不動産売却・査定

筑紫野市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 筑紫野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,113
    万円
    平米単価
    15.9 万円/㎡
    築年数
    7
    ※専有面積70㎡換算
  • 筑紫野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,360
    万円
    (前年比 -24.5 %)
    平米単価
    13.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 筑紫野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    740
    万円
    (前年比 + 25.0 %)
    平米単価
    7.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
筑紫野市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、筑紫野市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 筑紫野市の不動産売却相場
  2. 筑紫野市の不動産の売り時は?
  3. 筑紫野市の不動産売却にかかる費用
  4. 筑紫野市の不動産売却手続きの流れ
  5. 筑紫野市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

筑紫野市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、筑紫野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを筑紫野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 筑紫野市のマンションの売却事例

    筑紫野市のマンションの売却履歴です。 実際に筑紫野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,000万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 9 65 2LDK 7 2007年1~3月
    950万円 筑紫野市紫 二日市 8 70 3LDK 12 2007年1~3月
    3,200万円 筑紫野市二日市北 二日市 5 90 4LDK 1 2007年1~3月
    1,200万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 10 60 3LDK 7 2007年1~3月
    780万円 筑紫野市紫 二日市 8 60 3LDK 12 2007年1~3月
    750万円 筑紫野市大字永岡 天拝山 13 75 4LDK 16 2007年1~3月
    1,100万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 10 65 2LDK+S 7 2007年1~3月
    950万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 9 65 2LDK 7 2007年1~3月
    730万円 筑紫野市大字永岡 朝倉街道 80 4LDK 16 2007年1~3月
    1,500万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 65 3LDK 7 2006年10~12月
    1,400万円 筑紫野市塔原東 都府楼南 85 4LDK 8 2006年10~12月
    960万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 10 55 3LDK 6 2006年10~12月
    110万円 筑紫野市塔原東 都府楼南 8 80 3LDK 8 2006年7~9月
    1,100万円 筑紫野市大字永岡 朝倉街道 65 3LDK 8 2006年7~9月
    920万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 55 3DK 6 2006年7~9月
    2,400万円 筑紫野市二日市西 二日市 10 90 4LDK 2 2006年7~9月
    1,300万円 筑紫野市湯町 二日市 75 3LDK 9 2006年7~9月
    930万円 筑紫野市二日市中央 二日市 7 70 3LDK 18 2006年7~9月
    780万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 65 3LDK 6 2006年7~9月
    1,300万円 筑紫野市湯町 二日市 65 3LDK 9 2006年7~9月
    1,200万円 筑紫野市石崎 天拝山 4 70 3LDK 9 2006年7~9月
    930万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 7 75 4LDK 18 2006年7~9月
    900万円 筑紫野市紫 西鉄二日市 6 65 3LDK 11 2006年4~6月
    930万円 筑紫野市俗明院 朝倉街道 85 4LDK 18 2006年4~6月
    530万円 筑紫野市大字永岡 桜台 65 3LDK 12 2006年4~6月
    1,300万円 筑紫野市二日市西 二日市 75 3LDK 8 2006年4~6月
    800万円 筑紫野市紫 二日市 5 75 3LDK 18 2006年4~6月
    1,200万円 筑紫野市二日市西 二日市 4 70 4LDK 10 2006年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 筑紫野市の一戸建ての売却事例

