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筑紫野市の
不動産売却データ

  • 筑紫野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,694
    万円
    (前年比 -8.1 %)
    平米単価
    24.2 万円/㎡
    築年数
    21
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 筑紫野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,570
    万円
    (前年比 + 6.7 %)
    平米単価
    15.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 筑紫野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    800
    万円
    (前年比 -11.8 %)
    平米単価
    8.0 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,699万円
(56.7万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
3,115万円
(41.5万円/㎡)
3,899万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
1,300万円
(52.0万円/㎡)
1,691万円
(48.3万円/㎡)
2,844万円
(35.6万円/㎡)
3,299万円
(34.7万円/㎡)
築20~30年
580万円
(29.0万円/㎡)
1,499万円
(27.3万円/㎡)
1,999万円
(26.7万円/㎡)
2,631万円
(27.7万円/㎡)
築30~40年
360万円
(18.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築40年以上
541万円
(21.7万円/㎡)
843万円
(15.3万円/㎡)
1,076万円
(15.4万円/㎡)
1,477万円
(15.6万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,960万円
(44.0万円/㎡)
3,555万円
(22.2万円/㎡)
3,288万円
(14.9万円/㎡)
4,193万円
(9.3万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
2,604万円
(28.9万円/㎡)
3,022万円
(17.8万円/㎡)
2,754万円
(11.7万円/㎡)
3,732万円
(8.1万円/㎡)
築20~30年
226万円
(113.3万円/㎡)
1,449万円
(17.7万円/㎡)
1,978万円
(11.6万円/㎡)
2,164万円
(9.0万円/㎡)
2,909万円
(6.1万円/㎡)
築30年以上
595万円
(17.0万円/㎡)
476万円
(5.6万円/㎡)
1,067万円
(6.5万円/㎡)
1,176万円
(4.6万円/㎡)
1,207万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


筑紫野市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

筑紫野市の一戸建て相場推移
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筑紫野市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、筑紫野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを筑紫野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

