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不動産売却データ

  • 佐賀市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    （前年比 + 0.9 %）
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    21 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※専有面積70㎡換算
  • 佐賀市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    560
    万円
    （前年比 -13.0 %）
    平米単価
    5.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※延床面積100㎡換算
  • 佐賀市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    320
    万円
    （前年比 -9.7 %）
    平米単価
    3.2 万円/㎡
    更新日: 2024年12月03日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

佐賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,679万円
(29.5万円/㎡)
2,057万円
(30.7万円/㎡)
2,799万円
(31.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,299万円
(21.7万円/㎡)
1,852万円
(24.7万円/㎡)
2,413万円
(25.4万円/㎡)
築20～30年
300万円
(20.0万円/㎡)
1,001万円
(16.7万円/㎡)
1,241万円
(17.7万円/㎡)
1,615万円
(17.0万円/㎡)
築30～40年
260万円
(13.0万円/㎡)
879万円
(14.7万円/㎡)
775万円
(11.1万円/㎡)
1,299万円
(14.4万円/㎡)
築40年以上
-
-
-
-

佐賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,099万円
(23.3万円/㎡)
2,566万円
(14.5万円/㎡)
2,779万円
(12.1万円/㎡)
3,753万円
(8.3万円/㎡)
築10～20年
-
-
1,328万円
(7.2万円/㎡)
1,800万円
(7.2万円/㎡)
1,938万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
800万円
(400.0万円/㎡)
399万円
(6.2万円/㎡)
1,083万円
(5.4万円/㎡)
1,309万円
(5.5万円/㎡)
1,168万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
6,180万円
(237.7万円/㎡)
215万円
(2.5万円/㎡)
595万円
(3.5万円/㎡)
799万円
(3.1万円/㎡)
799万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

佐賀市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年12月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

佐賀市のマンション相場推移
5年前から-2.3%
10年前から+15.3%
佐賀市の一戸建て相場推移
5年前から-20.0%
10年前から-14.9%
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佐賀市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、佐賀市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを佐賀市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

