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不動産売却データ

長崎県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築27年となります。

  • 長崎県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    23.5 万円/㎡

    (坪単価 77.8万円)

    価格相場・売却価格
    1,647 万円

    (70㎡)

    更新日: 2025年02月06日
  • 長崎県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.6 万円/㎡

    (坪単価 18.6万円)

    価格相場・売却価格
    1,185 万円

    (210㎡)

    更新日: 2025年02月06日
  • 長崎県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.5 万円/㎡

    (坪単価 8.1万円)

    価格相場・売却価格
    564 万円

    (230㎡)

    更新日: 2025年02月06日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

長崎県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

長崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,703万円
(38.6万円/㎡)
3,999万円
(42.1万円/㎡)
築10～20年
-
2,299万円
(38.3万円/㎡)
2,428万円
(33.7万円/㎡)
2,983万円
(31.4万円/㎡)
築20～30年
450万円
(22.5万円/㎡)
1,101万円
(18.4万円/㎡)
1,516万円
(21.7万円/㎡)
1,817万円
(19.1万円/㎡)
築30～40年
360万円
(18.0万円/㎡)
975万円
(19.5万円/㎡)
1,199万円
(17.1万円/㎡)
1,469万円
(16.0万円/㎡)
築40年以上
187万円
(7.5万円/㎡)
255万円
(5.1万円/㎡)
729万円
(10.4万円/㎡)
910万円
(9.9万円/㎡)

長崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,427万円
(25.6万円/㎡)
3,365万円
(19.2万円/㎡)
3,179万円
(14.5万円/㎡)
2,796万円
(6.1万円/㎡)
築10～20年
3,999万円
(88.9万円/㎡)
963万円
(11.8万円/㎡)
2,220万円
(12.0万円/㎡)
1,870万円
(8.5万円/㎡)
1,017万円
(2.3万円/㎡)
築20～30年
480万円
(10.2万円/㎡)
644万円
(6.8万円/㎡)
1,400万円
(8.0万円/㎡)
1,359万円
(5.9万円/㎡)
1,172万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
129万円
(3.7万円/㎡)
459万円
(5.4万円/㎡)
897万円
(5.4万円/㎡)
937万円
(3.8万円/㎡)
757万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長崎県のマンション相場推移
5年前から-11.5%
10年前から-5.9%
長崎県の一戸建て相場推移
5年前から+3.4%
10年前から+4.8%
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長崎県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長崎県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長崎県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長崎県の不動産売却事例

