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遠賀郡遠賀町の不動産売却・査定

遠賀郡遠賀町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。遠賀郡遠賀町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。遠賀郡遠賀町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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遠賀郡遠賀町の不動産売却の対応会社

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遠賀郡遠賀町の不動産相場

遠賀郡遠賀町のよく取引されている不動産は、土地で260㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、遠賀郡遠賀町の
※過去10年間の遠賀郡遠賀町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に遠賀郡遠賀町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、遠賀郡遠賀町の一戸建ての相場は、1年前から64.6%上昇し、5年前から115.2%上昇しています。
※過去10年間の遠賀郡遠賀町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に遠賀郡遠賀町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.0
10.0
-
10~20年
-
-
-
5.8
3.4
20~30年
-
-
6.0
5.2
2.3
30年以上
-
-
3.6
3.3
-

単位:万円/㎡

遠賀郡遠賀町のエリア別一戸建て売却相場

遠賀郡遠賀町では大字上別府が売却相場が最も高くて13万円/㎡、大字虫生津が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、浅木、田園、遠賀川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字上別府

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    0年

    3件

  • 大字今古賀

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    0年

    17件

  • 大字木守

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    1年

    7件

  • 遠賀川

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    1年

    24件

  • 大字鬼津

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    15年

    13件

  • 芙蓉

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    14年

    6件

  • 旧停

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    8年

    4件

  • 大字広渡

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    13年

    11件

  • 島門

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    21年

    5件

  • 虫生津南

    2,750 万円 (5万円/㎡)

    550㎡

    32年

    2件

  • 田園

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    28年

    26件

  • 蓮角

    1,008 万円 (4万円/㎡)

    252㎡

    34年

    3件

  • 大字尾崎

    1,340 万円 (4万円/㎡)

    335㎡

    18年

    2件

  • 松の本

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    38年

    19件

  • 浅木

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    31年

    31件

  • 広渡

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    42年

    10件

  • 大字若松

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    21年

    3件

  • 大字別府

    1,020 万円 (2万円/㎡)

    510㎡

    17年

    15件

  • 大字虫生津

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    41年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

遠賀郡遠賀町の駅別一戸建て売却相場

遠賀郡遠賀町では遠賀川駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、遠賀川駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、遠賀川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 遠賀川

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    21年

    206件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、遠賀郡遠賀町の土地の相場は、1年前から0.6%上昇し、5年前から178.0%上昇しています。
※過去10年間の遠賀郡遠賀町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に遠賀郡遠賀町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
2.4
3.3
1.5

単位:万円/㎡

遠賀郡遠賀町のエリア別土地売却相場

遠賀郡遠賀町では松の本が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字虫生津が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字木守、遠賀川、田園といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松の本

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    14件

  • 大字鬼津

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    21件

  • 広渡

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 遠賀川

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    26件

  • 大字今古賀

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    23件

  • 蓮角

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 島門

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    3件

  • 大字広渡

    1,120 万円 (2万円/㎡)

    560㎡

    11件

  • 浅木

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    15件

  • 芙蓉

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    2件

  • 旧停

    137 万円 (1万円/㎡)

    137㎡

    6件

  • 大字若松

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 大字尾崎

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    13件

  • 大字木守

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    54件

  • 大字老良

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    5件

  • 田園

    690 万円 (1万円/㎡)

    690㎡

    25件

  • 大字別府

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    20件

  • 虫生津南

    0 万円 (0万円/㎡)

    302㎡

    3件

  • 大字上別府

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    11件

  • 若葉台

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    3件

  • 大字島津

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    5件

  • 大字虫生津

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

遠賀郡遠賀町の駅別土地売却相場

遠賀郡遠賀町では遠賀川駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、遠賀川駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、海老津駅、遠賀川駅、筑前垣生駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 遠賀川

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    274件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の遠賀郡遠賀町の不動産

遠賀郡遠賀町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,980万円
遠賀郡遠賀町大字今古賀
鹿児島本線「遠賀川」駅徒歩11分
221.52㎡/102.26㎡ 5年
1,290万円
遠賀郡遠賀町田園2丁目
鹿児島本線「遠賀川」駅バス17分「田園④」下車徒歩2分
226.29㎡/127.65㎡ 30年
1,499万円
遠賀郡遠賀町広渡1丁目
鹿児島本線「遠賀川」駅徒歩10分
233.54㎡/111.76㎡ 44年
2,398万円
遠賀郡遠賀町大字鬼津
鹿児島本線「遠賀川」駅徒歩27分
177.61㎡/93.56㎡ 2年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

遠賀郡遠賀町の不動産売却の流れ

  • 1 遠賀郡遠賀町の相場を確認
    遠賀郡遠賀町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、遠賀郡遠賀町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の遠賀郡遠賀町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、遠賀郡遠賀町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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