佐賀市の不動産売却事例

  • 佐賀市のマンションの売却事例

    佐賀市のマンションの売却履歴です。 実際に佐賀市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 佐賀市若宮 佐賀駅 26分 100㎡ 4LDK 23年 2024年4~6月
    2,400万円 佐賀市高木瀬町 佐賀駅 15分 90㎡ 4LDK 18年 2024年4~6月
    2,300万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 2分 75㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    2,400万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 28分 70㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    1,400万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 70㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    1,600万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 70㎡ 3LDK 18年 2024年4~6月
    2,600万円 佐賀市若宮 佐賀駅 13分 75㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    1,800万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 25分 85㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    1,700万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 25分 75㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    800万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 85㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    1,400万円 佐賀市神園 佐賀駅 20分 70㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    1,200万円 佐賀市開成 佐賀駅 30分 85㎡ 4LDK 23年 2024年1~3月
    600万円 佐賀市松原 佐賀駅 25分 70㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    500万円 佐賀市大財 佐賀駅 11分 60㎡ 3LDK 37年 2024年1~3月
    1,000万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀駅 1分 70㎡ 1L 12年 2024年1~3月
    1,700万円 佐賀市兵庫南 佐賀駅 30分 100㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月
    2,700万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 26分 70㎡ 3LDK 5年 2023年10~12月
    1,900万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 85㎡ 3LDK 17年 2023年10~12月
    680万円 佐賀市田代 佐賀駅 30分 75㎡ 3LDK 34年 2023年10~12月
    2,200万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 13分 75㎡ 3LDK 2023年10~12月
    680万円 佐賀市唐人 佐賀駅 1分 55㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月
    1,500万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 1分 100㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月
    2,500万円 佐賀市八丁畷町 佐賀駅 16分 70㎡ 2LDK 6年 2023年10~12月
    2,300万円 佐賀市八丁畷町 佐賀駅 16分 60㎡ 2LDK 2023年10~12月
    930万円 佐賀市大財 佐賀駅 23分 80㎡ 4LDK 20年 2023年10~12月
    1,200万円 佐賀市大財 佐賀駅 13分 70㎡ 2LDK 24年 2023年10~12月
    3,500万円 佐賀市日の出 佐賀駅 21分 90㎡ 4LDK 5年 2023年10~12月
    2,500万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 24分 80㎡ 4LDK 15年 2023年10~12月
    1,300万円 佐賀市神野東 佐賀駅 8分 75㎡ 2LDK 38年 2023年7~9月
    300万円 佐賀市白山 佐賀駅 15分 65㎡ 3LDK 38年 2023年7~9月
    1,100万円 佐賀市白山 佐賀駅 19分 60㎡ 2LDK 25年 2023年7~9月
    1,400万円 佐賀市新栄東 佐賀駅 30分 85㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    1,900万円 佐賀市新中町 佐賀駅 16分 75㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    900万円 佐賀市田代 佐賀駅 30分 75㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    2,300万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 4分 70㎡ 3LDK 3年 2023年7~9月
    2,500万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 11分 70㎡ 3LDK 7年 2023年7~9月
    1,500万円 佐賀市開成 佐賀駅 30分 65㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月
    1,900万円 佐賀市唐人 佐賀駅 9分 70㎡ 2LDK 15年 2023年7~9月
    2,900万円 佐賀市松原 佐賀駅 19分 85㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    1,700万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    1,400万円 佐賀市松原 佐賀駅 21分 90㎡ 4LDK 26年 2023年7~9月
    1,700万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 65㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    1,600万円 佐賀市兵庫南 佐賀駅 24分 70㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    1,000万円 佐賀市田代 佐賀駅 30分 85㎡ 4LDK 34年 2023年4~6月
    1,100万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 24分 70㎡ 4LDK 32年 2023年4~6月
    850万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 25分 80㎡ 3LDK+S 32年 2023年4~6月
