不動産売却・査定

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  • 鹿島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 鹿島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 + 47.6 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    築年数
    1
    ※延床面積100㎡換算
  • 鹿島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 + 38.8 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
鹿島市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、鹿島市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 鹿島市の不動産売却相場
  2. 鹿島市の不動産の売り時は?
  3. 鹿島市の不動産売却にかかる費用
  4. 鹿島市の不動産売却手続きの流れ
  5. 鹿島市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

鹿島市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鹿島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 鹿島市のマンションの売却事例

    鹿島市のマンションの売却履歴です。 実際に鹿島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鹿島市の一戸建ての売却事例

    鹿島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,700万円 鹿島市古枝 肥前浜 13 85 250 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 28 115 230 19 長方形 4.0 2022年7~9月
    100万円 鹿島市大字音成 肥前七浦 105 85 650 51 不整形 3.3 2022年4~6月
    600万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 20 60 140 37 ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    1,000万円 鹿島市大字常広 肥前鹿島 26 190 760 34 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 鹿島市大字重ノ木 肥前浜 28 95 240 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 鹿島市大字重ノ木 肥前浜 18 130 160 40 台形 8.0 2022年1~3月
    580万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 14 150 380 43 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    280万円 鹿島市大字中村 肥前鹿島 7 95 250 46 台形 4.0 2021年10~12月
    170万円 鹿島市大字重ノ木 肥前鹿島 11 120 280 46 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 鹿島市大字重ノ木 肥前鹿島 15 90 155 56 ほぼ長方形 2.8 2021年4~6月
    500万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 16 210 500 50 ほぼ整形 16.0 2021年4~6月
    100万円 鹿島市大字森 肥前鹿島 25 240 330 39 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,300万円 鹿島市大字山浦 肥前浜 45 160 1700 32 不整形 5.0 2021年4~6月
    700万円 鹿島市大字重ノ木 肥前鹿島 20 65 160 29 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    600万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 11 320 330 31 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    910万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 21 145 400 48 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    200万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 19 90 160 54 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    9,200万円 鹿島市大字中村 肥前鹿島 15 850 1900 8 不整形 24.0 2021年1~3月
    2,000万円 鹿島市浜町 肥前浜 4 105 200 2 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    2,100万円 鹿島市大字重ノ木 肥前鹿島 15 90 230 1 ほぼ長方形 44.0 2021年1~3月
    350万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 25 115 140 34 長方形 5.0 2020年10~12月
    4,000万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 15 100 290 0 ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    1,400万円 鹿島市浜町 肥前浜 5 105 320 10 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    650万円 鹿島市大字飯田 肥前飯田 2 125 460 25 ほぼ長方形 11.0 2020年4~6月
    460万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 20 105 510 ほぼ整形 24.5 2020年4~6月
    1,000万円 鹿島市大字山浦 肥前浜 45 125 390 21 ほぼ台形 5.5 2020年4~6月
    200万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 16 290 不整形 5.0 2020年4~6月
    800万円 鹿島市浜町 肥前浜 3 140 230 38 ほぼ整形 10.0 2020年1~3月
    530万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 16 85 590 55 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,400万円 鹿島市大字森 肥前鹿島 16 110 240 39 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    1,200万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 9 135 370 37 ほぼ整形 4.5 2020年1~3月
    1,800万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 45 150 380 10 ほぼ長方形 4.7 2020年1~3月
    2,100万円 鹿島市大字重ノ木 肥前鹿島 15 95 210 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    3,400万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 26 120 280 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    180万円 鹿島市大字三河内 肥前鹿島 75 380 1000 43 ほぼ整形 10.5 2019年10~12月
    2,100万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 24 100 280 1 長方形 4.0 2019年10~12月
    500万円 鹿島市大字音成 肥前七浦 155 520 43 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    2,400万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 23 230 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    550万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 11 180 270 39 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    1,200万円 鹿島市大字中村 肥前鹿島 11 95 370 27 長方形 4.0 2019年4~6月
    490万円 鹿島市古枝 肥前浜 29 50 300 ほぼ正方形 8.3 2019年1~3月
    2,100万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 45 105 200 0 ほぼ整形 6.0 2019年1~3月
    900万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 23 110 195 6 不整形 5.8 2019年1~3月
    380万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 24 135 220 50 長方形 4.0 2019年1~3月