  • 長崎県のマンションの売却事例

    長崎県のマンションの売却履歴です。 実際に長崎県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,600万円 長崎市本原町 浦上駅 21分 80㎡ 4LDK 10年 2024年7~9月
    1,400万円 長崎市三原 浦上駅 30分 80㎡ 4LDK 34年 2024年7~9月
    2,800万円 諫早市多良見町化屋 喜々津駅 5分 65㎡ 3LDK 5年 2024年7~9月
    1,500万円 長崎市富士見町 浦上駅 24分 70㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    1,200万円 諫早市永昌東町 諫早駅 3分 70㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    4,500万円 長崎市春木町 浦上駅 14分 95㎡ 4LDK 10年 2024年7~9月
    980万円 長崎市滑石 道ノ尾駅 24分 50㎡ 2LDK 38年 2024年7~9月
    430万円 長崎市滑石 道ノ尾駅 24分 30㎡ 2DK 38年 2024年7~9月
    3,000万円 長崎市中園町 西浦上駅 2分 60㎡ 2LDK 2024年7~9月
    1,700万円 長崎市田中町 現川駅 1分 90㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    1,000万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 75㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    1,300万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    1,200万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 75㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    560万円 佐世保市藤原町 佐世保駅 23分 65㎡ 3LDK 2024年7~9月
    2,900万円 長崎市赤迫 西浦上駅 7分 80㎡ 4LDK 23年 2024年7~9月
    600万円 長崎市赤迫 西浦上駅 11分 50㎡ 3DK 30年 2024年7~9月
    3,800万円 長崎市赤迫 西浦上駅 9分 85㎡ 3LDK 2年 2024年7~9月
    2,000万円 長崎市岩屋町 道ノ尾駅 8分 85㎡ 4LDK 2024年7~9月
    710万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 16分 35㎡ 1LDK 32年 2024年7~9月
    2,200万円 佐世保市島瀬町 佐世保駅 14分 70㎡ 3LDK 2024年7~9月
    3,100万円 長崎市家野町 西浦上駅 8分 95㎡ 4LDK 21年 2024年7~9月
    2,400万円 佐世保市権常寺 早岐駅 5分 85㎡ 4LDK 17年 2024年7~9月
    1,000万円 長崎市昭和 西浦上駅 25分 70㎡ 4LDK 35年 2024年4~6月
    2,500万円 長崎市赤迫 道ノ尾駅 4分 65㎡ 3LDK 14年 2024年4~6月
    2,500万円 長崎市泉 西浦上駅 15分 80㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    1,500万円 長崎市岩見町 浦上駅 16分 75㎡ 3LDK 2024年4~6月
    2,200万円 長崎市岩屋町 道ノ尾駅 7分 70㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    2,900万円 長崎市万屋町 思案橋駅 3分 85㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    900万円 佐世保市石坂町 佐世保駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    950万円 佐世保市大宮町 佐世保駅 28分 85㎡ 4LDK 2024年4~6月
    1,100万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 80㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    360万円 長崎市大井手町 諏訪神社駅 3分 20㎡ 1R 33年 2024年4~6月
    4,000万円 長崎市大浦町 長崎(長崎)駅 23分 80㎡ 4LDK 12年 2024年4~6月
    1,900万円 佐世保市光月町 佐世保駅 23分 65㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    3,300万円 佐世保市島地町 佐世保駅 12分 95㎡ 4LDK 14年 2024年4~6月
    2,700万円 長崎市大浦町 長崎(長崎)駅 21分 70㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    2,400万円 長崎市大浦町 長崎(長崎)駅 25分 60㎡ 2LDK 16年 2024年4~6月
    1,100万円 長崎市住吉台町 西浦上駅 13分 60㎡ 3DK 38年 2024年4~6月
    450万円 長崎市住吉台町 西浦上駅 15分 60㎡ 3LDK 38年 2024年4~6月
    1,000万円 長崎市昭和 西浦上駅 25分 70㎡ 4LDK 35年 2024年4~6月
    900万円 佐世保市石坂町 佐世保駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    950万円 佐世保市大宮町 佐世保駅 28分 85㎡ 4LDK 2024年4~6月
    1,100万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 80㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    360万円 長崎市大井手町 諏訪神社駅 3分 20㎡ 1R 33年 2024年4~6月
    2,200万円 長崎市岩屋町 道ノ尾駅 7分 70㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    1,500万円 長崎市岩見町 浦上駅 16分 75㎡ 3LDK 2024年4~6月
    1,900万円 佐世保市光月町 佐世保駅 23分 65㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    1,100万円 長崎市片淵 長崎(長崎)駅 30分 65㎡ 3LDK 40年 2024年4~6月
    900万円 長崎市片淵 長崎(長崎)駅 30分 55㎡ オープンフロア 34年 2024年4~6月
    3,300万円 佐世保市島地町 佐世保駅 12分 95㎡ 4LDK 14年 2024年4~6月
    2,500万円 長崎市赤迫 道ノ尾駅 4分 65㎡ 3LDK 14年 2024年4~6月
