8件

  • 大字袋迫

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 大字東徳永

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    9件

  • 大字福丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    7件

  • 大字長井

    0 万円 (0万円/㎡)

    342㎡

    11件

  • 大字延永

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    11件

  • 大字稲童

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    90件

  • 大字元永

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    11件

  • 大字道場寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    66件

  • 大字今井

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    47件

  • 大字長尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    900㎡

    6件

  • 大字矢留

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    19件

  • 大字前田

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    18件

  • 大字下崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    12件

  • 大字大谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    2件

  • 大字長木

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    30件

  • 東泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    11件

  • 大字徳永

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 大字上稗田

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    7件

  • 大字入覚

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

行橋市の駅別土地売却相場

行橋市では南行橋駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、新田原駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新田原駅、南行橋駅、行橋駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南行橋

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    245件

  • 美夜古泉

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    22件

  • 行橋

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    761件

  • 今川河童

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    22件

  • 豊津(福岡)

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    14件

  • 新田原

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    193件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の行橋市の不動産

行橋市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,299万円
行橋市大字中津熊
日豊本線「行橋」駅徒歩20分
171.58㎡/85.87㎡ 46年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
748.7万円
行橋市東大橋2丁目1866番8他
JR日豊本線「行橋」駅 徒歩28分
194.89㎡
550万円
行橋市大字吉国字神出683番6
JR日豊本線「行橋」駅 徒歩29分
230.12㎡
680万円
行橋市行事六丁目165番10他
JR日豊本線「行橋」駅 徒歩14分
207.35㎡
928万円
行橋市西宮市4丁目189-13他
JR日豊本線「行橋」駅 徒歩10分
163.47㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

行橋市の不動産売却の流れ

  • 1 行橋市の相場を確認
    行橋市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、行橋市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の行橋市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、行橋市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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