    430万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 9 155 175 長方形 5.0 2018年10~12月
    2,100万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 26 830 21 ほぼ整形 2.8 2018年10~12月
    1,700万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 45 230 410 18 不整形 6.0 2018年10~12月
    240万円 鹿島市大字飯田 肥前七浦 16 65 320 ほぼ整形 12.0 2018年7~9月
    1,300万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 28 190 300 26 長方形 6.0 2018年4~6月
    530万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 45 80 185 18 ほぼ整形 20.0 2018年4~6月
    720万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 11 105 370 55 長方形 4.0 2018年4~6月
    840万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 25 105 330 52 ほぼ正方形 17.5 2018年4~6月
    250万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 15 145 240 54 不整形 3.0 2018年4~6月
    350万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 16 140 310 45 ほぼ正方形 4.0 2017年10~12月
    700万円 鹿島市大字重ノ木 肥前浜 18 90 290 37 長方形 4.0 2017年10~12月
    1,200万円 鹿島市古枝 肥前浜 24 230 630 33 不整形 16.0 2017年7~9月
    1,900万円 鹿島市浜町 肥前浜 14 105 220 0 ほぼ長方形 6.5 2017年7~9月
    800万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 26 180 270 37 ほぼ整形 6.0 2017年7~9月
    650万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 29 90 270 44 不整形 4.0 2017年7~9月
    3,600万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 26 120 270 0 ほぼ整形 4.0 2017年4~6月
    580万円 鹿島市大字重ノ木 肥前鹿島 12 80 165 27 ほぼ整形 4.0 2017年4~6月
    1,600万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 16 150 470 20 ほぼ長方形 4.5 2017年4~6月
    850万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 45 125 260 22 ほぼ正方形 4.0 2017年1~3月
    700万円 鹿島市大字中村 肥前鹿島 12 100 380 38 不整形 3.6 2016年10~12月
    1,300万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 24 160 340 30 ほぼ台形 4.5 2016年10~12月
    500万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 23 90 320 52 ほぼ長方形 5.0 2016年10~12月
    1,200万円 鹿島市大字井手 肥前鹿島 26 180 430 29 不整形 4.2 2016年10~12月
    2,100万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 45 105 240 0 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    2,000万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 45 105 260 0 不整形 4.0 2016年10~12月
    1,300万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 18 80 260 14 ほぼ長方形 5.0 2016年10~12月
    600万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 45 70 230 20 ほぼ長方形 3.0 2016年10~12月
    600万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 18 90 195 52 ほぼ長方形 12.0 2016年7~9月
    350万円 鹿島市大字中村 肥前鹿島 21 105 195 36 ほぼ整形 4.0 2016年7~9月
    200万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 14 150 130 ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    1,000万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 1 120 220 ほぼ台形 16.0 2016年7~9月
    850万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 10 135 470 33 不整形 4.2 2016年4~6月
    360万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 45 70 410 20 ほぼ整形 2.7 2016年4~6月
    1,900万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 19 105 280 0 不整形 4.2 2016年4~6月
    800万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 24 90 200 24 ほぼ整形 6.0 2016年4~6月
    1,300万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 23 100 200 22 ほぼ長方形 4.5 2016年1~3月
    1,300万円 鹿島市浜町 肥前浜 11 110 300 20 不整形 9.0 2015年10~12月
    1,900万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 24 105 165 0 ほぼ正方形 6.0 2015年10~12月
    2,300万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 20 95 210 0 長方形 5.0 2015年7~9月
    1,900万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 20 70 165 0 長方形 5.3 2015年7~9月
    600万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 15 125 20 長方形 3.5 2015年4~6月
    1,900万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 23 105 195 0 不整形 5.0 2015年4~6月
    950万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 21 135 180 44 ほぼ長方形 4.0 2015年4~6月
    970万円 鹿島市古枝 肥前浜 28 100 190 21 ほぼ台形 5.0 2015年4~6月
    520万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 20 115 200 23 長方形 6.0 2015年4~6月
    500万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 21 90 145 38 ほぼ台形 5.5 2015年4~6月
    35万円 鹿島市古枝 肥前浜 75 80 165 61 不整形 2015年4~6月
    3,000万円 鹿島市古枝 肥前浜 45 100 1300 不整形 5.0 2015年1~3月
    1,700万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 45 115 500 19 ほぼ長方形 7.0 2014年10~12月
    1,400万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 25 220 360 17 正方形 4.6 2014年10~12月
    1,400万円 鹿島市大字中村 肥前鹿島 15 120 280 17 長方形 4.0 2014年10~12月
    990万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 45 85 200 14 長方形 6.0 2014年10~12月
    1,500万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 15 155 210 20 ほぼ整形 6.0 2014年7~9月
    1,800万円 鹿島市浜町 肥前浜 15 165 540 18 不整形 3.0 2014年7~9月
    900万円 鹿島市浜町 肥前浜 5 75 1000 不整形 4.5 2014年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鹿島市の土地の売却事例