    筑紫野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に筑紫野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,800万円 筑紫野市二日市中央 二日市 13 270 300 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 筑紫野市二日市西 二日市 1 110 135 7 不整形 22.0 2022年10~12月
    2,800万円 筑紫野市大字山家 筑紫 45 110 200 0 不整形 60.0 2022年10~12月
    800万円 筑紫野市大字西小田 津古 13 80 130 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 筑紫野市美しが丘南 原田 16 135 250 32 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 筑紫野市針摺東 13 80 330 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 筑紫野市杉塚 都府楼南 13 105 185 0 不整形 19.0 2022年10~12月
    13,000万円 筑紫野市原田 原田 13 1100 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    4,500万円 筑紫野市針摺中央 13 210 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    19,000万円 筑紫野市筑紫駅前通 筑紫 3 1100 570 24 長方形 16.0 2022年7~9月
    5,200万円 筑紫野市大字原田 原田 13 280 290 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 筑紫野市美しが丘北 原田 15 150 270 29 不整形 6.0 2022年7~9月
    4,600万円 筑紫野市大字若江 筑紫 4 115 145 0 ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    1,300万円 筑紫野市大字永岡 桜台 6 40 470 45 不整形 3.0 2022年7~9月
    1,300万円 筑紫野市大字原 西鉄二日市 13 240 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 2 75 195 長方形 6.5 2022年7~9月
    3,600万円 筑紫野市大字原田 原田 13 260 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 筑紫野市美しが丘南 原田 20 240 420 29 ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    4,000万円 筑紫野市大字筑紫 西鉄二日市 21 105 220 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 筑紫野市大字原 太宰府 23 135 220 27 長方形 5.0 2022年7~9月
    3,000万円 筑紫野市二日市北 二日市 14 105 185 0 不整形 4.2 2022年7~9月
    4,400万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 4 115 125 0 長方形 3.8 2022年7~9月
    1,100万円 筑紫野市大字阿志岐 45 70 300 48 長方形 6.9 2022年7~9月
    2,800万円 筑紫野市塔原南 13 185 320 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    4,200万円 筑紫野市針摺南 朝倉街道 9 300 長方形 4.0 2022年7~9月
    7,000万円 筑紫野市塔原東 13 740 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    8,600万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 10 240 台形 6.3 2022年7~9月
    1,900万円 筑紫野市武蔵 二日市 12 65 195 44 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 筑紫野市原田 原田 13 220 250 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    6,100万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 9 200 250 30 ほぼ整形 3.7 2022年7~9月
    17,000万円 筑紫野市針摺中央 朝倉街道 1 150 不整形 8.3 2022年4~6月
    3,200万円 筑紫野市大字阿志岐 45 130 200 9 台形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 筑紫野市大字下見 筑紫 18 100 160 8 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    5,100万円 筑紫野市光が丘 原田 23 110 130 0 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,200万円 筑紫野市大字原 太宰府 20 110 310 56 長方形 5.8 2022年4~6月
    4,200万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 12 120 230 4 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 11 60 195 49 ほぼ台形 4.6 2022年4~6月
    450万円 筑紫野市二日市中央 3 85 145 55 長方形 5.7 2022年4~6月
    270万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 23 70 110 46 不整形 6.1 2022年4~6月
    3,500万円 筑紫野市美しが丘北 原田 19 135 長方形 20.0 2022年4~6月
    2,700万円 筑紫野市大字永岡 桜台 18 130 230 40 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    4,000万円 筑紫野市筑紫駅前通 筑紫 9 120 210 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    6,000万円 筑紫野市紫 二日市 15 130 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 筑紫野市大字原 太宰府 45 95 230 42 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 8 130 175 35 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 筑紫野市むさしヶ丘 天拝山 21 210 43 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    6,000万円 筑紫野市桜台 桜台 2 155 320 7 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 筑紫野市紫 朝倉街道 11 115 180 0 不整形 4.1 2022年4~6月
    500万円 筑紫野市大字原 太宰府 20 115 290 48 ほぼ台形 5.6 2022年4~6月
