不動産売却・査定

佐賀市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 佐賀市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 -0.8 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    16
    ※専有面積70㎡換算
  • 佐賀市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    620
    万円
    (前年比 -3.6 %)
    平米単価
    6.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 佐賀市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 + 15.4 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
佐賀市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、佐賀市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 佐賀市の不動産売却相場
  2. 佐賀市の不動産の売り時は?
  3. 佐賀市の不動産売却にかかる費用
  4. 佐賀市の不動産売却手続きの流れ
  5. 佐賀市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

佐賀市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、佐賀市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを佐賀市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 佐賀市のマンションの売却事例

    佐賀市のマンションの売却履歴です。 実際に佐賀市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    830万円 佐賀市唐人 佐賀 8 55 2LDK 32 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市堀川町 佐賀 25 75 3LDK 27 2022年4~6月
    3,000万円 佐賀市新中町 佐賀 13 70 3LDK 2 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市伊勢町 佐賀 21 70 28 2022年4~6月
    2,000万円 佐賀市新栄東 佐賀 45 85 3LDK 19 2022年4~6月
    330万円 佐賀市白山 佐賀 15 65 3LDK 37 2022年4~6月
    1,400万円 佐賀市松原 佐賀 19 75 4LDK 21 2022年4~6月
    1,900万円 佐賀市駅前中央 佐賀 2 70 3LDK 17 2022年4~6月
    1,800万円 佐賀市駅前中央 佐賀 8 85 4LDK 22 2022年1~3月
    1,800万円 佐賀市天神 佐賀 11 80 3LDK 2022年1~3月
    1,900万円 佐賀市駅南本町 佐賀 7 60 2LDK 7 2022年1~3月
    1,700万円 佐賀市唐人 佐賀 9 70 3LDK 14 2022年1~3月
    820万円 佐賀市神野東 佐賀 8 90 4LDK 37 2022年1~3月
    2,300万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 26 70 2LDK 2022年1~3月
    860万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 80 4LDK 33 2022年1~3月
    880万円 佐賀市大財 佐賀 16 60 3LDK 31 2022年1~3月
    460万円 佐賀市田代 佐賀 45 75 3LDK 33 2022年1~3月
    900万円 佐賀市兵庫北 佐賀 13 70 3LDK 25 2022年1~3月
    1,200万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 75 4LDK 21 2021年10~12月
    1,000万円 佐賀市大財 佐賀 13 70 3LDK 22 2021年10~12月
    800万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 70 3LDK 32 2021年10~12月
    1,900万円 佐賀市神野西 佐賀 9 75 3LDK 17 2021年10~12月
    650万円 佐賀市栄町 佐賀 5 40 2DK 31 2021年10~12月
    730万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 70 3LDK 34 2021年10~12月
    700万円 佐賀市堀川町 佐賀 24 65 3LDK 26 2021年10~12月
    1,700万円 佐賀市兵庫北 佐賀 18 65 3LDK 13 2021年10~12月
    2,300万円 佐賀市駅前中央 佐賀 8 80 2LDK 21 2021年10~12月
    1,400万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 75 3LDK 21 2021年10~12月
    1,800万円 佐賀市白山 佐賀 15 100 4LDK 21 2021年10~12月
    920万円 佐賀市堀川町 佐賀 23 55 2LDK 30 2021年7~9月
    600万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀 105 25 1K 9 2021年7~9月
    2,000万円 佐賀市兵庫南 佐賀 26 75 3LDK 12 2021年7~9月
    1,000万円 佐賀市堀川町 佐賀 25 75 30 2021年7~9月
    2,400万円 佐賀市大財 佐賀 18 95 4LDK 20 2021年7~9月
    2,100万円 佐賀市駅南本町 佐賀 5 105 3LDK 18 2021年7~9月
    800万円 佐賀市天神 佐賀 7 70 4LDK 30 2021年7~9月
    1,800万円 佐賀市卸本町 佐賀 45 85 4LDK 19 2021年7~9月
    2,000万円 佐賀市唐人 佐賀 9 75 3LDK 2021年7~9月
    900万円 佐賀市堀川町 佐賀 25 60 3LDK 30 2021年7~9月
    2,100万円 佐賀市兵庫北 佐賀 21 75 3LDK 14 2021年7~9月
