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不動産売却データ

佐賀県でよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築21年となります。

  • 佐賀県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    18.9 万円/㎡

    (坪単価 62.5万円)

    価格相場・売却価格
    1,419 万円

    (75㎡)

    更新日: 2024年12月03日
  • 佐賀県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.4 万円/㎡

    (坪単価 17.9万円)

    価格相場・売却価格
    1,249 万円

    (230㎡)

    更新日: 2024年12月03日
  • 佐賀県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.1 万円/㎡

    (坪単価 7.0万円)

    価格相場・売却価格
    547 万円

    (260㎡)

    更新日: 2024年12月03日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

佐賀県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

佐賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,679万円
(29.5万円/㎡)
2,057万円
(30.7万円/㎡)
2,799万円
(31.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,299万円
(21.7万円/㎡)
1,852万円
(24.7万円/㎡)
2,413万円
(25.4万円/㎡)
築20～30年
300万円
(20.0万円/㎡)
1,001万円
(16.7万円/㎡)
1,241万円
(17.7万円/㎡)
1,615万円
(17.0万円/㎡)
築30～40年
260万円
(13.0万円/㎡)
879万円
(14.7万円/㎡)
775万円
(11.1万円/㎡)
1,299万円
(14.4万円/㎡)
築40年以上
-
-
-
-

佐賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,099万円
(23.3万円/㎡)
2,566万円
(14.5万円/㎡)
2,779万円
(12.1万円/㎡)
3,753万円
(8.3万円/㎡)
築10～20年
-
-
1,328万円
(7.2万円/㎡)
1,800万円
(7.2万円/㎡)
1,938万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
800万円
(400.0万円/㎡)
399万円
(6.2万円/㎡)
1,083万円
(5.4万円/㎡)
1,309万円
(5.5万円/㎡)
1,168万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
6,180万円
(237.7万円/㎡)
215万円
(2.5万円/㎡)
595万円
(3.5万円/㎡)
799万円
(3.1万円/㎡)
799万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年12月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

佐賀県のマンション相場推移
5年前から-1.7%
10年前から+12.9%
佐賀県の一戸建て相場推移
5年前から-18.2%
10年前から+2.5%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、佐賀県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを佐賀県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

