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遠賀郡岡垣町の不動産売却・査定

遠賀郡岡垣町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。遠賀郡岡垣町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。遠賀郡岡垣町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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遠賀郡岡垣町の不動産売却の対応会社

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遠賀郡岡垣町の不動産相場

遠賀郡岡垣町のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、遠賀郡岡垣町の
※過去10年間の遠賀郡岡垣町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に遠賀郡岡垣町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、遠賀郡岡垣町の一戸建ての相場は、1年前から31.2%下落し、5年前から35.2%下落しています。
※過去10年間の遠賀郡岡垣町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に遠賀郡岡垣町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.8
11.2
-
10~20年
-
-
6.5
7.7
-
20~30年
-
-
5.2
3.6
2.6
30年以上
-
-
2.1
1.7
1.3

単位:万円/㎡

遠賀郡岡垣町のエリア別一戸建て売却相場

遠賀郡岡垣町では東山田が売却相場が最も高くて12万円/㎡、吉木東が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松ヶ台、旭台、中央台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東山田

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    0年

    4件

  • 海老津

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    1年

    29件

  • 東高倉

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    23年

    21件

  • 公園通り

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    17年

    13件

  • 松ヶ台

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    15年

    50件

  • 中央台

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    34年

    36件

  • 旭南

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    17年

    12件

  • 大字糠塚

    3,990 万円 (6万円/㎡)

    665㎡

    39年

    2件

  • 海老津駅南

    985 万円 (5万円/㎡)

    197㎡

    21年

    25件

  • 大字吉木

    3,235 万円 (5万円/㎡)

    647㎡

    32年

    15件

  • 大字内浦

    1,680 万円 (4万円/㎡)

    420㎡

    47年

    4件

  • 百合ヶ丘

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    35年

    15件

  • 海老津駅前

    2,280 万円 (3万円/㎡)

    760㎡

    23年

    3件

  • 東松原

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    40年

    17件

  • 旭台

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    38年

    40件

  • 大字三吉

    1,100 万円 (2万円/㎡)

    550㎡

    28年

    11件

  • 山田峠

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    34年

    16件

  • 吉木西

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    24年

    2件

  • 大字原

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    30年

    2件

  • 鍋田

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    41年

    10件

  • 大字海老津

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    28年

    11件

  • 大字手野

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    28年

    13件

  • 南高陽

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    47年

    11件

  • 大字波津

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    50年

    3件

  • 野間

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    39年

    21件

  • 高陽台

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    47年

    23件

  • 桜台

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    36年

    3件

  • 大字高倉

    845 万円 (1万円/㎡)

    845㎡

    20年

    4件

  • 東高陽

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    47年

    15件

  • 吉木東

    0 万円 (0万円/㎡)

    187㎡

    36年

    16件

…建物面積

…築年数

…取引件数

遠賀郡岡垣町の駅別一戸建て売却相場

遠賀郡岡垣町では海老津駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、海老津駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、海老津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 海老津

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    39年

    451件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、遠賀郡岡垣町の土地の相場は、1年前から50.3%下落し、5年前から20.4%下落しています。
※過去10年間の遠賀郡岡垣町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に遠賀郡岡垣町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
2.8
2.5
1.8

単位:万円/㎡

遠賀郡岡垣町のエリア別土地売却相場

遠賀郡岡垣町では海老津駅前が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字手野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、海老津、中央台、野間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 海老津駅前

    1,480 万円 (4万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 海老津

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    45件

  • 公園通り

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 野間

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    31件

  • 大字吉木

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    16件

  • 山田峠

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    14件

  • 松ヶ台

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    30件

  • 鍋田

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    13件

  • 旭台

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    13件

  • 中央台

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    35件

  • 南高陽

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    6件

  • 東高倉

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    10件

  • 吉木東

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    17件

  • 海老津駅南

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    12件

  • 東松原

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    22件

  • 大字波津

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 東高陽

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    8件

  • 東山田

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    8件

  • 桜台

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    4件

  • 吉木西

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    14件

  • 高陽台

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    10件

  • 百合ヶ丘

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 大字三吉

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    9件

  • 大字糠塚

    685 万円 (1万円/㎡)

    685㎡

    9件

  • 大字山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    6件

  • 大字戸切

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    11件

  • 大字内浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    645㎡

    6件

  • 大字高倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    13件

  • 大字海老津

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    19件

  • 大字黒山

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    2件

  • 大字手野

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

遠賀郡岡垣町の駅別土地売却相場

遠賀郡岡垣町では海老津駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、海老津駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、海老津駅、遠賀川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 海老津

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    403件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の遠賀郡岡垣町の不動産

遠賀郡岡垣町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,499万円
遠賀郡岡垣町旭台1丁目
鹿児島本線「海老津」駅徒歩28分
185㎡/95.29㎡ 41年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,480万円
遠賀郡岡垣町
鹿児島本線「海老津駅」徒歩25分
211.04㎡
1,400万円
遠賀郡岡垣町
鹿児島本線「海老津駅」徒歩13分
332.82㎡
696.6万円
遠賀郡岡垣町野間5丁目560-103(代表)
JR鹿児島本線「海老津」駅 徒歩25分
216.76㎡
741万円
遠賀郡岡垣町山田峠3丁目1番269外
岡垣コミュニティバス17分、「おんが病院」バス停より徒歩1分
203.8㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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遠賀郡岡垣町の不動産売却の流れ

  • 1 遠賀郡岡垣町の相場を確認
    遠賀郡岡垣町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、遠賀郡岡垣町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の遠賀郡岡垣町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、遠賀郡岡垣町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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