    3,300万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 6 105 150 0 不整形 7.0 2022年4~6月
    3,000万円 筑紫野市美しが丘南 原田 18 130 230 31 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 筑紫野市大字原 太宰府 21 90 230 50 長方形 5.6 2022年4~6月
    2,300万円 筑紫野市美しが丘南 原田 18 160 340 33 不整形 6.6 2022年4~6月
    3,800万円 筑紫野市杉塚 西鉄二日市 21 105 140 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,700万円 筑紫野市大字山口 天拝山 45 120 930 29 不整形 3.6 2022年4~6月
    3,200万円 筑紫野市大字筑紫 桜台 16 115 165 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 筑紫野市天拝坂 都府楼南 23 120 250 28 長方形 16.0 2022年1~3月
    2,200万円 筑紫野市桜台 桜台 4 190 350 33 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 筑紫野市大字原 太宰府 24 110 250 2 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 筑紫野市大字天山 朝倉街道 45 100 165 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 筑紫野市二日市南 二日市 11 85 280 47 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,400万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 45 210 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 9 95 260 11 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 筑紫野市湯町 二日市 14 90 180 45 ほぼ台形 5.4 2022年1~3月
    3,800万円 筑紫野市美しが丘南 原田 11 105 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 筑紫野市塔原東 二日市 13 250 400 34 ほぼ台形 4.6 2022年1~3月
    3,300万円 筑紫野市原田 原田 11 90 120 1 長方形 6.2 2022年1~3月
    2,900万円 筑紫野市杉塚 都府楼南 10 95 95 0 ほぼ長方形 5.2 2022年1~3月
    2,400万円 筑紫野市桜台 桜台 4 105 410 48 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 11 100 125 4 ほぼ長方形 6.8 2022年1~3月
    3,700万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 15 115 ほぼ整形 21.0 2022年1~3月
    3,700万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 9 100 135 0 台形 3.7 2022年1~3月
    3,400万円 筑紫野市杉塚 都府楼前 11 135 620 21 袋地等 27.0 2022年1~3月
    1,300万円 筑紫野市上古賀 天拝山 13 65 210 ほぼ台形 5.2 2022年1~3月
    3,300万円 筑紫野市むさしヶ丘 天拝山 24 110 200 6 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 5 110 220 1 不整形 4.6 2022年1~3月
    1,000万円 筑紫野市大字永岡 桜台 14 105 190 32 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 5 85 210 36 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    3,900万円 筑紫野市美しが丘北 原田 18 100 145 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 筑紫野市湯町 二日市 9 45 135 長方形 7.9 2022年1~3月
    4,900万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 45 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 15 95 340 27 ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    1,800万円 筑紫野市二日市北 西鉄福岡 16 390 ほぼ整形 6.4 2022年1~3月
    3,000万円 筑紫野市針摺東 朝倉街道 14 220 380 26 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 9 230 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    1,200万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 5 85 170 28 長方形 6.0 2021年10~12月
    8,100万円 筑紫野市針摺南 朝倉街道 12 195 280 0 正方形 6.1 2021年10~12月
    3,600万円 筑紫野市美しが丘北 原田 20 100 270 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 筑紫野市紫 6 95 100 0 長方形 4.3 2021年10~12月
    3,500万円 筑紫野市石崎 朝倉街道 10 90 135 3 不整形 4.7 2021年10~12月
    3,400万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 16 100 120 0 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    3,300万円 筑紫野市針摺東 朝倉街道 18 115 240 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 16 110 165 0 長方形 4.4 2021年10~12月
    3,100万円 筑紫野市針摺南 朝倉街道 9 300 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 筑紫野市大字阿志岐 朝倉街道 45 80 240 49 ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    4,100万円 筑紫野市針摺中央 朝倉街道 3 105 135 1 ほぼ長方形 5.1 2021年10~12月
    1,000万円 筑紫野市大字牛島 朝倉街道 20 140 450 43 不整形 4.2 2021年10~12月
    3,700万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 6 90 120 0 長方形 21.3 2021年10~12月
    3,300万円 筑紫野市二日市南 二日市 10 120 200 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 45 110 200 1 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 筑紫野市の土地の売却事例

