宗像市の不動産売却の相場を知りたい

宗像市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宗像市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

宗像市の不動産の売り時は？

宗像市の不動産の売り時を判断するポイントでは、宗像市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

宗像市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 宗像市の不動産売却の相場を知りたい

宗像市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宗像市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 宗像市の不動産の売り時は？

宗像市の不動産の売り時を判断するポイント では、宗像市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

宗像市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,029

万円

平米単価

14.7 万円/㎡

築年数

16 年

更新日: 2025年05月13日

※専有面積70㎡換算
宗像市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

750

万円

（前年比 + 11.2 %）

平米単価

7.5 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
宗像市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

430

万円

（前年比 -7.5 %）

平米単価

4.3 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,500万円 (60.0万円/㎡)	1,699万円 (56.7万円/㎡)	3,349万円 (44.7万円/㎡)	3,990万円 (42.0万円/㎡)
築10～20年	1,400万円 (56.0万円/㎡)	1,866万円 (53.3万円/㎡)	2,854万円 (38.1万円/㎡)	3,483万円 (36.7万円/㎡)
築20～30年	840万円 (42.0万円/㎡)	1,877万円 (31.3万円/㎡)	2,153万円 (30.8万円/㎡)	2,992万円 (31.5万円/㎡)
築30～40年	410万円 (20.5万円/㎡)	1,337万円 (24.3万円/㎡)	1,400万円 (20.0万円/㎡)	1,845万円 (20.5万円/㎡)
築40年以上	617万円 (24.7万円/㎡)	1,000万円 (20.0万円/㎡)	1,114万円 (17.1万円/㎡)	1,599万円 (16.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	3,225万円 (107.5万円/㎡)	3,515万円 (37.0万円/㎡)	3,684万円 (23.0万円/㎡)	3,344万円 (15.2万円/㎡)	4,725万円 (10.5万円/㎡)
築10～20年	1,100万円 (550.0万円/㎡)	1,539万円 (20.5万円/㎡)	3,199万円 (18.8万円/㎡)	2,720万円 (11.3万円/㎡)	3,610万円 (7.5万円/㎡)
築20～30年	226万円 (113.3万円/㎡)	1,354万円 (14.7万円/㎡)	1,888万円 (11.1万円/㎡)	2,011万円 (8.0万円/㎡)	2,303万円 (4.8万円/㎡)
築30年以上	252万円 (5.6万円/㎡)	359万円 (4.2万円/㎡)	872万円 (5.5万円/㎡)	1,103万円 (4.2万円/㎡)	1,069万円 (2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

宗像市の一戸建て相場推移

5年前から+47.3%

10年前から+51.5%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宗像市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宗像市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

宗像市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

宗像市のマンションの売却事例

宗像市のマンションの売却履歴です。実際に宗像市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
940万円	宗像市栄町	赤間駅	4分	65㎡	3LDK	3年	2007年1~3月
320万円	宗像市日の里			55㎡	3LDK		2007年1~3月
670万円	宗像市神湊	東郷駅	1分	30㎡	1K	16年	2006年10~12月
1,100万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	21分	75㎡	3LDK	7年	2006年10~12月
600万円	宗像市神湊	東郷駅	1分	70㎡	2LDK	13年	2006年7~9月
1,100万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	18分	70㎡	3LDK	7年	2006年7~9月
740万円	宗像市日の里	東郷駅		50㎡	2LDK	31年	2006年7~9月
1,000万円	宗像市赤間	教育大前駅	11分	65㎡	3LDK	12年	2006年4~6月
330万円	宗像市神湊	東郷駅	1分	30㎡	1K	16年	2006年4~6月
300万円	宗像市神湊	東郷駅	1分	30㎡	1K	16年	2006年4~6月
1,600万円	宗像市田久	赤間駅		80㎡	4LDK	8年	2006年4~6月
1,100万円	宗像市田久	赤間駅	11分	65㎡	3LDK	8年	2006年4~6月
2,100万円	宗像市土穴	赤間駅		85㎡	3LDK	4年	2006年4~6月
400万円	宗像市日の里	東郷駅	15分	50㎡	3LDK	31年	2006年4~6月

