不動産売却・査定

福津市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 福津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    910
    万円
    平米単価
    13.0 万円/㎡
    築年数
    11
    ※専有面積70㎡換算
  • 福津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,230
    万円
    (前年比 + 9.5 %)
    平米単価
    12.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 福津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    (前年比 -27.2 %)
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
福津市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、福津市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 福津市の不動産売却相場
  2. 福津市の不動産の売り時は?
  3. 福津市の不動産売却にかかる費用
  4. 福津市の不動産売却手続きの流れ
  5. 福津市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

福津市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 福津市のマンションの売却事例

    福津市のマンションの売却履歴です。 実際に福津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 福津市中央 80 3LDK 16 2007年1~3月
    650万円 福津市東福間 東福間 50 2LDK 16 2007年1~3月
    950万円 福津市中央 福間 8 70 3LDK 12 2007年1~3月
    940万円 福津市花見が丘 福間 8 70 3LDK 11 2007年1~3月
    840万円 福津市宮司 福間 28 80 4LDK 15 2007年1~3月
    990万円 福津市中央 福間 65 3LDK 10 2006年10~12月
    760万円 福津市中央 福間 70 3LDK 11 2006年7~9月
    940万円 福津市花見の里 千鳥 14 80 4LDK 11 2006年7~9月
    910万円 福津市中央 福間 70 3LDK 10 2006年4~6月
    700万円 福津市中央 福間 55 2LDK 11 2006年4~6月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 福津市の一戸建ての売却事例

