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不動産売却データ

長崎県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築27年となります。

  • 長崎県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    26.7 万円/㎡

    (坪単価 88.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,867 万円

    (70㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 長崎県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.5 万円/㎡

    (坪単価 18.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,145 万円

    (210㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 長崎県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.5 万円/㎡

    (坪単価 8.3万円)

    価格相場・売却価格
    600 万円

    (240㎡)

    更新日: 2025年11月10日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

長崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,031万円
(43.2万円/㎡)
3,256万円
(43.4万円/㎡)
4,499万円
(47.4万円/㎡)
築10～20年
-
2,299万円
(38.3万円/㎡)
2,777万円
(37.0万円/㎡)
3,286万円
(34.6万円/㎡)
築20～30年
490万円
(24.5万円/㎡)
1,045万円
(18.4万円/㎡)
1,586万円
(22.7万円/㎡)
1,952万円
(20.6万円/㎡)
築30～40年
400万円
(20.0万円/㎡)
1,000万円
(20.0万円/㎡)
1,225万円
(17.5万円/㎡)
1,431万円
(15.6万円/㎡)
築40年以上
205万円
(9.4万円/㎡)
255万円
(5.1万円/㎡)
1,006万円
(14.4万円/㎡)
910万円
(9.9万円/㎡)

長崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,427万円
(25.6万円/㎡)
3,308万円
(19.5万円/㎡)
3,300万円
(15.0万円/㎡)
2,874万円
(6.1万円/㎡)
築10～20年
3,999万円
(88.9万円/㎡)
379万円
(5.8万円/㎡)
2,312万円
(12.5万円/㎡)
2,070万円
(9.0万円/㎡)
1,495万円
(3.2万円/㎡)
築20～30年
69万円
(1.6万円/㎡)
459万円
(4.8万円/㎡)
1,499万円
(9.1万円/㎡)
1,389万円
(5.8万円/㎡)
1,090万円
(2.3万円/㎡)
築30年以上
167万円
(4.0万円/㎡)
375万円
(4.4万円/㎡)
782万円
(4.7万円/㎡)
878万円
(3.5万円/㎡)
876万円
(1.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長崎県のマンション相場推移
5年前から+2.9%
10年前から+18.7%
長崎県の一戸建て相場推移
5年前から-24.6%
10年前から-16.3%
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長崎県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長崎県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長崎県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長崎県の不動産売却事例

