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宗像市の不動産相場

宗像市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築0年、マンションは専有面積30㎡・築16年となります。
2019時点で、宗像市の
※過去10年間の宗像市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宗像市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
16.3
-
10~20年
11.0
11.0
12.0
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
11.4
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

宗像市のエリア別マンション売却相場

宗像市では田久が売却相場が最も高くて18万円/㎡、神湊が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神湊、自由ヶ丘、田久といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 田久

    1,296 万円 (18万円/㎡)

    72㎡

    8年

    2件

  • 自由ヶ丘

    1,080 万円 (15万円/㎡)

    72㎡

    7年

    2件

  • 日の里

    550 万円 (11万円/㎡)

    50㎡

    31年

    2件

  • 神湊

    300 万円 (10万円/㎡)

    30㎡

    16年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

宗像市の駅別マンション売却相場

宗像市では赤間駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、東郷駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤間駅、教育大前駅、東郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 赤間

    1,152 万円 (16万円/㎡)

    72㎡

    7年

    6件

  • 教育大前

    1,275 万円 (15万円/㎡)

    85㎡

    14年

    1件

  • 東郷

    500 万円 (10万円/㎡)

    50㎡

    16年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、宗像市の一戸建ての相場は、1年前から18.1%下落し、5年前から7.5%上昇しています。
※過去10年間の宗像市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宗像市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.3
10.9
13.3
10~20年
-
-
5.6
6.2
5.1
20~30年
-
-
6.8
5.2
5.4
30年以上
-
-
4.7
3.5
2.9

単位:万円/㎡

宗像市のエリア別一戸建て売却相場

宗像市では赤間駅前が売却相場が最も高くて18万円/㎡、吉留が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、自由ヶ丘、日の里、自由ヶ丘南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 赤間駅前

    5,490 万円 (18万円/㎡)

    305㎡

    30年

    2件

  • 平井

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    0年

    9件

  • 大井南

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    0年

    10件

  • くりえいと

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    16年

    19件

  • 石丸

    6,045 万円 (13万円/㎡)

    465㎡

    10年

    21件

  • 2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    0年

    8件

  • 稲元

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    1年

    11件

  • 赤間

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    29件

  • 大井台

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    0年

    8件

  • 大井

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    0年

    4件

  • 樟陽台

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    6年

    18件

  • 徳重

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    22件

  • 桜美台

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    11年

    7件

  • 三倉

    3,040 万円 (8万円/㎡)

    380㎡

    0年

    20件

  • 野坂

    5,816 万円 (8万円/㎡)

    727㎡

    2件

  • 和歌美台

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    7年

    13件

  • ひかりヶ丘

    1,715 万円 (7万円/㎡)

    245㎡

    13年

    62件

  • 河東

    2,415 万円 (7万円/㎡)

    345㎡

    4年

    7件

  • 自由ヶ丘南

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    29年

    65件

  • 田久

    2,010 万円 (6万円/㎡)

    335㎡

    19年

    19件

  • 日の里

    1,770 万円 (6万円/㎡)

    295㎡

    19年

    136件

  • 天平台

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    24年

    10件

  • 広陵台

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    24年

    36件

  • 宮田

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    17年

    4件

  • 青葉台

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    23年

    17件

  • 田熊

    1,335 万円 (5万円/㎡)

    267㎡

    15年

    24件

  • 須恵

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    28年

    35件

  • 泉ヶ丘

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    26年

    13件

  • 田野

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    14年

    3件

  • 池田

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    14年

    41件

  • 大谷

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    28年

    21件

  • 自由ヶ丘西町

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    41年

    7件

  • 公園通り

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    19年

    39件

  • 朝野

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    36年

    16件

  • 三郎丸

    1,475 万円 (5万円/㎡)

    295㎡

    38年

    53件

  • 緑町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    25年

    6件

  • 池浦

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    20年

    7件

  • 城西ヶ丘

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    32年

    52件

  • 1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    14年

    4件

  • 光岡

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    20年

    5件

  • 東郷

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    26年

    14件

  • 自由ヶ丘

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    39年

    153件

  • 葉山

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    32年

    26件

  • 神湊

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    26年

    11件

  • 土穴

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    48年

    42件

  • 陵厳寺

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    34年

    21件

  • 原町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    37年

    10件

  • 冨地原

    1,220 万円 (2万円/㎡)

    610㎡

    10年

    3件

  • 鐘崎

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    29年

    7件

  • 武丸

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    45年

    12件

  • 久原

    1,170 万円 (1万円/㎡)

    1170㎡

    26年

    2件

  • 上八

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    29年

    2件

  • 江口

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    33年

    7件

  • 田島

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    28年

    2件

  • 深田

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    30年

    3件

  • 吉留

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    39年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

宗像市の駅別一戸建て売却相場

宗像市では東郷駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、教育大前駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤間駅、教育大前駅、東郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東郷

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    14年

    363件

  • 赤間

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    28年

    679件

  • 教育大前

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    26年

    167件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、宗像市の土地の相場は、1年前から5.4%下落し、5年前から34.2%上昇しています。
※過去10年間の宗像市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宗像市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.2
2.1
3.0
2.3

単位:万円/㎡

宗像市のエリア別土地売却相場

宗像市では赤間駅前が売却相場が最も高くて8万円/㎡、野坂が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日の里、広陵台、自由ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 赤間駅前