    福津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 福津市東福間 東福間 4 115 175 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,100万円 福津市福間南 福間 11 100 170 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    15,000万円 福津市西福間 福間 15 1100 1700 33 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 福津市花見が丘 千鳥 18 90 100 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 福津市東福間 東福間 6 280 正方形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 福津市津屋崎 福間 45 100 170 9 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 福津市宮司浜 福間 45 100 200 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 福津市渡 福間 75 115 480 16 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 福津市若木台 東福間 2 120 190 36 ほぼ正方形 9.0 2022年4~6月
    4,800万円 福津市花見が丘 福間 8 110 210 1 不整形 8.2 2022年4~6月
    4,700万円 福津市中央 福間 9 130 125 7 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    2,400万円 福津市津屋崎 福間 45 90 230 1 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 福津市宮司浜 福間 45 90 170 0 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    3,200万円 福津市渡 福間 75 105 210 0 ほぼ正方形 9.5 2022年1~3月
    4,000万円 福津市若木台 東福間 13 105 165 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 福津市光陽台 東福間 26 120 270 28 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 福津市津屋崎 福間 45 90 240 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 福津市勝浦 福間 75 125 430 52 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 福津市西福間 福間 18 330 不整形 6.5 2022年1~3月
    3,800万円 福津市宮司浜 福間 45 105 230 0 ほぼ整形 6.2 2022年1~3月
    1,800万円 福津市光陽台 東福間 20 125 240 28 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 福津市東福間 東福間 8 90 190 0 台形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 福津市若木台 東福間 6 105 130 0 長方形 4.8 2021年10~12月
    1,800万円 福津市光陽台 東福間 23 115 220 30 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 福津市津屋崎 福間 45 105 190 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    5,400万円 福津市福間南 福間 14 100 165 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    5,600万円 福津市内殿 福間 45 350 0 台形 11.0 2021年10~12月
    2,000万円 福津市若木台 東福間 5 130 200 30 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 福津市花見が丘 千鳥 15 95 170 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 福津市津屋崎 福間 45 95 195 18 長方形 4.5 2021年10~12月
    2,900万円 福津市福間南 千鳥 14 100 165 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 福津市若木台 東福間 7 110 260 47 ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    2,400万円 福津市津丸 東福間 12 200 780 14 袋地等 3.8 2021年10~12月
    430万円 福津市勝浦 東郷 105 105 380 44 不整形 2.9 2021年10~12月
    2,000万円 福津市花見が丘 千鳥 19 60 170 6 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 福津市光陽台 福間 13 260 ほぼ正方形 6.2 2021年10~12月
    2,900万円 福津市東福間 東福間 4 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 福津市津屋崎 福間 75 110 220 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 福津市有弥の里 千鳥 11 150 260 22 ほぼ長方形 16.5 2021年10~12月
    2,800万円 福津市福間南 千鳥 20 115 200 11 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,900万円 福津市西福間 福間 18 110 185 9 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 福津市津屋崎 福間 45 110 240 21 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,300万円 福津市日蒔野 福間 18 100 165 0 台形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 福津市花見が浜 千鳥 16 110 165 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,400万円 福津市津屋崎 福間 45 100 155 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 福津市宮司 福間 45 100 165 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 福津市福間南 福間 10 105 200 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 福津市東福間 東福間 11 130 230 39 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,900万円 福津市中央 福間 7 175 260 26 不整形 8.7 2021年7~9月
    2,600万円 福津市若木台 東福間 8 120 145 1 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,700万円 福津市日蒔野 福間 11 110 190 7 長方形 9.0 2021年7~9月
    2,300万円 福津市光陽台 福間 10 130 260 26 ほぼ整形 6.2 2021年7~9月
    2,800万円 福津市津屋崎 福間 45 100 290 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,900万円 福津市花見が浜 福間 25 95 230 40 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    420万円 福津市津屋崎 福間 75 480 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 福津市中央 福間 9 100 165 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,400万円 福津市若木台 東福間 19 110 240 長方形 6.0 2021年7~9月
    11,000万円 福津市日蒔野 福間 9 460 790 9 長方形 6.0 2021年7~9月
    630万円 福津市星ヶ丘 福間 45 90 250 38 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 福津市西福間 福間 28 90 240 3 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 福津市手光 東福間 12 165 480 51 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    2,700万円 福津市光陽台 東福間 16 105 210 0 ほぼ正方形 6.2 2021年7~9月
    3,500万円 福津市津屋崎 福間 45 400 長方形 14.0 2021年7~9月
    1,200万円 福津市花見が浜 千鳥 14 120 185 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    930万円 福津市津屋崎 福間 75 1000 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 福津市生家 東郷 75 220 510 39 不整形 4.1 2021年7~9月
    3,900万円 福津市中央 福間 9 175 360 17 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 福津市津屋崎 福間 45 100 360 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    550万円 福津市勝浦 福間 135 125 150 28 ほぼ台形 3.9 2021年4~6月
    5,500万円 福津市光陽台 福間 20 250 0 長方形 6.3 2021年4~6月
    6,600万円 福津市桜川 東福間 9 130 230 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,100万円 福津市中央 福間 7 110 135 0 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    1,200万円 福津市西福間 福間 19 115 280 47 ほぼ正方形 4.7 2021年4~6月
    2,800万円 福津市花見の里 千鳥 13 95 145 0 ほぼ台形 6.5 2021年4~6月
    320万円 福津市勝浦 福間 135 105 80 27 ほぼ長方形 2.2 2021年4~6月
    1,700万円 福津市光陽台 福間 15 280 不整形 6.2 2021年4~6月
    3,400万円 福津市渡 福間 75 125 195 0 不整形 4.0 2021年4~6月
    3,400万円 福津市津屋崎 福間 45 85 190 0 長方形 16.5 2021年4~6月
    2,900万円 福津市花見が浜 千鳥 20 115 200 4 ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    2,900万円 福津市宮司 福間 45 95 165 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    3,700万円 福津市中央 福間 8 110 190 0 ほぼ長方形 3.3 2021年4~6月
    2,300万円 福津市内殿 東福間 45 100 195 0 長方形 7.8 2021年4~6月
    4,100万円 福津市あけぼの 東福間 4 165 230 6 正方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 福津市光陽台 東福間 16 115 220 30 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 福津市渡 福間 75 80 190 0 長方形 9.0 2021年4~6月
    6,000万円 福津市津屋崎 福間 45 330 ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    3,400万円 福津市宮司浜 福間 45 120 410 6 ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    3,000万円 福津市福間駅東 福間 18 115 320 0 不整形 3.6 2021年4~6月
    3,000万円 福津市花見が丘 福間 20 100 135 0 不整形 14.0 2021年4~6月
    4,200万円 福津市若木台 東福間 12 110 165 1 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    5,100万円 福津市光陽台 福間 12 270 不整形 6.0 2021年1~3月
    5,600万円 福津市宮司浜 福間 45 135 200 2 不整形 5.0 2021年1~3月
    2,700万円 福津市福間南 福間 16 115 180 1 不整形 3.6 2021年1~3月
    3,100万円 福津市花見が丘 福間 20 110 170 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 福津市若木台 東福間 16 115 240 39 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    2,100万円 福津市光陽台 福間 15 140 240 25 ほぼ長方形 13.0 2021年1~3月
    2,900万円 福津市福間南 福間 16 105 210 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,400万円 福津市花見が丘 福間 10 105 170 1 ほぼ長方形 8.6 2021年1~3月
    3,400万円 福津市福間南 福間 11 100 170 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 福津市東福間 東福間 15 105 210 0 不整形 4.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 福津市の土地の売却事例