筑紫野市の不動産売却事例

  • 筑紫野市のマンションの売却事例

    筑紫野市のマンションの売却履歴です。 実際に筑紫野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 筑紫野市美しが丘南 原田 11 70 3LDK 22 2023年10~12月
    2,400万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 10 90 4LDK 23 2023年10~12月
    2,600万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 8 80 3LDK+S 12 2023年10~12月
    820万円 筑紫野市針摺西 朝倉街道 2 85 4LDK 42 2023年10~12月
    2,700万円 筑紫野市原田 原田 4 70 3LDK 9 2023年10~12月
    3,100万円 筑紫野市原田 原田 2 85 3LDK 18 2023年10~12月
    2,500万円 筑紫野市二日市中央 二日市 6 65 2LDK 7 2023年10~12月
    2,000万円 筑紫野市二日市中央 二日市 4 75 3LDK 26 2023年10~12月
    2,700万円 筑紫野市二日市西 二日市 7 95 4LDK+S 16 2023年10~12月
    1,200万円 筑紫野市二日市西 二日市 3 65 3LDK 35 2023年10~12月
    1,800万円 筑紫野市紫 1 80 2LDK 35 2023年10~12月
    2,000万円 筑紫野市大字若江 筑紫 8 70 3LDK 16 2023年10~12月
    1,600万円 筑紫野市大字下見 筑紫 3 75 3LDK 17 2023年7~9月
    2,300万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 10 70 3LDK 10 2023年7~9月
    1,200万円 筑紫野市針摺西 朝倉街道 2 95 3LDK 42 2023年7~9月
    1,700万円 筑紫野市原田 原田 10 75 3LDK 11 2023年7~9月
    2,700万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 11 70 2LDK 3 2023年7~9月
    2,700万円 筑紫野市二日市西 二日市 3 90 4LDK 19 2023年7~9月
    1,900万円 筑紫野市紫 3 80 4LDK 28 2023年7~9月
    3,800万円 筑紫野市紫 8 95 3LDK+S 3 2023年7~9月
    2,900万円 筑紫野市紫 8 80 3LDK 3 2023年7~9月
    700万円 筑紫野市湯町 二日市 14 60 3DK 42 2023年7~9月
    2,600万円 筑紫野市美しが丘北 原田 15 90 4LDK 21 2023年4~6月
    2,500万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 11 85 3LDK+S 12 2023年4~6月
    1,700万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 10 70 3LDK 23 2023年4~6月
    1,200万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 10 60 3DK 23 2023年4~6月
    3,200万円 筑紫野市塔原東 西鉄二日市 10 75 3LDK 5 2023年4~6月
    920万円 筑紫野市大字永岡 天拝山 11 85 2LDK 32 2023年4~6月
    2,400万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 10 60 2LDK 3 2023年4~6月
    1,900万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 2 55 2LDK 19 2023年4~6月
    1,700万円 筑紫野市二日市北 8 75 3LDK 23 2023年4~6月
    1,900万円 筑紫野市二日市西 二日市 5 90 4LDK 25 2023年4~6月
    1,700万円 筑紫野市二日市西 二日市 2 75 3LDK 27 2023年4~6月
    750万円 筑紫野市二日市南 65 3LDK 34 2023年4~6月
    600万円 筑紫野市紫 5 50 2LDK 39 2023年4~6月
    1,300万円 筑紫野市紫 4 80 3LDK 35 2023年4~6月
    3,400万円 筑紫野市紫 8 85 4LDK 3 2023年4~6月
    1,600万円 筑紫野市紫 2 70 3LDK 26 2023年4~6月
    1,900万円 筑紫野市湯町 二日市 9 100 5LDK 33 2023年4~6月
    830万円 筑紫野市湯町 二日市 12 65 3LDK 32 2023年4~6月
    1,200万円 筑紫野市石崎 朝倉街道 6 70 3LDK 34 2023年1~3月
    1,800万円 筑紫野市美しが丘北 原田 15 90 3LDK 21 2023年1~3月
    1,600万円 筑紫野市大字下見 筑紫 3 75 3LDK 17 2023年1~3月
    3,000万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 7 85 3LDK 8 2023年1~3月
    2,400万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 3 70 2LDK 4 2023年1~3月
    2,400万円 筑紫野市大字永岡 朝倉街道 14 100 4LDK 15 2023年1~3月
    2,100万円 筑紫野市原田 原田 11 80 3LDK 18 2023年1~3月
    2,100万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 4 70 3LDK 19 2023年1~3月
    1,600万円 筑紫野市二日市北 9 80 3LDK 23 2023年1~3月
    1,300万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 8 80 3LDK 35 2023年1~3月
    1,600万円 筑紫野市二日市中央 二日市 2 70 3LDK 24 2023年1~3月
