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不動産売却データ

長崎県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築27年となります。

  • 長崎県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    28.3 万円/㎡

    (坪単価 93.5万円)

    価格相場・売却価格
    1,980 万円

    (70㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 長崎県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.3 万円/㎡

    (坪単価 17.4万円)

    価格相場・売却価格
    1,105 万円

    (210㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 長崎県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.6 万円/㎡

    (坪単価 8.5万円)

    価格相場・売却価格
    595 万円

    (230㎡)

    更新日: 2026年08月07日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

長崎県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

長崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,219万円
(47.2万円/㎡)
3,281万円
(43.8万円/㎡)
4,263万円
(47.4万円/㎡)
築10～20年
1,099万円
(36.7万円/㎡)
2,121万円
(37.2万円/㎡)
2,812万円
(37.5万円/㎡)
3,180万円
(33.5万円/㎡)
築20～30年
490万円
(24.5万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
1,800万円
(24.0万円/㎡)
1,989万円
(22.1万円/㎡)
築30～40年
392万円
(19.6万円/㎡)
1,115万円
(20.3万円/㎡)
1,306万円
(18.7万円/㎡)
1,431万円
(15.6万円/㎡)
築40年以上
87万円
(3.5万円/㎡)
606万円
(12.1万円/㎡)
769万円
(11.8万円/㎡)
910万円
(9.9万円/㎡)

長崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,199万円
(23.2万円/㎡)
3,400万円
(20.0万円/㎡)
3,300万円
(15.0万円/㎡)
2,962万円
(6.0万円/㎡)
築10～20年
3,999万円
(88.9万円/㎡)
379万円
(5.8万円/㎡)
2,140万円
(11.9万円/㎡)
2,187万円
(9.5万円/㎡)
1,666万円
(3.3万円/㎡)
築20～30年
69万円
(1.6万円/㎡)
569万円
(6.7万円/㎡)
1,487万円
(8.8万円/㎡)
1,375万円
(5.5万円/㎡)
1,068万円
(2.3万円/㎡)
築30年以上
334万円
(8.0万円/㎡)
340万円
(4.0万円/㎡)
708万円
(4.3万円/㎡)
855万円
(3.4万円/㎡)
799万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長崎県のマンション相場推移
5年前から+25.1%
10年前から+40.9%
長崎県の一戸建て相場推移
5年前から-19.7%
10年前から-15.4%
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長崎県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長崎県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長崎県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長崎県の不動産売却事例