    1,700万円 佐世保市ハウステンボス町 ハウステンボス駅 30分 75㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    2,900万円 長崎市万屋町 思案橋駅 3分 85㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    2,900万円 長崎市桜馬場 長崎(長崎)駅 30分 90㎡ 4LDK 26年 2024年4~6月
    450万円 長崎市住吉台町 西浦上駅 15分 60㎡ 3LDK 38年 2024年4~6月
    4,500万円 長崎市樺島町 長崎(長崎)駅 10分 100㎡ 4LDK 22年 2024年4~6月
    4,000万円 長崎市松が枝町 長崎(長崎)駅 30分 85㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    2,100万円 長崎市鳴滝 長崎(長崎)駅 29分 50㎡ 2LDK 8年 2024年4~6月
    1,000万円 諫早市福田町 東諫早駅 5分 80㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 長崎市泉 西浦上駅 15分 80㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    1,000万円 諫早市福田町 東諫早駅 5分 80㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 長崎市出島町 長崎(長崎)駅 18分 75㎡ 3LDK 13年 2024年4~6月
    4,200万円 長崎市出島町 長崎(長崎)駅 21分 90㎡ 3LDK 13年 2024年4~6月
    1,300万円 長崎市滑石 道ノ尾駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    2,900万円 長崎市松が枝町 長崎(長崎)駅 26分 70㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    1,200万円 長崎市三原 浦上駅 30分 70㎡ 4DK 33年 2024年1~3月
    4,200万円 長崎市茂里町 浦上駅 9分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    2,000万円 長崎市八幡町 長崎(長崎)駅 23分 40㎡ 1LDK 2024年1~3月
    630万円 長崎市赤迫 西浦上駅 11分 50㎡ 3DK 30年 2024年1~3月
    2,300万円 佐世保市光月町 佐世保駅 15分 65㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    2,500万円 長崎市旭町 長崎(長崎)駅 14分 65㎡ 2LDK 20年 2024年1~3月
    3,400万円 長崎市泉 西浦上駅 13分 70㎡ 3LDK 12年 2024年1~3月
    950万円 長崎市住吉台町 西浦上駅 15分 80㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    3,600万円 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 19分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    1,300万円 長崎市万屋町 思案橋駅 3分 40㎡ 2DK 35年 2024年1~3月
    1,900万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 90㎡ 4LDK 27年 2024年1~3月
    4,200万円 長崎市茂里町 浦上駅 9分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    3,200万円 長崎市五島町 長崎(長崎)駅 8分 70㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 18分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    1,200万円 長崎市高平町 長崎(長崎)駅 26分 55㎡ 3DK 31年 2024年1~3月
    3,500万円 長崎市三芳町 西浦上駅 13分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    1,200万円 長崎市三原 浦上駅 30分 70㎡ 4DK 33年 2024年1~3月
    2,100万円 長崎市立岩町 浦上駅 26分 80㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    650万円 長崎市出島町 長崎(長崎)駅 19分 25㎡ 1K 39年 2024年1~3月
    2,200万円 長崎市松が枝町 長崎(長崎)駅 26分 75㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    3,400万円 長崎市泉 西浦上駅 13分 70㎡ 3LDK 12年 2024年1~3月
    3,800万円 長崎市大橋町 西浦上駅 14分 75㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    630万円 長崎市赤迫 西浦上駅 11分 50㎡ 3DK 30年 2024年1~3月
    1,300万円 長崎市万屋町 思案橋駅 3分 40㎡ 2DK 35年 2024年1~3月
    2,700万円 長崎市金屋町 長崎(長崎)駅 9分 65㎡ 1LDK+S 2024年1~3月
    2,000万円 長崎市八幡町 長崎(長崎)駅 23分 40㎡ 1LDK 2024年1~3月
    2,500万円 長崎市扇町 西浦上駅 21分 75㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    4,200万円 長崎市茂里町 浦上駅 9分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    2,500万円 長崎市扇町 西浦上駅 21分 75㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    3,800万円 長崎市大橋町 西浦上駅 14分 75㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    3,500万円 長崎市三芳町 西浦上駅 13分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    1,200万円 長崎市三原 浦上駅 30分 70㎡ 4DK 33年 2024年1~3月
    1,300万円 長崎市滑石 道ノ尾駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    4,600万円 長崎市中園町 西浦上駅 2分 85㎡ 3LDK 4年 2024年1~3月
    1,200万円 長崎市葉山 道ノ尾駅 3分 55㎡ 2LDK 35年 2024年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長崎県の一戸建ての売却事例

