宗像市の不動産売却・査定
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宗像市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。 -
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北九州市若松区、八幡西区を中心に売買専門の不動産会社を営んでいます。 戸建、マンション、土地の売却はお気軽にご相談ください。 売りたいと思ったら是非ご連絡ください。 皆様の大切な不動産活用、サポートさせていただいます。 -
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「査定額責任保証制度」を設けております。 -
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宗像市の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価14.8万円/㎡(坪単価48.9万円)価格相場・売却価格962万円(65㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価5.7万円/㎡(坪単価18.7万円)価格相場・売却価格1,470万円(260㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価2.8万円/㎡(坪単価9.2万円)価格相場・売却価格837万円(300㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
16.3
|
-
|
| 10～20年 |
11.0
|
11.0
|
12.0
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 30～40年 |
-
|
11.4
|
-
|
-
|
| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
宗像市のエリア別マンション売却相場
宗像市では田久が売却相場が最も高くて18万円/㎡、神湊が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神湊、自由ヶ丘、田久といったエリアで活発に取引されているようです。
-
田久
1,296 万円 (18万円/㎡)
72㎡
8年
2件
-
自由ヶ丘
1,080 万円 (15万円/㎡)
72㎡
7年
2件
-
日の里
550 万円 (11万円/㎡)
50㎡
31年
2件
-
神湊
300 万円 (10万円/㎡)
30㎡
16年
4件
…専有面積
…築年数
…取引件数
宗像市の駅別マンション売却相場
宗像市では赤間駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、東郷駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤間駅、教育大前駅、東郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
赤間
1,152 万円 (16万円/㎡)
72㎡
7年
6件
-
教育大前
1,275 万円 (15万円/㎡)
85㎡
14年
1件
-
東郷
500 万円 (10万円/㎡)
50㎡
16年
6件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
13.5
|
10.9
|
13.3
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
5.6
|
6.3
|
5.1
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
7.5
|
5.2
|
5.4
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
4.7
|
3.5
|
2.8
|
単位：万円/㎡
宗像市のエリア別一戸建て売却相場
宗像市では赤間駅前が売却相場が最も高くて18万円/㎡、吉留が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、自由ヶ丘、日の里、自由ヶ丘南といったエリアで活発に取引されているようです。
-
赤間駅前
5,490 万円 (18万円/㎡)
305㎡
30年
2件
-
平井
3,360 万円 (16万円/㎡)
210㎡
0年
9件
-
大井南
3,150 万円 (15万円/㎡)
210㎡
0年
10件
-
くりえいと
2,730 万円 (13万円/㎡)
210㎡
16年
19件
-
石丸
6,045 万円 (13万円/㎡)
465㎡
10年
21件
-
田久
3,960 万円 (12万円/㎡)
330㎡
19年
20件
-
桜
2,420 万円 (11万円/㎡)
220㎡
0年
8件
-
赤間
2,100 万円 (10万円/㎡)
210㎡
0年
29件
-
稲元
2,200 万円 (10万円/㎡)
220㎡
1年
11件
-
大井台
2,300 万円 (10万円/㎡)
230㎡
0年
8件
-
大井
2,150 万円 (10万円/㎡)
215㎡
0年
5件
-
樟陽台
2,200 万円 (10万円/㎡)
220㎡
6年
18件
-
徳重
1,890 万円 (9万円/㎡)
210㎡
0年
22件
-
桜美台
2,000 万円 (8万円/㎡)
250㎡
11年
7件
-
和歌美台
1,600 万円 (8万円/㎡)
200㎡
20年
14件
-
野坂
5,816 万円 (8万円/㎡)
727㎡
2件
-
河東
2,415 万円 (7万円/㎡)
345㎡
4年
7件
-
ひかりヶ丘
1,750 万円 (7万円/㎡)
250㎡
25年
63件
-
田熊
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
15年
25件
-
三倉
2,450 万円 (7万円/㎡)
350㎡
0年
21件
-
日の里
1,770 万円 (6万円/㎡)
295㎡
19年
136件
-
青葉台
1,560 万円 (6万円/㎡)
260㎡
24年
18件
-
天平台
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
24年
10件
-
広陵台
1,560 万円 (6万円/㎡)
260㎡
24年
36件
-
宮田
1,920 万円 (6万円/㎡)
320㎡
17年
4件
-
曲
1,500 万円 (6万円/㎡)
250㎡
13年
5件
-
須恵
2,100 万円 (6万円/㎡)
350㎡
28年
36件
-
泉ヶ丘
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
29年
14件
-
田野
1,850 万円 (5万円/㎡)
370㎡
14年
3件
-
池田
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
14年
41件
-
大谷
1,125 万円 (5万円/㎡)
225㎡
28年
21件
-
自由ヶ丘西町
1,325 万円 (5万円/㎡)
265㎡
41年
7件
-
公園通り
1,650 万円 (5万円/㎡)
330㎡
19年
39件
-
緑町
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
27年
5件
-
自由ヶ丘南
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
29年
66件
-
朝野
1,225 万円 (5万円/㎡)
245㎡
36年
16件
-
三郎丸
1,500 万円 (5万円/㎡)
300㎡
39年
55件
-
池浦
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
20年
7件
-
光岡
1,000 万円 (4万円/㎡)
250㎡
20年
5件
-
東郷
1,600 万円 (4万円/㎡)
400㎡
26年
14件
-
自由ヶ丘
1,240 万円 (4万円/㎡)
310㎡
38年
155件
-
城西ヶ丘
720 万円 (3万円/㎡)
240㎡
34年
54件
-
土穴
960 万円 (3万円/㎡)
320㎡
48年
43件
-
陵厳寺
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
35年
24件
-
鐘崎
850 万円 (2万円/㎡)
425㎡