    1,400万円 筑紫野市二日市西 二日市 6 60 3LDK 27 2023年1~3月
    600万円 筑紫野市紫 3 50 2LDK 39 2023年1~3月
    1,700万円 筑紫野市大字立明寺 95 4LDK 22 2023年1~3月
    2,100万円 筑紫野市美しが丘北 原田 11 90 4LDK 22 2022年10~12月
    2,100万円 筑紫野市美しが丘北 原田 13 85 3LDK 22 2022年10~12月
    2,600万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 8 75 3LDK 7 2022年10~12月
    1,700万円 筑紫野市俗明院 朝倉街道 9 80 3LDK 31 2022年10~12月
    2,500万円 筑紫野市俗明院 朝倉街道 9 95 3LDK 25 2022年10~12月
    1,900万円 筑紫野市俗明院 天拝山 8 100 4LDK 25 2022年10~12月
    2,700万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 7 75 3LDK 1 2022年10~12月
    2,200万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 3 75 3LDK 8 2022年10~12月
    2,300万円 筑紫野市原田 原田 12 75 3LDK 10 2022年10~12月
    1,500万円 筑紫野市光が丘 津古 13 75 3LDK 25 2022年10~12月
    1,900万円 筑紫野市二日市中央 二日市 4 75 3LDK 25 2022年10~12月
    1,600万円 筑紫野市二日市西 二日市 10 80 3LDK 24 2022年10~12月
    2,400万円 筑紫野市紫 9 90 4LDK 16 2022年10~12月
    2,300万円 筑紫野市紫 4 95 4LDK 27 2022年10~12月
    1,900万円 筑紫野市美しが丘北 原田 12 85 3LDK 20 2022年7~9月
    1,800万円 筑紫野市光が丘 津古 15 85 4LDK 25 2022年7~9月
    2,000万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 8 75 3LDK 15 2022年7~9月
    2,100万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 8 90 4LDK 15 2022年7~9月
    2,000万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 3 75 3LDK 16 2022年7~9月
    2,300万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 4 75 3LDK 23 2022年7~9月
    1,100万円 筑紫野市二日市中央 二日市 6 60 3DK 33 2022年7~9月
    1,500万円 筑紫野市二日市中央 二日市 2 70 2LDK 23 2022年7~9月
    980万円 筑紫野市二日市西 二日市 5 45 2LDK 31 2022年7~9月
    2,500万円 筑紫野市二日市西 二日市 12 95 4LDK 15 2022年7~9月
    2,000万円 筑紫野市二日市西 二日市 5 70 3LDK 26 2022年7~9月
    950万円 筑紫野市二日市西 二日市 3 60 3LDK 31 2022年7~9月
    2,700万円 筑紫野市紫 8 70 2LDK 2 2022年7~9月
    380万円 筑紫野市桜台 桜台 3 70 3LDK 50 2022年4~6月
    2,700万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 7 85 3LDK+S 11 2022年4~6月
    2,800万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 8 90 4LDK 9 2022年4~6月
    2,200万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 2 75 3LDK 8 2022年4~6月
    1,700万円 筑紫野市大字永岡 朝倉街道 13 65 3LDK 16 2022年4~6月
    1,200万円 筑紫野市大字永岡 桜台 7 80 4LDK 28 2022年4~6月
    1,700万円 筑紫野市針摺東 朝倉街道 13 65 3LDK 26 2022年4~6月
    1,300万円 筑紫野市二日市西 二日市 5 70 3LDK 26 2022年4~6月
    1,300万円 筑紫野市紫 二日市 9 65 3LDK 27 2022年4~6月
    1,800万円 筑紫野市紫 8 90 4LDK 16 2022年4~6月
    1,800万円 筑紫野市大字若江 筑紫 8 70 3LDK 15 2022年4~6月
    2,100万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 6 70 3LDK 22 2022年1~3月
    1,700万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 10 70 3LDK 22 2022年1~3月
    3,000万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 6 90 3LDK 6 2022年1~3月
    2,100万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 4 75 3LDK 8 2022年1~3月
    3,000万円 筑紫野市塔原東 西鉄二日市 11 75 3LDK 4 2022年1~3月
    2,600万円 筑紫野市原田 原田 11 95 4LDK 17 2022年1~3月
    2,200万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 10 95 4LDK 15 2022年1~3月
    2,000万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 9 70 3LDK 15 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 筑紫野市の一戸建ての売却事例

