更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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杵島郡江北町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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杵島郡江北町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格700万円平米単価7.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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杵島郡江北町の土地売却の参考データ売却相場価格320万円平米単価3.2 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
佐賀県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,679万円
(29.5万円/㎡)
|
2,057万円
(30.7万円/㎡)
|
2,799万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,299万円
(21.7万円/㎡)
|
1,837万円
(24.5万円/㎡)
|
2,399万円
(25.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
300万円
(20.0万円/㎡)
|
1,001万円
(16.7万円/㎡)
|
1,199万円
(17.1万円/㎡)
|
1,657万円
(17.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
260万円
(13.0万円/㎡)
|
852万円
(14.2万円/㎡)
|
775万円
(11.1万円/㎡)
|
1,299万円
(14.4万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
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-
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-
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佐賀県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,099万円
(23.3万円/㎡)
|
2,537万円
(14.5万円/㎡)
|
2,760万円
(12.0万円/㎡)
|
3,740万円
(8.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
-
|
1,328万円
(7.2万円/㎡)
|
1,921万円
(7.4万円/㎡)
|
2,238万円
(4.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
800万円
(400.0万円/㎡)
|
482万円
(6.0万円/㎡)
|
1,083万円
(5.4万円/㎡)
|
1,309万円
(5.5万円/㎡)
|
1,112万円
(2.4万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
6,180万円
(237.7万円/㎡)
|
215万円
(2.5万円/㎡)
|
595万円
(3.5万円/㎡)
|
790万円
(3.0万円/㎡)
|
799万円
(1.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、杵島郡江北町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを杵島郡江北町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
杵島郡江北町の不動産売却事例
- 杵島郡江北町のマンションの売却事例
杵島郡江北町のマンションの売却履歴です。 実際に杵島郡江北町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 杵島郡江北町の一戸建ての売却事例
杵島郡江北町の一戸建ての売却履歴です。 実際に杵島郡江北町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,300万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 6分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 460万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北駅 30分 155㎡ 320㎡ 27年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月 50万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 23分 300㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 800万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 9分 145㎡ 870㎡ 27年 不整形 4.4㎡ 2023年7~9月 3,200万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 6分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 19分 115㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 950万円 杵島郡江北町大字八町 江北駅 30分 190㎡ 980㎡ 27年 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月 50万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北駅 30分 240㎡ 910㎡ 47年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 19分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 9分 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 26分 80㎡ 230㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 125㎡ 250㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 9分 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 18分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 2分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 750万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 28分 175㎡ 710㎡ 27年 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月 4,300万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 10分 280㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 4,300万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 6分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 5,000万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 6分 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 18分 95㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 250万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 25分 85㎡ 230㎡ 47年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 1,600万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北駅 25分 230㎡ 24年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2021年10~12月 28万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 105㎡ 110㎡ 34年 ほぼ正方形 2.2㎡ 2021年7~9月 7,300万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北駅 20分 570㎡ 1700㎡ 16年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月 370万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 9分 110㎡ 300㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 230万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 90㎡ 470㎡ 46年 ほぼ台形 7.5㎡ 2020年10~12月 2,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 18分 105㎡ 230㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2020年10~12月 1,900万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 11分 120㎡ 170㎡ 11年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年4~6月 830万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 18分 155㎡ 850㎡ 40年 不整形 3.7㎡ 2020年1~3月 2,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 12分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 2,500万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 10分 80㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 50万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 28分 145㎡ 190㎡ 38年 長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 120万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 9分 70㎡ 150㎡ 55年 長方形 4.5㎡ 2019年4~6月 480万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 25分 145㎡ 890㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2019年4~6月 950万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 8分 150㎡ 470㎡ 37年 ほぼ整形 3.8㎡ 2019年1~3月 2,300万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 15分 105㎡ 210㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 430万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 125㎡ 590㎡ 20年 不整形 6.0㎡ 2018年7~9月 750万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 110㎡ 240㎡ 14年 長方形 12.0㎡ 2017年10~12月 1,700万円 杵島郡江北町大字上小田 大町駅 30分 210㎡ 680㎡ 17年 不整形 3.0㎡ 2017年10~12月 2,700万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 16分 90㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年4~6月 4,500万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 11分 170㎡ 320㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年1~3月 3,900万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 125㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 600万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 210㎡ 680㎡ 16年 ほぼ整形 3.5㎡ 2016年10~12月 3,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 13分 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2016年7~9月 50万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 26分 195㎡ 490㎡ 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 700万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北駅 