不動産売却・査定

田川郡香春町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 田川郡香春町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 田川郡香春町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 -41.0 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    築年数
    32
    ※延床面積100㎡換算
  • 田川郡香春町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 + 21.8 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
田川郡香春町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、田川郡香春町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 田川郡香春町の不動産売却相場
  2. 田川郡香春町の不動産の売り時は?
  3. 田川郡香春町の不動産売却にかかる費用
  4. 田川郡香春町の不動産売却手続きの流れ
  5. 田川郡香春町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

田川郡香春町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、田川郡香春町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを田川郡香春町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 田川郡香春町のマンションの売却事例

    田川郡香春町のマンションの売却履歴です。 実際に田川郡香春町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 田川郡香春町の一戸建ての売却事例

    田川郡香春町の一戸建ての売却履歴です。 実際に田川郡香春町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    48万円 田川郡香春町大字香春 香春 28 45 160 52 ほぼ正方形 4.8 2022年4~6月
    500万円 田川郡香春町大字香春 香春 45 260 740 35 不整形 6.0 2021年7~9月
    100万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 13 90 420 40 袋地等 4.0 2021年7~9月
    880万円 田川郡香春町大字中津原 柿下温泉口 10 220 1600 36 不整形 3.0 2021年7~9月
    500万円 田川郡香春町大字高野 香春 6 770 不整形 4.5 2021年4~6月
    230万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 4 90 170 39 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    150万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 4 130 195 32 ほぼ台形 3.6 2021年1~3月
    100万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 26 100 350 51 不整形 10.0 2021年1~3月
    480万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 26 140 310 40 ほぼ整形 5.5 2020年7~9月
    600万円 田川郡香春町大字香春 香春 18 185 1400 32 ほぼ整形 4.5 2020年4~6月
    1,300万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 9 90 270 33 ほぼ整形 4.8 2020年1~3月
    500万円 田川郡香春町大字高野 香春 6 720 ほぼ整形 15.0 2020年1~3月
    160万円 田川郡香春町大字香春 香春 14 140 145 36 ほぼ長方形 8.0 2019年7~9月
    150万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 10 40 90 ほぼ長方形 2.5 2019年4~6月
    140万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 23 240 240 71 長方形 5.0 2018年1~3月
    5,200万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 21 155 820 11 不整形 9.5 2018年1~3月
    5,500万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 45 110 420 26 不整形 8.4 2017年10~12月
    300万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 9 115 230 32 長方形 4.8 2017年10~12月
    3,400万円 田川郡香春町大字高野 香春 8 110 300 0 ほぼ長方形 9.0 2017年10~12月
    320万円 田川郡香春町大字香春 香春 8 100 210 42 長方形 5.4 2017年7~9月
    250万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 4 50 210 43 ほぼ台形 4.4 2017年7~9月
    350万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 2 110 230 32 袋地等 4.4 2017年1~3月
    2,500万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 45 290 400 42 ほぼ台形 10.0 2017年1~3月
    1,700万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 2 135 270 14 ほぼ長方形 7.5 2016年10~12月
    100万円 田川郡香春町大字中津原 柿下温泉口 10 175 270 ほぼ長方形 3.6 2016年7~9月
    1,500万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 11 190 640 30 ほぼ長方形 5.0 2016年7~9月
