不動産売却・査定

筑紫野市の不動産売却・査定・買取

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筑紫野市の不動産相場

筑紫野市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築7年となります。
2021時点で、筑紫野市の
※過去10年間の筑紫野市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に筑紫野市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
17.5
17.1
-
10~20年
-
-
12.4
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

筑紫野市のエリア別マンション売却相場

筑紫野市では湯町が売却相場が最も高くて18万円/㎡、塔原東が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字俗明院、大字永岡、紫といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 湯町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    9年

    2件

  • 二日市西

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    8年

    3件

  • 大字俗明院

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    7年

    7件

  • 871 万円 (13万円/㎡)

    67㎡

    12年

    4件

  • 二日市中央

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    18年

    3件

  • 大字永岡

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    14年

    4件

  • 塔原東

    656 万円 (8万円/㎡)

    82㎡

    8年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

筑紫野市の駅別マンション売却相場

筑紫野市では二日市駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、朝倉街道駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、朝倉街道駅、天拝山駅、二日市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二日市駅

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    10年

    10件

  • 天拝山駅

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    7年

    9件

  • 西鉄二日市駅

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    13年

    3件

  • 朝倉街道駅

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    16年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、筑紫野市の一戸建ての相場は、1年前から8.5%下落し、5年前から2.9%下落しています。
※過去10年間の筑紫野市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に筑紫野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
27.0
20.7
16.2
-
10~20年
-
-
9.8
7.2
8.6
20~30年
-
-
10.6
9.4
8.5
30年以上
-
8.9
7.0
6.5
4.5

単位:万円/㎡

筑紫野市のエリア別一戸建て売却相場

筑紫野市では針摺北が売却相場が最も高くて24万円/㎡、大字山口が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、二日市北、大字筑紫、紫といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 針摺北

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    0年

    5件

  • 針摺東

    4,400 万円 (22万円/㎡)

    200㎡

    0年

    43件

  • 塔原東

    3,297 万円 (21万円/㎡)

    157㎡

    0年

    37件

  • 二日市中央

    3,675 万円 (21万円/㎡)

    175㎡

    7年

    41件

  • 大字若江

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    0年

    14件

  • 湯町

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    0年

    33件

  • 原田

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    1年

    46件

  • 上古賀

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    0年

    28件

  • 大字筑紫

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    0年

    101件

  • 二日市南

    3,150 万円 (18万円/㎡)

    175㎡

    0年

    31件

  • 石崎

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    0年

    37件

  • 2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    0年

    97件

  • 針摺南

    3,859 万円 (17万円/㎡)

    227㎡

    0年

    8件

  • 針摺中央

    3,655 万円 (17万円/㎡)

    215㎡

    1年

    16件

  • 桜台

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    0年

    27件

  • 二日市西

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    32年

    31件

  • 武蔵

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    7年

    19件

  • 大字古賀

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    0年

    12件

  • 美咲

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    0年

    2件

  • 大字上古賀

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    1年

    5件

  • 美しが丘南

    3,290 万円 (14万円/㎡)

    235㎡

    11年

    96件

  • 二日市北

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    28年

    105件

  • むさしヶ丘

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    4年

    53件

  • 大字牛島

    2,970 万円 (11万円/㎡)

    270㎡

    0年

    16件

  • 美しが丘北

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    17年

    16件

  • 岡田

    6,380 万円 (11万円/㎡)

    580㎡

    9年

    31件

  • 光が丘

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    28年

    51件

  • 大字原田

    2,250 万円 (10万円/㎡)

    225㎡

    1年

    17件

  • 天拝坂

    2,450 万円 (10万円/㎡)

    245㎡

    25年

    19件

  • 大字西小田

    2,295 万円 (9万円/㎡)

    255㎡

    13年

    2件

  • 筑紫駅前通

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    30年

    34件

  • 杉塚

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    30年

    20件

  • 俗明院

    1,554 万円 (7万円/㎡)

    222㎡

    34年

    8件

  • 大字永岡

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    13年

    27件

  • 大字吉木

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    34年

    33件

  • 大字下見

    780 万円 (6万円/㎡)

    130㎡

    30年

    14件

  • 大字原

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    37年

    57件

  • 塔原南

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    35年

    6件

  • 塔原西

    1,828 万円 (4万円/㎡)

