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不動産売却データ

佐賀県でよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築33年となります。

  • 佐賀県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,500 万円

    (75㎡)

    更新日: 2026年02月25日
  • 佐賀県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.2 万円/㎡

    (坪単価 17.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,238 万円

    (240㎡)

    更新日: 2026年02月25日
  • 佐賀県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.3 万円/㎡

    (坪単価 7.5万円)

    価格相場・売却価格
    609 万円

    (270㎡)

    更新日: 2026年02月25日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

佐賀県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

佐賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,223万円
(31.8万円/㎡)
2,799万円
(31.1万円/㎡)
築10～20年
-
999万円
(16.7万円/㎡)
1,961万円
(26.2万円/㎡)
2,384万円
(26.5万円/㎡)
築20～30年
300万円
(20.0万円/㎡)
1,099万円
(18.3万円/㎡)
1,440万円
(20.0万円/㎡)
1,615万円
(17.0万円/㎡)
築30～40年
300万円
(20.0万円/㎡)
822万円
(13.7万円/㎡)
808万円
(11.5万円/㎡)
1,299万円
(14.4万円/㎡)
築40年以上
-
-
-
-

佐賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,099万円
(23.3万円/㎡)
2,625万円
(15.0万円/㎡)
2,994万円
(13.0万円/㎡)
3,473万円
(7.6万円/㎡)
築10～20年
-
379万円
(5.4万円/㎡)
1,237万円
(7.5万円/㎡)
2,005万円
(7.7万円/㎡)
2,500万円
(5.0万円/㎡)
築20～30年
800万円
(400.0万円/㎡)
461万円
(6.2万円/㎡)
1,135万円
(6.5万円/㎡)
1,386万円
(5.3万円/㎡)
1,482万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
6,180万円
(237.7万円/㎡)
261万円
(3.1万円/㎡)
599万円
(3.5万円/㎡)
749万円
(2.9万円/㎡)
959万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

佐賀県のマンション相場推移
5年前から-6.4%
10年前から+14.9%
佐賀県の一戸建て相場推移
5年前から-12.0%
10年前から+39.4%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、佐賀県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを佐賀県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