  • 長崎県のマンションの売却事例

    長崎県のマンションの売却履歴です。 実際に長崎県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 諫早市本町 諫早駅 23分 85㎡ 4LDK 14年 2025年4~6月
    1,400万円 諫早市天満町 諫早駅 11分 95㎡ 4LDK 2025年4~6月
    2,300万円 諫早市栄町 諫早駅 24分 85㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    1,200万円 諫早市栗面町 西諫早駅 30分 80㎡ 4LDK 32年 2025年4~6月
    1,900万円 諫早市永昌東町 諫早駅 5分 115㎡ 4LDK 23年 2025年4~6月
    2,400万円 佐世保市三浦町 佐世保駅 6分 55㎡ 2LDK 24年 2025年4~6月
    2,700万円 佐世保市光月町 中佐世保駅 5分 100㎡ 4LDK 2025年4~6月
    860万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 4LDK 29年 2025年4~6月
    980万円 佐世保市今福町 佐世保駅 30分 75㎡ 2LDK 31年 2025年4~6月
    1,800万円 長崎市若葉町 千歳町(長崎)駅 2分 75㎡ 4LDK 35年 2025年4~6月
    3,700万円 長崎市茂里町 浦上駅 6分 70㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    4,400万円 長崎市平和町 浦上駅 13分 95㎡ 4LDK 12年 2025年4~6月
    3,900万円 長崎市平野町 浦上駅 12分 95㎡ 4LDK 2025年4~6月
    2,100万円 長崎市葉山 道ノ尾駅 3分 80㎡ 4LDK 36年 2025年4~6月
    500万円 長崎市鳴見台 道ノ尾駅 1分 65㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    2,300万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 90㎡ 4LDK 2025年4~6月
    1,700万円 長崎市麹屋町 長崎(長崎)駅 21分 55㎡ 2DK 2025年4~6月
    150万円 長崎市川平町 長与駅 25分 50㎡ 3DK 47年 2025年4~6月
    3,600万円 長崎市扇町 西浦上駅 24分 70㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,700万円 長崎市上野町 浦上駅 24分 85㎡ 4LDK 21年 2025年4~6月
    2,500万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 24分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    270万円 佐世保市折橋町 佐世保駅 30分 50㎡ 1DK 2025年1~3月
    3,000万円 長崎市炉粕町 長崎(長崎)駅 19分 90㎡ 4LDK 2025年1~3月
    3,600万円 長崎市万才町 長崎(長崎)駅 15分 65㎡ 2LDK 2025年1~3月
    2,700万円 長崎市松山町 浦上駅 11分 60㎡ 3LDK 2025年1~3月
    3,700万円 長崎市浜口町 浦上駅 9分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,800万円 長崎市出来大工町 長崎(長崎)駅 21分 55㎡ 2LDK 2025年1~3月
    540万円 長崎市玉園町 長崎(長崎)駅 9分 20㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 長崎市田中町 現川駅 1分 85㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    2,200万円 長崎市宿町 肥前古賀駅 1分 85㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    70万円 長崎市清水町 西浦上駅 13分 20㎡ 1K 41年 2025年1~3月
    1,600万円 長崎市桜馬場 長崎(長崎)駅 23分 50㎡ 2DK 2025年1~3月
    1,700万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,600万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,100万円 長崎市片淵 長崎(長崎)駅 30分 50㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    1,300万円 長崎市大園町 道ノ尾駅 30分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    3,300万円 長崎市梅香崎町 長崎(長崎)駅 20分 80㎡ 4LDK 22年 2025年1~3月
    480万円 長崎市馬町 長崎(長崎)駅 23分 20㎡ 1K 2025年1~3月
    2,800万円 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 16分 70㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    4,300万円 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 18分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,200万円 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 14分 70㎡ 1DK 38年 2025年1~3月
    1,500万円 長崎市岩屋町 道ノ尾駅 5分 65㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    1,900万円 長崎市石神町 西浦上駅 25分 75㎡ 4LDK 27年 2025年1~3月
    1,300万円 長崎市畝刈町 道ノ尾駅 1分 65㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,600万円 長崎市赤迫 西浦上駅 10分 65㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    2,500万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 24分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    270万円 佐世保市折橋町 佐世保駅 30分 50㎡ 1DK 2025年1~3月
    3,600万円 長崎市万才町 長崎(長崎)駅 15分 65㎡ 2LDK 2025年1~3月
    2,700万円 長崎市松山町 浦上駅 11分 60㎡ 3LDK 2025年1~3月
    3,700万円 長崎市浜口町 浦上駅 9分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,800万円 長崎市出来大工町 長崎(長崎)駅 21分 55㎡ 2LDK 2025年1~3月
