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諫早市の
不動産売却データ

  • 諫早市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,274
    万円
    (前年比 + 107.6 %)
    平米単価
    18.2 万円/㎡
    築年数
    11
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 諫早市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    710
    万円
    (前年比 + 20.1 %)
    平米単価
    7.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 諫早市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 + 67.8 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
3,111万円
(41.5万円/㎡)
3,799万円
(40.0万円/㎡)
築10~20年
-
2,299万円
(38.3万円/㎡)
2,625万円
(35.0万円/㎡)
3,117万円
(33.9万円/㎡)
築20~30年
450万円
(22.5万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
1,620万円
(22.5万円/㎡)
1,891万円
(20.6万円/㎡)
築30~40年
400万円
(20.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,218万円
(18.8万円/㎡)
2,169万円
(19.4万円/㎡)
築40年以上
-
290万円
(5.8万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
-

長崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,266万円
(22.7万円/㎡)
3,191万円
(18.2万円/㎡)
3,154万円
(14.3万円/㎡)
2,476万円
(5.3万円/㎡)
築10~20年
-
1,120万円
(14.9万円/㎡)
2,327万円
(12.6万円/㎡)
1,999万円
(8.7万円/㎡)
1,487万円
(3.5万円/㎡)
築20~30年
480万円
(10.2万円/㎡)
995万円
(10.5万円/㎡)
1,402万円
(8.5万円/㎡)
1,470万円
(6.1万円/㎡)
1,045万円
(2.3万円/㎡)
築30年以上
162万円
(3.6万円/㎡)
319万円
(3.8万円/㎡)
682万円
(4.3万円/㎡)
854万円
(3.4万円/㎡)
718万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


諫早市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

諫早市のマンション相場推移
5年前から+95.4%
10年前から+86.8%
諫早市の一戸建て相場推移
5年前から+13.3%
10年前から+16.5%
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諫早市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、諫早市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを諫早市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