28年
8件
-
原町
420 万円 (2万円/㎡)
210㎡
37年
10件
-
冨地原
1,220 万円 (2万円/㎡)
610㎡
10年
3件
-
武丸
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
45年
12件
-
葉山
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
45年
28件
-
神湊
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
30年
12件
-
久原
1,170 万円 (1万円/㎡)
1170㎡
26年
2件
-
上八
485 万円 (1万円/㎡)
485㎡
29年
2件
-
江口
565 万円 (1万円/㎡)
565㎡
33年
7件
-
田島
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
28年
2件
-
深田
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
30年
3件
-
吉留
0 万円 (0万円/㎡)
685㎡
39年
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
宗像市の駅別一戸建て売却相場
宗像市では東郷駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、教育大前駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤間駅、教育大前駅、東郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
東郷
2,240 万円 (8万円/㎡)
280㎡
15年
369件
-
赤間
1,250 万円 (5万円/㎡)
250㎡
28年
693件
-
教育大前
1,250 万円 (5万円/㎡)
250㎡
27年
171件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.2
|
1.9
|
3.2
|
2.4
|
単位：万円/㎡
宗像市のエリア別土地売却相場
宗像市では赤間駅前が売却相場が最も高くて8万円/㎡、野坂が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日の里、自由ヶ丘、広陵台といったエリアで活発に取引されているようです。
-
赤間駅前
1,176 万円 (8万円/㎡)
147㎡
6件
-
栄町
1,925 万円 (7万円/㎡)
275㎡
4件
-
くりえいと
1,260 万円 (6万円/㎡)
210㎡
29件
-
泉ヶ丘
1,500 万円 (5万円/㎡)
300㎡
4件
-
平等寺
940 万円 (4万円/㎡)
235㎡
10件
-
天平台
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
5件
-
大井南
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
6件
-
石丸
1,060 万円 (4万円/㎡)
265㎡
12件
-
平井
1,080 万円 (4万円/㎡)
270㎡
21件
-
日の里
1,280 万円 (4万円/㎡)
320㎡
106件
-
稲元
795 万円 (3万円/㎡)
265㎡
39件
-
城西ヶ丘
765 万円 (3万円/㎡)
255㎡
30件
-
徳重
990 万円 (3万円/㎡)
330㎡
15件
-
大谷
720 万円 (3万円/㎡)
240㎡
10件
-
大井台
675 万円 (3万円/㎡)
225㎡
12件
-
桜
720 万円 (3万円/㎡)
240㎡
5件
-
田久
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
31件
-
田熊
1,470 万円 (3万円/㎡)
490㎡
40件
-
三倉
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
21件
-
自由ヶ丘
990 万円 (3万円/㎡)
330㎡
89件
-
三郎丸
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
44件
-
自由ヶ丘西町
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
4件
-
原町
1,620 万円 (3万円/㎡)
540㎡
8件
-
赤間
570 万円 (3万円/㎡)
190㎡
17件
-
樟陽台
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
16件
-
東郷
1,080 万円 (2万円/㎡)
540㎡
27件
-
和歌美台
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
3件
-
自由ヶ丘南
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
44件
-
陵厳寺
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
18件
-
広陵台
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
87件
-
ひかりヶ丘
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
66件
-
桜美台
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
11件
-
須恵
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
49件
-
光岡
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
14件
-
王丸
980 万円 (2万円/㎡)
490㎡
5件
-
公園通り
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
24件
-
葉山
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
5件
-
大井
1,780 万円 (2万円/㎡)
890㎡
7件
-
村山田
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
9件
-
曲
314 万円 (2万円/㎡)
157㎡
14件
-
緑町
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
3件
-
土穴
365 万円 (1万円/㎡)
365㎡
37件
-
宮田
1,000 万円 (1万円/㎡)
1000㎡
8件
-
池浦
850 万円 (1万円/㎡)
850㎡
16件
-
池田
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
50件
-
深田
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
8件
-
鐘崎
125 万円 (1万円/㎡)
125㎡
15件
-
神湊
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
22件
-
冨地原
0 万円 (0万円/㎡)
555㎡
8件
-
河東
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
33件
-
吉留
0 万円 (0万円/㎡)
950㎡
10件
-
田島
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
6件
-
久原
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
9件
-
江口
0 万円 (0万円/㎡)
640㎡
44件
-
上八
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
10件
-
山田
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
5件
-
多禮
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
2件
-
田野
0 万円 (0万円/㎡)
660㎡
