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築上郡築上町の不動産売却・査定

築上郡築上町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。築上郡築上町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。築上郡築上町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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築上郡築上町の不動産相場

築上郡築上町のよく取引されている不動産は、土地で410㎡、一戸建ては延床面積380㎡・築40年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、築上郡築上町の
※過去10年間の築上郡築上町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に築上郡築上町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、築上郡築上町の一戸建ての相場は、1年前から45.5%下落し、5年前から68.4%上昇しています。
※過去10年間の築上郡築上町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に築上郡築上町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
5.7
-
10~20年
-
-
-
4.3
2.4
20~30年
-
-
-
-
-
30年以上
-
-
1.0
1.5
1.2

単位:万円/㎡

築上郡築上町のエリア別一戸建て売却相場

築上郡築上町では大字東八田が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字伝法寺が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字椎田、大字高塚、大字築城といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字東八田

    810 万円 (5万円/㎡)

    162㎡

    19年

    2件

  • 大字越路

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    7年

    2件

  • 大字上別府

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    13年

    4件

  • 大字下別府

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    3年

    3件

  • 大字西八田

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    15年

    5件

  • 大字松丸

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    2件

  • 大字臼田

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    34年

    3件

  • 大字築城

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    23年

    11件

  • 大字椎田

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    40年

    15件

  • 大字湊

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    34年

    5件

  • 大字東築城

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    26年

    2件

  • 大字高塚

    327 万円 (1万円/㎡)

    327㎡

    48年

    13件

  • 大字宇留津

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    44年

    3件

  • 大字赤幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    29年

    2件

  • 大字小原

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    2件

  • 大字坂本

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    42年

    3件

  • 大字安武

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    16年

    3件

  • 大字伝法寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    1050㎡

    15年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

築上郡築上町の駅別一戸建て売却相場

築上郡築上町では築城駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、椎田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、椎田駅、築城駅、豊前松江駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 築城

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    18年

    38件

  • 椎田

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    42年

    51件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、築上郡築上町の土地の相場は、1年前から29.3%下落し、5年前から8.1%上昇しています。
※過去10年間の築上郡築上町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に築上郡築上町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.8
0.7
0.8
0.8

単位:万円/㎡

築上郡築上町のエリア別土地売却相場

築上郡築上町では大字椎田が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大字水原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字椎田、大字宇留津、大字高塚といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字椎田

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    41件

  • 大字上別府

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 大字臼田

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 大字東築城

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 大字築城

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    15件

  • 大字下別府

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    15件

  • 大字広末

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 大字宇留津

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    16件

  • 大字越路

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    15件

  • 大字石堂

    0 万円 (0万円/㎡)

    197㎡

    9件

  • 大字坂本

    0 万円 (0万円/㎡)

    835㎡

    6件

  • 大字湊

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    16件

  • 大字東八田

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    8件

  • 大字西八田

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    5件

  • 大字日奈古

    0 万円 (0万円/㎡)

    122㎡

    5件

  • 大字上り松

    0 万円 (0万円/㎡)

    575㎡

    4件

  • 大字小原

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    2件

  • 大字高塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    16件

  • 大字小山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    2件

  • 大字安武

    0 万円 (0万円/㎡)

    915㎡

    8件

  • 大字上ノ河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    5件

  • 大字赤幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    2件

  • 大字下深野

    0 万円 (0万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 大字寒田

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 大字船迫

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    2件

  • 大字有安

    0 万円 (0万円/㎡)

    985㎡

    3件

  • 大字袈裟丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    6件

  • 大字水原

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

築上郡築上町の駅別土地売却相場

築上郡築上町では椎田駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、築城駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、椎田駅、築城駅、豊前松江駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 椎田

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    134件

  • 築城

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    90件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の築上郡築上町の不動産

築上郡築上町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,099万円
築上郡築上町大字坂本
日豊本線「椎田」駅徒歩12分
306.34㎡/105.16㎡ 45年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

築上郡築上町の不動産売却の流れ

  • 1 築上郡築上町の相場を確認
    築上郡築上町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、築上郡築上町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の築上郡築上町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、築上郡築上町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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