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不動産売却データ

  • 小郡市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    812
    万円
    平米単価
    11.6 万円/㎡
    築年数
    7 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 小郡市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,130
    万円
    （前年比 -43.1 %）
    平米単価
    11.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 小郡市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    （前年比 + 118.6 %）
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,600万円
(64.0万円/㎡)
1,827万円
(60.9万円/㎡)
3,266万円
(46.7万円/㎡)
4,512万円
(47.5万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(60.0万円/㎡)
1,699万円
(56.7万円/㎡)
2,955万円
(39.4万円/㎡)
3,483万円
(36.7万円/㎡)
築20～30年
965万円
(48.3万円/㎡)
2,016万円
(36.7万円/㎡)
2,333万円
(33.3万円/㎡)
3,272万円
(34.4万円/㎡)
築30～40年
464万円
(23.2万円/㎡)
1,430万円
(26.0万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,473万円
(27.5万円/㎡)
築40年以上
583万円
(26.5万円/㎡)
1,251万円
(22.8万円/㎡)
1,213万円
(18.7万円/㎡)
1,599万円
(17.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,588万円
(37.8万円/㎡)
3,792万円
(23.7万円/㎡)
3,457万円
(15.7万円/㎡)
5,695万円
(12.4万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
3,205万円
(19.4万円/㎡)
2,813万円
(11.7万円/㎡)
3,452万円
(7.0万円/㎡)
築20～30年
619万円
(17.7万円/㎡)
1,440万円
(16.0万円/㎡)
2,040万円
(12.0万円/㎡)
2,125万円
(8.5万円/㎡)
2,447万円
(5.1万円/㎡)
築30年以上
258万円
(5.8万円/㎡)
425万円
(5.0万円/㎡)
864万円
(5.4万円/㎡)
1,144万円
(4.4万円/㎡)
940万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

小郡市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

小郡市の一戸建て相場推移
5年前から-35.3%
10年前から-21.5%
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小郡市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小郡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小郡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

小郡市の不動産売却事例

  • 小郡市のマンションの売却事例

    小郡市のマンションの売却履歴です。 実際に小郡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    810万円 小郡市小郡 小郡駅 8分 70㎡ 3LDK 17年 2007年1~3月
    1,200万円 小郡市大保 大保駅 4分 75㎡ 3LDK 7年 2006年10~12月
    640万円 小郡市小郡 小郡駅 11分 60㎡ 3LDK 15年 2006年10~12月
    510万円 小郡市小郡 小郡駅 9分 60㎡ 3LDK 16年 2006年10~12月
    850万円 小郡市小板井 小郡駅 9分 60㎡ 3LDK 13年 2006年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小郡市の一戸建ての売却事例