    1,600万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 6分 70㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    800万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 23分 80㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    2,200万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 25分 70㎡ 3LDK 8年 2023年4~6月
    680万円 佐賀市唐人 佐賀駅 8分 60㎡ 3DK 33年 2023年4~6月
    1,300万円 佐賀市唐人 佐賀駅 8分 90㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月
    1,600万円 佐賀市卸本町 佐賀駅 30分 75㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    1,400万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 1分 120㎡ 4LDK 22年 2023年4~6月
    1,700万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 75㎡ 2LDK 2023年4~6月
    1,700万円 佐賀市八幡小路 佐賀駅 16分 95㎡ 4LDK 25年 2023年4~6月
    2,800万円 佐賀市松原 佐賀駅 19分 80㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月
    3,000万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 21分 85㎡ 3LDK 9年 2023年4~6月
    3,000万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 21分 95㎡ 4LDK 16年 2023年4~6月
    2,300万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 26分 70㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月
    610万円 佐賀市田代 佐賀駅 30分 70㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月
    1,300万円 佐賀市天神 佐賀駅 7分 60㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    2,200万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 24分 75㎡ 3LDK 11年 2023年1~3月
    1,900万円 佐賀市開成 佐賀駅 30分 85㎡ 4LDK 22年 2023年1~3月
    3,600万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 6分 95㎡ 4LDK 8年 2023年1~3月
    1,900万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 80㎡ 4LDK 2022年10~12月
    550万円 佐賀市栄町 佐賀駅 4分 40㎡ 2DK 32年 2022年10~12月
    2,100万円 佐賀市中央本町 佐賀駅 19分 80㎡ 3LDK 2022年10~12月
    790万円 佐賀市天神 佐賀駅 7分 60㎡ 3LDK 2022年10~12月
    2,000万円 佐賀市天神 佐賀駅 11分 80㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月
    1,600万円 佐賀市鍋島 伊賀屋駅 30分 70㎡ 3LDK 18年 2022年10~12月
    2,200万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 8分 75㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月
    1,300万円 佐賀市八幡小路 佐賀駅 16分 70㎡ 2LDK 24年 2022年10~12月
    300万円 佐賀市松原 佐賀駅 26分 15㎡ 1K 30年 2022年10~12月
    1,800万円 佐賀市松原 佐賀駅 19分 80㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月
    600万円 佐賀市西田代 佐賀駅 28分 65㎡ 3LDK 38年 2022年7~9月
    1,000万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 60㎡ 2LDK 16年 2022年7~9月
    1,200万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 95㎡ 4LDK 2022年7~9月
    550万円 佐賀市神野東 佐賀駅 5分 60㎡ 3LDK 39年 2022年7~9月
    1,500万円 佐賀市神野東 佐賀駅 7分 70㎡ 2LDK 21年 2022年7~9月
    720万円 佐賀市鬼丸町 佐賀駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2022年7~9月
    2,600万円 佐賀市大財 佐賀駅 8分 75㎡ 3LDK 13年 2022年7~9月
    1,400万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 13分 65㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月
    690万円 佐賀市松原 佐賀駅 25分 65㎡ 3LDK 2022年7~9月
    2,200万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 25分 70㎡ 2LDK 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市伊勢町 佐賀駅 21分 70㎡ 28年 2022年4~6月
    330万円 佐賀市白山 佐賀駅 15分 65㎡ 3LDK 37年 2022年4~6月
    2,000万円 佐賀市新栄東 佐賀駅 30分 85㎡ 3LDK 19年 2022年4~6月
    3,000万円 佐賀市新中町 佐賀駅 13分 70㎡ 3LDK 2年 2022年4~6月
    1,900万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 2分 70㎡ 3LDK 17年 2022年4~6月
    1,100万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 25分 75㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月
    830万円 佐賀市唐人 佐賀駅 8分 55㎡ 2LDK 32年 2022年4~6月
    1,400万円 佐賀市松原 佐賀駅 19分 75㎡ 4LDK 21年 2022年4~6月
    2,400万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 80㎡ 4LDK 9年 2022年4~6月
    1,000万円 佐賀市大財 佐賀駅 14分 85㎡ 4LDK 26年 2022年4~6月
    1,300万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 13分 70㎡ 3LDK 25年 2022年4~6月
    2,300万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 26分 70㎡ 2LDK 2022年1~3月
    1,800万円 佐賀市天神 佐賀駅 11分 80㎡ 3LDK 2022年1~3月
    460万円 佐賀市田代 佐賀駅 30分 75㎡ 3LDK 33年 2022年1~3月
    820万円 佐賀市神野東 佐賀駅 8分 90㎡ 4LDK 37年 2022年1~3月
    1,900万円 佐賀市駅南本町 佐賀駅 7分 60㎡ 2LDK 7年 2022年1~3月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 佐賀市の一戸建ての売却事例