更新日: 2025年05月13日

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

宗像市の一戸建ての売却事例

宗像市の一戸建ての売却履歴です。実際に宗像市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,100万円	宗像市池田	赤間駅	1分	110㎡	240㎡	33年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
3,100万円	宗像市宮田	赤間駅	25分	120㎡	440㎡	11年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年7~9月
800万円	宗像市東郷	東郷駅	26分	75㎡	330㎡	58年	ほぼ台形	5.6㎡	2024年7~9月
930万円	宗像市河東	東郷駅	30分	165㎡	500㎡	49年	長方形	6.5㎡	2024年7~9月
3,200万円	宗像市城西ヶ丘	赤間駅	30分	155㎡	570㎡		不整形	6.6㎡	2024年7~9月
580万円	宗像市城西ヶ丘	赤間駅	29分	115㎡	220㎡	37年	正方形	6.0㎡	2024年7~9月
3,300万円	宗像市大谷	赤間駅	11分	115㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	26分	120㎡	350㎡	55年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
4,400万円	宗像市田久	赤間駅	7分	120㎡	270㎡	1年	台形	6.0㎡	2024年7~9月
500万円	宗像市赤間	教育大前駅	6分	85㎡	85㎡	41年	ほぼ長方形	2.2㎡	2024年7~9月
420万円	宗像市牟田尻	東郷駅	1分	90㎡	400㎡	56年	ほぼ台形	3.5㎡	2024年4~6月
2,100万円	宗像市自由ヶ丘南	赤間駅	30分	125㎡	210㎡	35年	不整形	9.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	宗像市自由ヶ丘南	赤間駅	30分	110㎡	240㎡	29年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,900万円	宗像市三倉	東郷駅	13分	110㎡	200㎡	30年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年4~6月
2,000万円	宗像市城西ヶ丘	赤間駅	26分	110㎡	240㎡	39年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	宗像市城西ヶ丘	赤間駅	28分	115㎡	200㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,200万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	29分	120㎡	320㎡	47年	ほぼ正方形	6.2㎡	2024年4~6月
700万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	23分	110㎡	340㎡	50年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,700万円	宗像市王丸	東郷駅	30分		230㎡	0年	長方形	4.4㎡	2024年4~6月
2,200万円	宗像市王丸	東郷駅	30分	95㎡	200㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,700万円	宗像市公園通り	赤間駅	1分	115㎡	220㎡	26年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
4,800万円	宗像市須恵	赤間駅	28分	120㎡	210㎡		長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	宗像市自由ヶ丘南	赤間駅	30分	115㎡	240㎡	42年	ほぼ長方形	6.1㎡	2024年1~3月
2,000万円	宗像市自由ヶ丘南	赤間駅	30分	105㎡	240㎡	39年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
500万円	宗像市光岡	赤間駅	30分	70㎡	260㎡	48年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,000万円	宗像市池田	赤間駅	30分	100㎡	200㎡	35年	ほぼ台形	11.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	宗像市東郷	東郷駅	23分	105㎡	190㎡	1年	ほぼ整形	11.0㎡	2024年1~3月
2,400万円	宗像市原町	東郷駅	30分	100㎡	175㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
910万円	宗像市石丸	教育大前駅	4分	100㎡	330㎡	50年	台形	6.0㎡	2024年1~3月
3,500万円	宗像市東郷	東郷駅	24分	80㎡	200㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	宗像市泉ヶ丘	赤間駅	30分	110㎡	210㎡	34年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
2,700万円	宗像市ひかりヶ丘	東郷駅	30分	125㎡	230㎡	12年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
2,400万円	宗像市ひかりヶ丘	東郷駅	30分	110㎡	200㎡	14年	正方形	9.0㎡	2024年1~3月
3,300万円	宗像市平井	東郷駅	4分	100㎡	200㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	30分	90㎡	290㎡	50年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
750万円	宗像市三郎丸	赤間駅	14分	95㎡	195㎡	51年	ほぼ整形	5.0㎡	2024年1~3月
3,700万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	20分	100㎡	200㎡	2年	正方形	11.0㎡	2024年1~3月
3,900万円	宗像市日の里	東郷駅	12分	100㎡	180㎡	0年	長方形	6.1㎡	2024年1~3月
3,300万円	宗像市日の里	東郷駅	16分	120㎡	270㎡	5年	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年1~3月
2,500万円	宗像市日の里	東郷駅	2分	120㎡	300㎡	32年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	29分	120㎡	360㎡	51年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
2,500万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	19分	220㎡	360㎡	40年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,600万円	宗像市稲元	赤間駅	30分		220㎡	0年	ほぼ整形	6.5㎡	2024年1~3月
2,300万円	宗像市桜美台	赤間駅	21分	120㎡	200㎡	22年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	宗像市桜美台	赤間駅	19分	125㎡	210㎡	21年	正方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,600万円	宗像市田久	赤間駅	16分	100㎡	180㎡	49年	ほぼ長方形	4.8㎡	2024年1~3月
1,700万円	宗像市公園通り	赤間駅	1分	155㎡	450㎡	18年	台形	6.0㎡	2024年1~3月
4,400万円	宗像市須恵	赤間駅	30分	105㎡	210㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
2,800万円	宗像市赤間	赤間駅	20分	175㎡	440㎡	33年	ほぼ整形	8.0㎡	2024年1~3月
3,700万円	宗像市赤間	教育大前駅	10分	95㎡	220㎡	14年	袋地等	8.0㎡	2024年1~3月
