不動産売却・査定

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  • 小城市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 小城市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    440
    万円
    (前年比 -36.3 %)
    平米単価
    4.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 小城市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 -45.5 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
小城市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、小城市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 小城市の不動産売却相場
  2. 小城市の不動産の売り時は?
  3. 小城市の不動産売却にかかる費用
  4. 小城市の不動産売却手続きの流れ
  5. 小城市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

小城市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小城市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小城市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 小城市のマンションの売却事例

    小城市のマンションの売却履歴です。 実際に小城市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小城市の一戸建ての売却事例

    小城市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小城市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 小城市小城町畑田 小城 9 120 200 0 長方形 8.8 2022年4~6月
    200万円 小城市小城町晴気 小城 45 185 860 不整形 3.6 2022年4~6月
    980万円 小城市牛津町牛津 牛津 7 200 250 47 不整形 8.0 2022年4~6月
    500万円 小城市三日月町堀江 久保田 21 125 200 26 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 小城市小城町松尾 小城 15 110 195 0 ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    400万円 小城市牛津町上砥川 牛津 45 90 750 44 不整形 32.0 2022年1~3月
    1,400万円 小城市三日月町織島 小城 45 145 920 40 不整形 6.2 2022年1~3月
    1,900万円 小城市三日月町久米 小城 13 80 190 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    550万円 小城市小城町松尾 小城 16 100 195 40 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    390万円 小城市牛津町上砥川 牛津 24 115 290 50 ほぼ正方形 3.6 2022年1~3月
    1,800万円 小城市三日月町長神田 小城 24 130 250 12 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 小城市三日月町久米 小城 13 105 150 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 小城市三日月町長神田 小城 45 100 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 小城市三日月町堀江 久保田 45 120 540 ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    1,500万円 小城市牛津町柿樋瀬 牛津 1 360 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    1,400万円 小城市小城町畑田 小城 23 160 590 51 ほぼ整形 3.1 2021年10~12月
    300万円 小城市三日月町長神田 小城 25 95 820 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    250万円 小城市小城町 小城 6 75 150 48 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 小城市三日月町久米 小城 5 90 180 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 小城市小城町晴気 小城 45 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 小城市小城町松尾 小城 21 110 210 28 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    350万円 小城市小城町畑田 小城 19 65 135 36 袋地等 4.0 2021年10~12月
    47万円 小城市牛津町柿樋瀬 牛津 7 125 390 45 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 小城市小城町 小城 18 165 340 20 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 小城市三日月町久米 小城 18 125 270 3 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 小城市芦刈町三王崎 牛津 45 115 200 0 正方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 小城市牛津町牛津 牛津 18 105 230 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    600万円 小城市三日月町織島 小城 45 145 920 39 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    480万円 小城市三日月町長神田 小城 45 80 140 35 長方形 4.0 2021年7~9月
    150万円 小城市小城町 小城 6 50 80 49 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 小城市三日月町久米 小城 14 140 1000 57 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    600万円 小城市牛津町牛津 牛津 14 85 260 42 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 小城市三日月町長神田 小城 20 100 220 25 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 小城市芦刈町永田 牛津 45 165 630 32 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    3,300万円 小城市三日月町久米 東多久 6 85 210 30 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,200万円 小城市三日月町久米 小城 4 115 330 6 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 小城市牛津町牛津 牛津 18 110 230 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 小城市三日月町甲柳原 小城 29 105 165 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,100万円 小城市三日月町樋口 小城 45 150 610 43 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 小城市三日月町道辺 小城 45 200 260 23 正方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 小城市小城町畑田 小城 16 95 155 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,200万円 小城市牛津町勝 牛津 8 105 195 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 小城市小城町畑田 小城 16 95 290 52 台形 7.0 2021年1~3月