    福津市の土地の売却履歴です。 実際に福津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 福津市福間南 福間 13 195 60% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 福津市津屋崎 福間 45 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 福津市中央 福間 8 280 400% 80% 不整形 5.2 2022年4~6月
    900万円 福津市畦町 東福間 45 1200 200% 70% 不整形 5.7 2022年4~6月
    1,400万円 福津市光陽台 東福間 18 320 60% 40% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 福津市津屋崎 福間 45 650 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    140万円 福津市渡 福間 75 140 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    1,300万円 福津市福間南 福間 14 135 60% 40% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 福津市津屋崎 福間 45 600 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 福津市東福間 東福間 10 220 60% 40% 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,600万円 福津市西福間 福間 24 280 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 福津市若木台 東福間 6 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 福津市津屋崎 福間 45 440 60% 40% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 福津市福間南 福間 16 1100 60% 40% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 福津市福間南 福間 11 155 60% 40% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    2,500万円 福津市西福間 福間 21 240 200% 60% 長方形 6.3 2022年1~3月
    1,300万円 福津市手光 東福間 16 210 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 福津市津屋崎 福間 45 480 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 福津市福間南 福間 18 115 60% 40% 長方形 7.2 2022年1~3月
    600万円 福津市西福間 福間 21 105 % % 長方形 4.6 2022年1~3月
    500万円 福津市畦町 東福間 45 240 200% 70% 長方形 5.7 2022年1~3月
    330万円 福津市津屋崎 東福間 75 550 200% 70% 不整形 2.5 2022年1~3月
    1,300万円 福津市西福間 福間 19 170 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    800万円 福津市津屋崎 福間 75 660 200% 70% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    300万円 福津市勝浦 東郷 105 220 200% 70% 不整形 2.7 2021年10~12月
    1,500万円 福津市津屋崎 福間 75 860 200% 70% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 福津市花見が浜 千鳥 19 200 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,400万円 福津市福間南 福間 13 145 60% 40% ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    1,900万円 福津市宮司浜 福間 45 370 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    1,200万円 福津市宮司 福間 45 165 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2021年10~12月
    960万円 福津市西福間 福間 21 290 200% 60% ほぼ整形 16.0 2021年10~12月
    380万円 福津市津屋崎 福間 45 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 福津市若木台 東福間 10 250 60% 40% 長方形 9.0 2021年10~12月
    5,000万円 福津市花見が丘 福間 15 840 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 福津市津屋崎 福間 75 1400 200% 60% ほぼ台形 17.0 2021年10~12月
    40万円 福津市勝浦 東郷 105 65 200% 70% 不整形 1.0 2021年10~12月
    2,100万円 福津市福間南 千鳥 15 195 60% 40% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    6,300万円 福津市日蒔野 福間 19 520 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 福津市中央 福間 4 520 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 福津市若木台 東福間 11 250 60% 40% ほぼ正方形 9.5 2021年10~12月
    830万円 福津市津屋崎 福間 75 250 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 福津市手光 東福間 16 220 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    70万円 福津市勝浦 東郷 105 80 200% 70% ほぼ長方形 2.9 2021年10~12月
    1,800万円 福津市福間駅東 福間 11 1200 60% 40% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    330万円 福津市津屋崎 福間 45 130 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2021年7~9月
    800万円 福津市津屋崎 福間 45 220 400% 80% 不整形 3.6 2021年7~9月
    35万円 福津市畦町 東福間 45 115 200% 70% 不整形 3.5 2021年7~9月
    1,000万円 福津市渡 福間 75 210 200% 60% ほぼ正方形 9.5 2021年7~9月
    2,100万円 福津市福間南 千鳥 15 195 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 福津市福間駅東 東福間 16 510 200% 60% 不整形 6.5 2021年7~9月