    小郡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小郡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 小郡市三沢 大保駅 6分 140㎡ 270㎡ 38年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 小郡市大板井 大保駅 10分 75㎡ 210㎡ 52年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 小郡市大板井 大板井駅 1分 75㎡ 200㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 小郡市二森 端間駅 16分 100㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    880万円 小郡市福童 端間駅 9分 105㎡ 360㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 小郡市力武 大保駅 8分 130㎡ 230㎡ 29年 長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 小郡市二森 端間駅 16分 115㎡ 580㎡ 44年 ほぼ長方形 9.4㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 小郡市希みが丘 原田駅 20分 105㎡ 230㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 小郡市希みが丘 けやき台駅 11分 115㎡ 220㎡ 25年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 小郡市津古 津古駅 6分 95㎡ 280㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 小郡市寺福童 端間駅 13分 85㎡ 230㎡ 1年 不整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 小郡市大保 大保駅 8分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 小郡市大板井 西鉄小郡駅 13分 70㎡ 250㎡ 60年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,900万円 小郡市大板井 大板井駅 4分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 小郡市大板井 大板井駅 6分 115㎡ 240㎡ 19年 台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 小郡市大板井 大板井駅 10分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 13分 110㎡ 210㎡ 20年 台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 16分 95㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,900万円 小郡市津古 三国が丘駅 11分 110㎡ 300㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 小郡市松崎 松崎駅 9分 190㎡ 510㎡ 27年 台形 5.0㎡ 2025年10~12月
    410万円 小郡市吹上 松崎駅 25分 75㎡ 310㎡ 66年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 7分 125㎡ 230㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 小郡市三沢 大保駅 11分 90㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 小郡市三沢 大保駅 2分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 小郡市大崎 西鉄小郡駅 10分 105㎡ 165㎡ 9年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,600万円 小郡市大板井 大板井駅 6分 110㎡ 210㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    10,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 8分 340㎡ 310㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 小郡市津古 津古駅 7分 100㎡ 180㎡ 1年 長方形 27.0㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 小郡市美鈴の杜 三国が丘駅 10分 110㎡ 200㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 小郡市美鈴が丘 三国が丘駅 16分 125㎡ 220㎡ 22年 正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 15分 145㎡ 200㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 小郡市福童 端間駅 11分 85㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 4.9㎡ 2025年7~9月
    240万円 小郡市二夕 端間駅 28分 150㎡ 270㎡ 30年 ほぼ台形 5.9㎡ 2025年7~9月
    600万円 小郡市三沢 三沢駅 9分 115㎡ 390㎡ 44年 不整形 3.7㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 小郡市三国が丘 津古駅 9分 95㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 小郡市三国が丘 津古駅 9分 95㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 4分 250㎡ 長方形 11.5㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 小郡市三沢 三沢駅 9分 115㎡ 210㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 小郡市横隈 三国が丘駅 23分 115㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 18分 105㎡ 155㎡ 4年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 小郡市小郡 大保駅 15分 95㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 小郡市大板井 大板井駅 6分 100㎡ 310㎡ 40年 ほぼ台形 4.9㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 小郡市福童 端間駅 16分 210㎡ 長方形 6.3㎡ 2025年4~6月
    800万円 小郡市山隈 西太刀洗駅 4分 180㎡ 540㎡ 47年 台形 4.3㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 小郡市津古 津古駅 6分 100㎡ 195㎡ 1年 不整形 30.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 小郡市津古 津古駅 10分 110㎡ 320㎡ 0年 正方形 5.3㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 小郡市小郡 大保駅 11分 95㎡ 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 小郡市小郡 小郡駅 2分 100㎡ 120㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 4分 100㎡ 120㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 小郡市小郡 大板井駅 5分 100㎡ 165㎡ 38年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 13分 195㎡ 770㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 小郡市大板井 大板井駅 3分 155㎡ 180㎡ 1年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 小郡市大板井 大板井駅 6分 105㎡ 210㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 小郡市大板井 大板井駅 10分 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 小郡市大板井 大板井駅 3分 85㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 小郡市大板井 大保駅 13分 100㎡ 370㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 小郡市福童 端間駅 10分 95㎡ 200㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 小郡市津古 津古駅 10分 185㎡ 330㎡ 31年 長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 小郡市津古 津古駅 2分 90㎡ 420㎡ 11年 ほぼ整形 7.2㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 小郡市希みが丘 三国が丘駅 28分 130㎡ 260㎡ 18年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 5分 135㎡ 260㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 小郡市三沢 三国が丘駅 10分 95㎡ 145㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 19分 170㎡ 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 小郡市大保 大保駅 11分 95㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 小郡市大保 大保駅 11分 95㎡ 110㎡ 1年 長方形 3.9㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 小郡市大崎 西鉄小郡駅 15分 90㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 11分 100㎡ 130㎡ 袋地等 20.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 4分 125㎡ 260㎡ 30年 長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 小郡市三沢 三沢駅 9分 100㎡ 230㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 小郡市二森 端間駅 15分 120㎡ 200㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 小郡市福童 端間駅 8分 125㎡ 300㎡ 13年 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 4分 175㎡ 230㎡ 28年 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 小郡市三沢 大保駅 1分 110㎡ 165㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 20分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 9分 95㎡ 120㎡ 5年 台形 3.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 小郡市大板井 大板井駅 6分 165㎡ 950㎡ 52年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 小郡市大板井 大板井駅 5分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 小郡市松崎 松崎駅 9分 100㎡ 230㎡ 43年 ほぼ整形 7.5㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 小郡市横隈 三沢駅 7分 155㎡ 450㎡ 50年 ほぼ正方形 5.1㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 小郡市福童 端間駅 5分 90㎡ 340㎡ 53年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 小郡市力武 大保駅 8分 220㎡ 260㎡ 20年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    700万円 小郡市福童 味坂駅 2分 120㎡ 620㎡ 51年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 小郡市小郡 小郡駅 11分 460㎡ 740㎡ 31年 ほぼ台形 6.8㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 小郡市大板井 大板井駅 1分 110㎡ 180㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 小郡市大板井 大保駅 12分 115㎡ 200㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    350万円 小郡市下西鯵坂 端間駅 24分 115㎡ 240㎡ 57年 不整形 3.6㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 小郡市希みが丘 けやき台駅 25分 135㎡ 260㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 小郡市三沢 大保駅 5分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 小郡市希みが丘 けやき台駅 26分 110㎡ 250㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 小郡市美鈴が丘 三国が丘駅 24分 130㎡ 250㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 小郡市福童 端間駅 13分 270㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 小郡市大保 大保駅 3分 75㎡ 230㎡ 56年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 小郡市大保 大保駅 8分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 小郡市二森 端間駅 12分 135㎡ 220㎡ 7年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 小郡市津古 津古駅 6分 85㎡ 300㎡ 54年 正方形 5.1㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 小郡市津古 津古駅 5分 150㎡ 310㎡ 40年 ほぼ整形 5.1㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 8分 135㎡ 260㎡ 27年 長方形 5.9㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 小郡市三沢 三沢駅 7分 350㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 小郡市小郡 小郡駅 8分 90㎡ 360㎡ 52年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 小郡市二森 端間駅 10分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小郡市の土地の売却事例