    100万円 田川郡香春町大字中津原 柿下温泉口 10 175 195 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    200万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 10 390 840 39 不整形 5.0 2016年4~6月
    200万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 3 60 220 62 ほぼ長方形 4.5 2016年4~6月
    770万円 田川郡香春町大字香春 香春 28 155 720 33 ほぼ長方形 3.5 2015年7~9月
    2,800万円 田川郡香春町大字高野 香春 9 105 490 0 ほぼ台形 8.0 2015年1~3月
    800万円 田川郡香春町大字香春 香春 15 120 250 35 ほぼ長方形 4.0 2014年10~12月
    330万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 5 125 220 26 ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    380万円 田川郡香春町大字香春 香春 8 105 340 43 長方形 5.0 2014年4~6月
    170万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 10 155 袋地等 6.0 2014年1~3月
    380万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 10 185 340 42 袋地等 6.0 2014年1~3月
    430万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 11 130 220 28 不整形 5.0 2014年1~3月
    700万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 3 160 680 34 不整形 3.0 2013年10~12月
    460万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 21 135 440 37 ほぼ長方形 5.0 2013年4~6月
    3,200万円 田川郡香春町大字香春 香春 16 600 1000 27 ほぼ整形 4.0 2013年1~3月
    290万円 田川郡香春町大字香春 香春 16 140 ほぼ台形 4.0 2013年1~3月
    600万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 5 85 220 24 ほぼ正方形 5.0 2012年10~12月
    1,500万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 45 130 830 25 ほぼ整形 5.0 2012年7~9月
    450万円 田川郡香春町大字高野 香春 7 270 長方形 6.0 2012年4~6月
    380万円 田川郡香春町大字香春 香春 11 100 340 44 ほぼ長方形 5.0 2012年1~3月
    600万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 6 160 590 不整形 5.0 2011年10~12月
    300万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 8 950 不整形 5.0 2011年7~9月
    950万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 8 120 720 24 不整形 5.0 2011年1~3月
    580万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 8 120 350 28 ほぼ正方形 3.5 2010年4~6月
    690万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 15 145 700 34 ほぼ台形 6.0 2009年10~12月
    300万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 3 90 360 45 不整形 4.3 2009年7~9月
    210万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 1 90 370 不整形 3.5 2009年7~9月
    570万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 10 130 370 34 長方形 4.0 2009年7~9月
    570万円 田川郡香春町大字中津原 添田 10 120 130 6 不整形 7.5 2009年1~3月
    1,200万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 3 155 240 19 不整形 6.5 2008年10~12月
    1,300万円 田川郡香春町大字香春 香春 11 145 270 25 ほぼ長方形 5.0 2008年4~6月
    150万円 田川郡香春町大字香春 香春 6 80 110 53 不整形 4.5 2008年4~6月
    580万円 田川郡香春町大字香春 香春 16 145 270 ほぼ長方形 4.5 2007年10~12月
    900万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 13 150 980 10 ほぼ整形 5.0 2007年10~12月
    420万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 9 150 980 10 ほぼ整形 7.0 2007年7~9月
    800万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 45 120 800 21 不整形 7.0 2007年7~9月
    950万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 9 120 240 22 ほぼ長方形 5.0 2007年4~6月
    530万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 3 95 420 不整形 4.0 2007年4~6月
    1,900万円 田川郡香春町大字香春 香春 13 100 400 13 ほぼ長方形 5.8 2006年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 田川郡香春町の土地の売却事例