    2,100万円 佐賀市神野東 佐賀 15 95 4LDK 19 2021年4~6月
    1,400万円 佐賀市兵庫北 佐賀 13 65 3LDK 24 2021年4~6月
    300万円 佐賀市松原 佐賀 28 15 1K 29 2021年4~6月
    1,000万円 佐賀市白山 佐賀 19 60 2LDK 23 2021年4~6月
    2,000万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 95 3LDK 21 2021年4~6月
    230万円 佐賀市松原 佐賀 28 15 1K 2021年4~6月
    1,200万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 70 2LDK 34 2021年4~6月
    2,000万円 佐賀市兵庫南 佐賀 45 95 3LDK 22 2021年4~6月
    830万円 佐賀市神野東 佐賀 8 70 36 2021年4~6月
    1,800万円 佐賀市新中町 佐賀 18 75 3LDK 14 2021年4~6月
    1,500万円 佐賀市大財 佐賀 24 70 3LDK 22 2021年4~6月
    1,400万円 佐賀市駅前中央 佐賀 6 65 3LDK 2021年4~6月
    2,800万円 佐賀市大財 佐賀 7 95 4LDK 2021年1~3月
    1,200万円 佐賀市八戸溝 鍋島 11 70 3LDK 21 2021年1~3月
    2,100万円 佐賀市駅前中央 佐賀 6 85 4LDK 17 2021年1~3月
    2,100万円 佐賀市唐人 佐賀 9 70 3LDK 2021年1~3月
    1,700万円 佐賀市神野東 佐賀 3 70 3LDK 2021年1~3月
    2,400万円 佐賀市駅前中央 佐賀 3 85 4LDK 16 2021年1~3月
    320万円 佐賀市白山 佐賀 135 65 3LDK 2021年1~3月
    1,500万円 佐賀市松原 佐賀 21 70 3LDK 24 2021年1~3月
    1,700万円 佐賀市呉服元町 佐賀 23 70 3LDK 16 2021年1~3月
    1,600万円 佐賀市兵庫南 佐賀 45 75 3LDK 2021年1~3月
    1,700万円 佐賀市松原 佐賀 19 85 4LDK 2021年1~3月
    730万円 佐賀市唐人 佐賀 8 70 3LDK 31 2021年1~3月
    1,400万円 佐賀市呉服元町 鍋島 23 70 3LDK 15 2020年10~12月
    2,100万円 佐賀市松原 佐賀 19 100 3LDK 19 2020年10~12月
    1,100万円 佐賀市大財 佐賀 16 90 4LDK 30 2020年10~12月
    1,500万円 佐賀市高木瀬町 佐賀 16 75 3LDK 2020年10~12月
    900万円 佐賀市大財 佐賀 13 70 3LDK 24 2020年10~12月
    2,100万円 佐賀市駅前中央 佐賀 5 90 4LDK 16 2020年10~12月
    2,800万円 佐賀市駅南本町 佐賀 7 95 4LDK 5 2020年10~12月
    840万円 佐賀市天神 佐賀 7 60 3LDK 29 2020年10~12月
    1,700万円 佐賀市開成 佐賀 45 70 3LDK 11 2020年7~9月
    2,000万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 80 3LDK 14 2020年7~9月
    2,400万円 佐賀市神野西 佐賀 6 75 3LDK 6 2020年7~9月
    600万円 佐賀市栄町 佐賀 6 40 2DK 30 2020年7~9月
    3,100万円 佐賀市日の出 佐賀 21 80 3LDK 2 2020年7~9月
    2,400万円 佐賀市松原 佐賀 20 115 5LDK 19 2020年7~9月
    780万円 佐賀市堀川町 佐賀 24 80 4LDK 29 2020年7~9月
    2,100万円 佐賀市神野西 佐賀 9 95 4LDK 16 2020年7~9月
    1,900万円 佐賀市松原 佐賀 19 95 4LDK 19 2020年7~9月
    1,100万円 佐賀市堀川町 佐賀 25 60 3LDK 29 2020年7~9月
    800万円 佐賀市大財 佐賀 16 70 3LDK 29 2020年7~9月
    1,600万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 29 75 3LDK 15 2020年4~6月
    1,100万円 佐賀市田代 佐賀 45 70 3LDK 31 2020年4~6月
    2,500万円 佐賀市兵庫北 佐賀 24 90 4LDK 12 2020年4~6月
    1,700万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 70 3LDK 13 2020年4~6月
    890万円 佐賀市伊勢町 佐賀 21 65 3LDK 26 2020年4~6月
    2,000万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 85 3LDK 14 2020年4~6月
    2,000万円 佐賀市卸本町 佐賀 45 70 8 2020年4~6月
    2,900万円 佐賀市駅前中央 佐賀 10 85 4LDK 4 2020年1~3月
    2,200万円 佐賀市神野西 佐賀 7 75 3LDK 6 2020年1~3月
    1,500万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 70 3LDK 16 2020年1~3月
    2,200万円 佐賀市兵庫北 佐賀 20 70 3LDK 6 2020年1~3月
    2,100万円 佐賀市大財 佐賀 18 85 4LDK 19 2020年1~3月
    1,800万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 26 85 4LDK 13 2020年1~3月
    1,800万円 佐賀市中央本町 佐賀 19 80 3LDK 15 2020年1~3月
    990万円 佐賀市唐人 佐賀 8 90 4LDK 2020年1~3月
    1,200万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 45 85 3LDK 20 2020年1~3月
    1,600万円 佐賀市神野東 佐賀 8 75 3LDK 19 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 佐賀市の一戸建ての売却事例

