更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
築上郡築上町の一戸建て相場推移
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不動産売却データ
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築上郡築上町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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築上郡築上町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格80万円（前年比 -25.1 %）平米単価0.8 万円/㎡築年数3 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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築上郡築上町の土地売却の参考データ売却相場価格50万円（前年比 + 6.9 %）平米単価0.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
福岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,699万円
(56.7万円/㎡)
|
1,866万円
(53.3万円/㎡)
|
3,214万円
(42.9万円/㎡)
|
3,577万円
(38.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,300万円
(52.0万円/㎡)
|
1,750万円
(50.0万円/㎡)
|
2,678万円
(35.7万円/㎡)
|
3,377万円
(35.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
640万円
(32.0万円/㎡)
|
1,558万円
(28.3万円/㎡)
|
1,960万円
(28.0万円/㎡)
|
2,899万円
(30.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
385万円
(19.3万円/㎡)
|
1,197万円
(21.8万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,847万円
(19.4万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
513万円
(23.3万円/㎡)
|
795万円
(15.9万円/㎡)
|
975万円
(15.0万円/㎡)
|
1,583万円
(16.7万円/㎡)
|
福岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
3,299万円
(34.7万円/㎡)
|
3,630万円
(22.0万円/㎡)
|
3,257万円
(14.8万円/㎡)
|
4,050万円
(9.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,789万円
(21.1万円/㎡)
|
3,055万円
(18.0万円/㎡)
|
2,599万円
(10.8万円/㎡)
|
3,301万円
(7.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
779万円
(21.1万円/㎡)
|
918万円
(12.3万円/㎡)
|
1,837万円
(10.5万円/㎡)
|
1,979万円
(7.9万円/㎡)
|
2,343万円
(4.8万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
299万円
(6.7万円/㎡)
|
320万円
(4.0万円/㎡)
|
959万円
(5.9万円/㎡)
|
1,019万円
(3.9万円/㎡)
|
1,175万円
(2.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、築上郡築上町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを築上郡築上町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
築上郡築上町の不動産売却事例
- 築上郡築上町のマンションの売却事例
築上郡築上町のマンションの売却履歴です。 実際に築上郡築上町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 築上郡築上町の一戸建ての売却事例
築上郡築上町の一戸建ての売却履歴です。 実際に築上郡築上町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 240万円 築上郡築上町大字上ノ河内 豊前松江駅 45分 125㎡ 380㎡ 65年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 420万円 築上郡築上町大字奈古 椎田駅 45分 145㎡ 790㎡ ほぼ台形 13.5㎡ 2023年7~9月 650万円 築上郡築上町大字船迫 築城駅 75分 135㎡ 1900㎡ 26年 ほぼ整形 4.8㎡ 2023年7~9月 1,500万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 1分 120㎡ 320㎡ 46年 ほぼ整形 3.4㎡ 2023年4~6月 300万円 築上郡築上町大字東築城 築城駅 2分 110㎡ 90㎡ 不整形 6.1㎡ 2023年4~6月 50万円 築上郡築上町大字上ノ河内 豊前松江駅 45分 105㎡ 420㎡ ほぼ整形 2.8㎡ 2023年1~3月 420万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 13分 100㎡ 310㎡ 49年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 8分 100㎡ 270㎡ 3年 ほぼ整形 4.1㎡ 2022年10~12月 350万円 築上郡築上町大字東築城 築城駅 3分 200㎡ 390㎡ 不整形 7.4㎡ 2022年10~12月 250万円 築上郡築上町大字宇留津 築城駅 29分 145㎡ 175㎡ 72年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年7~9月 100万円 築上郡築上町大字上別府 築城駅 26分 120㎡ 210㎡ 33年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 30万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 6分 75㎡ 610㎡ 63年 ほぼ整形 66.0㎡ 2022年7~9月 630万円 築上郡築上町大字下別府 築城駅 15分 150㎡ 970㎡ 44年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2022年7~9月 63万円 築上郡築上町大字西八田 築城駅 4分 85㎡ 80㎡ 47年 ほぼ整形 2022年7~9月 1,700万円 築上郡築上町大字東八田 築城駅 9分 125㎡ 65㎡ 45年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 550万円 築上郡築上町大字船迫 築城駅 75分 100㎡ 550㎡ 48年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年7~9月 3,400万円 築上郡築上町大字西八田 築城駅 4分 270㎡ 1300㎡ 27年 不整形 4.7㎡ 2022年4~6月 340万円 築上郡築上町大字臼田 椎田駅 9分 145㎡ 450㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 150万円 築上郡築上町大字松丸 築城駅 105分 60㎡ 560㎡ 15年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 築上郡築上町大字東八田 築城駅 14分 120㎡ 280㎡ 39年 ほぼ整形 2.8㎡ 2021年4~6月 1,600万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 8分 115㎡ 330㎡ 13年 不整形 2.4㎡ 2021年1~3月 720万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 11分 200㎡ 460㎡ 25年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 120万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 6分 150㎡ 390㎡ 70年 不整形 2020年10~12月 150万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 9分 115㎡ 330㎡ 50年 ほぼ整形 2.5㎡ 2020年10~12月 1,800万円 築上郡築上町大字西八田 築城駅 24分 110㎡ 230㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 150万円 築上郡築上町大字岩丸 築城駅 135分 135㎡ 420㎡ 21年 ほぼ台形 3.5㎡ 2020年7~9月 200万円 築上郡築上町大字宇留津 椎田駅 45分 120㎡ 195㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年7~9月 2,400万円 築上郡築上町大字上別府 築城駅 18分 340㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2020年7~9月 350万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 13分 200㎡ 460㎡ 25年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 730万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 5分 480㎡ 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 350万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 9分 300㎡ 330㎡ 34年 ほぼ正方形 7.5㎡ 2020年7~9月 50万円 築上郡築上町大字安武 築城駅 45分 630㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 430万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 19分 175㎡ 400㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年4~6月 150万円 築上郡築上町大字湊 椎田駅 10分 105㎡ 240㎡ 44年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2020年4~6月 40万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 6分 85㎡ 120㎡ 58年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2020年1~3月 150万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 9分 90㎡ 115㎡ 70年 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 350万円 築上郡築上町大字奈古 椎田駅 45分 530㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2019年10~12月 6,200万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 1分 65㎡ 400㎡ 53年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2019年7~9月 1,200万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 7分 165㎡ 550㎡ 不整形 6.7㎡ 2019年7~9月 10万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 6分 90㎡ 140㎡ 40年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2019年7~9月 500万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 7分 125㎡ 420㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2019年7~9月 200万円 築上郡築上町大字松丸 築城駅 105分 130㎡ 700㎡ 不整形 5.0㎡ 2019年7~9月 400万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 4分 145㎡ 430㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年4~6月 210万円 築上郡築上町大字極楽寺 椎田駅 75分 195㎡ 1300㎡ 24年 不整形 5.0㎡ 2019年1~3月 2,300万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 14分 155㎡ 290㎡ 16年 ほぼ整形 4.0㎡ 2019年1~3月 200万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 19分 125㎡ 510㎡ 39年 不整形 5.0㎡ 2019年1~3月 380万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 12分 125㎡ 220㎡ 23年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2019年1~3月 230万円 築上郡築上町大字西八田 築城駅 21分 185㎡ 530㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年1~3月 600万円 築上郡築上町大字湊 椎田駅 9分 830㎡ 不整形 10.0㎡ 2018年10~12月 700万円 築上郡築上町大字小原 椎田駅 26分 115㎡ 820㎡ 不整形 4.4㎡ 2018年7~9月 180万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 14分 55㎡ 145㎡ 44年 不整形 5.0㎡ 2018年7~9月 780万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 13分 210㎡ 660㎡ 53年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2018年7~9月 1,900万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 14分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 380万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 5分 90㎡ 200㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 2,500万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 12分 140㎡ 380㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 220万円 築上郡築上町大字安武 築城駅 45分 95㎡ 380㎡ 18年 ほぼ整形 3.0㎡ 2017年10~12月 50万円 築上郡築上町大字坂本 椎田駅 24分 35㎡ 150㎡ 42年 不整形 12.0㎡ 2017年7~9月 150万円 築上郡築上町大字坂本 椎田駅 21分 35㎡ 150㎡ 42年 不整形 5.0㎡ 2017年7~9月 2,100万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 15分 1500㎡ ほぼ正方形 7.5㎡ 2017年7~9月 830万円 築上郡築上町大字臼田 椎田駅 7分 160㎡ 470㎡ 34年 不整形 2.6㎡ 2017年1~3月 150万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 21分 85㎡ 140㎡ 61年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2017年1~3月 1,800万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 14分 140㎡ 380㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年1~3月 400万円 築上郡築上町大字安武 築城駅 45分 160㎡ 760㎡ 14年 不整形 4.0㎡ 2017年1~3月 300万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 6分 65㎡ 125㎡ 26年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2016年10~12月 220万円 築上郡築上町大字宇留津 椎田駅 28分 105㎡ 210㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2016年7~9月 1,400万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 6分 150㎡ 420㎡ 12年 台形 4.5㎡ 2016年4~6月 900万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 16分 260㎡ 1000㎡ 35年 不整形 13.0㎡ 2016年4~6月 800万円 築上郡築上町大字赤幡 築城駅 45分 130㎡ 520㎡ 14年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2016年1~3月 1,400万円 築上郡築上町大字安武 築城駅 45分 110㎡ 330㎡ 10年 ほぼ台形 6.0㎡ 2015年7~9月 350万円 築上郡築上町大字宇留津 築城駅 25分 100㎡ 520㎡ 44年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2015年4~6月 930万円 築上郡築上町大字宇留津 築城駅 21分 