    540万円 長崎市玉園町 長崎(長崎)駅 9分 20㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 長崎市田中町 現川駅 1分 85㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    70万円 長崎市清水町 西浦上駅 13分 20㎡ 1K 41年 2025年1~3月
    1,600万円 長崎市桜馬場 長崎(長崎)駅 23分 50㎡ 2DK 2025年1~3月
    1,700万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,600万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,300万円 長崎市大園町 道ノ尾駅 30分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    3,300万円 長崎市梅香崎町 長崎(長崎)駅 20分 80㎡ 4LDK 22年 2025年1~3月
    480万円 長崎市馬町 長崎(長崎)駅 23分 20㎡ 1K 2025年1~3月
    4,300万円 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 18分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,200万円 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 14分 70㎡ 1DK 38年 2025年1~3月
    1,500万円 長崎市岩屋町 道ノ尾駅 5分 65㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    2,500万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 24分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    270万円 佐世保市折橋町 佐世保駅 30分 50㎡ 1DK 2025年1~3月
    3,600万円 長崎市万才町 長崎(長崎)駅 15分 65㎡ 2LDK 2025年1~3月
    2,700万円 長崎市松山町 浦上駅 11分 60㎡ 3LDK 2025年1~3月
    3,700万円 長崎市浜口町 浦上駅 9分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,800万円 長崎市出来大工町 長崎(長崎)駅 21分 55㎡ 2LDK 2025年1~3月
    540万円 長崎市玉園町 長崎(長崎)駅 9分 20㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 長崎市田中町 現川駅 1分 85㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    70万円 長崎市清水町 西浦上駅 13分 20㎡ 1K 41年 2025年1~3月
    1,600万円 長崎市桜馬場 長崎(長崎)駅 23分 50㎡ 2DK 2025年1~3月
    1,700万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,600万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,300万円 長崎市大園町 道ノ尾駅 30分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    3,300万円 長崎市梅香崎町 長崎(長崎)駅 20分 80㎡ 4LDK 22年 2025年1~3月
    480万円 長崎市馬町 長崎(長崎)駅 23分 20㎡ 1K 2025年1~3月
    4,300万円 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 18分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,200万円 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 14分 70㎡ 1DK 38年 2025年1~3月
    1,500万円 長崎市岩屋町 道ノ尾駅 5分 65㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    2,400万円 諫早市天満町 諫早駅 9分 100㎡ 4LDK 18年 2024年10~12月
    3,800万円 佐世保市常盤町 佐世保駅 20分 95㎡ 3LDK 11年 2024年10~12月
    1,400万円 佐世保市潮見町 佐世保駅 6分 70㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    1,400万円 佐世保市権常寺町 早岐駅 5分 70㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月
    3,000万円 佐世保市京坪町 佐世保駅 13分 80㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月
    520万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 19分 60㎡ 2LDK 32年 2024年10~12月
    1,400万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 105㎡ 4LDK 34年 2024年10~12月
    2,300万円 長崎市万屋町 長崎(長崎)駅 21分 45㎡ 1LDK 4年 2024年10~12月
    2,700万円 長崎市八幡町 長崎(長崎)駅 19分 65㎡ 3LDK 31年 2024年10~12月
    2,000万円 長崎市富士見町 浦上駅 23分 65㎡ 3LDK 15年 2024年10~12月
    3,500万円 長崎市平野町 浦上駅 12分 85㎡ 3LDK 2024年10~12月
    3,000万円 長崎市葉山 道ノ尾駅 7分 80㎡ 3LDK 10年 2024年10~12月
    1,600万円 長崎市西北町 西浦上駅 12分 70㎡ 4LDK 29年 2024年10~12月
    1,300万円 長崎市中小島 長崎(長崎)駅 30分 65㎡ 38年 2024年10~12月
    1,800万円 長崎市戸町 長崎(長崎)駅 30分 75㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    2,200万円 長崎市戸町 長崎(長崎)駅 30分 95㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月
    50万円 長崎市鶴見台 長崎(長崎)駅 2分 50㎡ 3DK 40年 2024年10~12月
    2,300万円 長崎市田中町 肥前古賀駅 30分 70㎡ 3LDK 5年 2024年10~12月
    1,100万円 長崎市高平町 長崎(長崎)駅 26分 50㎡ 3DK 31年 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長崎県の一戸建ての売却事例

