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不動産売却データ

長崎県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築32年となります。

  • 長崎県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    26.7 万円/㎡

    (坪単価 88.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,867 万円

    (70㎡)

    更新日: 2024年08月20日
  • 長崎県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.5 万円/㎡

    (坪単価 18.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,145 万円

    (210㎡)

    更新日: 2024年08月20日
  • 長崎県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.6 万円/㎡

    (坪単価 8.5万円)

    価格相場・売却価格
    619 万円

    (240㎡)

    更新日: 2024年08月20日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

長崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
3,181万円
(42.4万円/㎡)
3,799万円
(40.0万円/㎡)
築10～20年
-
2,299万円
(38.3万円/㎡)
2,653万円
(35.4万円/㎡)
3,033万円
(31.9万円/㎡)
築20～30年
450万円
(22.5万円/㎡)
1,399万円
(23.3万円/㎡)
1,687万円
(22.5万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
築30～40年
400万円
(20.0万円/㎡)
1,145万円
(20.8万円/㎡)
1,244万円
(17.8万円/㎡)
1,631万円
(17.7万円/㎡)
築40年以上
187万円
(7.5万円/㎡)
290万円
(5.8万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
910万円
(9.9万円/㎡)

長崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,600万円
(26.0万円/㎡)
3,234万円
(18.5万円/㎡)
3,156万円
(14.3万円/㎡)
2,632万円
(5.6万円/㎡)
築10～20年
3,999万円
(88.9万円/㎡)
642万円
(9.9万円/㎡)
2,312万円
(12.5万円/㎡)
1,999万円
(8.7万円/㎡)
1,170万円
(2.7万円/㎡)
築20～30年
480万円
(10.2万円/㎡)
995万円
(10.5万円/㎡)
1,414万円
(8.6万円/㎡)
1,426万円
(5.7万円/㎡)
1,082万円
(2.4万円/㎡)
築30年以上
193万円
(4.3万円/㎡)
311万円
(3.7万円/㎡)
742万円
(4.5万円/㎡)
879万円
(3.5万円/㎡)
760万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長崎県のマンション相場推移
5年前から+4.0%
10年前から+16.3%
長崎県の一戸建て相場推移
5年前から-22.6%
10年前から-24.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長崎県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長崎県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長崎県の不動産売却事例