    900万円 小城市三日月町長神田 小城 25 120 200 29 長方形 5.0 2021年1~3月
    2,400万円 小城市小城町 小城 9 90 220 2 長方形 4.0 2021年1~3月
    3,000万円 小城市牛津町勝 牛津 15 115 180 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 小城市三日月町三ヶ島 小城 45 100 200 25 長方形 5.0 2021年1~3月
    800万円 小城市小城町 小城 16 85 230 37 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 小城市牛津町牛津 牛津 8 1100 ほぼ台形 12.0 2021年1~3月
    1,900万円 小城市三日月町甲柳原 小城 29 105 165 0 正方形 5.0 2021年1~3月
    2,300万円 小城市牛津町勝 牛津 8 105 195 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    350万円 小城市牛津町牛津 牛津 14 100 230 47 長方形 16.0 2020年10~12月
    2,300万円 小城市小城町畑田 小城 12 95 230 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    360万円 小城市牛津町柿樋瀬 牛津 16 105 230 29 ほぼ正方形 5.5 2020年10~12月
    1,000万円 小城市牛津町牛津 牛津 20 115 220 27 長方形 5.0 2020年10~12月
    2,800万円 小城市牛津町勝 牛津 15 115 200 0 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    2,600万円 小城市三日月町織島 小城 45 120 700 27 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    2,400万円 小城市小城町晴気 小城 26 85 290 0 長方形 9.5 2020年10~12月
    1,300万円 小城市三日月町織島 小城 45 125 165 31 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,100万円 小城市三日月町長神田 小城 45 70 590 2 長方形 6.0 2020年7~9月
    280万円 小城市三日月町久米 小城 14 35 145 70 不整形 4.0 2020年7~9月
    300万円 小城市小城町畑田 小城 19 240 870 49 ほぼ整形 2.0 2020年7~9月
    1,600万円 小城市牛津町柿樋瀬 牛津 12 145 350 49 ほぼ正方形 5.5 2020年7~9月
    2,600万円 小城市小城町 小城 23 120 220 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 小城市三日月町長神田 小城 21 120 195 19 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,600万円 小城市小城町 小城 4 100 160 0 長方形 12.5 2020年4~6月
    50万円 小城市芦刈町永田 肥前山口 75 145 240 40 不整形 10.0 2020年4~6月
    2,000万円 小城市小城町 小城 20 90 175 2 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    680万円 小城市小城町松尾 小城 45 120 360 33 ほぼ台形 10.0 2020年4~6月
    1,600万円 小城市小城町 小城 5 105 130 0 長方形 5.5 2020年4~6月
    1,800万円 小城市牛津町牛津 牛津 21 90 230 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,900万円 小城市小城町松尾 小城 29 105 150 1 ほぼ長方形 6.2 2020年1~3月
    3,000万円 小城市小城町 小城 23 100 260 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    400万円 小城市小城町畑田 小城 26 90 170 38 長方形 6.2 2020年1~3月
    2,000万円 小城市牛津町牛津 牛津 16 105 230 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    3,200万円 小城市三日月町長神田 小城 28 110 220 0 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    1,500万円 小城市小城町 小城 7 155 320 17 袋地等 5.5 2020年1~3月
    510万円 小城市小城町 小城 7 120 260 51 長方形 5.5 2020年1~3月
    1,400万円 小城市三日月町三ヶ島 小城 45 70 165 39 ほぼ長方形 5.5 2020年1~3月
    1,700万円 小城市三日月町久米 小城 14 105 150 0 長方形 3.7 2019年10~12月
    2,600万円 小城市小城町 小城 18 125 200 0 袋地等 15.0 2019年10~12月
    200万円 小城市牛津町柿樋瀬 牛津 9 60 175 53 台形 4.5 2019年10~12月
    2,000万円 小城市小城町松尾 小城 19 175 1200 41 不整形 18.5 2019年10~12月
    1,100万円 小城市小城町 小城 14 185 330 47 長方形 16.0 2019年10~12月
    900万円 小城市牛津町柿樋瀬 牛津 12 145 350 48 ほぼ正方形 5.5 2019年10~12月
    480万円 小城市牛津町牛津 牛津 13 110 210 47 不整形 4.0 2019年10~12月
    50万円 小城市牛津町上砥川 牛津 26 125 550 52 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    1,600万円 小城市三日月町樋口 久保田 23 100 240 19 台形 7.0 2019年10~12月
    250万円 小城市小城町 小城 4 75 165 56 長方形 11.8 2019年7~9月
    2,200万円 小城市牛津町牛津 牛津 14 110 210 0 正方形 6.0 2019年4~6月
    1,900万円 小城市三日月町樋口 久保田 28 115 220 13 ほぼ正方形 5.0 2019年4~6月
    69万円 小城市三日月町織島 小城 45 100 620 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    3,000万円 小城市三日月町久米 小城 5 120 340 0 袋地等 14.0 2019年4~6月
    1,800万円 小城市芦刈町三王崎 牛津 45 140 210 9 ほぼ長方形 2019年4~6月
    450万円 小城市小城町畑田 小城 21 115 240 38 長方形 6.0 2019年4~6月
    3,700万円 小城市三日月町長神田 小城 26 350 880 0 ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    260万円 小城市三日月町久米 小城 13 50 120 42 長方形 4.0 2019年4~6月
    400万円 小城市牛津町柿樋瀬 牛津 8 165 145 53 ほぼ長方形 12.0 2019年4~6月
    2,200万円 小城市牛津町牛津 牛津 14 105 210 0 正方形 5.0 2019年4~6月
    3,400万円 小城市三日月町長神田 小城 26 120 240 0 正方形 6.0 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小城市の土地の売却事例

