佐賀市の不動産売却・査定
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佐賀市の不動産売却の対応会社
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佐賀市の不動産相場
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マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価18.6万円/㎡(坪単価61.4万円)価格相場・売却価格1,300万円(70㎡)
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価5.8万円/㎡(坪単価19.3万円)価格相場・売却価格1,462万円(250㎡)
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土地相場信頼度 ★★★★★平米単価3.0万円/㎡(坪単価9.8万円)価格相場・売却価格800万円(270㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
25.0
|
25.2
|
25.8
|
| 10～20年 |
-
|
20.9
|
21.3
|
16.8
|
| 20～30年 |
15.3
|
12.8
|
13.8
|
15.8
|
| 30～40年 |
-
|
10.6
|
10.9
|
-
|
| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
佐賀市のエリア別マンション売却相場
佐賀市では諸富町大字徳富が売却相場が最も高くて34万円/㎡、神野東が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松原、大財、神野東といったエリアで活発に取引されているようです。
-
諸富町大字徳富
850 万円 (34万円/㎡)
25㎡
4年
10件
-
新中町
1,950 万円 (26万円/㎡)
75㎡
0年
13件
-
兵庫北
1,820 万円 (26万円/㎡)
70㎡
9年
19件
-
大和町大字尼寺
1,675 万円 (25万円/㎡)
67㎡
5年
2件
-
神野西
1,728 万円 (24万円/㎡)
72㎡
13年
6件
-
巨勢町
1,320 万円 (22万円/㎡)
60㎡
6年
4件
-
高木瀬町
1,760 万円 (22万円/㎡)
80㎡
7年
2件
-
駅南本町
1,995 万円 (21万円/㎡)
95㎡
12年
19件
-
開成
1,617 万円 (21万円/㎡)
77㎡
9年
10件
-
水ヶ江
1,575 万円 (21万円/㎡)
75㎡
16年
28件
-
新栄東
1,540 万円 (20万円/㎡)
77㎡
15年
6件
-
兵庫南
1,740 万円 (20万円/㎡)
87㎡
12年
13件
-
卸本町
1,100 万円 (20万円/㎡)
55㎡
11年
14件
-
呉服元町
1,045 万円 (19万円/㎡)
55㎡
11年
4件
-
鍋島
1,425 万円 (19万円/㎡)
75㎡
16年
27件
-
兵庫町
1,296 万円 (18万円/㎡)
72㎡
3年
4件
-
若宮
1,620 万円 (18万円/㎡)
90㎡
17年
8件
-
白山
1,360 万円 (17万円/㎡)
80㎡
19年
20件
-
駅前中央
1,275 万円 (17万円/㎡)
75㎡
22年
17件
-
松原
752 万円 (16万円/㎡)
47㎡
25年
50件
-
大財
1,200 万円 (15万円/㎡)
80㎡
26年
41件
-
八戸溝
1,260 万円 (14万円/㎡)
90㎡
15年
2件
-
神園
980 万円 (14万円/㎡)
70㎡
18年
4件
-
天神
1,008 万円 (14万円/㎡)
72㎡
26年
16件
-
八幡小路
1,040 万円 (13万円/㎡)
80㎡
28年
5件
-
鬼丸町
1,040 万円 (13万円/㎡)
80㎡
28年
13件
-
本庄町
910 万円 (13万円/㎡)
70㎡
22年
7件
-
伊勢町
910 万円 (13万円/㎡)
70㎡
16年
4件
-
唐人
780 万円 (13万円/㎡)
60㎡
27年
16件
-
城内
900 万円 (12万円/㎡)
75㎡
23年
3件
-
栄町
480 万円 (12万円/㎡)
40㎡
22年
16件
-
堀川町
780 万円 (12万円/㎡)
65㎡
27年
30件
-
愛敬町
770 万円 (11万円/㎡)
70㎡
23年
3件
-
田代
1,177 万円 (11万円/㎡)
107㎡
30年
18件
-
西田代
572 万円 (11万円/㎡)
52㎡
34年
4件
-
神野東
770 万円 (11万円/㎡)
70㎡
33年
41件
…専有面積
…築年数
…取引件数
佐賀市の駅別マンション売却相場
佐賀市では佐賀駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、鍋島駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、牛津駅、佐賀駅、鍋島駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
佐賀
1,260 万円 (18万円/㎡)
70㎡
19年
494件
-
鍋島
1,392 万円 (16万円/㎡)
87㎡
14年