佐賀県の不動産売却事例

  • 佐賀県のマンションの売却事例

    佐賀県のマンションの売却履歴です。 実際に佐賀県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 唐津市西城内 唐津駅 10分 80㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    1,600万円 唐津市材木町 唐津駅 12分 70㎡ 2LDK 22年 2025年7~9月
    2,500万円 佐賀市松原 佐賀駅 19分 95㎡ 2LDK 24年 2025年7~9月
    3,000万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 21分 80㎡ 4LDK 11年 2025年7~9月
    3,500万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 1分 85㎡ 3LDK 10年 2025年7~9月
    2,500万円 唐津市高砂町 唐津駅 3分 85㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月
    1,100万円 唐津市新興町 唐津駅 1分 75㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    1,100万円 唐津市松南町 東唐津駅 4分 75㎡ 2LDK 34年 2025年4~6月
    300万円 佐賀市松原 佐賀駅 28分 15㎡ 1K 33年 2025年4~6月
    300万円 佐賀市松原 佐賀駅 28分 15㎡ 1K 33年 2025年4~6月
    2,800万円 佐賀市八丁畷町 佐賀駅 16分 75㎡ 3LDK 8年 2025年4~6月
    2,700万円 佐賀市八丁畷町 佐賀駅 16分 85㎡ 4LDK 8年 2025年4~6月
    1,200万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 75㎡ 4LDK 2025年4~6月
    1,900万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 85㎡ 4LDK 21年 2025年4~6月
    3,500万円 佐賀市新中町 佐賀駅 14分 85㎡ 4LDK 5年 2025年4~6月
    2,000万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 6分 80㎡ 3LDK 2025年4~6月
    1,100万円 唐津市新興町 唐津駅 1分 75㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    1,100万円 唐津市松南町 東唐津駅 4分 75㎡ 2LDK 34年 2025年4~6月
    300万円 佐賀市松原 佐賀駅 28分 15㎡ 1K 33年 2025年4~6月
    1,900万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 85㎡ 4LDK 21年 2025年4~6月
    3,500万円 佐賀市新中町 佐賀駅 14分 85㎡ 4LDK 5年 2025年4~6月
    1,300万円 唐津市西城内 唐津駅 11分 85㎡ 4LDK 36年 2025年1~3月
    420万円 佐賀市若宮 佐賀駅 19分 45㎡ 2LDK 39年 2025年1~3月
    2,500万円 佐賀市松原 佐賀駅 19分 75㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    1,600万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 1分 120㎡ 4LDK 24年 2025年1~3月
    1,200万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 80㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    750万円 佐賀市天神 佐賀駅 7分 60㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    1,900万円 佐賀市中央本町 佐賀駅 19分 90㎡ 4LDK 20年 2025年1~3月
    1,500万円 佐賀市中央本町 佐賀駅 19分 90㎡ 4LDK 20年 2025年1~3月
    2,600万円 佐賀市新中町 佐賀駅 14分 70㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    1,200万円 佐賀市白山 佐賀駅 16分 70㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    1,500万円 佐賀市神野東 佐賀駅 8分 70㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    1,800万円 佐賀市大財 佐賀駅 8分 75㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    1,900万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 6分 95㎡ 4LDK 25年 2025年1~3月
    2,300万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 5分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    2,000万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 5分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    920万円 佐賀市赤松町 佐賀駅 30分 90㎡ 4LDK 35年 2025年1~3月
    1,300万円 唐津市西城内 唐津駅 11分 85㎡ 4LDK 36年 2025年1~3月
    420万円 佐賀市若宮 佐賀駅 19分 45㎡ 2LDK 39年 2025年1~3月
    2,500万円 佐賀市松原 佐賀駅 19分 75㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    1,600万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 1分 120㎡ 4LDK 24年 2025年1~3月
    1,200万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 80㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    750万円 佐賀市天神 佐賀駅 7分 60㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    1,900万円 佐賀市中央本町 佐賀駅 19分 90㎡ 4LDK 20年 2025年1~3月
    1,500万円 佐賀市中央本町 佐賀駅 19分 90㎡ 4LDK 20年 2025年1~3月
    2,600万円 佐賀市新中町 佐賀駅 14分 70㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    1,200万円 佐賀市白山 佐賀駅 16分 70㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    1,800万円 佐賀市大財 佐賀駅 8分 75㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    1,900万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 6分 95㎡ 4LDK 25年 2025年1~3月
    2,300万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 5分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    920万円 佐賀市赤松町 佐賀駅 30分 90㎡ 4LDK 35年 2025年1~3月
    1,300万円 唐津市西城内 唐津駅 11分 85㎡ 4LDK 36年 2025年1~3月