    筑紫野市の土地の売却履歴です。 実際に筑紫野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 筑紫野市大字永岡 桜台 10 185 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,700万円 筑紫野市大字原 太宰府 13 460 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 筑紫野市大字原田 原田 16 210 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,900万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 13 890 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 筑紫野市石崎 朝倉街道 10 340 80% 50% ほぼ整形 4.1 2022年10~12月
    2,800万円 筑紫野市美しが丘南 原田 15 290 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,400万円 筑紫野市針摺中央 朝倉街道 13 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    8,500万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 7 460 200% 60% 台形 9.0 2022年7~9月
    1,600万円 筑紫野市二日市西 二日市 8 140 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 筑紫野市二日市西 二日市 10 340 200% 60% 不整形 4.3 2022年7~9月
    1,600万円 筑紫野市石崎 西鉄二日市 13 1000 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 筑紫野市美しが丘南 原田 10 150 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年7~9月
    8,400万円 筑紫野市二日市西 二日市 10 1500 200% 60% 不整形 4.3 2022年7~9月
    1,900万円 筑紫野市美しが丘南 原田 9 150 200% 60% 長方形 20.0 2022年7~9月
    1,200万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 13 300 200% 60% 台形 4.5 2022年7~9月
    1,700万円 筑紫野市石崎 桜台 13 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 筑紫野市二日市北 12 160 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    4,300万円 筑紫野市二日市西 二日市 5 320 500% 80% 不整形 4.6 2022年7~9月
    800万円 筑紫野市大字原 太宰府 19 390 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 筑紫野市石崎 朝倉街道 9 300 80% 50% ほぼ台形 6.1 2022年7~9月
    950万円 筑紫野市大字阿志岐 45 350 80% 50% 不整形 5.4 2022年4~6月
    3,300万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 4 100 200% 60% 長方形 4.2 2022年4~6月
    1,300万円 筑紫野市塔原南 二日市 26 280 % % ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 筑紫野市湯町 二日市 13 170 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    2,000万円 筑紫野市天拝坂 二日市 45 270 80% 50% ほぼ整形 5.6 2022年4~6月
    6,100万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 13 940 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 筑紫野市二日市中央 西鉄二日市 7 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 10 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    970万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 25 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 筑紫野市美しが丘南 原田 9 300 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    1,000万円 筑紫野市二日市南 二日市 8 130 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    4,100万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 3 490 300% 80% ほぼ長方形 23.0 2022年4~6月
    3,800万円 筑紫野市塔原東 二日市 14 260 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    4,000万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 13 480 80% 50% ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    1,400万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 45 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,600万円 筑紫野市筑紫駅前通 筑紫 7 550 200% 60% 長方形 7.5 2022年1~3月
    3,200万円 筑紫野市原田 原田 5 180 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 筑紫野市美しが丘南 原田 11 340 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 筑紫野市針摺中央 朝倉街道 11 170 80% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 16 960 200% 60% ほぼ台形 3.7 2022年1~3月
    9,000万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 8 1400 200% 60% 不整形 4.2 2022年1~3月
    2,200万円 筑紫野市二日市西 二日市 9 165 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    22,000万円 筑紫野市湯町 二日市 14 1400 500% 80% ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    3,300万円 筑紫野市針摺中央 朝倉街道 6 320 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,200万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 4 190 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    2,300万円 筑紫野市二日市西 二日市 11 260 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年1~3月
    1,400万円 筑紫野市紫 11 125 80% 50% ほぼ整形 4.4 2022年1~3月
    2,000万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 14 1500 200% 60% 不整形 4.9 2022年1~3月
    1,100万円 筑紫野市大字原 太宰府 26 260 80% 50% 長方形 5.7 2021年10~12月
    1,500万円 筑紫野市光が丘 津古 16 210 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 11 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    7,100万円 筑紫野市大字俗明院 天拝山 7 890 200% 60% 台形 12.1 2021年10~12月
    1,100万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 9 1300 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 筑紫野市桜台 桜台 2 320 80% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 筑紫野市二日市北 14 130 80% 50% 長方形 5.3 2021年10~12月
    1,200万円 筑紫野市むさしヶ丘 天拝山 11 240 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 筑紫野市原田 原田 11 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 筑紫野市針摺北 朝倉街道 5 270 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 11 1000 200% 60% 不整形 3.6 2021年10~12月
    33万円 筑紫野市大字山口 天拝山 45 110 200% 60% 不整形 7.8 2021年10~12月