  • 長崎県のマンションの売却事例

    長崎県のマンションの売却履歴です。 実際に長崎県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 諫早市上町 本諫早駅 5分 80㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 諫早市永昌東町 諫早駅 4分 115㎡ 22年 2024年1~3月
    2,900万円 佐世保市三浦町 佐世保駅 5分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    3,200万円 佐世保市三浦町 佐世保駅 16分 70㎡ 2LDK 5年 2024年1~3月
    2,800万円 佐世保市島地町 佐世保駅 11分 95㎡ 14年 2024年1~3月
    1,900万円 佐世保市権常寺 早岐駅 5分 75㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月
    2,300万円 佐世保市光月町 佐世保駅 15分 65㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    30万円 佐世保市光月町 佐世保駅 16分 45㎡ 1LDK 41年 2024年1~3月
    1,400万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 15分 60㎡ 2LDK 32年 2024年1~3月
    1,100万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    1,300万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 80㎡ 4LDK 27年 2024年1~3月
    980万円 佐世保市大宮町 佐世保駅 23分 90㎡ 4LDK 37年 2024年1~3月
    2,000万円 長崎市八幡町 長崎(長崎)駅 23分 40㎡ 1LDK 2024年1~3月
    4,200万円 長崎市茂里町 浦上駅 9分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    1,200万円 長崎市三原 浦上駅 30分 70㎡ 4DK 33年 2024年1~3月
    2,900万円 長崎市松が枝町 長崎(長崎)駅 26分 70㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    2,000万円 長崎市鳴滝 長崎(長崎)駅 29分 45㎡ 2LDK 8年 2024年1~3月
    650万円 長崎市出島町 長崎(長崎)駅 19分 25㎡ 1K 39年 2024年1~3月
    1,200万円 長崎市高平町 長崎(長崎)駅 26分 55㎡ 3DK 31年 2024年1~3月
    950万円 長崎市住吉台町 西浦上駅 15分 80㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    1,900万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 90㎡ 4LDK 27年 2024年1~3月
    3,200万円 長崎市五島町 長崎(長崎)駅 8分 70㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 長崎市五島町 長崎(長崎)駅 4分 60㎡ 2LDK 2024年1~3月
    2,700万円 長崎市金屋町 長崎(長崎)駅 9分 65㎡ 1LDK+S 2024年1~3月
    3,800万円 長崎市大橋町 西浦上駅 14分 75㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    3,000万円 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 18分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    3,600万円 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 19分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    2,500万円 長崎市旭町 長崎(長崎)駅 14分 65㎡ 2LDK 20年 2024年1~3月
    3,500万円 諫早市天満町 諫早駅 8分 80㎡ 4LDK 2年 2023年10~12月
    1,100万円 諫早市上町 諫早駅 28分 70㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    3,800万円 佐世保市松川町 佐世保駅 13分 85㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    700万円 佐世保市比良町 佐世保駅 30分 60㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    2,200万円 佐世保市大黒町 佐世保駅 18分 100㎡ 5LDK 17年 2023年10~12月
    2,500万円 佐世保市大黒町 佐世保駅 18分 120㎡ 4LDK 17年 2023年10~12月
    1,900万円 佐世保市瀬戸越 左石駅 13分 80㎡ 4LDK 23年 2023年10~12月
    3,400万円 佐世保市塩浜町 佐世保駅 6分 75㎡ 3LDK 8年 2023年10~12月
    1,500万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    1,600万円 佐世保市稲荷町 佐世保駅 18分 75㎡ 4LDK 27年 2023年10~12月
    1,600万円 長崎市弥生町 長崎(長崎)駅 1分 90㎡ 4LDK 32年 2023年10~12月
    400万円 長崎市八幡町 長崎(長崎)駅 19分 20㎡ 1K 35年 2023年10~12月
    3,900万円 長崎市三芳町 西浦上駅 18分 85㎡ 4LDK 11年 2023年10~12月
    5,500万円 長崎市文教町 西浦上駅 19分 105㎡ 4LDK 5年 2023年10~12月
    3,700万円 長崎市平野町 浦上駅 12分 90㎡ 4LDK 2023年10~12月
    2,400万円 長崎市西坂町 長崎(長崎)駅 9分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月
    1,100万円 長崎市鳴滝 長崎(長崎)駅 30分 75㎡ 4LDK 27年 2023年10~12月
    2,200万円 長崎市戸町 長崎(長崎)駅 30分 75㎡ 4LDK 19年 2023年10~12月
    3,200万円 長崎市諏訪町 長崎(長崎)駅 21分 75㎡ 3LDK 2023年10~12月
    2,600万円 長崎市住吉町 西浦上駅 5分 70㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    3,200万円 長崎市住吉町 西浦上駅 4分 90㎡ 4LDK 2023年10~12月
