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不動産売却・査定サービス

糟屋郡粕屋町の不動産売却・査定・買取

糟屋郡粕屋町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。糟屋郡粕屋町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。糟屋郡粕屋町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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糟屋郡粕屋町の不動産売却の対応会社

糟屋郡粕屋町の不動産相場

糟屋郡粕屋町のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築4年となります。
2020時点で、糟屋郡粕屋町の
※過去10年間の糟屋郡粕屋町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡粕屋町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
20.1
-
10~20年
-
-
12.5
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

糟屋郡粕屋町のエリア別マンション売却相場

糟屋郡粕屋町では大字仲原が売却相場が最も高くて17万円/㎡、大字仲原が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字仲原、大字内橋、大字柚須といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字仲原

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    7年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

糟屋郡粕屋町の駅別マンション売却相場

糟屋郡粕屋町では長者原駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、柚須駅が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、長者原駅、原町駅、柚須駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長者原

    1,440 万円 (20万円/㎡)

    72㎡

    6年

    2件

  • 柚須

    1,140 万円 (19万円/㎡)

    60㎡

    28年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、糟屋郡粕屋町の一戸建ての相場は、1年前から110.0%上昇し、5年前から49.0%上昇しています。
※過去10年間の糟屋郡粕屋町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡粕屋町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
21.2
14.8
-
10~20年
-
-
12.1
11.3
15.6
20~30年
-
-
10.4
6.4
7.4
30年以上
-
7.1
7.4
7.0
5.2

単位:万円/㎡

糟屋郡粕屋町のエリア別一戸建て売却相場

糟屋郡粕屋町では大字柚須が売却相場が最も高くて21万円/㎡、大字上大隈が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花ヶ浦、原町、大字仲原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字柚須

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    0年

    14件

  • 仲原

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    1年

    15件

  • 酒殿

    3,340 万円 (20万円/㎡)

    167㎡

    0年

    2件

  • 長者原西

    3,420 万円 (19万円/㎡)

    180㎡

    0年

    10件

  • 原町

    3,040 万円 (16万円/㎡)

    190㎡

    0年

    43件

  • 大字仲原

    2,912 万円 (16万円/㎡)

    182㎡

    7年

    31件

  • 大字酒殿

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    0年

    20件

  • 花ヶ浦

    2,775 万円 (15万円/㎡)

    185㎡

    5年

    52件

  • 大字戸原

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    0年

    18件

  • 戸原東

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 若宮

    3,510 万円 (13万円/㎡)

    270㎡

    0年

    14件

  • (大字なし)

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    11年

    23件

  • 長者原東

    2,800 万円 (10万円/㎡)

    280㎡

    19年

    19件

  • 大字大隈

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    29年

    8件

  • 大字阿惠

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    0年

    15件

  • 大字長者原

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    11年

  • 大字内橋

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    19年

    29件

  • 大字江辻

    2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    25年

    16件

  • 駕与丁

    4,270 万円 (7万円/㎡)

    610㎡

    30年

    12件

  • 甲仲原

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    31年

    10件

  • 大字上大隈

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    10年

    17件

…建物面積

…築年数

…取引件数

糟屋郡粕屋町の駅別一戸建て売却相場

糟屋郡粕屋町では原町駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、長者原駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、長者原駅、原町駅、柚須駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 原町

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    0年

    105件

  • 酒殿

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    0年

    22件

  • 伊賀

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    0年

    47件

  • 柚須

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    15年

    62件

  • 門松

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    6年

    23件

  • 長者原

    1,920 万円 (10万円/㎡)

    192㎡

    28年

    101件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、糟屋郡粕屋町の土地の相場は、1年前から40.6%下落し、5年前から40.2%下落しています。
※過去10年間の糟屋郡粕屋町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡粕屋町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.7
7.8
7.2
6.7

単位:万円/㎡

糟屋郡粕屋町のエリア別土地売却相場

糟屋郡粕屋町では長者原西が売却相場が最も高くて11万円/㎡、大字上大隈が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字仲原、原町、大字内橋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長者原西

    1,837 万円 (11万円/㎡)

    167㎡

    7件

  • 原町

    3,250 万円 (10万円/㎡)

    325㎡

    42件

  • 大字柚須

    5,670 万円 (9万円/㎡)

    630㎡

    12件

  • 大字酒殿

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    30件

  • 長者原東

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    19件

  • 花ヶ浦

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    24件

  • 戸原東

    3,080 万円 (8万円/㎡)

    385㎡

    2件

  • 大字内橋

    2,450 万円 (7万円/㎡)

    350㎡

    37件

  • 駕与丁

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    11件

  • 大字長者原

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

  • (大字なし)

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    31件

  • 大字仲原

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    52件

  • 甲仲原

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    12件

  • 若宮

    2,400 万円 (6万円/㎡)

    400㎡

    18件

  • 仲原

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    24件

  • 大字阿惠

    3,150 万円 (5万円/㎡)

    630㎡

    17件

  • 酒殿

    2,825 万円 (5万円/㎡)

    565㎡

    2件

  • 大字戸原

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    24件

  • 大字江辻

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    19件

  • 大字大隈

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    18件

  • 大字上大隈

    474 万円 (2万円/㎡)

    237㎡

    28件

…土地面積

…取引件数

糟屋郡粕屋町の駅別土地売却相場

糟屋郡粕屋町では柚須駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、門松駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、長者原駅、原町駅、柚須駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 柚須

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    68件

  • 長者原

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    83件

  • 原町

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    121件

  • 酒殿

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    36件

  • 伊賀

    2,700 万円 (6万円/㎡)

    450㎡

    62件

  • 門松

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    43件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の糟屋郡粕屋町の不動産

糟屋郡粕屋町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,200万円
糟屋郡粕屋町長者原東1丁目
篠栗線「長者原」駅徒歩2分
4LDK/81.58㎡ 32年
1,680万円
糟屋郡粕屋町大字阿惠
篠栗線「柚須」駅徒歩19分
2LDK/58.23㎡ 28年
3,580万円
糟屋郡粕屋町戸原東1丁目
香椎線「伊賀」駅徒歩5分
4LDK/95.92㎡ 14年
1,250万円
糟屋郡粕屋町大字阿惠
篠栗線「柚須」駅徒歩19分
3LDK/62.01㎡ 28年
1,980万円
糟屋郡粕屋町大字内橋
香椎線「伊賀」駅徒歩15分
3LDK/66.48㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,550万円
糟屋郡粕屋町
篠栗線「長者原駅」徒歩11分
291㎡
2,480万円
糟屋郡粕屋町大字上大隈
篠栗線「門松駅」徒歩17分
165㎡
2,580万円
糟屋郡粕屋町大字上大隈
篠栗線「門松駅」徒歩17分
165㎡
2,380万円
糟屋郡粕屋町大字上大隈
篠栗線「門松駅」徒歩17分
160.56㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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糟屋郡粕屋町の不動産売却の流れ

  • 1 糟屋郡粕屋町の相場を確認
    糟屋郡粕屋町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、糟屋郡粕屋町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の糟屋郡粕屋町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、糟屋郡粕屋町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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