    420万円 佐賀市若宮 佐賀駅 19分 45㎡ 2LDK 39年 2025年1~3月
    1,600万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 1分 120㎡ 4LDK 24年 2025年1~3月
    1,200万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 80㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    750万円 佐賀市天神 佐賀駅 7分 60㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    1,900万円 佐賀市中央本町 佐賀駅 19分 90㎡ 4LDK 20年 2025年1~3月
    1,500万円 佐賀市中央本町 佐賀駅 19分 90㎡ 4LDK 20年 2025年1~3月
    2,600万円 佐賀市新中町 佐賀駅 14分 70㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    1,200万円 佐賀市白山 佐賀駅 16分 70㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    1,800万円 佐賀市大財 佐賀駅 8分 75㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    1,900万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 6分 95㎡ 4LDK 25年 2025年1~3月
    2,300万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 5分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    920万円 佐賀市赤松町 佐賀駅 30分 90㎡ 4LDK 35年 2025年1~3月
    1,300万円 唐津市西城内 唐津駅 11分 85㎡ 4LDK 36年 2025年1~3月
    420万円 佐賀市若宮 佐賀駅 19分 45㎡ 2LDK 39年 2025年1~3月
    1,600万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 1分 120㎡ 4LDK 24年 2025年1~3月
    1,200万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 80㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    750万円 佐賀市天神 佐賀駅 7分 60㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    1,900万円 佐賀市中央本町 佐賀駅 19分 90㎡ 4LDK 20年 2025年1~3月
    1,500万円 佐賀市中央本町 佐賀駅 19分 90㎡ 4LDK 20年 2025年1~3月
    2,600万円 佐賀市新中町 佐賀駅 14分 70㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    1,200万円 佐賀市白山 佐賀駅 16分 70㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    1,800万円 佐賀市大財 佐賀駅 8分 75㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    1,900万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 6分 95㎡ 4LDK 25年 2025年1~3月
    2,300万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 5分 65㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    920万円 佐賀市赤松町 佐賀駅 30分 90㎡ 4LDK 35年 2025年1~3月
    820万円 唐津市西寺町 唐津駅 8分 55㎡ 2DK 33年 2024年10~12月
    2,100万円 唐津市西城内 唐津駅 9分 80㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    2,400万円 唐津市千代田町 唐津駅 13分 80㎡ 4LDK 11年 2024年10~12月
    1,800万円 佐賀市松原 佐賀駅 21分 90㎡ 1LDK 27年 2024年10~12月
    750万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 25分 65㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    2,200万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 24分 70㎡ 3LDK 12年 2024年10~12月
    2,700万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 23分 85㎡ 4LDK 16年 2024年10~12月
    1,400万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 14分 70㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    1,300万円 佐賀市大財 佐賀駅 11分 60㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月
    2,200万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 5分 95㎡ 4LDK 2024年10~12月
    2,600万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 5分 90㎡ 4LDK 20年 2024年10~12月
    820万円 唐津市西寺町 唐津駅 8分 55㎡ 2DK 33年 2024年10~12月
    2,100万円 唐津市西城内 唐津駅 9分 80㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    2,400万円 唐津市千代田町 唐津駅 13分 80㎡ 4LDK 11年 2024年10~12月
    1,800万円 佐賀市松原 佐賀駅 21分 90㎡ 1LDK 27年 2024年10~12月
    750万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 25分 65㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    2,200万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 24分 70㎡ 3LDK 12年 2024年10~12月
    2,700万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 23分 85㎡ 4LDK 16年 2024年10~12月
    1,400万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 14分 70㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    1,300万円 佐賀市大財 佐賀駅 11分 60㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月
    2,600万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 5分 90㎡ 4LDK 20年 2024年10~12月
    820万円 唐津市西寺町 唐津駅 8分 55㎡ 2DK 33年 2024年10~12月
    2,100万円 唐津市西城内 唐津駅 9分 80㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 佐賀県の一戸建ての売却事例

