筑紫野市の不動産売却・査定・買取
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筑紫野市の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価15.9万円/㎡(坪単価52.7万円)価格相場・売却価格1,067万円(67㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価13.9万円/㎡(坪単価46.0万円)価格相場・売却価格2,783万円(200㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価6.8万円/㎡(坪単価22.5万円)価格相場・売却価格1,700万円(250㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
17.5
|
17.1
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
12.4
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 30～40年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
筑紫野市のエリア別マンション売却相場
筑紫野市では湯町が売却相場が最も高くて18万円/㎡、塔原東が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字俗明院、大字永岡、紫といったエリアで活発に取引されているようです。
-
湯町
1,260 万円 (18万円/㎡)
70㎡
9年
2件
-
二日市西
1,275 万円 (17万円/㎡)
75㎡
8年
3件
-
大字俗明院
1,040 万円 (16万円/㎡)
65㎡
7年
7件
-
紫
871 万円 (13万円/㎡)
67㎡
12年
4件
-
二日市中央
910 万円 (13万円/㎡)
70㎡
18年
3件
-
大字永岡
630 万円 (9万円/㎡)
70㎡
14年
4件
-
塔原東
656 万円 (8万円/㎡)
82㎡
8年
2件
…専有面積
…築年数
…取引件数
筑紫野市の駅別マンション売却相場
筑紫野市では二日市駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、朝倉街道駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、朝倉街道駅、天拝山駅、二日市駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
二日市駅
1,190 万円 (17万円/㎡)
70㎡
10年
10件
-
天拝山駅
1,040 万円 (16万円/㎡)
65㎡
7年
9件
-
西鉄二日市駅
720 万円 (12万円/㎡)
60㎡
13年
3件
-
朝倉街道駅
800 万円 (10万円/㎡)
80㎡
16年
3件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
27.0
|
20.7
|
16.2
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
9.8
|
7.2
|
8.6
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
10.6
|
9.4
|
8.5
|
| 30年以上 |
-
|
8.9
|
7.0
|
6.5
|
4.5
|
単位：万円/㎡
筑紫野市のエリア別一戸建て売却相場
筑紫野市では針摺北が売却相場が最も高くて24万円/㎡、大字山口が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、二日市北、大字筑紫、紫といったエリアで活発に取引されているようです。
-
針摺北
3,240 万円 (24万円/㎡)
135㎡
0年
5件
-
針摺東
4,400 万円 (22万円/㎡)
200㎡
0年
43件
-
塔原東
3,297 万円 (21万円/㎡)
157㎡
0年
37件
-
二日市中央
3,675 万円 (21万円/㎡)
175㎡
7年
41件
-
大字若江
3,150 万円 (21万円/㎡)
150㎡
0年
14件
-
湯町
3,400 万円 (20万円/㎡)
170㎡
0年
33件
-
原田
3,400 万円 (20万円/㎡)
170㎡
1年
46件
-
上古賀
3,100 万円 (20万円/㎡)
155㎡
0年
28件
-
大字筑紫
3,600 万円 (18万円/㎡)
200㎡
0年
101件
-
二日市南
3,150 万円 (18万円/㎡)
175㎡
0年
31件
-
石崎
3,060 万円 (18万円/㎡)
170㎡
0年
37件
-
紫
2,970 万円 (18万円/㎡)
165㎡
0年
97件
-
針摺南
3,859 万円 (17万円/㎡)
227㎡
0年
8件
-
針摺中央
3,655 万円 (17万円/㎡)
215㎡
1年
16件
-
桜台
2,975 万円 (17万円/㎡)
175㎡
0年
27件
-
二日市西
2,640 万円 (16万円/㎡)
165㎡
32年
31件
-
武蔵
2,800 万円 (16万円/㎡)
175㎡
7年
19件
-
大字古賀
2,475 万円 (15万円/㎡)
165㎡
0年
12件
-
美咲
1,875 万円 (15万円/㎡)
125㎡
0年
2件
-
大字上古賀
2,310 万円 (14万円/㎡)
165㎡
1年
5件
-
美しが丘南
3,290 万円 (14万円/㎡)
235㎡
11年
96件
-
二日市北
2,210 万円 (13万円/㎡)
170㎡
28年
105件
-
むさしヶ丘
2,730 万円 (13万円/㎡)
210㎡
4年
53件
-
大字牛島
2,970 万円 (11万円/㎡)
270㎡
0年
16件
-
美しが丘北
2,750 万円 (11万円/㎡)
250㎡
17年
16件
-
岡田
6,380 万円 (11万円/㎡)
580㎡
9年
31件
-
光が丘
2,420 万円 (11万円/㎡)
220㎡
28年
51件
-
大字原田
2,250 万円 (10万円/㎡)
225㎡
1年
17件
-
天拝坂
2,450 万円 (10万円/㎡)
245㎡
25年
19件
-
大字西小田
2,295 万円 (9万円/㎡)
255㎡
13年