    2,300万円 筑紫野市桜台 桜台 3 340 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    130万円 筑紫野市大字古賀 天拝山 24 670 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    900万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 12 210 80% 50% 袋地等 4.6 2021年10~12月
    1,700万円 筑紫野市針摺北 朝倉街道 4 135 80% 50% ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    3,300万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 6 810 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    420万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 6 700 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 筑紫野市大字牛島 朝倉街道 18 550 200% 60% ほぼ台形 4.9 2021年10~12月
    1,700万円 筑紫野市二日市西 二日市 14 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 筑紫野市紫 14 390 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    1,700万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 11 220 80% 50% ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    1,600万円 筑紫野市針摺北 朝倉街道 5 270 80% 50% ほぼ正方形 5.9 2021年7~9月
    5,000万円 筑紫野市原田 原田 3 350 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年7~9月
    3,600万円 筑紫野市針摺南 朝倉街道 10 390 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    100万円 筑紫野市大字平等寺 天拝山 105 320 % % 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 筑紫野市針摺東 朝倉街道 11 400 80% 50% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    900万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 14 130 80% 50% ほぼ台形 5.6 2021年7~9月
    2,200万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 45 1500 80% 50% ほぼ台形 2.0 2021年7~9月
    1,000万円 筑紫野市大字牛島 朝倉街道 18 125 200% 60% ほぼ台形 4.9 2021年7~9月
    2,500万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 45 410 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    22,000万円 筑紫野市二日市西 二日市 8 1400 200% 60% ほぼ長方形 9.7 2021年7~9月
    2,100万円 筑紫野市光が丘 津古 11 230 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 8 155 200% 60% 長方形 21.0 2021年7~9月
    1,800万円 筑紫野市大字永岡 朝倉街道 18 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 16 270 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    3,400万円 筑紫野市二日市北 西鉄二日市 16 320 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    7,200万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 45 1200 80% 50% 不整形 6.5 2021年7~9月
    670万円 筑紫野市大字天山 筑紫 25 800 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    850万円 筑紫野市大字上古賀 天拝山 11 165 200% 60% 不整形 7.0 2021年7~9月
    1,500万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 13 290 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 筑紫野市大字原 西鉄二日市 45 460 80% 50% 不整形 8.0 2021年7~9月
    4,900万円 筑紫野市大字吉木 太宰府 45 830 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 筑紫野市二日市北 15 970 80% 50% 不整形 5.0 2021年7~9月
    4,100万円 筑紫野市湯町 二日市 13 540 200% 60% 不整形 5.5 2021年4~6月
    330万円 筑紫野市大字山家 筑前山家 23 145 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    3,900万円 筑紫野市二日市南 二日市 11 400 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年4~6月
    2,200万円 筑紫野市塔原東 西鉄二日市 13 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    920万円 筑紫野市大字原 太宰府 25 240 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,500万円 筑紫野市紫 12 195 80% 50% ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    5,400万円 筑紫野市湯町 二日市 12 990 500% 80% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 筑紫野市大字筑紫 筑紫 15 250 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

筑紫野市の不動産の売り時は?

次は筑紫野市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
筑紫野市の不動産売却価格の推移
筑紫野市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

筑紫野市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から6.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

筑紫野市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

筑紫野市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。筑紫野市の一戸建て売却価格の平均相場1,360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,360 万円
仲介手数料 *1
51.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

筑紫野市の不動産売却の流れ

筑紫野市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    筑紫野市の売却相場を確認

    筑紫野市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、筑紫野市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の筑紫野市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、筑紫野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

筑紫野市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    福岡県筑紫野市杉塚1丁目 1-36
    みらいえでは「太宰府」「筑紫野」「大野城」「春日」の地域密着で賃貸管理は行わず「売買専門」に特化することで質の高いサービスを提供しております。目先の利益に捉われずお客様の利益を最優先に取り組んでおります。
  • 対応物件
    一戸建て
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    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    リソラ株式会社
    福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-16
    不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。
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よくある質問

筑紫野市の不動産売却の相場を知りたい
筑紫野市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、筑紫野市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
筑紫野市の不動産の売り時は?
筑紫野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、筑紫野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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