    佐賀市の一戸建ての売却履歴です。 実際に佐賀市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 170 280 25 台形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 佐賀市天祐 佐賀 24 280 410 12 ほぼ長方形 5.7 2022年4~6月
    450万円 佐賀市木原 佐賀 45 145 210 53 長方形 3.9 2022年4~6月
    400万円 佐賀市久保泉町 佐賀 105 105 300 ほぼ正方形 3.0 2022年4~6月
    2,300万円 佐賀市光 佐賀 45 95 145 0 長方形 4.8 2022年4~6月
    3,500万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 95 250 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 佐賀市末広 佐賀 135 105 135 1 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 佐賀市中折町 佐賀 45 110 170 1 ほぼ正方形 4.2 2022年4~6月
    850万円 佐賀市下田町 佐賀 45 60 270 53 長方形 4.0 2022年4~6月
    760万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 105 250 長方形 5.0 2022年4~6月
    800万円 佐賀市巨勢町 佐賀 26 65 155 37 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    320万円 佐賀市木原 佐賀 45 75 200 57 ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    260万円 佐賀市紺屋町 佐賀 45 115 120 51 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 190 290 25 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    180万円 佐賀市大和町大字久留間 佐賀 105 50 440 ほぼ正方形 2.7 2022年4~6月
    15,000万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 700 700 31 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 佐賀市堀川町 佐賀 25 280 250 32 長方形 6.5 2022年4~6月
    1,400万円 佐賀市南佐賀 佐賀 45 135 240 38 ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    610万円 佐賀市昭栄町 佐賀 45 95 190 47 長方形 4.7 2022年4~6月
    2,000万円 佐賀市多布施 佐賀 18 95 155 1 袋地等 3.0 2022年4~6月
    4,500万円 佐賀市神野東 佐賀 8 270 460 22 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 105 290 36 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    850万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 110 240 28 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    750万円 佐賀市蓮池町 佐賀 75 55 470 20 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,900万円 佐賀市神園 佐賀 23 370 370 31 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 佐賀市赤松町 佐賀 45 65 100 長方形 3.8 2022年4~6月
    3,500万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 100 270 長方形 6.0 2022年4~6月
    370万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 120 310 63 袋地等 3.0 2022年4~6月
    100万円 佐賀市川副町大字早津江 佐賀 105 35 150 58 長方形 5.0 2022年4~6月
    190万円 佐賀市末広 佐賀 45 25 100 64 不整形 3.0 2022年4~6月
    2,400万円 佐賀市多布施 佐賀 25 120 135 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 45 100 240 29 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 佐賀市兵庫町 佐賀 45 155 250 25 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 佐賀市長瀬町 佐賀 45 150 210 長方形 3.5 2022年1~3月
    2,200万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 95 220 1 正方形 4.0 2022年1~3月
    2,300万円 佐賀市日の出 佐賀 28 105 130 1 ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    1,500万円 佐賀市久保田町大字久富 久保田 75 100 490 44 ほぼ整形 4.4 2022年1~3月
    2,400万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 95 185 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 100 200 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 佐賀市富士町大字藤瀬 佐賀 135 105 680 不整形 4.3 2022年1~3月
    160万円 佐賀市富士町大字小副川 佐賀 135 140 ほぼ長方形 5.6 2022年1~3月
    1,500万円 佐賀市多布施 佐賀 21 105 115 7 ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    350万円 佐賀市城内 佐賀 26 120 200 不整形 16.0 2022年1~3月
    1,600万円 佐賀市西田代 佐賀 45 140 370 32 ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    2,100万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 95 220 1 ほぼ台形 9.6 2022年1~3月
    1,500万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀 75 165 200 26 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 佐賀市巨勢町 佐賀 25 115 165 1 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 佐賀市伊勢町 佐賀 26 155 530 33 不整形 15.0 2022年1~3月
    980万円 佐賀市東与賀町大字下古賀 佐賀 105 115 400 25 不整形 5.5 2022年1~3月
    2,200万円 佐賀市久保泉町 佐賀 105 100 310 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    250万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 45 50 100 39 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    500万円 佐賀市六座町 佐賀 28 145 長方形 8.0 2022年1~3月
