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小郡市の
不動産売却データ

  • 小郡市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    812
    万円
    平米単価
    11.6 万円/㎡
    築年数
    7
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 小郡市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,220
    万円
    (前年比 -33.9 %)
    平米単価
    12.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 小郡市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    390
    万円
    (前年比 + 9.0 %)
    平米単価
    3.9 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,400万円
(56.0万円/㎡)
1,837万円
(52.5万円/㎡)
3,187万円
(42.5万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築10~20年
1,300万円
(52.0万円/㎡)
1,633万円
(46.7万円/㎡)
2,531万円
(33.8万円/㎡)
3,195万円
(33.6万円/㎡)
築20~30年
590万円
(29.5万円/㎡)
1,430万円
(26.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,744万円
(28.9万円/㎡)
築30~40年
380万円
(19.0万円/㎡)
1,194万円
(21.7万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
449万円
(22.5万円/㎡)
816万円
(16.3万円/㎡)
975万円
(15.0万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,230万円
(34.0万円/㎡)
3,506万円
(21.3万円/㎡)
3,190万円
(14.5万円/㎡)
3,850万円
(8.8万円/㎡)
築10~20年
-
1,752万円
(19.5万円/㎡)
2,778万円
(16.8万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
2,760万円
(6.0万円/㎡)
築20~30年
779万円
(21.1万円/㎡)
971万円
(11.2万円/㎡)
1,803万円
(10.3万円/㎡)
1,953万円
(7.8万円/㎡)
2,036万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
354万円
(7.9万円/㎡)
377万円
(4.4万円/㎡)
979万円
(5.9万円/㎡)
1,021万円
(3.9万円/㎡)
1,150万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


小郡市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

小郡市の一戸建て相場推移
5年前から-23.2%
10年前から-24.2%
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小郡市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小郡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小郡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡県の不動産売却事例

  • 小郡市のマンションの売却事例

    小郡市のマンションの売却履歴です。 実際に小郡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    810万円 小郡市小郡 小郡 8 70 3LDK 17 2007年1~3月
    1,200万円 小郡市大保 大保 4 75 3LDK 7 2006年10~12月
    640万円 小郡市小郡 小郡 11 60 3LDK 15 2006年10~12月
    510万円 小郡市小郡 小郡 9 60 3LDK 16 2006年10~12月
    850万円 小郡市小板井 小郡 9 60 3LDK 13 2006年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小郡市の一戸建ての売却事例

