不動産売却・査定

杵島郡江北町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 杵島郡江北町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 杵島郡江北町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 -87.9 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 杵島郡江北町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 9.2 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
杵島郡江北町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、杵島郡江北町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 杵島郡江北町の不動産売却相場
  2. 杵島郡江北町の不動産の売り時は?
  3. 杵島郡江北町の不動産売却にかかる費用
  4. 杵島郡江北町の不動産売却手続きの流れ
  5. 杵島郡江北町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

杵島郡江北町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、杵島郡江北町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを杵島郡江北町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 杵島郡江北町のマンションの売却事例

    杵島郡江北町のマンションの売却履歴です。 実際に杵島郡江北町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 杵島郡江北町の一戸建ての売却事例

    杵島郡江北町の一戸建ての売却履歴です。 実際に杵島郡江北町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 杵島郡江北町大字惣領分 肥前山口 25 230 24 ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    28万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 105 110 34 ほぼ正方形 2.2 2021年7~9月
    370万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 9 110 300 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    7,300万円 杵島郡江北町大字惣領分 肥前山口 20 570 1700 16 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    230万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 90 470 46 ほぼ台形 7.5 2020年10~12月
    2,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 18 105 230 0 長方形 4.3 2020年10~12月
    1,900万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 11 120 170 11 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    830万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 18 155 850 40 不整形 3.7 2020年1~3月
    2,500万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 10 80 185 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    2,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 12 110 200 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    50万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 28 145 190 38 長方形 5.0 2019年7~9月
    480万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 25 145 890 38 不整形 4.0 2019年4~6月
    120万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 9 70 150 55 長方形 4.5 2019年4~6月
    950万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 8 150 470 37 ほぼ整形 3.8 2019年1~3月
    2,300万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 105 210 1 長方形 6.0 2018年10~12月
    430万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 125 590 20 不整形 6.0 2018年7~9月
    750万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 110 240 14 長方形 12.0 2017年10~12月
    1,700万円 杵島郡江北町大字上小田 大町 45 210 680 17 不整形 3.0 2017年10~12月
    2,700万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 16 90 210 0 ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    3,900万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 125 230 0 長方形 6.0 2017年1~3月
    4,500万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 11 170 320 1 ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    600万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 210 680 16 ほぼ整形 3.5 2016年10~12月
    3,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 13 220 0 ほぼ正方形 6.0 2016年7~9月
    50万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 26 195 490 長方形 6.0 2016年7~9月
    3,800万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 110 230 0 長方形 6.0 2015年10~12月
    700万円 杵島郡江北町大字惣領分 肥前山口 15 85 620 55 不整形 3.8 2015年10~12月
    2,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 105 230 0 長方形 6.0 2015年10~12月
    280万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 29 145 190 長方形 5.0 2015年7~9月
    2,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 13 240 長方形 6.0 2015年7~9月
    2,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 8 120 210 5 ほぼ正方形 6.0 2015年4~6月
    1,500万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 15 210 1500 34 不整形 7.0 2014年7~9月
    180万円 杵島郡江北町大字惣領分 肥前山口 28 125 550 ほぼ整形 3.0 2014年7~9月
    100万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 185 長方形 1.8 2013年10~12月
    580万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 26 180 890 29 不整形 2.5 2013年10~12月
    500万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 5 85 165 34 長方形 10.0 2012年10~12月
    200万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 9 160 370 32 ほぼ台形 4.5 2011年10~12月
    2,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 13 100 200 0 長方形 8.5 2011年10~12月
    450万円 杵島郡江北町大字惣領分 肥前山口 24 120 330 24 不整形 4.0 2011年7~9月
    320万円 杵島郡江北町大字惣領分 肥前山口 45 250 1100 35 ほぼ整形 7.5 2011年7~9月
    2,700万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 13 115 195 0 長方形 6.0 2011年4~6月
    500万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 27 95 260 19 長方形 5.0 2010年10~12月
    480万円 杵島郡江北町大字惣領分 肥前山口 45 75 290 44 ほぼ長方形 3.7 2010年4~6月
    1,300万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 15 115 980 9 長方形 3.0 2010年4~6月
    270万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 55 155 26 ほぼ台形 3.0 2010年1~3月
    30万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 135 ほぼ長方形 4.5 2009年10~12月
    5万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 60 230 ほぼ長方形 4.0 2009年7~9月
    350万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 4 105 125 29 ほぼ長方形 8.5 2007年10~12月
    200万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 4 105 125 29 ほぼ長方形 8.5 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 杵島郡江北町の土地の売却事例