    長崎県の一戸建ての売却履歴です。 実際に長崎県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    11万円 南松浦郡新上五島町奈摩郷 愛野(長崎)駅 115㎡ 530㎡ 49年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 北松浦郡佐々町神田免 神田(長崎)駅 8分 105㎡ 220㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 東彼杵郡東彼杵町蔵本郷 彼杵駅 2分 75㎡ 230㎡ 0年 不整形 2025年4~6月
    200万円 東彼杵郡東彼杵町大音琴郷 彼杵駅 30分 450㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,400万円 西彼杵郡長与町高田郷 道ノ尾駅 14分 120㎡ 165㎡ 31年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 雲仙市吾妻町大木場名 吾妻駅 8分 80㎡ 210㎡ 10年 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 雲仙市愛野町甲 愛野(長崎)駅 8分 330㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 雲仙市愛野町乙 愛野(長崎)駅 12分 250㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    30万円 西海市大瀬戸町瀬戸樫浦郷 愛野(長崎)駅 105㎡ 90㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口駅 1分 210㎡ 210㎡ 台形 2025年4~6月
    700万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 4分 125㎡ 250㎡ 29年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,600万円 平戸市大志々伎町 たびら平戸口駅 2分 1400㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    400万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 95㎡ 220㎡ 33年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    55万円 平戸市生月町山田免 たびら平戸口駅 2分 200㎡ 240㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    850万円 平戸市生月町南免 たびら平戸口駅 2分 185㎡ 400㎡ 27年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    660万円 大村市松原 松原(長崎)駅 15分 115㎡ 240㎡ 50年 正方形 2025年4~6月
    13,000万円 大村市古町 諏訪駅 8分 510㎡ 長方形 2025年4~6月
    2,500万円 大村市原口町 竹松駅 13分 210㎡ 580㎡ 不整形 2025年4~6月
    2,800万円 大村市三城町 諏訪駅 16分 140㎡ 250㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 大村市木場 大村(長崎)駅 26分 85㎡ 290㎡ 40年 長方形 2025年4~6月
    2,400万円 大村市木場 岩松駅 25分 100㎡ 220㎡ 5年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    880万円 大村市玖島 大村(長崎)駅 23分 100㎡ 175㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 大村市杭出津 大村(長崎)駅 11分 80㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 大村市協和町 大村(長崎)駅 24分 85㎡ 110㎡ 8年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    350万円 大村市片町 大村(長崎)駅 14分 175㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 大村市水主町 大村(長崎)駅 9分 125㎡ 155㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 諫早市山川町 西諫早駅 18分 135㎡ 230㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 諫早市馬渡町 西諫早駅 10分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 諫早市馬渡町 西諫早駅 2分 90㎡ 260㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    780万円 諫早市多良見町化屋 喜々津駅 1分 100㎡ 95㎡ 48年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    580万円 諫早市多良見町市布 市布駅 19分 75㎡ 110㎡ 47年 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 諫早市高来町冨地戸 小江駅 10分 65㎡ 340㎡ 6年 台形 2025年4~6月
    810万円 諫早市城見町 諫早駅 13分 180㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 諫早市幸町 幸駅 9分 115㎡ 150㎡ 32年 長方形 2025年4~6月
    630万円 諫早市小長井町田原 小長井駅 30分 145㎡ 1800㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 諫早市栗面町 西諫早駅 30分 260㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    480万円 諫早市金谷町 諫早駅 16分 400㎡ 560㎡ 28年 台形 2025年4~6月
    3,500万円 諫早市貝津町 西諫早駅 12分 75㎡ 700㎡ 41年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 諫早市貝津ヶ丘 西諫早駅 29分 105㎡ 230㎡ 11年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 諫早市小船越町 諫早駅 23分 75㎡ 100㎡ 39年 長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    7,700万円 諫早市小野町 小野(長崎)駅 4分 220㎡ 300㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 諫早市永昌町 諫早駅 14分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 諫早市宇都町 諫早駅 11分 110㎡ 140㎡ 11年 ほぼ長方形 30.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 島原市新町 霊丘公園体育館駅 8分 155㎡ 140㎡ 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 島原市新町 霊丘公園体育館駅 7分 115㎡ 220㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    200万円 島原市新町 霊丘公園体育館駅 6分 115㎡ 195㎡ 43年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 島原市城内 島原駅 9分 120㎡ 190㎡ 48年 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 島原市江戸丁 島原駅 11分 135㎡ 470㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1万円 島原市洗切町 三会駅 19分 240㎡ 290㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 島原市青葉町 島原駅 21分 105㎡ 185㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 佐世保市横尾町 山の田駅 23分 105㎡ 210㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    680万円 佐世保市横尾町 佐世保駅 30分 70㎡ 360㎡ 61年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 佐世保市日野町 大学駅 30分 110㎡ 155㎡ 58年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年4~6月
