糟屋郡須惠町の不動産売却の相場を知りたい

糟屋郡須惠町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、糟屋郡須惠町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

糟屋郡須惠町の不動産の売り時は？

糟屋郡須惠町の不動産の売り時を判断するポイントでは、糟屋郡須惠町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

糟屋郡須惠町の

不動産売却査定・相場情報

Q: 糟屋郡須惠町の不動産売却の相場を知りたい

糟屋郡須惠町の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、糟屋郡須惠町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 糟屋郡須惠町の不動産の売り時は？

糟屋郡須惠町の不動産の売り時を判断するポイント では、糟屋郡須惠町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

最大6社に不動産査定依頼

マンション一戸建て土地

糟屋郡須惠町のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,400

万円

平米単価

20.0 万円/㎡

築年数

6 年

更新日: 2024年06月04日

※専有面積70㎡換算
糟屋郡須惠町の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

1,450

万円

（前年比 + 35.5 %）

平米単価

14.5 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年02月06日

※延床面積100㎡換算
糟屋郡須惠町の土地

売却の参考データ

売却相場価格

380

万円

（前年比 + 53.2 %）

平米単価

3.8 万円/㎡

更新日: 2025年02月06日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,500万円 (60.0万円/㎡)	1,699万円 (56.7万円/㎡)	3,300万円 (44.0万円/㎡)	3,899万円 (41.1万円/㎡)
築10～20年	1,400万円 (56.0万円/㎡)	1,866万円 (53.3万円/㎡)	2,678万円 (35.7万円/㎡)	3,362万円 (35.4万円/㎡)
築20～30年	828万円 (41.4万円/㎡)	1,800万円 (30.0万円/㎡)	2,079万円 (29.7万円/㎡)	2,899万円 (30.5万円/㎡)
築30～40年	405万円 (20.3万円/㎡)	1,283万円 (23.3万円/㎡)	1,400万円 (20.0万円/㎡)	1,699万円 (18.9万円/㎡)
築40年以上	480万円 (24.0万円/㎡)	953万円 (18.3万円/㎡)	1,058万円 (16.3万円/㎡)	1,584万円 (17.2万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	3,225万円 (107.5万円/㎡)	3,352万円 (35.3万円/㎡)	3,684万円 (22.3万円/㎡)	3,300万円 (15.0万円/㎡)	4,500万円 (10.0万円/㎡)
築10～20年	1,100万円 (550.0万円/㎡)	1,424万円 (19.0万円/㎡)	3,060万円 (18.0万円/㎡)	2,666万円 (11.1万円/㎡)	3,309万円 (6.9万円/㎡)
築20～30年	226万円 (113.3万円/㎡)	1,010万円 (12.6万円/㎡)	1,789万円 (10.5万円/㎡)	1,979万円 (7.9万円/㎡)	2,295万円 (4.8万円/㎡)
築30年以上	247万円 (5.5万円/㎡)	340万円 (4.0万円/㎡)	847万円 (5.1万円/㎡)	1,064万円 (4.1万円/㎡)	1,046万円 (2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年02月06日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

糟屋郡須惠町の一戸建て相場推移

5年前から+17.8%

10年前から+39.6%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、糟屋郡須惠町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを糟屋郡須惠町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

糟屋郡須惠町の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

糟屋郡須惠町のマンションの売却事例

糟屋郡須惠町のマンションの売却履歴です。実際に糟屋郡須惠町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