    820万円 佐賀市富士町大字下熊川 佐賀 135 230 700 44 不整形 2.0 2022年1~3月
    2,200万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 85 230 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 佐賀市若宮 佐賀 28 110 165 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    980万円 佐賀市末広 佐賀 45 70 155 19 ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    2,100万円 佐賀市中折町 佐賀 29 110 145 1 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    4,400万円 佐賀市川原町 佐賀 24 120 220 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 130 440 7 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀 75 95 250 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    850万円 佐賀市大和町大字池上 佐賀 75 100 350 21 ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    3,000万円 佐賀市材木 佐賀 45 150 230 12 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 佐賀市高木瀬西 佐賀 45 85 260 57 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 佐賀市木原 佐賀 45 105 170 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 100 200 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 佐賀市紺屋町 佐賀 45 155 310 28 長方形 3.0 2022年1~3月
    2,200万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 145 340 19 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 佐賀市久保田町大字新田 久保田 45 130 330 14 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    170万円 佐賀市久保田町大字久富 佐賀 105 150 210 54 不整形 5.0 2022年1~3月
    100万円 佐賀市中折町 佐賀 45 100 210 48 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 佐賀市鍋島 佐賀 75 95 240 2 袋地等 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀 45 90 250 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,900万円 佐賀市高木瀬東 佐賀 45 210 1 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    220万円 佐賀市諸富町大字為重 佐賀 105 70 220 26 長方形 5.0 2022年1~3月
    5,300万円 佐賀市大財 佐賀 20 120 200 0 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 佐賀市高木瀬東 佐賀 29 115 480 48 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    310万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 135 260 43 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 佐賀市久保泉町 伊賀屋 45 120 340 29 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 佐賀市田代 佐賀 45 90 350 54 長方形 18.0 2021年10~12月
    1,300万円 佐賀市神野西 佐賀 15 490 270 43 ほぼ整形 2021年10~12月
    470万円 佐賀市木原 佐賀 45 120 300 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 佐賀市若宮 佐賀 16 155 230 47 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 150 240 42 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    4,600万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 310 600 18 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 佐賀市中折町 佐賀 29 110 145 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    3,000万円 佐賀市鍋島 佐賀 75 250 700 32 ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    450万円 佐賀市高木瀬東 佐賀 45 75 210 51 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 佐賀市大財 佐賀 11 95 65 51 ほぼ長方形 22.0 2021年10~12月
    1,200万円 佐賀市富士町大字松瀬 佐賀 135 80 260 17 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,900万円 佐賀市西与賀町 佐賀 45 115 175 0 ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    3,000万円 佐賀市北川副町 佐賀 75 370 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 佐賀市神野西 佐賀 11 105 165 0 長方形 6.5 2021年10~12月
    2,600万円 佐賀市高木瀬町 佐賀 45 95 290 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    930万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 95 240 36 正方形 4.8 2021年10~12月
    9,800万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀 105 1100 1800 13 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 80 135 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    850万円 佐賀市光 佐賀 45 55 330 50 ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    4,000万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 250 990 25 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 佐賀市高木瀬東 佐賀 45 105 145 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 佐賀市多布施 佐賀 24 60 220 52 袋地等 4.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 佐賀市の土地の売却事例