    70万円 佐世保市原分町 左石駅 9分 55㎡ 340㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    180万円 佐世保市原分町 左石駅 15分 150㎡ 280㎡ 52年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    3,500万円 佐世保市花高 早岐駅 30分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 佐世保市花高 早岐駅 30分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 佐世保市花高 早岐駅 13分 110㎡ 200㎡ 51年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 佐世保市花園町 佐世保駅 30分 140㎡ 200㎡ 2年 不整形 19.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 佐世保市野中町 皆瀬駅 8分 100㎡ 590㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    3,300万円 佐世保市天神 日宇駅 30分 95㎡ 185㎡ 2年 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 佐世保市天神 佐世保駅 30分 120㎡ 380㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    500万円 佐世保市高梨町 佐世保駅 23分 125㎡ 180㎡ 75年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 佐世保市新田町 上相浦駅 2分 350㎡ 45年 長方形 2025年4~6月
    3,400万円 佐世保市崎岡町 早岐駅 25分 135㎡ 270㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 佐世保市権常寺町 早岐駅 21分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    680万円 佐世保市小佐々町西川内 小浦駅 1分 50㎡ 280㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    700万円 佐世保市皆瀬町 皆瀬駅 10分 105㎡ 260㎡ 62年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 佐世保市大潟町 大学駅 21分 75㎡ 290㎡ 56年 台形 4.3㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 佐世保市有福町 早岐駅 20分 100㎡ 180㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 佐世保市赤崎町 佐世保駅 1分 65㎡ 240㎡ 50年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,400万円 長崎市本原町 西浦上駅 21分 75㎡ 80㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 長崎市女の都 西浦上駅 30分 100㎡ 125㎡ 46年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 長崎市水の浦町 長崎(長崎)駅 28分 95㎡ 55㎡ 44年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 長崎市北陽町 道ノ尾駅 30分 100㎡ 280㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    790万円 長崎市西海町 道ノ尾駅 2分 105㎡ 180㎡ 19年 不整形 4.8㎡ 2025年4~6月
    600万円 長崎市西海町 道ノ尾駅 2分 85㎡ 130㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    880万円 長崎市鳴滝 長崎(長崎)駅 30分 190㎡ ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年4~6月
    120万円 長崎市鳴滝 長崎(長崎)駅 30分 90㎡ 195㎡ 50年 ほぼ整形 1.0㎡ 2025年4~6月
    220万円 長崎市滑石 道ノ尾駅 19分 75㎡ 125㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    49,000万円 長崎市戸町 長崎(長崎)駅 30分 1400㎡ 1200㎡ 8年 ほぼ台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 長崎市つつじが丘 肥前古賀駅 30分 80㎡ 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 長崎市十人町 長崎(長崎)駅 29分 130㎡ 130㎡ 20年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 長崎市十人町 長崎(長崎)駅 25分 360㎡ 400㎡ 40年 ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 長崎市式見町 浦上駅 2分 90㎡ 110㎡ 55年 不整形 1.0㎡ 2025年4~6月
    6,800万円 長崎市坂本 浦上駅 1分 230㎡ 250㎡ 16年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 長崎市界 肥前古賀駅 1分 250㎡ 920㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 長崎市古賀町 肥前古賀駅 29分 175㎡ 1400㎡ 52年 不整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 長崎市京泊 道ノ尾駅 1分 115㎡ 210㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    180万円 長崎市蚊焼町 長崎(長崎)駅 2分 270㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 長崎市神ノ島町 長崎(長崎)駅 1分 45㎡ 90㎡ 1年 ほぼ長方形 1.2㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 長崎市梅香崎町 長崎(長崎)駅 24分 55㎡ 175㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    6万円 南松浦郡新上五島町岩瀬浦郷 愛野(長崎)駅 90㎡ 95㎡ 52年 長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 北松浦郡佐々町野寄免 佐々駅 19分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 東彼杵郡波佐見町湯無田郷 有田駅 1分 250㎡ 620㎡ 67年 ほぼ台形 17.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 東彼杵郡波佐見町湯無田郷 有田駅 1分 160㎡ 260㎡ 53年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    250万円 東彼杵郡川棚町百津郷 川棚駅 11分 75㎡ 190㎡ 60年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    270万円 東彼杵郡川棚町百津郷 川棚駅 10分 60㎡ 100㎡ 44年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    50万円 東彼杵郡川棚町城山町 川棚駅 5分 105㎡ 280㎡ 50年 長方形 2025年1~3月
    1,500万円 東彼杵郡川棚町白石郷 小串郷駅 19分 150㎡ 1300㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長崎県の土地の売却事例