    鹿島市の土地の売却履歴です。 実際に鹿島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,900万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 10 1500 200% 60% 長方形 16.0 2022年7~9月
    410万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 20 140 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年7~9月
    150万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 24 200 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    230万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 19 85 80% 50% ほぼ整形 8.5 2022年7~9月
    210万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 2 65 200% 60% ほぼ整形 12.9 2022年7~9月
    250万円 鹿島市大字中村 肥前鹿島 13 220 200% 60% 不整形 8.0 2022年7~9月
    260万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 2 70 200% 60% ほぼ整形 12.9 2022年7~9月
    200万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 21 75 200% 60% ほぼ整形 7.6 2022年7~9月
    400万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 18 240 80% 50% 台形 4.3 2022年4~6月
    200万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 18 350 200% 60% 袋地等 4.5 2022年4~6月
    360万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 19 120 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    350万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 18 370 80% 50% 袋地等 4.5 2022年4~6月
    3,900万円 鹿島市大字常広 肥前鹿島 6 1900 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    240万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 2 65 200% 60% ほぼ整形 12.9 2022年4~6月
    60万円 鹿島市大字中村 肥前鹿島 6 110 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    180万円 鹿島市大字重ノ木 肥前鹿島 21 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    550万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 19 165 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    2,900万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 26 950 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    600万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 20 290 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 25 600 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    600万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 19 185 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    760万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 21 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    200万円 鹿島市浜町 肥前浜 6 145 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    130万円 鹿島市大字音成 肥前七浦 6 70 % % 不整形 14.0 2021年10~12月
    570万円 鹿島市大字中村 肥前鹿島 11 410 200% 60% 不整形 6.6 2021年10~12月
    790万円 鹿島市大字音成 肥前七浦 8 460 % % 不整形 14.0 2021年10~12月
    150万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 13 480 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5万円 鹿島市大字山浦 肥前浜 105 250 % % 不整形 2021年10~12月
    510万円 鹿島市大字音成 肥前七浦 6 250 % % 長方形 14.0 2021年10~12月
    480万円 鹿島市大字三河内 肥前鹿島 45 340 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    580万円 鹿島市大字常広 肥前鹿島 16 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 24 260 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    590万円 鹿島市大字山浦 肥前浜 45 650 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    600万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 21 280 80% 50% ほぼ整形 4.2 2021年7~9月
    770万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 29 300 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    1,000万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 24 750 80% 50% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    720万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 21 240 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    540万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 13 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    190万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 20 65 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    1,300万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 45 400 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    610万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 19 250 200% 60% ほぼ整形 9.0 2021年4~6月
    250万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 16 100 200% 60% ほぼ整形 9.5 2021年4~6月
    1,000万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 21 1700 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    760万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 45 260 200% 60% 不整形 7.0 2021年4~6月
    300万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 21 125 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    1,200万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 11 540 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    100万円 鹿島市浜町 肥前浜 9 250 200% 60% ほぼ整形 18.0 2021年1~3月
    730万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 21 230 200% 60% ほぼ整形 3.2 2021年1~3月
    240万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 28 310 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    390万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 6 110 200% 80% ほぼ整形 16.0 2021年1~3月
    520万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 45 310 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    350万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 25 270 200% 60% 長方形 2.0 2020年10~12月
    450万円 鹿島市大字山浦 肥前鹿島 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 28 1800 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    220万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 28 410 200% 60% ほぼ整形 2020年10~12月