15分 85㎡ 620㎡ 55年 不整形 3.8㎡ 2015年10~12月 3,800万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 110㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2015年10~12月 2,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 105㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2015年10~12月 280万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 29分 145㎡ 190㎡ 長方形 5.0㎡ 2015年7~9月 2,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 13分 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2015年7~9月 2,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 8分 120㎡ 210㎡ 5年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2015年4~6月 180万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北駅 28分 125㎡ 550㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2014年7~9月 1,500万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 15分 210㎡ 1500㎡ 34年 不整形 7.0㎡ 2014年7~9月 100万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 185㎡ 長方形 1.8㎡ 2013年10~12月 580万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 26分 180㎡ 890㎡ 29年 不整形 2.5㎡ 2013年10~12月 500万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 5分 85㎡ 165㎡ 34年 長方形 10.0㎡ 2012年10~12月 200万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 9分 160㎡ 370㎡ 32年 ほぼ台形 4.5㎡ 2011年10~12月 2,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 13分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.5㎡ 2011年10~12月 320万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北駅 30分 250㎡ 1100㎡ 35年 ほぼ整形 7.5㎡ 2011年7~9月 450万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北駅 24分 120㎡ 330㎡ 24年 不整形 4.0㎡ 2011年7~9月 2,700万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 13分 115㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2011年4~6月 500万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 27分 95㎡ 260㎡ 19年 長方形 5.0㎡ 2010年10~12月 1,300万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 15分 115㎡ 980㎡ 9年 長方形 3.0㎡ 2010年4~6月 480万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北駅 30分 75㎡ 290㎡ 44年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2010年4~6月 270万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 55㎡ 155㎡ 26年 ほぼ台形 3.0㎡ 2010年1~3月 30万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 135㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2009年10~12月 5万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 60㎡ 230㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2009年7~9月 350万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 4分 105㎡ 125㎡ 29年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2007年10~12月 200万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 4分 105㎡ 125㎡ 29年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2007年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 杵島郡江北町の土地の売却事例
杵島郡江北町の土地の売却履歴です。 実際に杵島郡江北町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 850万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 6分 220㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 810万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 6分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 890万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 6分 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 890万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 6分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 860万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 9分 260㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 78万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 21分 75㎡ 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 690万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 19分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 740万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 19分 220㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 780万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 19分 220㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 8分 300㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 980万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 9分 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 580万円 杵島郡江北町大字下小田 江北駅 18分 280㎡ 長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 910万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 11分 300㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月 65万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 25分 360㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 4万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 25分 110㎡ ほぼ整形 2022年4~6月 810万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 19分 250㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 200万円 杵島郡江北町大字八町 江北駅 30分 200㎡ 不整形 9.0㎡ 2022年1~3月 16万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 105㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 30万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 2021年10~12月 40万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 630㎡ 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月 760万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 19分 240㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 19分 1700㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月 850万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 4分 260㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 100万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 440㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2021年1~3月 800万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 230㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 360万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 15分 240㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.5㎡ 2020年10~12月 940万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 15分 480㎡ 200% 70% 正方形 12.0㎡ 2020年10~12月 630万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 4分 240㎡ 台形 11.5㎡ 2020年10~12月 30万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 29分 90㎡ 長方形 1.0㎡ 2020年7~9月 420万円 杵島郡江北町大字下小田 江北駅 30分 300㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 570万円 杵島郡江北町大字八町 江北駅 30分 1300㎡ 不整形 15.0㎡ 2020年7~9月 880万円 杵島郡江北町大字八町 江北駅 30分 1500㎡ 台形 3.0㎡ 2020年7~9月 210万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 3分 95㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2020年4~6月 2万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 140㎡ 不整形 2.0㎡ 2020年1~3月 93万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 5分 135㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2020年1~3月 160万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 4分 80㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2020年1~3月 750万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 16分 890㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2019年10~12月 76万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 7分 110㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.6㎡ 2019年10~12月 