    長崎県の土地の売却履歴です。 実際に長崎県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    220万円 南松浦郡新上五島町奈良尾郷 愛野(長崎)駅 195㎡ 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    82万円 南松浦郡新上五島町有福郷 愛野(長崎)駅 260㎡ 台形 2.7㎡ 2025年4~6月
    890万円 南松浦郡新上五島町青方郷 愛野(長崎)駅 730㎡ 200% 70% 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 北松浦郡佐々町平野免 佐々駅 16分 370㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 東彼杵郡川棚町中組郷 川棚駅 8分 580㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,400万円 東彼杵郡川棚町新谷郷 小串郷駅 18分 1000㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    100万円 東彼杵郡東彼杵町木場郷 千綿駅 30分 350㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    120万円 南島原市口之津町 愛野(長崎)駅 125㎡ 300% 70% 不整形 12.0㎡ 2025年4~6月
    310万円 南島原市口之津町 愛野(長崎)駅 330㎡ 200% 70% ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 雲仙市吾妻町大木場名 吾妻駅 11分 380㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    61万円 雲仙市吾妻町永中名 阿母崎駅 16分 175㎡ 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 雲仙市愛野町甲 愛野(長崎)駅 7分 250㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    340万円 雲仙市愛野町甲 愛野(長崎)駅 7分 250㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 大村市松原 松原(長崎)駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    590万円 大村市古町 諏訪駅 12分 165㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    760万円 大村市西大村本町 新大村駅 8分 125㎡ ほぼ長方形 24.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 大村市竹松本町 竹松駅 5分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 大村市久原 大村(長崎)駅 29分 160㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    2,800万円 大村市玖島 大村(長崎)駅 21分 1200㎡ 不整形 2025年4~6月
    390万円 大村市杭出津 大村(長崎)駅 11分 120㎡ 長方形 2025年4~6月
    220万円 大村市上諏訪町 新大村駅 30分 110㎡ ほぼ台形 2025年4~6月
    110万円 大村市鬼橋町 竹松駅 8分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,100万円 大村市鬼橋町 竹松駅 10分 220㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    1,100万円 大村市今富町 大村車両基地駅 14分 240㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2025年4~6月
    890万円 大村市池田新町 諏訪駅 13分 330㎡ 80% 50% 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 諫早市馬渡町 西諫早駅 3分 370㎡ 80% 50% 長方形 2025年4~6月
    1,500万円 諫早市真崎町 西諫早駅 23分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 諫早市福田町 東諫早駅 7分 1900㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    760万円 諫早市多良見町化屋 喜々津駅 5分 150㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 諫早市白岩町 西諫早駅 18分 165㎡ 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 諫早市栗面町 西諫早駅 30分 720㎡ 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 諫早市久山町 喜々津駅 8分 940㎡ 200% 60% 不整形 2025年4~6月
    620万円 諫早市久山町 喜々津駅 6分 60㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 諫早市久山町 喜々津駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    360万円 島原市本光寺町 島原駅 23分 450㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    430万円 島原市萩が丘 島原駅 19分 470㎡ 200% 60% 袋地等 16.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 島原市新馬場町 島原駅 12分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.7㎡ 2025年4~6月
    520万円 島原市上の原 島原船津駅 16分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 佐世保市宮田町 佐世保駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    980万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 23分 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年4~6月
    470万円 佐世保市田原町 左石駅 3分 440㎡ 400% 80% 不整形 2025年4~6月
    1,300万円 佐世保市大黒町 佐世保駅 30分 170㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    50万円 佐世保市世知原町栗迎 吉井(長崎)駅 1分 470㎡ 不整形 2025年4~6月
    300万円 佐世保市陣の内町 早岐駅 21分 105㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 佐世保市白木町 佐世保駅 25分 110㎡ 200% 60% 不整形 2025年4~6月
    190万円 佐世保市桜木町 泉福寺駅 9分 50㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2025年4~6月
    37万円 佐世保市小佐々町田原 小浦駅 30分 35㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    780万円 佐世保市神島町 佐世保駅 30分 135㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 佐世保市神島町 佐世保駅 30分 140㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 佐世保市上町 佐世保駅 26分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    200万円 佐世保市宇久町平 愛野(長崎)駅 1200㎡ 200% 70% 不整形 4.3㎡ 2025年4~6月