    佐賀市の一戸建ての売却履歴です。 実際に佐賀市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    490万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 65㎡ 150㎡ 40年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 280㎡ 350㎡ 37年 ほぼ整形 16.0㎡ 2024年4~6月
    870万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 110㎡ 220㎡ 63年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 佐賀市南佐賀 佐賀駅 30分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    780万円 佐賀市諸富町大字為重 佐賀駅 1分 115㎡ 280㎡ 48年 不整形 3.7㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 290㎡ 720㎡ 35年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 佐賀市大和町大字梅野 佐賀駅 2分 130㎡ 270㎡ 56年 ほぼ台形 1.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 95㎡ 180㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 75㎡ 220㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 佐賀市高木瀬東 佐賀駅 30分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 佐賀市新栄西 佐賀駅 30分 180㎡ 330㎡ 48年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 佐賀市北川副町 佐賀駅 1分 95㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 佐賀市久保泉町 佐賀駅 1分 120㎡ 730㎡ 50年 不整形 2024年4~6月
    680万円 佐賀市久保泉町 佐賀駅 1分 105㎡ 380㎡ 56年 ほぼ台形 2024年4~6月
    2,500万円 佐賀市鍋島町 佐賀駅 30分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀駅 1分 105㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 佐賀市兵庫町 佐賀駅 30分 140㎡ 230㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 佐賀市末広 佐賀駅 30分 110㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 佐賀市鍋島町 鍋島駅 14分 110㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 佐賀市高木瀬東 佐賀駅 30分 105㎡ 130㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 佐賀市新栄東 佐賀駅 30分 160㎡ 300㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 佐賀市鍋島町 鍋島駅 8分 170㎡ 380㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 佐賀市鍋島町 佐賀駅 30分 85㎡ 165㎡ 長方形 2024年1~3月
    960万円 佐賀市中の小路 佐賀駅 23分 200㎡ 190㎡ ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年1~3月
    430万円 佐賀市天祐 佐賀駅 21分 85㎡ 300㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 佐賀市天祐 佐賀駅 30分 55㎡ 230㎡ 12年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 佐賀市新生町 佐賀駅 30分 95㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    55万円 佐賀市田代 佐賀駅 30分 25㎡ 50㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    370万円 佐賀市東与賀町大字下古賀 佐賀駅 1分 75㎡ 120㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 佐賀市兵庫町 佐賀駅 30分 110㎡ 270㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    360万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀駅 1分 90㎡ 230㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    400万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀駅 1分 140㎡ 400㎡ 53年 ほぼ整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 150㎡ 260㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 佐賀市神野西 佐賀駅 14分 100㎡ 250㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 佐賀市木原 佐賀駅 30分 20㎡ 230㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 佐賀市白山 佐賀駅 20分 100㎡ 145㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    93万円 佐賀市諸富町大字諸富津 佐賀駅 1分 85㎡ 95㎡ 33年 台形 2.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 佐賀市諸富町大字大堂 佐賀駅 1分 125㎡ 470㎡ 12年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,100万円 佐賀市南佐賀 佐賀駅 30分 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 150㎡ 170㎡ 26年 不整形 3.8㎡ 2024年1~3月
    480万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 175㎡ 145㎡ 27年 ほぼ整形 18.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年1~3月
    750万円 佐賀市大和町大字梅野 佐賀駅 1分 90㎡ 200㎡ 14年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 佐賀市大和町大字久留間 佐賀駅 1分 95㎡ 250㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 100㎡ 490㎡ 31年 袋地等 2.8㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 100㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 100㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 佐賀市若宮 佐賀駅 21分 135㎡ 460㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 120㎡ 540㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 佐賀市大和町大字尼寺 鍋島駅 1分 120㎡ 540㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 佐賀市南佐賀 佐賀駅 30分 160㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 佐賀市南佐賀 佐賀駅 30分 190㎡ 400㎡ 50年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 95㎡ 270㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    20万円 佐賀市諸富町大字寺井津 佐賀駅 1分 185㎡ 240㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    53万円 佐賀市大和町大字松瀬 佐賀駅 2分 155㎡ 240㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 佐賀市昭栄町 佐賀駅 30分 320㎡ 620㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,600万円 佐賀市高木瀬東 佐賀駅 30分 330㎡ 500㎡ 18年 台形 4.7㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 佐賀市高木瀬東 佐賀駅 30分 100㎡ 185㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 佐賀市多布施 佐賀駅 20分 150㎡ 270㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 佐賀市材木 佐賀駅 30分 260㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 佐賀市鬼丸町 佐賀駅 30分 95㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 佐賀市鬼丸町 佐賀駅 30分 60㎡ 200㎡ 60年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    590万円 佐賀市多布施 佐賀駅 16分 130㎡ 210㎡ 64年 ほぼ整形 2.4㎡ 2023年10~12月
    200万円 佐賀市富士町大字杉山 佐賀駅 2分 35㎡ 190㎡ 34年 ほぼ台形 55.0㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 佐賀市大財 佐賀駅 9分 710㎡ 38年 袋地等 22.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 佐賀市新生町 佐賀駅 30分 145㎡ 250㎡ 49年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 佐賀市高木瀬西 佐賀駅 30分 140㎡ 240㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 佐賀市鍋島町 鍋島駅 6分 115㎡ 250㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 佐賀市鍋島町 佐賀駅 30分 90㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 16分 330㎡ 600㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 佐賀市鍋島町 佐賀駅 30分 100㎡ 300㎡ 0年 不整形 5.3㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 25分 150㎡ 280㎡ 12年 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    730万円 佐賀市巨勢町 佐賀駅 30分 80㎡ 200㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 佐賀市鍋島町 鍋島駅 15分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    85万円 佐賀市富士町大字古場 佐賀駅 2分 45㎡ 140㎡ 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 佐賀市西与賀町 佐賀駅 1分 90㎡ 260㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 佐賀市成章町 佐賀駅 12分 160㎡ 210㎡ 14年 正方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    200万円 佐賀市高木町 佐賀駅 20分 80㎡ 65㎡ 55年 ほぼ整形 3.3㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 佐賀市天神 佐賀駅 9分 195㎡ 710㎡ 56年 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 佐賀市巨勢町 佐賀駅 30分 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    840万円 佐賀市末広 佐賀駅 30分 60㎡ 155㎡ 24年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 佐賀市末広 佐賀駅 30分 50㎡ 280㎡ 58年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 佐賀市木原 佐賀駅 30分 65㎡ 210㎡ 56年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    760万円 佐賀市天神 佐賀駅 9分 195㎡ 250㎡ 56年 長方形 4.1㎡ 2023年10~12月
    500万円 佐賀市末広 佐賀駅 30分 80㎡ 115㎡ 40年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    140万円 佐賀市城内 佐賀駅 25分 70㎡ 100㎡ 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 佐賀市兵庫南 佐賀駅 25分 110㎡ 250㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 佐賀市神園 佐賀駅 24分 130㎡ 180㎡ 64年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 佐賀市川副町大字福富 佐賀駅 1分 90㎡ 190㎡ 33年 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月
    320万円 佐賀市多布施 佐賀駅 14分 60㎡ 150㎡ ほぼ正方形 3.4㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 佐賀市新郷本町 佐賀駅 1分 115㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 佐賀市川副町大字犬井道 佐賀駅 2分 80㎡ 190㎡ 48年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 佐賀市高木瀬東 佐賀駅 30分 55㎡ 75㎡ 40年 不整形 4.7㎡ 2023年7~9月
    650万円 佐賀市神野西 佐賀駅 14分 55㎡ 230㎡ 57年 4.0㎡ 2023年7~9月
    190万円 佐賀市北川副町 佐賀駅 30分 155㎡ 410㎡ 44年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 佐賀市鍋島町 佐賀駅 30分 115㎡ 185㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    460万円 佐賀市大財 佐賀駅 10分 90㎡ 110㎡ 44年 不整形 2.4㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 佐賀市鍋島町 佐賀駅 30分 95㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 佐賀市西与賀町 佐賀駅 1分 150㎡ 230㎡ 38年 不整形 17.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 佐賀市巨勢町 佐賀駅 30分 70㎡ 185㎡ 47年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 佐賀市の土地の売却事例

