不動産売却・査定

糟屋郡宇美町の不動産売却・査定・買取

糟屋郡宇美町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。糟屋郡宇美町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。糟屋郡宇美町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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糟屋郡宇美町の不動産相場

糟屋郡宇美町のよく取引されている不動産は、土地で270㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、糟屋郡宇美町の
※過去10年間の糟屋郡宇美町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡宇美町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、糟屋郡宇美町の一戸建ての相場は、1年前から20.9%上昇し、5年前から15.1%上昇しています。
※過去10年間の糟屋郡宇美町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡宇美町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.7
14.2
-
10~20年
-
-
8.6
11.0
4.2
20~30年
-
6.8
7.8
6.8
4.5
30年以上
-
2.1
7.0
5.4
1.3

単位:万円/㎡

糟屋郡宇美町のエリア別一戸建て売却相場

糟屋郡宇美町では宇美東が売却相場が最も高くて21万円/㎡、障子岳が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、四王寺坂、桜原、大字宇美といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇美東

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    0年

    12件

  • 宇美

    2,888 万円 (19万円/㎡)

    152㎡

    0年

    30件

  • 大字井野

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    0年

    14件

  • 平和

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    0年

    28件

  • 大字宇美

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    0年

    49件

  • 光正寺

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    0年

    17件

  • 貴船

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    18年

    46件

  • 宇美中央

    1,920 万円 (10万円/㎡)

    192㎡

    16年

    27件

  • 明神坂

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    31年

    41件

  • 桜原

    1,296 万円 (8万円/㎡)

    162㎡

    10年

    56件

  • ゆりが丘

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    25年

    24件

  • 四王寺坂

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    29年

    57件

  • 神武原

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    19年

    10件

  • ひばりが丘

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    34年

    44件

  • 若草

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    31年

    23件

  • とびたけ

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    39年

    18件

  • 障子岳南

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    21年

    21件

  • 原田

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    17年

    29件

  • 障子岳

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    26年

    13件

…建物面積

…築年数

…取引件数

糟屋郡宇美町の駅別一戸建て売却相場

糟屋郡宇美町では宇美駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、宇美駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇美駅、新原駅、福岡空港駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇美

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    28年

    544件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、糟屋郡宇美町の土地の相場は、1年前から41.0%下落し、5年前から33.9%下落しています。
※過去10年間の糟屋郡宇美町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡宇美町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.0
5.6
4.7
3.1

単位:万円/㎡

糟屋郡宇美町のエリア別土地売却相場

糟屋郡宇美町では光正寺が売却相場が最も高くて6万円/㎡、ゆりが丘が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字宇美、宇美中央、貴船といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 光正寺

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    23件

  • 宇美

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    33件

  • ひばりが丘

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • 四王寺坂

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 原田

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    22件

  • 神武原

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 平和

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    21件

  • 宇美中央

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    41件

  • 桜原

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    24件

  • 貴船

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    36件

  • 宇美東

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    17件

  • 大字宇美

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    52件

  • 明神坂

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    27件

  • 大字井野

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    34件

  • とびたけ

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 若草

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    14件

  • 障子岳

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 障子岳南

    1,075 万円 (1万円/㎡)

    1075㎡

    15件

  • 大字炭焼

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    4件

  • ゆりが丘

    0 万円 (0万円/㎡)

    562㎡

    27件

…土地面積

…取引件数

糟屋郡宇美町の駅別土地売却相場

糟屋郡宇美町では宇美駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、宇美駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇美駅、春日原駅、新原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宇美

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    413件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の糟屋郡宇美町の不動産

糟屋郡宇美町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,999万円
糟屋郡宇美町若草2丁目
香椎線「宇美」駅徒歩22分
166.66㎡/86.12㎡ 32年
3,100万円
糟屋郡宇美町平和2丁目
香椎線「宇美」駅徒歩13分
133.43㎡/101.19㎡ 4年
3,980万円
糟屋郡宇美町光正寺3丁目
香椎線「宇美」駅バス7分「下宇美口」下車徒歩7分
221.28㎡/117.58㎡ 2年
1,790万円
糟屋郡宇美町若草1丁目
香椎線「宇美」駅徒歩14分
218.89㎡/125.85㎡ 17年
2,840万円
糟屋郡宇美町神武原3丁目
香椎線「宇美」駅バス11分「神山手団地入口」下車徒歩12分
419.55㎡/131.25㎡ 22年
3,380万円
糟屋郡宇美町光正寺1丁目
香椎線「新原」駅徒歩25分
215.34㎡/98.53㎡ 16年
3,800万円
糟屋郡宇美町大字井野
香椎線「宇美」駅徒歩34分
203.74㎡/110.8㎡ 3年
3,380万円
糟屋郡宇美町光正寺1丁目
香椎線「新原」駅徒歩26分
215.34㎡/98.53㎡ 16年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

糟屋郡宇美町の不動産売却の対応会社

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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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糟屋郡宇美町の不動産売却の流れ

  • 1 糟屋郡宇美町の相場を確認
    糟屋郡宇美町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、糟屋郡宇美町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の糟屋郡宇美町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、糟屋郡宇美町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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