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豊前市の不動産売却・査定

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豊前市の不動産相場

豊前市のよく取引されている不動産は、土地で370㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築37年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、豊前市の
※過去10年間の豊前市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に豊前市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、豊前市の一戸建ての相場は、1年前から38.5%下落し、5年前から55.0%下落しています。
※過去10年間の豊前市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に豊前市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
7.0
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
3.3
2.9
2.9
30年以上
-
-
4.3
1.4
0.5

単位:万円/㎡

豊前市のエリア別一戸建て売却相場

豊前市では青豊が売却相場が最も高くて11万円/㎡、大字畑が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字八屋、大字吉木、大字赤熊といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 青豊

    3,190 万円 (11万円/㎡)

    290㎡

    1年

    2件

  • 大字吉木

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    9年

    12件

  • 大字赤熊

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    2年

    11件

  • 大字堀立

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    5年

    2件

  • 大字松江

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    37年

    7件

  • 大字市丸

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    7年

    6件

  • 大字六郎

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    6年

    3件

  • 大字三楽

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    29年

    5件

  • 大字沓川

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    22年

    5件

  • 大字三毛門

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    19年

    4件

  • 大字塔田

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    28年

    7件

  • 大字梶屋

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    51年

    4件

  • 大字四郎丸

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    28年

    6件

  • 大字大村

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    12年

    2件

  • 大字鳥越

    1,400 万円 (1万円/㎡)

    1400㎡

    20年

    3件

  • 大字高田

    1,020 万円 (1万円/㎡)

    1020㎡

    27年

    2件

  • 大字宇島

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    54年

    4件

  • 大字千束

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    0年

    4件

  • 大字下河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    31年

    5件

  • 大字八屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    50年

    29件

  • 大字中村

    0 万円 (0万円/㎡)

    995㎡

    35年

    2件

  • 大字天和

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    41年

    3件

  • 大字荒堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    37年

    3件

  • 大字挾間

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    34年

    5件

  • 大字久路土

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    28年

    7件

  • 大字今市

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    44年

    4件

  • 大字大西

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    50年

    3件

  • 大字上川底

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    49年

    2件

  • 大字畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    11年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

豊前市の駅別一戸建て売却相場

豊前市では豊前松江駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、宇島駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇島駅、豊前松江駅、三毛門駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊前松江

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    37年

    19件

  • 三毛門

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    27年

    30件

  • 宇島

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    40年

    114件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、豊前市の土地の相場は、1年前から10.0%上昇し、5年前から22.1%上昇しています。
※過去10年間の豊前市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に豊前市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.6
0.9
1.2
0.4

単位:万円/㎡

豊前市のエリア別土地売却相場

豊前市では青豊が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大字永久が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字八屋、大字赤熊、大字小石原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 青豊

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    16件

  • 大字吉木

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    18件

  • 大字八屋

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    74件

  • 大字久松

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 大字三楽

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 大字恒富

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 大字梶屋

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 大字市丸

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 大字六郎

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 大字皆毛

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    4件

  • 大字千束

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    6件

  • 大字中村

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    4件

  • 大字赤熊

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    28件

  • 大字鳥越

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 大字薬師寺

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 大字宇島

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    8件

  • 大字四郎丸

    1,085 万円 (1万円/㎡)

    1085㎡

    11件

  • 大字畠中

    0 万円 (0万円/㎡)

    82㎡

    2件

  • 大字岸井

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    9件

  • 大字久路土

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    8件

  • 大字堀立

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 大字野田

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 大字今市

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    7件

  • 大字沓川

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    10件

  • 大字小石原

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    20件

  • 大字大西

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    9件

  • 大字塔田

    0 万円 (0万円/㎡)

    65㎡

    3件

  • 大字荒堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 大字下河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    4件

  • 大字松江

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    14件

  • 大字大村

    0 万円 (0万円/㎡)

    935㎡

    7件

  • 大字三毛門

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    12件

  • 大字永久

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

豊前市の駅別土地売却相場

豊前市では宇島駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、三毛門駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇島駅、豊前松江駅、三毛門駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇島

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    226件

  • 豊前松江

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    32件

  • 三毛門

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    78件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の豊前市の不動産

豊前市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,299万円
豊前市大字今市
日豊本線「宇島」駅徒歩27分
261㎡/126.3㎡ 42年
1,099万円
豊前市大字松江
日豊本線「豊前松江」駅徒歩10分
198.56㎡/77.25㎡ 41年
1,399万円
豊前市大字今市
日豊本線「宇島」駅徒歩14分
199.89㎡/97.85㎡ 44年
1,599万円
豊前市大字三楽
日豊本線「三毛門」駅徒歩17分
251.36㎡/92.5㎡ 19年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

豊前市の不動産売却の流れ

  • 1 豊前市の相場を確認
    豊前市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、豊前市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の豊前市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、豊前市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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