2,500万円	宗像市陵厳寺	教育大前駅	9分	210㎡	340㎡	24年	長方形	5.2㎡	2024年1~3月
3,100万円	宗像市陵厳寺	教育大前駅	5分	160㎡	800㎡	58年	ほぼ整形	8.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	宗像市陵厳寺	教育大前駅	9分	155㎡	560㎡	47年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
500万円	宗像市陵厳寺	教育大前駅	14分	150㎡	610㎡	39年	ほぼ整形	5.0㎡	2023年10~12月
3,200万円	宗像市自由ヶ丘南	赤間駅	30分	125㎡	280㎡	39年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
800万円	宗像市葉山	赤間駅	30分	90㎡	330㎡	49年	ほぼ整形	6.3㎡	2023年10~12月
830万円	宗像市徳重	教育大前駅	16分	125㎡	125㎡	32年	正方形	4.3㎡	2023年10~12月
2,800万円	宗像市徳重	教育大前駅	23分	90㎡	230㎡	3年	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	宗像市ひかりヶ丘	東郷駅	30分	130㎡	330㎡	22年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
3,500万円	宗像市ひかりヶ丘	東郷駅	30分	105㎡	280㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
2,800万円	宗像市土穴	赤間駅	13分	115㎡	430㎡	23年	不整形	3.5㎡	2023年10~12月
100万円	宗像市神湊	東郷駅	1分	80㎡	260㎡		長方形	2.6㎡	2023年10~12月
700万円	宗像市神湊	東郷駅	1分	140㎡	490㎡	31年	正方形	3.0㎡	2023年10~12月
1,600万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	19分	100㎡	340㎡	52年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	宗像市三郎丸	赤間駅	15分	100㎡	210㎡	0年	ほぼ整形	3.8㎡	2023年10~12月
2,800万円	宗像市公園通り	赤間駅	1分	115㎡	330㎡	8年	ほぼ整形	5.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	宗像市大谷	赤間駅	23分	115㎡	220㎡	34年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
1,600万円	宗像市大谷	赤間駅	24分	110㎡	230㎡	34年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
1,400万円	宗像市曲	赤間駅	24分	110㎡	185㎡	34年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,500万円	宗像市日の里	東郷駅	13分	105㎡	250㎡	2年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	宗像市自由ヶ丘南	赤間駅	30分	100㎡	250㎡	41年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,900万円	宗像市日の里	東郷駅	16分	105㎡	175㎡	1年	袋地等	6.0㎡	2023年10~12月
3,000万円	宗像市日の里	東郷駅	6分	210㎡	640㎡	37年	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
4,200万円	宗像市城西ヶ丘	赤間駅	30分	115㎡	200㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
5,000万円	宗像市須恵	赤間駅	18分	150㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	宗像市須恵	赤間駅	28分	85㎡	210㎡	30年	ほぼ整形	5.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	宗像市須恵	赤間駅	30分	100㎡	330㎡	13年	袋地等	6.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	宗像市日の里	東郷駅	19分	120㎡	240㎡	17年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
450万円	宗像市土穴	赤間駅	6分	70㎡	220㎡	41年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年7~9月
2,900万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	23分	100㎡	200㎡	0年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
320万円	宗像市河東	赤間駅	30分	220㎡	540㎡	51年	袋地等	4.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	29分	100㎡	350㎡	48年	ほぼ正方形	18.0㎡	2023年7~9月
2,500万円	宗像市徳重	教育大前駅	26分	95㎡	145㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
2,800万円	宗像市須恵	赤間駅	28分	100㎡	230㎡	1年	袋地等	4.5㎡	2023年7~9月
3,700万円	宗像市日の里	東郷駅	15分	105㎡	170㎡	1年	袋地等	7.0㎡	2023年7~9月
3,300万円	宗像市くりえいと	赤間駅	25分	115㎡	210㎡	10年	台形	6.0㎡	2023年7~9月
390万円	宗像市上八	赤間駅	2分	45㎡	640㎡	31年	ほぼ整形	2.0㎡	2023年7~9月
1,900万円	宗像市泉ヶ丘	赤間駅	19分	90㎡	210㎡	36年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
3,800万円	宗像市田熊	東郷駅	10分	105㎡	180㎡	0年	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
700万円	宗像市日の里	東郷駅	7分	105㎡	230㎡	42年	長方形	8.0㎡	2023年7~9月
1,900万円	宗像市日の里	東郷駅	21分	175㎡	480㎡	31年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
4,500万円	宗像市日の里	東郷駅	15分	105㎡	170㎡	0年	袋地等	6.0㎡	2023年7~9月
670万円	宗像市日の里	東郷駅	15分	125㎡	400㎡	54年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年7~9月
2,600万円	宗像市自由ヶ丘南	赤間駅	30分	125㎡	240㎡	8年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,700万円	宗像市東郷	東郷駅	26分	100㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
4,900万円	宗像市東郷	東郷駅	24分	85㎡	195㎡	0年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年7~9月
4,500万円	宗像市光岡	東郷駅	30分	95㎡	165㎡	0年	袋地等	6.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	宗像市葉山	教育大前駅	28分	60㎡	370㎡	49年	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
960万円	宗像市公園通り	赤間駅	1分	110㎡	220㎡	25年	ほぼ整形	5.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	宗像市公園通り	赤間駅	1分	115㎡	260㎡	25年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月