佐賀県の不動産売却事例

  • 佐賀県のマンションの売却事例

    佐賀県のマンションの売却履歴です。 実際に佐賀県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,000万円 唐津市西寺町 唐津駅 8分 60㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    1,800万円 唐津市西城内 唐津駅 9分 65㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    1,700万円 佐賀市若宮 佐賀駅 26分 100㎡ 4LDK 23年 2024年4~6月
    1,600万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 70㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    1,400万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 70㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    2,400万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 28分 70㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    2,300万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 2分 75㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    2,400万円 佐賀市高木瀬町 佐賀駅 15分 90㎡ 4LDK 18年 2024年4~6月
    2,600万円 佐賀市若宮 佐賀駅 13分 75㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    1,000万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀駅 1分 70㎡ 1L 12年 2024年1~3月
    800万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 85㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    1,700万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 25分 75㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    1,800万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 25分 85㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    600万円 佐賀市松原 佐賀駅 25分 70㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    1,700万円 佐賀市兵庫南 佐賀駅 30分 100㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月
    1,400万円 佐賀市神園 佐賀駅 20分 70㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    1,200万円 佐賀市開成 佐賀駅 30分 85㎡ 4LDK 23年 2024年1~3月
    500万円 佐賀市大財 佐賀駅 11分 60㎡ 3LDK 37年 2024年1~3月
    1,000万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀駅 1分 70㎡ 1L 12年 2024年1~3月
    800万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 85㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    1,700万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 25分 75㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    1,700万円 佐賀市兵庫南 佐賀駅 30分 100㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月
    1,400万円 佐賀市神園 佐賀駅 20分 70㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    1,200万円 佐賀市開成 佐賀駅 30分 85㎡ 4LDK 23年 2024年1~3月
    500万円 佐賀市大財 佐賀駅 11分 60㎡ 3LDK 37年 2024年1~3月
    1,900万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 85㎡ 3LDK 17年 2023年10~12月
    2,700万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 26分 70㎡ 3LDK 5年 2023年10~12月
    2,500万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 24分 80㎡ 4LDK 15年 2023年10~12月
    3,500万円 佐賀市日の出 佐賀駅 21分 90㎡ 4LDK 5年 2023年10~12月
    2,300万円 佐賀市八丁畷町 佐賀駅 16分 60㎡ 2LDK 2023年10~12月
    2,500万円 佐賀市八丁畷町 佐賀駅 16分 70㎡ 2LDK 6年 2023年10~12月
    1,500万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 1分 100㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月
    680万円 佐賀市唐人 佐賀駅 1分 55㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月
    680万円 佐賀市田代 佐賀駅 30分 75㎡ 3LDK 34年 2023年10~12月
    930万円 佐賀市大財 佐賀駅 23分 80㎡ 4LDK 20年 2023年10~12月
    1,200万円 佐賀市大財 佐賀駅 13分 70㎡ 2LDK 24年 2023年10~12月
    2,200万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 13分 75㎡ 3LDK 2023年10~12月
    1,900万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 85㎡ 3LDK 17年 2023年10~12月
    2,700万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 26分 70㎡ 3LDK 5年 2023年10~12月
    2,500万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 24分 80㎡ 4LDK 15年 2023年10~12月
    3,500万円 佐賀市日の出 佐賀駅 21分 90㎡ 4LDK 5年 2023年10~12月
    2,300万円 佐賀市八丁畷町 佐賀駅 16分 60㎡ 2LDK 2023年10~12月
    2,500万円 佐賀市八丁畷町 佐賀駅 16分 70㎡ 2LDK 6年 2023年10~12月
    1,500万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 1分 100㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月
    680万円 佐賀市唐人 佐賀駅 1分 55㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月
    680万円 佐賀市田代 佐賀駅 30分 75㎡ 3LDK 34年 2023年10~12月
    930万円 佐賀市大財 佐賀駅 23分 80㎡ 4LDK 20年 2023年10~12月
