嬉野市の不動産売却・査定・買取
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嬉野市の不動産相場
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価4.1万円/㎡(坪単価13.5万円)価格相場・売却価格1,127万円(275㎡)
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土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.9万円/㎡(坪単価6.3万円)価格相場・売却価格586万円(305㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
10.3
|
9.6
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
4.7
|
2.4
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
4.2
|
3.8
|
| 30年以上 |
-
|
1.5
|
6.7
|
0.9
|
1.1
|
単位：万円/㎡
嬉野市のエリア別一戸建て売却相場
嬉野市では塩田町大字五町田が売却相場が最も高くて10万円/㎡、嬉野町大字不動山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、嬉野町大字下宿、嬉野町大字下野、嬉野町大字岩屋川内といったエリアで活発に取引されているようです。
-
塩田町大字五町田
1,900 万円 (10万円/㎡)
190㎡
0年
8件
-
塩田町大字久間
2,070 万円 (9万円/㎡)
230㎡
0年
14件
-
嬉野町大字下宿
1,260 万円 (6万円/㎡)
210㎡
25年
63件
-
嬉野町大字下野
1,120 万円 (4万円/㎡)
280㎡
1年
32件
-
塩田町大字大草野
1,500 万円 (3万円/㎡)
500㎡
15年
7件
-
塩田町大字馬場下
450 万円 (1万円/㎡)
450㎡
32年
7件
-
嬉野町大字岩屋川内
425 万円 (1万円/㎡)
425㎡
38年
15件
-
塩田町大字谷所
0 万円 (0万円/㎡)
475㎡
45年
7件
-
嬉野町大字吉田
0 万円 (0万円/㎡)
337㎡
39年
8件
-
嬉野町大字不動山
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
27年
3件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.2
|
3.0
|
3.0
|
1.5
|
単位：万円/㎡
嬉野市のエリア別土地売却相場
嬉野市では嬉野町大字下宿が売却相場が最も高くて3万円/㎡、嬉野町大字吉田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、嬉野町大字下宿、嬉野町大字下野、塩田町大字久間といったエリアで活発に取引されているようです。
-
嬉野町大字下宿
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
111件
-
塩田町大字五町田
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
19件
-
塩田町大字真崎
170 万円 (1万円/㎡)
170㎡
3件
-
嬉野町大字下野
0 万円 (0万円/㎡)
480㎡
49件
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塩田町大字大草野
0 万円 (0万円/㎡)
660㎡
13件
-
塩田町大字久間
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
24件
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塩田町大字谷所
0 万円 (0万円/㎡)
950㎡
6件
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嬉野町大字岩屋川内
0 万円 (0万円/㎡)
745㎡
11件
-
塩田町大字馬場下
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
12件
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嬉野町大字不動山
0 万円 (0万円/㎡)
475㎡
4件
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嬉野町大字吉田
0 万円 (0万円/㎡)
975㎡
8件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の嬉野市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,799万円
|
嬉野市塩田町大字五町田甲
長崎本線「肥前鹿島」駅徒歩52分
|
213.62㎡/83㎡ | 15年 |
|
780万円
|
嬉野市塩田町大字谷所乙
「鳥越」バス停 徒歩 5分バス
|
264.82㎡/135.32㎡ | 32年 |
嬉野市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
嬉野市の不動産売却の流れ
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1 嬉野市の相場を確認嬉野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、嬉野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の嬉野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、嬉野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。