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杵島郡江北町
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杵島郡江北町の
不動産売却データ

  • 杵島郡江北町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 杵島郡江北町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    780
    万円
    (前年比 -91.6 %)
    平米単価
    7.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 杵島郡江北町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    330
    万円
    (前年比 + 23.0 %)
    平米単価
    3.3 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

佐賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,679万円
(29.5万円/㎡)
2,333万円
(31.1万円/㎡)
2,799万円
(31.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,299万円
(21.7万円/㎡)
1,920万円
(24.0万円/㎡)
2,005万円
(21.1万円/㎡)
築20~30年
300万円
(15.0万円/㎡)
1,003万円
(16.7万円/㎡)
1,299万円
(17.3万円/㎡)
1,694万円
(17.8万円/㎡)
築30~40年
260万円
(13.0万円/㎡)
806万円
(14.7万円/㎡)
796万円
(11.4万円/㎡)
1,083万円
(11.8万円/㎡)
築40年以上
-
-
-
-

佐賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,099万円
(23.3万円/㎡)
2,625万円
(15.0万円/㎡)
2,822万円
(12.3万円/㎡)
3,919万円
(8.9万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,618万円
(8.8万円/㎡)
2,095万円
(8.2万円/㎡)
1,988万円
(4.2万円/㎡)
築20~30年
800万円
(400.0万円/㎡)
482万円
(6.0万円/㎡)
1,111万円
(5.6万円/㎡)
1,370万円
(5.9万円/㎡)
1,143万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
6,180万円
(237.7万円/㎡)
258万円
(2.7万円/㎡)
633万円
(3.7万円/㎡)
824万円
(3.2万円/㎡)
728万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


杵島郡江北町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月04日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

杵島郡江北町の一戸建て相場推移
5年前から-84.2%
10年前から+54.2%
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杵島郡江北町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、杵島郡江北町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを杵島郡江北町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

杵島郡江北町の不動産売却事例

  • 杵島郡江北町のマンションの売却事例

    杵島郡江北町のマンションの売却履歴です。 実際に杵島郡江北町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 杵島郡江北町の一戸建ての売却事例

    杵島郡江北町の一戸建ての売却履歴です。 実際に杵島郡江北町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 23 300 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    800万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 9 145 870 27 不整形 4.4 2023年7~9月
    2,900万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 19 115 240 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    950万円 杵島郡江北町大字八町 江北 30 190 980 27 不整形 7.0 2023年1~3月
    50万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北 30 240 910 47 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    4,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 9 280 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 19 100 240 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 9 260 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 125 250 13 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 26 80 230 1 長方形 5.5 2022年10~12月
    4,300万円 杵島郡江北町大字山口 江北 10 280 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 2 105 240 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 杵島郡江北町大字山口 江北 6 230 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 18 105 220 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    750万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 28 175 710 27 不整形 4.5 2022年7~9月
    5,000万円 杵島郡江北町大字山口 江北 6 240 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 18 95 250 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    250万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 25 85 230 47 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,600万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北 25 230 24 ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    28万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 105 110 34 ほぼ正方形 2.2 2021年7~9月
    7,700万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 19 175 2 43 不整形 4.5 2021年7~9月
    7,300万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北 20 570 1700 16 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    370万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 9 110 300 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    230万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 90 470 46 ほぼ台形 7.5 2020年10~12月
    2,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 18 105 230 0 長方形 4.3 2020年10~12月
    1,900万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 11 120 170 11 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    2,500万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 10 80 185 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    2,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 12 110 200 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    830万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 18 155 850 40 不整形 3.7 2020年1~3月
    50万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 28 145 190 38 長方形 5.0 2019年7~9月
    480万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 25 145 890 38 不整形 4.0 2019年4~6月
    120万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 9 70 150 55 長方形 4.5 2019年4~6月
    11,000万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 15 450 2 18 ほぼ長方形 12.0 2019年1~3月
    950万円 杵島郡江北町大字山口 江北 8 150 470 37 ほぼ整形 3.8 2019年1~3月
    2,300万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 15 105 210 1 長方形 6.0 2018年10~12月
    430万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 125 590 20 不整形 6.0 2018年7~9月
    1,700万円 杵島郡江北町大字上小田 大町 30 210 680 17 不整形 3.0 2017年10~12月
    750万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 110 240 14 長方形 12.0 2017年10~12月
    2,700万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 16 90 210 0 ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    4,500万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 11 170 320 1 ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    3,900万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 125 230 0 長方形 6.0 2017年1~3月
    600万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 210 680 16 ほぼ整形 3.5 2016年10~12月
    5,200万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北 19 145 2 12 不整形 10.0 2016年10~12月
    50万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 26 195 490 長方形 6.0 2016年7~9月
    3,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 13 220 0 ほぼ正方形 6.0 2016年7~9月
    3,800万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 110 230 0 長方形 6.0 2015年10~12月
    2,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 105 230 0 長方形 6.0 2015年10~12月
    700万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北 15 85 620 55 不整形 3.8 2015年10~12月
    2,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 13 240 長方形 6.0 2015年7~9月
    280万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 29 145 190 長方形 5.0 2015年7~9月
    2,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 8 120 210 5 ほぼ正方形 6.0 2015年4~6月
    180万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北 28 125 550 ほぼ整形 3.0 2014年7~9月
    1,500万円 杵島郡江北町大字山口 江北 15 210 1500 34 不整形 7.0 2014年7~9月
    580万円 杵島郡江北町大字山口 江北 26 180 890 29 不整形 2.5 2013年10~12月
    100万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 185 長方形 1.8 2013年10~12月
    500万円 杵島郡江北町大字山口 江北 5 85 165 34 長方形 10.0 2012年10~12月
    2,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 13 100 200 0 長方形 8.5 2011年10~12月
    200万円 杵島郡江北町大字山口 江北 9 160 370 32 ほぼ台形 4.5 2011年10~12月
    450万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北 24 120 330 24 不整形 4.0 2011年7~9月
    320万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北 30 250 1100 35 ほぼ整形 7.5 2011年7~9月
    2,700万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 13 115 195 0 長方形 6.0 2011年4~6月
    500万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 27 95 260 19 長方形 5.0 2010年10~12月
    1,300万円 杵島郡江北町大字山口 江北 15 115 980 9 長方形 3.0 2010年4~6月
    480万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北 30 75 290 44 ほぼ長方形 3.7 2010年4~6月
    270万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 55 155 26 ほぼ台形 3.0 2010年1~3月
    30万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 135 ほぼ長方形 4.5 2009年10~12月
    5万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 60 230 ほぼ長方形 4.0 2009年7~9月
    350万円 杵島郡江北町大字山口 江北 4 105 125 29 ほぼ長方形 8.5 2007年10~12月
    200万円 杵島郡江北町大字山口 江北 4 105 125 29 ほぼ長方形 8.5 2007年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 杵島郡江北町の土地の売却事例

