不動産売却・査定

佐賀市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 佐賀市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,463
    万円
    (前年比 -25.4 %)
    平米単価
    20.9 万円/㎡
    築年数
    19
    ※専有面積70㎡換算
  • 佐賀市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    620
    万円
    (前年比 -2.1 %)
    平米単価
    6.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 佐賀市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 -14.4 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
佐賀市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、佐賀市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 佐賀市の不動産売却相場
  2. 佐賀市の不動産の売り時は?
  3. 佐賀市の不動産売却にかかる費用
  4. 佐賀市の不動産売却手続きの流れ
  5. 佐賀市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

佐賀市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、佐賀市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを佐賀市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 佐賀市のマンションの売却事例

    佐賀市のマンションの売却履歴です。 実際に佐賀市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 佐賀市松原 佐賀 19 80 3LDK 17 2022年10~12月
    1,600万円 佐賀市鍋島 伊賀屋 45 70 3LDK 18 2022年10~12月
    690万円 佐賀市松原 佐賀 25 65 3LDK 2022年7~9月
    720万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 65 3LDK 33 2022年7~9月
    2,600万円 佐賀市大財 佐賀 8 75 3LDK 13 2022年7~9月
    1,200万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 45 95 4LDK 2022年7~9月
    1,000万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 45 60 2LDK 16 2022年7~9月
    2,200万円 佐賀市兵庫北 佐賀 25 70 2LDK 2022年4~6月
    3,000万円 佐賀市新中町 佐賀 13 70 3LDK 2 2022年4~6月
    2,000万円 佐賀市新栄東 佐賀 45 85 3LDK 19 2022年4~6月
    2,400万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 80 4LDK 9 2022年4~6月
    1,300万円 佐賀市兵庫北 佐賀 13 70 3LDK 25 2022年4~6月
    330万円 佐賀市白山 佐賀 15 65 3LDK 37 2022年4~6月
    1,900万円 佐賀市駅前中央 佐賀 2 70 3LDK 17 2022年4~6月
    830万円 佐賀市唐人 佐賀 8 55 2LDK 32 2022年4~6月
    1,400万円 佐賀市松原 佐賀 19 75 4LDK 21 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市堀川町 佐賀 25 75 3LDK 27 2022年4~6月
    1,000万円 佐賀市大財 佐賀 14 85 4LDK 26 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市伊勢町 佐賀 21 70 28 2022年4~6月
    820万円 佐賀市神野東 佐賀 8 90 4LDK 37 2022年1~3月
    880万円 佐賀市大財 佐賀 16 60 3LDK 31 2022年1~3月
    460万円 佐賀市田代 佐賀 45 75 3LDK 33 2022年1~3月
    1,800万円 佐賀市天神 佐賀 11 80 3LDK 2022年1~3月
    1,900万円 佐賀市駅南本町 佐賀 7 60 2LDK 7 2022年1~3月
    860万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 80 4LDK 33 2022年1~3月
    900万円 佐賀市兵庫北 佐賀 13 70 3LDK 25 2022年1~3月
    1,800万円 佐賀市駅前中央 佐賀 8 85 4LDK 22 2022年1~3月
    1,700万円 佐賀市唐人 佐賀 9 70 3LDK 14 2022年1~3月
    2,300万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 26 70 2LDK 2022年1~3月
    700万円 佐賀市堀川町 佐賀 24 65 3LDK 26 2021年10~12月
    1,400万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 75 3LDK 21 2021年10~12月
    2,300万円 佐賀市駅前中央 佐賀 8 80 2LDK 21 2021年10~12月
    1,900万円 佐賀市神野西 佐賀 9 75 3LDK 17 2021年10~12月
    650万円 佐賀市栄町 佐賀 5 40 2DK 31 2021年10~12月
    1,200万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 75 4LDK 21 2021年10~12月
    1,000万円 佐賀市大財 佐賀 13 70 3LDK 22 2021年10~12月
    1,800万円 佐賀市白山 佐賀 15 100 4LDK 21 2021年10~12月
    800万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 70 3LDK 32 2021年10~12月