  • 長崎県のマンションの売却事例

    長崎県のマンションの売却履歴です。 実際に長崎県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,400万円 佐世保市三浦町 佐世保駅 5分 110㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 佐世保市塩浜町 佐世保駅 7分 30㎡ オープンフロア 11年 2026年1~3月
    2,900万円 佐世保市京坪町 佐世保駅 13分 80㎡ 3LDK 18年 2026年1~3月
    400万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 15分 20㎡ 1K 34年 2026年1~3月
    1,100万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 75㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 長崎市若葉町 千歳町(長崎)駅 2分 75㎡ 4LDK 36年 2026年1~3月
    2,800万円 長崎市若葉町 千歳町(長崎)駅 2分 75㎡ 3LDK 36年 2026年1~3月
    2,600万円 長崎市万屋町 長崎(長崎)駅 24分 40㎡ 1LDK 3年 2026年1~3月
    2,500万円 長崎市万屋町 長崎(長崎)駅 24分 35㎡ 1LDK 3年 2026年1~3月
    2,600万円 長崎市万屋町 長崎(長崎)駅 24分 40㎡ 1LDK 3年 2026年1~3月
    1,100万円 長崎市弥生町 長崎(長崎)駅 1分 65㎡ 3LDK 35年 2026年1~3月
    1,700万円 長崎市八幡町 新大工町駅 3分 70㎡ 2LDK 30年 2026年1~3月
    3,600万円 長崎市梁川町 浦上駅 9分 70㎡ 3LDK 10年 2026年1~3月
    270万円 長崎市平和町 浦上駅 14分 15㎡ 1K 35年 2026年1~3月
    1,700万円 長崎市文教町 西浦上駅 24分 65㎡ 3LDK 47年 2026年1~3月
    1,900万円 長崎市浜町 長崎(長崎)駅 25分 55㎡ 3DK 40年 2026年1~3月
    4,800万円 長崎市中町 長崎(長崎)駅 6分 90㎡ 3LDK 2026年1~3月
    4,600万円 長崎市筑後町 長崎(長崎)駅 4分 75㎡ 3LDK 2026年1~3月
    1,300万円 長崎市田中町 現川駅 30分 75㎡ 3LDK 28年 2026年1~3月
    4,000万円 長崎市五島町 長崎(長崎)駅 10分 75㎡ 3LDK 2026年1~3月
    1,700万円 長崎市小菅町 長崎(長崎)駅 30分 60㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    2,000万円 長崎市御船蔵町 長崎(長崎)駅 10分 75㎡ 4LDK 2026年1~3月
    2,300万円 長崎市大浜町 長崎(長崎)駅 1分 90㎡ 3LDK 27年 2026年1~3月
    5,300万円 長崎市恵美須町 長崎(長崎)駅 7分 70㎡ 2LDK 2026年1~3月
    5,000万円 長崎市恵美須町 長崎(長崎)駅 7分 65㎡ 3LDK 2026年1~3月
    5,300万円 長崎市恵美須町 長崎(長崎)駅 7分 65㎡ 3LDK 2026年1~3月
    3,000万円 長崎市恵美須町 長崎(長崎)駅 5分 40㎡ 1LDK 2026年1~3月
    5,100万円 長崎市恵美須町 長崎(長崎)駅 5分 70㎡ 3LDK 2026年1~3月
    2,600万円 長崎市旭町 長崎(長崎)駅 13分 55㎡ 2LDK 22年 2026年1~3月
    2,200万円 長崎市赤迫 西浦上駅 12分 70㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    3,100万円 長崎市赤迫 赤迫駅 0分 70㎡ 3LDK 17年 2026年1~3月
    1,700万円 諫早市天満町 諫早駅 11分 95㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    3,000万円 諫早市多良見町化屋 喜々津駅 4分 80㎡ 3LDK+S 2025年10~12月