更新日: 2024年06月04日

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

糟屋郡須惠町の一戸建ての売却事例

糟屋郡須惠町の一戸建ての売却履歴です。実際に糟屋郡須惠町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
3,400万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	15分	105㎡	165㎡	1年	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
3,000万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	19分	115㎡	105㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年7~9月
3,900万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	8分	110㎡	165㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
850万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	15分	45㎡	210㎡		ほぼ台形	2.6㎡	2024年4~6月
1,200万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	13分	95㎡	170㎡		袋地等	4.4㎡	2024年4~6月
3,000万円	糟屋郡須惠町大字新原	新原駅	3分	100㎡	115㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年4~6月
1,300万円	糟屋郡須惠町大字新原	新原駅	7分	55㎡	260㎡		長方形	5.4㎡	2024年4~6月
3,800万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	8分	105㎡	240㎡	0年	袋地等	11.0㎡	2024年4~6月
2,900万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	14分	95㎡	105㎡	1年	ほぼ台形	3.0㎡	2024年1~3月
2,800万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	8分	105㎡	145㎡	1年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年1~3月
3,800万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	8分	105㎡	200㎡	0年	長方形	11.0㎡	2024年1~3月
270万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	16分	70㎡	290㎡	55年	ほぼ台形	2.2㎡	2024年1~3月
3,100万円	糟屋郡須惠町大字植木	酒殿駅	10分	105㎡	175㎡	1年	ほぼ正方形	3.0㎡	2024年1~3月
3,500万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	5分	160㎡	580㎡	51年	ほぼ長方形	4.2㎡	2024年1~3月
4,200万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵中央駅	23分	115㎡	260㎡	0年	不整形	6.5㎡	2024年1~3月
1,500万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	16分	125㎡	230㎡	25年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
100万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	16分	230㎡	320㎡		不整形	2.0㎡	2023年10~12月
2,800万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	16分	100㎡	145㎡	0年	ほぼ整形	3.2㎡	2023年10~12月
2,400万円	糟屋郡須惠町大字新原	新原駅	9分	135㎡	200㎡	21年	ほぼ正方形	4.5㎡	2023年10~12月
3,000万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	須恵中央駅	20分	105㎡	165㎡	0年	長方形		2023年10~12月
3,800万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	19分		195㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年10~12月
3,400万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	20分	105㎡	180㎡	0年	不整形		2023年10~12月
2,600万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	5分	105㎡	230㎡	10年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,700万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	新原駅	15分	95㎡	105㎡	0年	ほぼ台形	4.7㎡	2023年10~12月
880万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	9分	95㎡	460㎡	40年	袋地等	4.0㎡	2023年7~9月
1,900万円	糟屋郡須惠町大字新原	新原駅	9分	135㎡	200㎡	21年	ほぼ正方形	4.5㎡	2023年7~9月
2,900万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	須恵中央駅	20分	95㎡	250㎡	0年	袋地等	8.0㎡	2023年7~9月
2,000万円	糟屋郡須惠町大字植木	酒殿駅	12分	105㎡	200㎡	28年	ほぼ台形	4.2㎡	2023年7~9月
2,200万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	4分	80㎡	115㎡	12年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
3,500万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	14分		200㎡		ほぼ長方形		2023年7~9月
2,200万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	7分	95㎡	135㎡	7年	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	3分	155㎡	270㎡	25年	不整形	6.2㎡	2023年7~9月
3,700万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	14分	155㎡	330㎡	9年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
3,400万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵駅	19分	115㎡	210㎡	0年	ほぼ整形	6.4㎡	2023年4~6月
3,000万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵中央駅	10分	100㎡	115㎡	0年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	23分	145㎡	200㎡	29年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
3,300万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	10分	100㎡	155㎡	0年	長方形	7.4㎡	2023年1~3月
3,200万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	13分	100㎡	145㎡	0年	ほぼ長方形	4.7㎡	2022年10~12月
3,500万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	10分	85㎡	170㎡	0年	ほぼ正方形	3.5㎡	2022年10~12月
2,800万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	6分	95㎡	140㎡	6年	ほぼ整形	4.5㎡	2022年10~12月
4,800万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵駅	9分	330㎡	500㎡	20年	不整形	21.0㎡	2022年10~12月
4,300万円	糟屋郡須惠町大字植木	酒殿駅	7分	95㎡	200㎡	0年	ほぼ整形	3.0㎡	2022年10~12月
2,800万円	糟屋郡須惠町大字植木	酒殿駅	10分	95㎡	150㎡	0年	不整形	5.0㎡	2022年10~12月
3,500万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	13分	115㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,100万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	16分	100㎡	165㎡		長方形	2.8㎡	2022年7~9月
2,800万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	16分	120㎡	165㎡	0年	袋地等	4.0㎡	2022年7~9月
2,100万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	23分	75㎡	210㎡	42年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,400万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵駅	18分	90㎡	270㎡		長方形	4.7㎡	2022年7~9月
4,700万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	11分	110㎡	210㎡	1年	袋地等	4.5㎡	2022年7~9月
3,000万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	13分	115㎡	165㎡	0年	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年4~6月