    730万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 70 3LDK 34 2021年10~12月
    1,700万円 佐賀市兵庫北 佐賀 18 65 3LDK 13 2021年10~12月
    2,000万円 佐賀市唐人 佐賀 9 75 3LDK 2021年7~9月
    600万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀 105 25 1K 9 2021年7~9月
    2,100万円 佐賀市兵庫北 佐賀 21 75 3LDK 14 2021年7~9月
    900万円 佐賀市堀川町 佐賀 25 60 3LDK 30 2021年7~9月
    2,000万円 佐賀市兵庫南 佐賀 26 75 3LDK 12 2021年7~9月
    2,100万円 佐賀市駅南本町 佐賀 5 105 3LDK 18 2021年7~9月
    920万円 佐賀市堀川町 佐賀 23 55 2LDK 30 2021年7~9月
    2,400万円 佐賀市大財 佐賀 18 95 4LDK 20 2021年7~9月
    1,800万円 佐賀市卸本町 佐賀 45 85 4LDK 19 2021年7~9月
    800万円 佐賀市天神 佐賀 7 70 4LDK 30 2021年7~9月
    1,000万円 佐賀市堀川町 佐賀 25 75 30 2021年7~9月
    1,000万円 佐賀市白山 佐賀 19 60 2LDK 23 2021年4~6月
    1,200万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 70 2LDK 34 2021年4~6月
    230万円 佐賀市松原 佐賀 28 15 1K 2021年4~6月
    830万円 佐賀市神野東 佐賀 8 70 36 2021年4~6月
    1,400万円 佐賀市駅前中央 佐賀 6 65 3LDK 2021年4~6月
    1,800万円 佐賀市新中町 佐賀 18 75 3LDK 14 2021年4~6月
    1,400万円 佐賀市兵庫北 佐賀 13 65 3LDK 24 2021年4~6月
    2,000万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 95 3LDK 21 2021年4~6月
    2,100万円 佐賀市神野東 佐賀 15 95 4LDK 19 2021年4~6月
    2,000万円 佐賀市兵庫南 佐賀 45 95 3LDK 22 2021年4~6月
    1,500万円 佐賀市大財 佐賀 24 70 3LDK 22 2021年4~6月
    300万円 佐賀市松原 佐賀 28 15 1K 29 2021年4~6月
    1,600万円 佐賀市兵庫南 佐賀 45 75 3LDK 2021年1~3月
    1,200万円 佐賀市八戸溝 鍋島 11 70 3LDK 21 2021年1~3月
    2,800万円 佐賀市大財 佐賀 7 95 4LDK 2021年1~3月
    320万円 佐賀市白山 佐賀 135 65 3LDK 2021年1~3月
    1,700万円 佐賀市神野東 佐賀 3 70 3LDK 2021年1~3月
    730万円 佐賀市唐人 佐賀 8 70 3LDK 31 2021年1~3月
    1,500万円 佐賀市松原 佐賀 21 70 3LDK 24 2021年1~3月
    2,100万円 佐賀市駅前中央 佐賀 6 85 4LDK 17 2021年1~3月
    2,100万円 佐賀市唐人 佐賀 9 70 3LDK 2021年1~3月
    1,700万円 佐賀市呉服元町 佐賀 23 70 3LDK 16 2021年1~3月
    1,700万円 佐賀市松原 佐賀 19 85 4LDK 2021年1~3月
    2,400万円 佐賀市駅前中央 佐賀 3 85 4LDK 16 2021年1~3月
    1,500万円 佐賀市高木瀬町 佐賀 16 75 3LDK 2020年10~12月
    840万円 佐賀市天神 佐賀 7 60 3LDK 29 2020年10~12月
    2,100万円 佐賀市松原 佐賀 19 100 3LDK 19 2020年10~12月
    1,400万円 佐賀市呉服元町 鍋島 23 70 3LDK 15 2020年10~12月
    2,100万円 佐賀市駅前中央 佐賀 5 90 4LDK 16 2020年10~12月
    1,100万円 佐賀市大財 佐賀 16 90 4LDK 30 2020年10~12月
    900万円 佐賀市大財 佐賀 13 70 3LDK 24 2020年10~12月
    2,800万円 佐賀市駅南本町 佐賀 7 95 4LDK 5 2020年10~12月
    2,000万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 80 3LDK 14 2020年7~9月
    800万円 佐賀市大財 佐賀 16 70 3LDK 29 2020年7~9月
    1,700万円 佐賀市開成 佐賀 45 70 3LDK 11 2020年7~9月
    780万円 佐賀市堀川町 佐賀 24 80 4LDK 29 2020年7~9月
    2,400万円 佐賀市松原 佐賀 20 115 5LDK 19 2020年7~9月
    2,400万円 佐賀市神野西 佐賀 6 75 3LDK 6 2020年7~9月
    3,100万円 佐賀市日の出 佐賀 21 80 3LDK 2 2020年7~9月
    600万円 佐賀市栄町 佐賀 6 40 2DK 30 2020年7~9月
    1,100万円 佐賀市堀川町 佐賀 25 60 3LDK 29 2020年7~9月
    1,900万円 佐賀市松原 佐賀 19 95 4LDK 19 2020年7~9月
    2,100万円 佐賀市神野西 佐賀 9 95 4LDK 16 2020年7~9月
    2,000万円 佐賀市卸本町 佐賀 45 70 8 2020年4~6月
    890万円 佐賀市伊勢町 佐賀 21 65 3LDK 26 2020年4~6月
    1,600万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 29 75 3LDK 15 2020年4~6月
    2,000万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 85 3LDK 14 2020年4~6月
    1,100万円 佐賀市田代 佐賀 45 70 3LDK 31 2020年4~6月
    2,500万円 佐賀市兵庫北 佐賀 24 90 4LDK 12 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 佐賀市の一戸建ての売却事例

