不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
福津市の
不動産売却査定・相場情報
福津市の
不動産売却データ
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福津市のマンション売却の参考データ売却相場価格910万円平米単価13.0 万円/㎡築年数11 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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福津市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,310万円(前年比 -34.9 %)平米単価13.1 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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福津市の土地売却の参考データ売却相場価格430万円(前年比 + 8.9 %)平米単価4.3 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
福岡県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,699万円
(56.7万円/㎡)
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1,866万円
(53.3万円/㎡)
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3,214万円
(42.9万円/㎡)
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3,577万円
(38.9万円/㎡)
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築10~20年 |
1,300万円
(52.0万円/㎡)
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1,750万円
(50.0万円/㎡)
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2,678万円
(35.7万円/㎡)
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3,377万円
(35.6万円/㎡)
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築20~30年 |
640万円
(32.0万円/㎡)
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1,558万円
(28.3万円/㎡)
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1,960万円
(28.0万円/㎡)
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2,899万円
(30.5万円/㎡)
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築30~40年 |
385万円
(19.3万円/㎡)
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1,197万円
(21.8万円/㎡)
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1,400万円
(20.0万円/㎡)
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1,847万円
(19.4万円/㎡)
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築40年以上 |
513万円
(23.3万円/㎡)
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795万円
(15.9万円/㎡)
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975万円
(15.0万円/㎡)
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1,583万円
(16.7万円/㎡)
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福岡県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
-
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3,299万円
(34.7万円/㎡)
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3,630万円
(22.0万円/㎡)
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3,257万円
(14.8万円/㎡)
|
4,050万円
(9.0万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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1,789万円
(21.1万円/㎡)
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3,055万円
(18.0万円/㎡)
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2,599万円
(10.8万円/㎡)
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3,301万円
(7.2万円/㎡)
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築20~30年 |
779万円
(21.1万円/㎡)
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918万円
(12.3万円/㎡)
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1,837万円
(10.5万円/㎡)
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1,979万円
(7.9万円/㎡)
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2,343万円
(4.8万円/㎡)
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築30年以上 |
299万円
(6.7万円/㎡)
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320万円
(4.0万円/㎡)
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959万円
(5.9万円/㎡)
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1,019万円
(3.9万円/㎡)
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1,175万円
(2.5万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
福津市の
不動産売却価格の推移
福津市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、福津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
福津市の不動産売却事例
- 福津市のマンションの売却事例
福津市のマンションの売却履歴です。 実際に福津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 950万円 福津市中央 福間駅 8分 70㎡ 3LDK 12年 2007年1~3月 1,300万円 福津市中央 80㎡ 3LDK 16年 2007年1~3月 940万円 福津市花見が丘 福間駅 8分 70㎡ 3LDK 11年 2007年1~3月 650万円 福津市東福間 東福間駅 50㎡ 2LDK 16年 2007年1~3月 840万円 福津市宮司 福間駅 28分 80㎡ 4LDK 15年 2007年1~3月 990万円 福津市中央 福間駅 65㎡ 3LDK 10年 2006年10~12月 760万円 福津市中央 福間駅 70㎡ 3LDK 11年 2006年7~9月 940万円 福津市花見の里 千鳥駅 14分 80㎡ 4LDK 11年 2006年7~9月 700万円 福津市中央 福間駅 55㎡ 2LDK 11年 2006年4~6月 910万円 福津市中央 福間駅 70㎡ 3LDK 10年 2006年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 福津市の一戸建ての売却事例