    筑紫野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に筑紫野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,100万円 筑紫野市桜台 桜台 4 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 筑紫野市大字永岡 桜台 15 100 295 21 2023年10~12月
    2,700万円 筑紫野市武蔵 115 195 9 2023年10~12月
    3,900万円 筑紫野市二日市西 西鉄二日市 10 110 205 0 2023年10~12月
    2,500万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 10 130 130 20 6.0 2023年10~12月
    3,200万円 筑紫野市紫 10 100 130 8 2023年10~12月
    3,700万円 筑紫野市紫 10 110 175 11 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 筑紫野市二日市北 9 125 130 20 ほぼ長方形 7.9 2023年10~12月
    2,900万円 筑紫野市塔原東 都府楼南 10 135 205 28 3.5 2023年10~12月
    1,300万円 筑紫野市大字阿志岐 30 105 280 31 4.5 2023年10~12月
    1,700万円 筑紫野市大字阿志岐 30 75 155 41 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,400万円 筑紫野市光が丘 津古 20 120 240 30 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 筑紫野市光が丘 津古 10 135 275 33 8.7 2023年10~12月
    3,100万円 筑紫野市光が丘 津古 20 120 265 29 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 筑紫野市原田 原田 15 140 190 27 19.0 2023年10~12月
    3,300万円 筑紫野市石崎 朝倉街道 15 125 325 12 5.0 2023年10~12月
    2,600万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 1 105 310 5 袋地等 4.8 2023年10~12月
    3,400万円 筑紫野市大字原 太宰府 30 105 240 0 2023年10~12月
    4,300万円 筑紫野市桜台 桜台 4 105 210 0 不整形 6.0 2023年7~9月
    5,300万円 筑紫野市針摺東 朝倉街道 13 125 200 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    7,900万円 筑紫野市大字永岡 笹原 6 195 240 6 ほぼ整形 5.1 2023年7~9月
    1,800万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 9 95 240 47 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    6,800万円 筑紫野市二日市北 11 195 200 0 不整形 4.6 2023年7~9月
    3,100万円 筑紫野市紫 10 100 105 0 4.4 2023年7~9月
    2,700万円 筑紫野市紫 8 90 75 0 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 筑紫野市上古賀 天拝山 15 115 245 3 4.0 2023年7~9月
    4,200万円 筑紫野市塔原東 二日市 12 100 105 0 ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    4,300万円 筑紫野市美しが丘南 原田 25 170 305 24 6.0 2023年7~9月
    900万円 筑紫野市大字阿志岐 朝倉街道 30 90 330 48 不整形 4.4 2023年7~9月
    1,600万円 筑紫野市大字阿志岐 朝倉街道 30 190 570 19 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,300万円 筑紫野市筑紫駅前通 筑紫 13 100 120 0 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,700万円 筑紫野市筑紫駅前通 筑紫 12 195 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,900万円 筑紫野市湯町 二日市 10 165 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 筑紫野市岡田 桜台 20 120 210 19 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 12 125 170 0 袋地等 21.0 2023年7~9月
    4,700万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 1 100 240 3 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 14 95 340 28 ほぼ整形 9.0 2023年7~9月
    1,300万円 筑紫野市大字原 太宰府 1 110 270 43 不整形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 筑紫野市針摺中央 朝倉街道 10 105 170 8 6.5 2023年4~6月
    3,600万円 筑紫野市美しが丘北 原田 20 160 280 32 5.0 2023年4~6月
    4,200万円 筑紫野市紫 10 120 240 4 3.5 2023年4~6月
    3,000万円 筑紫野市天拝坂 二日市 24 190 320 30 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 筑紫野市天拝坂 二日市 30 130 260 32 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 筑紫野市天拝坂 西鉄二日市 145 240 25 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 筑紫野市天拝坂 西鉄二日市 15 190 320 30 2023年4~6月
    1,900万円 筑紫野市紫 12 90 160 36 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    9,800万円 筑紫野市紫 4 280 175 0 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    6,200万円 筑紫野市紫 7 120 560 2 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 筑紫野市紫 8 140 330 43 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    4,800万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 30 105 200 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    4,700万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 30 110 210 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 筑紫野市針摺南 朝倉街道 15 110 130 0 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 筑紫野市針摺南 朝倉街道 9 100 100 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,600万円 筑紫野市針摺南 朝倉街道 13 110 130 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 筑紫野市湯町 二日市 10 105 150 6 ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    3,300万円 筑紫野市湯町 二日市 20 105 150 6 5.4 2023年4~6月
    4,300万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 16 110 220 0 ほぼ整形 9.0 2023年4~6月
    16,000万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 5 1100 1100 28 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 20 85 340 47 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 10 110 135 0 2023年4~6月
    5,000万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 10 100 240 3 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 15 110 135 0 2023年4~6月
    6,800万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 9 180 210 6 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    6,700万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 4 340 220 38 長方形 3.6 2023年4~6月
    4,900万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 12 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 筑紫野市大字原 太宰府 115 230 44 10.6 2023年4~6月
    3,300万円 筑紫野市大字原 太宰府 29 115 200 0 長方形 5.1 2023年4~6月
    3,700万円 筑紫野市二日市北 12 110 160 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,700万円 筑紫野市二日市北 15 110 160 0 2023年4~6月
    3,500万円 筑紫野市塔原東 西鉄二日市 19 170 490 29 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 筑紫野市塔原東 二日市 12 90 100 0 台形 5.8 2023年4~6月
    2,400万円 筑紫野市光が丘 筑紫 20 115 210 31 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 筑紫野市むさしヶ丘 天拝山 20 80 290 48 4.6 2023年4~6月
    2,900万円 筑紫野市原田 原田 11 105 155 11 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 筑紫野市原田 原田 7 145 200 21 不整形 12.0 2023年1~3月
    2,800万円 筑紫野市美しが丘北 原田 20 135 270 32 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 筑紫野市紫 4 100 100 8 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    1,200万円 筑紫野市紫 11 105 185 42 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    2,600万円 筑紫野市桜台 桜台 5 140 340 43 ほぼ正方形 6.5 2023年1~3月
    4,700万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 30 105 200 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 筑紫野市大字永岡 朝倉街道 13 115 310 43 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,100万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 6 105 260 0 ほぼ台形 3.4 2023年1~3月
    2,400万円 筑紫野市杉塚 都府楼南 15 120 170 20 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 筑紫野市杉塚 西鉄二日市 18 125 170 20 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 筑紫野市大字古賀 天拝山 18 105 170 13 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,400万円 筑紫野市上古賀 二日市 16 110 135 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,200万円 筑紫野市大字吉木 30 95 200 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 筑紫野市上古賀 二日市 14 110 145 0 台形 4.1 2023年1~3月
    3,100万円 筑紫野市むさしヶ丘 桜台 30 100 220 7 7.0 2023年1~3月
    1,200万円 筑紫野市大字牛島 朝倉街道 15 80 150 31 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,900万円 筑紫野市大字阿志岐 155 315 35 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 筑紫野市美しが丘南 原田 14 290 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 筑紫野市美しが丘南 原田 20 165 375 28 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 筑紫野市むさしヶ丘 天拝山 13 150 240 27 ほぼ整形 4.8 2023年1~3月
    3,500万円 筑紫野市原田 原田 4 105 115 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 筑紫野市塔原東 西鉄二日市 12 115 165 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,100万円 筑紫野市美しが丘南 原田 15 100 100 1 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 筑紫野市二日市中央 二日市 2 175 ほぼ長方形 3.7 2023年1~3月
    1,400万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 20 90 170 46 3.6 2023年1~3月
    3,600万円 筑紫野市塔原東 都府楼南 15 110 115 4.8 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 筑紫野市の土地の売却事例