    佐賀県の一戸建ての売却履歴です。 実際に佐賀県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 杵島郡白石町大字戸ヶ里 肥前竜王駅 18分 80㎡ 510㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    590万円 杵島郡白石町大字遠江 肥前白石駅 1分 155㎡ 630㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北(佐賀)駅 14分 125㎡ 260㎡ 31年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 西松浦郡有田町北ノ川内 黒川(佐賀)駅 9分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 東松浦郡玄海町大字諸浦 西唐津駅 2分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 三養基郡みやき町大字白壁 中原駅 30分 100㎡ 200㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 三養基郡みやき町大字江口 久留米駅 29分 190㎡ 500㎡ 31年 不整形 6.2㎡ 2025年7~9月
    760万円 三養基郡上峰町大字坊所 吉野ケ里公園駅 30分 120㎡ 390㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 三養基郡上峰町大字坊所 吉野ケ里公園駅 30分 95㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 三養基郡基山町大字小倉 基山駅 11分 100㎡ 165㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 三養基郡基山町けやき台 けやき台駅 6分 130㎡ 200㎡ 27年 ほぼ長方形 2025年7~9月
    1,900万円 神埼郡吉野ヶ里町吉田 吉野ケ里公園駅 14分 105㎡ 160㎡ 9年 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 神埼市千代田町姉 神埼駅 30分 155㎡ 770㎡ 41年 ほぼ台形 10.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼駅 29分 260㎡ 1000㎡ 38年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2025年7~9月
    250万円 嬉野市嬉野町大字吉田 肥前鹿島駅 2分 120㎡ 1900㎡ 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 小城市三日月町長神田 小城駅 30分 125㎡ 250㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 武雄市武雄町 武雄温泉駅 28分 95㎡ 260㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    13,000万円 武雄市武雄町 武雄温泉駅 11分 610㎡ 920㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 武雄市武雄町 武雄温泉駅 14分 110㎡ 230㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 武雄市武雄町 武雄温泉駅 13分 60㎡ 150㎡ 12年 ほぼ整形 12.0㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 伊万里市二里町 川東(佐賀)駅 8分 230㎡ 520㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 伊万里市大坪町 伊万里駅 23分 160㎡ 400㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    130万円 多久市北多久町 中多久駅 5分 70㎡ 140㎡ 56年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖駅 5分 125㎡ 75㎡ 26年 ほぼ整形 11.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖駅 23分 95㎡ 230㎡ 61年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    130万円 鳥栖市藤木町 鳥栖駅 19分 210㎡ 260㎡ 55年 ほぼ長方形 2025年7~9月
    13,000万円 鳥栖市東町 鳥栖駅 7分 630㎡ 1100㎡ 11年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 鳥栖市土井町 鳥栖駅 20分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 鳥栖市古賀町 鳥栖駅 30分 60㎡ 290㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭駅 13分 90㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 鳥栖市江島町 肥前旭駅 18分 110㎡ 270㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    660万円 唐津市和多田先石 和多田駅 11分 100㎡ 280㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,600万円 唐津市富士見町 唐津駅 16分 170㎡ 175㎡ 10年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    30万円 唐津市肥前町納所 西唐津駅 2分 120㎡ 300㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    190万円 唐津市東大島町 西唐津駅 23分 60㎡ 165㎡ 29年 ほぼ整形 2.5㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 唐津市原 東唐津駅 25分 340㎡ 1400㎡ 16年 不整形 3.3㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 唐津市菜畑 唐津駅 11分 110㎡ 400㎡ 42年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    12,000万円 唐津市中原 鬼塚駅 15分 590㎡ 1300㎡ 4年 不整形 2.5㎡ 2025年7~9月
    370万円 唐津市北波多徳須恵 山本(佐賀)駅 1分 80㎡ 230㎡ 44年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 唐津市鏡 東唐津駅 14分 95㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 唐津市鏡 東唐津駅 13分 115㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    8,900万円 唐津市鏡 虹ノ松原駅 15分 490㎡ 1100㎡ 15年 長方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    170万円 唐津市相知町牟田部 本牟田部駅 9分 60㎡ 110㎡ 42年 台形 10.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 唐津市相知町相知 相知駅 4分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 90㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    680万円 佐賀市大和町大字久留間 佐賀駅 1分 195㎡ 640㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 145㎡ 370㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 75㎡ 210㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 125㎡ 165㎡ 23年 長方形 4.6㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 85㎡ 185㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 佐賀市光 佐賀駅 30分 60㎡ 320㎡ 51年 ほぼ整形 4.7㎡ 2025年7~9月