    長崎県の一戸建ての売却履歴です。 実際に長崎県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 南松浦郡新上五島町船崎郷 相浦駅 125㎡ 510㎡ 17年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 大村市宮小路 竹松駅 14分 85㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 大村市宮小路 竹松駅 26分 100㎡ 220㎡ 8年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,800万円 大村市宮小路 竹松駅 25分 100㎡ 165㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 大村市松原 竹松駅 5分 70㎡ 170㎡ ほぼ整形 2024年7~9月
    2,700万円 大村市富の原 竹松駅 25分 155㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    600万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 8分 85㎡ 360㎡ 54年 台形 3.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 大村市富の原 竹松駅 19分 165㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,900万円 大村市富の原 竹松駅 25分 155㎡ 210㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,200万円 大村市諏訪 諏訪駅 3分 130㎡ 340㎡ 35年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    190万円 松浦市福島町鍋串免 相浦駅 185㎡ 不整形 2024年7~9月
    1,100万円 大村市古賀島町 竹松駅 19分 100㎡ 165㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    100万円 対馬市厳原町大手橋 相浦駅 60㎡ 145㎡ 60年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    160万円 対馬市厳原町豆酘瀬 相浦駅 150㎡ 600㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 壱岐市郷ノ浦町郷ノ浦 相浦駅 145㎡ 台形 2024年7~9月
    300万円 壱岐市郷ノ浦町郷ノ浦 相浦駅 110㎡ 130㎡ 46年 長方形 2024年7~9月
    33万円 壱岐市郷ノ浦町渡良浦 相浦駅 75㎡ 150㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,800万円 大村市黒丸町 竹松駅 30分 105㎡ 185㎡ 長方形 2024年7~9月
    1,100万円 大村市久原 岩松駅 19分 110㎡ 190㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    3,200万円 五島市大荒町 相浦駅 80㎡ 260㎡ 0年 ほぼ台形 12.0㎡ 2024年7~9月
    250万円 五島市富江町山下 相浦駅 125㎡ 490㎡ 62年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 五島市錦町 相浦駅 45㎡ 480㎡ 62年 不整形 6.5㎡ 2024年7~9月
    700万円 大村市小路口本町 竹松駅 6分 115㎡ 210㎡ 長方形 2024年7~9月
    1,100万円 大村市大川田町 竹松駅 19分 140㎡ 195㎡ 長方形 2024年7~9月
    250万円 西海市大瀬戸町瀬戸板浦郷 相浦駅 210㎡ 480㎡ 49年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 西海市大瀬戸町瀬戸西濱郷 相浦駅 155㎡ 460㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    190万円 西海市大瀬戸町瀬戸東濱郷 相浦駅 55㎡ 180㎡ 26年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    320万円 雲仙市吾妻町馬場名 吾妻駅 26分 180㎡ 380㎡ 56年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 大村市今富町 竹松駅 13分 210㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    320万円 大村市池田新町 諏訪駅 9分 105㎡ 160㎡ 34年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 南島原市加津佐町 相浦駅 135㎡ 410㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    350万円 諫早市森山町唐比北 相浦駅 70㎡ 380㎡ 29年 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 諫早市馬渡町 西諫早駅 7分 100㎡ 220㎡ 27年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 諫早市真崎町 諫早駅 15分 165㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 諫早市日の出町 東諫早駅 26分 120㎡ 165㎡ 47年 台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 諫早市原口町 諫早駅 24分 140㎡ 500㎡ 37年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 諫早市西里町 肥前長田駅 9分 100㎡ 430㎡ 2年 台形 2024年7~9月
    2,500万円 諫早市多良見町シーサイド 喜々津駅 14分 165㎡ 290㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 諫早市多良見町シーサイド 喜々津駅 13分 120㎡ 260㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 西彼杵郡長与町嬉里郷 長与駅 19分 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 西彼杵郡長与町まなび野 長与駅 14分 140㎡ 185㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    830万円 西彼杵郡長与町丸田郷 長与駅 26分 95㎡ 110㎡ 24年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 西彼杵郡長与町三根郷 長与駅 21分 150㎡ 650㎡ 29年 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 西彼杵郡長与町吉無田郷 長与駅 4分 170㎡ 270㎡ 44年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 西彼杵郡長与町吉無田郷 長与駅 19分 210㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 諫早市多良見町化屋 喜々津駅 7分 230㎡ 300㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 諫早市多良見町市布 市布駅 10分 100㎡ 155㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    260万円 諫早市高来町水ノ浦 長里駅 16分 140㎡ 810㎡ 台形 2024年7~9月
    300万円 諫早市高来町小船津 小江駅 15分 85㎡ 165㎡ 23年 台形 2024年7~9月