    1,200万円 佐賀市大財 佐賀駅 13分 70㎡ 2LDK 24年 2023年10~12月
    2,200万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 13分 75㎡ 3LDK 2023年10~12月
    1,500万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 1分 100㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月
    680万円 佐賀市唐人 佐賀駅 1分 55㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月
    1,200万円 佐賀市大財 佐賀駅 13分 70㎡ 2LDK 24年 2023年10~12月
    980万円 鳥栖市古野町 有田駅 70㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    1,100万円 鳥栖市秋葉町 鳥栖駅 11分 60㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    3,700万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖駅 7分 90㎡ 3LDK+S 2年 2023年10~12月
    3,700万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖駅 6分 100㎡ 3LDK+S 7年 2023年10~12月
    2,000万円 鳥栖市東町 鳥栖駅 8分 100㎡ 4LDK 17年 2023年10~12月
    1,500万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 1分 100㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月
    680万円 佐賀市唐人 佐賀駅 1分 55㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月
    1,200万円 佐賀市大財 佐賀駅 13分 70㎡ 2LDK 24年 2023年10~12月
    1,200万円 佐賀市兵庫南 佐賀駅 28分 90㎡ 4LDK 25年 2023年10~12月
    1,600万円 佐賀市新栄東 有田駅 75㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月
    2,900万円 佐賀市松原 佐賀駅 21分 90㎡ 3LDK 10年 2023年10~12月
    1,800万円 唐津市東町 唐津駅 18分 95㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    500万円 唐津市西寺町 唐津駅 8分 60㎡ 3DK 32年 2023年7~9月
    1,700万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 65㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    2,900万円 佐賀市松原 佐賀駅 19分 85㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    1,400万円 佐賀市松原 佐賀駅 21分 90㎡ 4LDK 26年 2023年7~9月
    1,600万円 佐賀市兵庫南 佐賀駅 24分 70㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    1,700万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    1,900万円 佐賀市唐人 佐賀駅 9分 70㎡ 2LDK 15年 2023年7~9月
    900万円 佐賀市田代 佐賀駅 30分 75㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    1,900万円 佐賀市新中町 佐賀駅 16分 75㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    1,400万円 佐賀市新栄東 佐賀駅 30分 85㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    1,100万円 佐賀市白山 佐賀駅 19分 60㎡ 2LDK 25年 2023年7~9月
    300万円 佐賀市白山 佐賀駅 15分 65㎡ 3LDK 38年 2023年7~9月
    1,300万円 佐賀市神野東 佐賀駅 8分 75㎡ 2LDK 38年 2023年7~9月
    1,500万円 佐賀市開成 佐賀駅 30分 65㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月
    2,500万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 11分 70㎡ 3LDK 7年 2023年7~9月
    2,300万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 4分 70㎡ 3LDK 3年 2023年7~9月
    1,800万円 唐津市東町 唐津駅 18分 95㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    500万円 唐津市西寺町 唐津駅 8分 60㎡ 3DK 32年 2023年7~9月
    1,700万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 65㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    2,900万円 佐賀市松原 佐賀駅 19分 85㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    1,400万円 佐賀市松原 佐賀駅 21分 90㎡ 4LDK 26年 2023年7~9月
    1,600万円 佐賀市兵庫南 佐賀駅 24分 70㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    1,700万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    1,900万円 佐賀市唐人 佐賀駅 9分 70㎡ 2LDK 15年 2023年7~9月
    900万円 佐賀市田代 佐賀駅 30分 75㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    1,900万円 佐賀市新中町 佐賀駅 16分 75㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    1,400万円 佐賀市新栄東 佐賀駅 30分 85㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    1,100万円 佐賀市白山 佐賀駅 19分 60㎡ 2LDK 25年 2023年7~9月
    300万円 佐賀市白山 佐賀駅 15分 65㎡ 3LDK 38年 2023年7~9月
    1,300万円 佐賀市神野東 佐賀駅 8分 75㎡ 2LDK 38年 2023年7~9月
    1,500万円 佐賀市開成 佐賀駅 30分 65㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月
    2,500万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 11分 70㎡ 3LDK 7年 2023年7~9月
    2,300万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 4分 70㎡ 3LDK 3年 2023年7~9月
    1,800万円 唐津市東町 唐津駅 18分 95㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    500万円 唐津市西寺町 唐津駅 8分 60㎡ 3DK 32年 2023年7~9月
    1,700万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 65㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 佐賀県の一戸建ての売却事例