    筑紫野市の土地の売却履歴です。 実際に筑紫野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 筑紫野市大字原 太宰府 1 220 80% 50% 台形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 筑紫野市原田 原田 1 210 300% 80% 長方形 8.0 2023年10~12月
    230万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 1 460 長方形 4.2 2023年10~12月
    2,700万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 5 250 200% 60% ほぼ台形 4.9 2023年10~12月
    20万円 筑紫野市岡田 筑紫 18 400 200% 60% 台形 2023年7~9月
    1,500万円 筑紫野市紫 8 170 80% 50% ほぼ長方形 6.8 2023年7~9月
    1,100万円 筑紫野市大字原 太宰府 1 260 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    140万円 筑紫野市大字古賀 天拝山 25 65 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    4,700万円 筑紫野市美しが丘南 原田 1 890 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 4 200 200% 60% ほぼ正方形 3.8 2023年7~9月
    3,800万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 5 220 200% 60% 正方形 3.7 2023年7~9月
    12,000万円 筑紫野市大字永岡 朝倉街道 16 1000 200% 60% 不整形 8.5 2023年7~9月
    7,700万円 筑紫野市大字永岡 朝倉街道 16 670 200% 60% 不整形 5.5 2023年7~9月
    1,500万円 筑紫野市大字原田 原田 1 210 80% 50% 袋地等 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 30 180 80% 50% 長方形 10.0 2023年7~9月
    2,500万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 1 210 80% 50% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 3 190 300% 80% ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    3,800万円 筑紫野市紫 8 340 200% 60% 長方形 4.6 2023年4~6月
    1,900万円 筑紫野市紫 12 170 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 筑紫野市針摺北 朝倉街道 6 150 80% 50% ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    1,100万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 8 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 筑紫野市桜台 桜台 5 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    10,000万円 筑紫野市針摺中央 朝倉街道 4 610 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    19,000万円 筑紫野市針摺西 朝倉街道 3 860 300% 80% 不整形 9.0 2023年4~6月
    4,200万円 筑紫野市二日市南 二日市 9 280 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    6,500万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 3 195 500% 80% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    2,900万円 筑紫野市二日市中央 二日市 5 150 200% 60% ほぼ整形 13.0 2023年4~6月
    26,000万円 筑紫野市二日市中央 二日市 6 1600 200% 60% 不整形 14.0 2023年4~6月
    3,000万円 筑紫野市美しが丘北 原田 18 370 200% 60% 台形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 筑紫野市二日市西 二日市 3 125 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2023年4~6月
    1,500万円 筑紫野市針摺東 朝倉街道 14 170 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 筑紫野市湯町 二日市 10 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 筑紫野市針摺東 朝倉街道 8 1000 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 筑紫野市針摺東 朝倉街道 8 530 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    11,000万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 8 370 200% 60% ほぼ長方形 21.0 2023年4~6月
    5,000万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 3 290 300% 80% ほぼ長方形 23.0 2023年4~6月
    1,500万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 30 210 80% 50% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    50万円 筑紫野市大字原 太宰府 23 165 ほぼ台形 2023年1~3月
    1,000万円 筑紫野市針摺北 朝倉街道 5 165 80% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    860万円 筑紫野市針摺北 朝倉街道 5 135 80% 50% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 筑紫野市大字原 太宰府 30 240 80% 50% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 筑紫野市むさしヶ丘 天拝山 13 220 80% 50% ほぼ整形 4.8 2023年1~3月
    1,900万円 筑紫野市むさしヶ丘 天拝山 11 240 80% 50% 長方形 8.0 2023年1~3月
    3,300万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 6 230 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    4,300万円 筑紫野市大字永岡 桜台 10 450 200% 60% ほぼ整形 18.0 2023年1~3月
    1,300万円 筑紫野市大字永岡 桜台 8 135 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 筑紫野市針摺東 朝倉街道 15 230 80% 50% ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    610万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 8 110 200% 60% 長方形 16.0 2023年1~3月
    2,800万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 13 250 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    11,000万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 5 1300 200% 60% 不整形 6.1 2023年1~3月