    3,400万円 諫早市多良見町化屋 喜々津駅 4分 90㎡ 4LDK 7年 2025年10~12月
    5万円 諫早市上町 幸駅 15分 65㎡ 1DK 2025年10~12月
    1,600万円 諫早市永昌町 諫早駅 5分 80㎡ 4LDK 29年 2025年10~12月
    560万円 佐世保市藤原町 佐世保駅 30分 65㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 佐世保市高天町 佐世保駅 16分 65㎡ 3LDK 2025年10~12月
    2,400万円 佐世保市京坪町 佐世保駅 13分 65㎡ 1LDK+S 17年 2025年10~12月
    720万円 佐世保市今福町 佐世保駅 30分 55㎡ 2LDK 31年 2025年10~12月
    1,600万円 長崎市若葉町 西浦上駅 2分 65㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    1,600万円 長崎市南山手町 長崎(長崎)駅 30分 50㎡ 1LDK 24年 2025年10~12月
    3,800万円 長崎市万才町 大波止駅 5分 80㎡ 4LDK 22年 2025年10~12月
    3,600万円 長崎市春木町 西浦上駅 15分 85㎡ 4LDK 11年 2025年10~12月
    1,500万円 長崎市葉山 道ノ尾駅 3分 70㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    4,500万円 長崎市中園町 西浦上駅 1分 80㎡ 3LDK 2025年10~12月
    2,300万円 長崎市田中町 現川駅 30分 75㎡ 2LDK 27年 2025年10~12月
    2,100万円 長崎市田中町 現川駅 1分 95㎡ 4LDK 2025年10~12月
    4,700万円 長崎市宝町 長崎(長崎)駅 11分 60㎡ 3LDK 2年 2025年10~12月
    2,000万円 長崎市新戸町 長崎(長崎)駅 1分 75㎡ 3LDK 2025年10~12月
    850万円 長崎市新地町 長崎(長崎)駅 18分 40㎡ 2DK 40年 2025年10~12月
    1,700万円 長崎市桜馬場 新中川町駅 3分 45㎡ 1LDK 18年 2025年10~12月
    1,700万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 70㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    4,300万円 長崎市五島町 長崎(長崎)駅 8分 75㎡ 3LDK 12年 2025年10~12月
    1,600万円 長崎市小菅町 長崎(長崎)駅 30分 75㎡ 3LDK 19年 2025年10~12月
    2,500万円 長崎市小浦町 長崎(長崎)駅 1分 55㎡ 2LDK 12年 2025年10~12月
    1,800万円 長崎市大浜町 長崎(長崎)駅 1分 80㎡ オープンフロア 26年 2025年10~12月
    1,800万円 長崎市大浜町 長崎(長崎)駅 1分 85㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    2,900万円 長崎市大橋町 西浦上駅 16分 70㎡ 3LDK 15年 2025年10~12月
    2,800万円 長崎市大橋町 岩屋橋駅 2分 65㎡ 3LDK 2025年10~12月
    1,100万円 長崎市大園町 道ノ尾駅 30分 75㎡ 4LDK 28年 2025年10~12月
    3,200万円 長崎市恵美須町 長崎(長崎)駅 5分 40㎡ 1DK 2025年10~12月
    5,200万円 長崎市恵美須町 長崎(長崎)駅 5分 70㎡ 3LDK 2025年10~12月
    5,100万円 長崎市恵美須町 長崎(長崎)駅 7分 65㎡ 2LDK 0年 2025年10~12月
    3,300万円 長崎市恵美須町 長崎(長崎)駅 5分 40㎡ 1LDK 2025年10~12月
    3,200万円 長崎市恵美須町 長崎(長崎)駅 7分 35㎡ 1LDK 0年 2025年10~12月