    4,600万円 佐賀市八幡小路 佐賀駅 20分 115㎡ 440㎡ 9年 不整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    960万円 佐賀市長瀬町 佐賀駅 30分 90㎡ 820㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    440万円 佐賀市長瀬町 佐賀駅 30分 65㎡ 390㎡ 不整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    730万円 佐賀市末広 佐賀駅 30分 85㎡ 175㎡ 33年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 佐賀市巨勢町 佐賀駅 30分 85㎡ 230㎡ 11年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 佐賀市巨勢町 佐賀駅 30分 155㎡ 480㎡ 56年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 佐賀市久保田町大字徳万 久保田(佐賀)駅 30分 125㎡ 220㎡ 31年 ほぼ整形 5.8㎡ 2025年7~9月
    230万円 佐賀市久保田町大字徳万 久保田(佐賀)駅 18分 140㎡ 230㎡ 48年 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 佐賀市久保田町大字新田 久保田(佐賀)駅 30分 185㎡ 480㎡ ほぼ整形 2025年7~9月
    1,300万円 佐賀市木原 佐賀駅 30分 130㎡ 680㎡ 64年 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    200万円 佐賀市川副町大字犬井道 佐賀駅 2分 200㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 佐賀市開成 佐賀駅 30分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    370万円 佐賀市開成 佐賀駅 29分 70㎡ 165㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 佐賀市大財 佐賀駅 14分 290㎡ 250㎡ 41年 ほぼ整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    260万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦駅 30分 100㎡ 340㎡ 22年 不整形 5.8㎡ 2025年4~6月
    300万円 杵島郡白石町大字湯崎 肥前白石駅 30分 185㎡ 970㎡ 51年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    160万円 杵島郡白石町大字深浦 肥前竜王駅 30分 85㎡ 180㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 杵島郡白石町大字廿治 肥前白石駅 21分 220㎡ 370㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 杵島郡江北町大字八町 江北(佐賀)駅 30分 230㎡ 1000㎡ 59年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 杵島郡大町町大字福母 大町(佐賀)駅 11分 180㎡ 660㎡ 31年 不整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    500万円 杵島郡大町町大字大町 大町(佐賀)駅 21分 140㎡ 600㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 西松浦郡有田町二ノ瀬 夫婦石駅 4分 175㎡ 430㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 西松浦郡有田町北ノ川内 黒川(佐賀)駅 7分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 三養基郡みやき町大字簑原 中原駅 11分 270㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 三養基郡みやき町大字中津隈 中原駅 26分 160㎡ 250㎡ 33年 正方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    600万円 三養基郡みやき町大字中津隈 中原駅 24分 145㎡ 420㎡ 54年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 三養基郡上峰町大字坊所 吉野ケ里公園駅 25分 95㎡ 310㎡ 50年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 三養基郡基山町大字宮浦 基山駅 15分 105㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 三養基郡基山町大字長野 基山駅 18分 60㎡ 260㎡ 52年 ほぼ整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 三養基郡基山町大字小倉 けやき台駅 16分 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 三養基郡基山町大字小倉 基山駅 16分 60㎡ 250㎡ 51年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    960万円 三養基郡基山町大字小倉 基山駅 12分 45㎡ 170㎡ 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 神埼郡吉野ヶ里町吉田 吉野ケ里公園駅 11分 130㎡ 430㎡ 6年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 神埼市千代田町姉 神埼駅 30分 120㎡ 450㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 2分 300㎡ 360㎡ 9年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 嬉野市塩田町大字馬場下 肥前鹿島駅 1分 105㎡ 230㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 29分 170㎡ 380㎡ 30年 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 23分 160㎡ 150㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 16分 85㎡ 130㎡ 43年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 26分 45㎡ 165㎡ 58年 ほぼ台形 2.5㎡ 2025年4~6月
    600万円 小城市三日月町三ヶ島 小城駅 30分 90㎡ 170㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 小城市三日月町長神田 小城駅 21分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 小城市三日月町長神田 小城駅 30分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 9.5㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 小城市三日月町久米 小城駅 8分 110㎡ 260㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 小城市小城町畑田 小城駅 19分 85㎡ 260㎡ 4年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 小城市小城町畑田 小城駅 21分 110㎡ 200㎡ 34年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 小城市小城町岩蔵 小城駅 28分 85㎡ 195㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 小城市牛津町牛津 牛津駅 13分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 小城市芦刈町永田 牛津駅 1分 140㎡ 350㎡ 47年 ほぼ台形 6.1㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 佐賀県の土地の売却事例

