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糟屋郡宇美町の不動産売却・査定

糟屋郡宇美町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。糟屋郡宇美町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。糟屋郡宇美町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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糟屋郡宇美町の不動産相場

糟屋郡宇美町のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、糟屋郡宇美町の
※過去10年間の糟屋郡宇美町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡宇美町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、糟屋郡宇美町の一戸建ての相場は、1年前から横ばいとなっており、5年前から16.0%下落しています。
※過去10年間の糟屋郡宇美町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡宇美町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
16.1
15.0
-
10~20年
-
-
9.0
9.0
-
20~30年
-
6.8
8.5
6.9
4.0
30年以上
-
2.1
4.9
4.0
4.0

単位:万円/㎡

糟屋郡宇美町のエリア別一戸建て売却相場

糟屋郡宇美町では大字井野が売却相場が最も高くて16万円/㎡、障子岳が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、四王寺坂、大字宇美、桜原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字井野

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    0年

    13件

  • 大字宇美

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    0年

    49件

  • 平和

    2,730 万円 (15万円/㎡)

    182㎡

    8年

    28件

  • 宇美東

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    1年

    9件

  • 明神坂

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    1年

    38件

  • 光正寺

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    24年

    12件

  • 宇美

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    16年

    27件

  • 四王寺坂

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    27年

    53件

  • ひばりが丘

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    29年

    41件

  • 若草

    570 万円 (6万円/㎡)

    95㎡

    26年

    22件

  • 桜原

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    28年

    45件

  • 貴船

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    39年

    40件

  • 神武原

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    19年

    6件

  • 宇美中央

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    37年

    20件

  • 障子岳南

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    21年

    19件

  • 原田

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    0年

    24件

  • とびたけ

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    36年

    13件

  • ゆりが丘

    666 万円 (3万円/㎡)

    222㎡

    34年

    21件

  • 障子岳

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    26年

    13件

…建物面積

…築年数

…取引件数

糟屋郡宇美町の駅別一戸建て売却相場

糟屋郡宇美町では宇美駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、宇美駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇美駅、新原駅、福岡空港駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇美

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    26年

    484件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、糟屋郡宇美町の土地の相場は、1年前から51.6%上昇し、5年前から37.5%上昇しています。
※過去10年間の糟屋郡宇美町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡宇美町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.0
4.6
3.9
3.6

単位:万円/㎡

糟屋郡宇美町のエリア別土地売却相場

糟屋郡宇美町では宇美が売却相場が最も高くて7万円/㎡、障子岳南が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字宇美、貴船、大字井野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇美

    3,920 万円 (7万円/㎡)

    560㎡

    32件

  • 光正寺

    1,379 万円 (7万円/㎡)

    197㎡

    20件

  • 四王寺坂

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 宇美中央

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    27件

  • 大字宇美

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    49件

  • 桜原

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    20件

  • 平和

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    20件

  • ひばりが丘

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 大字井野

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    32件

  • 神武原

    2,160 万円 (3万円/㎡)

    720㎡

    2件

  • 明神坂

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    26件

  • 貴船

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    33件

  • 宇美東

    1,485 万円 (3万円/㎡)

    495㎡

    14件

  • 若草

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    10件

  • とびたけ

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 原田

    1,010 万円 (2万円/㎡)

    505㎡

    19件

  • 大字炭焼

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    4件

  • 障子岳

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    10件

  • ゆりが丘

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    24件

  • 障子岳南

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

糟屋郡宇美町の駅別土地売却相場

糟屋郡宇美町では宇美駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、宇美駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇美駅、春日原駅、新原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇美

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    360件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の糟屋郡宇美町の不動産

糟屋郡宇美町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,850万円
糟屋郡宇美町ゆりが丘1丁目
香椎線「宇美」駅バス9分「四王寺坂」下車徒歩14分
227.35㎡/108.88㎡ 22年
2,690万円
糟屋郡宇美町明神坂3丁目
香椎線「新原」駅徒歩16分
165.48㎡/103.92㎡ 4年
1,699万円
糟屋郡宇美町障子岳南1丁目
香椎線「宇美」駅徒歩44分
175.72㎡/101.77㎡ 39年
4,480万円
糟屋郡宇美町障子岳1丁目
香椎線「宇美」駅バス12分「下障子岳」下車徒歩5分
336.04㎡/299.39㎡ 24年
2,380万円
糟屋郡宇美町四王寺坂3丁目
香椎線「宇美」駅徒歩19分
245.44㎡/121.3㎡ 17年
4,600万円
糟屋郡宇美町貴船5丁目
香椎線「宇美」駅徒歩25分
423.73㎡/185.03㎡ 14年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
980万円
糟屋郡宇美町
香椎線「宇美駅」徒歩8分
605.34㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

糟屋郡宇美町の不動産売却の流れ

  • 1 糟屋郡宇美町の相場を確認
    糟屋郡宇美町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、糟屋郡宇美町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の糟屋郡宇美町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、糟屋郡宇美町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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