    2,200万円 長崎市泉 西浦上駅 9分 75㎡ 3LDK 25年 2025年10~12月
    2,500万円 長崎市石神町 西浦上駅 25分 75㎡ 3LDK 2025年10~12月
    1,300万円 長崎市油木町 西浦上駅 30分 80㎡ 4LDK 25年 2025年10~12月
    2,600万円 長崎市曙町 長崎(長崎)駅 26分 95㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    4,400万円 長崎市赤迫 道ノ尾駅 4分 75㎡ 4LDK 1年 2025年10~12月
    2,900万円 長崎市赤迫 西浦上駅 18分 70㎡ 3LDK 2025年10~12月
    3,100万円 長崎市赤迫 西浦上駅 15分 100㎡ 16年 2025年10~12月
    3,400万円 諫早市多良見町化屋 喜々津駅 4分 90㎡ 4LDK 7年 2025年10~12月
    2,400万円 佐世保市京坪町 佐世保駅 13分 65㎡ 1LDK+S 17年 2025年10~12月
    1,600万円 長崎市若葉町 西浦上駅 2分 65㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    1,600万円 長崎市南山手町 長崎(長崎)駅 30分 50㎡ 1LDK 24年 2025年10~12月
    3,600万円 長崎市春木町 西浦上駅 15分 85㎡ 4LDK 11年 2025年10~12月
    1,500万円 長崎市葉山 道ノ尾駅 3分 70㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    4,500万円 長崎市中園町 西浦上駅 1分 80㎡ 3LDK 2025年10~12月
    2,300万円 長崎市田中町 現川駅 30分 75㎡ 2LDK 27年 2025年10~12月
    850万円 長崎市新地町 長崎(長崎)駅 18分 40㎡ 2DK 40年 2025年10~12月
    1,700万円 長崎市桜馬場 新中川町駅 3分 45㎡ 1LDK 18年 2025年10~12月
    1,700万円 長崎市桜木町 長崎(長崎)駅 30分 70㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    4,300万円 長崎市五島町 長崎(長崎)駅 8分 75㎡ 3LDK 12年 2025年10~12月
    1,600万円 長崎市小菅町 長崎(長崎)駅 30分 75㎡ 3LDK 19年 2025年10~12月
    2,500万円 長崎市小浦町 長崎(長崎)駅 1分 55㎡ 2LDK 12年 2025年10~12月
    2,900万円 長崎市大橋町 西浦上駅 16分 70㎡ 3LDK 15年 2025年10~12月
    5,100万円 長崎市恵美須町 長崎(長崎)駅 7分 65㎡ 2LDK 0年 2025年10~12月
    3,200万円 長崎市恵美須町 長崎(長崎)駅 7分 35㎡ 1LDK 0年 2025年10~12月
    2,200万円 長崎市泉 西浦上駅 9分 75㎡ 3LDK 25年 2025年10~12月
    3,100万円 長崎市赤迫 西浦上駅 15分 100㎡ 16年 2025年10~12月
    3,600万円 諫早市永昌東町 諫早駅 2分 65㎡ 3LDK 4年 2025年7~9月
    2,800万円 佐世保市三浦町 佐世保駅 5分 65㎡ 2LDK 7年 2025年7~9月
    3,000万円 佐世保市松川町 佐世保駅 12分 85㎡ 3LDK 8年 2025年7~9月
    3,800万円 佐世保市ハウステンボス町 ハウステンボス駅 15分 65㎡ 2LDK 2025年7~9月
    1,900万円 佐世保市ハウステンボス町 ハウステンボス駅 30分 80㎡ 3LDK 2025年7~9月
    2,300万円 佐世保市俵町 佐世保駅 30分 90㎡ 4LDK 23年 2025年7~9月
    3,200万円 佐世保市白南風町 佐世保駅 1分 90㎡ 4LDK 20年 2025年7~9月
    2,000万円 佐世保市高天町 佐世保駅 19分 90㎡ 4LDK 13年 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長崎県の一戸建ての売却事例

