不動産売却・査定

小郡市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 小郡市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    812
    万円
    平米単価
    11.6 万円/㎡
    築年数
    7
    ※専有面積70㎡換算
  • 小郡市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,220
    万円
    (前年比 + 1.7 %)
    平米単価
    12.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 小郡市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 + 73.8 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
小郡市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、小郡市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 小郡市の不動産売却相場
  2. 小郡市の不動産の売り時は?
  3. 小郡市の不動産売却にかかる費用
  4. 小郡市の不動産売却手続きの流れ
  5. 小郡市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

小郡市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小郡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小郡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 小郡市のマンションの売却事例

    小郡市のマンションの売却履歴です。 実際に小郡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    810万円 小郡市小郡 小郡 8 70 3LDK 17 2007年1~3月
    640万円 小郡市小郡 小郡 11 60 3LDK 15 2006年10~12月
    850万円 小郡市小板井 小郡 9 60 3LDK 13 2006年10~12月
    1,200万円 小郡市大保 大保 4 75 3LDK 7 2006年10~12月
    510万円 小郡市小郡 小郡 9 60 3LDK 16 2006年10~12月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小郡市の一戸建ての売却事例

    小郡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小郡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 小郡市三沢 大保 5 240 320 30 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 小郡市祇園 小郡 4 230 200 7 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 小郡市大保 大保 11 60 220 44 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 小郡市美鈴が丘 けやき台 18 220 450 26 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 小郡市三国が丘 三国が丘 9 100 230 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 小郡市希みが丘 けやき台 9 130 250 21 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 小郡市三沢 三沢 3 130 165 5 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 小郡市三国が丘 三国が丘 6 130 240 28 長方形 16.0 2022年4~6月
    3,500万円 小郡市希みが丘 三国が丘 29 175 300 26 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 小郡市あすみ 三国が丘 8 115 180 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    990万円 小郡市八坂 端間 20 1000 台形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 小郡市三国が丘 津古 10 110 250 21 長方形 5.8 2022年1~3月
    3,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡 13 110 200 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    500万円 小郡市下西鯵坂 端間 28 185 890 73 不整形 3.4 2022年1~3月
    4,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡 10 270 270 31 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 小郡市津古 津古 9 130 280 22 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,200万円 小郡市二森 端間 16 95 200 30 台形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡 15 100 125 0 ほぼ長方形 17.3 2022年1~3月
    200万円 小郡市三沢 三沢 8 45 170 ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    3,500万円 小郡市三沢 三沢 7 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 小郡市二森 端間 16 110 220 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    890万円 小郡市小郡 西鉄小郡 4 105 125 39 長方形 9.2 2021年10~12月
    2,800万円 小郡市寺福童 西鉄小郡 16 100 160 0 正方形 8.0 2021年10~12月
    2,700万円 小郡市希みが丘 三国が丘 25 125 240 25 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 小郡市三沢 三沢 7 105 180 0 長方形 11.0 2021年10~12月
    1,100万円 小郡市八坂 端間 18 170 630 47 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 小郡市三沢 三沢 8 100 270 44 長方形 6.1 2021年10~12月
    3,300万円 小郡市小郡 西鉄小郡 9 120 240 0 袋地等 3.0 2021年10~12月
    3,600万円 小郡市大保 大保 5 85 340 0 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 小郡市福童 端間 10 115 220 5 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 小郡市三沢 三沢 8 110 190 0 台形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 小郡市三沢 三沢 7 120 195 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    800万円 小郡市大保 大保 8 390 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 小郡市美鈴が丘 三国が丘 25 155 280 19 長方形 16.0 2021年10~12月
    3,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡 9 115 175 0 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    2,500万円 小郡市横隈 三沢 11 90 145 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 小郡市津古 津古 6 165 470 40 台形 5.1 2021年7~9月