    小城市の土地の売却履歴です。 実際に小城市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 小城市三日月町長神田 小城 23 400 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 小城市小城町畑田 小城 20 620 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 小城市三日月町三ヶ島 小城 45 260 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2022年4~6月
    690万円 小城市小城町畑田 小城 12 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    650万円 小城市小城町畑田 小城 12 230 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 小城市牛津町牛津 牛津 18 600 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 小城市三日月町長神田 小城 24 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    750万円 小城市小城町畑田 小城 25 240 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    480万円 小城市三日月町樋口 久保田 16 790 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    630万円 小城市三日月町久米 小城 1 145 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    880万円 小城市小城町畑田 小城 9 200 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    45万円 小城市牛津町牛津 牛津 18 80 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    760万円 小城市三日月町久米 小城 4 240 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    750万円 小城市三日月町長神田 小城 26 770 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    1,400万円 小城市小城町畑田 小城 23 1600 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    640万円 小城市三日月町堀江 久保田 16 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 小城市牛津町牛津 牛津 12 270 200% 60% 長方形 16.0 2021年7~9月
    730万円 小城市三日月町久米 小城 8 490 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2021年7~9月
    350万円 小城市小城町松尾 小城 19 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    760万円 小城市小城町畑田 小城 25 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    710万円 小城市三日月町堀江 久保田 16 310 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    210万円 小城市三日月町堀江 久保田 16 470 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    850万円 小城市牛津町柿樋瀬 牛津 9 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    420万円 小城市小城町栗原 小城 26 480 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    230万円 小城市小城町松尾 小城 19 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    780万円 小城市三日月町久米 小城 5 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    570万円 小城市三日月町久米 小城 11 540 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    670万円 小城市小城町畑田 小城 20 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    510万円 小城市小城町晴気 小城 26 195 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    390万円 小城市三日月町久米 小城 11 370 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    980万円 小城市小城町 小城 7 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    300万円 小城市牛津町柿樋瀬 牛津 9 240 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    780万円 小城市三日月町長神田 小城 45 540 200% 60% ほぼ整形 3.5 2021年1~3月
    860万円 小城市小城町 小城 24 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 小城市三日月町久米 小城 18 310 200% 60% 台形 6.0 2021年1~3月
    140万円 小城市三日月町長神田 小城 25 160 200% 60% 長方形 7.0 2021年1~3月
    900万円 小城市小城町 小城 12 200 200% 70% ほぼ整形 20.0 2021年1~3月
    350万円 小城市芦刈町芦溝 牛津 21 290 200% 60% ほぼ整形 15.0 2021年1~3月
    77万円 小城市小城町松尾 小城 18 230 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    560万円 小城市三日月町長神田 小城 25 340 200% 60% 長方形 7.0 2021年1~3月
    550万円 小城市三日月町堀江 久保田 16 1200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    300万円 小城市小城町晴気 小城 26 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    120万円 小城市三日月町長神田 小城 45 160 200% 60% 長方形 2.0 2020年10~12月
    970万円 小城市芦刈町三王崎 牛津 45 400 200% 60% 長方形 5.5 2020年10~12月
    900万円 小城市小城町畑田 小城 19 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 小城市小城町松尾 小城 23 1300 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    840万円 小城市三日月町長神田 小城 45 270 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    830万円 小城市牛津町柿樋瀬 牛津 8 250 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    630万円 小城市牛津町牛津 牛津 10 330 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    600万円 小城市小城町松尾 小城 23 1100 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    780万円 小城市三日月町久米 小城 9 270 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2020年10~12月
    2,400万円 小城市牛津町牛津 牛津 9 1200 200% 60% 不整形 12.0 2020年10~12月
    800万円 小城市小城町松尾 小城 20 330 200% 60% 台形 6.0 2020年10~12月
    780万円 小城市小城町畑田 小城 19 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    550万円 小城市小城町松尾 小城 23 860 200% 60% 不整形 7.0 2020年10~12月