    長崎県の一戸建ての売却履歴です。 実際に長崎県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    220万円 南松浦郡新上五島町奈良尾郷 愛野(長崎)駅 145㎡ 200㎡ 49年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 南松浦郡新上五島町奈良尾郷 愛野(長崎)駅 140㎡ 130㎡ 53年 台形 1.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 西彼杵郡時津町野田郷 道ノ尾駅 30分 90㎡ 105㎡ 37年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    5,500万円 西彼杵郡長与町吉無田郷 長与駅 14分 470㎡ 610㎡ 19年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 西彼杵郡長与町吉無田郷 長与駅 18分 175㎡ 220㎡ 30年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 西彼杵郡長与町三根郷 本川内駅 26分 135㎡ 200㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    950万円 西彼杵郡長与町三根郷 長与駅 15分 115㎡ 340㎡ 50年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    950万円 西彼杵郡長与町三根郷 長与駅 16分 115㎡ 175㎡ 27年 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 西彼杵郡長与町嬉里郷 長崎(長崎)駅 25分 175㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 南島原市深江町 愛野(長崎)駅 95㎡ 370㎡ 39年 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    450万円 南島原市深江町 愛野(長崎)駅 610㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 雲仙市国見町神代 神代(長崎)駅 29分 330㎡ 740㎡ 51年 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    610万円 西海市大瀬戸町瀬戸樫浦郷 愛野(長崎)駅 190㎡ 360㎡ 50年 ほぼ整形 13.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 五島市三井楽町濱ノ畔 愛野(長崎)駅 85㎡ 310㎡ 51年 台形 4.5㎡ 2026年1~3月
    300万円 五島市平蔵町 愛野(長崎)駅 155㎡ 380㎡ 50年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 五島市木場町 愛野(長崎)駅 135㎡ 340㎡ 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 壱岐市郷ノ浦町東触 愛野(長崎)駅 105㎡ 330㎡ 44年 台形 2026年1~3月
    200万円 壱岐市石田町石田西触 愛野(長崎)駅 105㎡ 860㎡ 38年 ほぼ台形 3.0㎡ 2026年1~3月
    20万円 壱岐市芦辺町芦辺浦 愛野(長崎)駅 135㎡ 175㎡ 50年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2026年1~3月
    340万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 15分 110㎡ 770㎡ 58年 ほぼ長方形 2026年1~3月
    80万円 平戸市生月町里免 たびら平戸口駅 2分 210㎡ 430㎡ 47年 ほぼ長方形 2026年1~3月
    5万円 平戸市生月町壱部 たびら平戸口駅 2分 145㎡ 110㎡ 64年 ほぼ長方形 2026年1~3月
    2,800万円 大村市宮代町 新大村駅 30分 165㎡ 520㎡ 20年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 大村市宮小路 大村車両基地駅 8分 100㎡ 210㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 大村市富の原 竹松駅 15分 115㎡ 450㎡ 17年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 大村市三城町 諏訪駅 6分 430㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    1,100万円 大村市古賀島町 新大村駅 19分 125㎡ 480㎡ 40年 ほぼ台形 22.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 大村市玖島 大村(長崎)駅 19分 95㎡ 240㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    1,300万円 大村市沖田町 大村車両基地駅 13分 75㎡ 115㎡ 18年 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    850万円 大村市大川田町 竹松駅 13分 290㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 大村市乾馬場町 諏訪駅 6分 145㎡ 300㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    3,400万円 大村市池田 新大村駅 13分 110㎡ 180㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 諫早市真崎町 西諫早駅 24分 90㎡ 290㎡ 28年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,900万円 諫早市真崎町 諫早駅 18分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 諫早市福田町 東諫早駅 12分 100㎡ 180㎡ 14年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 諫早市多良見町元釜 大草駅 10分 95㎡ 370㎡ 0年 ほぼ整形 10.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 諫早市高来町大戸 小江駅 19分 145㎡ 490㎡ 51年 ほぼ台形 2026年1~3月
    100万円 諫早市高来町泉 湯江駅 9分 135㎡ 540㎡ 56年 台形 2026年1~3月
    3,200万円 諫早市白岩町 諫早駅 10分 105㎡ 210㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    2,000万円 諫早市小川町 幸駅 19分 290㎡ 360㎡ 28年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 諫早市栄田町 諫早駅 13分 95㎡ 165㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    3,800万円 諫早市永昌町 諫早駅 8分 550㎡ 650㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 諫早市飯盛町開 喜々津駅 1分 115㎡ 300㎡ 32年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 諫早市飯盛町開 喜々津駅 1分 85㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    500万円 島原市古丁 島原駅 16分 115㎡ 200㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 島原市西八幡町 島原船津駅 9分 95㎡ 1300㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    600万円 島原市下新丁 島原駅 14分 125㎡ 350㎡ 29年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    950万円 島原市柏野町 島原駅 23分 135㎡ 200㎡ 38年 ほぼ台形 3.5㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 佐世保市若竹台町 大塔駅 13分 130㎡ 360㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 佐世保市吉井町直谷 潜竜ケ滝駅 8分 150㎡ 240㎡ ほぼ整形 2026年1~3月