2件
-
筑紫駅前通
2,520 万円 (9万円/㎡)
280㎡
30年
34件
-
杉塚
1,980 万円 (9万円/㎡)
220㎡
30年
20件
-
俗明院
1,554 万円 (7万円/㎡)
222㎡
34年
8件
-
大字永岡
1,260 万円 (7万円/㎡)
180㎡
13年
27件
-
大字吉木
1,380 万円 (6万円/㎡)
230㎡
34年
33件
-
大字下見
780 万円 (6万円/㎡)
130㎡
30年
14件
-
大字原
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
37年
57件
-
塔原南
1,140 万円 (4万円/㎡)
285㎡
35年
6件
-
塔原西
1,828 万円 (4万円/㎡)
457㎡
18年
4件
-
大字大石
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
15年
6件
-
大字阿志岐
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
46年
26件
-
大字常松
1,746 万円 (3万円/㎡)
582㎡
27年
2件
-
大字山家
885 万円 (3万円/㎡)
295㎡
28年
37件
-
大字天山
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
42年
4件
-
大字山口
387 万円 (1万円/㎡)
387㎡
30年
9件
…建物面積
…築年数
…取引件数
筑紫野市の駅別一戸建て売却相場
筑紫野市では二日市駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、筑前山家駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、筑紫駅、原田(福岡)駅、二日市駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
二日市駅
3,060 万円 (18万円/㎡)
170㎡
0年
160件
-
朝倉街道駅
3,400 万円 (17万円/㎡)
200㎡
1年
145件
-
紫駅
2,720 万円 (16万円/㎡)
170㎡
1年
127件
-
筑紫駅
3,200 万円 (16万円/㎡)
200㎡
0年
184件
-
桜台(福岡)駅
3,000 万円 (15万円/㎡)
200㎡
0年
64件
-
原田(福岡)駅
2,795 万円 (13万円/㎡)
215㎡
1年
187件
-
西鉄二日市駅
2,304 万円 (12万円/㎡)
192㎡
16年
133件
-
天拝山駅
2,200 万円 (11万円/㎡)
200㎡
5年
117件
-
筑前山家駅
1,540 万円 (7万円/㎡)
220㎡
7年
41件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
4.6
|
8.9
|
6.5
|
6.9
|
単位：万円/㎡
筑紫野市のエリア別土地売却相場
筑紫野市では二日市中央が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大字諸田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字筑紫、紫、二日市北といったエリアで活発に取引されているようです。
-
二日市中央
5,760 万円 (12万円/㎡)
480㎡
35件
-
塔原東
1,815 万円 (11万円/㎡)
165㎡
25件
-
二日市南
1,700 万円 (10万円/㎡)
170㎡
16件
-
美しが丘南
3,900 万円 (10万円/㎡)
390㎡
44件
-
二日市西
1,800 万円 (10万円/㎡)
180㎡
25件
-
原田
2,800 万円 (10万円/㎡)
280㎡
57件
-
美しが丘北
5,130 万円 (9万円/㎡)
570㎡
18件
-
針摺西
3,150 万円 (9万円/㎡)
350㎡
5件
-
光が丘
1,980 万円 (9万円/㎡)
220㎡
19件
-
杉塚
1,440 万円 (8万円/㎡)
180㎡
31件
-
筑紫駅前通
2,120 万円 (8万円/㎡)
265㎡
4件
-
大字若江
2,000 万円 (8万円/㎡)
250㎡
24件
-
湯町
3,840 万円 (8万円/㎡)
480㎡
25件
-
大字筑紫
1,840 万円 (8万円/㎡)
230㎡
104件
-
天拝坂
1,840 万円 (8万円/㎡)
230㎡
15件
-
針摺東
1,750 万円 (7万円/㎡)
250㎡
31件
-
紫
1,365 万円 (7万円/㎡)
195㎡
78件
-
針摺南
2,135 万円 (7万円/㎡)
305㎡
10件
-
二日市北
1,750 万円 (7万円/㎡)
250㎡
77件
-
桜台
2,460 万円 (6万円/㎡)
410㎡
34件
-
上古賀
1,500 万円 (6万円/㎡)
250㎡
22件
-
大字俗明院
4,950 万円 (6万円/㎡)
825㎡
2件
-
石崎
1,700 万円 (5万円/㎡)
340㎡
30件
-
大字立明寺
975 万円 (5万円/㎡)
195㎡
8件
-
大字原田
2,050 万円 (5万円/㎡)
410㎡
21件
-
大字上古賀
3,160 万円 (5万円/㎡)
632㎡
2件
-
大字吉木
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
23件
-
大字下見
1,250 万円 (5万円/㎡)
250㎡
9件
-
むさしヶ丘
1,550 万円 (5万円/㎡)
310㎡
27件
-
針摺北
1,225 万円 (5万円/㎡)
245㎡
7件
-
美咲
768 万円 (4万円/㎡)
192㎡
4件
-
岡田
920 万円 (4万円/㎡)
230㎡
21件
-
大字西小田
580 万円 (4万円/㎡)
145㎡
3件
-
大字牛島
1,120 万円 (4万円/㎡)
280㎡
22件
-
武蔵
2,550 万円 (3万円/㎡)
850㎡
17件
-
大字常松
2,385 万円 (3万円/㎡)
795㎡
2件
-
俗明院
615 万円 (3万円/㎡)
205㎡
13件
-
大字原
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
36件
-
塔原西
831 万円 (3万円/㎡)
277㎡
6件
-
塔原南