    457㎡

    18年

    4件

  • 大字大石

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    15年

    6件

  • 大字阿志岐

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    46年

    26件

  • 大字常松

    1,746 万円 (3万円/㎡)

    582㎡

    27年

    2件

  • 大字山家

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    28年

    37件

  • 大字天山

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    42年

    4件

  • 大字山口

    387 万円 (1万円/㎡)

    387㎡

    30年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

筑紫野市の駅別一戸建て売却相場

筑紫野市では二日市駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、筑前山家駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、筑紫駅、原田(福岡)駅、二日市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二日市駅

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    0年

    160件

  • 朝倉街道駅

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    1年

    145件

  • 紫駅

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    1年

    127件

  • 筑紫駅

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    0年

    184件

  • 桜台(福岡)駅

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    0年

    64件

  • 原田(福岡)駅

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    1年

    187件

  • 西鉄二日市駅

    2,304 万円 (12万円/㎡)

    192㎡

    16年

    133件

  • 天拝山駅

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    5年

    117件

  • 筑前山家駅

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    7年

    41件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、筑紫野市の土地の相場は、1年前から10.2%下落し、5年前から12.4%上昇しています。
※過去10年間の筑紫野市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に筑紫野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.6
8.9
6.5
6.9

単位:万円/㎡

筑紫野市のエリア別土地売却相場

筑紫野市では二日市中央が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大字諸田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字筑紫、紫、二日市北といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二日市中央

    5,760 万円 (12万円/㎡)

    480㎡

    35件

  • 塔原東

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    25件

  • 二日市南

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    16件

  • 美しが丘南

    3,900 万円 (10万円/㎡)

    390㎡

    44件

  • 二日市西

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    25件

  • 原田

    2,800 万円 (10万円/㎡)

    280㎡

    57件

  • 美しが丘北

    5,130 万円 (9万円/㎡)

    570㎡

    18件

  • 針摺西

    3,150 万円 (9万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 光が丘

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 杉塚

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    31件

  • 筑紫駅前通

    2,120 万円 (8万円/㎡)

    265㎡

    4件

  • 大字若江

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    24件

  • 湯町

    3,840 万円 (8万円/㎡)

    480㎡

    25件

  • 大字筑紫

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    104件

  • 天拝坂

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 針摺東

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    31件

  • 1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    78件

  • 針摺南

    2,135 万円 (7万円/㎡)

    305㎡

    10件

  • 二日市北

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    77件

  • 桜台

    2,460 万円 (6万円/㎡)

    410㎡

    34件

  • 上古賀

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    22件

  • 大字俗明院

    4,950 万円 (6万円/㎡)

    825㎡

    2件

  • 石崎

    1,700 万円 (5万円/㎡)

    340㎡

    30件

  • 大字立明寺

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    8件

  • 大字原田

    2,050 万円 (5万円/㎡)

    410㎡

    21件

  • 大字上古賀

    3,160 万円 (5万円/㎡)

    632㎡

    2件

  • 大字吉木

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    23件

  • 大字下見

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • むさしヶ丘

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    27件

  • 針摺北

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    7件

  • 美咲

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    4件

  • 岡田

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    21件

  • 大字西小田

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    3件

  • 大字牛島

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    22件

  • 武蔵

    2,550 万円 (3万円/㎡)

    850㎡

    17件

  • 大字常松

    2,385 万円 (3万円/㎡)

    795㎡

    2件

  • 俗明院

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    13件

  • 大字原

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    36件

  • 塔原西

    831 万円 (3万円/㎡)

    277㎡

    6件

  • 塔原南

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 針摺中央

    830 万円 (2万円/㎡)

    415㎡

    21件

  • 大字古賀

    1,520 万円 (2万円/㎡)

    760㎡

    15件

  • 大字山家

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    38件

  • 大字永岡

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    36件

  • 大字塔原

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 大字阿志岐

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    17件

  • 大字天山

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    32件

  • 大字平等寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    2件

  • 大字山口

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    6件

  • 大字諸田

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

筑紫野市の駅別土地売却相場

筑紫野市では二日市駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、筑前山家駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、朝倉街道駅、筑紫駅、原田(福岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二日市駅

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    149件

  • 原田(福岡)駅

    2,610 万円 (9万円/㎡)

    290㎡

    156件

  • 西鉄二日市駅

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    108件

  • 紫駅

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    79件

  • 朝倉街道駅

    1,590 万円 (6万円/㎡)