    2,300万円 諫早市小長井町小川原浦 小長井駅 14分 220㎡ 1500㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    740万円 諫早市小船越町 諫早駅 20分 60㎡ 135㎡ 41年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 120㎡ 310㎡ 45年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 佐世保市黒髪町 日宇駅 21分 105㎡ 165㎡ 38年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 佐世保市小佐々町黒石 小浦駅 15分 120㎡ 270㎡ 21年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,400万円 佐世保市小佐々町西川内 小浦駅 1分 410㎡ 0年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    900万円 佐世保市木場田町 佐世保駅 29分 115㎡ 80㎡ 65年 台形 6.4㎡ 2024年7~9月
    500万円 南松浦郡新上五島町宿ノ浦郷 相浦駅 175㎡ 350㎡ 33年 長方形 3.7㎡ 2024年7~9月
    250万円 南松浦郡新上五島町浦桑郷 相浦駅 110㎡ 340㎡ 40年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    400万円 島原市城見町 島原駅 20分 95㎡ 290㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 島原市城見町 島原駅 19分 220㎡ 360㎡ 25年 台形 2024年7~9月
    30万円 島原市北原町 島原駅 13分 260㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 島原市柏野町 島原駅 29分 175㎡ 450㎡ ほぼ整形 2024年7~9月
    300万円 島原市有明町湯江 有明湯江駅 24分 70㎡ 190㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 島原市有明町大三東 有明湯江駅 16分 130㎡ 460㎡ 34年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 諫早市飯盛町平古場 喜々津駅 1分 155㎡ 190㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 諫早市永昌東町 諫早駅 3分 165㎡ 不整形 2024年7~9月
    300万円 諫早市栄田町 諫早駅 15分 250㎡ 430㎡ 42年 台形 2024年7~9月
    600万円 諫早市小川町 幸駅 20分 75㎡ 125㎡ 長方形 2024年7~9月
    1,700万円 諫早市小野町 干拓の里駅 6分 110㎡ 195㎡ ほぼ整形 2024年7~9月
    1,900万円 佐世保市若竹台町 大塔駅 26分 120㎡ 175㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 東彼杵郡波佐見町折敷瀬郷 有田駅 1分 90㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 佐世保市吉井町直谷 潜竜ケ滝駅 16分 110㎡ 300㎡ 31年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 佐世保市横尾町 佐世保駅 30分 110㎡ 450㎡ 72年 ほぼ台形 4.1㎡ 2024年7~9月
    36万円 佐世保市柚木町 左石駅 30分 105㎡ 43年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 東彼杵郡川棚町新谷郷 小串郷駅 13分 720㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    130万円 東彼杵郡川棚町下組郷 川棚駅 11分 85㎡ 90㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    200万円 佐世保市松山町 佐世保駅 30分 120㎡ 230㎡ 54年 ほぼ長方形 2.1㎡ 2024年7~9月
    800万円 佐世保市松瀬町 左石駅 28分 125㎡ 210㎡ 49年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    4,200万円 佐世保市母ヶ浦町 大学駅 18分 90㎡ 230㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    400万円 佐世保市藤原町 佐世保駅 25分 100㎡ 105㎡ 70年 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 佐世保市藤原町 佐世保駅 21分 180㎡ 175㎡ 31年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 佐世保市福石町 佐世保駅 9分 100㎡ 125㎡ 22年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 佐世保市日野町 佐世保駅 1分 110㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 28分 100㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,600万円 佐世保市日宇町 日宇駅 19分 115㎡ 45㎡ 28年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    850万円 佐世保市日宇町 日宇駅 12分 55㎡ 210㎡ 55年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 佐世保市花高 早岐駅 29分 120㎡ 190㎡ 50年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    420万円 佐世保市天神 佐世保駅 30分 70㎡ 180㎡ 38年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,700万円 佐世保市棚方町 棚方駅 13分 130㎡ 210㎡ 36年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 佐世保市大塔町 大塔駅 13分 115㎡ 100㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,300万円 佐世保市星和台町 大学駅 30分 90㎡ 185㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 佐世保市権常寺 早岐駅 5分 250㎡ 260㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 佐世保市早苗町 早岐駅 10分 125㎡ 690㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 西彼杵郡長与町吉無田郷 長与駅 21分 260㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 佐世保市小佐々町矢岳 小浦駅 2分 105㎡ 320㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    900万円 佐世保市瀬戸越 泉福寺駅 13分 120㎡ 195㎡ 32年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    690万円 佐世保市潮見町 佐世保駅 6分 150㎡ 120㎡ ほぼ長方形 1.7㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 佐世保市須田尾町 佐世保駅 30分 125㎡ 165㎡ 20年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,500万円 佐世保市白岳町 日宇駅 7分 145㎡ 330㎡ 78年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,200万円 西彼杵郡時津町左底郷 道ノ尾駅 30分 100㎡ 155㎡ 28年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長崎県の土地の売却事例