    2,600万円 小郡市大崎 西鉄小郡 15 110 190 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    440万円 小郡市力武 大保 11 280 ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    3,100万円 小郡市横隈 三沢 16 100 170 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 小郡市三沢 三沢 7 110 185 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    830万円 小郡市三沢 三沢 11 120 260 39 台形 8.0 2021年7~9月
    4,100万円 小郡市あすみ 三国が丘 8 120 195 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 小郡市大崎 西鉄小郡 15 95 145 0 不整形 6.1 2021年7~9月
    1,100万円 小郡市力武 大保 13 120 250 46 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    7,300万円 小郡市横隈 三沢 18 570 910 27 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,500万円 小郡市小板井 西鉄小郡 8 95 145 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,400万円 小郡市三沢 三沢 7 110 180 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,100万円 小郡市あすみ 三国が丘 10 120 210 1 ほぼ長方形 6.1 2021年7~9月
    3,400万円 小郡市小郡 西鉄小郡 6 105 145 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 小郡市大崎 西鉄小郡 15 100 150 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    200万円 小郡市三沢 三沢 9 70 180 61 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    3,100万円 小郡市あすみ 三国が丘 8 120 180 3 ほぼ台形 6.5 2021年4~6月
    1,300万円 小郡市小郡 西鉄小郡 13 290 正方形 5.8 2021年4~6月
    1,100万円 小郡市大保 大保 11 95 170 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡 6 110 190 0 ほぼ長方形 7.7 2021年4~6月
    1,300万円 小郡市大保 大保 8 85 165 37 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 小郡市三沢 三沢 4 115 210 0 台形 5.0 2021年4~6月
    2,500万円 小郡市稲吉 西鉄小郡 10 105 145 0 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    3,700万円 小郡市津古 三国が丘 7 110 165 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,700万円 小郡市あすみ 三国が丘 8 110 180 2 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 小郡市小郡 西鉄小郡 13 290 正方形 5.8 2021年4~6月
    2,900万円 小郡市二森 端間 14 115 230 2 長方形 6.1 2021年4~6月
    700万円 小郡市小郡 西鉄小郡 11 95 185 39 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 小郡市大保 大保 6 105 155 0 不整形 4.5 2021年4~6月
    2,900万円 小郡市寺福童 西鉄小郡 16 170 440 22 台形 3.2 2021年4~6月
    3,300万円 小郡市三沢 三沢 2 100 220 1 袋地等 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 小郡市津古 津古 4 105 180 8 ほぼ長方形 7.1 2021年4~6月
    3,300万円 小郡市あすみ 三国が丘 11 105 180 2 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 小郡市希みが丘 けやき台 13 140 250 21 ほぼ台形 6.1 2021年4~6月
    1,300万円 小郡市小郡 大板井 9 200 340 39 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡 10 105 150 1 長方形 3.9 2021年4~6月
    1,500万円 小郡市大保 大保 4 300 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    2,900万円 小郡市福童 端間 15 90 220 2 長方形 55.0 2021年4~6月
    2,300万円 小郡市横隈 三国が丘 16 90 140 0 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,600万円 小郡市三沢 三沢 6 110 185 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,800万円 小郡市あすみ 三国が丘 10 115 210 2 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡 11 90 155 1 ほぼ長方形 10.5 2021年1~3月
    3,600万円 小郡市三沢 三沢 3 115 185 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,100万円 小郡市二森 端間 12 105 210 2 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 小郡市福童 端間 5 140 270 9 ほぼ整形 5.5 2021年1~3月
    3,300万円 小郡市美鈴が丘 三国が丘 18 105 185 1 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 小郡市三国が丘 津古 10 135 290 31 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 小郡市三沢 三沢 10 220 320 34 正方形 6.3 2021年1~3月
    3,500万円 小郡市あすみ 三国が丘 10 110 180 2 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 小郡市津古 津古 12 200 480 23 ほぼ整形 6.5 2021年1~3月
    2,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡 13 90 170 1 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,600万円 小郡市三沢 三国が丘 7 75 270 46 長方形 9.0 2021年1~3月
    2,800万円 小郡市二森 端間 14 105 210 2 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 小郡市三沢 三沢 4 105 180 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    950万円 小郡市大板井 大板井 10 95 240 47 長方形 5.5 2021年1~3月
    1,700万円 小郡市三国が丘 三国が丘 8 125 270 31 長方形 16.0 2021年1~3月
    3,500万円 小郡市三沢 三沢 6 115 185 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 小郡市あすみ 三国が丘 10 110 190 2 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 小郡市下西鯵坂 味坂 26 165 770 27 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    2,100万円 小郡市三沢 三沢 11 165 280 27 ほぼ整形 3.5 2021年1~3月
    4,100万円 小郡市二森 端間 14 100 210 0 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 小郡市三国が丘 三国が丘 8 120 270 30 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 小郡市三沢 三沢 3 105 230 35 台形 5.0 2021年1~3月
    3,600万円 小郡市あすみ 三国が丘 9 105 290 2 不整形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小郡市の土地の売却事例