    佐賀市の一戸建ての売却履歴です。 実際に佐賀市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 佐賀市高木瀬西 佐賀 45 110 180 38 長方形 5.0 2022年10~12月
    70万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 120 260 ほぼ整形 2022年10~12月
    400万円 佐賀市伊勢町 佐賀 29 110 240 56 台形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 佐賀市鍋島町 佐賀 45 105 155 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 佐賀市今宿町 佐賀 45 95 190 0 長方形 5.5 2022年10~12月
    1,000万円 佐賀市高木瀬西 佐賀 45 135 260 46 長方形 44.0 2022年10~12月
    2,400万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 95 240 0 長方形 4.8 2022年10~12月
    2,900万円 佐賀市東佐賀町 佐賀 25 95 195 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 佐賀市神園 佐賀 20 155 280 19 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,400万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 95 220 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 380 660 28 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 佐賀市高木瀬東 佐賀 45 95 140 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀 75 320 1100 27 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    550万円 佐賀市蓮池町 佐賀 105 105 890 不整形 3.2 2022年10~12月
    2,000万円 佐賀市日の出 佐賀 24 110 155 1 不整形 4.0 2022年10~12月
    460万円 佐賀市新栄西 佐賀 45 70 170 45 不整形 4.0 2022年10~12月
    350万円 佐賀市東佐賀町 佐賀 28 85 240 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 110 195 56 ほぼ正方形 44.0 2022年10~12月
    300万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 125 200 49 台形 4.5 2022年7~9月
    1,300万円 佐賀市東佐賀町 佐賀 45 105 260 36 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    870万円 佐賀市新郷本町 佐賀 75 120 400 47 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 佐賀市天祐 佐賀 18 115 230 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀 75 120 580 50 ほぼ正方形 17.0 2022年7~9月
    2,900万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 120 170 0 ほぼ長方形 66.0 2022年7~9月
    4,100万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 120 185 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 佐賀市高木瀬東 佐賀 45 175 230 28 ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    3,000万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀 105 105 220 0 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    2,200万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀 75 360 740 29 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    1,200万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 135 310 64 ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    700万円 佐賀市大和町大字川上 佐賀 105 160 680 22 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 佐賀市末広 佐賀 45 100 175 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 佐賀市高木瀬町 佐賀 45 120 260 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 佐賀市若宮 佐賀 21 135 300 41 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    600万円 佐賀市新栄東 佐賀 45 100 240 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    770万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 95 250 51 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,600万円 佐賀市富士町大字松瀬 佐賀 135 80 260 18 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    4,100万円 佐賀市北川副町 佐賀 75 110 250 1 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 佐賀市鍋島町 佐賀 45 85 200 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 120 180 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 佐賀市兵庫町 佐賀 29 135 300 12 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀 75 65 190 39 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 230 台形 4.0 2022年7~9月
    650万円 佐賀市木原 佐賀 45 115 250 41 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 佐賀市末広 佐賀 45 95 160 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    15,000万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀 105 300 1800 14 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    750万円 佐賀市多布施 佐賀 19 65 180 56 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀 75 165 350 30 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    800万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 45 100 410 63 ほぼ整形 2022年7~9月
