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糟屋郡志免町の不動産売却・査定・買取

糟屋郡志免町で不動産（マンション・一戸建て・土地 等）を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。糟屋郡志免町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。糟屋郡志免町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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糟屋郡志免町の不動産相場

糟屋郡志免町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積185㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築10年となります。
2020時点で、糟屋郡志免町の
※過去10年間の糟屋郡志免町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡志免町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
10年以内
-
-
17.2
17.8
10～20年
-
-
13.1
-
20～30年
-
-
-
-
30～40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位：万円/㎡

糟屋郡志免町のエリア別マンション売却相場

糟屋郡志免町では大字別府が売却相場が最も高くて16万円/㎡、大字別府が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字別府といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字別府

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    10年

    11件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、糟屋郡志免町の一戸建ての相場は、1年前から43.9%上昇し、5年前から0.7%下落しています。
※過去10年間の糟屋郡志免町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡志免町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
10年以内
-
-
20.7
13.1
-
10～20年
-
-
16.0
14.1
12.5
20～30年
-
-
10.3
8.6
7.7
30年以上
-
7.2
4.2
6.5
3.5

単位：万円/㎡

糟屋郡志免町のエリア別一戸建て売却相場

糟屋郡志免町では片峰が売却相場が最も高くて22万円/㎡、別府西が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜丘、田富、王子といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 片峰

    4,070 万円 (22万円/㎡)

    185㎡

    0年

    11件

  • 志免中央

    3,570 万円 (21万円/㎡)

    170㎡

    0年

    14件

  • 別府

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    0年

    15件

  • 向ヶ丘

    3,700 万円 (20万円/㎡)

    185㎡

    0年

    21件

  • 志免

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    4年

    31件

  • 志免東

    3,920 万円 (16万円/㎡)

    245㎡

    9年

    23件

  • 大字吉原

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    0年

    21件

  • 別府東

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    0年

    16件

  • 別府北

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    23年

    8件

  • 南里

    3,630 万円 (11万円/㎡)

    330㎡

    24年

    27件

  • 田富

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    9年

    49件

  • 王子

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    12年

    43件

  • 大字南里

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    17年

    3件

  • 大字志免

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    17年

    4件

  • 大字別府

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    9年

    10件

  • 桜丘

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    43年

    78件

  • 片峰中央

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    28年

    32件

  • 石橋台

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    26年

    5件

  • 御手洗

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    18年

    3件

  • 東公園台

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    42年

    13件

  • 別府西

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    8年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、糟屋郡志免町の土地の相場は、1年前から17.0%下落し、5年前から28.5%上昇しています。
※過去10年間の糟屋郡志免町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡志免町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
-
-
4.5
8.6
7.4
9.6

単位：万円/㎡

糟屋郡志免町のエリア別土地売却相場

糟屋郡志免町では南里が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字吉原が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜丘、志免、王子といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南里

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    25件

  • 別府北

    4,200 万円 (10万円/㎡)

    420㎡

    12件

  • 御手洗

    8,235 万円 (9万円/㎡)

    915㎡

    4件

  • 別府

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    19件

  • 志免中央

    3,600 万円 (9万円/㎡)

    400㎡

    18件

  • 田富

    1,456 万円 (8万円/㎡)

    182㎡

    26件

  • 王子

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    34件

  • 片峰

    6,909 万円 (7万円/㎡)

    987㎡

    10件

  • 別府西

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    16件

  • 片峰中央

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    21件

  • 大字別府

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    11件

  • 別府東

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    21件

  • 向ヶ丘

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    10件

  • 志免

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    45件

  • 桜丘

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    47件

  • 志免東

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    9件

  • 大字南里

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    5件

  • 大字志免

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 東公園台

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    17件

  • 大字田富

    900 万円 (1万円/㎡)

    900㎡

    7件

  • 大字吉原

    970 万円 (1万円/㎡)

    970㎡

    23件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の糟屋郡志免町の不動産

糟屋郡志免町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,799万円
　ファーネスト空港東リバーサイド
糟屋郡志免町別府２丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅徒歩18分
4LDK/94.07㎡ 19年
2,799万円
ファーネスト空港東リバーサイド
糟屋郡志免町別府２丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅バス8分「南里」下車徒歩6分
4LDK/94.07㎡ 19年
2,480万円
エイルマンション福岡東
糟屋郡志免町御手洗１丁目
篠栗線「柚須」駅徒歩10分
3LDK/70.13㎡ 11年
2,380万円
アルファステイツ志免中央
糟屋郡志免町志免中央４丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅バス14分「下志免」下車徒歩3分
3LDK/74.95㎡ 13年
1,980万円
モントーレラコルタユニバ通り
糟屋郡志免町別府西３丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅徒歩11分
1LDK/54.77㎡ 9年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,480万円
片峰三丁目　戸建
糟屋郡志免町片峰３丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅バス12分「福祉公園前」下車徒歩2分
208.16㎡/124㎡ 30年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,795万円
【D&H分譲地】志免町志免中央
糟屋郡志免町志免中央4丁目1006番5
ＪＲ香椎線「酒殿」駅 徒歩26分
140.61㎡
1,655万円
【D&H分譲地】糟屋郡志免町王子3丁目
糟屋郡志免町王子3丁目633番地3他
西鉄バス「博多の森競技場前」停　徒歩6分
165.71㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

糟屋郡志免町の不動産売却の対応会社

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糟屋郡志免町の不動産売却の流れ

  • 1 糟屋郡志免町の相場を確認
    糟屋郡志免町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する（無料）
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、糟屋郡志免町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ（無料）
    査定の結果や周辺の糟屋郡志免町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動（無料）
    不動産会社は、糟屋郡志免町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約（諸費用が必要）
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか？

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格＝売却できる価格」ですか？

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは？

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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