    佐賀市の土地の売却履歴です。 実際に佐賀市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    790万円 佐賀市西与賀町 佐賀駅 1分 580㎡ 100% 60% 台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    70万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀駅 1分 1400㎡ 100% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    60万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 1200㎡ 100% 60% ほぼ整形 2024年4~6月
    110万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    40万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 660㎡ 100% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    96万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 1600㎡ 100% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    35万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 580㎡ 100% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    670万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 210㎡ 200% 60% 台形 3.4㎡ 2024年4~6月
    25万円 佐賀市大和町大字久留間 佐賀駅 1分 830㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 1200㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    10万円 佐賀市大和町大字川上 佐賀駅 1分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    40万円 佐賀市大和町大字川上 佐賀駅 1分 1100㎡ 100% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 佐賀市諸富町大字徳富 佐賀駅 1分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    660万円 佐賀市諸富町大字為重 佐賀駅 1分 260㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    580万円 佐賀市諸富町大字大堂 佐賀駅 1分 380㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 佐賀市南佐賀 佐賀駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 280㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    630万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.3㎡ 2024年4~6月
    42万円 佐賀市兵庫町 佐賀駅 30分 700㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 佐賀市兵庫町 佐賀駅 30分 270㎡ 100% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 佐賀市日の出 佐賀駅 26分 120㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    8,500万円 佐賀市木原 佐賀駅 30分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    920万円 佐賀市新中町 佐賀駅 14分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 佐賀市鍋島町 佐賀駅 30分 670㎡ 100% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 佐賀市鍋島町 佐賀駅 30分 350㎡ 100% 60% 長方形 2024年4~6月
    6,700万円 佐賀市白山 佐賀駅 19分 780㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 佐賀市昭栄町 佐賀駅 30分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 佐賀市西田代 佐賀駅 30分 420㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    37万円 佐賀市川副町大字小々森 佐賀駅 1分 45㎡ 100% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2024年1~3月
    850万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 佐賀市長瀬町 佐賀駅 30分 60㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 佐賀市新栄西 佐賀駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    11,000万円 佐賀市大財 佐賀駅 16分 910㎡ 400% 80% ほぼ整形 15.0㎡ 2024年1~3月
    450万円 佐賀市城内 佐賀駅 25分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 佐賀市高木町 佐賀駅 30分 270㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    650万円 佐賀市下田町 佐賀駅 30分 250㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 佐賀市高木瀬町 佐賀駅 30分 250㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 佐賀市材木 佐賀駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 佐賀市若宮 佐賀駅 16分 240㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    150万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀駅 1分 670㎡ 100% 60% 不整形 2024年1~3月
    750万円 佐賀市大和町大字東山田 佐賀駅 1分 260㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 850㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 佐賀市大和町大字久留間 佐賀駅 1分 380㎡ 100% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2024年1~3月
    50万円 佐賀市大和町大字梅野 佐賀駅 2分 300㎡ 不整形 2.2㎡ 2024年1~3月
    89万円 佐賀市諸富町大字為重 佐賀駅 1分 40㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    430万円 佐賀市松原 佐賀駅 24分 110㎡ 400% 80% 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月
    690万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 210㎡ 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 1分 250㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年1~3月
    4,400万円 佐賀市兵庫北 佐賀駅 19分 360㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 佐賀市西与賀町 佐賀駅 1分 260㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    950万円 佐賀市六座町 佐賀駅 26分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    520万円 佐賀市大和町大字松瀬 佐賀駅 2分 430㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 280㎡ 200% 60% 台形 3.4㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 佐賀市大和町大字尼寺 佐賀駅 1分 1200㎡ 100% 60% 不整形 25.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 290㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 290㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 佐賀市大和町大字久池井 佐賀駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    250万円 佐賀市大和町大字川上 佐賀駅 1分 550㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 佐賀市大和町大字川上 佐賀駅 1分 1300㎡ 100% 60% 袋地等 10.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 佐賀市八戸溝 佐賀駅 26分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年10~12月
    260万円 佐賀市八戸 佐賀駅 30分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    230万円 佐賀市八戸 佐賀駅 30分 75㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 380㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    650万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 2023年10~12月
    550万円 佐賀市水ヶ江 佐賀駅 28分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    850万円 佐賀市松原 佐賀駅 25分 155㎡ 400% 80% 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 佐賀市本庄町 佐賀駅 30分 550㎡ 200% 60% 袋地等 16.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 佐賀市堀川町 佐賀駅 23分 290㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 佐賀市神園 佐賀駅 19分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    240万円 佐賀市川副町大字犬井道 佐賀駅 2分 290㎡ 100% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀駅 1分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    860万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀駅 1分 220㎡ 100% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    920万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀駅 30分 250㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 佐賀市高木瀬東 佐賀駅 30分 400㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 佐賀市木原 佐賀駅 1分 220㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐賀市開成 佐賀駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    250万円 佐賀市金立町 佐賀駅 1分 440㎡ 100% 60% 不整形 12.8㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 1分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.5㎡ 2023年10~12月
    7,000万円 佐賀市鍋島 佐賀駅 30分 800㎡ 200% 60% 不整形 18.5㎡ 2023年10~12月
    75万円 佐賀市新郷本町 佐賀駅 1分 35㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年10~12月
    770万円 佐賀市久保泉町 佐賀駅 1分 280㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐賀市中折町 佐賀駅 28分 200㎡ 80% 50% 長方形 4.4㎡ 2023年10~12月
    330万円 佐賀市神野西 佐賀駅 10分 35㎡ 200% 60% 長方形 18.3㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 佐賀市城内 佐賀駅 29分 420㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 佐賀市神野西 佐賀駅 18分 360㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 佐賀市田代 佐賀駅 30分 350㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 佐賀市神野東 佐賀駅 3分 135㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 佐賀市巨勢町 佐賀駅 30分 460㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐賀市巨勢町 佐賀駅 30分 250㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    970万円 佐賀市巨勢町 佐賀駅 30分 530㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    15,000万円 佐賀市駅前中央 佐賀駅 2分 630㎡ 500% 80% 長方形 28.0㎡ 2023年10~12月
    180万円 佐賀市嘉瀬町 鍋島駅 12分 75㎡ 100% 60% ほぼ整形 12.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 佐賀市嘉瀬町 佐賀駅 30分 270㎡ 100% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 佐賀市高木瀬東 佐賀駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    360万円 佐賀市高木瀬西 佐賀駅 30分 65㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    330万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀駅 1分 260㎡ 100% 60% 不整形 10.5㎡ 2023年7~9月
    60万円 佐賀市川副町大字南里 佐賀駅 1分 105㎡ 100% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    940万円 佐賀市川原町 佐賀駅 23分 200㎡ 200% 80% 不整形 3.4㎡ 2023年7~9月
    10万円 佐賀市多布施 佐賀駅 15分 45㎡ 200% 80% 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