    6,000万円 福津市津屋崎 福間 45 700 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2021年7~9月
    1,200万円 福津市津屋崎 福間 45 250 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    87万円 福津市内殿 福間 45 200 % % ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    350万円 福津市津屋崎 福間 45 155 200% 60% 不整形 15.0 2021年7~9月
    1,200万円 福津市津屋崎 福間 45 300 200% 60% ほぼ長方形 8.8 2021年7~9月
    380万円 福津市星ヶ丘 福間 45 240 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 福津市福間南 福間 13 330 60% 40% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 福津市花見の里 千鳥 10 310 60% 40% 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 福津市津屋崎 福間 45 1700 60% 40% 長方形 3.5 2021年4~6月
    500万円 福津市中央 福間 8 160 400% 80% ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    1,100万円 福津市東福間 東福間 6 260 60% 40% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 福津市若木台 東福間 18 250 60% 40% ほぼ正方形 9.0 2021年4~6月
    340万円 福津市花見の里 千鳥 12 420 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    480万円 福津市大石 福間 75 640 % % 長方形 3.4 2021年4~6月
    1,600万円 福津市宮司ヶ丘 福間 45 340 60% 40% ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    1,700万円 福津市東福間 東福間 9 240 60% 40% ほぼ正方形 12.0 2021年4~6月
    1,500万円 福津市東福間 東福間 10 200 60% 40% ほぼ正方形 12.0 2021年4~6月
    480万円 福津市勝浦 福間 135 230 200% 70% ほぼ長方形 3.1 2021年4~6月
    1,900万円 福津市宮司浜 福間 45 600 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    410万円 福津市福間駅東 福間 8 90 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    1,300万円 福津市西福間 福間 18 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    670万円 福津市津屋崎 福間 75 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 福津市東福間 東福間 9 380 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 福津市宮司浜 福間 45 610 80% 50% 台形 4.0 2021年4~6月
    33万円 福津市西福間 福間 18 155 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    800万円 福津市津屋崎 福間 75 640 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,200万円 福津市内殿 東福間 45 910 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    800万円 福津市宮司 福間 45 250 60% 40% 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,100万円 福津市福間南 福間 14 380 60% 40% 不整形 2.5 2021年1~3月
    1,200万円 福津市手光 東福間 14 200 60% 40% 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,700万円 福津市宮司浜 福間 24 970 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年1~3月
    770万円 福津市津屋崎 福間 75 210 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 福津市上西郷 福間 45 1000 % % ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    32万円 福津市勝浦 福間 75 95 200% 70% 不整形 7.0 2021年1~3月
    2,400万円 福津市中央 福間 9 250 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    1,300万円 福津市若木台 東福間 18 230 60% 40% ほぼ正方形 9.0 2021年1~3月
    2,800万円 福津市内殿 東福間 45 1500 200% 70% ほぼ長方形 18.0 2021年1~3月
    900万円 福津市福間南 福間 14 300 60% 40% 不整形 2.5 2021年1~3月
    2,000万円 福津市福間南 福間 14 195 60% 40% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    790万円 福津市津屋崎 福間 45 220 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 福津市宮司 福間 23 290 60% 40% 不整形 4.3 2021年1~3月
    110万円 福津市勝浦 福間 105 155 200% 70% 台形 3.6 2021年1~3月
    2,700万円 福津市中央 福間 10 370 200% 60% ほぼ台形 3.6 2021年1~3月
    2,400万円 福津市東福間 東福間 5 330 60% 40% ほぼ正方形 5.2 2021年1~3月
    550万円 福津市勝浦 福間 105 720 200% 70% 不整形 3.0 2021年1~3月
    2,200万円 福津市宮司 福間 45 600 200% 60% 長方形 16.0 2021年1~3月
    34万円 福津市福間南 福間 14 115 60% 40% 不整形 2.5 2021年1~3月
    3,900万円 福津市内殿 東福間 45 1900 200% 70% 不整形 18.0 2021年1~3月
    1,100万円 福津市中央 福間 5 100 400% 80% 長方形 2.8 2020年10~12月
    150万円 福津市東福間 東福間 7 200 60% 40% 長方形 12.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 福津市のマンションの売り出し事例