    杵島郡江北町の土地の売却履歴です。 実際に杵島郡江北町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    910万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 11 300 % % ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    40万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 630 % % 不整形 8.0 2021年10~12月
    30万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 210 % % ほぼ長方形 2021年10~12月
    16万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 105 % % ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    850万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 4 260 % % 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 19 1700 % % ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    100万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 440 % % ほぼ台形 9.0 2021年1~3月
    800万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 230 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    940万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 480 200% 70% 正方形 12.0 2020年10~12月
    360万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 240 200% 70% ほぼ整形 8.5 2020年10~12月
    630万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 4 240 % % 台形 11.5 2020年10~12月
    880万円 杵島郡江北町大字八町 肥前山口 45 1500 % % 台形 3.0 2020年7~9月
    420万円 杵島郡江北町大字下小田 肥前山口 45 300 % % ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    570万円 杵島郡江北町大字八町 肥前山口 45 1300 % % 不整形 15.0 2020年7~9月
    30万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 29 90 % % 長方形 1.0 2020年7~9月
    210万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 3 95 200% 70% 不整形 3.0 2020年4~6月
    93万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 5 135 200% 70% 不整形 3.0 2020年1~3月
    160万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 4 80 200% 70% 不整形 3.0 2020年1~3月
    2万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 140 % % 不整形 2.0 2020年1~3月
    750万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 16 890 % % ほぼ台形 9.0 2019年10~12月
    76万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 7 110 200% 70% ほぼ整形 2.6 2019年10~12月
    730万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 230 200% 70% 長方形 6.0 2019年4~6月
    710万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 13 230 200% 70% 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 13 350 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    850万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 13 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    780万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 10 220 200% 70% 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 12 350 200% 70% 長方形 12.0 2019年4~6月
    100万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 330 % % ほぼ整形 4.0 2019年1~3月
    700万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 230 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2018年10~12月
    740万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 230 200% 70% 長方形 6.0 2018年10~12月
    850万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 260 200% 70% 長方形 12.0 2018年7~9月
    1,800万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 21 1200 % % 不整形 10.5 2018年7~9月
    130万円 杵島郡江北町大字下小田 肥前山口 26 1200 % % 不整形 2.5 2018年7~9月
    970万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 300 200% 70% 長方形 6.0 2018年7~9月
    780万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 11 220 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2018年7~9月
    880万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 11 240 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    2,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 11 1200 200% 70% ほぼ長方形 16.0 2017年10~12月
    570万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 210 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    600万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 210 200% 70% 長方形 6.0 2017年10~12月
    750万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 240 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    700万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 220 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    230万円 杵島郡江北町大字惣領分 肥前山口 25 200 % % 長方形 4.5 2017年4~6月
    25万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 210 % % ほぼ長方形 10.0 2017年4~6月
    680万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 220 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    970万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 300 200% 70% 長方形 6.0 2017年1~3月
    660万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 230 200% 70% 長方形 6.0 2016年10~12月
    660万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    710万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    580万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 240 200% 60% 長方形 6.0 2016年4~6月
    780万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 13 250 200% 70% 長方形 6.0 2015年10~12月
    30万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 820 % % 不整形 7.0 2015年10~12月
    700万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 16 270 200% 70% 長方形 6.0 2015年7~9月
    670万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 13 230 200% 70% 長方形 6.0 2015年7~9月
    920万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 24 410 % % ほぼ台形 10.0 2015年7~9月
    1,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 10 1100 200% 70% ほぼ正方形 30.0 2015年7~9月
    880万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 290 200% 70% 長方形 6.0 2015年7~9月
    640万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 16 240 200% 70% ほぼ長方形 18.5 2015年7~9月