    佐賀県の一戸建ての売却履歴です。 実際に佐賀県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 杵島郡白石町大字福富下分 江北(佐賀)駅 1分 80㎡ 680㎡ 台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 杵島郡白石町大字東郷 肥前白石駅 15分 150㎡ 710㎡ 52年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 神埼郡吉野ヶ里町吉田 吉野ケ里公園駅 12分 65㎡ 240㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 神埼郡吉野ヶ里町立野 吉野ケ里公園駅 11分 120㎡ 200㎡ 0年 長方形 66.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 11分 105㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    190万円 嬉野市塩田町大字久間 武雄温泉駅 1分 150㎡ 520㎡ 39年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 鹿島市古枝 肥前浜駅 11分 210㎡ 760㎡ 2年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 鹿島市大字重ノ木 肥前浜駅 20分 220㎡ 340㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 28分 80㎡ 470㎡ 19年 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 伊万里市大坪町 伊万里駅 23分 90㎡ 250㎡ 53年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖駅 6分 110㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 鳥栖市立石町 肥前麓駅 14分 90㎡ 320㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 鳥栖市下野町 肥前旭駅 26分 130㎡ 240㎡ 44年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 鳥栖市あさひ新町 肥前旭駅 6分 120㎡ 230㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    270万円 唐津市山本 山本(佐賀)駅 3分 175㎡ 190㎡ 56年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 唐津市山下町 唐津駅 11分 370㎡ 470㎡ 24年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 唐津市二タ子 西唐津駅 5分 105㎡ 490㎡ 47年 不整形 3.9㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 唐津市町田 唐津駅 10分 75㎡ 380㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 唐津市久里 山本(佐賀)駅 30分 95㎡ 770㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 290㎡ 720㎡ 35年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 95㎡ 180㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 75㎡ 220㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 佐賀市大和町大字梅野 佐賀駅 2分 130㎡ 270㎡ 56年 ほぼ台形 1.0㎡ 2024年4~6月
    780万円 佐賀市諸富町大字為重 佐賀駅 1分 115㎡ 280㎡ 48年 不整形 3.7㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 佐賀市南佐賀 佐賀駅 30分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    490万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 65㎡ 150㎡ 40年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 280㎡ 350㎡ 37年 ほぼ整形 16.0㎡ 2024年4~6月
    870万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 110㎡ 220㎡ 63年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 佐賀市兵庫町 佐賀駅 30分 140㎡ 230㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 佐賀市鍋島町 佐賀駅 30分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 佐賀市高木瀬東 佐賀駅 30分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 佐賀市末広 佐賀駅 30分 110㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 佐賀市新栄西 佐賀駅 30分 180㎡ 330㎡ 48年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 佐賀市久保泉町 佐賀駅 1分 120㎡ 730㎡ 50年 不整形 2024年4~6月
    680万円 佐賀市久保泉町 佐賀駅 1分 105㎡ 380㎡ 56年 ほぼ台形 2024年4~6月
    4,500万円 佐賀市北川副町 佐賀駅 1分 95㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀駅 1分 105㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    670万円 杵島郡白石町大字坂田 肥前竜王駅 23分 280㎡ 970㎡ 56年 袋地等 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 杵島郡大町町大字福母 大町(佐賀)駅 8分 175㎡ 950㎡ 34年 不整形 6.5㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 杵島郡大町町大字大町 大町(佐賀)駅 21分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    350万円 杵島郡大町町大字大町 大町(佐賀)駅 25分 125㎡ 460㎡ 27年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    890万円 西松浦郡有田町北ノ川内 蔵宿駅 30分 80㎡ 810㎡ 21年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 三養基郡みやき町大字簑原 中原駅 20分 360㎡ 830㎡ 23年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    400万円 三養基郡みやき町大字簑原 中原駅 8分 160㎡ 690㎡ 不整形 3.4㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 三養基郡みやき町大字原古賀 中原駅 5分 95㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 三養基郡みやき町大字原古賀 中原駅 10分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 三養基郡みやき町大字西島 大善寺駅 1分 120㎡ 480㎡ 26年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 三養基郡みやき町大字西島 大善寺駅 1分 140㎡ 560㎡ 34年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 三養基郡みやき町大字中津隈 中原駅 26分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 5.1㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 三養基郡みやき町大字白壁 中原駅 30分 105㎡ 490㎡ 