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
8件
-
針摺中央
830 万円 (2万円/㎡)
415㎡
21件
-
大字古賀
1,520 万円 (2万円/㎡)
760㎡
15件
-
大字山家
450 万円 (1万円/㎡)
450㎡
38件
-
大字永岡
180 万円 (1万円/㎡)
180㎡
36件
-
大字塔原
425 万円 (1万円/㎡)
425㎡
2件
-
大字阿志岐
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
17件
-
大字天山
0 万円 (0万円/㎡)
515㎡
32件
-
大字平等寺
0 万円 (0万円/㎡)
990㎡
2件
-
大字山口
0 万円 (0万円/㎡)
345㎡
6件
-
大字諸田
0 万円 (0万円/㎡)
680㎡
2件
…土地面積
…取引件数
筑紫野市の駅別土地売却相場
筑紫野市では二日市駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、筑前山家駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、朝倉街道駅、筑紫駅、原田(福岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
二日市駅
2,300 万円 (10万円/㎡)
230㎡
149件
-
原田(福岡)駅
2,610 万円 (9万円/㎡)
290㎡
156件
-
西鉄二日市駅
1,560 万円 (8万円/㎡)
195㎡
108件
-
紫駅
1,290 万円 (6万円/㎡)
215㎡
79件
-
朝倉街道駅
1,590 万円 (6万円/㎡)
265㎡
153件
-
筑紫駅
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
164件
-
桜台(福岡)駅
1,460 万円 (4万円/㎡)
365㎡
63件
-
天拝山駅
1,080 万円 (4万円/㎡)
270㎡
89件
-
筑前山家駅
850 万円 (2万円/㎡)
425㎡
57件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の筑紫野市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,900万円
|
筑紫野市美しが丘北３丁目
鹿児島本線「原田」駅徒歩12分
|
3LDK/82㎡ | 20年 |
|
2,690万円
|
筑紫野市大字永岡
西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩13分
|
3LDK/64.85㎡ | 17年 |
|
1,480万円
|
筑紫野市二日市西１丁目
鹿児島本線「二日市」駅徒歩6分
|
3LDK/60㎡ | 26年 |
|
1,890万円
|
筑紫野市湯町２丁目
鹿児島本線「二日市」駅徒歩10分
|
2SLDK/66.13㎡ | 34年 |
|
2,198万円
|
筑紫野市湯町２丁目
鹿児島本線「二日市」駅徒歩9分
|
5LDK/97.2㎡ | 33年 |
|
2,690万円
|
筑紫野市大字俗明院
鹿児島本線「天拝山」駅徒歩8分
|
3LDK/71.34㎡ | 7年 |
|
1,980万円
|
筑紫野市湯町１丁目
鹿児島本線「二日市」駅徒歩12分
|
3LDK/90.56㎡ | 42年 |
|
2,530万円
|
筑紫野市俗明院１丁目
西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩8分
|
4LDK/90.94㎡ | 25年 |
|
2,240万円
|
筑紫野市二日市北２丁目
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩8分
|
4LDK/90.25㎡ | 15年 |
|
1,650万円
|
筑紫野市俗明院１丁目
西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩8分
|
3LDK/76.8㎡ | 31年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
3,550万円
|
筑紫野市二日市北８丁目
西鉄天神大牟田線「紫」駅徒歩15分
|
230.76㎡/157.75㎡ | 9年 |
|
1,498万円
|
筑紫野市大字山家
筑豊本線「筑前山家」駅徒歩23分
|
167.97㎡/86.11㎡ | 39年 |
|
3,480万円
|
筑紫野市紫５丁目
西鉄天神大牟田線「紫」駅徒歩14分
|
260.39㎡/111.78㎡ | 5年 |
|
1,799万円
|
筑紫野市大字吉木
西日本鉄道太宰府線「西鉄五条」駅徒歩55分
|
170.85㎡/100.19㎡ | 32年 |
|
3,200万円
|
筑紫野市美しが丘北２丁目
鹿児島本線「原田」駅徒歩17分
|
135.38㎡/135.38㎡ | 32年 |
|
2,900万円
|
筑紫野市美しが丘南４丁目
鹿児島本線「原田」駅バス4分「学校前」下車徒歩5分
|
206㎡/88.6㎡ | 10年 |
|
1,380万円
|
筑紫野市天拝坂３丁目
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅バス15分「天拝坂第二」下車徒歩5分
|
267.67㎡/132.8㎡ | 20年 |
|
4,500万円
|
筑紫野市大字吉木
西日本鉄道太宰府線「太宰府」駅徒歩35分
|
202.2㎡/102.68㎡ | 2年 |
|
3,190万円
|
筑紫野市美しが丘北１丁目
西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩18分
|
317.68㎡/128.76㎡ | 33年 |
|
4,780万円
|
筑紫野市美しが丘南４丁目
鹿児島本線「原田」駅徒歩19分
|
428.79㎡/294.79㎡ | 23年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
2,110万円
|
筑紫野市筑紫駅前通２丁目
西鉄天神大牟田線「筑紫駅」徒歩10分
|
81.94㎡ |
|
2,700万円
|
筑紫野市
西鉄天神大牟田線「紫駅」徒歩15分
|
236㎡ |
|
3,035万円
|
筑紫野市原田6丁目6番20
JR筑豊本線（原田線）「原田」駅から徒歩4分