更新日: 2025年05月13日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

宗像市の土地の売却事例

宗像市の土地の売却履歴です。実際に宗像市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
480万円	宗像市稲元	赤間駅	28分	530㎡	80%	50%	不整形	4.5㎡	2024年7~9月
10万円	宗像市土穴	赤間駅	10分	270㎡	80%	50%	不整形	1.4㎡	2024年7~9月
2,400万円	宗像市日の里	東郷駅	13分	460㎡	60%	40%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年7~9月
850万円	宗像市武丸	教育大前駅	28分	650㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2024年7~9月
850万円	宗像市田熊	東郷駅	12分	120㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年7~9月
1,600万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	23分	330㎡	60%	40%	ほぼ台形	12.0㎡	2024年7~9月
2,000万円	宗像市陵厳寺	赤間駅	8分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
500万円	宗像市稲元	赤間駅	29分	1300㎡			ほぼ整形	4.0㎡	2024年4~6月
80万円	宗像市日の里	東郷駅	6分	280㎡	60%	40%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年4~6月
1,300万円	宗像市日の里	東郷駅	16分	300㎡	60%	40%	長方形	12.0㎡	2024年4~6月
1,900万円	宗像市宮田	赤間駅	29分	250㎡	80%	50%	ほぼ長方形	7.3㎡	2024年4~6月
7,500万円	宗像市河東	東郷駅	30分	1400㎡	80%	50%	不整形		2024年4~6月
20万円	宗像市池田	赤間駅	1分	410㎡	200%	60%	台形	3.0㎡	2024年4~6月
50万円	宗像市池田	赤間駅	1分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年4~6月
10万円	宗像市池田	赤間駅	1分	145㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	宗像市東郷	東郷駅	15分	175㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	宗像市東郷	東郷駅	16分	190㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
900万円	宗像市くりえいと	赤間駅	19分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	宗像市日の里	東郷駅	14分	200㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	宗像市日の里	東郷駅	15分	260㎡	60%	40%	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年1~3月
1,100万円	宗像市日の里	東郷駅	11分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	宗像市日の里	東郷駅	11分	210㎡	200%	60%	台形	8.0㎡	2024年1~3月
1,000万円	宗像市朝野	赤間駅	30分	240㎡	60%	40%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	宗像市日の里	東郷駅	15分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	宗像市田熊	東郷駅	5分	230㎡	200%	60%	長方形	8.5㎡	2024年1~3月
1,100万円	宗像市大井	東郷駅	21分	210㎡	80%	50%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
38万円	宗像市大島			65㎡			ほぼ整形	5.5㎡	2024年1~3月
3,200万円	宗像市河東	東郷駅	30分	1200㎡	80%	50%	ほぼ整形	6.2㎡	2024年1~3月
1,800万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	20分	350㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
2,600万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	20分	420㎡	50%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	宗像市須恵	赤間駅	30分	210㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	19分	280㎡	50%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
600万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	26分	340㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	宗像市三郎丸	赤間駅	11分	310㎡	60%	40%	不整形	5.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	20分	200㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	宗像市須恵	赤間駅	23分	210㎡	80%	50%	ほぼ正方形	7.0㎡	2024年1~3月
1,000万円	宗像市ひかりヶ丘	東郷駅	30分	250㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,400万円	宗像市自由ヶ丘西町	赤間駅	16分	250㎡	60%	40%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	宗像市土穴	赤間駅	11分	280㎡	80%	50%	ほぼ整形	4.6㎡	2023年10~12月
70万円	宗像市神湊	東郷駅	1分	240㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	宗像市日の里	東郷駅	4分	340㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	宗像市日の里	東郷駅	21分	390㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	宗像市日の里	東郷駅	15分	220㎡	60%	40%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年10~12月
2,300万円	宗像市徳重	教育大前駅	19分	380㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	宗像市徳重	教育大前駅	19分	380㎡	80%	50%	長方形	20.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	宗像市徳重	教育大前駅	19分	195㎡	80%	50%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
150万円	宗像市田島	東郷駅	30分	240㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.2㎡	2023年10~12月
1,900万円	宗像市村山田	東郷駅	26分	1900㎡	200%	60%	不整形	24.0㎡	2023年10~12月