    小郡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小郡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 小郡市上岩田 松崎 5 150 360 51 台形 4.0 2023年4~6月
    9,900万円 小郡市祇園 西鉄小郡 3 400 460 19 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡 10 100 145 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 小郡市津古 津古 9 165 330 31 ほぼ正方形 5.3 2023年4~6月
    1,600万円 小郡市大保 大保 10 95 195 31 長方形 4.0 2023年4~6月
    980万円 小郡市二森 端間 15 130 260 37 台形 5.2 2023年4~6月
    4,400万円 小郡市あすみ 三国が丘 9 120 190 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 小郡市小板井 西鉄小郡 6 110 165 0 袋地等 6.3 2023年1~3月
    1,200万円 小郡市小郡 大保 12 75 290 56 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,500万円 小郡市美鈴の杜 三国が丘 9 115 220 20 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 小郡市三沢 三国が丘 7 100 130 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 小郡市三沢 三沢 9 155 350 40 不整形 7.0 2023年1~3月
    740万円 小郡市三沢 三沢 7 125 330 50 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    290万円 小郡市三沢 三沢 10 90 170 ほぼ整形 3.5 2023年1~3月
    100万円 小郡市稲吉 西鉄小郡 11 70 230 56 長方形 4.2 2023年1~3月
    3,000万円 小郡市稲吉 大板井 12 100 310 1 袋地等 6.1 2023年1~3月
    2,800万円 小郡市稲吉 大板井 12 95 230 1 長方形 6.1 2023年1~3月
    600万円 小郡市古飯 端間 45 110 320 38 ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    3,900万円 小郡市あすみ 三国が丘 7 115 185 3 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 小郡市寺福童 端間 14 105 125 0 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    4,100万円 小郡市あすみ 三国が丘 9 110 180 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 小郡市小郡 大保 13 190 330 30 長方形 4.8 2022年10~12月
    4,000万円 小郡市あすみ 三国が丘 9 110 180 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 小郡市大保 大保 4 115 210 31 ほぼ長方形 4.9 2022年10~12月
    3,500万円 小郡市あすみ 三国が丘 8 105 180 2 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡 8 100 155 0 台形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡 3 105 690 49 ほぼ台形 2.0 2022年10~12月
    2,500万円 小郡市三国が丘 三国が丘 8 115 230 33 長方形 6.0 2022年10~12月
    6,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡 10 125 220 0 正方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 小郡市稲吉 西鉄小郡 11 110 165 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,700万円 小郡市大板井 西鉄小郡 13 145 480 43 ほぼ長方形 5.1 2022年10~12月
    4,600万円 小郡市三沢 三沢 5 120 200 1 長方形 4.0 2022年10~12月
    800万円 小郡市三沢 三沢 12 290 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 小郡市三沢 三沢 5 115 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 小郡市寺福童 端間 14 105 130 0 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    5,800万円 小郡市祇園 小郡 4 230 200 7 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    4,000万円 小郡市あすみ 三国が丘 11 115 180 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 小郡市希みが丘 けやき台 13 125 240 22 長方形 15.0 2022年7~9月
    3,800万円 小郡市小板井 西鉄小郡 6 110 165 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 小郡市あすみ 三国が丘 9 105 180 1 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 小郡市あすみ 三国が丘 8 105 180 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 小郡市二森 端間 16 120 220 47 正方形 6.2 2022年7~9月
    750万円 小郡市二森 端間 15 130 250 50 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 小郡市小郡 西鉄小郡 10 110 280 49 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 小郡市大板井 小郡 14 135 220 長方形 5.0 2022年7~9月
    2,000万円 小郡市三沢 三沢 11 155 260 40 ほぼ台形 7.8 2022年7~9月
    800万円 小郡市上岩田 松崎 9 125 230 52 長方形 4.5 2022年4~6月
    4,500万円 小郡市祇園 小郡 4 230 200 7 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 小郡市希みが丘 けやき台 9 130 250 21 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 小郡市大保 大保 11 60 220 44 長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 小郡市下西鯵坂 味坂 45 150 330 26 長方形 4.0 2022年4~6月
    350万円 小郡市八坂 端間 20 240 260 41 不整形 7.5 2022年4~6月
    2,800万円 小郡市福童 端間 11 90 220 3 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 小郡市三国が丘 三国が丘 6 130 240 28 長方形 16.0 2022年4~6月
    4,400万円 小郡市三国が丘 三国が丘 9 100 230 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡 13 100 200 0 長方形 4.6 2022年4~6月
    3,400万円 小郡市美鈴が丘 けやき台 18 220 450 26 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 小郡市美鈴が丘 三国が丘 20 130 290 17 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 小郡市三沢 大保 5 240 320 30 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 小郡市三沢 大保 5 105 195 0 ほぼ長方形 7.8 2022年4~6月
    1,300万円 小郡市三沢 三国が丘 11 290 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 小郡市稲吉 西鉄小郡 11 110 165 1 袋地等 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 小郡市三沢 三沢 3 130 165 5 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 小郡市横隈 三沢 16 100 165 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 小郡市希みが丘 三国が丘 29 175 300 26 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 小郡市津古 津古 9 130 280 22 長方形 5.0 2022年1~3月
    990万円 小郡市八坂 端間 20 1000 台形 4.0 2022年1~3月
    500万円 小郡市下西鯵坂 端間 28 185 890 73 不整形 3.4 2022年1~3月
    3,800万円 小郡市あすみ 三国が丘 8 115 180 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 小郡市二森 端間 16 95 200 30 台形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 小郡市三国が丘 津古 10 110 250 21 長方形 5.8 2022年1~3月
    4,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡 10 270 270 31 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡 13 110 200 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    7,000万円 小郡市あすみ 三国が丘 3 105 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡 15 100 125 0 ほぼ長方形 17.3 2022年1~3月
    2,800万円 小郡市寺福童 西鉄小郡 16 100 160 0 正方形 8.0 2021年10~12月
    3,600万円 小郡市大保 大保 5 85 340 0 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    800万円 小郡市大保 大保 8 390 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 小郡市希みが丘 三国が丘 25 125 240 25 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 小郡市福童 端間 10 115 220 5 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 小郡市二森 端間 16 110 220 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 小郡市美鈴が丘 三国が丘 25 155 280 19 長方形 16.0 2021年10~12月
    3,300万円 小郡市小郡 西鉄小郡 9 120 240 0 袋地等 3.0 2021年10~12月
    890万円 小郡市小郡 西鉄小郡 4 105 125 39 長方形 9.2 2021年10~12月
    3,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡 9 115 175 0 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    3,800万円 小郡市上岩田 松崎 2 125 520 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    1,400万円 小郡市三沢 三沢 8 100 270 44 長方形 6.1 2021年10~12月
    3,600万円 小郡市三沢 三沢 7 120 195 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 小郡市三沢 三沢 7 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 小郡市三沢 三沢 7 105 180 0 長方形 11.0 2021年10~12月
    3,400万円 小郡市三沢 三沢 8 110 190 0 台形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 小郡市横隈 三沢 16 95 115 0 不整形 4.8 2021年10~12月
    2,500万円 小郡市横隈 三沢 11 90 145 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 小郡市八坂 端間 18 170 630 47 長方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 小郡市三沢 三沢 8 45 170 ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    200万円 小郡市三沢 三沢 9 70 180 61 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    1,100万円 小郡市力武 大保 13 120 250 46 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    440万円 小郡市力武 大保 11 280 ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    2,200万円 小郡市大崎 西鉄小郡 15 100 150 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    830万円 小郡市三沢 三沢 11 120 260 39 台形 8.0 2021年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 小郡市の土地の売却事例