福津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,900万円 福津市光陽台 福間駅 11分 110㎡ 190㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 7,300万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 1400㎡ 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 福津市西福間 福間駅 21分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 福津市内殿 福間駅 45分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 福津市宮司ヶ丘 福間駅 45分 145㎡ 250㎡ 28年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 福津市宮司ヶ丘 福間駅 45分 115㎡ 310㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 福津市宮司 福間駅 45分 95㎡ 195㎡ 5年 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 850万円 福津市若木台 福間駅 14分 140㎡ 280㎡ 41年 台形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 福津市光陽台 東福間駅 15分 220㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 福津市宮司 福間駅 20分 85㎡ 240㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 福津市宮司 福間駅 19分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 300万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 75㎡ 130㎡ ほぼ正方形 2023年4~6月 3,200万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 930㎡ 1100㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 福津市津屋崎 福間駅 75分 120㎡ 420㎡ 33年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 福津市津屋崎 福間駅 75分 110㎡ 220㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 福津市花見の里 千鳥駅 16分 80㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 福津市花見の里 千鳥駅 11分 110㎡ 180㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 220㎡ 990㎡ 53年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 650万円 福津市福間南 福間駅 18分 65㎡ 125㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 福津市手光 福間駅 25分 110㎡ 260㎡ 17年 長方形 5.8㎡ 2023年4~6月 2,900万円 福津市花見が浜 千鳥駅 18分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 2023年4~6月 1,600万円 福津市福間南 福間駅 20分 145㎡ 320㎡ 53年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 福津市花見が丘 千鳥駅 14分 105㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 福津市内殿 東福間駅 45分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 福津市中央 福間駅 12分 120㎡ 135㎡ 13年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年1~3月 1,000万円 福津市中央 福間駅 9分 70㎡ 220㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 福津市宮司 福間駅 24分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 福津市星ヶ丘 福間駅 45分 80㎡ 250㎡ 40年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 福津市有弥の里 千鳥駅 16分 110㎡ 270㎡ 31年 長方形 17.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 850㎡ ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 福津市花見が浜 千鳥駅 19分 100㎡ 200㎡ 5年 長方形 2023年1~3月 3,000万円 福津市花見が浜 千鳥駅 18分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年1~3月 4,000万円 福津市福間南 福間駅 18分 100㎡ 115㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 福津市福間南 福間駅 18分 105㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 福津市花見が丘 福間駅 16分 95㎡ 270㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 福津市西福間 福間駅 15分 115㎡ 165㎡ 1年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 4,500万円 福津市福間南 福間駅 15分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 11,000万円 福津市宮司ヶ丘 福間駅 45分 660㎡ 1400㎡ 15年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,500万円 福津市中央 福間駅 11分 310㎡ 510㎡ 18年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 福津市宮司浜 福間駅 45分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,900万円 福津市中央 福間駅 8分 105㎡ 185㎡ 3年 袋地等 5.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 福津市本木 東福間駅 45分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 福津市宮司 福間駅 45分 195㎡ 350㎡ 26年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 福津市津屋崎 福間駅 75分 105㎡ 165㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 5,900万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 1100㎡ 6.0㎡ 2022年10~12月 4,800万円 福津市福間南 福間駅 15分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 910万円 福津市内殿 福間駅 45分 930㎡ 不整形 2022年10~12月 3,500万円 福津市内殿 福間駅 45分 115㎡ 175㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 福津市花見の里 千鳥駅 11分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 600万円 福津市畦町 福間駅 45分 80㎡ 180㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 福津市東福間 東福間駅 11分 100㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 福津市手光 東福間駅 12分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 8.5㎡ 2022年7~9月 