    2,000万円 長崎市新戸町 長崎(長崎)駅 1分 75㎡ 3LDK 2023年10~12月
    2,900万円 長崎市新大工町 長崎(長崎)駅 25分 65㎡ 2LDK 18年 2023年10~12月
    2,100万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月
    3,900万円 長崎市五島町 長崎(長崎)駅 6分 70㎡ 2LDK 2023年10~12月
    1,800万円 長崎市小菅町 長崎(長崎)駅 30分 75㎡ 4LDK 17年 2023年10~12月
    1,600万円 長崎市小菅町 長崎(長崎)駅 30分 65㎡ 3LDK 17年 2023年10~12月
    1,800万円 長崎市小菅町 長崎(長崎)駅 30分 75㎡ 3LDK 17年 2023年10~12月
    2,200万円 長崎市麹屋町 長崎(長崎)駅 18分 70㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    1,000万円 長崎市片淵 長崎(長崎)駅 30分 60㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月
    1,600万円 長崎市大浜町 長崎(長崎)駅 1分 90㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月
    290万円 長崎市扇町 浦上駅 30分 20㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    3,300万円 長崎市大浦町 長崎(長崎)駅 23分 80㎡ 4LDK 11年 2023年10~12月
    2,400万円 長崎市魚の町 長崎(長崎)駅 14分 80㎡ 4LDK 25年 2023年10~12月
    2,400万円 長崎市伊勢町 長崎(長崎)駅 28分 55㎡ 2LDK 2023年10~12月
    2,000万円 長崎市泉 西浦上駅 15分 75㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    3,000万円 長崎市旭町 長崎(長崎)駅 14分 80㎡ 2LDK 19年 2023年10~12月
    3,500万円 長崎市赤迫 道ノ尾駅 3分 75㎡ 3LDK 5年 2023年10~12月
    1,100万円 諫早市上町 諫早駅 28分 70㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    3,800万円 佐世保市松川町 佐世保駅 13分 85㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    2,200万円 佐世保市大黒町 佐世保駅 18分 100㎡ 5LDK 17年 2023年10~12月
    2,500万円 佐世保市大黒町 佐世保駅 18分 120㎡ 4LDK 17年 2023年10~12月
    1,500万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    1,600万円 佐世保市稲荷町 佐世保駅 18分 75㎡ 4LDK 27年 2023年10~12月
    400万円 長崎市八幡町 長崎(長崎)駅 19分 20㎡ 1K 35年 2023年10~12月
    3,900万円 長崎市三芳町 西浦上駅 18分 85㎡ 4LDK 11年 2023年10~12月
    5,500万円 長崎市文教町 西浦上駅 19分 105㎡ 4LDK 5年 2023年10~12月
    1,100万円 長崎市鳴滝 長崎(長崎)駅 30分 75㎡ 4LDK 27年 2023年10~12月
    2,200万円 長崎市戸町 長崎(長崎)駅 30分 75㎡ 4LDK 19年 2023年10~12月
    2,600万円 長崎市住吉町 西浦上駅 5分 70㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    3,200万円 長崎市住吉町 西浦上駅 4分 90㎡ 4LDK 2023年10~12月
    2,000万円 長崎市新戸町 長崎(長崎)駅 1分 75㎡ 3LDK 2023年10~12月
    2,100万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月
    2,200万円 長崎市麹屋町 長崎(長崎)駅 18分 70㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    1,000万円 長崎市片淵 長崎(長崎)駅 30分 60㎡ 2LDK 33年 2023年10~12月
    290万円 長崎市扇町 浦上駅 30分 20㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    2,000万円 長崎市泉 西浦上駅 15分 75㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    3,000万円 長崎市旭町 長崎(長崎)駅 14分 80㎡ 2LDK 19年 2023年10~12月
    1,200万円 西彼杵郡時津町元村郷 愛野(長崎)駅 70㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    750万円 西彼杵郡時津町浜田郷 愛野(長崎)駅 75㎡ 4DK 31年 2023年10~12月
    2,000万円 西彼杵郡長与町高田郷 高田(長崎)駅 4分 85㎡ 4LDK+S 25年 2023年10~12月
    1,400万円 大村市片町 大村(長崎)駅 14分 90㎡ 4LDK 25年 2023年10~12月
    2,500万円 大村市水主町 大村(長崎)駅 10分 70㎡ 2LDK 5年 2023年10~12月
    2,300万円 大村市水主町 大村(長崎)駅 13分 70㎡ 3LDK 4年 2023年10~12月
    2,900万円 大村市水主町 大村(長崎)駅 10分 80㎡ 2LDK 5年 2023年10~12月
    1,100万円 諫早市上町 諫早駅 28分 70㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    1,800万円 諫早市天満町 諫早駅 11分 100㎡ 4LDK 24年 2023年10~12月
    3,800万円 佐世保市松川町 佐世保駅 13分 85㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    2,200万円 佐世保市大黒町 佐世保駅 18分 100㎡ 5LDK 17年 2023年10~12月
    2,500万円 佐世保市大黒町 佐世保駅 18分 120㎡ 4LDK 17年 2023年10~12月
    1,500万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    1,600万円 佐世保市稲荷町 佐世保駅 18分 75㎡ 4LDK 27年 2023年10~12月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長崎県の一戸建ての売却事例

