不動産一括査定

藤津郡太良町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 藤津郡太良町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 藤津郡太良町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    築年数
    25
    ※延床面積100㎡換算
  • 藤津郡太良町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    (前年比 + 135.6 %)
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
藤津郡太良町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、藤津郡太良町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 藤津郡太良町の不動産売却相場
  2. 藤津郡太良町の不動産の売り時は?
  3. 藤津郡太良町の不動産売却にかかる費用
  4. 藤津郡太良町の不動産売却手続きの流れ
  5. 藤津郡太良町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

藤津郡太良町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、藤津郡太良町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを藤津郡太良町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 藤津郡太良町のマンションの売却事例

    藤津郡太良町のマンションの売却履歴です。 実際に藤津郡太良町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 藤津郡太良町の一戸建ての売却事例

    藤津郡太良町の一戸建ての売却履歴です。 実際に藤津郡太良町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 藤津郡太良町大字多良 多良 21 135 470 55 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    600万円 藤津郡太良町大字多良 多良 9 155 370 29 不整形 5.7 2021年10~12月
    200万円 藤津郡太良町大字多良 多良 9 50 260 長方形 5.5 2021年10~12月
    200万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 115 250 42 ほぼ台形 3.2 2020年7~9月
    200万円 藤津郡太良町大字多良 多良 13 90 230 ほぼ長方形 10.5 2020年1~3月
    350万円 藤津郡太良町大字多良 多良 5 130 380 25 不整形 2.7 2020年1~3月
    800万円 藤津郡太良町大字多良 多良 10 145 560 30 ほぼ整形 5.0 2019年7~9月
    800万円 藤津郡太良町大字多良 多良 45 135 310 20 ほぼ台形 3.0 2016年10~12月
    100万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 210 640 36 不整形 3.7 2016年10~12月
    160万円 藤津郡太良町大字多良 多良 4 85 300 38 ほぼ長方形 3.5 2016年1~3月
    1,000万円 藤津郡太良町大字多良 多良 26 460 1800 44 ほぼ長方形 10.0 2015年7~9月
    300万円 藤津郡太良町大字多良 多良 5 90 360 41 不整形 7.5 2015年1~3月
    400万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 26 165 470 21 ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    230万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 24 145 280 50 ほぼ長方形 3.0 2014年1~3月
    620万円 藤津郡太良町大字多良 多良 14 65 390 10 ほぼ長方形 11.0 2013年10~12月
    300万円 藤津郡太良町大字多良 多良 10 115 175 36 長方形 5.3 2013年10~12月
    960万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 20 180 540 18 不整形 5.5 2013年7~9月
    400万円 藤津郡太良町大字多良 多良 5 140 430 39 台形 5.0 2013年4~6月
    530万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 17 135 230 19 ほぼ台形 4.2 2013年1~3月
    600万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 14 135 290 27 ほぼ長方形 4.5 2012年7~9月
    600万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 17 135 230 18 ほぼ台形 4.2 2012年4~6月
    430万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 13 55 320 不整形 8.0 2011年10~12月
    1,300万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 16 220 720 11 ほぼ台形 3.0 2011年4~6月
    1,000万円 藤津郡太良町大字多良 多良 10 95 380 15 ほぼ長方形 4.0 2011年1~3月
    480万円 藤津郡太良町大字多良 多良 11 145 520 36 ほぼ台形 2.5 2010年7~9月
    1,200万円 藤津郡太良町大字多良 多良 11 120 220 16 ほぼ台形 3.0 2008年10~12月
    160万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 220 540 14 不整形 5.0 2008年4~6月
    1,000万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 200 470 11 不整形 2.0 2008年4~6月
    350万円 藤津郡太良町大字多良 多良 14 185 360 15 不整形 2.5 2007年10~12月
    1,900万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 14 135 260 0 ほぼ台形 5.5 2007年10~12月
    42万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 28 135 250 21 ほぼ長方形 2.5 2007年7~9月
    160万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 23 160 940 14 不整形 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 藤津郡太良町の土地の売却事例