    福津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,580

    万円

    福津市中央2丁目
    鹿児島本線「福間」駅徒歩2分
    3LDK
    78.39㎡
    34

    2,480

    万円

    福津市西福間3丁目
    鹿児島本線「福間」駅徒歩22分
    1K
    98.54㎡
    32

    1,280

    万円

    福津市西福間3丁目
    鹿児島本線「福間」駅徒歩19分
    1R
    34.85㎡
    34

    1,717

    万円

    福津市津屋崎3丁目
    鹿児島本線「福間」駅徒歩49分
    2LDK
    84㎡
    32

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 福津市の一戸建ての売り出し事例

    福津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    3,480

    万円

    福津市日蒔野5丁目
    鹿児島本線「福間」駅徒歩18分
    166.22㎡
    69.56㎡
    5

    2,799

    万円

    福津市福間南2丁目
    鹿児島本線「福間」駅徒歩17分
    252.83㎡
    136.34㎡
    41

    3,390

    万円

    福津市宮司5丁目
    鹿児島本線「福間」駅バス8分「宮司団地前」下車徒歩3分
    186.07㎡
    104.33㎡
    4

    4,290

    万円

    福津市福間南5丁目
    鹿児島本線「福間」駅徒歩16分
    224.51㎡
    113.7㎡
    5

    1,780

    万円

    福津市花見が丘3丁目
    交通利便なし
    171.88㎡
    57.96㎡
    8

    2,990

    万円

    福津市花見の里3丁目
    交通利便なし
    182.14㎡
    110.12㎡
    27

    2,799

    万円

    福津市福間南2丁目
    鹿児島本線「福間」駅徒歩17分
    252.83㎡
    136.34㎡
    41

    1,780

    万円

    福津市花見が丘3丁目
    鹿児島本線「福間」駅徒歩17分
    171.96㎡
    57.96㎡
    8

    1,780

    万円

    福津市花見が丘3丁目
    鹿児島本線「福間」駅徒歩17分
    171.88㎡
    57.96㎡
    8

    3,280

    万円

    福津市福間南5丁目
    鹿児島本線「福間」駅徒歩19分
    188.75㎡
    112.5㎡
    11

    1,890

    万円

    福津市光陽台南
    鹿児島本線「福間」駅バス4分「手光」下車徒歩7分
    226.78㎡
    113.03㎡
    26

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 福津市の土地の売り出し事例

    福津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    980

    万円

    福津市若木台1丁目15-8
    JR鹿児島本線「東福間」駅 徒歩5分
    117.31㎡

    1,100

    万円

    福津市
    鹿児島本線「東福間駅」徒歩17分
    361.67㎡

    1,690

    万円

    福津市
    鹿児島本線「東福間駅」徒歩16分
    254.99㎡

    2,500

    万円

    福津市
    交通利便なし
    287㎡

    1,450

    万円

    福津市
    鹿児島本線「東福間駅」徒歩20分
    220.81㎡

    1,490

    万円

    福津市
    鹿児島本線「千鳥駅」徒歩13分
    319.76㎡

    2,500

    万円

    福津市
    鹿児島本線「福間駅」徒歩10分
    264.46㎡

    3,580

    万円

    福津市
    鹿児島本線「福間駅」徒歩5分
    285.32㎡

    3,580

    万円

    福津市
    鹿児島本線「福間駅」徒歩5分
    285.32㎡

    7,870

    万円

    福津市
    鹿児島本線「福間駅」徒歩6分
    371.5㎡

    1,612

    万円

    福津市渡
    鹿児島本線「福間駅」徒歩70分
    1523㎡

    1,390

    万円

    福津市
    鹿児島本線「千鳥駅」徒歩12分
    189.22㎡

    2,180

    万円

    福津市
    鹿児島本線「東福間駅」徒歩12分
    233.84㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

福津市の不動産の売り時は?

次は福津市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
福津市の不動産売却価格の推移
福津市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福津市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から15.3% 上昇
10年前から70.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

福津市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

福津市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。福津市の一戸建て売却価格の平均相場1,230万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,230 万円
仲介手数料 *1
47.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

福津市の不動産売却の流れ

福津市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    福津市の売却相場を確認

    福津市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、福津市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の福津市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、福津市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

福津市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    福岡県福岡市中央区大名2丁目 1ー50
    弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

福津市の不動産売却の相場を知りたい
福津市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、福津市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
福津市の不動産の売り時は?
福津市の不動産の売り時を判断するポイントでは、福津市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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