    1,500万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 30 200 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 筑紫野市大字若江 筑紫 4 320 200% 60% 長方形 16.0 2022年10~12月
    1,700万円 筑紫野市大字原 太宰府 23 460 80% 50% 長方形 4.3 2022年10~12月
    2,800万円 筑紫野市美しが丘南 原田 15 290 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 筑紫野市大字西小田 津古 19 660 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 筑紫野市杉塚 都府楼南 11 220 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    1,100万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 6 510 ほぼ台形 4.3 2022年10~12月
    400万円 筑紫野市大字永岡 桜台 10 185 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 筑紫野市石崎 朝倉街道 10 340 80% 50% ほぼ整形 4.1 2022年10~12月
    1,700万円 筑紫野市大字原田 原田 16 210 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,900万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 30 890 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    4,400万円 筑紫野市針摺中央 朝倉街道 6 220 80% 50% ほぼ台形 5.6 2022年10~12月
    8,500万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 7 460 200% 60% 台形 9.0 2022年7~9月
    800万円 筑紫野市大字原 太宰府 30 390 200% 60% ほぼ台形 4.3 2022年7~9月
    10,000万円 筑紫野市大字天山 朝倉街道 28 2 200% 60% 不整形 11.0 2022年7~9月
    1,900万円 筑紫野市美しが丘南 原田 9 150 200% 60% 長方形 20.0 2022年7~9月
    1,600万円 筑紫野市二日市西 二日市 8 140 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,300万円 筑紫野市二日市西 二日市 5 320 500% 80% 不整形 4.6 2022年7~9月
    7,500万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 8 570 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 筑紫野市石崎 朝倉街道 13 165 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 筑紫野市石崎 朝倉街道 9 300 80% 50% ほぼ台形 6.1 2022年7~9月
    16,000万円 筑紫野市石崎 朝倉街道 6 1000 200% 60% 不整形 9.0 2022年7~9月
    6,100万円 筑紫野市石崎 朝倉街道 5 600 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    8,400万円 筑紫野市二日市西 二日市 10 1500 200% 60% 不整形 4.3 2022年7~9月
    1,800万円 筑紫野市美しが丘南 原田 10 150 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年7~9月
    2,600万円 筑紫野市二日市西 二日市 10 340 200% 60% 不整形 4.3 2022年7~9月
    3,100万円 筑紫野市美しが丘南 原田 15 270 80% 50% ほぼ長方形 16.4 2022年7~9月
    1,500万円 筑紫野市二日市北 12 160 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,300万円 筑紫野市湯町 二日市 13 170 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    950万円 筑紫野市大字阿志岐 30 350 80% 50% 不整形 5.4 2022年4~6月
    2,800万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 7 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 筑紫野市天拝坂 二日市 30 270 80% 50% ほぼ整形 5.6 2022年4~6月
    970万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 25 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 筑紫野市美しが丘南 原田 9 300 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    1,200万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 13 300 200% 60% 台形 4.5 2022年4~6月
    4,100万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 3 490 300% 80% ほぼ長方形 23.0 2022年4~6月
    6,100万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 13 940 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 10 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 筑紫野市二日市南 二日市 8 130 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    3,200万円 筑紫野市石崎 朝倉街道 6 240 200% 60% 不整形 8.4 2022年4~6月
    1,300万円 筑紫野市塔原南 二日市 26 280 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 筑紫野市塔原東 二日市 14 260 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    3,300万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 4 100 200% 60% 長方形 4.2 2022年4~6月
    31,000万円 筑紫野市二日市北 13 2 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    3,200万円 筑紫野市原田 原田 5 180 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 筑紫野市紫 11 125 80% 50% ほぼ整形 4.4 2022年1~3月
    22,000万円 筑紫野市湯町 二日市 14 1400 500% 80% ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    2,000万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 14 1500 200% 60% 不整形 4.9 2022年1~3月
    1,300万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 16 960 200% 60% ほぼ台形 3.7 2022年1~3月
    9,000万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 8 1400 200% 60% 不整形 4.2 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