    265㎡

    153件

  • 筑紫駅

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    164件

  • 桜台(福岡)駅

    1,460 万円 (4万円/㎡)

    365㎡

    63件

  • 天拝山駅

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    89件

  • 筑前山家駅

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    57件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の筑紫野市の不動産

筑紫野市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,900万円
筑紫野市美しが丘北3丁目
鹿児島本線「原田」駅徒歩12分
3LDK/82㎡ 20年
2,690万円
筑紫野市大字永岡
西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩13分
3LDK/64.85㎡ 17年
1,480万円
筑紫野市二日市西1丁目
鹿児島本線「二日市」駅徒歩6分
3LDK/60㎡ 26年
1,890万円
筑紫野市湯町2丁目
鹿児島本線「二日市」駅徒歩10分
2SLDK/66.13㎡ 34年
2,198万円
筑紫野市湯町2丁目
鹿児島本線「二日市」駅徒歩9分
5LDK/97.2㎡ 33年
2,690万円
筑紫野市大字俗明院
鹿児島本線「天拝山」駅徒歩8分
3LDK/71.34㎡ 7年
1,980万円
筑紫野市湯町1丁目
鹿児島本線「二日市」駅徒歩12分
3LDK/90.56㎡ 42年
2,530万円
筑紫野市俗明院1丁目
西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩8分
4LDK/90.94㎡ 25年
2,240万円
筑紫野市二日市北2丁目
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩8分
4LDK/90.25㎡ 15年
1,650万円
筑紫野市俗明院1丁目
西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩8分
3LDK/76.8㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,550万円
筑紫野市二日市北8丁目
西鉄天神大牟田線「紫」駅徒歩15分
230.76㎡/157.75㎡ 9年
1,498万円
筑紫野市大字山家
筑豊本線「筑前山家」駅徒歩23分
167.97㎡/86.11㎡ 39年
3,480万円
筑紫野市紫5丁目
西鉄天神大牟田線「紫」駅徒歩14分
260.39㎡/111.78㎡ 5年
1,799万円
筑紫野市大字吉木
西日本鉄道太宰府線「西鉄五条」駅徒歩55分
170.85㎡/100.19㎡ 32年
3,200万円
筑紫野市美しが丘北2丁目
鹿児島本線「原田」駅徒歩17分
135.38㎡/135.38㎡ 32年
2,900万円
筑紫野市美しが丘南4丁目
鹿児島本線「原田」駅バス4分「学校前」下車徒歩5分
206㎡/88.6㎡ 10年
1,380万円
筑紫野市天拝坂3丁目
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅バス15分「天拝坂第二」下車徒歩5分
267.67㎡/132.8㎡ 20年
4,500万円
筑紫野市大字吉木
西日本鉄道太宰府線「太宰府」駅徒歩35分
202.2㎡/102.68㎡ 2年
3,190万円
筑紫野市美しが丘北1丁目
西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩18分
317.68㎡/128.76㎡ 33年
4,780万円
筑紫野市美しが丘南4丁目
鹿児島本線「原田」駅徒歩19分
428.79㎡/294.79㎡ 23年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,110万円
筑紫野市筑紫駅前通2丁目
西鉄天神大牟田線「筑紫駅」徒歩10分
81.94㎡
2,700万円
筑紫野市
西鉄天神大牟田線「紫駅」徒歩15分
236㎡
3,035万円
筑紫野市原田6丁目6番20
JR筑豊本線(原田線)「原田」駅から徒歩4分
165.73㎡
1,516万円
筑紫野市大字吉木2335番ほか
塚口バス停まで徒歩3分
215.77㎡
1,275.1万円
筑紫野市大字吉木2334番1、2344番1、他
「塚口」バス停 徒歩3分
204.06㎡
4,680万円
筑紫野市
西鉄天神大牟田線「紫駅」徒歩4分
1033㎡
450万円
筑紫野市大字山家2751
JR筑豊本線「筑前山家」駅 徒歩21分
200.32㎡
980万円
筑紫野市
西鉄天神大牟田線「紫駅」徒歩11分
225.38㎡
2,000万円
筑紫野市
鹿児島本線「都府楼南駅」徒歩13分
297㎡
2,380万円
筑紫野市
西鉄天神大牟田線「紫駅」徒歩8分
190.21㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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  • 1 筑紫野市の相場を確認
    筑紫野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、筑紫野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の筑紫野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、筑紫野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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