    小郡市の土地の売却履歴です。 実際に小郡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    840万円 小郡市小郡 大保 15 165 200% 60% 不整形 4.7 2022年4~6月
    240万円 小郡市三沢 三沢 14 980 200% 70% 不整形 2022年4~6月
    650万円 小郡市松崎 松崎 10 380 200% 70% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 小郡市小郡 西鉄小郡 4 175 400% 80% 不整形 12.0 2022年4~6月
    180万円 小郡市下岩田 松崎 24 660 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 小郡市あすみ 三国が丘 5 240 200% 60% 長方形 12.3 2022年4~6月
    6,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡 13 1500 200% 60% 不整形 5.8 2022年4~6月
    5,900万円 小郡市小郡 西鉄小郡 9 1300 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 小郡市三沢 三沢 5 790 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    100万円 小郡市松崎 松崎 10 300 200% 70% 台形 3.5 2022年1~3月
    650万円 小郡市三沢 大保 5 230 200% 60% 台形 3.0 2022年1~3月
    380万円 小郡市津古 津古 3 60 200% 60% 不整形 3.5 2022年1~3月
    1,400万円 小郡市寺福童 西鉄小郡 11 350 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 小郡市小郡 大保 11 320 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    98万円 小郡市三沢 三沢 6 220 200% 70% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 小郡市横隈 三沢 16 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    980万円 小郡市上西鯵坂 端間 15 250 200% 70% 長方形 4.2 2021年10~12月
    330万円 小郡市山隈 今隈 6 185 200% 70% 長方形 11.6 2021年10~12月
    990万円 小郡市小板井 西鉄小郡 12 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 小郡市小郡 西鉄小郡 13 360 200% 60% 台形 7.0 2021年10~12月
    620万円 小郡市松崎 松崎 9 360 200% 60% 袋地等 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 小郡市三沢 大保 4 1100 200% 60% 不整形 7.0 2021年7~9月
    1,600万円 小郡市美鈴が丘 けやき台 16 230 60% 40% ほぼ正方形 16.0 2021年7~9月
    1,300万円 小郡市津古 三国が丘 7 165 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,900万円 小郡市小郡 立野 13 1500 200% 70% 長方形 4.0 2021年7~9月
    180万円 小郡市福童 端間 14 340 200% 70% 不整形 12.4 2021年7~9月
    890万円 小郡市小郡 西鉄小郡 20 145 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 小郡市三沢 三沢 5 1500 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    1,000万円 小郡市津古 津古 6 300 80% 50% 長方形 5.1 2021年7~9月
    10,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡 5 1900 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 小郡市小郡 立野 13 1600 200% 70% 長方形 2.5 2021年7~9月
    79万円 小郡市福童 端間 10 150 200% 70% 長方形 2.0 2021年7~9月
    2,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡 15 400 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 小郡市三国が丘 三国が丘 4 250 60% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    410万円 小郡市三沢 大保 4 165 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    2,700万円 小郡市小郡 立野 11 1600 200% 70% 正方形 11.0 2021年7~9月
    2,300万円 小郡市美鈴が丘 三国が丘 24 320 60% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 小郡市小郡 立野 11 1200 200% 70% 不整形 11.0 2021年7~9月
    330万円 小郡市大崎 端間 16 150 200% 70% ほぼ長方形 3.2 2021年7~9月
    290万円 小郡市山隈 西太刀洗 7 220 200% 70% 長方形 2021年7~9月
    1,400万円 小郡市小郡 西鉄小郡 14 300 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 小郡市大板井 西鉄小郡 13 250 60% 40% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 小郡市津古 津古 8 260 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    380万円 小郡市小郡 西鉄小郡 14 85 200% 60% ほぼ長方形 17.3 2021年4~6月
    550万円 小郡市小郡 西鉄小郡 13 120 200% 60% 不整形 10.0 2021年4~6月
    560万円 小郡市寺福童 西鉄小郡 15 145 200% 60% 台形 8.5 2021年4~6月
    1,500万円 小郡市大崎 西鉄小郡 16 250 200% 70% ほぼ正方形 16.1 2021年4~6月
    1,600万円 小郡市希みが丘 けやき台 21 270 60% 40% 長方形 6.1 2021年4~6月