    2,400万円 佐賀市大財 佐賀 21 125 210 44 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 佐賀市新郷本町 佐賀 45 115 150 45 ほぼ正方形 9.0 2022年7~9月
    1,700万円 佐賀市鍋島町 佐賀 45 90 165 44 ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    3,500万円 佐賀市神園 佐賀 18 105 185 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 135 210 26 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    2,300万円 佐賀市東与賀町大字田中 佐賀 105 80 360 0 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 85 290 46 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀 75 105 250 27 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    500万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀 75 85 165 36 長方形 4.5 2022年7~9月
    1,100万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 150 260 33 ほぼ長方形 6.2 2022年7~9月
    300万円 佐賀市金立町 佐賀 75 85 290 正方形 5.0 2022年7~9月
    760万円 佐賀市木原 佐賀 45 100 165 37 ほぼ正方形 3.5 2022年7~9月
    1,400万円 佐賀市高木瀬東 佐賀 45 210 370 37 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    430万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀 105 110 220 63 ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    1,100万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀 75 165 380 30 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,800万円 佐賀市中折町 佐賀 45 350 1200 41 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 210 330 28 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 佐賀市末広 佐賀 45 95 200 0 不整形 44.0 2022年7~9月
    1,800万円 佐賀市水ヶ江 佐賀 45 100 130 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 佐賀市西田代 佐賀 45 155 330 ほぼ長方形 15.5 2022年7~9月
    200万円 佐賀市赤松町 佐賀 45 65 100 長方形 3.8 2022年4~6月
    3,900万円 佐賀市神園 佐賀 23 370 370 31 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    370万円 佐賀市鬼丸町 佐賀 45 120 310 63 袋地等 3.0 2022年4~6月
    320万円 佐賀市木原 佐賀 45 75 200 57 ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    3,500万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 100 270 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 佐賀市金立町 佐賀 75 115 250 34 台形 15.0 2022年4~6月
    600万円 佐賀市木原 佐賀 45 105 185 53 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 佐賀市末広 佐賀 135 105 135 1 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    730万円 佐賀市多布施 佐賀 20 60 180 61 台形 7.0 2022年4~6月
    2,300万円 佐賀市中折町 佐賀 45 110 170 1 ほぼ正方形 4.2 2022年4~6月
    580万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 85 185 10 長方形 3.0 2022年4~6月
    15,000万円 佐賀市鍋島 佐賀 45 700 700 31 不整形 6.0 2022年4~6月
    400万円 佐賀市川副町大字鹿江 佐賀 105 165 490 45 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 佐賀市大財 佐賀 25 95 145 0 長方形 3.9 2022年4~6月
    260万円 佐賀市紺屋町 佐賀 45 115 120 51 長方形 4.0 2022年4~6月
    850万円 佐賀市下田町 佐賀 45 60 270 53 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 105 290 36 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 佐賀市光 佐賀 45 95 145 0 長方形 4.7 2022年4~6月
    2,700万円 佐賀市東佐賀町 佐賀 45 90 195 0 長方形 4.1 2022年4~6月
    2,400万円 佐賀市天祐 佐賀 45 95 145 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    880万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 80 185 58 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 佐賀市木原 佐賀 45 155 210 48 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 佐賀市久保泉町 佐賀 105 105 300 ほぼ正方形 3.0 2022年4~6月
    1,200万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀 105 120 190 32 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    2,000万円 佐賀市多布施 佐賀 18 95 155 1 袋地等 3.0 2022年4~6月
    1,400万円 佐賀市南佐賀 佐賀 45 135 240 38 ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    2,900万円 佐賀市若楠 佐賀 25 110 290 9 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    610万円 佐賀市昭栄町 佐賀 45 95 190 47 長方形 4.7 2022年4~6月
    1,000万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 45 100 240 29 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    650万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 170 280 25 台形 4.0 2022年4~6月
    800万円 佐賀市巨勢町 佐賀 26 65 155 37 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    3,500万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 95 250 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 佐賀市の土地の売却事例