    1,800万円 佐世保市横尾町 佐世保駅 30分 115㎡ 210㎡ 41年 台形 6.5㎡ 2026年1~3月
    460万円 佐世保市山祇町 佐世保駅 15分 80㎡ 60㎡ 62年 長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 佐世保市もみじが丘町 日宇駅 26分 120㎡ 210㎡ 31年 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,900万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    3,300万円 佐世保市瀬戸越 泉福寺駅 4分 300㎡ 600㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    3,900万円 佐世保市新田町 上相浦駅 4分 100㎡ 210㎡ 2年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    170万円 佐世保市白岳町 佐世保駅 30分 60㎡ 180㎡ 57年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 佐世保市椎木町 大学駅 29分 105㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 2026年1~3月
    800万円 佐世保市椎木町 大学駅 20分 145㎡ 110㎡ 33年 長方形 2026年1~3月
    4,100万円 佐世保市権常寺町 早岐駅 19分 105㎡ 210㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 佐世保市大岳台町 日宇駅 30分 95㎡ 210㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 佐世保市有福町 早岐駅 13分 85㎡ 190㎡ 49年 正方形 7.7㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 佐世保市相浦町 上相浦駅 12分 100㎡ 135㎡ ほぼ台形 2026年1~3月
    240万円 長崎市若草町 浦上駅 21分 55㎡ 210㎡ 不整形 1.1㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 長崎市横尾 道ノ尾駅 30分 90㎡ 170㎡ 41年 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    600万円 長崎市横尾 道ノ尾駅 30分 85㎡ 100㎡ 46年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 長崎市横尾 道ノ尾駅 25分 85㎡ 210㎡ 56年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 長崎市横尾 道ノ尾駅 30分 80㎡ 115㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    850万円 長崎市本尾町 西浦上駅 29分 40㎡ 390㎡ 68年 不整形 2026年1~3月
    900万円 長崎市本尾町 浦上駅 28分 120㎡ 140㎡ 48年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 長崎市本尾町 浦上駅 29分 45㎡ 160㎡ 52年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 長崎市北陽町 道ノ尾駅 30分 125㎡ 250㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 長崎市深堀町 長崎(長崎)駅 2分 90㎡ 860㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 長崎市平間町 肥前古賀駅 30分 95㎡ 125㎡ 34年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 長崎市西山 長崎(長崎)駅 30分 170㎡ 390㎡ 51年 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    5,500万円 長崎市西山 長崎(長崎)駅 30分 270㎡ 100㎡ 22年 台形 24.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 長崎市西町 西浦上駅 15分 120㎡ 195㎡ 35年 袋地等 3.2㎡ 2026年1~3月
    100万円 長崎市西海町 道ノ尾駅 2分 80㎡ 155㎡ 47年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    30万円 長崎市鳴滝 長崎(長崎)駅 30分 50㎡ 175㎡ 64年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2026年1~3月
    270万円 長崎市鳴滝 長崎(長崎)駅 30分 125㎡ 190㎡ 38年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 長崎市長浦町 道ノ尾駅 2分 145㎡ 460㎡ 23年 不整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 長崎市戸石町 肥前古賀駅 1分 120㎡ 220㎡ 10年 ほぼ整形 6.5㎡ 2026年1~3月
    250万円 長崎市辻町 西浦上駅 29分 70㎡ 300㎡ 61年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2026年1~3月
    8,500万円 長崎市宝町 浦上駅 8分 135㎡ 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    360万円 長崎市田上 長崎(長崎)駅 1分 135㎡ 200㎡ 29年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 長崎市多以良町 道ノ尾駅 1分 155㎡ 300㎡ 25年 ほぼ整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 長崎市ダイヤランド 長崎(長崎)駅 1分 135㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 長崎市住吉台町 西浦上駅 11分 135㎡ 160㎡ 40年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 長崎市末石町 長崎(長崎)駅 2分 120㎡ 560㎡ 45年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 長崎市新戸町 長崎(長崎)駅 1分 270㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    13,000万円 長崎市新戸町 長崎(長崎)駅 1分 560㎡ 270㎡ 15年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2026年1~3月
    830万円 長崎市新小が倉 長崎(長崎)駅 1分 100㎡ 195㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 長崎市新小が倉 長崎(長崎)駅 1分 340㎡ ほぼ長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 長崎市城山台 浦上駅 30分 165㎡ 210㎡ 43年 ほぼ整形 6.3㎡ 2026年1~3月
    13,000万円 長崎市下西山町 長崎(長崎)駅 29分 900㎡ ほぼ長方形 22.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 長崎市清水町 西浦上駅 9分 140㎡ 180㎡ 28年 ほぼ整形 4.4㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 長崎市清水町 西浦上駅 11分 120㎡ 140㎡ 62年 ほぼ整形 2.5㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 長崎市小ヶ倉町 長崎(長崎)駅 1分 100㎡ 135㎡ 11年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 長崎市小江原 西浦上駅 30分 145㎡ 280㎡ 29年 ほぼ整形 9.2㎡ 2026年1~3月
    150万円 長崎市金堀町 浦上駅 30分 110㎡ 135㎡ 50年 ほぼ整形 6.3㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長崎県の土地の売却事例