10年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 三養基郡基山町大字園部 基山駅 18分 115㎡ 185㎡ 1年 不整形 3.9㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 三養基郡基山町大字園部 基山駅 15分 180㎡ 380㎡ 22年 ほぼ台形 3.4㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 三養基郡基山町けやき台 けやき台駅 9分 135㎡ 250㎡ 33年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 神埼郡吉野ヶ里町吉田 吉野ケ里公園駅 26分 155㎡ 260㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 神埼郡吉野ヶ里町豆田 吉野ケ里公園駅 13分 135㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 神埼郡吉野ヶ里町立野 吉野ケ里公園駅 18分 330㎡ 460㎡ 17年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    480万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼駅 30分 80㎡ 200㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 230㎡ 850㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    80万円 嬉野市嬉野町大字吉田 嬉野温泉駅 2分 70㎡ 370㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 29分 120㎡ 440㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    400万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 7分 65㎡ 110㎡ 42年 不整形 4.2㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 小城市三日月町長神田 小城駅 30分 120㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 小城市三日月町長神田 小城駅 21分 110㎡ 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 小城市三日月町久米 小城駅 14分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 小城市三日月町久米 小城駅 4分 75㎡ 240㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 小城市小城町 小城駅 15分 195㎡ 1600㎡ 22年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島駅 16分 125㎡ 300㎡ 0年 ほぼ整形 4.8㎡ 2024年1~3月
    360万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島駅 8分 165㎡ 210㎡ 46年 長方形 10.5㎡ 2024年1~3月
    750万円 鹿島市大字重ノ木 肥前鹿島駅 19分 155㎡ 330㎡ 45年 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    890万円 武雄市西川登町 嬉野温泉駅 30分 90㎡ 430㎡ 30年 台形 7.8㎡ 2024年1~3月
    900万円 武雄市武雄町 武雄温泉駅 14分 90㎡ 240㎡ 11年 ほぼ台形 6.8㎡ 2024年1~3月
    300万円 武雄市武雄町 武雄温泉駅 4分 155㎡ 440㎡ 56年 ほぼ台形 2.3㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 武雄市北方町 北方(佐賀)駅 8分 110㎡ 240㎡ 20年 ほぼ正方形 2.7㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 武雄市北方町 北方(佐賀)駅 30分 120㎡ 230㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 武雄市北方町 北方(佐賀)駅 28分 185㎡ 900㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 武雄市朝日町 高橋駅 23分 90㎡ 320㎡ 46年 ほぼ整形 3.3㎡ 2024年1~3月
    400万円 伊万里市東山代町 東山代駅 6分 115㎡ 310㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    850万円 伊万里市東山代町 東山代駅 6分 200㎡ 1100㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 伊万里市立花町 伊万里駅 23分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 伊万里市立花町 伊万里駅 23分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 伊万里市立花町 伊万里駅 23分 105㎡ 300㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    950万円 伊万里市新天町 伊万里駅 9分 105㎡ 300㎡ 50年 ほぼ整形 19.0㎡ 2024年1~3月
    6,900万円 伊万里市大坪町 上伊万里駅 2分 300㎡ 630㎡ 1年 不整形 3.6㎡ 2024年1~3月
    500万円 多久市多久町 多久駅 30分 115㎡ 350㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    420万円 多久市北多久町 中多久駅 14分 155㎡ 300㎡ 46年 ほぼ台形 1.2㎡ 2024年1~3月
    450万円 多久市北多久町 多久駅 30分 80㎡ 690㎡ 27年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    450万円 鳥栖市轟木町 鳥栖駅 21分 70㎡ 270㎡ 51年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    980万円 鳥栖市曽根崎町 鳥栖駅 14分 80㎡ 195㎡ 56年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 鳥栖市宿町 鳥栖駅 28分 105㎡ 270㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 鳥栖市桜町 田代駅 4分 110㎡ 220㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭駅 6分 105㎡ 700㎡ 20年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭駅 13分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 鳥栖市今泉町 鳥栖駅 16分 105㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 鳥栖市飯田町 鳥栖駅 30分 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 3.7㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 鳥栖市あさひ新町 肥前旭駅 6分 70㎡ 200㎡ 18年 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    130万円 唐津市山田 山本(佐賀)駅 30分 430㎡ 710㎡ 台形 2.5㎡ 2024年1~3月
    900万円 唐津市湊町 西唐津駅 1分 250㎡ 730㎡ 32年 不整形 4.8㎡ 2024年1~3月
    30万円 唐津市藤崎通 西唐津駅 10分 95㎡ 65㎡ 58年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 唐津市原 東唐津駅 30分 210㎡ 540㎡ 40年 袋地等 2024年1~3月
    900万円 唐津市原 東唐津駅 30分 260㎡ 450㎡ 18年 長方形 2024年1~3月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 佐賀県の土地の売却事例