    佐賀市の土地の売却履歴です。 実際に佐賀市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀 75 260 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    210万円 佐賀市川副町大字犬井道 佐賀 135 350 100% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    770万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀 75 280 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    150万円 佐賀市北川副町 佐賀 75 250 100% 60% ほぼ整形 3.1 2022年4~6月
    98万円 佐賀市金立町 佐賀 75 55 100% 60% ほぼ整形 2.5 2022年4~6月
    100万円 佐賀市金立町 佐賀 75 65 100% 60% 不整形 2022年4~6月
    600万円 佐賀市久保泉町 佐賀 105 580 100% 60% ほぼ整形 6.5 2022年4~6月
    1,400万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 640 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    300万円 佐賀市新郷本町 佐賀 75 85 200% 60% 台形 4.9 2022年4~6月
    360万円 佐賀市高木瀬西 佐賀 45 65 200% 60% ほぼ整形 8.5 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市唐人 佐賀 15 160 400% 80% 長方形 4.0 2022年4~6月
    900万円 佐賀市鍋島町 佐賀 45 250 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    130万円 佐賀市西魚町 佐賀 26 40 200% 60% 長方形 4.7 2022年4~6月
    400万円 佐賀市西与賀町 佐賀 105 860 % % ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    960万円 佐賀市西与賀町 佐賀 75 950 100% 60% ほぼ整形 3.5 2022年4~6月
    850万円 佐賀市光 佐賀 45 250 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 佐賀市兵庫南 佐賀 45 230 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    750万円 佐賀市本庄町 佐賀 75 390 100% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 270 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    50万円 佐賀市大和町大字池上 伊賀屋 75 310 100% 60% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    650万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 175 80% 50% 長方形 7.0 2022年4~6月
    50万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 360 100% 60% ほぼ長方形 30.0 2022年4~6月
    99万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 250 100% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    160万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 370 100% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    220万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 530 100% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    86万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 210 100% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    46万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 120 100% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    1,700万円 佐賀市若楠 佐賀 45 290 200% 60% ほぼ長方形 8.4 2022年4~6月
    1,200万円 佐賀市朝日町 佐賀 45 240 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    6,200万円 佐賀市駅前中央 佐賀 1 340 500% 80% ほぼ長方形 24.0 2022年1~3月
    6,900万円 佐賀市駅前中央 佐賀 4 420 500% 80% 長方形 12.0 2022年1~3月
    3,000万円 佐賀市駅南本町 佐賀 4 270 500% 80% 長方形 20.0 2022年1~3月
    500万円 佐賀市大財 佐賀 10 80 400% 80% 不整形 24.0 2022年1~3月
    1,400万円 佐賀市大財 佐賀 18 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    890万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀 45 270 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀 75 710 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    1,100万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀 75 1800 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    550万円 佐賀市川副町大字早津江 佐賀 105 420 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    420万円 佐賀市川副町大字早津江津 佐賀 105 230 100% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    250万円 佐賀市川副町大字早津江津 佐賀 105 230 100% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    290万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀 75 175 100% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    490万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀 75 310 100% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    370万円 佐賀市北川副町 伊賀屋 75 410 100% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 佐賀市北川副町 佐賀 75 1200 % % ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    250万円 佐賀市北川副町 佐賀 75 250 100% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    310万円 佐賀市北川副町 佐賀 75 340 % % ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    300万円 佐賀市北川副町 佐賀 75 330 100% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    350万円 佐賀市金立町 佐賀 75 710 100% 60% ほぼ整形 1.5 2022年1~3月
    420万円 佐賀市金立町 佐賀 75 830 100% 60% 不整形 2022年1~3月
    230万円 佐賀市金立町 佐賀 75 460 100% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    1,000万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 260 100% 60% ほぼ台形 4.2 2022年1~3月
    990万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 250 100% 60% ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    2,200万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 360 200% 60% ほぼ整形 6.8 2022年1~3月