5件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
13.0
|
11.3
|
4.9
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
8.3
|
6.8
|
4.0
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
7.0
|
6.0
|
2.5
|
| 30年以上 |
-
|
3.6
|
4.3
|
3.7
|
2.8
|
単位：万円/㎡
佐賀市のエリア別一戸建て売却相場
佐賀市では中央本町が売却相場が最も高くて49万円/㎡、富士町大字下熊川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本庄町、大和町大字久池井、鍋島町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
中央本町
12,103 万円 (49万円/㎡)
247㎡
20年
4件
-
天神
9,735 万円 (33万円/㎡)
295㎡
35年
3件
-
兵庫北
4,560 万円 (19万円/㎡)
240㎡
0年
17件
-
新中町
3,600 万円 (16万円/㎡)
225㎡
13年
2件
-
若宮
2,496 万円 (13万円/㎡)
192㎡
11年
28件
-
兵庫町
3,120 万円 (12万円/㎡)
260㎡
0年
37件
-
駅南本町
517 万円 (11万円/㎡)
47㎡
2件
-
高木町
2,200 万円 (11万円/㎡)
200㎡
0年
9件
-
鍋島町
2,750 万円 (11万円/㎡)
250㎡
1年
66件
-
川原町
2,750 万円 (11万円/㎡)
250㎡
7年
2件
-
田代
2,530 万円 (11万円/㎡)
230㎡
0年
13件
-
川副町大字鹿江
2,550 万円 (10万円/㎡)
255㎡
0年
11件
-
北川副町
2,500 万円 (10万円/㎡)
250㎡
0年
36件
-
水ヶ江
1,670 万円 (10万円/㎡)
167㎡
1年
40件
-
中の館町
2,020 万円 (10万円/㎡)
202㎡
20年
8件
-
神野東
4,300 万円 (10万円/㎡)
430㎡
42年
13件
-
高木瀬町
2,850 万円 (10万円/㎡)
285㎡
0年
31件
-
松原
1,750 万円 (10万円/㎡)
175㎡
7年
5件
-
若楠
1,728 万円 (9万円/㎡)
192㎡
15年
17件
-
兵庫南
1,960 万円 (8万円/㎡)
245㎡
20年
23件
-
日の出
1,680 万円 (8万円/㎡)
210㎡
25年
13件
-
大和町大字尼寺
1,840 万円 (8万円/㎡)
230㎡
14年
58件
-
諸富町大字大堂
1,680 万円 (8万円/㎡)
210㎡
0年
6件
-
久保田町大字徳万
1,560 万円 (8万円/㎡)
195㎡
18年
22件
-
川副町大字福富
2,320 万円 (8万円/㎡)
290㎡
0年
13件
-
高木瀬東
1,470 万円 (7万円/㎡)
210㎡
16年
48件
-
南佐賀
1,295 万円 (7万円/㎡)
185㎡
27年
18件
-
東与賀町大字下古賀
2,660 万円 (7万円/㎡)
380㎡
10年
27件
-
東与賀町大字田中
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
22年
22件
-
神園
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
30年
32件
-
諸富町大字徳富
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
14年
17件
-
唐人
1,155 万円 (7万円/㎡)
165㎡
64年
6件
-
大和町大字久池井
1,470 万円 (7万円/㎡)
210㎡
9年
82件
-
駅前中央
1,610 万円 (7万円/㎡)
230㎡
37年
6件
-
大財北町
1,400 万円 (7万円/㎡)
200㎡
29年
3件
-
鬼丸町
1,560 万円 (6万円/㎡)
260㎡
23年
17件
-
鍋島
1,800 万円 (6万円/㎡)
300㎡
28年
27件
-
大財
1,380 万円 (6万円/㎡)
230㎡
28年
24件
-
開成
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
35年
23件
-
神野西
1,380 万円 (6万円/㎡)
230㎡
39年
25件
-
新栄東
3,240 万円 (6万円/㎡)
540㎡
25年
5件
-
昭栄町
1,182 万円 (6万円/㎡)
197㎡
42年
7件
-
新生町
1,225 万円 (5万円/㎡)
245㎡
34年
11件
-
八戸溝
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
41年
14件
-
多布施
1,500 万円 (5万円/㎡)
300㎡
45年
37件
-
新栄西
1,350 万円 (5万円/㎡)
270㎡
29年
12件
-
西与賀町
1,250 万円 (5万円/㎡)
250㎡
38年
22件
-
大和町大字梅野
1,800 万円 (5万円/㎡)
360㎡
5年
3件
-
西田代
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
37年
13件
-
川副町大字西古賀