    30万円 佐世保市赤崎町 佐世保駅 30分 190㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,200万円 長崎市女の都 西浦上駅 30分 185㎡ 100% 50% 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 長崎市女の都 長与駅 29分 160㎡ 100% 50% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    45万円 長崎市向町 浦上駅 2分 100㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    58万円 長崎市西海町 道ノ尾駅 2分 220㎡ 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 長崎市鳴見台 道ノ尾駅 1分 270㎡ 100% 50% ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    19,000万円 長崎市筑後町 長崎(長崎)駅 10分 240㎡ 長方形 5.8㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 長崎市立山 長崎(長崎)駅 18分 210㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 長崎市多以良町 道ノ尾駅 1分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 長崎市小瀬戸町 長崎(長崎)駅 1分 550㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 長崎市琴海大平町 道ノ尾駅 2分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 長崎市上戸石町 肥前古賀駅 1分 210㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 長崎市大浜町 長崎(長崎)駅 1分 175㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    500万円 長崎市江川町 長崎(長崎)駅 2分 85㎡ 300% 60% 台形 24.0㎡ 2025年4~6月
    7,600万円 長崎市油屋町 長崎(長崎)駅 28分 280㎡ 400% 80% ほぼ台形 2.5㎡ 2025年4~6月
    10万円 長崎市青山町 浦上駅 30分 55㎡ 200% 60% 不整形 1.5㎡ 2025年4~6月
    520万円 南松浦郡新上五島町七目郷 愛野(長崎)駅 260㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    4万円 南松浦郡新上五島町岩瀬浦郷 愛野(長崎)駅 65㎡ 長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    100万円 南松浦郡新上五島町有川郷 愛野(長崎)駅 145㎡ 長方形 7.5㎡ 2025年1~3月
    23万円 北松浦郡佐々町平野免 佐々駅 16分 65㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    11万円 北松浦郡佐々町小浦免 小浦駅 12分 280㎡ 200% 70% ほぼ整形 1.0㎡ 2025年1~3月
    120万円 北松浦郡佐々町小浦免 小浦駅 10分 165㎡ 200% 70% 台形 2.5㎡ 2025年1~3月
    150万円 北松浦郡佐々町栗林免 清峰高校前駅 9分 1600㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 北松浦郡佐々町市場免 佐々駅 6分 1400㎡ 200% 70% 長方形 2.5㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 北松浦郡佐々町市場免 佐々駅 6分 1100㎡ 200% 70% 長方形 2.5㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 北松浦郡佐々町市瀬免 清峰高校前駅 16分 1400㎡ 200% 70% 台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    420万円 東彼杵郡川棚町百津郷 川棚駅 12分 175㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 東彼杵郡東彼杵町蔵本郷 彼杵駅 3分 440㎡ ほぼ台形 2025年1~3月
    1,300万円 東彼杵郡東彼杵町蔵本郷 彼杵駅 16分 440㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月
    890万円 西彼杵郡時津町浜田郷 高田(長崎)駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 西彼杵郡時津町浦郷 道ノ尾駅 30分 220㎡ 400% 80% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 西彼杵郡長与町高田郷 道ノ尾駅 13分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    90万円 南島原市南有馬町 愛野(長崎)駅 260㎡ 不整形 2.5㎡ 2025年1~3月
    170万円 南島原市南有馬町 愛野(長崎)駅 85㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 南島原市南有馬町 愛野(長崎)駅 150㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 南島原市南有馬町 愛野(長崎)駅 650㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2025年1~3月
    610万円 南島原市布津町 愛野(長崎)駅 500㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    420万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷駅 30分 1300㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    240万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷駅 30分 740㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    280万円 雲仙市瑞穂町西郷 西郷駅 30分 890㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    28万円 雲仙市瑞穂町伊福 大正(長崎)駅 30分 105㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    180万円 雲仙市瑞穂町伊福 大正(長崎)駅 30分 580㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    270万円 雲仙市瑞穂町伊福 大正(長崎)駅 30分 980㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    420万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 16分 320㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 雲仙市国見町多比良 多比良駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    140万円 雲仙市小浜町北本町 愛野(長崎)駅 2分 70㎡ 400% 70% 不整形 2025年1~3月
    380万円 雲仙市吾妻町栗林名 阿母崎駅 30分 630㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    150万円 雲仙市吾妻町大木場名 吾妻駅 1分 140㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    220万円 雲仙市吾妻町牛口名 吾妻駅 2分 135㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

長崎県の不動産売り出し事例

長崎県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

長崎県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

長崎県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長崎県の一戸建て売却価格の平均相場550万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
550 万円
仲介手数料 *
24.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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