筑紫野市の不動産売り出し事例

  • 筑紫野市のマンションの売り出し事例

    筑紫野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,190

    万円

    筑紫野市紫1丁目
    西鉄天神大牟田線「紫」駅徒歩5分
    3LDK
    69.93㎡
    35

    2,300

    万円

    筑紫野市紫1丁目
    西鉄天神大牟田線「紫」駅徒歩2分
    4LDK
    87.64㎡
    28

    1,680

    万円

    筑紫野市湯町2丁目
    鹿児島本線「二日市」駅徒歩6分
    4LDK
    87.51㎡
    35

    2,100

    万円

    筑紫野市二日市北4丁目
    西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩6分
    3LDK
    66.1㎡
    29

    2,250

    万円

    筑紫野市大字俗明院
    鹿児島本線「天拝山」駅徒歩8分
    3LDK
    69.35㎡
    13

    490

    万円

    筑紫野市二日市中央3丁目
    鹿児島本線「二日市」駅徒歩5分
    1DK
    32.51㎡
    33

    2,200

    万円

    筑紫野市紫1丁目
    西鉄天神大牟田線「紫」駅徒歩4分
    3LDK
    74.22㎡
    30

    1,580

    万円

    筑紫野市湯町2丁目
    鹿児島本線「二日市」駅徒歩6分
    4LDK
    87.47㎡
    35

    3,190

    万円

    筑紫野市紫1丁目
    西鉄天神大牟田線「紫」駅徒歩8分
    3LDK
    80.62㎡
    5

    2,390

    万円

    筑紫野市筑紫駅前通1丁目
    西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩7分
    3LDK
    74.52㎡
    20

    2,900

    万円

    筑紫野市湯町2丁目
    鹿児島本線「二日市」駅徒歩7分
    2LDK
    66.22㎡
    4

    2,230

    万円

    筑紫野市二日市中央4丁目
    西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩5分
    3LDK
    70.76㎡
    26

    1,799

    万円

    筑紫野市大字俗明院
    鹿児島本線「天拝山」駅徒歩10分
    2LDK
    56.56㎡
    25

    2,600

    万円

    筑紫野市二日市北2丁目
    西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩10分
    4LDK
    83.87㎡
    17

    2,480

    万円

    筑紫野市二日市北2丁目
    西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩4分
    3LDK
    70.9㎡
    21

    1,699

    万円

    筑紫野市二日市中央3丁目
    鹿児島本線「二日市」駅徒歩6分
    4LDK
    76.82㎡
    37

    1,699

    万円

    筑紫野市大字永岡
    西鉄天神大牟田線「桜台」駅徒歩9分
    3LDK
    72.9㎡
    29

    1,599

    万円

    筑紫野市大字永岡
    鹿児島本線「天拝山」駅徒歩12分
    4LDK
    82.68㎡
    34

    1,780

    万円

    筑紫野市紫1丁目
    西鉄天神大牟田線「紫」駅徒歩4分
    2LDK
    62.48㎡
    30

    1,880

    万円

    筑紫野市筑紫駅前通1丁目
    西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩7分
    4LDK
    82.09㎡
    29

    1,599

    万円

    筑紫野市大字永岡
    鹿児島本線「天拝山」駅徒歩11分
    4LDK
    82.68㎡
    34

    1,980

    万円

    筑紫野市大字永岡
    西鉄天神大牟田線「桜台」駅徒歩7分
    4LDK
    80.09㎡
    31

    1,599

    万円

    筑紫野市二日市中央2丁目
    鹿児島本線「二日市」駅徒歩3分
    3LDK
    83㎡
    41

    2,040

    万円

    筑紫野市美しが丘南7丁目
    鹿児島本線「原田」駅徒歩13分
    4LDK
    87.52㎡
    24

    1,880

    万円

    筑紫野市大字永岡
    西鉄天神大牟田線「桜台」駅徒歩8分
    4LDK
    80.09㎡
    31
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 筑紫野市の一戸建ての売り出し事例

    筑紫野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    3,080

    万円

    筑紫野市光が丘4丁目
    西鉄天神大牟田線「津古」駅徒歩10分
    334.01㎡
    118.41㎡
    29

    3,280

    万円

    筑紫野市美しが丘北1丁目
    鹿児島本線「原田」駅徒歩15分
    286.41㎡
    133.16㎡
    35

    4,099

    万円

    筑紫野市美しが丘南4丁目
    鹿児島本線「原田」駅徒歩20分
    256.58㎡
    130.81㎡
    35

    4,099

    万円

    筑紫野市美しが丘南4丁目
    鹿児島本線「原田」駅徒歩22分
    256.58㎡
    130.81㎡
    35

    3,080

    万円

    筑紫野市天拝坂4丁目
    鹿児島本線「都府楼南」駅徒歩25分
    332.04㎡
    168.3㎡
    30

    5,280

    万円

    筑紫野市美しが丘南3丁目
    鹿児島本線「原田」駅徒歩17分
    233.51㎡
    177.68㎡
    13

    4,680

    万円

    筑紫野市二日市北4丁目
    西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩7分
    341.86㎡
    292.92㎡
    35