    田川郡香春町の土地の売却履歴です。 実際に田川郡香春町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 6 640 200% 70% 不整形 5.3 2021年10~12月
    78万円 田川郡香春町大字中津原 香春 15 65 200% 70% 長方形 5.0 2021年7~9月
    50万円 田川郡香春町大字香春 香春 9 160 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    200万円 田川郡香春町大字中津原 香春 15 280 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    70万円 田川郡香春町大字高野 香春 16 330 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    150万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 3 180 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    80万円 田川郡香春町大字香春 香春 9 120 200% 70% ほぼ長方形 4.8 2021年1~3月
    50万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 26 340 200% 70% ほぼ整形 2020年10~12月
    400万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 7 320 200% 70% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    300万円 田川郡香春町大字中津原 香春 24 1300 200% 70% 不整形 2020年7~9月
    350万円 田川郡香春町大字中津原 柿下温泉口 7 210 200% 70% ほぼ長方形 14.0 2020年7~9月
    100万円 田川郡香春町大字高野 香春 10 340 200% 70% 不整形 7.6 2020年4~6月
    800万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 7 1000 200% 70% ほぼ整形 7.0 2020年4~6月
    300万円 田川郡香春町大字香春 香春 28 830 200% 70% 不整形 2.5 2019年7~9月
    330万円 田川郡香春町大字採銅所 香春 45 1600 % % 不整形 22.0 2019年7~9月
    290万円 田川郡香春町大字採銅所 香春 45 1400 % % 不整形 22.0 2019年7~9月
    430万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 11 690 200% 70% ほぼ整形 5.8 2019年4~6月
    360万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 45 230 200% 70% 不整形 9.8 2019年4~6月
    180万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 19 105 200% 70% 不整形 15.0 2019年4~6月
    200万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 6 200 200% 70% ほぼ整形 5.0 2019年1~3月
    240万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 45 370 200% 70% 不整形 10.0 2019年1~3月
    250万円 田川郡香春町大字高野 香春 2 410 % % ほぼ台形 9.5 2018年10~12月
    180万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 1 260 200% 70% ほぼ正方形 5.7 2018年10~12月
    400万円 田川郡香春町大字香春 香春 45 1100 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    350万円 田川郡香春町大字高野 香春 3 140 200% 70% 不整形 11.0 2018年10~12月
    2,400万円 田川郡香春町大字高野 香春 4 1500 % % ほぼ台形 20.6 2018年10~12月
    240万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 4 330 200% 70% 長方形 9.0 2018年10~12月
    620万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 9 740 200% 70% ほぼ正方形 7.0 2018年10~12月
    490万円 田川郡香春町大字高野 香春 7 280 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2018年7~9月
    270万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 10 310 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2018年1~3月
    580万円 田川郡香春町大字香春 香春 12 350 200% 70% ほぼ台形 3.4 2018年1~3月
    120万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 26 160 200% 70% 不整形 2017年10~12月
    260万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 2 95 200% 70% 台形 5.4 2017年10~12月
    110万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 1 220 % % 不整形 5.5 2017年7~9月
    980万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 26 960 % % 長方形 5.0 2017年7~9月
    370万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 1 710 200% 70% 不整形 5.0 2017年7~9月
    2,200万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 26 1000 200% 70% 不整形 9.5 2017年7~9月
    340万円 田川郡香春町大字中津原 香春 12 280 % % ほぼ台形 5.1 2017年7~9月
    280万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 26 270 % % 長方形 5.0 2017年7~9月
    5万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 45 540 200% 70% ほぼ台形 3.0 2017年4~6月
    180万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 8 350 200% 70% ほぼ長方形 3.8 2017年1~3月
    2,400万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 28 1100 200% 70% 不整形 13.0 2016年10~12月
    300万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 8 270 200% 70% ほぼ長方形 3.2 2016年10~12月
    12万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 18 500 200% 70% 不整形 5.5 2016年10~12月
    1,600万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 16 740 200% 70% 不整形 13.0 2016年7~9月
    180万円 田川郡香春町大字香春 香春 9 500 200% 70% 不整形 11.0 2016年7~9月
    19万円 田川郡香春町大字高野 香春 5 170 200% 70% 不整形 6.3 2016年1~3月
    450万円 田川郡香春町大字高野 香春 7 270 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2015年10~12月
    85万円 田川郡香春町大字香春 香春 12 390 200% 70% ほぼ長方形 3.9 2015年10~12月
    190万円 田川郡香春町大字中津原 香春 14 1600 200% 70% 不整形 4.5 2015年7~9月
    320万円 田川郡香春町大字高野 香春 8 710 200% 70% 不整形 2015年7~9月
    330万円 田川郡香春町大字香春 香春 16 390 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    150万円 田川郡香春町大字高野 香春 8 320 200% 70% 不整形 2015年7~9月
    43万円 田川郡香春町大字中津原 香春 14 360 200% 70% 不整形 4.5 2015年7~9月
    300万円 田川郡香春町大字高野 香春 8 660 200% 70% 不整形 2015年7~9月
    640万円 田川郡香春町大字高野 香春 9 410 200% 70% 不整形 13.4 2015年4~6月
    220万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 0 230 200% 70% ほぼ長方形 2015年1~3月
    20万円 田川郡香春町大字高野 香春 19 1300 200% 70% 不整形 2015年1~3月
    73万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 45 115 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2015年1~3月