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
23年
7件
-
堀川町
2,000 万円 (5万円/㎡)
400㎡
27年
2件
-
東佐賀町
888 万円 (4万円/㎡)
222㎡
43年
7件
-
本庄町
1,120 万円 (4万円/㎡)
280㎡
45年
109件
-
六座町
648 万円 (4万円/㎡)
162㎡
44年
2件
-
久保田町大字久富
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
22年
9件
-
末広
900 万円 (4万円/㎡)
225㎡
40年
23件
-
大和町大字川上
1,780 万円 (4万円/㎡)
445㎡
24年
8件
-
諸富町大字山領
1,740 万円 (4万円/㎡)
435㎡
52年
2件
-
伊勢町
920 万円 (4万円/㎡)
230㎡
45年
19件
-
材木
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
32年
7件
-
大和町大字池上
1,380 万円 (4万円/㎡)
345㎡
22年
5件
-
久保田町大字久保田
900 万円 (4万円/㎡)
225㎡
22年
8件
-
下田町
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
44年
6件
-
与賀町
1,320 万円 (4万円/㎡)
330㎡
15年
14件
-
川副町大字早津江津
930 万円 (3万円/㎡)
310㎡
39年
3件
-
道祖元町
525 万円 (3万円/㎡)
175㎡
22年
3件
-
木原
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
34年
20件
-
光
675 万円 (3万円/㎡)
225㎡
47年
20件
-
今宿町
345 万円 (3万円/㎡)
115㎡
4件
-
天祐
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
45年
12件
-
諸富町大字為重
546 万円 (3万円/㎡)
182㎡
29年
5件
-
城内
855 万円 (3万円/㎡)
285㎡
51年
11件
-
中折町
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
35年
12件
-
柳町
606 万円 (3万円/㎡)
202㎡
37年
4件
-
白山
1,050 万円 (3万円/㎡)
350㎡
29年
6件
-
久保田町大字新田
705 万円 (3万円/㎡)
235㎡
15年
12件
-
高木瀬西
930 万円 (3万円/㎡)
310㎡
42年
28件
-
長瀬町
855 万円 (3万円/㎡)
285㎡
51年
6件
-
巨勢町
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
37年
43件
-
朝日町
585 万円 (3万円/㎡)
195㎡
30年
6件
-
赤松町
930 万円 (3万円/㎡)
310㎡
57年
16件
-
富士町大字下合瀬
1,050 万円 (2万円/㎡)
525㎡
10年
2件
-
新郷本町
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
40年
14件
-
川副町大字小々森
820 万円 (2万円/㎡)
410㎡
28年
4件
-
川副町大字早津江
790 万円 (2万円/㎡)
395㎡
21年
4件
-
三瀬村三瀬
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
21年
3件
-
嘉瀬町
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
49年
34件
-
八戸
570 万円 (2万円/㎡)
285㎡
32年
10件
-
富士町大字中原
940 万円 (2万円/㎡)
470㎡
20年
2件
-
蓮池町
990 万円 (2万円/㎡)
495㎡
25年
16件
-
金立町
820 万円 (2万円/㎡)
410㎡
27年
37件
-
川副町大字南里
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
39年
5件
-
紺屋町
190 万円 (1万円/㎡)
190㎡
1年
3件
-
諸富町大字寺井津
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
17年
4件
-
富士町大字古場
242 万円 (1万円/㎡)
242㎡
26年
4件
-
東与賀町大字飯盛
485 万円 (1万円/㎡)
485㎡
26年
10件
-
大和町大字松瀬
495 万円 (1万円/㎡)
495㎡
16年
2件
-
川副町大字大詫間
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
17年
4件
-
大和町大字八反原
710 万円 (1万円/㎡)
710㎡
27年
3件
-
大和町大字久留間
0 万円 (0万円/㎡)
700㎡
42年
10件
-
久保泉町
0 万円 (0万円/㎡)
335㎡
33年
10件
-
大和町大字東山田
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
41年
5件
-
富士町大字藤瀬
0 万円 (0万円/㎡)
555㎡
2件
-
富士町大字上熊川