    佐賀県の土地の売却履歴です。 実際に佐賀県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3万円 杵島郡白石町大字福吉 肥前白石駅 30分 310㎡ ほぼ台形 2024年4~6月
    1,400万円 三養基郡基山町大字宮浦 基山駅 7分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 三養基郡基山町大字宮浦 基山駅 12分 230㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 三養基郡基山町大字園部 基山駅 15分 200㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 神埼郡吉野ヶ里町立野 吉野ケ里公園駅 24分 1000㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2024年4~6月
    200万円 神埼郡吉野ヶ里町立野 吉野ケ里公園駅 23分 990㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2024年4~6月
    450万円 神埼郡吉野ヶ里町大曲 吉野ケ里公園駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 神埼市千代田町下西 神埼駅 1分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    370万円 嬉野市嬉野町大字不動山 嬉野温泉駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    10万円 嬉野市嬉野町大字下野 嬉野温泉駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2024年4~6月
    330万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 25分 70㎡ 400% 80% 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 25分 230㎡ 400% 80% 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    850万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 25分 175㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.6㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 小城市三日月町長神田 小城駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 小城市小城町 小城駅 12分 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.5㎡ 2024年4~6月
    540万円 鹿島市古枝 肥前浜駅 21分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    530万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島駅 29分 180㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島駅 29分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年4~6月
    150万円 鹿島市大字重ノ木 肥前浜駅 20分 1400㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    490万円 伊万里市山代町 浦ノ崎駅 3分 340㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    130万円 伊万里市松島町 伊万里駅 20分 100㎡ 200% 60% 台形 2024年4~6月
    200万円 伊万里市立花町 上伊万里駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2024年4~6月
    950万円 伊万里市新天町 伊万里駅 9分 230㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月
    3,300万円 鳥栖市桜町 田代駅 3分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 鳥栖市蔵上 新鳥栖駅 13分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 鳥栖市萱方町 田代駅 29分 220㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 鳥栖市江島町 肥前旭駅 21分 440㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 唐津市和多田先石 和多田駅 14分 460㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 唐津市和多田先石 和多田駅 14分 460㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    470万円 唐津市東唐津 和多田駅 26分 160㎡ 200% 80% 台形 4.3㎡ 2024年4~6月
    890万円 唐津市原 鬼塚駅 23分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 唐津市原 鬼塚駅 29分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 唐津市菜畑 唐津駅 10分 290㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    40万円 唐津市唐房 西唐津駅 30分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    30万円 唐津市唐房 西唐津駅 30分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 唐津市町田 唐津駅 7分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月
    770万円 唐津市鏡 東唐津駅 14分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    70万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀駅 1分 1400㎡ 100% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    60万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 1200㎡ 100% 60% ほぼ整形 2024年4~6月
    110万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    40万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 660㎡ 100% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    96万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 1600㎡ 100% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    35万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 580㎡ 100% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    670万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 210㎡ 200% 60% 台形 3.4㎡ 2024年4~6月
    25万円 佐賀市大和町大字久留間 佐賀駅 1分 830㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 1200㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    10万円 佐賀市大和町大字川上 佐賀駅 1分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    40万円 佐賀市大和町大字川上 佐賀駅 1分 1100㎡ 100% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀駅 1分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    660万円 佐賀市諸富町大字為重 佐賀駅 1分 260㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    580万円 佐賀市諸富町大字大堂 佐賀駅 1分 380㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 佐賀市南佐賀 佐賀駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 280㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    630万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.3㎡ 2024年4~6月
    42万円 佐賀市兵庫町 佐賀駅 30分 700㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 佐賀市兵庫町 佐賀駅 30分 270㎡ 100% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 佐賀市日の出 佐賀駅 26分 120㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    790万円 佐賀市西与賀町 佐賀駅 1分 580㎡ 100% 60% 台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 佐賀市西田代 佐賀駅 30分 420㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    550万円 佐賀市鍋島町 佐賀駅 30分 350㎡ 100% 60% 長方形 2024年4~6月
    1,000万円 佐賀市鍋島町 佐賀駅 30分 670㎡ 100% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    920万円 佐賀市新中町 佐賀駅 14分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,700万円 佐賀市白山 佐賀駅 19分 780㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 佐賀市昭栄町 佐賀駅 30分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    8,500万円 佐賀市木原 佐賀駅 30分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    50万円 藤津郡太良町大字多良 多良駅 9分 180㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年1~3月
    33万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良駅 13分 550㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    15万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良駅 13分 260㎡ 不整形 2.5㎡ 2024年1~3月
    53万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良駅 13分 880㎡ 不整形 1.6㎡ 2024年1~3月
    14万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良駅 13分 230㎡ ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年1~3月
    13万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良駅 13分 220㎡ 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    26万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良駅 13分 440㎡ ほぼ整形 1.4㎡ 2024年1~3月
    77万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良駅 13分 1300㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    150万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良駅 13分 1400㎡ ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年1~3月
    80万円 杵島郡白石町大字東郷 肥前白石駅 11分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    110万円 杵島郡大町町大字大町 大町(佐賀)駅 24分 250㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月
    18万円 西松浦郡有田町山谷牧 大木駅 28分 620㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    50万円 西松浦郡有田町外尾山 有田駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    590万円 西松浦郡有田町中樽 上有田駅 7分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    230万円 東松浦郡玄海町大字今村 西唐津駅 2分 670㎡ 不整形 10.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 三養基郡みやき町大字原古賀 中原駅 18分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    780万円 三養基郡みやき町大字原古賀 中原駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 三養基郡上峰町大字坊所 吉野ケ里公園駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 三養基郡基山町大字宮浦 基山駅 13分 430㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 神埼郡吉野ヶ里町吉田 吉野ケ里公園駅 9分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 神埼郡吉野ヶ里町吉田 吉野ケ里公園駅 9分 980㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    880万円 神埼郡吉野ヶ里町吉田 吉野ケ里公園駅 9分 760㎡ 200% 60% 長方形 18.5㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 神埼郡吉野ヶ里町吉田 吉野ケ里公園駅 9分 980㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 神埼郡吉野ヶ里町吉田 吉野ケ里公園駅 8分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    75万円 神埼郡吉野ヶ里町大曲 吉野ケ里公園駅 18分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    530万円 神埼市神埼町志波屋 神埼駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 神埼市神埼町城原 神埼駅 30分 770㎡ 200% 60% 不整形 13.5㎡ 2024年1~3月
    860万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    490万円 嬉野市塩田町大字真崎 肥前鹿島駅 30分 1600㎡ 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    86万円 嬉野市塩田町大字大草野 嬉野温泉駅 30分 760㎡ ほぼ整形 4.2㎡ 2024年1~3月
    100万円 嬉野市嬉野町大字不動山 嬉野温泉駅 1分 570㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年1~3月
    130万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 21分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年1~3月
    56万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 10分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    27万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 10分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 10分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

佐賀県の不動産売り出し事例

佐賀県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

佐賀県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

佐賀県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、佐賀県の一戸建て売却価格の平均相場540万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
540 万円
仲介手数料 *
24.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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