950万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	29分	630㎡	50%	40%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	30分	270㎡	60%	40%	ほぼ正方形	5.9㎡	2023年10~12月
1,800万円	宗像市自由ヶ丘南	赤間駅	30分	300㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	宗像市日の里	東郷駅	14分	660㎡	60%	40%	正方形	6.0㎡	2023年7~9月
3,900万円	宗像市東郷	東郷駅	25分	640㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.9㎡	2023年7~9月
1,100万円	宗像市日の里	東郷駅	15分	180㎡	200%	60%	袋地等	6.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	宗像市日の里	東郷駅	18分	280㎡	60%	40%	台形	12.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	宗像市赤間	赤間駅	30分	200㎡	60%	40%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
170万円	宗像市神湊	東郷駅	1分	330㎡	200%	70%	不整形	3.5㎡	2023年7~9月
70万円	宗像市神湊	東郷駅	1分	240㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	宗像市朝野	赤間駅	30分	230㎡	60%	40%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
3,300万円	宗像市田熊	東郷駅	11分	670㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	宗像市城西ヶ丘	赤間駅	30分	260㎡	60%	40%	ほぼ整形	6.4㎡	2023年7~9月
2,200万円	宗像市桜美台	赤間駅	21分	420㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	宗像市大井	東郷駅	20分	195㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	宗像市大井	東郷駅	19分	250㎡	80%	50%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
3,300万円	宗像市田久	赤間駅	8分	500㎡	200%	60%	台形	16.0㎡	2023年7~9月
80万円	宗像市池田	赤間駅	1分	200㎡	200%	60%	ほぼ整形	2.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	21分	270㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	28分	290㎡	60%	40%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	宗像市自由ヶ丘	赤間駅	23分	260㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
3,100万円	宗像市大谷	赤間駅	13分	700㎡	60%	40%	ほぼ整形	8.5㎡	2023年7~9月
1,200万円	宗像市ひかりヶ丘	東郷駅	30分	310㎡	60%	40%	長方形	9.0㎡	2023年7~9月
2,000万円	宗像市日の里	東郷駅	14分	330㎡	60%	40%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年4~6月
2,400万円	宗像市日の里	東郷駅	3分	330㎡	60%	40%	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	宗像市日の里	東郷駅	15分	170㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,500万円	宗像市赤間	赤間駅	21分	400㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	宗像市赤間	教育大前駅	1分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
480万円	宗像市田野	赤間駅	1分	640㎡	200%	60%	長方形	13.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	宗像市赤間駅前	赤間駅	2分	185㎡	400%	80%	ほぼ長方形		2023年4~6月
25万円	宗像市野坂	東郷駅	1分	155㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2023年4~6月
930万円	宗像市城西ヶ丘	赤間駅	30分	220㎡	60%	40%	長方形	9.0㎡	2023年4~6月
100万円	宗像市石丸	教育大前駅	8分	170㎡	200%	60%	不整形	5.7㎡	2023年4~6月
1,600万円	宗像市大井	東郷駅	20分	400㎡	80%	50%	台形	6.0㎡	2023年4~6月
590万円	宗像市池田	赤間駅	1分	860㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2023年4~6月
300万円	宗像市池田	赤間駅	1分	260㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2023年4~6月
170万円	宗像市池田	赤間駅	1分	710㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.7㎡	2023年4~6月
1,000万円	宗像市ひかりヶ丘	赤間駅	30分	280㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,500万円	宗像市日の里	東郷駅	14分	1200㎡	60%	40%	長方形		2023年1~3月
2,500万円	宗像市日の里	東郷駅	16分	450㎡	60%	40%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年1~3月
1,600万円	宗像市日の里	東郷駅	19分	270㎡	60%	40%	長方形	12.0㎡	2023年1~3月
1,400万円	宗像市日の里	東郷駅	15分	210㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,800万円	宗像市日の里	東郷駅	11分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
1,800万円	宗像市日の里	赤間駅	3分	330㎡	60%	40%	長方形		2023年1~3月
3,000万円	宗像市日の里	東郷駅	19分	630㎡	60%	40%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	宗像市城西ヶ丘	赤間駅	30分	200㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,600万円	宗像市大井	東郷駅	16分	300㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
530万円	宗像市池田	赤間駅	1分	200㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年1~3月
1,400万円	宗像市須恵	赤間駅	29分	230㎡	60%	40%	台形	5.0㎡	2023年1~3月
1,700万円	宗像市三郎丸	赤間駅	13分	810㎡	80%	50%	不整形	5.2㎡	2023年1~3月
2,200万円	宗像市三郎丸	赤間駅	9分	330㎡	60%	40%	長方形		2023年1~3月
2,200万円	宗像市赤間	教育大前駅	18分	420㎡	80%	50%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年1~3月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