    長崎県の土地の売却履歴です。 実際に長崎県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 南松浦郡新上五島町浦桑郷 愛野(長崎)駅 195㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 南松浦郡新上五島町青方郷 愛野(長崎)駅 220㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 東彼杵郡川棚町百津郷 川棚駅 4分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    60万円 東彼杵郡東彼杵町蔵本郷 彼杵駅 6分 90㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    1,200万円 西彼杵郡時津町左底郷 道ノ尾駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 西彼杵郡長与町高田郷 道ノ尾駅 10分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 西彼杵郡長与町嬉里郷 長与駅 25分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    230万円 南島原市南有馬町 愛野(長崎)駅 250㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 南島原市布津町 愛野(長崎)駅 430㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 南島原市加津佐町 愛野(長崎)駅 85㎡ 300% 70% 不整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    94万円 雲仙市南串山町丙 愛野(長崎)駅 2分 75㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 雲仙市千々石町乙 愛野(長崎)駅 1分 125㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    25万円 雲仙市国見町土黒 多比良駅 5分 80㎡ 300% 70% 不整形 13.5㎡ 2026年1~3月
    620万円 西海市西彼町小迎郷 愛野(長崎)駅 210㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 五島市富江町富江 愛野(長崎)駅 130㎡ 長方形 3.2㎡ 2026年1~3月
    200万円 五島市籠淵町 愛野(長崎)駅 150㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2026年1~3月
    40万円 対馬市峰町佐賀 愛野(長崎)駅 210㎡ ほぼ整形 2026年1~3月
    50万円 対馬市上県町飼所 愛野(長崎)駅 600㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 平戸市紐差町 たびら平戸口駅 2分 670㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    1,200万円 大村市松並 新大村駅 25分 180㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    650万円 大村市竹松本町 竹松駅 5分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 大村市坂口町 新大村駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2026年1~3月
    600万円 大村市木場 大村(長崎)駅 26分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 大村市古賀島町 竹松駅 25分 175㎡ 200% 60% 長方形 2026年1~3月
    810万円 大村市黒丸町 大村車両基地駅 10分 440㎡ 台形 2026年1~3月
    1,100万円 大村市玖島 大村(長崎)駅 19分 270㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    880万円 大村市玖島 大村(長崎)駅 19分 190㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    1,300万円 大村市杭出津 諏訪駅 15分 440㎡ 長方形 2026年1~3月
    4,300万円 大村市協和町 大村(長崎)駅 25分 970㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    1,200万円 大村市小路口町 新大村駅 7分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    910万円 大村市沖田町 大村車両基地駅 10分 560㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    3,300万円 大村市大川田町 竹松駅 9分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 大村市植松 新大村駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 大村市今富町 大村車両基地駅 20分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 大村市池田新町 諏訪駅 10分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 大村市池田 新大村駅 8分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 諫早市真崎町 諫早駅 18分 400㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    7,500万円 諫早市真崎町 諫早駅 18分 1100㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    950万円 諫早市日の出町 諫早駅 20分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 諫早市土師野尾町 西諫早駅 30分 1800㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 諫早市天満町 諫早駅 10分 240㎡ 200% 60% 長方形 2026年1~3月
    1,500万円 諫早市多良見町シーサイド 喜々津駅 15分 240㎡ 150% 60% 長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    500万円 諫早市高来町溝口 湯江駅 14分 1000㎡ 長方形 2026年1~3月
    1,000万円 諫早市城見町 諫早駅 15分 200㎡ 400% 80% 台形 2026年1~3月
    340万円 諫早市城見町 諫早駅 14分 60㎡ 400% 80% 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    980万円 諫早市久山町 喜々津駅 13分 190㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    1,400万円 諫早市貝津町 西諫早駅 13分 360㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    650万円 諫早市小野島町 肥前長田駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2026年1~3月
    350万円 諫早市小野島町 干拓の里駅 16分 1100㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 諫早市栄田町 諫早駅 13分 700㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    3,000万円 諫早市泉町 東諫早駅 14分 195㎡ 長方形 2026年1~3月