諫早市の不動産売却事例

  • 諫早市のマンションの売却事例

    諫早市のマンションの売却履歴です。 実際に諫早市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,100万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 4 70 3LDK 5 2023年4~6月
    4,800万円 諫早市永昌東町 諫早 2 85 3LDK 2023年4~6月
    2,700万円 諫早市天満町 諫早 8 85 2023年1~3月
    3,600万円 諫早市天満町 諫早 75 80 4LDK 2022年10~12月
    3,600万円 諫早市天満町 諫早 8 85 4LDK 1 2022年7~9月
    960万円 諫早市栗面町 諫早 23 70 3LDK 29 2022年7~9月
    900万円 諫早市上町 15 70 2022年4~6月
    1,800万円 諫早市永昌町 諫早 2 65 3LDK 26 2022年4~6月
    1,300万円 諫早市西小路町 本諫早 3 85 4LDK 22 2022年1~3月
    2,200万円 諫早市城見町 諫早 11 85 2022年1~3月
    1,500万円 諫早市永昌東町 諫早 3 90 4LDK 2021年10~12月
    2,000万円 諫早市天満町 諫早 9 110 4LDK 2021年10~12月
    1,900万円 諫早市幸町 4 70 3LDK 11 2021年7~9月
    750万円 諫早市栗面町 諫早 45 70 4DK 28 2021年4~6月
    1,600万円 諫早市永昌町 諫早 3 65 3LDK 2021年4~6月
    790万円 諫早市上町 本諫早 6 70 3LDK 2020年10~12月
    1,700万円 諫早市城見町 諫早 14 100 4LDK 16 2020年10~12月
    2,100万円 諫早市永昌東町 諫早 3 140 4LDK 2020年7~9月
    1,200万円 諫早市栗面町 本諫早 25 80 4LDK 27 2020年7~9月
    1,800万円 諫早市幸町 11 75 4LDK 24 2020年7~9月
    650万円 諫早市天満町 諫早 10 40 2DK 28 2020年4~6月
    800万円 諫早市天満町 諫早 11 70 4LDK 28 2020年4~6月
    1,200万円 諫早市幸町 5 80 2LDK 23 2019年10~12月
    1,700万円 諫早市高城町 本諫早 6 80 2019年10~12月
    1,300万円 諫早市栄町 本諫早 5 60 2LDK 2019年10~12月
    1,700万円 諫早市城見町 諫早 15 100 4LDK 2019年7~9月
    1,700万円 諫早市天満町 諫早 11 95 4LDK 2019年7~9月
    1,100万円 諫早市栄田町 諫早 25 75 4LDK 21 2019年4~6月
    990万円 諫早市福田町 東諫早 6 80 2019年1~3月
    1,100万円 諫早市栄田町 諫早 21 80 4LDK 20 2018年10~12月
    2,000万円 諫早市栄町 本諫早 5 95 4LDK 10 2018年4~6月
    1,400万円 諫早市永昌東町 諫早 3 80 4LDK 2018年4~6月
    1,200万円 諫早市栄田町 諫早 23 80 4LDK 20 2018年1~3月
    1,700万円 諫早市西小路町 諫早 25 85 4LDK 17 2017年10~12月
    2,100万円 諫早市城見町 諫早 15 85 2LDK 2017年7~9月
    2,000万円 諫早市城見町 諫早 10 85 4LDK 16 2017年7~9月
    1,600万円 諫早市天満町 諫早 10 95 4LDK 18 2017年7~9月
    1,800万円 諫早市天満町 諫早 10 60 2LDK 2017年4~6月
    1,500万円 諫早市永昌町 諫早 2 65 2LDK 21 2017年4~6月
    1,700万円 諫早市高城町 諫早 21 65 3LDK 19 2016年10~12月
    1,500万円 諫早市天満町 諫早 11 95 4LDK 17 2016年7~9月
    1,400万円 諫早市馬渡町 西諫早 3 90 4DK 26 2016年7~9月
    1,300万円 諫早市上町 諫早 29 65 2016年4~6月
    1,400万円 諫早市天満町 諫早 11 95 3LDK 17 2016年1~3月
    800万円 諫早市栗面町 諫早 45 70 3LDK 23 2016年1~3月
    780万円 諫早市栗面町 諫早 45 70 3LDK 22 2015年7~9月
    1,800万円 諫早市幸町 3 70 2015年1~3月
    2,400万円 諫早市永昌東町 諫早 6 115 4LDK 2015年1~3月
    1,800万円 諫早市永昌東町 諫早 4 85 3LDK 2015年1~3月
    700万円 諫早市上町 諫早 28 80 4DK 2014年10~12月
    2,300万円 諫早市栄町 諫早 24 95 4LDK 6 2014年10~12月
    1,500万円 諫早市福田町 東諫早 4 85 3LDK 15 2014年10~12月
    480万円 諫早市栄田町 諫早 26 75 4LDK 16 2014年7~9月
    1,200万円 諫早市福田町 東諫早 45 80 4LDK 15 2014年4~6月
    1,400万円 諫早市永昌町 諫早 4 80 4LDK 18 2014年4~6月
    1,400万円 諫早市高城町 諫早 19 80 2014年4~6月
    890万円 諫早市上町 本諫早 6 65 3LDK 23 2013年10~12月
    1,800万円 諫早市幸町 5 70 3LDK 6 2013年10~12月
    1,000万円 諫早市永昌東町 諫早 6 65 2013年7~9月
    1,400万円 諫早市高城町 諫早 18 65 3LDK 16 2013年7~9月
    1,300万円 諫早市天満町 諫早 13 95 2013年7~9月
    1,500万円 諫早市永昌東町 諫早 3 80 4LDK 2013年4~6月
    1,700万円 諫早市天満町 諫早 11 100 3LDK 2013年1~3月
    890万円 諫早市福田町 東諫早 4 80 4LDK 13 2012年10~12月
    980万円 諫早市上町 本諫早 45 75 3LDK 22 2012年10~12月
    550万円 諫早市天満町 諫早 10 50 3DK 20 2012年7~9月
    680万円 諫早市栄田町 諫早 45 80 4LDK 2012年4~6月
    2,400万円 諫早市永昌東町 諫早 4 115 4LDK 2012年4~6月
    660万円 諫早市栗面町 西諫早 45 70 3LDK 18 2011年10~12月
    1,200万円 諫早市永昌東町 諫早 3 85 4LDK 2011年10~12月
    1,300万円 諫早市永昌東町 諫早 3 70 3LDK 14 2011年7~9月
    880万円 諫早市永昌東町 諫早 3 70 3LDK 14 2011年4~6月
    950万円 諫早市西小路町 本諫早 3 80 2011年4~6月
    880万円 諫早市上町 諫早 45 80 4LDK 2011年1~3月
    1,900万円 諫早市天満町 諫早 11 115 4LDK 11 2010年10~12月
    1,300万円 諫早市高城町 諫早 19 80 3LDK 13 2010年7~9月
    1,100万円 諫早市高城町 諫早 19 65 3LDK 13 2010年7~9月
    1,500万円 諫早市天満町 95 3LDK 11 2010年1~3月
    1,400万円 諫早市永昌東町 諫早 70 3LDK 11 2010年1~3月
    670万円 諫早市栗面町 本諫早 45 80 2010年1~3月
    1,100万円 諫早市永昌町 諫早 65 3LDK 13 2009年4~6月
    2,900万円 諫早市栄町 本諫早 95 4LDK 1 2009年4~6月
    1,000万円 諫早市幸町 8 80 4LDK 13 2009年4~6月
    400万円 諫早市栗面町 70 3LDK 16 2009年1~3月
    1,200万円 諫早市仲沖町 本諫早 80 3LDK 8 2008年4~6月
    1,000万円 諫早市幸町 75 4LDK 2008年4~6月
    2,600万円 諫早市上町 本諫早 6 120 4LDK 4 2008年4~6月
    2,600万円 諫早市永昌東町 100 2008年1~3月
    1,400万円 諫早市福田町 東諫早 4 80 4LDK 8 2007年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 諫早市の一戸建ての売却事例