宗像市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

宗像市のマンションの売り出し事例

宗像市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

宗像市の一戸建ての売り出し事例

宗像市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
899 万円	宗像市池田　戸建て宗像市池田鹿児島本線「赤間」駅徒歩77分	311.46㎡ 103.92㎡	31 年
2,049 万円	宗像市原町　戸建て宗像市原町鹿児島本線「東郷」駅徒歩44分	185.61㎡ 127.68㎡	28 年
2,349 万円	宗像市泉ヶ丘１丁目　戸建て宗像市泉ヶ丘１丁目鹿児島本線「教育大前」駅徒歩32分	206.89㎡ 102.88㎡	38 年
2,549 万円	宗像市青葉台２丁目　戸建て宗像市青葉台２丁目鹿児島本線「赤間」駅徒歩62分	263.28㎡ 123.86㎡	32 年
1,749 万円	宗像市葉山１丁目　戸建て宗像市葉山１丁目鹿児島本線「教育大前」駅徒歩27分	324.03㎡ 106.82㎡	50 年
2,349 万円	宗像市ひかりヶ丘５丁目　戸建て宗像市ひかりヶ丘５丁目鹿児島本線「東郷」駅徒歩43分	326.5㎡ 118.39㎡	46 年
2,499 万円	宗像市公園通り２丁目　戸建て宗像市公園通り２丁目鹿児島本線「赤間」駅徒歩69分	264.5㎡ 115.31㎡	27 年

オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

宗像市の土地の売り出し事例

宗像市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
980 万円	【アクロスタウンひかりの杜】宗像市大井宗像市大井319 JR鹿児島本線「東郷」駅徒歩17分	201.42㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
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宗像市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

宗像市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、宗像市の一戸建て売却価格の平均相場750万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 750 万円
仲介手数料 ^*: 31.4 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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