220㎡ 430㎡ 25年 ほぼ整形 3.1㎡ 2015年1~3月 420万円 築上郡築上町大字伝法寺 築城駅 105分 165㎡ 800㎡ 15年 不整形 3.0㎡ 2015年1~3月 33万円 築上郡築上町大字赤幡 築城駅 45分 195㎡ 420㎡ 45年 ほぼ整形 6.0㎡ 2014年10~12月 630万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 7分 55㎡ 1000㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2014年10~12月 640万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 2分 240㎡ 410㎡ 61年 不整形 4.3㎡ 2014年7~9月 200万円 築上郡築上町大字伝法寺 築城駅 105分 100㎡ 1300㎡ 不整形 3.5㎡ 2014年1~3月 200万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 15分 45㎡ 410㎡ 不整形 7.5㎡ 2013年10~12月 130万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 14分 55㎡ 90㎡ 台形 4.0㎡ 2013年10~12月 800万円 築上郡築上町大字西八田 築城駅 14分 105㎡ 270㎡ 21年 ほぼ整形 6.5㎡ 2013年10~12月 100万円 築上郡築上町大字臼田 椎田駅 6分 45㎡ 165㎡ 38年 不整形 8.0㎡ 2013年4~6月 160万円 築上郡築上町大字岩丸 椎田駅 75分 410㎡ 不整形 6.0㎡ 2013年1~3月 1,000万円 築上郡築上町大字臼田 椎田駅 9分 105㎡ 500㎡ 18年 不整形 4.1㎡ 2012年10~12月 630万円 築上郡築上町大字東築城 築城駅 3分 270㎡ 460㎡ 不整形 7.5㎡ 2012年10~12月 1,300万円 築上郡築上町大字湊 椎田駅 10分 190㎡ 920㎡ 31年 不整形 4.1㎡ 2012年7~9月 1,700万円 築上郡築上町大字下別府 築城駅 16分 125㎡ 350㎡ 3年 ほぼ長方形 11.9㎡ 2012年4~6月 580万円 築上郡築上町大字湊 椎田駅 8分 105㎡ 420㎡ 38年 不整形 2.5㎡ 2012年4~6月 200万円 築上郡築上町大字石堂 築城駅 75分 440㎡ 440㎡ 42年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2012年1~3月 1,300万円 築上郡築上町大字下別府 築城駅 16分 125㎡ 350㎡ 3年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2012年1~3月 1,400万円 築上郡築上町大字西八田 築城駅 26分 145㎡ 300㎡ 17年 ほぼ台形 4.0㎡ 2012年1~3月 250万円 築上郡築上町大字東築城 築城駅 3分 70㎡ 220㎡ 26年 不整形 5.7㎡ 2012年1~3月 300万円 築上郡築上町大字小原 椎田駅 27分 420㎡ 不整形 7.5㎡ 2011年10~12月 1,500万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 9分 80㎡ 350㎡ 0年 ほぼ台形 3.0㎡ 2011年7~9月 450万円 築上郡築上町大字下別府 築城駅 20分 170㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2011年7~9月 210万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 13分 55㎡ 110㎡ 37年 長方形 4.5㎡ 2011年7~9月 300万円 築上郡築上町大字湊 椎田駅 12分 80㎡ 175㎡ 34年 ほぼ整形 4.5㎡ 2011年7~9月 260万円 築上郡築上町大字上深野 椎田駅 105分 155㎡ 730㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2011年1~3月 1,200万円 築上郡築上町大字上別府 築城駅 45分 100㎡ 230㎡ 14年 長方形 11.0㎡ 2011年1~3月 320万円 築上郡築上町大字湊 椎田駅 14分 350㎡ 不整形 5.0㎡ 2011年1~3月 240万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 13分 90㎡ 200㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2010年10~12月 480万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 13分 90㎡ 200㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2010年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 築上郡築上町の土地の売却事例
築上郡築上町の土地の売却履歴です。 実際に築上郡築上町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 370万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 5万円 築上郡築上町大字宇留津 築城駅 45分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 500万円 築上郡築上町大字西八田 築城駅 14分 950㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 100万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 12分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.5㎡ 2023年1~3月 25万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 23分 920㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 30万円 築上郡築上町大字下別府 築城駅 4分 390㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 300万円 築上郡築上町大字臼田 椎田駅 8分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2022年4~6月 280万円 築上郡築上町大字越路 椎田駅 23分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.3㎡ 2022年4~6月 280万円 築上郡築上町大字越路 椎田駅 23分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.3㎡ 2022年4~6月 220万円 築上郡築上町大字上別府 築城駅 23分 910㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月 900万円 築上郡築上町大字上別府 築城駅 10分 1700㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.1㎡ 2022年4~6月 70万円 築上郡築上町大字西八田 築城駅 4分 155㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月 400万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 5分 570㎡ 200% 60% 袋地等 6.5㎡ 2022年1~3月 150万円 築上郡築上町大字日奈古 椎田駅 45分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月 81万円 築上郡築上町大字日奈古 椎田駅 45分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 700万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 11分 470㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.8㎡ 2021年10~12月 120万円 築上郡築上町大字下別府 築城駅 6分 125㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2021年10~12月 350万円 築上郡築上町大字東築城 築城駅 2分 195㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2021年7~9月 110万円 築上郡築上町大字上深野 築城駅 75分 1500㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2021年7~9月 230万円 築上郡築上町大字湊 椎田駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.5㎡ 2021年4~6月 950万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 5分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2021年4~6月 400万円 