佐賀市の不動産売り出し事例

  • 佐賀市のマンションの売り出し事例

    佐賀市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 佐賀市の一戸建ての売り出し事例

    佐賀市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,699

    万円
    佐賀市諸富町大字為重　戸建て
    佐賀市諸富町大字為重
    長崎本線「佐賀」駅徒歩114分
    240.05㎡
    101.61㎡
    30 年

    2,299

    万円
    佐賀市高木瀬西４丁目　戸建て
    佐賀市高木瀬西４丁目
    長崎本線「佐賀」駅徒歩39分
    229.33㎡
    144.9㎡
    48 年

    2,319

    万円
    佐賀市高木瀬町大字長瀬　戸建て
    佐賀市高木瀬町大字長瀬
    長崎本線「佐賀」駅徒歩50分
    352.14㎡
    146.87㎡
    43 年

    2,069

    万円
    佐賀市大和町大字久池井　戸建て
    佐賀市大和町大字久池井
    長崎本線「伊賀屋」駅徒歩92分
    354㎡
    159.83㎡
    39 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 佐賀市の土地の売り出し事例

    佐賀市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,340

    万円
    サニーガーデン佐賀水ヶ江4丁目
    佐賀市水ヶ江４丁目276番地1　の一部
    JR長崎本線「佐賀」駅 JR長崎本線　佐賀駅／車で約10分
    190.2㎡

    1,735

    万円
    【悠悠ホーム】高木瀬　建築条件付き土地
    佐賀市高木瀬東１-17-15
    JR長崎本線「佐賀」駅 徒歩26分
    220.61㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

佐賀市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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佐賀市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

佐賀市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

佐賀市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、佐賀市の一戸建て売却価格の平均相場560万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
560 万円
仲介手数料 *
25.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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