    佐賀市の土地の売却履歴です。 実際に佐賀市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 佐賀市川原町 佐賀 23 155 200% 80% 長方形 5.5 2022年10~12月
    750万円 佐賀市北川副町 佐賀 75 260 100% 60% 不整形 3.1 2022年10~12月
    860万円 佐賀市金立町 佐賀 75 250 100% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    650万円 佐賀市金立町 佐賀 75 500 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2022年10~12月
    140万円 佐賀市久保泉町 佐賀 135 230 100% 60% 不整形 6.5 2022年10~12月
    260万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 65 100% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    370万円 佐賀市下田町 佐賀 45 250 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    400万円 佐賀市高木瀬西 佐賀 45 75 200% 60% ほぼ整形 8.5 2022年10~12月
    950万円 佐賀市田代 佐賀 45 180 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    1,200万円 佐賀市中折町 佐賀 28 185 80% 50% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 1200 100% 60% ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    850万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 250 100% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    990万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 250 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2022年10~12月
    110万円 佐賀市川副町大字西古賀 佐賀 75 120 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    430万円 佐賀市川副町大字早津江 佐賀 105 710 100% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    2,200万円 佐賀市川原町 佐賀 24 550 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    850万円 佐賀市木原 佐賀 45 200 60% 50% ほぼ正方形 3.8 2022年7~9月
    1,300万円 佐賀市木原 佐賀 45 230 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    300万円 佐賀市木原 佐賀 45 130 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    800万円 佐賀市金立町 佐賀 105 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    880万円 佐賀市金立町 佐賀 75 250 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    110万円 佐賀市久保田町大字久富 久保田 75 160 100% 60% ほぼ整形 1.3 2022年7~9月
    1,400万円 佐賀市高木瀬町 佐賀 45 310 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 佐賀市天神 佐賀 12 370 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    930万円 佐賀市鍋島町 佐賀 45 250 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    820万円 佐賀市鍋島町 佐賀 45 250 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 佐賀市西田代 佐賀 45 420 200% 80% ほぼ長方形 15.5 2022年7~9月
    260万円 佐賀市東与賀町大字飯盛 佐賀 75 180 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    730万円 佐賀市兵庫町 佐賀 45 320 100% 60% ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    1,100万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 260 % % 長方形 2022年7~9月
    490万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 340 100% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 800 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    20万円 佐賀市三瀬村三瀬 佐賀 135 270 % % ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    2,600万円 佐賀市八戸溝 佐賀 25 590 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    600万円 佐賀市大和町大字池上 佐賀 75 460 100% 60% 不整形 9.0 2022年7~9月
    1,400万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    980万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 250 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    820万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 250 100% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    880万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀 75 320 100% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    840万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀 75 270 100% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    800万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀 75 260 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    800万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀 75 580 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    640万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀 75 250 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    30万円 佐賀市大和町大字松瀬 佐賀 135 330 % % ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    100万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀 105 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    980万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀 75 260 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    800万円 佐賀市神園 佐賀 45 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    210万円 佐賀市川副町大字犬井道 佐賀 135 350 100% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    120万円 佐賀市川副町大字犬井道 佐賀 135 220 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    420万円 佐賀市川副町大字鹿江 佐賀 135 1400 100% 60% ほぼ整形 7.5 2022年4~6月
    770万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀 75 280 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    690万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀 75 250 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    150万円 佐賀市北川副町 佐賀 75 250 100% 60% ほぼ整形 3.1 2022年4~6月
    380万円 佐賀市北川副町 佐賀 75 350 100% 60% 長方形 8.5 2022年4~6月
    740万円 佐賀市北川副町 佐賀 75 820 % % ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    98万円 佐賀市金立町 佐賀 75 55 100% 60% ほぼ整形 2.5 2022年4~6月
    100万円 佐賀市金立町 佐賀 75 65 100% 60% 不整形 2022年4~6月
    600万円 佐賀市久保泉町 佐賀 105 580 100% 60% ほぼ整形 6.5 2022年4~6月
    860万円 佐賀市神野西 佐賀 14 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    720万円 佐賀市神野西 佐賀 14 105 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 210 200% 60% 台形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 佐賀市巨勢町 佐賀 45 640 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    300万円 佐賀市新郷本町 佐賀 75 85 200% 60% 台形 4.9 2022年4~6月
    170万円 佐賀市末広 佐賀 45 80 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2022年4~6月
    360万円 佐賀市高木瀬西 佐賀 45 65 200% 60% ほぼ整形 8.5 2022年4~6月
    380万円 佐賀市高木瀬西 佐賀 45 75 200% 60% ほぼ整形 8.5 2022年4~6月
    370万円 佐賀市高木瀬西 佐賀 45 70 200% 60% ほぼ整形 8.5 2022年4~6月
    1,200万円 佐賀市高木瀬町 佐賀 45 250 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 佐賀市高木瀬町 佐賀 45 1900 100% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市多布施 佐賀 25 270 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市唐人 佐賀 15 160 400% 80% 長方形 4.0 2022年4~6月
    900万円 佐賀市鍋島町 佐賀 45 250 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 佐賀市鍋島町 佐賀 45 250 100% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    950万円 佐賀市鍋島町 佐賀 45 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    130万円 佐賀市西魚町 佐賀 26 40 200% 60% 長方形 4.7 2022年4~6月
    400万円 佐賀市西与賀町 佐賀 105 860 % % ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    960万円 佐賀市西与賀町 佐賀 75 950 100% 60% ほぼ整形 3.5 2022年4~6月
    370万円 佐賀市蓮池町 佐賀 105 400 100% 60% ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    850万円 佐賀市光 佐賀 45 250 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 佐賀市兵庫町 佐賀 45 910 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 佐賀市兵庫南 佐賀 45 230 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    79万円 佐賀市富士町大字関屋 佐賀 135 130 % % ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    750万円 佐賀市本庄町 佐賀 75 390 100% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 270 100% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 260 % % 長方形 6.0 2022年4~6月
    920万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 260 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    5,500万円 佐賀市本庄町 佐賀 45 680 200% 60% 不整形 22.0 2022年4~6月
    840万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀 105 290 200% 60% ほぼ長方形 10.2 2022年4~6月
    250万円 佐賀市諸富町大字諸富津 佐賀 105 200 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    250万円 佐賀市諸富町大字諸富津 佐賀 105 135 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    650万円 佐賀市八戸溝 佐賀 26 100 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    50万円 佐賀市大和町大字池上 伊賀屋 75 310 100% 60% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    140万円 佐賀市大和町大字池上 佐賀 105 75 100% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    650万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀 75 175 80% 50% 長方形 7.0 2022年4~6月
    600万円 佐賀市大和町大字久留間 佐賀 105 220 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 360 100% 60% ほぼ長方形 30.0 2022年4~6月
    99万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 250 100% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    160万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 370 100% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    220万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀 75 530 100% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 佐賀市のマンションの売り出し事例