    佐賀県の土地の売却履歴です。 実際に佐賀県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    710万円 杵島郡大町町大字大町 大町(佐賀)駅 21分 270㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    240万円 西松浦郡有田町上内野 西有田駅 6分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    310万円 西松浦郡有田町大木宿 大木駅 4分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    890万円 三養基郡みやき町大字簑原 中原駅 10分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 三養基郡みやき町大字白壁 久留米駅 30分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2025年7~9月
    900万円 三養基郡上峰町大字坊所 吉野ケ里公園駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    810万円 三養基郡上峰町大字坊所 吉野ケ里公園駅 29分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 三養基郡基山町大字小倉 基山駅 10分 410㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2025年7~9月
    1,500万円 三養基郡基山町大字小倉 基山駅 10分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 2025年7~9月
    430万円 神埼郡吉野ヶ里町豆田 吉野ケ里公園駅 24分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    550万円 神埼郡吉野ヶ里町田手 吉野ケ里公園駅 24分 340㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    6万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼駅 1分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 20分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    90万円 神埼市神埼町竹 神埼駅 25分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    22万円 嬉野市嬉野町大字下野 嬉野温泉駅 9分 70㎡ 200% 60% 不整形 2025年7~9月
    1,600万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 3分 450㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    7,500万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 15分 1400㎡ 200% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2025年7~9月
    45万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 15分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 15分 880㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    960万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 11分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 小城市三日月町長神田 小城駅 30分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 小城市小城町畑田 小城駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.7㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 鹿島市大字山浦 肥前浜駅 30分 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島駅 9分 330㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 武雄市武雄町 武雄温泉駅 6分 360㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 武雄市武雄町 武雄温泉駅 6分 480㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 武雄市北方町 北方(佐賀)駅 16分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    71万円 武雄市朝日町 高橋駅 20分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 鳥栖市原町 田代駅 14分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 鳥栖市萱方町 鳥栖駅 30分 1400㎡ 80% 50% 長方形 1.5㎡ 2025年7~9月
    780万円 鳥栖市萱方町 鳥栖駅 30分 570㎡ 80% 50% 不整形 1.5㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 鳥栖市萱方町 鳥栖駅 30分 1800㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 鳥栖市萱方町 鳥栖駅 30分 210㎡ 200% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 唐津市呼子町呼子 西唐津駅 2分 340㎡ 200% 70% ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年7~9月
    230万円 唐津市呼子町殿ノ浦 西唐津駅 2分 160㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    450万円 唐津市本町 唐津駅 6分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    300万円 唐津市原 東唐津駅 29分 190㎡ 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 唐津市原 鬼塚駅 29分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 唐津市鎮西町波戸 西唐津駅 2分 480㎡ ほぼ整形 7.2㎡ 2025年7~9月
    260万円 唐津市双水 山本(佐賀)駅 29分 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.1㎡ 2025年7~9月
    200万円 唐津市厳木町本山 岩屋(佐賀)駅 2分 160㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2025年7~9月
    230万円 唐津市北波多岸山 山本(佐賀)駅 30分 420㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 唐津市鏡 東唐津駅 19分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 唐津市石志 山本(佐賀)駅 25分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    850万円 唐津市朝日町 唐津駅 13分 175㎡ 200% 80% ほぼ整形 9.5㎡ 2025年7~9月
    800万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀駅 1分 1000㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 佐賀市大和町大字川上 佐賀駅 1分 450㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    170万円 佐賀市八戸 佐賀駅 30分 55㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    550万円 佐賀市南佐賀 佐賀駅 30分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 29分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 佐賀市東与賀町大字下古賀 佐賀駅 1分 730㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    83万円 佐賀市東佐賀町 佐賀駅 30分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 佐賀市鍋島町 佐賀駅 30分 270㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 佐賀市多布施 佐賀駅 15分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年7~9月