    140万円 鹿島市大字常広 肥前鹿島 9 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,100万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 23 1200 80% 50% ほぼ台形 3.3 2020年7~9月
    720万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 18 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    860万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 23 1100 80% 50% ほぼ台形 1.5 2020年7~9月
    250万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 16 590 200% 60% 不整形 5.0 2020年4~6月
    600万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 9 160 200% 80% 不整形 9.5 2020年4~6月
    880万円 鹿島市大字山浦 肥前鹿島 45 1200 200% 60% ほぼ整形 2020年1~3月
    350万円 鹿島市大字山浦 肥前鹿島 45 470 200% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月
    100万円 鹿島市大字音成 肥前浜 105 930 % % ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    460万円 鹿島市大字山浦 肥前鹿島 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    800万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 26 280 200% 60% 正方形 6.0 2020年1~3月
    100万円 鹿島市浜町 肥前浜 15 240 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年1~3月
    520万円 鹿島市大字山浦 肥前鹿島 45 270 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    5万円 鹿島市大字音成 肥前浜 105 1200 % % ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    380万円 鹿島市大字山浦 肥前鹿島 45 500 200% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月
    760万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 20 370 80% 50% 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,400万円 鹿島市大字中村 肥前鹿島 13 920 200% 60% ほぼ整形 27.0 2019年10~12月
    890万円 鹿島市大字納富分 肥前浜 12 420 200% 60% 不整形 10.0 2019年7~9月
    100万円 鹿島市浜町 肥前浜 7 330 200% 60% ほぼ整形 8.5 2019年7~9月
    780万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 18 410 200% 60% ほぼ整形 12.0 2019年4~6月
    90万円 鹿島市古枝 肥前浜 45 600 % % ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    190万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 3 85 400% 80% ほぼ整形 10.0 2019年4~6月
    430万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 20 185 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2019年4~6月
    1,300万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 11 450 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2019年1~3月
    390万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 6 110 200% 80% ほぼ台形 11.8 2019年1~3月
    610万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 4 160 200% 80% ほぼ整形 11.5 2019年1~3月
    820万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 24 240 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    2,000万円 鹿島市大字常広 肥前鹿島 15 940 200% 60% ほぼ整形 12.5 2019年1~3月
    550万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 20 200 80% 50% 長方形 6.0 2019年1~3月
    110万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 23 75 200% 60% ほぼ台形 5.8 2019年1~3月
    640万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 19 270 200% 60% ほぼ台形 3.0 2019年1~3月
    1,100万円 鹿島市大字常広 肥前鹿島 15 480 200% 60% 長方形 12.5 2019年1~3月
    600万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 14 360 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    760万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 16 250 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2018年10~12月
    8万円 鹿島市大字三河内 肥前鹿島 105 280 % % ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    1,000万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 18 310 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    14万円 鹿島市大字三河内 肥前鹿島 105 460 % % ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    200万円 鹿島市大字山浦 肥前鹿島 45 220 200% 60% 不整形 15.0 2018年10~12月
    100万円 鹿島市大字中村 肥前鹿島 5 210 200% 60% 長方形 2.8 2018年10~12月
    210万円 鹿島市大字山浦 肥前鹿島 45 280 200% 60% ほぼ整形 2018年10~12月
    390万円 鹿島市大字高津原 肥前鹿島 23 860 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    320万円 鹿島市浜町 肥前浜 8 210 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2018年7~9月
    790万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 24 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    500万円 鹿島市大字重ノ木 肥前鹿島 11 330 200% 60% 長方形 5.0 2018年7~9月
    150万円 鹿島市大字納富分 肥前鹿島 18 135 200% 60% ほぼ台形 1.0 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

鹿島市の不動産の売り時は?

次は鹿島市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
鹿島市の不動産売却価格の推移
鹿島市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

鹿島市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から36.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

鹿島市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

鹿島市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。鹿島市の一戸建て売却価格の平均相場180万円(築年数1年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
180 万円
仲介手数料 *1
9.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

鹿島市の不動産売却の流れ

鹿島市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    鹿島市の売却相場を確認

    鹿島市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鹿島市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の鹿島市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、鹿島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

鹿島市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

鹿島市の不動産売却の相場を知りたい
鹿島市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鹿島市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
鹿島市の不動産の売り時は?
鹿島市の不動産の売り時を判断するポイントでは、鹿島市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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