    長崎県の土地の売却履歴です。 実際に長崎県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 南松浦郡新上五島町七目郷 相浦駅 690㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    18,000万円 佐世保市相生町 佐世保駅 24分 800㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    900万円 佐世保市相浦町 相浦駅 2分 200㎡ 400% 80% 台形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 佐世保市有福町 早岐駅 26分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 佐世保市有福町 早岐駅 28分 440㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 佐世保市江迎町上川内 すえたちばな駅 13分 790㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    78万円 佐世保市江迎町根引 江迎鹿町駅 30分 210㎡ 200% 70% 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    500万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 520㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 佐世保市権常寺 早岐駅 4分 530㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 佐世保市権常寺町 早岐駅 20分 700㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    800万円 佐世保市早苗町 早岐駅 10分 230㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 佐世保市早苗町 早岐駅 9分 175㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 佐世保市早苗町 早岐駅 10分 410㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 佐世保市島瀬町 佐世保駅 16分 490㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    420万円 佐世保市須田尾町 佐世保駅 12分 195㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 佐世保市俵町 佐世保駅 30分 95㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 佐世保市俵町 佐世保駅 30分 460㎡ 400% 80% 不整形 1.0㎡ 2024年7~9月
    520万円 佐世保市俵町 佐世保駅 30分 110㎡ 400% 80% 不整形 1.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 佐世保市南風崎町 南風崎駅 95㎡ 200% 70% ほぼ台形 2024年7~9月
    1,600万円 佐世保市花高 早岐駅 21分 330㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,600万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 30分 410㎡ 100% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 佐世保市東浜町 佐世保駅 1分 380㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,400万円 大村市今富町 竹松駅 13分 480㎡ 不整形 2024年7~9月
    1,100万円 大村市今富町 竹松駅 19分 330㎡ 長方形 2024年7~9月
    560万円 大村市岩松町 岩松駅 14分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 大村市植松 竹松駅 6分 170㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,400万円 大村市植松 竹松駅 6分 230㎡ 長方形 2024年7~9月
    1,100万円 大村市鬼橋町 竹松駅 7分 240㎡ 長方形 2024年7~9月
    3,500万円 大村市鬼橋町 竹松駅 12分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    4,100万円 大村市鬼橋町 竹松駅 11分 1900㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月
    300万円 大村市鬼橋町 竹松駅 11分 145㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月
    1,200万円 大村市小路口町 竹松駅 6分 560㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,500万円 大村市古賀島町 諏訪駅 30分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 大村市坂口町 竹松駅 13分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 大村市坂口町 竹松駅 13分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,700万円 大村市坂口町 竹松駅 20分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    3,000万円 大村市諏訪 諏訪駅 2分 510㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,100万円 大村市竹松本町 竹松駅 4分 170㎡ 400% 80% 長方形 2024年7~9月
    850万円 大村市富の原 竹松駅 19分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    810万円 大村市水計町 竹松駅 19分 210㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,500万円 大村市宮代町 竹松駅 1分 620㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    800万円 佐世保市広田町 早岐駅 9分 200㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    3,700万円 佐世保市母ヶ浦町 大学駅 15分 620㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    35万円 平戸市大島村神浦 相浦駅 110㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 平戸市度島町 相浦駅 1400㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    85万円 平戸市田平町下寺免 西田平駅 30分 120㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    170万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 3分 150㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    700万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 5分 270㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2024年7~9月
    550万円 対馬市美津島町鷄知 相浦駅 290㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月
    300万円 壱岐市石田町石田西触 相浦駅 320㎡ 不整形 2024年7~9月
    50万円 壱岐市石田町石田西触 相浦駅 95㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    55万円 壱岐市石田町印通寺浦 相浦駅 180㎡ 台形 2024年7~9月
