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宗像市の不動産売却・査定・買取

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宗像市の不動産相場

宗像市のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積30㎡・築16年となります。
2020時点で、宗像市の
※過去10年間の宗像市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宗像市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
16.3
-
10~20年
11.0
11.0
12.0
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
11.4
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

宗像市のエリア別マンション売却相場

宗像市では田久が売却相場が最も高くて18万円/㎡、日の里が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神湊、日の里、自由ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 田久

    1,296 万円 (18万円/㎡)

    72㎡

    8年

    2件

  • 自由ヶ丘

    1,080 万円 (15万円/㎡)

    72㎡

    7年

    2件

  • 神湊

    300 万円 (10万円/㎡)

    30㎡

    16年

    4件

  • 日の里

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    31年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

宗像市の駅別マンション売却相場

宗像市では赤間駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、東郷駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤間駅、東郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 赤間

    1,152 万円 (16万円/㎡)

    72㎡

    7年

    6件

  • 教育大前

    1,275 万円 (15万円/㎡)

    85㎡

    14年

    1件

  • 東郷

    500 万円 (10万円/㎡)

    50㎡

    16年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、宗像市の一戸建ての相場は、1年前から40.5%上昇し、5年前から64.6%上昇しています。
※過去10年間の宗像市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宗像市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.7
11.5
11.8
10~20年
-
-
5.6
6.3
5.4
20~30年
-
-
7.8
5.3
3.5
30年以上
-
-
4.0
3.6
2.0

単位:万円/㎡

宗像市のエリア別一戸建て売却相場

宗像市では赤間駅前が売却相場が最も高くて32万円/㎡、上八が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、自由ヶ丘、日の里、自由ヶ丘南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 赤間駅前

    12,320 万円 (32万円/㎡)

    385㎡

    12年

    4件

  • 大井南

    4,400 万円 (22万円/㎡)

    200㎡

    0年

    12件

  • くりえいと

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    6年

    21件

  • 原町

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    0年

    13件

  • 平井

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    0年

    13件

  • 田久

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    0年

    23件

  • 2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    0年

    8件

  • 徳重

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    1年

    23件

  • 大井

    2,150 万円 (10万円/㎡)

    215㎡

    0年

    5件

  • 樟陽台

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    13年

    19件

  • 東郷

    5,130 万円 (9万円/㎡)

    570㎡

    22年

    16件

  • 赤間

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    13年

    29件

  • 桜美台

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    11年

    7件

  • 1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    8年

    6件

  • 田熊

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    0年

    26件

  • 和歌美台

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    20年

    14件

  • 大井台

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    42年

    10件

  • 河東

    2,415 万円 (7万円/㎡)

    345㎡

    4年

    7件

  • 自由ヶ丘南

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    30年

    71件

  • 稲元

    2,065 万円 (7万円/㎡)

    295㎡

    20年

    13件

  • 大谷

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    29年

    24件

  • 三倉

    2,040 万円 (6万円/㎡)

    340㎡

    1年

    23件

  • 広陵台

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    24年

    38件

  • 青葉台

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    18年

    18件

  • 天平台

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    18年

    10件

  • ひかりヶ丘

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    33年

    67件

  • 田野

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    14年

    3件

  • 池田

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    24年

    45件

  • 須恵

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    22年

    42件

  • 泉ヶ丘

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    27年

    14件

  • 公園通り

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    20年

    41件

  • 三郎丸

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    30年

    60件

  • 石丸

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    31年

    22件

  • 日の里

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    18年

    154件

  • 緑町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    25年

    6件

  • 朝野

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    38年

    18件

  • 池浦

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    20年

    7件

  • 土穴

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    40年

    48件

  • 宮田

    1,680 万円 (4万円/㎡)

    420㎡

    23年

    5件

  • 自由ヶ丘

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    38年

    170件

  • 城西ヶ丘

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    37年

    56件

  • 野坂

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    32年

    3件

  • 自由ヶ丘西町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    42年

    8件

  • 陵厳寺

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    36年

    26件

  • 光岡

    1,010 万円 (2万円/㎡)

    505㎡

    32年

    6件

  • 鐘崎

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    28年

    8件

  • 冨地原

    525 万円 (1万円/㎡)

    525㎡

    26年

    4件

  • 葉山

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    45年

    28件

  • 久原

    1,170 万円 (1万円/㎡)

    1170㎡

    26年

    2件

  • 武丸

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    46年

    13件

  • 神湊

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    30年

    16件

  • 江口

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    33年

    7件

  • 田島

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    28年

    2件

  • 吉留

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    39年

    3件

  • 深田

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    30年

    3件

  • 大島

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    53年

    8件

  • 上八

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    44年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

宗像市の駅別一戸建て売却相場

宗像市では東郷駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、教育大前駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤間駅、教育大前駅、東郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東郷

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    18年

    411件

  • 赤間

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    27年

    756件

  • 教育大前

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    32年

    184件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、宗像市の土地の相場は、1年前から10.9%上昇し、5年前から53.6%上昇しています。
※過去10年間の宗像市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宗像市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.3
1.9
3.7
3.3

単位:万円/㎡

宗像市のエリア別土地売却相場

宗像市では栄町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、野坂が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日の里、自由ヶ丘、広陵台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 栄町