    700万円 小城市牛津町牛津 牛津 18 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    980万円 小城市小城町松尾 小城 16 270 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 小城市三日月町久米 小城 8 1700 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    160万円 小城市小城町畑田 小城 23 100 200% 60% 不整形 19.0 2020年7~9月
    1,400万円 小城市三日月町久米 小城 5 1700 200% 60% 袋地等 4.0 2020年7~9月
    240万円 小城市三日月町長神田 小城 45 115 200% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    730万円 小城市牛津町牛津 牛津 18 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    730万円 小城市三日月町樋口 久保田 45 220 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    790万円 小城市小城町畑田 久保田 23 300 200% 60% 不整形 19.0 2020年7~9月
    770万円 小城市三日月町久米 小城 15 210 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    770万円 小城市三日月町長神田 小城 45 240 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,400万円 小城市牛津町柿樋瀬 牛津 2 320 200% 70% 長方形 13.0 2020年7~9月
    510万円 小城市小城町畑田 小城 10 680 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    360万円 小城市小城町 小城 4 125 200% 70% 長方形 17.0 2020年7~9月
    600万円 小城市三日月町久米 小城 20 360 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    100万円 小城市三日月町久米 小城 5 340 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    840万円 小城市三日月町長神田 小城 45 260 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    720万円 小城市三日月町樋口 久保田 45 240 200% 60% 長方形 7.0 2020年4~6月
    850万円 小城市小城町 小城 10 270 200% 70% 不整形 18.0 2020年4~6月
    950万円 小城市小城町 小城 6 320 200% 60% 長方形 6.5 2020年4~6月
    760万円 小城市三日月町久米 小城 9 250 200% 60% 正方形 6.0 2020年4~6月
    780万円 小城市三日月町長神田 小城 45 240 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    240万円 小城市芦刈町三王崎 牛津 45 470 200% 60% 不整形 5.5 2020年4~6月
    640万円 小城市小城町畑田 小城 10 250 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    720万円 小城市三日月町樋口 久保田 45 230 200% 60% 長方形 6.5 2020年4~6月
    1,100万円 小城市三日月町久米 小城 9 440 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    810万円 小城市牛津町柿樋瀬 牛津 19 300 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,700万円 小城市三日月町三ヶ島 久保田 45 1300 200% 60% 長方形 7.0 2020年4~6月
    140万円 小城市三日月町久米 小城 10 270 200% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月
    100万円 小城市三日月町久米 小城 11 200 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    770万円 小城市三日月町長神田 小城 28 240 200% 60% 正方形 6.0 2020年1~3月
    610万円 小城市小城町畑田 小城 10 230 200% 60% 長方形 8.5 2020年1~3月
    600万円 小城市三日月町久米 小城 10 1000 200% 60% 不整形 3.0 2020年1~3月
    1,100万円 小城市三日月町樋口 久保田 45 510 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2020年1~3月
    200万円 小城市小城町松尾 小城 20 130 200% 60% 長方形 4.5 2020年1~3月
    1,400万円 小城市小城町 小城 23 460 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    700万円 小城市小城町畑田 小城 19 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    21万円 小城市芦刈町永田 肥前山口 75 90 200% 60% 長方形 3.5 2020年1~3月
    300万円 小城市牛津町牛津 牛津 11 175 200% 70% ほぼ長方形 15.0 2020年1~3月
    300万円 小城市三日月町久米 小城 9 390 200% 60% 長方形 3.0 2020年1~3月
    800万円 小城市小城町松尾 小城 20 380 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    380万円 小城市三日月町長神田 小城 10 560 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2020年1~3月
    53万円 小城市芦刈町永田 肥前山口 75 230 200% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    730万円 小城市小城町畑田 小城 11 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    530万円 小城市小城町松尾 小城 29 190 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

小城市の不動産の売り時は?

次は小城市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
小城市の不動産売却価格の推移
小城市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

小城市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から31.0% 下落
10年前から9.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

小城市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

小城市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。小城市の一戸建て売却価格の平均相場440万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
440 万円
仲介手数料 *1
21.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

小城市の不動産売却の流れ

小城市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    小城市の売却相場を確認

    小城市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小城市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の小城市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、小城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

小城市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

小城市の不動産売却の相場を知りたい
小城市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、小城市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
小城市の不動産の売り時は?
小城市の不動産の売り時を判断するポイントでは、小城市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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