    440万円 佐賀市田代 佐賀駅 30分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 佐賀市高木瀬西 佐賀駅 28分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 佐賀市末広 佐賀駅 30分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    760万円 佐賀市金立町 佐賀駅 1分 1700㎡ 100% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    200万円 佐賀市川副町大字大詫間 佐賀駅 2分 520㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 佐賀市鬼丸町 佐賀駅 30分 540㎡ 80% 50% 不整形 3.6㎡ 2025年7~9月
    4,700万円 佐賀市大財 佐賀駅 14分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年7~9月
    150万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦駅 8分 430㎡ 不整形 4.8㎡ 2025年4~6月
    700万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北(佐賀)駅 14分 680㎡ 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    730万円 杵島郡江北町大字上小田 江北(佐賀)駅 21分 320㎡ 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    280万円 杵島郡大町町大字福母 大町(佐賀)駅 2分 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 西松浦郡有田町二ノ瀬 夫婦石駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    110万円 西松浦郡有田町二ノ瀬 夫婦石駅 5分 115㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    590万円 西松浦郡有田町二ノ瀬 夫婦石駅 6分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 三養基郡みやき町大字寄人 大善寺駅 1分 990㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    720万円 三養基郡みやき町大字原古賀 中原駅 20分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 三養基郡みやき町大字中津隈 中原駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    9,800万円 三養基郡基山町大字園部 基山駅 23分 1600㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 三養基郡基山町大字小倉 基山駅 12分 210㎡ 80% 50% ほぼ整形 2025年4~6月
    1,200万円 神埼郡吉野ヶ里町豆田 吉野ケ里公園駅 14分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    530万円 神埼郡吉野ヶ里町豆田 吉野ケ里公園駅 20分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼駅 19分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    420万円 嬉野市塩田町大字五町田 肥前鹿島駅 30分 380㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    47万円 嬉野市塩田町大字久間 武雄温泉駅 1分 230㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    110万円 嬉野市嬉野町大字不動山 嬉野温泉駅 1分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    82万円 嬉野市嬉野町大字不動山 嬉野温泉駅 1分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 嬉野市嬉野町大字不動山 嬉野温泉駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 嬉野市嬉野町大字下野 嬉野温泉駅 24分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2025年4~6月
    27万円 嬉野市嬉野町大字下宿 嬉野温泉駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年4~6月
    930万円 小城市三日月町長神田 小城駅 26分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 小城市小城町松尾 小城駅 30分 750㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 小城市小城町池上 小城駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 14.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 小城市小城町池上 小城駅 30分 910㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 小城市小城町池上 小城駅 30分 280㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    980万円 小城市小城町 小城駅 11分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    590万円 小城市牛津町乙柳 牛津駅 26分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 小城市牛津町乙柳 牛津駅 28分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    320万円 鹿島市大字納富分 肥前浜駅 25分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 鹿島市大字納富分 肥前浜駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島駅 19分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.2㎡ 2025年4~6月
    70万円 武雄市東川登町 武雄温泉駅 30分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 武雄市橘町 武雄温泉駅 1分 520㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 武雄市武雄町 武雄温泉駅 9分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 武雄市武雄町 武雄温泉駅 24分 830㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    830万円 武雄市武雄町 武雄温泉駅 26分 690㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 武雄市武雄町 武雄温泉駅 1分 290㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

佐賀県の不動産売り出し事例

佐賀県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

佐賀県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

佐賀県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、佐賀県の一戸建て売却価格の平均相場520万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
520 万円
仲介手数料 *
23.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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