    長崎県の一戸建ての売却履歴です。 実際に長崎県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    180万円 南松浦郡新上五島町丸尾郷 愛野(長崎)駅 120㎡ 670㎡ 64年 不整形 1.0㎡ 2024年1~3月
    130万円 南松浦郡新上五島町鯛ノ浦阿瀬津郷 愛野(長崎)駅 85㎡ 330㎡ 21年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 南松浦郡新上五島町青方郷 愛野(長崎)駅 150㎡ 200㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    200万円 北松浦郡小値賀町笛吹郷 愛野(長崎)駅 110㎡ 280㎡ 44年 不整形 3.5㎡ 2024年1~3月
    850万円 東彼杵郡波佐見町田ノ頭郷 有田駅 1分 150㎡ 400㎡ 44年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 東彼杵郡波佐見町宿郷 有田駅 1分 120㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 東彼杵郡波佐見町宿郷 有田駅 1分 100㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    350万円 東彼杵郡川棚町百津郷 川棚駅 10分 135㎡ 135㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 東彼杵郡川棚町新谷郷 小串郷駅 21分 65㎡ 110㎡ 24年 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    220万円 東彼杵郡東彼杵町三根郷 彼杵駅 16分 250㎡ 390㎡ 38年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    3,300万円 西彼杵郡時津町浜田郷 長与駅 30分 145㎡ 220㎡ 43年 正方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 西彼杵郡時津町浜田郷 長与駅 30分 80㎡ 150㎡ 16年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 西彼杵郡長与町吉無田郷 長与駅 20分 125㎡ 260㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 西彼杵郡長与町三根郷 長与駅 26分 115㎡ 170㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 西彼杵郡長与町高田郷 道ノ尾駅 13分 230㎡ 59年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 西彼杵郡長与町嬉里郷 長与駅 18分 115㎡ 175㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 西彼杵郡長与町嬉里郷 長与駅 26分 110㎡ 230㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 南島原市深江町 愛野(長崎)駅 95㎡ 300㎡ 8年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    620万円 南島原市深江町 愛野(長崎)駅 590㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 南島原市西有家町 愛野(長崎)駅 220㎡ 580㎡ 31年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    20万円 南島原市口之津町 愛野(長崎)駅 125㎡ 470㎡ 58年 不整形 1.5㎡ 2024年1~3月
    250万円 南島原市口之津町 愛野(長崎)駅 860㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    150万円 南島原市有家町 愛野(長崎)駅 155㎡ 330㎡ 32年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    20万円 南島原市有家町 愛野(長崎)駅 105㎡ 不整形 2024年1~3月
    96万円 西海市大瀬戸町瀬戸西濱郷 愛野(長崎)駅 40㎡ 105㎡ 長方形 2.2㎡ 2024年1~3月
    750万円 西海市大島町 愛野(長崎)駅 200㎡ 460㎡ 69年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 五島市三井楽町柏 愛野(長崎)駅 85㎡ 400㎡ 44年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年1~3月
    100万円 五島市下崎山町 愛野(長崎)駅 50㎡ 400㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 対馬市美津島町根緒 愛野(長崎)駅 120㎡ 370㎡ 47年 ほぼ整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    400万円 平戸市田平町里免 たびら平戸口駅 9分 75㎡ 190㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 大村市松並 諏訪駅 13分 145㎡ 長方形 2024年1~3月
    1,100万円 大村市松並 諏訪駅 13分 120㎡ 250㎡ 長方形 2024年1~3月
    3,000万円 大村市富の原 竹松駅 15分 95㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 大村市富の原 竹松駅 16分 125㎡ 195㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    750万円 大村市富の原 竹松駅 14分 75㎡ 200㎡ 46年 長方形 2024年1~3月
    1,200万円 大村市富の原 竹松駅 19分 145㎡ 210㎡ 39年 長方形 2024年1~3月
    350万円 大村市竹松本町 竹松駅 5分 50㎡ 160㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 大村市武部町 大村(長崎)駅 7分 150㎡ 220㎡ 36年 台形 12.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 大村市武部町 大村(長崎)駅 11分 115㎡ 230㎡ 37年 長方形 2024年1~3月
    7,000万円 大村市諏訪 諏訪駅 8分 680㎡ 700㎡ 24年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 大村市久原 岩松駅 30分 110㎡ 310㎡ 30年 台形 2024年1~3月
    2,000万円 大村市玖島 大村(長崎)駅 25分 105㎡ 230㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    11,000万円 大村市杭出津 大村(長崎)駅 19分 640㎡ 長方形 2024年1~3月
    900万円 大村市杭出津 大村(長崎)駅 15分 135㎡ 200㎡ 41年 台形 6.5㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 大村市協和町 諏訪駅 30分 105㎡ 135㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 大村市大川田町 竹松駅 14分 95㎡ 135㎡ 12年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    810万円 大村市荒平町 大村(長崎)駅 26分 155㎡ 580㎡ 29年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 諫早市山川町 西諫早駅 25分 140㎡ 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 諫早市宗方町 小野(長崎)駅 19分 130㎡ 460㎡ 28年 ほぼ台形 9.5㎡ 2024年1~3月