築上郡築上町大字臼田 椎田駅 8分 910㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.8㎡ 2021年4~6月 86万円 築上郡築上町大字赤幡 築城駅 45分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2021年1~3月 54万円 築上郡築上町大字赤幡 築城駅 45分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月 73万円 築上郡築上町大字安武 築城駅 45分 145㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年1~3月 340万円 築上郡築上町大字東築城 築城駅 3分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2021年1~3月 380万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 13分 490㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年10~12月 140万円 築上郡築上町大字下別府 築城駅 5分 160㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2020年10~12月 31万円 築上郡築上町大字下深野 築城駅 75分 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2020年10~12月 470万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 10分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 190万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月 490万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 5分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 36万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 14分 110㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 930万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 5分 510㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2020年7~9月 470万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 2分 145㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年7~9月 150万円 築上郡築上町大字宇留津 築城駅 29分 170㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2020年7~9月 350万円 築上郡築上町大字水原 椎田駅 45分 480㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2020年4~6月 860万円 築上郡築上町大字越路 椎田駅 20分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2020年4~6月 400万円 築上郡築上町大字宇留津 築城駅 29分 630㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2020年4~6月 700万円 築上郡築上町大字宇留津 築城駅 23分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2020年4~6月 58万円 築上郡築上町大字安武 築城駅 45分 70㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2020年1~3月 100万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 12分 490㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2020年1~3月 290万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 4分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年1~3月 500万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 9分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 320万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 5分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2020年1~3月 70万円 築上郡築上町大字袈裟丸 築城駅 75分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 350万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 5分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2019年10~12月 220万円 築上郡築上町大字広末 椎田駅 45分 250㎡ 200% 60% 不整形 2019年10~12月 120万円 築上郡築上町大字湊 椎田駅 9分 90㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 140万円 築上郡築上町大字東築城 築城駅 2分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2019年10~12月 20万円 築上郡築上町大字西八田 椎田駅 45分 470㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2019年10~12月 280万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 1分 105㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2019年10~12月 320万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 1分 120㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2019年10~12月 240万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 0分 80㎡ 200% 80% 不整形 10.5㎡ 2019年10~12月 410万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 0分 135㎡ 200% 80% 不整形 7.0㎡ 2019年10~12月 670万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 6分 230㎡ 200% 80% ほぼ台形 18.0㎡ 2019年10~12月 630万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 7分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2019年7~9月 330万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 8分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2019年7~9月 580万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 1分 190㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2019年4~6月 20万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 23分 740㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2019年4~6月 16万円 築上郡築上町大字袈裟丸 築城駅 75分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2019年4~6月 300万円 築上郡築上町大字坂本 椎田駅 23分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2019年4~6月 740万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 1分 250㎡ 300% 80% ほぼ整形 3.7㎡ 2019年1~3月 450万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 19分 1600㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2019年1~3月 