750万円 福津市勝浦 東郷駅 105分 140㎡ 115㎡ 30年 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 4,800万円 福津市福間南 福間駅 15分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 福津市渡 福間駅 75分 115㎡ 480㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 福津市宮司ヶ丘 福間駅 45分 95㎡ 400㎡ 51年 長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 3,400万円 福津市中央 福間駅 11分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 2,800万円 福津市宮司浜 福間駅 45分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 4,400万円 福津市宮司浜 福間駅 45分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,400万円 福津市日蒔野 福間駅 19分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,100万円 福津市若木台 東福間駅 1分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 福津市若木台 東福間駅 2分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 福津市若木台 東福間駅 2分 120㎡ 190㎡ 36年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 福津市津丸 東福間駅 12分 200㎡ 780㎡ 15年 不整形 3.8㎡ 2022年4~6月 3,800万円 福津市宮司 福間駅 45分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,100万円 福津市宮司 福間駅 45分 120㎡ 210㎡ 4年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 100㎡ 170㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 福津市東福間 東福間駅 4分 115㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 福津市東福間 東福間駅 6分 280㎡ 正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 福津市手光 東福間駅 20分 95㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,700万円 福津市福間南 福間駅 15分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 5,100万円 福津市福間南 福間駅 11分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 8,900万円 福津市上西郷 福間駅 23分 440㎡ 1000㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 15,000万円 福津市西福間 福間駅 15分 1100㎡ 1700㎡ 33年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年4~6月 2,900万円 福津市花見が丘 千鳥駅 18分 100㎡ 175㎡ 5年 長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 4,800万円 福津市花見が丘 福間駅 8分 110㎡ 210㎡ 1年 不整形 8.2㎡ 2022年4~6月 2,500万円 福津市花見が丘 千鳥駅 18分 90㎡ 100㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,700万円 福津市宮司浜 福間駅 45分 90㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月 3,200万円 福津市東福間 東福間駅 8分 90㎡ 190㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 福津市光陽台 東福間駅 20分 125㎡ 240㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 福津市光陽台 東福間駅 26分 120㎡ 270㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 4,000万円 福津市若木台 東福間駅 13分 105㎡ 165㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 90㎡ 230㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,600万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 90㎡ 240㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 450万円 福津市勝浦 福間駅 75分 125㎡ 430㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,800万円 福津市宮司浜 福間駅 45分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 6.2㎡ 2022年1~3月 2,600万円 福津市西福間 福間駅 18分 330㎡ 不整形 6.5㎡ 2022年1~3月 4,800万円 福津市福間南 福間駅 15分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,200万円 福津市渡 福間駅 75分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 9.5㎡ 2022年1~3月 4,700万円 福津市中央 福間駅 9分 130㎡ 125㎡ 7年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年1~3月 2,400万円 福津市津丸 東福間駅 12分 200㎡ 780㎡ 14年 袋地等 3.8㎡ 2021年10~12月 3,200万円 福津市有弥の里 千鳥駅 11分 150㎡ 260㎡ 22年 ほぼ長方形 16.5㎡ 2021年10~12月 3,300万円 福津市若木台 東福間駅 6分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2021年10~12月 1,600万円 福津市若木台 東福間駅 7分 110㎡ 260㎡ 47年 ほぼ台形 8.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 福津市光陽台 福間駅 13分 260㎡ ほぼ正方形 6.2㎡ 2021年10~12月 2,900万円 福津市津屋崎 福間駅 75分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 5,600万円 福津市内殿 福間駅 45分 350㎡ 0年 台形 11.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 福津市の土地の売却事例
福津市の土地の売却履歴です。 実際に福津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 680万円 福津市渡 福間駅 75分 185㎡ 200% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 福津市日蒔野 福間駅 8分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 8,600万円 福津市西福間 福間駅 18分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 福津市福間南 福間駅 13分 1000㎡ 60% 40% ほぼ整形 2023年7~9月 2,000万円 福津市福間駅東 福間駅 6分 260㎡ 60% 40% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 福津市若木台 東福間駅 8分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 福津市若木台 東福間駅 21分 250㎡ 60% 40% ほぼ整形 8.7㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福津市花見が丘 千鳥駅 13分 190㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 