730万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 230㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 780万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 10分 220㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 1,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 13分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 710万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 13分 230㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 1,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 12分 350㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2019年4~6月 850万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 13分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 100万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 330㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2019年1~3月 740万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 230㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 700万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2018年10~12月 1,800万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 21分 1200㎡ 不整形 10.5㎡ 2018年7~9月 780万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 11分 220㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2018年7~9月 970万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 15分 300㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 850万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 260㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2018年7~9月 880万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 11分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 130万円 杵島郡江北町大字下小田 江北駅 26分 1200㎡ 不整形 2.5㎡ 2018年7~9月 600万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 570万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年10~12月 2,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 11分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 16.0㎡ 2017年10~12月 700万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 15分 220㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年7~9月 750万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 240㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年7~9月 25万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2017年4~6月 680万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 15分 220㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年4~6月 230万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北駅 25分 200㎡ 長方形 4.5㎡ 2017年4~6月 970万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 300㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 660万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 15分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 660万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 15分 230㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 580万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 15分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 710万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 30万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 820㎡ 不整形 7.0㎡ 2015年10~12月 780万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 13分 250㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2015年10~12月 920万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 24分 410㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2015年7~9月 700万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 16分 270㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2015年7~9月 880万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 15分 290㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2015年7~9月 1,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 10分 1100㎡ 200% 70% ほぼ正方形 30.0㎡ 2015年7~9月 670万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 13分 230㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2015年7~9月 640万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 16分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 18.5㎡ 2015年7~9月 660万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 15分 240㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2015年4~6月 580万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 240㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2015年4~6月 300万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 18分 360㎡ 長方形 9.0㎡ 2015年4~6月 270万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 14分 470㎡ 200% 70% 長方形 8.5㎡ 2015年1~3月 300万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北駅 30分 380㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年1~3月 290万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 29分 240㎡ 長方形 5.0㎡ 2014年4~6月 48万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 105㎡ 不整形 3.0㎡ 2014年1~3月 80万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 320㎡ 長方形 5.0㎡ 2014年1~3月 1,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 12分 870㎡ 200% 70% 長方形 11.0㎡ 2014年1~3月 480万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 14分 410㎡ 長方形 4.0㎡ 2014年1~3月 1,300万円 杵島郡江北町大字惣領分 江北駅 21分 1700㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2013年10~12月 1,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 11分 310㎡ 100% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年7~9月 550万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 5分 290㎡ 長方形 9.0㎡ 2013年7~9月 410万円 杵島郡江北町大字上小田 牛津駅 21分 160㎡ ほぼ整形 20.0㎡ 2013年4~6月 160万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 380㎡ 長方形 3.5㎡ 2013年4~6月 640万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 610㎡ 不整形 6.0㎡ 2013年4~6月 900万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 7分 270㎡ 200% 50% 長方形 6.0㎡ 2013年4~6月 660万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 13分 230㎡ 100% 60% 正方形 6.0㎡ 2013年4~6月 860万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年4~6月 890万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 6分 260㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2013年4~6月 50万円 杵島郡江北町大字山口 江北駅 5分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2013年4~6月 430万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 29分 670㎡ 不整形 3.6㎡ 2013年1~3月 820万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 21分 530㎡ 不整形 25.0㎡ 2013年1~3月 930万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 6分 270㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2013年1~3月 90万円 杵島郡江北町大字上小田 江北駅 30分 670㎡ 不整形 2.0㎡ 2012年10~12月 560万円 杵島郡江北町大字佐留志 江北駅 17分 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
杵島郡江北町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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杵島郡江北町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
杵島郡江北町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
杵島郡江北町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、杵島郡江北町の一戸建て売却価格の平均相場700万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 700 万円
- 仲介手数料 *
- 29.7 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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