    小郡市の土地の売却履歴です。 実際に小郡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 小郡市三国が丘 三国が丘 10 230 60% 40% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 小郡市福童 端間 16 710 200% 60% 長方形 3.0 2023年4~6月
    450万円 小郡市大保 大保 15 810 200% 70% 不整形 13.1 2023年4~6月
    1,500万円 小郡市大保 大保 4 165 200% 60% 長方形 5.5 2023年4~6月
    180万円 小郡市大保 大保 6 80 200% 70% 不整形 19.0 2023年4~6月
    95万円 小郡市三沢 三沢 11 140 200% 70% 長方形 10.0 2023年4~6月
    2,000万円 小郡市寺福童 西鉄小郡 14 440 200% 60% 長方形 2.8 2023年4~6月
    2,100万円 小郡市小郡 大保 12 290 200% 60% 長方形 4.7 2023年1~3月
    11,000万円 小郡市小郡 小郡 7 1500 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 小郡市小郡 西鉄小郡 15 135 200% 60% 不整形 19.0 2023年1~3月
    1,300万円 小郡市稲吉 端間 21 360 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,700万円 小郡市井上 今隈 19 890 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    980万円 小郡市福童 端間 8 200 200% 70% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    460万円 小郡市三沢 大保 3 90 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    890万円 小郡市小板井 西鉄小郡 11 210 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    3,700万円 小郡市寺福童 西鉄小郡 14 540 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 小郡市大崎 西鉄小郡 13 170 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    200万円 小郡市大崎 西鉄小郡 15 75 200% 70% 不整形 18.0 2023年1~3月
    3,500万円 小郡市大崎 西鉄小郡 15 630 200% 70% ほぼ整形 2023年1~3月
    3,500万円 小郡市大崎 西鉄小郡 15 650 200% 70% ほぼ整形 2023年1~3月
    130万円 小郡市津古 津古 19 185 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,400万円 小郡市横隈 三沢 16 530 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 小郡市三国が丘 三国が丘 11 185 200% 60% 長方形 20.0 2022年10~12月
    2,400万円 小郡市三国が丘 津古 8 250 200% 60% 長方形 20.0 2022年10~12月
    1,300万円 小郡市小郡 西鉄小郡 9 250 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年10~12月
    30万円 小郡市小郡 西鉄小郡 9 155 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    2,400万円 小郡市小郡 西鉄小郡 9 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    880万円 小郡市福童 端間 8 200 200% 70% 台形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 小郡市吹上 松崎 19 1600 200% 70% ほぼ台形 10.9 2022年10~12月
    5,500万円 小郡市三沢 大保 2 630 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    620万円 小郡市三沢 大保 3 195 長方形 2022年10~12月
    560万円 小郡市三沢 基山 15 560 200% 70% ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    1,800万円 小郡市三沢 基山 15 1700 200% 70% ほぼ台形 3.2 2022年10~12月
    380万円 小郡市三沢 三沢 5 420 200% 60% 台形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 小郡市上西鯵坂 端間 16 240 200% 70% 正方形 6.1 2022年10~12月
    460万円 小郡市大崎 西鉄小郡 16 170 200% 70% 台形 4.2 2022年10~12月
    1,600万円 小郡市津古 三国が丘 7 310 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 小郡市津古 三国が丘 8 290 80% 50% ほぼ正方形 5.5 2022年10~12月
    2,500万円 小郡市小郡 立野 13 910 200% 70% 長方形 10.0 2022年7~9月
    1,000万円 小郡市稲吉 西鉄小郡 11 210 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年7~9月
    3,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡 12 590 200% 60% 不整形 4.1 2022年7~9月
    7,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡 9 1000 200% 60% 正方形 6.0 2022年7~9月
    11,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡 9 1400 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    61万円 小郡市乙隈 三国が丘 45 100 200% 70% 不整形 24.0 2022年7~9月
    20万円 小郡市干潟 三沢 45 165 200% 70% 台形 2.5 2022年7~9月
    1,700万円 小郡市大保 大保 11 220 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 小郡市三沢 三沢 8 310 60% 40% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    3,200万円 小郡市小板井 西鉄小郡 5 530 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    4,500万円 小郡市小板井 西鉄小郡 5 530 200% 60% 長方形 4.7 2022年7~9月