    小郡市の土地の売却履歴です。 実際に小郡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 小郡市大保 大保駅 10分 660㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 小郡市三沢 三国が丘駅 9分 270㎡ 60% 40% 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 小郡市大板井 大板井駅 7分 190㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 小郡市大板井 大板井駅 8分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 小郡市大板井 大板井駅 2分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    480万円 小郡市八坂 端間駅 16分 300㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 小郡市津古 三国が丘駅 7分 155㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 14分 150㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2025年10~12月
    570万円 小郡市吹上 松崎駅 25分 570㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 小郡市吹上 松崎駅 25分 1300㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    730万円 小郡市小板井 西鉄小郡駅 8分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 小郡市上岩田 松崎駅 10分 600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    110万円 小郡市上岩田 松崎駅 8分 620㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.0㎡ 2025年10~12月
    220万円 小郡市上岩田 松崎駅 8分 480㎡ 200% 70% 長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 小郡市上岩田 松崎駅 8分 760㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 小郡市上岩田 松崎駅 8分 1200㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 小郡市上岩田 松崎駅 10分 250㎡ 200% 70% 長方形 2.5㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 12分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    470万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 5分 65㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 11分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    790万円 小郡市二森 端間駅 16分 230㎡ 200% 70% 袋地等 6.0㎡ 2025年10~12月
    50万円 小郡市松崎 松崎駅 11分 105㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    110万円 小郡市井上 松崎駅 14分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年10~12月
    25万円 小郡市松崎 松崎駅 11分 95㎡ 200% 70% 台形 4.5㎡ 2025年10~12月
    920万円 小郡市大板井 大板井駅 3分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 小郡市大板井 大板井駅 10分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 小郡市大板井 大板井駅 4分 950㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 小郡市大板井 大板井駅 4分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年10~12月
    2,200万円 小郡市大板井 大板井駅 4分 460㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 小郡市小板井 西鉄小郡駅 4分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 小郡市福童 端間駅 12分 200㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 小郡市福童 端間駅 12分 490㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 8分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 小郡市稲吉 西鉄小郡駅 14分 500㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 小郡市横隈 三沢駅 15分 195㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 小郡市大保 大保駅 10分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    450万円 小郡市大保 大保駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2025年7~9月
    20万円 小郡市三沢 立野駅 19分 350㎡ 200% 70% 不整形 2025年7~9月
    4,600万円 小郡市三沢 三沢駅 9分 600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.6㎡ 2025年7~9月
    900万円 小郡市三沢 三沢駅 3分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    840万円 小郡市三沢 三沢駅 9分 190㎡ 60% 40% ほぼ正方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    66万円 小郡市八坂 端間駅 23分 220㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    40万円 小郡市古飯 端間駅 30分 100㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    370万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 13分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 小郡市寺福童 端間駅 11分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.9㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 小郡市上西鯵坂 端間駅 16分 240㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 小郡市上西鯵坂 端間駅 15分 580㎡ 200% 70% 台形 8.5㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 11分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 9分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 小郡市小郡 立野駅 19分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 小郡市稲吉 西鉄小郡駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 小郡市稲吉 西鉄小郡駅 14分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 小郡市小郡 小郡駅 4分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.4㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 小郡市二森 端間駅 16分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 小郡市横隈 三国が丘駅 20分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 8分 270㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 小郡市三沢 大保駅 9分 570㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.1㎡ 2025年4~6月
    110万円 小郡市三沢 大保駅 14分 135㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 小郡市二森 端間駅 15分 460㎡ 200% 70% 長方形 5.2㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 9分 400㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 小郡市津古 津古駅 7分 320㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.2㎡ 2025年1~3月
    30万円 小郡市干潟 三沢駅 30分 120㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 小郡市上岩田 松崎駅 7分 1000㎡ 200% 70% 不整形 14.0㎡ 2025年1~3月
    970万円 小郡市二森 端間駅 20分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 小郡市三沢 大保駅 5分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 小郡市三沢 大保駅 14分 850㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 小郡市三沢 三沢駅 8分 400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 小郡市三沢 三沢駅 9分 220㎡ 200% 70% 不整形 8.5㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 小郡市大板井 大保駅 10分 230㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 小郡市横隈 三国が丘駅 11分 330㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 小郡市横隈 三沢駅 8分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 8分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 小郡市津古 津古駅 9分 320㎡ 80% 50% 長方形 20.0㎡ 2024年10~12月
    650万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 20分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年10~12月
    590万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 13分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 小郡市力武 三沢駅 9分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 小郡市福童 端間駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 小郡市福童 端間駅 11分 910㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 小郡市福童 端間駅 11分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 小郡市大保 大保駅 4分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 小郡市力武 三沢駅 8分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.8㎡ 2024年10~12月
    900万円 小郡市三沢 大保駅 15分 620㎡ 200% 70% 不整形 5.3㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 小郡市三沢 三沢駅 6分 320㎡ 60% 40% 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 小郡市大板井 西鉄小郡駅 18分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 小郡市大板井 西鉄小郡駅 18分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 小郡市大板井 西鉄小郡駅 18分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 小郡市大板井 西鉄小郡駅 18分 180㎡ 200% 60% 正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 小郡市大崎 西鉄小郡駅 15分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    970万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 11分 130㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 9分 300㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 小郡市津古 三国が丘駅 9分 320㎡ 80% 50% 正方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    900万円 小郡市稲吉 大板井駅 11分 125㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 小郡市大保 大保駅 4分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 小郡市松崎 松崎駅 7分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    740万円 小郡市上岩田 松崎駅 8分 830㎡ 200% 70% 台形 2.4㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 小郡市力武 大保駅 11分 280㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 小郡市三沢 大保駅 2分 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 小郡市大崎 西鉄小郡駅 15分 620㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 小郡市福童 端間駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 小郡市大板井 大保駅 14分 250㎡ 60% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

