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うきは市の不動産売却・査定

うきは市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。うきは市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。うきは市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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うきは市の不動産相場

うきは市のよく取引されている不動産は、土地で320㎡、一戸建ては延床面積360㎡・築28年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、うきは市の
※過去10年間のうきは市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にうきは市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、うきは市の一戸建ての相場は、1年前から55.1%上昇し、5年前から18.3%上昇しています。
※過去10年間のうきは市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にうきは市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
6.3
-
10~20年
-
-
-
5.0
-
20~30年
-
-
3.7
2.6
-
30年以上
-
-
2.9
1.8
1.3

単位:万円/㎡

うきは市のエリア別一戸建て売却相場

うきは市では吉井町宮田が売却相場が最も高くて11万円/㎡、浮羽町田篭が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉井町、吉井町福益、浮羽町朝田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉井町宮田

    2,695 万円 (11万円/㎡)

    245㎡

    0年

    2件

  • 吉井町福永

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    14年

    3件

  • 吉井町清瀬

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    16年

    9件

  • 浮羽町浮羽

    726 万円 (3万円/㎡)

    242㎡

    43年

    10件

  • 浮羽町西隈上

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    28年

    10件

  • 吉井町

    1,010 万円 (2万円/㎡)

    505㎡

    25年

    30件

  • 浮羽町朝田

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    40年

    14件

  • 吉井町新治

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    19年

    4件

  • 浮羽町東隈上

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    33年

    8件

  • 吉井町福益

    1,280 万円 (2万円/㎡)

    640㎡

    40年

    17件

  • 吉井町富永

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    19年

    6件

  • 吉井町生葉

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    23年

    4件

  • 吉井町若宮

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    33年

    3件

  • 浮羽町三春

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    36年

    5件

  • 吉井町八和田

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    19年

    2件

  • 吉井町桜井

    555 万円 (1万円/㎡)

    555㎡

    24年

    4件

  • 吉井町千年

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    25年

    4件

  • 浮羽町高見

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    16年

    8件

  • 浮羽町山北

    760 万円 (1万円/㎡)

    760㎡

    40年

    5件

  • 浮羽町新川

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    37年

    4件

  • 浮羽町古川

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    34年

    9件

  • 浮羽町流川

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    39年

    3件

  • 吉井町鷹取

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    37年

    2件

  • 浮羽町小塩

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    29年

    4件

  • 浮羽町妹川

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    2件

  • 浮羽町田篭

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

うきは市の駅別一戸建て売却相場

うきは市では筑後吉井駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、うきは駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、うきは駅、筑後大石駅、筑後吉井駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 筑後吉井

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    24年

    88件

  • 筑後大石

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    33年

    23件

  • うきは

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    31年

    66件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、うきは市の土地の相場は、1年前から17.3%上昇し、5年前から0.3%上昇しています。
※過去10年間のうきは市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にうきは市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.8
0.9
1.5
0.7

単位:万円/㎡

うきは市のエリア別土地売却相場

うきは市では吉井町福永が売却相場が最も高くて2万円/㎡、吉井町富永が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉井町、浮羽町高見、浮羽町朝田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉井町福永

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    2件

  • 吉井町

    297 万円 (1万円/㎡)

    297㎡

    51件

  • 吉井町宮田

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    7件

  • 浮羽町浮羽

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    19件

  • 吉井町生葉

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    7件

  • 吉井町若宮

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    3件

  • 浮羽町西隈上

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    28件

  • 吉井町桜井

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    14件

  • 吉井町千年

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    18件

  • 吉井町福益

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    17件

  • 浮羽町朝田

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    28件

  • 浮羽町東隈上

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    17件

  • 吉井町新治

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    19件

  • 浮羽町高見

    0 万円 (0万円/㎡)

    257㎡

    32件

  • 吉井町八和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 浮羽町古川

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    9件

  • 浮羽町流川

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 吉井町江南

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    2件

  • 吉井町屋部

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 浮羽町小塩

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    10件

  • 吉井町鷹取

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    15件

  • 浮羽町妹川

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 浮羽町三春

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    5件

  • 吉井町徳丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 吉井町長栖

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    2件

  • 浮羽町山北

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    13件

  • 吉井町清瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    14件

  • 浮羽町新川

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 吉井町富永

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

うきは市の駅別土地売却相場

うきは市ではうきは駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、筑後大石駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、うきは駅、筑後大石駅、筑後吉井駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • うきは

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    130件

  • 筑後吉井

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    174件

  • 筑後大石

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    59件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のうきは市の不動産

うきは市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

うきは市の不動産売却の流れ

  • 1 うきは市の相場を確認
    うきは市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、うきは市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のうきは市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、うきは市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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