|
165.73㎡ |
|
1,516万円
|
筑紫野市大字吉木2335番ほか
塚口バス停まで徒歩3分
|
215.77㎡ |
|
1,275.1万円
|
筑紫野市大字吉木2334番1、2344番1、他
「塚口」バス停 徒歩3分
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204.06㎡ |
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4,680万円
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筑紫野市
西鉄天神大牟田線「紫駅」徒歩4分
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1033㎡ |
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450万円
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筑紫野市大字山家2751
ＪＲ筑豊本線「筑前山家」駅 徒歩21分
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200.32㎡ |
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980万円
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筑紫野市
西鉄天神大牟田線「紫駅」徒歩11分
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225.38㎡ |
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2,000万円
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筑紫野市
鹿児島本線「都府楼南駅」徒歩13分
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297㎡ |
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2,380万円
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筑紫野市
西鉄天神大牟田線「紫駅」徒歩8分
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190.21㎡ |
筑紫野市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市中央区大名２丁目 1ｰ50
弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。 -
対応物件マンション一戸建て土地福岡県筑紫野市杉塚１丁目 １－３６
みらいえでは「太宰府」「筑紫野」「大野城」「春日」の地域密着で賃貸管理は行わず「売買専門」に特化することで質の高いサービスを提供しております。目先の利益に捉われずお客様の利益を最優先に取り組んでおります。 -
対応物件一戸建て土地その他福岡県福岡市博多区博多駅中央街 8-1 JRJP博多ビル9F
弊社は創業37年、福岡県、山口県を中心に19店舗を展開、この度、不動産売買取引件数21000件を突破しました。私どもの強みは、この多くの取引件数から学んだノウハウを活かした不動産の購入のご相談、相続、投資物件、税金、法律のご相談、不動産売却のご相談などに対応できます。まずは東武住販へご相談下さい。 -
対応物件一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地リソラ株式会社福岡県大野城市雑餉隈町４丁目2-16
不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！白木原駅前店 株式会社MitsubaHome福岡県大野城市大字白木原３－７－１１
不動産の売却に伴う、税金・登記・相続対策など様々なご相談をワンストップにて承ります！ まずは査定だけ！など、お気軽にお問合せ下さい！
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氏名の入力は不要で、物件の情報を入力するだけで、すぐに査定価格がわかります。
筑紫野市の不動産売却の流れ
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1 筑紫野市の相場を確認筑紫野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、筑紫野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の筑紫野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、筑紫野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
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- 福岡市早良区
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- 大牟田市
- 久留米市
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- 飯塚市
- 田川市
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- 朝倉市
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- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 糸島市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- みやま市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡福智町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。