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    4件

  • 赤間駅前

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    7件

  • くりえいと

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    29件

  • 平井

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    21件

  • 泉ヶ丘

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 東郷

    2,650 万円 (5万円/㎡)

    530㎡

    30件

  • 城西ヶ丘

    3,640 万円 (4万円/㎡)

    910㎡

    42件

  • 平等寺

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    10件

  • 天平台

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 大井南

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 日の里

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    124件

  • 稲元

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    47件

  • 徳重

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    16件

  • 三倉

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    21件

  • 田久

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    35件

  • 自由ヶ丘

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    99件

  • 720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 大谷

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 石丸

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    13件

  • 三郎丸

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    48件

  • 田熊

    1,305 万円 (3万円/㎡)

    435㎡

    42件

  • 土穴

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    38件

  • 原町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    8件

  • 自由ヶ丘西町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 赤間

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    17件

  • 陵厳寺

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    19件

  • 樟陽台

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • ひかりヶ丘

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    71件

  • 大井

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    8件

  • 和歌美台

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 桜美台

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 自由ヶ丘南

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    44件

  • 大井台

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    12件

  • 広陵台

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    87件

  • 光岡

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    15件

  • 葉山

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 須恵

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    56件

  • 王丸

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    5件

  • 公園通り

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    24件

  • 村山田

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    9件

  • 緑町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 池田

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    53件

  • 池浦

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 武丸

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    15件

  • 上八

    227 万円 (1万円/㎡)

    227㎡

    11件

  • 深田

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 鐘崎

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    16件

  • 冨地原

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    9件

  • 河東

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    33件

  • 田島

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 久原

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 吉留

    0 万円 (0万円/㎡)

    1085㎡

    10件

  • 神湊

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    24件

  • 宮田

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    10件

  • 大島

    0 万円 (0万円/㎡)

    112㎡

    4件

  • 山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 多禮

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    2件

  • 江口

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    46件

  • 吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 田野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1750㎡

    16件

  • 野坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

宗像市の駅別土地売却相場

宗像市では東郷駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、教育大前駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤間駅、教育大前駅、東郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東郷

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    509件

  • 赤間

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    669件

  • 教育大前

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    207件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の宗像市の不動産

宗像市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,100万円
宗像市陵厳寺4丁目
鹿児島本線「教育大前」駅徒歩4分
4LDK/76.8㎡ 26年
1,280万円
宗像市赤間4丁目
鹿児島本線「教育大前」駅徒歩10分
4LDK/85.16㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,980万円
宗像市陵厳寺1丁目
鹿児島本線「教育大前」駅徒歩9分
198.36㎡/126.37㎡ 7年
2,198万円
宗像市稲元7丁目
鹿児島本線「赤間」駅バス7分「日焼原」下車徒歩7分
200.17㎡/118.38㎡ 24年
1,160万円
宗像市池田
鹿児島本線「赤間」駅バス21分「桜町団地」下車徒歩3分
238.25㎡/64.66㎡ 24年
2,198万円
宗像市泉ヶ丘1丁目
鹿児島本線「赤間」駅徒歩21分
212.96㎡/125.46㎡ 33年
1,320万円
宗像市日の里5丁目
鹿児島本線「東郷」駅徒歩15分
218.49㎡/217.34㎡ 48年
1,780万円
宗像市和歌美台
鹿児島本線「東郷」駅徒歩18分
202.68㎡/110.13㎡ 24年
1,698万円
宗像市大谷
鹿児島本線「赤間」駅徒歩10分
215.55㎡/111.53㎡ 36年
1,998万円
宗像市大谷
鹿児島本線「赤間」駅徒歩12分
281.45㎡/119.46㎡ 34年
2,198万円
宗像市自由ヶ丘南3丁目
鹿児島本線「赤間」駅バス16分「自由ヶ丘南3丁目」下車徒歩2分
260.94㎡/119.01㎡ 33年
1,580万円
宗像市河東
鹿児島本線「東郷」駅バス11分「ひかりケ丘」下車徒歩2分
297.8㎡/133.31㎡ 32年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,000万円
宗像市
鹿児島本線「東郷駅」徒歩13分
228.32㎡
560万円
宗像市
鹿児島本線「赤間駅」バス21分「桜町団地」下車徒歩3分
238.18㎡
590万円
宗像市
鹿児島本線「赤間駅」バス21分「桜町団地」下車徒歩2分
269.06㎡
880万円
宗像市
鹿児島本線「東郷駅」徒歩17分
242.38㎡
1,460万円
宗像市
鹿児島本線「赤間駅」バス10分「自由ヶ丘11丁目」下車徒歩8分
277.47㎡
976万円
宗像市日の里5丁目3番1の一部及び3番地98 
JR鹿児島本線「東郷」駅 徒歩15分
166.55㎡
790万円
宗像市
鹿児島本線「東郷駅」徒歩28分
200.95㎡
700万円
宗像市
鹿児島本線「東郷駅」徒歩25分
286㎡
1,500万円
宗像市
鹿児島本線「赤間駅」バス9分「自由ヶ丘9丁目」下車徒歩2分
304.63㎡
970万円
宗像市
鹿児島本線「東郷駅」バス29分「西町口」下車徒歩3分
606.83㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

宗像市の不動産売却の対応会社

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宗像市の不動産売却の流れ

  • 1 宗像市の相場を確認
    宗像市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宗像市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の宗像市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、宗像市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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