    藤津郡太良町の土地の売却履歴です。 実際に藤津郡太良町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    20万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 25 600 % % ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    380万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 610 % % 不整形 4.0 2023年1~3月
    890万円 藤津郡太良町大字多良 多良 13 590 % % ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    290万円 藤津郡太良町大字多良 多良 4 320 % % ほぼ台形 2022年10~12月
    290万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 23 950 % % ほぼ台形 9.0 2022年7~9月
    80万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 45 260 % % 不整形 8.0 2022年7~9月
    38万円 藤津郡太良町大字大浦 多良 75 840 % % ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    180万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 10 450 % % ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    55万円 藤津郡太良町大字多良 多良 8 160 % % 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 藤津郡太良町大字多良 多良 3 1400 % % ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    490万円 藤津郡太良町大字多良 多良 9 610 % % 不整形 6.0 2022年4~6月
    150万円 藤津郡太良町大字多良 多良 19 950 % % ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    70万円 藤津郡太良町大字多良 多良 19 500 % % ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    26万円 藤津郡太良町大字多良 多良 45 110 % % ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    300万円 藤津郡太良町大字多良 多良 4 230 % % 袋地等 6.5 2021年4~6月
    200万円 藤津郡太良町大字多良 多良 21 1500 % % ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    170万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 75 1100 % % ほぼ整形 2.0 2020年10~12月
    38万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 23 830 % % 不整形 2.5 2020年4~6月
    90万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 29 1600 % % ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    64万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 530 % % 不整形 8.0 2020年4~6月
    150万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 2 210 % % 不整形 9.0 2019年10~12月
    130万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 26 1400 % % 不整形 13.0 2019年10~12月
    50万円 藤津郡太良町大字多良 多良 45 500 % % ほぼ整形 3.0 2019年10~12月
    10万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 23 820 % % ほぼ台形 5.0 2019年7~9月
    23万円 藤津郡太良町大字多良 多良 45 230 % % ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    13万円 藤津郡太良町大字多良 多良 45 125 % % ほぼ整形 3.0 2019年7~9月
    700万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 13 1200 % % ほぼ台形 17.7 2019年4~6月
    300万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 21 500 % % ほぼ長方形 5.8 2018年7~9月
    200万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 75 1500 % % ほぼ台形 5.0 2018年4~6月
    10万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 45 155 % % ほぼ整形 2.5 2018年4~6月
    100万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 25 740 % % 不整形 13.0 2018年4~6月
    40万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 11 610 % % 不整形 9.0 2018年4~6月
    18万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 65 % % ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    6万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 105 % % ほぼ整形 2.0 2018年4~6月
    100万円 藤津郡太良町大字多良 多良 9 740 % % ほぼ長方形 1.0 2018年4~6月
    75万円 藤津郡太良町大字多良 多良 9 580 % % 袋地等 5.6 2018年4~6月
    10万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 45 160 % % ほぼ整形 5.0 2018年1~3月
    8万円 藤津郡太良町大字多良 多良 45 250 % % ほぼ整形 5.7 2018年1~3月
    39万円 藤津郡太良町大字多良 多良 45 650 % % ほぼ整形 5.7 2018年1~3月
    13万円 藤津郡太良町大字多良 多良 45 125 % % ほぼ整形 3.0 2018年1~3月
    140万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 23 270 % % 不整形 2.5 2017年10~12月
    10万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 20 115 % % ほぼ長方形 2017年10~12月
    18万円 藤津郡太良町大字多良 多良 23 290 % % ほぼ台形 4.3 2017年10~12月
    80万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 75 1500 % % ほぼ台形 5.0 2017年7~9月
    35万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 5 150 % % 不整形 7.0 2017年7~9月
    60万円 藤津郡太良町大字多良 多良 23 850 % % ほぼ台形 4.3 2017年7~9月
    110万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 5 130 % % 不整形 11.4 2017年1~3月
    3万円 藤津郡太良町大字多良 多良 75 100 % % ほぼ整形 6.0 2017年1~3月
    14万円 藤津郡太良町大字多良 多良 75 230 % % ほぼ整形 6.2 2017年1~3月
    460万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 880 % % ほぼ台形 6.0 2016年10~12月
    60万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 270 % % 不整形 6.0 2016年10~12月
    68万円 藤津郡太良町大字多良 多良 45 1100 % % ほぼ整形 7.0 2016年10~12月
    49万円 藤津郡太良町大字多良 多良 45 820 % % ほぼ整形 6.7 2016年10~12月
    150万円 藤津郡太良町大字糸岐 肥前大浦 75 830 % % ほぼ正方形 5.3 2016年7~9月
    38万円 藤津郡太良町大字多良 多良 45 630 % % ほぼ整形 6.5 2016年7~9月
    22万円 藤津郡太良町大字多良 多良 75 180 % % ほぼ整形 6.5 2016年7~9月