小郡市の不動産売り出し事例

  • 小郡市のマンションの売り出し事例

    小郡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,790

    万円
    藤和小郡ハイタウン
    小郡市小板井
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩11分
    3LDK
    61.56㎡
    36 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 小郡市の一戸建ての売り出し事例

    小郡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,099

    万円
    小郡市小郡　戸建て
    小郡市小郡
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩13分
    172.38㎡
    71.41㎡
    50 年

    1,850

    万円
    福岡県小郡市三沢
    小郡市三沢
    西鉄天神大牟田線「三沢」駅徒歩10分
    197.02㎡
    132.57㎡
    50 年

    2,749

    万円
    小郡市美鈴が丘３丁目　戸建て
    小郡市美鈴が丘３丁目
    鹿児島本線「けやき台」駅徒歩20分
    202.86㎡
    121.05㎡
    26 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 小郡市の土地の売り出し事例

    小郡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,260

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア小郡市大板井II (建築条件付宅地分譲)
    小郡市大板井字宇藤町497番43他
    甘木鉄道「大板井」駅 徒歩6分～8分
    184.11㎡

    1,330

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア福童　(建築条件付宅地分譲)
    小郡市福童字西内畑481番3
    西鉄天神大牟田線「端間」駅 徒歩13分～13分
    200.51㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

小郡市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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小郡市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

小郡市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

小郡市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小郡市の一戸建て売却価格の平均相場1,130万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,130 万円
仲介手数料 *
43.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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