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
40年
3件
-
川副町大字犬井道
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
54年
3件
-
富士町大字下熊川
0 万円 (0万円/㎡)
565㎡
42年
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
佐賀市の駅別一戸建て売却相場
佐賀市では鍋島駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、伊賀屋駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久保田(佐賀)駅、佐賀駅、鍋島駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
鍋島
3,655 万円 (17万円/㎡)
215㎡
1年
26件
-
久保田(佐賀)
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
19年
53件
-
佐賀
1,250 万円 (5万円/㎡)
250㎡
28年
1535件
-
伊賀屋
0 万円 (0万円/㎡)
740㎡
42年
15件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
2.3
|
3.4
|
3.0
|
3.2
|
2.2
|
単位：万円/㎡
佐賀市のエリア別土地売却相場
佐賀市では駅前中央が売却相場が最も高くて18万円/㎡、富士町大字古場が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鍋島町、本庄町、大和町大字尼寺といったエリアで活発に取引されているようです。
-
駅前中央
5,130 万円 (18万円/㎡)
285㎡
12件
-
駅南本町
4,680 万円 (9万円/㎡)
520㎡
6件
-
白山
2,560 万円 (8万円/㎡)
320㎡
8件
-
与賀町
1,295 万円 (7万円/㎡)
185㎡
9件
-
愛敬町
2,709 万円 (7万円/㎡)
387㎡
4件
-
中央本町
910 万円 (7万円/㎡)
130㎡
2件
-
成章町
1,230 万円 (6万円/㎡)
205㎡
6件
-
鬼丸町
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
24件
-
神野東
1,050 万円 (6万円/㎡)
175㎡
19件
-
八幡小路
1,680 万円 (6万円/㎡)
280㎡
3件
-
中の小路
1,560 万円 (6万円/㎡)
260㎡
3件
-
兵庫北
2,460 万円 (6万円/㎡)
410㎡
30件
-
城内
1,980 万円 (6万円/㎡)
330㎡
14件
-
天神
2,280 万円 (6万円/㎡)
380㎡
7件
-
赤松町
1,600 万円 (5万円/㎡)
320㎡
15件
-
呉服元町
300 万円 (5万円/㎡)
60㎡
6件
-
松原
2,050 万円 (5万円/㎡)
410㎡
14件
-
新栄東
1,225 万円 (5万円/㎡)
245㎡
11件
-
朝日町
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
5件
-
水ヶ江
850 万円 (5万円/㎡)
170㎡
69件
-
柳町
3,000 万円 (5万円/㎡)
600㎡
3件
-
神野西
1,650 万円 (5万円/㎡)
330㎡
35件
-
若宮
1,850 万円 (5万円/㎡)
370㎡
32件
-
若楠
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
15件
-
八戸溝
1,075 万円 (5万円/㎡)
215㎡
10件
-
高木町
4,480 万円 (4万円/㎡)
1120㎡
7件
-
兵庫南
1,240 万円 (4万円/㎡)
310㎡
12件
-
唐人
580 万円 (4万円/㎡)
145㎡
11件
-
長瀬町
348 万円 (4万円/㎡)
87㎡
9件
-
神園
848 万円 (4万円/㎡)
212㎡
33件
-
高木瀬西
1,140 万円 (4万円/㎡)
285㎡
19件
-
日の出
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
15件
-
天祐
760 万円 (4万円/㎡)
190㎡
13件
-
西田代
800 万円 (4万円/㎡)
200㎡
6件
-
東佐賀町
1,080 万円 (4万円/㎡)
270㎡
12件
-
開成
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
12件
-
光
1,200 万円 (4万円/㎡)
300㎡
31件
-
大財
720 万円 (4万円/㎡)
180㎡
42件
-
新生町
1,960 万円 (4万円/㎡)
490㎡
6件
-
鍋島
1,420 万円 (4万円/㎡)
355㎡
10件
-
下田町
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
3件
-
八丁畷町
2,680 万円 (4万円/㎡)
670㎡
3件
-
新栄西
1,680 万円 (4万円/㎡)
420㎡
9件
-
高木瀬東
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
33件
-
昭栄町
825 万円 (3万円/㎡)
275㎡