    5,000万円 佐賀市新栄西 佐賀 45 820 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    1,400万円 佐賀市新栄東 佐賀 45 240 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    450万円 佐賀市高木瀬西 佐賀 45 140 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 佐賀市高木瀬東 佐賀 45 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    270万円 佐賀市高木瀬町 佐賀 45 280 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 佐賀市高木瀬町 佐賀 45 260 100% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 佐賀市高木町 佐賀 24 130 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    820万円 佐賀市多布施 佐賀 24 195 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 佐賀市多布施 佐賀 18 400 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    880万円 佐賀市鍋島町 佐賀 45 250 % % ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 佐賀市鍋島町 鍋島 10 280 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 佐賀市鍋島町 鍋島 12 250 200% 60% 長方形 11.0 2022年1~3月
    1,400万円 佐賀市八幡小路 佐賀 19 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    120万円 佐賀市東与賀町大字田中 佐賀 75 390 100% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    3,800万円 佐賀市兵庫町 佐賀 28 1600 100% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,200万円 佐賀市兵庫町 佐賀 26 650 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 佐賀市兵庫町 佐賀 45 350 100% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    850万円 佐賀市兵庫町 佐賀 45 300 % % ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    75万円 佐賀市富士町大字藤瀬 佐賀 135 330 % % ほぼ台形 14.0 2022年1~3月
    650万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 155 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,300万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 45 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 45 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    10,000万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 45 1700 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    30万円 佐賀市三瀬村杠 佐賀 135 290 % % ほぼ正方形 2.5 2022年1~3月
    1,200万円 佐賀市諸富町大字諸富津 佐賀 105 440 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,200万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 490 200% 60% 不整形 4.8 2022年1~3月
    180万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 85 200% 80% 長方形 10.0 2022年1~3月
    900万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    730万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀 75 260 100% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    5万円 佐賀市大和町大字松瀬 佐賀 135 35 % % 長方形 2022年1~3月
    2,700万円 佐賀市赤松町 佐賀 45 350 80% 50% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    610万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀 45 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    910万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀 75 290 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    88万円 佐賀市川副町大字犬井道 佐賀 135 50 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    610万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀 75 340 100% 60% ほぼ長方形 2.8 2021年10~12月
    480万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀 75 520 100% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    440万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀 75 490 100% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    110万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀 75 125 100% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    510万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀 75 560 100% 60% ほぼ整形 9.7 2021年10~12月
    800万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀 75 880 100% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    140万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀 75 150 100% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    520万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀 75 570 100% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    320万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀 105 350 100% 60% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    580万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀 105 640 100% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    940万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀 75 1000 100% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    350万円 佐賀市金立町 佐賀 75 240 100% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    640万円 佐賀市金立町 佐賀 75 300 100% 60% 台形 3.5 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 佐賀市のマンションの売り出し事例