    67万円 小郡市乙隈 三国が丘 45 110 200% 70% 不整形 24.0 2022年7~9月
    750万円 小郡市寺福童 西鉄小郡 13 340 200% 60% 不整形 4.5 2022年7~9月
    700万円 小郡市津古 三国が丘 8 290 80% 50% ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    2,300万円 小郡市三国が丘 津古 8 250 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    840万円 小郡市小郡 大保 15 165 200% 60% 不整形 4.7 2022年4~6月
    650万円 小郡市松崎 松崎 10 380 200% 70% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    5,000万円 小郡市小郡 立野 12 1000 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 小郡市小郡 立野 12 1000 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 小郡市小郡 立野 12 900 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    6,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡 13 1500 200% 60% 不整形 5.8 2022年4~6月
    2,600万円 小郡市小郡 西鉄小郡 4 175 400% 80% 不整形 12.0 2022年4~6月
    1,400万円 小郡市小郡 西鉄小郡 14 310 200% 60% ほぼ長方形 17.3 2022年4~6月
    2,500万円 小郡市小郡 西鉄小郡 5 330 200% 60% 長方形 8.9 2022年4~6月
    4,500万円 小郡市三沢 大保 3 630 200% 60% 台形 6.3 2022年4~6月
    1,600万円 小郡市大保 大保 8 330 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,000万円 小郡市三沢 立野 6 1300 200% 70% 不整形 2.5 2022年4~6月
    1,300万円 小郡市三沢 立野 6 860 200% 70% 長方形 2.4 2022年4~6月
    1,500万円 小郡市三沢 三国が丘 8 135 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    240万円 小郡市三沢 三沢 14 980 200% 70% 不整形 2022年4~6月
    2,400万円 小郡市あすみ 三国が丘 5 240 200% 60% 長方形 12.3 2022年4~6月
    1,100万円 小郡市大崎 端間 15 210 200% 70% 長方形 6.0 2022年4~6月
    980万円 小郡市大崎 西鉄小郡 15 250 200% 70% ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    670万円 小郡市大崎 西鉄小郡 16 460 200% 70% 長方形 3.0 2022年4~6月
    180万円 小郡市下岩田 松崎 24 660 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    100万円 小郡市松崎 松崎 10 300 200% 70% 台形 3.5 2022年1~3月
    5,900万円 小郡市小郡 西鉄小郡 9 1300 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 小郡市小郡 西鉄小郡 15 370 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    650万円 小郡市三沢 大保 5 230 200% 60% 台形 3.0 2022年1~3月
    2,500万円 小郡市三沢 三沢 5 790 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    1,400万円 小郡市寺福童 西鉄小郡 11 350 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    380万円 小郡市津古 津古 3 60 200% 60% 不整形 3.5 2022年1~3月
    1,000万円 小郡市横隈 三沢 16 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 小郡市小郡 大保 11 320 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 小郡市小郡 西鉄小郡 13 360 200% 60% 台形 7.0 2021年10~12月
    330万円 小郡市山隈 今隈 6 185 200% 70% 長方形 11.6 2021年10~12月
    980万円 小郡市上西鯵坂 端間 15 250 200% 70% 長方形 4.2 2021年10~12月
    950万円 小郡市大崎 端間 20 200 200% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    990万円 小郡市小板井 西鉄小郡 12 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    620万円 小郡市松崎 松崎 9 360 200% 60% 袋地等 4.0 2021年10~12月
    98万円 小郡市三沢 三沢 6 220 200% 70% 不整形 4.0 2021年10~12月
    890万円 小郡市小郡 西鉄小郡 20 145 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 小郡市小郡 立野 11 1200 200% 70% 不整形 11.0 2021年7~9月
    1,000万円 小郡市三沢 三沢 5 1500 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    79万円 小郡市福童 端間 10 150 200% 70% 長方形 2.0 2021年7~9月
    290万円 小郡市山隈 西太刀洗 7 220 200% 70% 長方形 2021年7~9月
    2,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡 15 400 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 小郡市大板井 西鉄小郡 13 250 60% 40% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,600万円 小郡市三沢 大保 4 1100 200% 60% 不整形 7.0 2021年7~9月
    410万円 小郡市三沢 大保 4 165 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    180万円 小郡市福童 端間 14 340 200% 70% 不整形 12.4 2021年7~9月
    1,400万円 小郡市小郡 西鉄小郡 14 300 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