7件
-
西魚町
825 万円 (3万円/㎡)
275㎡
2件
-
材木
525 万円 (3万円/㎡)
175㎡
11件
-
木原
765 万円 (3万円/㎡)
255㎡
31件
-
道祖元町
1,335 万円 (3万円/㎡)
445㎡
2件
-
兵庫町
765 万円 (3万円/㎡)
255㎡
123件
-
南佐賀
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
23件
-
巨勢町
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
81件
-
川原町
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
3件
-
田代
645 万円 (3万円/㎡)
215㎡
18件
-
大和町大字尼寺
855 万円 (3万円/㎡)
285㎡
171件
-
末広
855 万円 (3万円/㎡)
285㎡
15件
-
本庄町
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
178件
-
中折町
585 万円 (3万円/㎡)
195㎡
6件
-
多布施
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
40件
-
紺屋町
420 万円 (3万円/㎡)
140㎡
5件
-
高木瀬町
1,350 万円 (3万円/㎡)
450㎡
96件
-
大財北町
800 万円 (2万円/㎡)
400㎡
9件
-
北川副町
530 万円 (2万円/㎡)
265㎡
96件
-
川副町大字南里
510 万円 (2万円/㎡)
255㎡
17件
-
川副町大字西古賀
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
14件
-
大和町大字久池井
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
158件
-
中の館町
214 万円 (2万円/㎡)
107㎡
4件
-
大和町大字東山田
570 万円 (2万円/㎡)
285㎡
33件
-
八戸
354 万円 (2万円/㎡)
177㎡
10件
-
諸富町大字諸富津
720 万円 (2万円/㎡)
360㎡
7件
-
新郷本町
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
10件
-
久保田町大字久富
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
3件
-
西与賀町
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
29件
-
東与賀町大字田中
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
14件
-
諸富町大字徳富
404 万円 (2万円/㎡)
202㎡
12件
-
鍋島町
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
236件
-
金立町
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
68件
-
六座町
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
9件
-
大和町大字梅野
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
8件
-
伊勢町
287 万円 (1万円/㎡)
287㎡
16件
-
東与賀町大字飯盛
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
12件
-
諸富町大字寺井津
460 万円 (1万円/㎡)
460㎡
11件
-
富士町大字大串
40 万円 (1万円/㎡)
40㎡
2件
-
久保田町大字徳万
170 万円 (1万円/㎡)
170㎡
39件
-
諸富町大字為重
420 万円 (1万円/㎡)
420㎡
20件
-
諸富町大字大堂
365 万円 (1万円/㎡)
365㎡
11件
-
富士町大字内野
605 万円 (1万円/㎡)
605㎡
2件
-
嘉瀬町
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
55件
-
蓮池町
285 万円 (1万円/㎡)
285㎡
25件
-
東与賀町大字下古賀
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
41件
-
久保田町大字新田
212 万円 (1万円/㎡)
212㎡
22件
-
富士町大字古湯
832 万円 (1万円/㎡)
832㎡
7件
-
川副町大字小々森
345 万円 (1万円/㎡)
345㎡
5件
-
川副町大字大詫間
95 万円 (1万円/㎡)
95㎡
9件
-
川副町大字早津江津
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
14件
-
川副町大字鹿江
395 万円 (1万円/㎡)
395㎡
31件
-
久保泉町
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
28件
-
三瀬村三瀬
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
8件
-
久保田町大字久保田