    160万円 藤津郡太良町大字糸岐 肥前大浦 105 990 % % ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    180万円 藤津郡太良町大字糸岐 肥前大浦 75 1300 % % 不整形 4.0 2016年1~3月
    160万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 10 510 % % ほぼ整形 3.0 2016年1~3月
    220万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 15 200 % % ほぼ長方形 5.5 2015年7~9月
    200万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 3 250 % % 不整形 9.3 2015年1~3月
    590万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 1 400 % % ほぼ長方形 8.7 2015年1~3月
    10万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 540 % % ほぼ長方形 4.5 2014年7~9月
    260万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 13 260 % % ほぼ長方形 5.6 2014年4~6月
    25万円 藤津郡太良町大字多良 多良 10 180 % % ほぼ長方形 5.0 2013年10~12月
    54万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 15 90 % % ほぼ正方形 2.5 2011年10~12月
    25万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 45 250 % % 不整形 6.5 2011年10~12月
    300万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 15 300 % % 不整形 2.5 2011年7~9月
    330万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 14 330 % % ほぼ正方形 6.0 2011年7~9月
    70万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 29 240 % % ほぼ長方形 2.5 2011年4~6月
    1,600万円 藤津郡太良町大字多良 多良 6 860 % % ほぼ長方形 11.0 2011年4~6月
    1,100万円 藤津郡太良町大字多良 多良 6 590 % % ほぼ長方形 11.0 2011年4~6月
    780万円 藤津郡太良町大字多良 多良 5 300 % % ほぼ正方形 7.5 2011年1~3月
    370万円 藤津郡太良町大字多良 多良 7 185 % % ほぼ長方形 5.0 2010年10~12月
    710万円 藤津郡太良町大字多良 多良 5 300 % % 長方形 7.0 2010年10~12月
    390万円 藤津郡太良町大字多良 多良 6 185 % % ほぼ長方形 5.0 2010年7~9月
    690万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 45 870 % % 不整形 8.0 2010年4~6月
    110万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 45 130 % % 長方形 8.0 2010年4~6月
    120万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 4 100 % % ほぼ長方形 11.5 2010年4~6月
    200万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 18 125 % % 長方形 3.5 2010年1~3月
    45万円 藤津郡太良町大字伊福 多良 45 75 % % ほぼ長方形 4.5 2010年1~3月
    360万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 13 360 % % ほぼ正方形 5.5 2010年1~3月
    100万円 藤津郡太良町大字多良 多良 10 230 % % ほぼ台形 5.0 2010年1~3月
    350万円 藤津郡太良町大字多良 多良 16 170 % % ほぼ正方形 9.0 2010年1~3月
    130万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 10 210 % % ほぼ台形 3.5 2009年7~9月
    300万円 藤津郡太良町大字大浦 多良 45 340 % % 長方形 6.5 2009年4~6月
    76万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 250 % % ほぼ長方形 3.0 2009年4~6月
    1,100万円 藤津郡太良町大字多良 多良 13 910 % % ほぼ台形 5.0 2009年4~6月
    430万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 45 1200 % % ほぼ長方形 8.0 2009年1~3月
    18万円 藤津郡太良町大字大浦 肥前大浦 28 105 % % ほぼ整形 7.0 2009年1~3月
    700万円 藤津郡太良町大字多良 多良 5 360 % % ほぼ長方形 3.0 2009年1~3月
    50万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 14 280 % % ほぼ長方形 2.5 2008年10~12月
    150万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 13 310 % % ほぼ長方形 8.0 2008年10~12月
    760万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 16 650 % % ほぼ長方形 5.5 2008年10~12月
    140万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 9 90 % % 長方形 5.0 2008年7~9月
    370万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 18 360 % % ほぼ長方形 5.5 2008年7~9月
    1,800万円 藤津郡太良町大字多良 多良 16 1300 % % 不整形 10.0 2008年7~9月
    54万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 13 70 % % 不整形 5.0 2008年4~6月
    640万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 15 600 % % 長方形 3.5 2008年4~6月
    330万円 藤津郡太良町大字糸岐 多良 15 320 % % 長方形 3.5 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

藤津郡太良町の不動産の売り時は?

次は藤津郡太良町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
藤津郡太良町の不動産売却価格の推移
藤津郡太良町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

藤津郡太良町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

藤津郡太良町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。藤津郡太良町の一戸建て売却価格の平均相場80万円(築年数25年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
80 万円
仲介手数料 *1
4.4 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

藤津郡太良町の不動産売却の流れ

藤津郡太良町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    藤津郡太良町の売却相場を確認

    藤津郡太良町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、藤津郡太良町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の藤津郡太良町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、藤津郡太良町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

藤津郡太良町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

藤津郡太良町の不動産売却の相場を知りたい
藤津郡太良町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、藤津郡太良町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
藤津郡太良町の不動産の売り時は?
藤津郡太良町の不動産の売り時を判断するポイントでは、藤津郡太良町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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