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鹿島市の不動産売却・査定

鹿島市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。鹿島市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。鹿島市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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鹿島市の不動産相場

鹿島市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積270㎡・築37年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、鹿島市の
※過去10年間の鹿島市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鹿島市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、鹿島市の一戸建ての相場は、1年前から19.5%下落し、5年前から38.9%下落しています。
※過去10年間の鹿島市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鹿島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
8.1
-
10~20年
-
-
-
3.8
3.8
20~30年
-
-
4.0
3.3
2.8
30年以上
-
-
2.4
2.4
0.9

単位:万円/㎡

鹿島市のエリア別一戸建て売却相場

鹿島市では大字納富分が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字三河内が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字納富分、大字高津原、浜町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字納富分

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    20年

    56件

  • 大字森

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    15年

    5件

  • 大字重ノ木

    454 万円 (2万円/㎡)

    227㎡

    32年

    13件

  • 浜町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    34年

    16件

  • 大字高津原

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    42年

    46件

  • 大字山浦

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    24年

    3件

  • 古枝

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    33年

    14件

  • 大字中村

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    36年

    11件

  • 大字井手

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    31年

    5件

  • 大字音成

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    25年

    3件

  • 大字飯田

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 大字三河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    43年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

鹿島市の駅別一戸建て売却相場

鹿島市では肥前鹿島駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、肥前七浦駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、肥前鹿島駅、肥前七浦駅、肥前浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 肥前鹿島

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    27年

    111件

  • 肥前浜

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    37年

    63件

  • 肥前七浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    43年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、鹿島市の土地の相場は、1年前から107.4%上昇し、5年前から68.0%上昇しています。
※過去10年間の鹿島市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鹿島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.6
1.6
1.8
1.4

単位:万円/㎡

鹿島市のエリア別土地売却相場

鹿島市では大字納富分が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大字音成が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字納富分、大字高津原、大字山浦といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字納富分

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    100件

  • 大字常広

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    10件

  • 大字高津原

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    73件

  • 大字井手

    1,250 万円 (1万円/㎡)

    1250㎡

    2件

  • 大字重ノ木

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 大字森

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 大字中村

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    16件

  • 浜町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    19件

  • 大字山浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    23件

  • 大字飯田

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    2件

  • 古枝

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    21件

  • 大字三河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 大字音成

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    14件

…土地面積

…取引件数

鹿島市の駅別土地売却相場

鹿島市では肥前鹿島駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、肥前七浦駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、肥前鹿島駅、肥前七浦駅、肥前浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 肥前鹿島

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    179件

  • 肥前浜

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    120件

  • 肥前飯田

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    2件

  • 肥前七浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の鹿島市の不動産

鹿島市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,499万円
鹿島市大字中村
長崎本線「肥前鹿島」駅徒歩18分
601.71㎡/188.63㎡ 30年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

鹿島市の不動産売却の流れ

  • 1 鹿島市の相場を確認
    鹿島市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鹿島市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の鹿島市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、鹿島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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