87万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 18分 190㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2019年1~3月 600万円 築上郡築上町大字西八田 築城駅 20分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2019年1~3月 200万円 築上郡築上町大字有安 椎田駅 45分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2019年1~3月 1,000万円 築上郡築上町大字臼田 椎田駅 13分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 620万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 0分 390㎡ 300% 80% 不整形 7.0㎡ 2018年10~12月 58万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 4分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2018年10~12月 150万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 4分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.2㎡ 2018年10~12月 680万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 4分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2018年10~12月 200万円 築上郡築上町大字宇留津 築城駅 45分 540㎡ ほぼ台形 7.5㎡ 2018年10~12月 61万円 築上郡築上町大字日奈古 椎田駅 45分 105㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2018年10~12月 350万円 築上郡築上町大字広末 築城駅 45分 490㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2018年10~12月 130万円 築上郡築上町大字湊 椎田駅 10分 1300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.4㎡ 2018年7~9月 100万円 築上郡築上町大字下別府 築城駅 3分 1300㎡ 200% 70% 不整形 2018年7~9月 540万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 1分 170㎡ 200% 80% 不整形 5.6㎡ 2018年7~9月 630万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 4分 290㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2018年7~9月 350万円 築上郡築上町大字東八田 築城駅 21分 440㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2018年7~9月 20万円 築上郡築上町大字臼田 椎田駅 6分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2018年7~9月 550万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 0分 180㎡ 200% 80% 不整形 5.6㎡ 2018年4~6月 48万円 築上郡築上町大字小山田 築城駅 75分 110㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 430万円 築上郡築上町大字越路 椎田駅 28分 1400㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2018年1~3月 480万円 築上郡築上町大字宇留津 築城駅 29分 410㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2018年1~3月 500万円 築上郡築上町大字上り松 椎田駅 26分 570㎡ ほぼ正方形 4.1㎡ 2018年1~3月 500万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 12分 410㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2018年1~3月 380万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 2分 125㎡ 300% 80% 不整形 10.0㎡ 2018年1~3月 190万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 14分 570㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2017年10~12月 210万円 築上郡築上町大字高塚 椎田駅 15分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2017年10~12月 110万円 築上郡築上町大字上ノ河内 豊前松江駅 45分 490㎡ 200% 60% 不整形 2017年10~12月 340万円 築上郡築上町大字下別府 築城駅 19分 410㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2017年10~12月 180万円 築上郡築上町大字築城 築城駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2017年10~12月 300万円 築上郡築上町大字下別府 築城駅 21分 380㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2017年10~12月 350万円 築上郡築上町大字椎田 椎田駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2017年10~12月 70万円 築上郡築上町大字東八田 築城駅 9分 115㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2017年10~12月 170万円 築上郡築上町大字東築城 築城駅 3分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2017年10~12月 110万円 築上郡築上町大字越路 椎田駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2017年10~12月 500万円 築上郡築上町大字安武 築城駅 45分 1200㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年7~9月 360万円 築上郡築上町大字下別府 築城駅 21分 420㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2017年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
築上郡築上町の不動産売り出し事例
- 築上郡築上町のマンションの売り出し事例
築上郡築上町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 築上郡築上町の一戸建ての売り出し事例
築上郡築上町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,650
万円
293.18㎡116.76㎡5 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 築上郡築上町の土地の売り出し事例
築上郡築上町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
築上郡築上町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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築上郡築上町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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築上郡築上町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
築上郡築上町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
築上郡築上町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、築上郡築上町の一戸建て売却価格の平均相場80万円（築年数3年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 80 万円
- 仲介手数料 *
- 4.4 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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