福津市福間南 福間駅 14分 400㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 福津市手光 福間駅 26分 360㎡ 60% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 福津市光陽台 東福間駅 15分 240㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 福津市八並 東福間駅 20分 200㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 福津市勝浦 福間駅 105分 560㎡ ほぼ整形 3.6㎡ 2023年4~6月 2,600万円 福津市福間駅東 福間駅 9分 210㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 福津市東福間 東福間駅 10分 220㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 福津市花見が丘 千鳥駅 13分 200㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 10万円 福津市西福間 福間駅 19分 110㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 900万円 福津市福間南 千鳥駅 15分 175㎡ 60% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 福津市福間南 福間駅 15分 460㎡ 60% 40% 不整形 7.5㎡ 2023年1~3月 1,600万円 福津市福間南 福間駅 20分 290㎡ 60% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 福津市福間南 福間駅 15分 260㎡ 60% 40% 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 福津市福間南 福間駅 14分 175㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 福津市星ヶ丘 福間駅 45分 810㎡ 60% 40% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 210万円 福津市手光 福間駅 26分 180㎡ 200% 60% 不整形 1.5㎡ 2023年1~3月 50万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 250㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 800万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 1700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 1,200万円 福津市内殿 福間駅 45分 175㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 福津市中央 福間駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 福津市宮司浜 福間駅 45分 850㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 福津市宮司元町 福間駅 25分 560㎡ 200% 80% 不整形 7.5㎡ 2023年1~3月 120万円 福津市上西郷 福間駅 25分 440㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 福津市東福間 福間駅 3分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 福津市花見の里 千鳥駅 8分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 7,900万円 福津市花見の里 千鳥駅 6分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 福津市若木台 東福間駅 19分 260㎡ 60% 40% ほぼ正方形 13.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 福津市若木台 東福間駅 4分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 8,200万円 福津市花見の里 千鳥駅 6分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 福津市西福間 福間駅 24分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,000万円 福津市西福間 福間駅 28分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 福津市福間南 千鳥駅 16分 340㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 福津市福間南 福間駅 15分 165㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 福津市福間南 福間駅 16分 120㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 福津市福間南 福間駅 14分 330㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 福津市福間南 福間駅 15分 180㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 福津市手光 東福間駅 16分 260㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 820万円 福津市津屋崎 福間駅 75分 220㎡ 200% 80% 長方形 2022年10~12月 3,200万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 530㎡ 200% 60% 台形 9.5㎡ 2022年10~12月 1,100万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 850万円 福津市津屋崎 福間駅 75分 220㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 福津市宮司 福間駅 25分 195㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2022年10~12月 390万円 福津市宮司浜 福間駅 45分 390㎡ 200% 60% 2022年10~12月 320万円 福津市宮司浜 福間駅 45分 330㎡ 200% 60% 2022年10~12月 440万円 福津市宮司浜 福間駅 45分 430㎡ 200% 60% 2022年10~12月 2,200万円 福津市有弥の里 福間駅 19分 185㎡ 60% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 福津市福間駅東 福間駅 11分 190㎡ 60% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 福津市東福間 東福間駅 6分 195㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 福津市若木台 東福間駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 860㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年7~9月 1,300万円 福津市宮司 福間駅 45分 240㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 福津市宮司 福間駅 45分 310㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 福津市宮司 福間駅 45分 380㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 4,100万円 福津市宮司 福間駅 25分 1000㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 福津市津丸 東福間駅 7分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 福津市宮司ヶ丘 福間駅 45分 630㎡ 50% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 100万円 福津市舎利蔵 福間駅 75分 210㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 30万円 福津市上西郷 千鳥駅 