2,900万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	16分	115㎡	210㎡	33年	長方形	8.0㎡	2022年4~6月
2,600万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	15分	85㎡	175㎡	22年	ほぼ長方形	55.0㎡	2022年4~6月
2,900万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	16分	115㎡	230㎡	0年	袋地等	4.0㎡	2022年4~6月
6,200万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	10分	240㎡	240㎡	2年	ほぼ整形	7.8㎡	2022年4~6月
890万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	6分	100㎡	145㎡	39年	ほぼ台形	9.4㎡	2022年4~6月
4,600万円	糟屋郡須惠町大字植木	酒殿駅	6分	140㎡	240㎡	4年	長方形	4.0㎡	2022年4~6月
500万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	15分	75㎡	390㎡		不整形	2.5㎡	2022年4~6月
1,900万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	新原駅	14分	100㎡	155㎡	2年	長方形	5.5㎡	2022年4~6月
2,900万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	10分	105㎡	115㎡	0年	長方形	8.0㎡	2022年1~3月
1,100万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	15分	85㎡	175㎡	22年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年1~3月
2,800万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	13分	140㎡	280㎡	33年	ほぼ整形	4.6㎡	2022年1~3月
3,300万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	12分	105㎡	180㎡	1年	不整形	5.5㎡	2022年1~3月
3,100万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	11分	110㎡	230㎡		ほぼ台形	6.0㎡	2022年1~3月
3,400万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	13分	105㎡	220㎡	1年	不整形	4.0㎡	2022年1~3月
2,900万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	3分	95㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年1~3月
4,600万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	18分	105㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	10.0㎡	2022年1~3月
1,000万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	21分	105㎡	450㎡	39年	ほぼ長方形		2022年1~3月
3,400万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	21分	120㎡	1600㎡	45年	不整形		2022年1~3月
3,200万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	14分	95㎡	130㎡	0年	長方形		2021年10~12月
3,200万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	9分	100㎡	170㎡	0年	不整形	4.0㎡	2021年10~12月
1,300万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	3分	85㎡	125㎡	40年	ほぼ正方形		2021年10~12月
700万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	20分		240㎡		長方形	4.3㎡	2021年10~12月
2,300万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵駅	20分	90㎡	230㎡	17年	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
2,600万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	須恵中央駅	23分	115㎡	165㎡	0年	ほぼ長方形		2021年10~12月
2,000万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	新原駅	28分	100㎡	210㎡	40年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年10~12月
3,600万円	糟屋郡須惠町大字植木	酒殿駅	10分	110㎡	180㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2021年10~12月
3,700万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	4分	180㎡	360㎡	29年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年10~12月
1,700万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	11分	100㎡	200㎡	28年	長方形	4.3㎡	2021年10~12月
3,900万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	12分	120㎡	200㎡	0年	ほぼ正方形		2021年10~12月
3,300万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	20分	110㎡	210㎡	0年	不整形	6.0㎡	2021年10~12月
8,000万円	糟屋郡須惠町大字新原	新原駅	6分	680㎡	920㎡	23年	不整形	6.0㎡	2021年7~9月
3,000万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	9分	100㎡	155㎡	0年	長方形	4.2㎡	2021年7~9月
850万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	11分	75㎡	230㎡		長方形	8.0㎡	2021年7~9月
3,400万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵駅	16分	100㎡	310㎡	0年	長方形	6.0㎡	2021年7~9月
2,700万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	須恵中央駅	23分	105㎡	180㎡	0年	不整形	6.5㎡	2021年7~9月
2,200万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	宇美駅	30分	100㎡	145㎡	0年	不整形		2021年7~9月
3,500万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	19分	110㎡	165㎡	0年	ほぼ長方形		2021年7~9月
1,900万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	8分		210㎡		ほぼ長方形		2021年7~9月
1,900万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	14分	115㎡	780㎡	47年	不整形	4.5㎡	2021年4~6月
2,700万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	16分	95㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
3,300万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	9分	115㎡	165㎡	0年	正方形	6.1㎡	2021年4~6月
3,000万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	9分	115㎡	165㎡	0年	正方形	6.1㎡	2021年4~6月
3,400万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	18分	110㎡	175㎡	1年	ほぼ整形	6.0㎡	2021年4~6月
3,300万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	19分	105㎡	170㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年1~3月
1,100万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	宇美駅	25分	95㎡	220㎡	40年	不整形	7.0㎡	2021年1~3月
3,300万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	20分	110㎡	165㎡	1年	長方形	6.1㎡	2021年1~3月
1,600万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	12分	100㎡	200㎡	25年	ほぼ整形	3.0㎡	2021年1~3月
3,100万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	19分	105㎡	170㎡	0年	不整形	6.0㎡	2020年10~12月
1,500万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	10分	95㎡	240㎡	41年	台形	8.0㎡	2020年10~12月
1,400万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵駅	25分	90㎡	230㎡	16年	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年10~12月