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
5件
-
大和町大字松瀬
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
3件
-
川副町大字福富
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
5件
-
大和町大字川上
0 万円 (0万円/㎡)
305㎡
42件
-
富士町大字小副川
0 万円 (0万円/㎡)
670㎡
8件
-
富士町大字上熊川
0 万円 (0万円/㎡)
305㎡
2件
-
大和町大字久留間
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
17件
-
富士町大字杉山
0 万円 (0万円/㎡)
170㎡
4件
-
三瀬村杠
0 万円 (0万円/㎡)
255㎡
4件
-
川副町大字犬井道
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
22件
-
川副町大字早津江
0 万円 (0万円/㎡)
445㎡
25件
-
富士町大字古場
0 万円 (0万円/㎡)
125㎡
2件
…土地面積
…取引件数
佐賀市の駅別土地売却相場
佐賀市では鍋島駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、久保田(佐賀)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久保田(佐賀)駅、佐賀駅、鍋島駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
鍋島
980 万円 (4万円/㎡)
245㎡
91件
-
佐賀
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
2530件
-
伊賀屋
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
16件
-
久保田(佐賀)
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
69件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の佐賀市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
210万円
|
佐賀市愛敬町
長崎本線「佐賀」駅徒歩10分
|
3DK/78.07㎡ | 45年 |
|
1,499万円
|
佐賀市天神２丁目
長崎本線「佐賀」駅徒歩10分
|
3LDK/61.88㎡ | 31年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
2,199万円
|
佐賀市若宮１丁目
長崎本線「佐賀」駅徒歩17分
|
171.26㎡/97.57㎡ | 39年 |
|
1,799万円
|
佐賀市東佐賀町
長崎本線「佐賀」駅徒歩34分
|
264.08㎡/119.08㎡ | 49年 |
|
3,980万円
|
佐賀市高木瀬西２丁目
長崎本線「佐賀」駅バス8分「高木瀬小学校前」下車徒歩3分
|
424.13㎡/125.03㎡ | 5年 |
|
2,199万円
|
佐賀市兵庫町大字瓦町
長崎本線「伊賀屋」駅徒歩23分
|
571.09㎡/164.72㎡ | 40年 |
|
2,099万円
|
佐賀市高木瀬西２丁目
長崎本線「佐賀」駅徒歩33分
|
287.69㎡/113.1㎡ | 47年 |
|
2,190万円
|
佐賀市高木瀬東５丁目
長崎本線「佐賀」駅徒歩34分
|
161㎡/107.56㎡ | 2年 |
|
1,049万円
|
佐賀市大和町大字尼寺
長崎本線「佐賀」駅徒歩83分
|
125.97㎡/79.75㎡ | 65年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
1,750万円
|
佐賀市川原町167番7
JR長崎本線「佐賀」駅から車約5分(約1940m)
|
227.33㎡ |
|
1,175万円
|
佐賀市本庄町大字本庄字四本松952番11の一部
JR長崎本線「佐賀」駅から車約10分(約3780m)
|
184.84㎡ |
|
847.8万円
|
佐賀市北川副町大字江上553番地1外6筆の一部
ＪＲ長崎本線「佐賀」駅 バス16分
|
236㎡ |
|
1,672万円
|
佐賀市若楠2丁目647-1他
JR長崎本線「佐賀」駅から車約7分(約2400m)
|
221.2㎡ |
|
1,995万円
|
佐賀市鬼丸町145-3
JR長崎本線「佐賀」駅から佐賀市営バス「25系統」約10分乗車「中の舘」バス停下車、徒歩2分
|
271.99㎡ |
|
1,615万円
|
佐賀市鬼丸町329番5
JR長崎本線 佐賀駅よりバス20分、大井樋バス停下車 徒歩3分
|
200.01㎡ |
佐賀市の不動産売却の流れ
-
1 佐賀市の相場を確認佐賀市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、佐賀市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の佐賀市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、佐賀市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。