    50万円 壱岐市郷ノ浦町東触 相浦駅 175㎡ 長方形 2024年7~9月
    190万円 西海市大瀬戸町瀬戸西濱郷 相浦駅 210㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    150万円 西海市西海町横瀬郷 相浦駅 460㎡ ほぼ台形 2024年7~9月
    350万円 島原市上新丁 島原駅 19分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    250万円 島原市上新丁 島原駅 19分 1000㎡ 80% 50% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年7~9月
    790万円 島原市柏野町 島原駅 29分 185㎡ 60% 50% ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,700万円 諫早市真崎町 西諫早駅 21分 280㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    590万円 南島原市西有家町 相浦駅 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 南島原市布津町 相浦駅 940㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 諫早市船越町 幸駅 2分 710㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2024年7~9月
    960万円 諫早市平山町 西諫早駅 25分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 諫早市日の出町 東諫早駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    310万円 諫早市八天町 諫早駅 13分 70㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    610万円 諫早市八天町 諫早駅 19分 135㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 諫早市仲沖町 東諫早駅 19分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,500万円 西彼杵郡長与町嬉里郷 長与駅 28分 155㎡ 200% 60% 正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 西彼杵郡長与町吉無田郷 長与駅 18分 240㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 西彼杵郡長与町吉無田郷 長与駅 6分 180㎡ 80% 50% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 西彼杵郡長与町吉無田郷 長与駅 19分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 諫早市高来町黒崎 湯江駅 14分 140㎡ 長方形 2024年7~9月
    850万円 長崎市三川町 西浦上駅 30分 370㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 長崎市東町 肥前古賀駅 30分 190㎡ 300% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 長崎市住吉町 西浦上駅 4分 65㎡ 300% 60% 長方形 3.9㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 長崎市城山町 浦上駅 15分 120㎡ 300% 60% 正方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 長崎市清水町 西浦上駅 14分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2024年7~9月
    210万円 長崎市さくらの里 道ノ尾駅 2分 900㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月
    2,000万円 長崎市小江原 西浦上駅 1分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年7~9月
    350万円 長崎市琴海大平町 道ノ尾駅 2分 350㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    340万円 長崎市琴海大平町 道ノ尾駅 2分 330㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 長崎市上戸石町 肥前古賀駅 1分 600㎡ 100% 50% 袋地等 11.0㎡ 2024年7~9月
    220万円 東彼杵郡波佐見町皿山郷 有田駅 1分 125㎡ 200% 70% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 諫早市栗面町 西諫早駅 30分 790㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    910万円 諫早市小船越町 諫早駅 16分 180㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    35万円 南松浦郡新上五島町岩瀬浦郷 相浦駅 190㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 諫早市栄田町 諫早駅 21分 210㎡ 台形 2024年7~9月
    1,900万円 諫早市栄田町 諫早駅 21分 370㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 諫早市上野町 本諫早駅 6分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    670万円 諫早市飯盛町平古場 喜々津駅 1分 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    130万円 諫早市小豆崎町 東諫早駅 6分 40㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2024年7~9月
    10万円 北松浦郡小値賀町笛吹郷 相浦駅 310㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 東彼杵郡波佐見町湯無田郷 有田駅 1分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    560万円 東彼杵郡波佐見町志折郷 川棚駅 1分 260㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 西彼杵郡時津町久留里郷 道ノ尾駅 1分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    350万円 南松浦郡新上五島町青方郷 相浦駅 155㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    200万円 東彼杵郡川棚町栄町 川棚駅 30分 80㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    160万円 南松浦郡新上五島町今里郷 相浦駅 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    890万円 西彼杵郡時津町浜田郷 長与駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 西彼杵郡時津町浜田郷 道ノ尾駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

長崎県の不動産売り出し事例

長崎県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

長崎県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

長崎県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長崎県の一戸建て売却価格の平均相場560万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
560 万円
仲介手数料 *
25.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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