    50万円 小郡市乙隈 三沢 45 470 200% 70% ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    1,400万円 小郡市大板井 大保 14 220 60% 40% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 小郡市津古 津古 8 330 80% 50% 正方形 5.0 2021年4~6月
    950万円 小郡市八坂 端間 20 250 200% 70% 正方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 小郡市三沢 三沢 11 270 60% 40% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    2,400万円 小郡市美鈴が丘 三国が丘 23 330 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 小郡市小郡 西鉄小郡 14 280 200% 60% ほぼ長方形 17.3 2021年4~6月
    150万円 小郡市光行 端間 45 360 200% 70% 長方形 5.9 2021年4~6月
    4,200万円 小郡市大板井 大板井 10 1000 % % ほぼ整形 17.0 2021年4~6月
    2,200万円 小郡市美鈴が丘 三国が丘 24 330 60% 40% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 小郡市津古 三国が丘 8 320 80% 50% 正方形 5.4 2021年4~6月
    2,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡 14 470 200% 60% 長方形 17.0 2021年4~6月
    1,100万円 小郡市寺福童 西鉄小郡 15 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,300万円 小郡市大板井 大板井 11 650 % % ほぼ台形 17.0 2021年4~6月
    1,500万円 小郡市大保 大保 9 320 200% 60% 長方形 3.4 2021年4~6月
    1,600万円 小郡市三国が丘 三国が丘 8 290 60% 40% 長方形 6.1 2021年4~6月
    920万円 小郡市福童 端間 10 1800 200% 70% ほぼ長方形 2021年1~3月
    2,500万円 小郡市あすみ 三国が丘 5 250 200% 60% 長方形 5.8 2021年1~3月
    250万円 小郡市福童 端間 10 490 200% 70% 長方形 12.0 2021年1~3月
    250万円 小郡市山隈 西太刀洗 7 370 200% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 小郡市大板井 西鉄小郡 15 250 60% 40% 長方形 4.0 2021年1~3月
    900万円 小郡市二森 端間 21 210 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    980万円 小郡市三沢 大保 4 160 200% 60% 長方形 4.2 2021年1~3月
    1,100万円 小郡市津古 津古 7 260 200% 60% 台形 6.0 2021年1~3月
    670万円 小郡市干潟 西太刀洗 19 440 200% 70% ほぼ整形 25.0 2021年1~3月
    2,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡 9 450 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    200万円 小郡市福童 端間 10 370 200% 70% 長方形 2021年1~3月
    62万円 小郡市福童 端間 10 105 200% 70% 台形 12.0 2021年1~3月
    100万円 小郡市三沢 三沢 8 320 % % 不整形 2.5 2021年1~3月
    240万円 小郡市津古 津古 3 290 200% 70% 長方形 5.0 2021年1~3月
    400万円 小郡市福童 端間 13 670 200% 70% 長方形 12.4 2021年1~3月
    110万円 小郡市福童 端間 10 175 200% 70% 長方形 12.0 2021年1~3月
    170万円 小郡市福童 端間 10 390 200% 70% 不整形 12.0 2021年1~3月
    890万円 小郡市二森 端間 15 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 小郡市三沢 三沢 11 640 % % 袋地等 4.0 2021年1~3月
    1,300万円 小郡市津古 津古 6 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 小郡市山隈 今隈 4 1800 200% 70% 台形 5.2 2020年10~12月
    660万円 小郡市福童 端間 13 1300 200% 70% 長方形 3.0 2020年10~12月
    1,700万円 小郡市山隈 今隈 6 1900 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2020年10~12月
    1,100万円 小郡市津古 津古 7 230 200% 60% 台形 6.0 2020年10~12月
    1,300万円 小郡市大保 大保 8 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    530万円 小郡市福童 味坂 24 430 200% 70% ほぼ長方形 2.6 2020年10~12月
    850万円 小郡市福童 端間 16 1400 200% 70% ほぼ台形 11.5 2020年10~12月
    1,500万円 小郡市三国が丘 三国が丘 4 250 60% 40% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 小郡市稲吉 西鉄小郡 10 290 200% 60% 台形 5.1 2020年10~12月
    110万円 小郡市福童 端間 14 200 200% 70% 長方形 11.5 2020年10~12月
    640万円 小郡市山隈 今隈 4 700 200% 60% 長方形 2.4 2020年10~12月
    500万円 小郡市山隈 今隈 1 660 200% 70% 不整形 2.0 2020年10~12月
    1,500万円 小郡市大板井 大保 11 260 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,300万円 小郡市津古 津古 7 165 200% 60% 台形 6.0 2020年10~12月
    710万円 小郡市福童 端間 20 520 200% 70% ほぼ台形 2.0 2020年10~12月
    1,300万円 小郡市福童 端間 11 230 200% 70% 長方形 6.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 小郡市のマンションの売り出し事例