    杵島郡江北町の土地の売却履歴です。 実際に杵島郡江北町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 杵島郡江北町大字山口 江北 6 220 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    810万円 杵島郡江北町大字山口 江北 6 210 長方形 6.0 2023年7~9月
    890万円 杵島郡江北町大字山口 江北 6 250 長方形 6.0 2023年7~9月
    890万円 杵島郡江北町大字山口 江北 6 230 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    860万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 9 260 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    78万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 21 75 長方形 10.0 2022年10~12月
    690万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 19 220 長方形 6.0 2022年7~9月
    740万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 19 220 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    780万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 19 220 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 8 300 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    980万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 9 280 長方形 6.0 2022年4~6月
    580万円 杵島郡江北町大字下小田 江北 18 280 長方形 7.0 2022年4~6月
    910万円 杵島郡江北町大字山口 江北 11 300 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    65万円 杵島郡江北町大字山口 江北 25 360 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    4万円 杵島郡江北町大字山口 江北 25 110 ほぼ整形 2022年4~6月
    810万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 19 250 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    200万円 杵島郡江北町大字八町 江北 30 200 不整形 9.0 2022年1~3月
    16万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 105 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    30万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 210 ほぼ長方形 2021年10~12月
    40万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 630 不整形 8.0 2021年10~12月
    760万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 19 240 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 19 1700 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1,800万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 8 2 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    850万円 杵島郡江北町大字山口 江北 4 260 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 8 2 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    100万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 440 ほぼ台形 9.0 2021年1~3月
    1,800万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 18 2 長方形 4.5 2021年1~3月
    800万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 230 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,800万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 19 2 ほぼ台形 28.0 2020年10~12月
    360万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 15 240 200% 70% ほぼ整形 8.5 2020年10~12月
    940万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 15 480 200% 70% 正方形 12.0 2020年10~12月
    6,000万円 杵島郡江北町大字山口 江北 5 2 200% 70% ほぼ整形 28.0 2020年10~12月
    630万円 杵島郡江北町大字山口 江北 4 240 台形 11.5 2020年10~12月
    30万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 29 90 長方形 1.0 2020年7~9月
    420万円 杵島郡江北町大字下小田 江北 30 300 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    570万円 杵島郡江北町大字八町 江北 30 1300 不整形 15.0 2020年7~9月
    880万円 杵島郡江北町大字八町 江北 30 1500 台形 3.0 2020年7~9月
    210万円 杵島郡江北町大字山口 江北 3 95 200% 70% 不整形 3.0 2020年4~6月
    2万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 140 不整形 2.0 2020年1~3月
    93万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 5 135 200% 70% 不整形 3.0 2020年1~3月
    160万円 杵島郡江北町大字山口 江北 4 80 200% 70% 不整形 3.0 2020年1~3月
    200万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 2 不整形 4.5 2019年10~12月
    750万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 16 890 ほぼ台形 9.0 2019年10~12月
    76万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 7 110 200% 70% ほぼ整形 2.6 2019年10~12月
    730万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 230 200% 70% 長方形 6.0 2019年4~6月
    780万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 10 220 200% 70% 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 13 350 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    710万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 13 230 200% 70% 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 12 350 200% 70% 長方形 12.0 2019年4~6月
    850万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 13 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    100万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 330 ほぼ整形 4.0 2019年1~3月
    3,000万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 2 不整形 4.0 2019年1~3月
    740万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 230 200% 70% 長方形 6.0 2018年10~12月
    4,800万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 12 2 200% 70% 長方形 12.0 2018年10~12月
    3,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 9 2 200% 70% 長方形 12.0 2018年10~12月
    700万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 230 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2018年10~12月