更新日: 2025年02月06日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

糟屋郡須惠町の土地の売却事例

糟屋郡須惠町の土地の売却履歴です。実際に糟屋郡須惠町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
7,500万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵駅	18分	1000㎡	60%	40%	不整形	6.0㎡	2024年7~9月
5,700万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵駅	19分	650㎡	60%	40%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	20分	200㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,900万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	20分	250㎡	60%	40%	長方形	9.9㎡	2024年4~6月
9,800万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	15分	1100㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	宇美駅	26分	350㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.4㎡	2024年4~6月
8,600万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	16分	1500㎡	200%	60%	不整形	5.5㎡	2024年4~6月
64万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	11分	70㎡	200%	60%	長方形	2.0㎡	2024年1~3月
180万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵駅	16分	400㎡	60%	40%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
1,600万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	18分	760㎡	60%	40%	不整形	3.5㎡	2023年10~12月
7,500万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	3分	1600㎡	200%	60%	ほぼ台形	17.2㎡	2023年10~12月
1,800万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	4分	380㎡	200%	60%	ほぼ正方形		2023年10~12月
640万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	須恵中央駅	25分	145㎡			ほぼ長方形		2023年10~12月
1,700万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵中央駅	23分	290㎡	60%	40%	不整形	6.5㎡	2023年10~12月
2,600万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	16分	750㎡	60%	40%	ほぼ整形	5.4㎡	2023年10~12月
1,000万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	14分	170㎡	60%	40%	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
950万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	19分	170㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
450万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	15分	115㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
500万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	15分	130㎡	200%	60%	袋地等	4.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	15分	175㎡			ほぼ台形		2023年7~9月
1,600万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	須恵中央駅	19分	175㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2023年7~9月
600万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	新原駅	29分	280㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.0㎡	2023年7~9月
3,100万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	宇美駅	30分	860㎡	200%	60%	ほぼ台形	12.0㎡	2023年7~9月
15,000万円	糟屋郡須惠町大字植木	門松駅	11分	1800㎡	200%	60%	ほぼ台形	26.0㎡	2023年7~9月
10万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	13分	95㎡	200%	60%	ほぼ整形	2.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	14分	200㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
120万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	19分	220㎡	200%	60%	不整形	5.8㎡	2023年4~6月
54万円	糟屋郡須惠町大字新原	新原駅	4分	90㎡	200%	60%	ほぼ正方形	2.0㎡	2023年4~6月
81万円	糟屋郡須惠町大字新原	新原駅	7分	135㎡	200%	60%	ほぼ台形		2023年4~6月
600万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	19分	165㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2023年4~6月
2,200万円	糟屋郡須惠町大字植木	酒殿駅	14分	1100㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	9分	390㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年1~3月
300万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	12分	165㎡	200%	60%	長方形	9.5㎡	2023年1~3月
3,000万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	13分	330㎡	60%	40%	ほぼ正方形	4.2㎡	2023年1~3月
2,000万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	16分	600㎡	60%	40%	不整形	5.8㎡	2023年1~3月
8,600万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	11分	1600㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
50万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	16分	120㎡	200%	60%	正方形	2.8㎡	2022年10~12月
740万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	8分	110㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2022年10~12月
570万円	糟屋郡須惠町大字新原	新原駅	13分	530㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2022年10~12月
460万円	糟屋郡須惠町大字新原	新原駅	15分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2022年10~12月
1,400万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	須恵中央駅	20分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.3㎡	2022年10~12月
190万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	宇美駅	30分	105㎡	200%	60%	不整形	4.4㎡	2022年10~12月
260万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	宇美駅	30分	145㎡	200%	60%	不整形	4.4㎡	2022年10~12月
1,500万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	15分	185㎡	200%	60%	台形	9.0㎡	2022年7~9月
960万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	11分	240㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2022年7~9月
3,900万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	19分	860㎡	200%	60%	ほぼ台形	2.5㎡	2022年7~9月
2,200万円	糟屋郡須惠町大字植木	酒殿駅	9分	240㎡	200%	60%	袋地等	5.1㎡	2022年7~9月
1,300万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	須恵中央駅	26分	680㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2022年4~6月
1,300万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	15分	185㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年4~6月
7,300万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	9分	1400㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2022年4~6月
1,600万円	糟屋郡須惠町大字植木	酒殿駅	8分	190㎡	200%	60%	ほぼ正方形	9.5㎡	2022年4~6月
6,300万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	9分	940㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.7㎡	2022年1~3月
1,800万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	10分	200㎡	60%	40%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年1~3月