    6,500万円 諫早市船越町 幸駅 7分 1600㎡ 1600㎡ 45年 不整形 15.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 諫早市平山町 西諫早駅 24分 200㎡ 440㎡ 33年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 諫早市日の出町 諫早駅 19分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    850万円 諫早市多良見町シーサイド 喜々津駅 19分 85㎡ 170㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 諫早市多良見町シーサイド 喜々津駅 16分 100㎡ 230㎡ 46年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    650万円 諫早市多良見町化屋 喜々津駅 26分 195㎡ 46年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 諫早市多良見町化屋 喜々津駅 7分 590㎡ 29年 ほぼ整形 3.5㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 諫早市多良見町木床 喜々津駅 18分 150㎡ 240㎡ 32年 不整形 2.5㎡ 2024年1~3月
    140万円 諫早市高来町峰 小江駅 6分 115㎡ 660㎡ 45年 台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    750万円 諫早市白原町 肥前長田駅 30分 120㎡ 380㎡ 台形 2024年1~3月
    1,300万円 諫早市白岩町 西諫早駅 19分 80㎡ 190㎡ 49年 ほぼ正方形 9.5㎡ 2024年1~3月
    200万円 諫早市小長井町打越 長里駅 4分 55㎡ 195㎡ 47年 台形 14.0㎡ 2024年1~3月
    10万円 諫早市小長井町井崎 小長井駅 20分 100㎡ 220㎡ 35年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    640万円 諫早市貝津町 西諫早駅 9分 70㎡ 240㎡ 長方形 2024年1~3月
    150万円 諫早市小船越町 西諫早駅 30分 75㎡ 120㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 諫早市小船越町 西諫早駅 25分 95㎡ 200㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    150万円 諫早市飯盛町里 喜々津駅 1分 270㎡ 48年 ほぼ台形 1.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 島原市新山 島原港駅 14分 90㎡ 200㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    200万円 島原市寺中町 三会駅 29分 175㎡ 730㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 島原市桜町 島原駅 8分 250㎡ 360㎡ 52年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    550万円 島原市湖南町 島原船津駅 11分 140㎡ 370㎡ 61年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    80万円 島原市蛭子町 霊丘公園体育館駅 8分 95㎡ 220㎡ 45年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    840万円 佐世保市吉井町橋川内 吉井(長崎)駅 30分 90㎡ 390㎡ 42年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 佐世保市大和町 日宇駅 15分 100㎡ 165㎡ 50年 ほぼ台形 5.8㎡ 2024年1~3月
    280万円 佐世保市山祇町 佐世保駅 13分 60㎡ 195㎡ 不整形 1.5㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 佐世保市船越町 佐世保駅 1分 160㎡ 320㎡ 16年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 佐世保市日野町 佐世保駅 1分 150㎡ 105㎡ 71年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    290万円 佐世保市日野町 佐世保駅 1分 35㎡ 85㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    350万円 佐世保市東浜町 日宇駅 30分 125㎡ 110㎡ 42年 ほぼ正方形 1.5㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 佐世保市ハウステンボス町 早岐駅 1分 145㎡ 520㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    210万円 佐世保市早岐 早岐駅 12分 80㎡ 100㎡ 42年 不整形 2.5㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 佐世保市中原町 早岐駅 19分 120㎡ 115㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    800万円 佐世保市天神 日宇駅 30分 120㎡ 190㎡ 58年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    35万円 佐世保市天神 佐世保駅 29分 70㎡ 130㎡ 63年 不整形 1.8㎡ 2024年1~3月
    290万円 佐世保市大黒町 佐世保駅 29分 50㎡ 195㎡ 68年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    2,900万円 佐世保市陣の内町 早岐駅 14分 105㎡ 220㎡ 3年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    940万円 佐世保市白南風町 佐世保駅 6分 230㎡ 140㎡ 33年 ほぼ台形 2.5㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 佐世保市十郎新町 日宇駅 30分 100㎡ 450㎡ 8年 不整形 9.5㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 佐世保市椎木町 大学駅 21分 105㎡ 330㎡ 56年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 佐世保市早苗町 早岐駅 15分 95㎡ 310㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 佐世保市早苗町 早岐駅 12分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 佐世保市権常寺町 早岐駅 20分 280㎡ 390㎡ 35年 不整形 7.7㎡ 2024年1~3月
    8,000万円 佐世保市木場田町 佐世保駅 30分 550㎡ 135㎡ 27年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,800万円 佐世保市小佐々町西川内 小浦駅 2分 95㎡ 940㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,400万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 370㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 佐世保市大野町 左石駅 24分 95㎡ 180㎡ 17年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 佐世保市上原町 早岐駅 29分 145㎡ 140㎡ 32年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 佐世保市赤崎町 佐世保駅 30分 280㎡ 560㎡ 39年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 佐世保市赤崎町 佐世保駅 30分 70㎡ 320㎡ 57年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    16,000万円 長崎市若葉町 西浦上駅 6分 330㎡ 95㎡ 4年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年1~3月
    850万円 長崎市横尾 道ノ尾駅 26分 50㎡ 280㎡ 55年 ほぼ整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長崎県の土地の売却事例