    小郡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,180

    万円

    小郡市小板井
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩6分
    3LDK
    71.37㎡
    32

    1,599

    万円

    小郡市小郡
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩12分
    3LDK
    67.66㎡
    32

    1,690

    万円

    小郡市稲吉
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩7分
    3LDK
    69.43㎡
    32

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 小郡市の一戸建ての売り出し事例

    小郡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,599

    万円

    小郡市津古
    西鉄天神大牟田線「津古」駅徒歩7分
    324.67㎡
    151.95㎡
    29

    2,199

    万円

    小郡市大崎
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩14分
    284.13㎡
    94㎡
    15

    700

    万円

    小郡市小郡
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩15分
    165.28㎡
    56.19㎡
    60

    2,499

    万円

    小郡市三沢
    西鉄天神大牟田線「三沢」駅徒歩13分
    206.2㎡
    96.88㎡
    22

    2,149

    万円

    小郡市三沢
    西鉄天神大牟田線「三沢」駅徒歩7分
    165.72㎡
    91.05㎡
    36

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 小郡市の土地の売り出し事例

    小郡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    6,800

    万円

    小郡市
    西鉄天神大牟田線「大保駅」徒歩12分
    1187.95㎡

    990

    万円

    小郡市
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡駅」徒歩4分
    79.01㎡

    970

    万円

    小郡市三沢3899-1
    西鉄天神大牟田線「三沢」駅 徒歩1分~3分
    0㎡

    2,480

    万円

    小郡市
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡駅」徒歩15分
    1151.66㎡

    1,201

    万円

    小郡市大板井405番1外
    西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅 徒歩14分
    200㎡

    660

    万円

    小郡市八坂450番
    西鉄天神大牟田線「端間」駅 徒歩18分~19分
    215.93㎡

    280

    万円

    小郡市
    鹿児島本線「基山駅」徒歩22分
    912㎡

    1,290

    万円

    小郡市三沢15-41
    西鉄天神大牟田線「大保」駅 徒歩3分
    165.13㎡

    1,290

    万円

    小郡市
    西鉄天神大牟田線「三沢駅」徒歩9分
    201.62㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

小郡市の不動産の売り時は?

次は小郡市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
小郡市の不動産売却価格の推移
小郡市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

小郡市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から17.0% 上昇
10年前から44.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

小郡市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

小郡市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。小郡市の一戸建て売却価格の平均相場1,220万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,220 万円
仲介手数料 *1
46.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

小郡市の不動産売却の流れ

小郡市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    小郡市の売却相場を確認

    小郡市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小郡市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の小郡市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、小郡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

小郡市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    福岡県福岡市中央区大名2丁目 1ー50
    弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    福岡県太宰府市通古賀3丁目 13-13西都ビル408
    弊社は、お客様の意志を尊重し、お客様を第一に考える事を信念としており、お客様への丁寧なサービスの積み重ねが、信頼関係の構築、社員と会社の成長に繋がると固く信じております。また、お客様だけでなく、社員や家族、お取引先等、支えてくれる全ての方々への感謝の気持ちを忘れずに日々業務に取り組んでおります。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リソラ株式会社
    福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-16
    不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

小郡市の不動産売却の相場を知りたい
小郡市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、小郡市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
小郡市の不動産の売り時は?
小郡市の不動産の売り時を判断するポイントでは、小郡市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?