    佐賀市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,490

    万円

    佐賀市松原1丁目
    長崎本線「佐賀」駅徒歩19分
    3LDK
    71.46㎡
    18

    750

    万円

    佐賀市堀川町
    長崎本線「佐賀」駅徒歩23分
    4LDK
    78.46㎡
    32

    825

    万円

    佐賀市神野東1丁目
    長崎本線「佐賀」駅徒歩5分
    2LDK
    78.91㎡
    38

    1,699

    万円

    佐賀市大財1丁目
    長崎本線「佐賀」駅徒歩20分
    3LDK
    67.46㎡
    32

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 佐賀市の一戸建ての売り出し事例

    佐賀市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,599

    万円

    佐賀市東与賀町大字下古賀
    長崎本線「佐賀」駅徒歩77分
    310.8㎡
    125.41㎡
    38

    1,399

    万円

    佐賀市川副町大字福富
    長崎本線「佐賀」駅徒歩80分
    164.9㎡
    82.81㎡
    49

    1,599

    万円

    佐賀市川副町大字福富
    長崎本線「佐賀」駅徒歩80分
    247.19㎡
    119.23㎡
    47

    2,099

    万円

    佐賀市木原2丁目
    長崎本線「佐賀」駅徒歩50分
    165.31㎡
    97.65㎡
    38

    1,699

    万円

    佐賀市開成5丁目
    長崎本線「鍋島」駅徒歩24分
    109.12㎡
    103.5㎡
    28

    1,899

    万円

    佐賀市昭栄町
    長崎本線「佐賀」駅徒歩43分
    192.27㎡
    94.34㎡
    48

    1,999

    万円

    佐賀市木原2丁目
    長崎本線「佐賀」駅徒歩49分
    211.57㎡
    143.57㎡
    54

    1,849

    万円

    佐賀市光1丁目
    長崎本線「佐賀」駅徒歩52分
    276.19㎡
    94.75㎡
    34

    2,169

    万円

    佐賀市八戸溝1丁目
    長崎本線「鍋島」駅徒歩18分
    206.5㎡
    119.27㎡
    47

    1,299

    万円

    佐賀市諸富町大字山領
    長崎本線「佐賀」駅徒歩85分
    159.62㎡
    103.3㎡
    46

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 佐賀市の土地の売り出し事例

    佐賀市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,495

    万円

    佐賀市兵庫北7丁目661番1
    JR長崎本線「佐賀」駅 徒歩32分
    251.09㎡

    875

    万円

    佐賀市鍋島町大字八戸1160-13他
    JR長崎本線「鍋島」駅 徒歩13分~16分
    181.32㎡

    1,145

    万円

    佐賀市巨勢町大字牛島56-50
    JR長崎本線「佐賀」駅 徒歩45分~45分
    184.68㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

佐賀市の不動産の売り時は?

次は佐賀市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
佐賀市の不動産売却価格の推移
佐賀市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

佐賀市のマンション
売却価格の相場
5年前から13.3% 上昇
10年前から7.5% 下落
佐賀市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から6.6% 上昇
10年前から33.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

佐賀市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

佐賀市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。佐賀市の一戸建て売却価格の平均相場620万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
620 万円
仲介手数料 *1
27.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

佐賀市の不動産売却の流れ

佐賀市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    佐賀市の売却相場を確認

    佐賀市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、佐賀市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の佐賀市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、佐賀市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

佐賀市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リソラ株式会社
    福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-16
    不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

佐賀市の不動産売却の相場を知りたい
佐賀市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、佐賀市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
佐賀市の不動産の売り時は?
佐賀市の不動産の売り時を判断するポイントでは、佐賀市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?