    長崎県の土地の売却履歴です。 実際に長崎県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    60万円 南松浦郡新上五島町奈良尾郷 愛野(長崎)駅 65㎡ 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    80万円 南松浦郡新上五島町有川郷 愛野(長崎)駅 110㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    120万円 北松浦郡佐々町小浦免 小浦駅 4分 300㎡ 200% 70% 不整形 4.7㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 東彼杵郡波佐見町宿郷 有田駅 1分 690㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 東彼杵郡川棚町三越郷 小串郷駅 26分 550㎡ 台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 西彼杵郡時津町浜田郷 高田(長崎)駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 西彼杵郡長与町高田郷 道ノ尾駅 11分 140㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 西彼杵郡長与町高田郷 高田(長崎)駅 11分 390㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    910万円 西彼杵郡長与町高田郷 高田(長崎)駅 11分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 西彼杵郡長与町岡郷 長与駅 30分 300㎡ 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 西彼杵郡長与町岡郷 長与駅 30分 300㎡ 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 西彼杵郡長与町嬉里郷 長与駅 15分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    340万円 南島原市西有家町 愛野(長崎)駅 260㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    110万円 南島原市加津佐町 愛野(長崎)駅 250㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    370万円 雲仙市吾妻町本村名 吾妻駅 26分 490㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    950万円 雲仙市愛野町甲 愛野(長崎)駅 7分 780㎡ ほぼ整形 44.0㎡ 2024年1~3月
    750万円 雲仙市愛野町甲 愛野(長崎)駅 7分 620㎡ ほぼ整形 44.0㎡ 2024年1~3月
    160万円 西海市大島町 愛野(長崎)駅 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 五島市吉久木町 愛野(長崎)駅 1800㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    480万円 五島市籠淵町 愛野(長崎)駅 310㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    240万円 五島市岐宿町岐宿 愛野(長崎)駅 380㎡ 不整形 3.7㎡ 2024年1~3月
    450万円 壱岐市郷ノ浦町郷ノ浦 愛野(長崎)駅 190㎡ 400% 70% 長方形 2024年1~3月
    190万円 壱岐市石田町池田東触 愛野(長崎)駅 195㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    750万円 対馬市厳原町天道茂 愛野(長崎)駅 320㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    350万円 対馬市厳原町小浦 愛野(長崎)駅 230㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.5㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 平戸市宮の町 たびら平戸口駅 1分 190㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,300万円 大村市溝陸町 西諫早駅 30分 440㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年1~3月
    320万円 大村市水田町 大村(長崎)駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 大村市松並 諏訪駅 13分 210㎡ 長方形 2024年1~3月
    140万円 大村市福重町 松原(長崎)駅 28分 460㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    8,600万円 大村市西三城町 大村(長崎)駅 6分 1300㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 大村市富の原 竹松駅 29分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    840万円 大村市富の原 竹松駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    950万円 大村市富の原 竹松駅 25分 210㎡ 長方形 2024年1~3月
    2,200万円 大村市武部町 大村(長崎)駅 4分 480㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    300万円 大村市武部町 大村(長崎)駅 9分 145㎡ 200% 60% 台形 2024年1~3月
    600万円 大村市諏訪 諏訪駅 6分 175㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 大村市坂口町 竹松駅 25分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    610万円 大村市木場 大村(長崎)駅 30分 480㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 大村市木場 岩松駅 28分 190㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 大村市黒丸町 竹松駅 30分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 大村市黒丸町 竹松駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 大村市黒丸町 竹松駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    470万円 大村市久原 大村(長崎)駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 大村市久原 大村(長崎)駅 25分 340㎡ 長方形 2024年1~3月
    1,900万円 大村市玖島 大村(長崎)駅 25分 350㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,300万円 大村市協和町 諏訪駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 大村市大川田町 竹松駅 15分 430㎡ 200% 60% 長方形 2024年1~3月
    9,300万円 大村市今津町 竹松駅 21分 1700㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    900万円 諫早市鷲崎町 幸駅 16分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    980万円 諫早市福田町 東諫早駅 13分 210㎡ 長方形 2024年1~3月
    1,200万円 諫早市福田町 東諫早駅 3分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 諫早市長田町 肥前長田駅 4分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 諫早市仲沖町 幸駅 14分 360㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 諫早市高来町町名 湯江駅 5分 220㎡ 台形 2024年1~3月