    10万円 島原市霊南 島原船津駅 6分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 島原市万町 島原駅 7分 640㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    520万円 島原市津町 島原船津駅 1分 270㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    280万円 島原市有明町湯江 有明湯江駅 16分 400㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 佐世保市若葉町 佐世保駅 12分 290㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    7,300万円 佐世保市広田 早岐駅 18分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 26分 400㎡ 100% 60% 長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    940万円 佐世保市桜木町 山の田駅 7分 180㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 佐世保市小佐々町楠泊 小浦駅 1分 770㎡ ほぼ長方形 2026年1~3月
    3,100万円 佐世保市熊野町 佐世保駅 29分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    46,000万円 長崎市万屋町 長崎(長崎)駅 19分 670㎡ 600% 80% 不整形 6.5㎡ 2026年1~3月
    860万円 長崎市矢上町 肥前古賀駅 30分 440㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    170万円 長崎市茂木町 長崎(長崎)駅 1分 35㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2026年1~3月
    700万円 長崎市茂木町 長崎(長崎)駅 1分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2026年1~3月
    980万円 長崎市三原 西浦上駅 30分 185㎡ 100% 50% ほぼ整形 14.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 長崎市北陽町 道ノ尾駅 30分 230㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 長崎市宝栄町 浦上駅 15分 70㎡ 300% 60% ほぼ台形 6.4㎡ 2026年1~3月
    870万円 長崎市文教町 西浦上駅 18分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 19.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 長崎市平間町 肥前古賀駅 28分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    790万円 長崎市西町 西浦上駅 19分 220㎡ 200% 60% 不整形 1.2㎡ 2026年1~3月
    600万円 長崎市西町 西浦上駅 19分 210㎡ 200% 60% 袋地等 1.5㎡ 2026年1~3月
    420万円 長崎市西町 西浦上駅 19分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.7㎡ 2026年1~3月
    190万円 長崎市西町 西浦上駅 18分 60㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.5㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 長崎市鳴見町 道ノ尾駅 1分 390㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 長崎市鳴見町 道ノ尾駅 1分 550㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 長崎市鳴見町 道ノ尾駅 1分 750㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 長崎市鳴見町 道ノ尾駅 1分 520㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 長崎市浪の平町 長崎(長崎)駅 30分 115㎡ 200% 60% 長方形 2026年1~3月
    540万円 長崎市戸石町 肥前古賀駅 1分 360㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 長崎市田中町 肥前古賀駅 30分 185㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 長崎市新戸町 長崎(長崎)駅 1分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 長崎市新小が倉 長崎(長崎)駅 1分 115㎡ 200% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 長崎市小曽根町 長崎(長崎)駅 30分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2026年1~3月
    10万円 長崎市神ノ島町 長崎(長崎)駅 1分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 長崎市風頭町 長崎(長崎)駅 30分 420㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 長崎市曙町 長崎(長崎)駅 15分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 長崎市曙町 長崎(長崎)駅 15分 110㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    43万円 長崎市赤迫 西浦上駅 18分 135㎡ 不整形 2026年1~3月
    350万円 南松浦郡新上五島町若松郷 愛野(長崎)駅 850㎡ 長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    220万円 南松浦郡新上五島町若松郷 愛野(長崎)駅 680㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    50万円 南松浦郡新上五島町似首郷 愛野(長崎)駅 260㎡ 不整形 2.0㎡ 2025年10~12月
    900万円 北松浦郡佐々町小浦免 小浦駅 8分 190㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 東彼杵郡波佐見町折敷瀬郷 有田駅 30分 430㎡ 200% 70% ほぼ整形 14.0㎡ 2025年10~12月
    820万円 東彼杵郡川棚町三越郷 小串郷駅 13分 480㎡ ほぼ長方形 2025年10~12月
    2,400万円 東彼杵郡川棚町新谷郷 小串郷駅 19分 790㎡ ほぼ長方形 2025年10~12月
    1,400万円 東彼杵郡東彼杵町蔵本郷 彼杵駅 11分 260㎡ ほぼ長方形 2025年10~12月
    1,600万円 西彼杵郡時津町元村郷 道ノ尾駅 30分 310㎡ 150% 60% 不整形 2.9㎡ 2025年10~12月
    700万円 西彼杵郡時津町西時津郷 長与駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.1㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 西彼杵郡時津町西時津郷 長与駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

長崎県の不動産売り出し事例

長崎県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

長崎県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

長崎県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長崎県の一戸建て売却価格の平均相場530万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
530 万円
仲介手数料 *
24.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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