    佐賀市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    198

    万円

    佐賀市大財3丁目
    長崎本線「佐賀」駅徒歩12分
    1DK
    23㎡
    37

    2,190

    万円

    佐賀市松原1丁目
    長崎本線「佐賀」駅徒歩19分
    3LDK
    71.46㎡
    19

    780

    万円

    佐賀市神野東1丁目
    長崎本線「佐賀」駅徒歩5分
    2LDK
    78.91㎡
    39

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 佐賀市の一戸建ての売り出し事例

    佐賀市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,399

    万円

    佐賀市本庄町大字袋
    長崎本線「佐賀」駅徒歩43分
    259.65㎡
    116.19㎡
    42

    1,399

    万円

    佐賀市北川副町大字光法
    長崎本線「佐賀」駅徒歩85分
    178.46㎡
    87.5㎡
    36

    2,099

    万円

    佐賀市木原2丁目
    長崎本線「佐賀」駅徒歩50分
    165.31㎡
    97.65㎡
    39

    1,999

    万円

    佐賀市木原2丁目
    長崎本線「佐賀」駅徒歩49分
    211.57㎡
    143.57㎡
    54

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 佐賀市の土地の売り出し事例

    佐賀市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    6,000

    万円

    佐賀市
    西鉄天神大牟田線「八丁牟田駅」徒歩94分
    1630.26㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

佐賀市の不動産の売り時は?

次は佐賀市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
佐賀市の不動産売却価格の推移
佐賀市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

佐賀市のマンション
売却価格の相場
5年前から5.8% 下落
佐賀市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

佐賀市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

佐賀市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。佐賀市の一戸建て売却価格の平均相場620万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
620 万円
仲介手数料 *1
27.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

佐賀市の不動産売却の流れ

佐賀市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    佐賀市の売却相場を確認

    佐賀市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、佐賀市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の佐賀市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、佐賀市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

佐賀市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リソラ株式会社
    福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-16
    不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。
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よくある質問

佐賀市の不動産売却の相場を知りたい
佐賀市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、佐賀市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
佐賀市の不動産の売り時は?
佐賀市の不動産の売り時を判断するポイントでは、佐賀市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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