    400万円 諫早市正久寺町 肥前長田駅 30分 1500㎡ ほぼ台形 2024年1~3月
    1,500万円 諫早市久山町 喜々津駅 21分 330㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 諫早市小船越町 西諫早駅 15分 700㎡ 200% 60% 不整形 36.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 諫早市大さこ町 諫早駅 30分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    920万円 諫早市栄田町 諫早駅 19分 210㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,000万円 諫早市栄田町 諫早駅 30分 210㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    8,600万円 諫早市宇都町 諫早駅 11分 1200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    730万円 諫早市泉町 東諫早駅 13分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 諫早市泉町 諫早駅 16分 340㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2024年1~3月
    220万円 島原市湊町 島原港駅 8分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    280万円 島原市湊町 島原港駅 8分 260㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    980万円 島原市萩原 島原駅 16分 410㎡ 60% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    180万円 島原市中町 島原駅 2分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    360万円 島原市新山 島原港駅 15分 200㎡ 60% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    650万円 島原市亀の甲町 三会駅 10分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    400万円 島原市今川町 島原駅 7分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    230万円 島原市有明町大三東 松尾(長崎)駅 30分 460㎡ 台形 9.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 佐世保市山手町 佐世保駅 30分 570㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    2,000万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 24分 390㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    790万円 佐世保市原分町 左石駅 14分 260㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 佐世保市花高 早岐駅 18分 195㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 佐世保市俵町 佐世保駅 30分 55㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,800万円 佐世保市瀬戸越 泉福寺駅 1分 280㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    240万円 佐世保市下京町 佐世保駅 9分 90㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    550万円 佐世保市鹿町町深江 江迎鹿町駅 6分 240㎡ 長方形 2024年1~3月
    2,300万円 佐世保市小佐々町葛籠 佐々駅 30分 1100㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    42万円 佐世保市小佐々町黒石 佐々駅 30分 70㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    550万円 佐世保市小佐々町臼ノ浦 小浦駅 30分 260㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    760万円 佐世保市黒髪町 日宇駅 28分 175㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    620万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 16分 120㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    350万円 佐世保市春日町 山の田駅 6分 70㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2024年1~3月
    11,000万円 佐世保市卸本町 大塔駅 21分 1200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 佐世保市稲荷町 佐世保駅 18分 330㎡ 400% 80% 不整形 11.2㎡ 2024年1~3月
    670万円 佐世保市浅子町 小浦駅 2分 710㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    820万円 長崎市矢上町 肥前古賀駅 30分 270㎡ 300% 60% ほぼ台形 12.6㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 長崎市三芳町 西浦上駅 10分 140㎡ 300% 80% ほぼ整形 1.5㎡ 2024年1~3月
    550万円 長崎市豊洋台 道ノ尾駅 1分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    650万円 長崎市深堀町 長崎(長崎)駅 2分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    200万円 長崎市深堀町 長崎(長崎)駅 2分 100㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 長崎市春木町 浦上駅 11分 1500㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    950万円 長崎市春木町 浦上駅 11分 180㎡ 300% 60% 台形 1.9㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 長崎市西山 長崎(長崎)駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 長崎市虹が丘町 道ノ尾駅 18分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    680万円 長崎市西海町 道ノ尾駅 2分 320㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 長崎市滑石 高田(長崎)駅 24分 270㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.6㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

長崎県の不動産売り出し事例

長崎県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

長崎県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

長崎県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長崎県の一戸建て売却価格の平均相場550万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
550 万円
仲介手数料 *
24.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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