    1,800万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 21 1200 不整形 10.5 2018年7~9月
    780万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 11 220 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2018年7~9月
    970万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 15 300 200% 70% 長方形 6.0 2018年7~9月
    850万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 260 200% 70% 長方形 12.0 2018年7~9月
    880万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 11 240 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    130万円 杵島郡江北町大字下小田 江北 26 1200 不整形 2.5 2018年7~9月
    600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 210 200% 70% 長方形 6.0 2017年10~12月
    570万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 210 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    2,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 11 1200 200% 70% ほぼ長方形 16.0 2017年10~12月
    1,500万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北 20 2 ほぼ整形 3.0 2017年10~12月
    700万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 15 220 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    750万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 240 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    25万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 210 ほぼ長方形 10.0 2017年4~6月
    680万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 15 220 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    230万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北 25 200 長方形 4.5 2017年4~6月
    4,800万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 6 2 200% 70% ほぼ長方形 18.5 2017年1~3月
    5,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 7 2 200% 60% 長方形 5.5 2017年1~3月
    970万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 300 200% 70% 長方形 6.0 2017年1~3月
    1,900万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 2 ほぼ長方形 8.0 2016年10~12月
    660万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 15 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    660万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 15 230 200% 70% 長方形 6.0 2016年10~12月
    580万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 15 240 200% 60% 長方形 6.0 2016年4~6月
    710万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    30万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 820 不整形 7.0 2015年10~12月
    780万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 13 250 200% 70% 長方形 6.0 2015年10~12月
    920万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 24 410 ほぼ台形 10.0 2015年7~9月
    700万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 16 270 200% 70% 長方形 6.0 2015年7~9月
    880万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 15 290 200% 70% 長方形 6.0 2015年7~9月
    1,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 10 1100 200% 70% ほぼ正方形 30.0 2015年7~9月
    670万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 13 230 200% 70% 長方形 6.0 2015年7~9月
    640万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 16 240 200% 70% ほぼ長方形 18.5 2015年7~9月
    660万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 15 240 200% 70% 長方形 6.0 2015年4~6月
    580万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 240 200% 70% 長方形 6.0 2015年4~6月
    300万円 杵島郡江北町大字山口 江北 18 360 長方形 9.0 2015年4~6月
    270万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 14 470 200% 70% 長方形 8.5 2015年1~3月
    2,300万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 17 2 200% 70% 不整形 18.0 2015年1~3月
    3,700万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 12 2 200% 70% ほぼ長方形 15.5 2015年1~3月
    300万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北 30 380 ほぼ長方形 4.0 2015年1~3月
    3,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 23 2 200% 70% 不整形 15.0 2014年10~12月
    290万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 29 240 長方形 5.0 2014年4~6月
    48万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 105 不整形 3.0 2014年1~3月
    80万円 杵島郡江北町大字上小田 江北 30 320 長方形 5.0 2014年1~3月
    1,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北 12 870 200% 70% 長方形 11.0 2014年1~3月
    480万円 杵島郡江北町大字山口 江北 14 410 長方形 4.0 2014年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

杵島郡江北町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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杵島郡江北町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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杵島郡江北町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

杵島郡江北町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

杵島郡江北町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、杵島郡江北町の一戸建て売却価格の平均相場780万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
780 万円
仲介手数料 *
32.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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