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    6件

  • 栄町

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    4件

  • くりえいと

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    29件

  • 泉ヶ丘

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    4件

  • 平等寺

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    10件

  • 天平台

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 大井南

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 石丸

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    12件

  • 平井

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    21件

  • 日の里

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    106件

  • 城西ヶ丘

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    30件

  • 稲元

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    38件

  • 徳重

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    15件

  • 大谷

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 大井台

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    12件

  • 720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 田久

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    31件

  • 三倉

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    21件

  • 田熊

    1,515 万円 (3万円/㎡)

    505㎡

    39件

  • 自由ヶ丘

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    86件

  • 自由ヶ丘西町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 原町

    1,620 万円 (3万円/㎡)

    540㎡

    8件

  • 赤間

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    17件

  • 樟陽台

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 三郎丸

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    42件

  • 和歌美台

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 自由ヶ丘南

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    44件

  • 陵厳寺

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    18件

  • 広陵台

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    87件

  • ひかりヶ丘

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    65件

  • 桜美台

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 須恵

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    48件

  • 光岡

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    14件

  • 王丸

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    5件

  • 公園通り

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    24件

  • 葉山

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 大井

    1,780 万円 (2万円/㎡)

    890㎡

    7件

  • 村山田

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    9件

  • 314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    14件

  • 緑町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 土穴

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    37件

  • 東郷

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    26件

  • 宮田

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    8件

  • 池田

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    50件

  • 池浦

    850 万円 (1万円/㎡)

    850㎡

    16件

  • 深田

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 鐘崎

    137 万円 (1万円/㎡)

    137㎡

    14件

  • 神湊

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    22件

  • 冨地原

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    8件

  • 河東

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    33件

  • 吉留

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    10件

  • 田島

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 久原

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 江口

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    44件

  • 上八

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    10件

  • 山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 多禮

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    2件

  • 田野

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    14件

  • 武丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    15件

  • 吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 野坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

宗像市の駅別土地売却相場

宗像市では東郷駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、赤間駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤間駅、教育大前駅、東郷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東郷

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    472件

  • 教育大前

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    201件

  • 赤間

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    605件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の宗像市の不動産

宗像市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
300万円
宗像市日の里3丁目
鹿児島本線「東郷」駅徒歩15分
3DK/62.28㎡ 46年
550万円
宗像市日の里5丁目
鹿児島本線「東郷」駅徒歩15分
4DK/76.07㎡ 46年
1,780万円
宗像市栄町
鹿児島本線「赤間」駅徒歩3分
4LDK/86.51㎡ 23年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,798万円
宗像市自由ヶ丘8丁目
鹿児島本線「赤間」駅徒歩30分
312.84㎡/95.59㎡ 46年
1,490万円
宗像市青葉台1丁目
鹿児島本線「赤間」駅バス14分「青葉台」下車徒歩5分
231.19㎡/103.92㎡ 28年
1,990万円
宗像市桜美台
鹿児島本線「赤間」駅徒歩19分
221.84㎡/115.92㎡ 21年
920万円
宗像市三郎丸
鹿児島本線「赤間」駅徒歩21分
171㎡/92.04㎡ 47年
2,980万円
宗像市田島
鹿児島本線「東郷」駅バス12分「宗像大社前」下車徒歩5分
320.78㎡/143.9㎡ 8年
990万円
宗像市大谷
鹿児島本線「赤間」駅徒歩10分
215.55㎡/111.53㎡ 34年
1,299万円
宗像市池田
鹿児島本線「赤間」駅徒歩69分
244.94㎡/114㎡ 36年
2,298万円
宗像市城西ヶ丘3丁目
鹿児島本線「赤間」駅バス8分「西鉄バス「ネオポリス」下車徒歩3分
224.22㎡/131.35㎡ 31年
1,398万円
宗像市自由ヶ丘南3丁目
鹿児島本線「赤間」駅バス16分「自由ヶ丘南三丁目」下車徒歩4分
207.44㎡/97.71㎡ 35年
1,680万円
宗像市泉ヶ丘1丁目
鹿児島本線「赤間」駅徒歩21分
212.96㎡/119.24㎡ 31年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,100万円
宗像市
鹿児島本線「赤間駅」バス8分「自由ケ丘小学校入口」下車徒歩5分
306.27㎡
680万円
宗像市
鹿児島本線「赤間駅」バス24分「池田」下車徒歩2分
396.69㎡
1,333.7万円
宗像市桜美台35-7・8・12、36番1・2
JR鹿児島本線「赤間」駅 徒歩25分
201.38㎡
750万円
宗像市
鹿児島本線「赤間駅」徒歩12分
241.85㎡
1,200万円
宗像市
鹿児島本線「東郷駅」バス11分「上福崎」下車徒歩10分
223.53㎡
1,580万円
宗像市
鹿児島本線「東郷駅」徒歩11分
255.7㎡
1,480万円
宗像市
鹿児島本線「東郷駅」徒歩11分
255.71㎡
1,880万円
宗像市
鹿児島本線「赤間駅」バス9分「ネオポリス二丁目」下車徒歩3分
521㎡
2,300万円
宗像市
鹿児島本線「赤間駅」バス10分「葉山センター」下車徒歩6分
995㎡
1,012万円
宗像市日の里5丁目10番15他
JR鹿児島本線「東郷」駅 徒歩13分
202.16㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

宗像市の不動産売却の流れ

  • 1 宗像市の相場を確認
    宗像市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宗像市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の宗像市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、宗像市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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