45分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 2,300万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 福津市花見の里 千鳥駅 10分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 福津市花見が丘 千鳥駅 19分 360㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2022年4~6月 1,600万円 福津市福間南 福間駅 13分 195㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 福津市福間南 福間駅 9分 270㎡ 60% 40% 台形 3.8㎡ 2022年4~6月 1,500万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 650㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,600万円 福津市宮司 福間駅 26分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 福津市宮司 福間駅 26分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 6,000万円 福津市宮司 福間駅 25分 1300㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 福津市中央 福間駅 6分 100㎡ 400% 80% 長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 福津市中央 福間駅 8分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2022年4~6月 1,500万円 福津市中央 福間駅 8分 280㎡ 400% 80% 不整形 5.2㎡ 2022年4~6月 400万円 福津市宮司ヶ丘 福間駅 45分 640㎡ 60% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 福津市光陽台 東福間駅 18分 320㎡ 60% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 福津市八並 東福間駅 20分 130㎡ 60% 40% 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 福津市八並 東福間駅 20分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 910万円 福津市内殿 福間駅 45分 1100㎡ 200% 70% ほぼ台形 2022年4~6月 140万円 福津市渡 福間駅 75分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月 900万円 福津市畦町 東福間駅 45分 1200㎡ 200% 70% 不整形 5.7㎡ 2022年4~6月 2,300万円 福津市福間南 福間駅 16分 1100㎡ 60% 40% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 福津市若木台 東福間駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 福津市宮司 福間駅 24分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 330万円 福津市津屋崎 東福間駅 75分 550㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2022年1~3月 2,900万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 480㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 500万円 福津市畦町 東福間駅 45分 240㎡ 200% 70% 長方形 5.7㎡ 2022年1~3月 600万円 福津市西福間 福間駅 21分 105㎡ 長方形 4.6㎡ 2022年1~3月 2,500万円 福津市西福間 福間駅 21分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2022年1~3月 1,600万円 福津市西福間 福間駅 24分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 3,800万円 福津市西福間 福間駅 18分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 福津市手光 東福間駅 16分 210㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 福津市津屋崎 福間駅 45分 930㎡ 200% 70% 長方形 3.3㎡ 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
福津市の不動産売り出し事例
- 福津市のマンションの売り出し事例
福津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,190
万円
3LDK66.96㎡36 年2,290
万円
3LDK66.33㎡33 年2,190
万円
3LDK66.99㎡36 年2,480
万円
1R98.54㎡33 年880
万円
2LDK53.21㎡33 年1,380
万円
3LDK74.8㎡35 年1,398
万円
3LDK78.39㎡36 年840
万円
2LDK53.21㎡33 年1,528
万円
2LDK84㎡33 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 福津市の一戸建ての売り出し事例
福津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,980
万円
365.04㎡174.68㎡56 年4,780
万円
222.21㎡115.5㎡10 年2,760
万円
210.43㎡124.21㎡27 年2,280
万円
99.09㎡77.72㎡2 年2,890
万円
225.56㎡129.12㎡45 年2,180
万円
351㎡74.46㎡49 年2,980
万円
202.97㎡90.05㎡8 年2,299
万円
235.32㎡119.76㎡37 年3,690
万円
662㎡240.14㎡33 年7,980
万円
403.49㎡217.99㎡6 年5,980
万円
224.89㎡129.58㎡9 年2,449
万円
239.91㎡109.98㎡40 年4,490
万円
267.94㎡111.3㎡33 年1,798
万円
185.78㎡95.22㎡34 年1,990
万円
171.88㎡57.96㎡9 年2,198
万円
234.05㎡127.72㎡43 年1,990
万円
171.96㎡57.96㎡9 年1,990
万円
171.96㎡57.96㎡9 年1,990
万円
171.88㎡57.96㎡9 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 福津市の土地の売り出し事例
福津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,480
万円
256.73㎡1,080
万円
144.34㎡2,030
万円
172.67㎡2,290
万円
173.32㎡2,200
万円
177.62㎡1,600
万円
167.83㎡1,850
万円
238.6㎡2,550
万円
165.58㎡1,400
万円
167.83㎡1,380
万円
506.68㎡7,300
万円
371.5㎡3,200
万円
793.26㎡470
万円
167.61㎡1,663
万円
224.63㎡2,500
万円
287㎡1,500
万円
233.84㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
福津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
福津市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
福津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
福津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
福津市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福津市の一戸建て売却価格の平均相場1,310万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,310 万円
- 仲介手数料 *
- 49.8 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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