    3,990

    万円

    筑紫野市美しが丘南4丁目
    鹿児島本線「原田」駅徒歩24分
    215.08㎡
    118.86㎡
    32

    4,780

    万円

    筑紫野市美しが丘南3丁目
    鹿児島本線「原田」駅徒歩19分
    234.75㎡
    117.11㎡
    13

    3,499

    万円

    筑紫野市光が丘1丁目
    西鉄天神大牟田線「津古」駅徒歩18分
    240.02㎡
    116.75㎡
    33

    4,300

    万円

    筑紫野市大字吉木
    西日本鉄道太宰府線「太宰府」駅バス12分「塚口」下車徒歩3分
    202.2㎡
    102.68㎡
    4

    3,950

    万円

    筑紫野市二日市北8丁目
    西鉄天神大牟田線「紫」駅徒歩14分
    458㎡
    163.35㎡
    39

    1,549

    万円

    筑紫野市大字吉木
    西日本鉄道太宰府線「西鉄五条」駅徒歩55分
    165.53㎡
    99.78㎡
    31

    5,980

    万円

    筑紫野市大字筑紫
    西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩6分
    198.69㎡
    143.67㎡
    5

    2,900

    万円

    筑紫野市石崎3丁目
    西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩13分
    229.24㎡
    132.94㎡
    30

    2,800

    万円

    筑紫野市筑紫駅前通2丁目
    西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩14分
    234.45㎡
    124.2㎡
    34

    3,498

    万円

    筑紫野市大字筑紫
    西鉄天神大牟田線「桜台」駅徒歩16分
    307.87㎡
    105.98㎡
    7

    1,550

    万円

    筑紫野市大字山家
    筑豊本線「筑前山家」駅徒歩8分
    216.64㎡
    88.19㎡
    43

    2,680

    万円

    筑紫野市光が丘1丁目
    西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩19分
    252.85㎡
    123.79㎡
    33

    1,499

    万円

    筑紫野市大字山家
    筑豊本線「筑前山家」駅徒歩25分
    166.64㎡
    98.39㎡
    37

    2,498

    万円

    筑紫野市紫1丁目
    西鉄天神大牟田線「紫」駅徒歩8分
    330.57㎡
    142.15㎡
    45

    3,490

    万円

    筑紫野市大字原
    西日本鉄道太宰府線「太宰府」駅バス7分「筑紫女学園大学・短大前」下車徒歩4分
    286㎡
    73.1㎡
    4

    2,499

    万円

    筑紫野市天拝坂4丁目
    西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅バス15分「天拝坂第二」下車徒歩5分
    228.35㎡
    129.05㎡
    33

    2,499

    万円

    筑紫野市天拝坂4丁目
    鹿児島本線「都府楼南」駅徒歩25分
    228.35㎡
    117.46㎡
    33

    2,980

    万円

    筑紫野市美しが丘南4丁目
    鹿児島本線「原田」駅バス6分「学校前」下車徒歩5分
    206㎡
    88.6㎡
    12
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 筑紫野市の土地の売り出し事例

    筑紫野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    9,000

    万円

    筑紫野市
    西鉄天神大牟田線「西鉄二日市駅」徒歩19分
    1030㎡

    1,580

    万円

    筑紫野市
    西日本鉄道太宰府線「太宰府駅」バス7分「筑紫女学園大・短大前」下車徒歩3分
    298.7㎡

    2,580

    万円

    筑紫野市二日市北7-56番6 他
    JR鹿児島本線「二日市」駅 徒歩18分~20分
    165.06㎡

    4,980

    万円

    筑紫野市
    鹿児島本線「都府楼南駅」徒歩12分
    424.9㎡

    2,280

    万円

    筑紫野市
    西鉄天神大牟田線「紫駅」徒歩8分
    190.21㎡

    2,980

    万円

    筑紫野市
    西鉄天神大牟田線「紫駅」徒歩4分
    1033㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

筑紫野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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筑紫野市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
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    福岡県筑紫野市杉塚1丁目 1-36
    みらいえでは「太宰府」「筑紫野」「大野城」「春日」の地域密着で賃貸管理は行わず「売買専門」に特化することで質の高いサービスを提供しております。目先の利益に捉われずお客様の利益を最優先に取り組んでおります。
  • 対応物件
    一戸建て
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    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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筑紫野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

筑紫野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

筑紫野市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、筑紫野市の一戸建て売却価格の平均相場1,570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,570 万円
仲介手数料 *
58.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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