    580万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 240 200% 70% 長方形 6.0 2015年4~6月
    300万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 18 360 % % 長方形 9.0 2015年4~6月
    660万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 240 200% 70% 長方形 6.0 2015年4~6月
    270万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 14 470 200% 70% 長方形 8.5 2015年1~3月
    300万円 杵島郡江北町大字惣領分 肥前山口 45 380 % % ほぼ長方形 4.0 2015年1~3月
    290万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 29 240 % % 長方形 5.0 2014年4~6月
    480万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 14 410 % % 長方形 4.0 2014年1~3月
    48万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 105 % % 不整形 3.0 2014年1~3月
    1,200万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 12 870 200% 70% 長方形 11.0 2014年1~3月
    80万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 320 % % 長方形 5.0 2014年1~3月
    1,300万円 杵島郡江北町大字惣領分 肥前山口 21 1700 % % ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    550万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 5 290 % % 長方形 9.0 2013年7~9月
    1,100万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 11 310 100% 70% ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    900万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 7 270 200% 50% 長方形 6.0 2013年4~6月
    890万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 6 260 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2013年4~6月
    410万円 杵島郡江北町大字上小田 牛津 21 160 % % ほぼ整形 20.0 2013年4~6月
    860万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 6 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年4~6月
    640万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 610 % % 不整形 6.0 2013年4~6月
    660万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 13 230 100% 60% 正方形 6.0 2013年4~6月
    50万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 5 85 200% 60% ほぼ整形 15.0 2013年4~6月
    160万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 380 % % 長方形 3.5 2013年4~6月
    930万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 6 270 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2013年1~3月
    820万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 21 530 % % 不整形 25.0 2013年1~3月
    430万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 29 670 % % 不整形 3.6 2013年1~3月
    90万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 45 670 % % 不整形 2.0 2012年10~12月
    560万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 17 200 % % ほぼ長方形 6.0 2012年1~3月
    20万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 12 165 % % ほぼ長方形 2011年10~12月
    520万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 240 % % 長方形 6.0 2011年10~12月
    380万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 23 240 % % ほぼ長方形 4.5 2011年10~12月
    150万円 杵島郡江北町大字八町 肥前山口 45 720 % % 不整形 3.5 2011年10~12月
    70万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 29 410 % % 不整形 4.0 2011年7~9月
    50万円 杵島郡江北町大字上小田 肥前山口 28 650 % % 不整形 6.5 2011年7~9月
    440万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 18 220 % % ほぼ長方形 6.0 2011年4~6月
    1,500万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 17 500 % % ほぼ長方形 16.0 2011年4~6月
    450万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 16 210 % % ほぼ正方形 6.0 2011年1~3月
    600万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 5 260 % % 台形 4.0 2011年1~3月
    460万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 16 200 % % ほぼ正方形 6.0 2010年10~12月
    470万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 230 % % 台形 6.0 2010年7~9月
    770万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 7 260 200% 70% 長方形 6.0 2010年4~6月
    680万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 7 230 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2010年4~6月
    100万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 4 230 % % ほぼ長方形 4.0 2010年1~3月
    420万円 杵島郡江北町大字山口 肥前山口 10 310 200% 70% ほぼ台形 8.5 2009年10~12月
    580万円 杵島郡江北町大字佐留志 肥前山口 15 260 % % 長方形 6.0 2009年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 杵島郡江北町のマンションの売り出し事例

    杵島郡江北町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 杵島郡江北町の一戸建ての売り出し事例

    杵島郡江北町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,999

    万円

    杵島郡江北町大字上小田
    長崎本線「肥前山口」駅徒歩27分
    710.66㎡
    175.75㎡
    28

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 杵島郡江北町の土地の売り出し事例

    杵島郡江北町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

杵島郡江北町の不動産の売り時は?

次は杵島郡江北町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
杵島郡江北町の不動産売却価格の推移
杵島郡江北町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

杵島郡江北町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から150.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

杵島郡江北町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

杵島郡江北町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。杵島郡江北町の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *1
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

杵島郡江北町の不動産売却の流れ

杵島郡江北町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    杵島郡江北町の売却相場を確認

    杵島郡江北町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、杵島郡江北町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の杵島郡江北町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、杵島郡江北町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

杵島郡江北町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

杵島郡江北町の不動産売却の相場を知りたい
杵島郡江北町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、杵島郡江北町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
杵島郡江北町の不動産の売り時は?
杵島郡江北町の不動産の売り時を判断するポイントでは、杵島郡江北町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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