1,500万円	糟屋郡須惠町大字新原	新原駅	6分	310㎡	200%	60%	不整形		2022年1~3月
300万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	宇美駅	30分	1000㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2022年1~3月
700万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	8分	370㎡	200%	60%	袋地等	4.0㎡	2022年1~3月
3,500万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	5分	580㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.5㎡	2021年10~12月
5,800万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	9分	970㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.5㎡	2021年7~9月
2,800万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	4分	380㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2021年7~9月
2,200万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	8分	290㎡	60%	40%	不整形		2021年4~6月
4,000万円	糟屋郡須惠町大字新原	須恵中央駅	7分	880㎡	200%	60%	不整形	4.3㎡	2021年4~6月
4,000万円	糟屋郡須惠町大字新原	須恵中央駅	8分	1100㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2021年1~3月
1,300万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	7分	165㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2021年1~3月
2,800万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	13分	630㎡	60%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年10~12月
2,000万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	19分	1400㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2020年10~12月
1,800万円	糟屋郡須惠町大字新原	新原駅	5分	310㎡	200%	60%	台形	4.5㎡	2020年10~12月
1,600万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	8分	230㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2020年10~12月
900万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	11分	125㎡	200%	60%	長方形	3.3㎡	2020年10~12月
1,600万円	糟屋郡須惠町大字植木	酒殿駅	14分	310㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年10~12月
1,500万円	糟屋郡須惠町大字植木	酒殿駅	6分	200㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.5㎡	2020年10~12月
1,600万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	4分	250㎡	200%	60%	ほぼ正方形	3.5㎡	2020年10~12月
6,500万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	8分	1500㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2020年7~9月
1,700万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	14分	260㎡	60%	40%	長方形	4.6㎡	2020年7~9月
1,300万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	8分	165㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2020年7~9月
32万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	21分	620㎡	200%	60%	不整形	2.0㎡	2020年7~9月
5,600万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	須恵中央駅	21分	1400㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2020年7~9月
1,000万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	須恵中央駅	30分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
1,400万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	12分	440㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2020年7~9月
350万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	12分	120㎡	200%	60%	不整形		2020年7~9月
1,100万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	9分	195㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2020年7~9月
2,500万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	6分	350㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2020年7~9月
4,100万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	13分	1000㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2020年7~9月
3,500万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	6分	980㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2020年4~6月
1,500万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	14分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.3㎡	2020年4~6月
1,300万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	6分	980㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.5㎡	2020年4~6月
780万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	10分	570㎡	60%	40%	ほぼ長方形	4.3㎡	2020年4~6月
450万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	20分	250㎡	60%	40%	ほぼ正方形	4.0㎡	2020年4~6月
1,500万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	7分	990㎡	200%	60%	長方形	3.5㎡	2020年4~6月
1,300万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	8分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年1~3月
2,000万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	16分	370㎡	200%	60%	不整形	3.8㎡	2020年1~3月
1,700万円	糟屋郡須惠町大字須惠	須恵中央駅	14分	220㎡	60%	40%	長方形	4.0㎡	2020年1~3月
1,300万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	15分	185㎡	200%	60%	長方形	8.1㎡	2020年1~3月
1,100万円	糟屋郡須惠町大字佐谷	須恵中央駅	30分	185㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2020年1~3月
3,800万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	12分	1300㎡	60%	40%	ほぼ台形	6.2㎡	2020年1~3月
3,600万円	糟屋郡須惠町大字上須惠	須恵中央駅	12分	990㎡	60%	40%	ほぼ台形	6.2㎡	2020年1~3月
12,000万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	30分	1600㎡	200%	60%	ほぼ長方形	22.0㎡	2019年10~12月
860万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	15分	330㎡	200%	60%	長方形		2019年10~12月
3,500万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵中央駅	14分	410㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2019年10~12月
270万円	糟屋郡須惠町大字旅石	須恵駅	8分	100㎡	200%	60%	不整形		2019年7~9月
450万円	糟屋郡須惠町大字植木	須恵駅	30分	740㎡	200%	60%	不整形	5.5㎡	2019年7~9月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル

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中嶋商事株式会社　糟屋店

福岡県糟屋郡志免町南里３丁目4-1-A

イエステーション糟屋店は志免町、須恵町、宇美町、粕屋町、篠栗町、久山町エリアの売買物件を専門とする不動産会社です。元気なスタッフが、あなたの理想のお住まい探しをお手伝いいたします。

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糟屋郡須惠町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

糟屋郡須惠町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、糟屋郡須惠町の一戸建て売却価格の平均相場1,450万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 1,450 万円
仲介手数料 ^*: 54.5 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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