    80万円 田川郡香春町大字高野 香春 19 620 200% 70% 不整形 3.0 2015年1~3月
    100万円 田川郡香春町大字高野 香春 4 840 200% 70% ほぼ台形 4.0 2014年10~12月
    200万円 田川郡香春町大字中津原 柿下温泉口 15 330 200% 70% ほぼ台形 4.0 2014年10~12月
    74万円 田川郡香春町大字高野 香春 6 240 200% 70% ほぼ長方形 2014年7~9月
    220万円 田川郡香春町大字香春 香春 13 290 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2014年7~9月
    150万円 田川郡香春町大字高野 香春 4 85 200% 70% 不整形 10.0 2014年4~6月
    120万円 田川郡香春町大字香春 香春 45 490 200% 70% 不整形 2.0 2014年4~6月
    2,300万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 9 1400 200% 70% 不整形 8.5 2014年4~6月
    450万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 6 470 200% 70% 不整形 3.5 2014年4~6月
    550万円 田川郡香春町大字高野 香春 19 310 200% 70% 台形 8.5 2014年4~6月
    310万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 25 710 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2014年1~3月
    700万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 10 690 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2014年1~3月
    250万円 田川郡香春町大字香春 香春 23 1700 200% 70% 不整形 4.0 2013年10~12月
    560万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 4 560 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2013年7~9月
    330万円 田川郡香春町大字高野 香春 6 260 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2013年4~6月
    600万円 田川郡香春町大字香春 香春 9 490 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2013年1~3月
    400万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 45 450 200% 70% 不整形 5.0 2012年10~12月
    350万円 田川郡香春町大字中津原 香春 9 360 200% 70% 不整形 2012年10~12月
    100万円 田川郡香春町大字鏡山 香春 45 115 200% 70% 不整形 5.0 2012年10~12月
    470万円 田川郡香春町大字高野 香春 7 270 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    660万円 田川郡香春町大字香春 香春 13 310 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2012年7~9月
    530万円 田川郡香春町大字高野 香春 7 300 200% 70% 長方形 9.0 2012年4~6月
    300万円 田川郡香春町大字高野 香春 6 330 200% 70% 不整形 10.0 2012年4~6月
    350万円 田川郡香春町大字香春 香春 8 240 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2012年4~6月
    10万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 11 70 200% 70% 不整形 5.4 2011年10~12月
    480万円 田川郡香春町大字高野 香春 11 280 200% 70% ほぼ台形 6.0 2011年7~9月
    610万円 田川郡香春町大字高野 香春 8 770 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2011年7~9月
    300万円 田川郡香春町大字採銅所 香春 45 1500 200% 70% 不整形 2011年4~6月
    290万円 田川郡香春町大字採銅所 香春 45 1400 200% 70% 不整形 2011年4~6月
    480万円 田川郡香春町大字高野 香春 6 280 200% 70% 長方形 6.0 2011年1~3月
    620万円 田川郡香春町大字高野 香春 9 360 200% 70% 長方形 6.0 2011年1~3月
    210万円 田川郡香春町大字高野 香春 11 130 200% 70% 不整形 6.0 2010年10~12月
    1,200万円 田川郡香春町大字中津原 一本松 4 760 200% 70% 不整形 8.5 2010年10~12月
    350万円 田川郡香春町大字高野 香春 11 210 200% 70% 不整形 13.0 2010年10~12月
    350万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 11 640 200% 70% 不整形 6.0 2009年4~6月
    170万円 田川郡香春町大字高野 香春 8 250 200% 70% 不整形 6.0 2009年4~6月
    720万円 田川郡香春町大字香春 香春 15 670 200% 70% 不整形 2009年4~6月
    89万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 13 270 200% 70% ほぼ整形 5.0 2008年10~12月
    1,500万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 8 1100 200% 70% 不整形 6.0 2008年1~3月
    150万円 田川郡香春町大字中津原 勾金 15 740 200% 70% 不整形 5.0 2007年10~12月
    200万円 田川郡香春町大字香春 香春 25 690 % % 不整形 5.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 田川郡香春町のマンションの売り出し事例

    田川郡香春町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 田川郡香春町の一戸建ての売り出し事例

    田川郡香春町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 田川郡香春町の土地の売り出し事例

    田川郡香春町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    7,373

    万円

    田川郡香春町大字香春
    日田彦山線「一本松駅」徒歩18分
    3047㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

田川郡香春町の不動産の売り時は?

次は田川郡香春町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
田川郡香春町の不動産売却価格の推移
田川郡香春町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

田川郡香春町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から6.9% 下落
10年前から82.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

田川郡香春町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

田川郡香春町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。田川郡香春町の一戸建て売却価格の平均相場70万円(築年数32年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
70 万円
仲介手数料 *1
3.9 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

田川郡香春町の不動産売却の流れ

田川郡香春町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    田川郡香春町の売却相場を確認

    田川郡香春町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、田川郡香春町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の田川郡香春町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、田川郡香春町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

田川郡香春町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    福岡県福岡市中央区大名2丁目 1ー50
    弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

田川郡香春町の不動産売却の相場を知りたい
田川郡香春町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、田川郡香春町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
田川郡香春町の不動産の売り時は?
田川郡香春町の不動産の売り時を判断するポイントでは、田川郡香春町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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