小郡市の不動産売り出し事例

  • 小郡市のマンションの売り出し事例

    小郡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,199

    万円

    小郡市稲吉
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩8分
    3LDK
    66.47㎡
    34
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 小郡市の一戸建ての売り出し事例

    小郡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,999

    万円

    小郡市美鈴が丘3丁目
    鹿児島本線「けやき台」駅徒歩20分
    212.24㎡
    127.31㎡
    26

    2,600

    万円

    小郡市三国が丘2丁目
    西鉄天神大牟田線「三国が丘」駅徒歩5分
    260.6㎡
    138.6㎡
    29

    2,580

    万円

    小郡市希みが丘3丁目
    鹿児島本線「けやき台」駅徒歩8分
    235.31㎡
    99.33㎡
    18

    1,998

    万円

    小郡市寺福童
    西鉄天神大牟田線「端間」駅徒歩13分
    258.79㎡
    128.59㎡
    32

    2,580

    万円

    小郡市希みが丘6丁目
    鹿児島本線「原田」駅徒歩20分
    234.37㎡
    105.98㎡
    23

    2,549

    万円

    小郡市津古
    西鉄天神大牟田線「津古」駅徒歩7分
    323.19㎡
    148.67㎡
    40

    1,649

    万円

    小郡市大崎
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩14分
    180.1㎡
    97.57㎡
    47

    2,550

    万円

    小郡市希みが丘5丁目
    鹿児島本線「けやき台」駅徒歩19分
    287.58㎡
    144.66㎡
    27

    2,398

    万円

    小郡市寺福童
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩19分
    382.7㎡
    135.95㎡
    41

    4,250

    万円

    小郡市三国が丘4丁目
    西鉄天神大牟田線「三国が丘」駅徒歩9分
    304.02㎡
    177.85㎡
    15
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 小郡市の土地の売り出し事例

    小郡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,500

    万円

    小郡市
    西鉄天神大牟田線「大保駅」徒歩12分
    276.18㎡

    1,330

    万円

    小郡市
    西鉄天神大牟田線「端間駅」徒歩16分
    324.24㎡

    1,730

    万円

    小郡市
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡駅」徒歩17分
    238.35㎡

    1,170

    万円

    小郡市小郡字若山619番5
    西鉄天神大牟田線「大保」駅 徒歩11分
    146.18㎡

    1,467

    万円

    小郡市大板井405番1外
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅 徒歩14分
    200.08㎡

    200

    万円

    小郡市
    鹿児島本線「基山駅」徒歩22分
    912㎡

    1,190

    万円

    小郡市
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡駅」徒歩14分
    150.05㎡

    1,730

    万円

    小郡市
    甘木鉄道「大板井駅」徒歩10分
    238.35㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

小郡市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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小郡市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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小郡市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

小郡市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

小郡市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小郡市の一戸建て売却価格の平均相場1,220万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,220 万円
仲介手数料 *
46.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
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国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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