14件
-
武丸
0 万円 (0万円/㎡)
190㎡
15件
-
吉田
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
3件
-
野坂
0 万円 (0万円/㎡)
305㎡
3件
…土地面積
…取引件数
宗像市の駅別土地売却相場
宗像市では東郷駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、赤間駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤間駅、教育大前駅、東郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
東郷
670 万円 (2万円/㎡)
335㎡
475件
-
教育大前
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
201件
-
赤間
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
613件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の宗像市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
222万円
|
宗像市日の里３丁目
鹿児島本線「東郷」駅徒歩17分
|
3DK/52.71㎡ | 46年 |
|
1,670万円
|
宗像市石丸１丁目
鹿児島本線「教育大前」駅徒歩7分
|
3LDK/73.74㎡ | 14年 |
|
300万円
|
宗像市日の里３丁目
鹿児島本線「東郷」駅徒歩15分
|
3DK/62.28㎡ | 46年 |
|
550万円
|
宗像市日の里５丁目
鹿児島本線「東郷」駅徒歩15分
|
4DK/76.07㎡ | 46年 |
|
1,780万円
|
宗像市栄町
鹿児島本線「赤間」駅徒歩3分
|
4LDK/86.51㎡ | 23年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,697万円
|
宗像市ひかりヶ丘７丁目
鹿児島本線「東郷」駅徒歩33分
|
240㎡/132.89㎡ | 28年 |
|
2,598万円
|
宗像市広陵台４丁目
鹿児島本線「赤間」駅バス14分「広陵台四丁目」下車徒歩1分
|
293.4㎡/132.83㎡ | 23年 |
|
2,080万円
|
宗像市日の里７丁目
鹿児島本線「東郷」駅徒歩20分
|
512.16㎡/129.85㎡ | 41年 |
|
1,798万円
|
宗像市自由ヶ丘８丁目
鹿児島本線「赤間」駅徒歩30分
|
312.84㎡/95.59㎡ | 46年 |
|
1,490万円
|
宗像市青葉台１丁目
鹿児島本線「赤間」駅バス14分「青葉台」下車徒歩5分
|
231.19㎡/103.92㎡ | 28年 |
|
1,990万円
|
宗像市桜美台
鹿児島本線「赤間」駅徒歩19分
|
221.84㎡/115.92㎡ | 21年 |
|
880万円
|
宗像市三郎丸
鹿児島本線「赤間」駅徒歩21分
|
171㎡/92.04㎡ | 47年 |
|
2,980万円
|
宗像市田島
鹿児島本線「東郷」駅バス12分「宗像大社前」下車徒歩5分
|
320.78㎡/143.9㎡ | 9年 |
|
990万円
|
宗像市大谷
鹿児島本線「赤間」駅徒歩10分
|
215.55㎡/111.53㎡ | 35年 |
|
1,299万円
|
宗像市池田
鹿児島本線「赤間」駅徒歩69分
|
244.94㎡/114㎡ | 36年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
1,420万円
|
宗像市
鹿児島本線「赤間駅」徒歩16分
|
263.27㎡ |
|
1,690万円
|
宗像市
鹿児島本線「東郷駅」バス2分「村山田」下車徒歩5分
|
404.58㎡ |
|
1,380万円
|
宗像市
鹿児島本線「赤間駅」バス3分「田久」下車徒歩10分
|
380㎡ |
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1,880万円
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宗像市
鹿児島本線「赤間駅」バス9分「ネオポリス二丁目」下車徒歩3分
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521㎡ |
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2,080万円
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宗像市
鹿児島本線「東郷駅」バス5分「日の里八丁目」下車徒歩4分
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512.16㎡ |
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680万円
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宗像市
鹿児島本線「赤間駅」バス24分「池田」下車徒歩2分
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396.69㎡ |
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1,333.7万円
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宗像市桜美台35-7・8・12、36番1・2
ＪＲ鹿児島本線「赤間」駅 徒歩25分
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201.38㎡ |
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750万円
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宗像市
鹿児島本線「赤間駅」徒歩12分
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241.85㎡ |
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1,200万円
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宗像市
鹿児島本線「東郷駅」バス11分「上福崎」下車徒歩10分
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223.53㎡ |
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1,012万円
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宗像市日の里5丁目10番15他
ＪＲ鹿児島本線「東郷」駅 徒歩13分
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202.16㎡ |
宗像市の不動産売却の流れ
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1 宗像市の相場を確認宗像市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宗像市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の宗像市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、宗像市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市早良区
- 福岡市城南区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 糸島市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- みやま市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡福智町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。