    諫早市の一戸建ての売却履歴です。 実際に諫早市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    40万円 諫早市飯盛町池下 喜々津 135 135 不整形 2023年7~9月
    2,600万円 諫早市山川町 西諫早 18 85 105 1 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,300万円 諫早市小豆崎町 東諫早 6 210 1 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 諫早市山川町 諫早 24 95 290 ほぼ正方形 2023年7~9月
    1,400万円 諫早市久山台 喜々津 28 105 210 ほぼ正方形 2023年7~9月
    4,000万円 諫早市白岩町 西諫早 21 105 200 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 諫早市白岩町 西諫早 19 145 ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,000万円 諫早市高来町泉 湯江 6 90 195 25 台形 2023年7~9月
    400万円 諫早市松里町 75 125 120 ほぼ正方形 2023年7~9月
    1,200万円 諫早市久山町 喜々津 45 125 490 不整形 2023年7~9月
    8,200万円 諫早市久山町 喜々津 21 500 1100 15 不整形 5.5 2023年7~9月
    2,800万円 諫早市泉町 東諫早 16 115 長方形 2023年7~9月
    1,100万円 諫早市泉町 東諫早 16 90 145 29 台形 2023年7~9月
    530万円 諫早市高来町法川 湯江 10 140 800 66 台形 2023年7~9月
    1,700万円 諫早市久山台 喜々津 19 95 230 20 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 諫早市栗面町 西諫早 45 105 230 台形 2023年4~6月
    500万円 諫早市栄田町 諫早 20 100 210 43 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    700万円 諫早市鷲崎町 23 420 ほぼ整形 2023年4~6月
    2,200万円 諫早市旭町 東諫早 25 145 210 28 不整形 7.0 2023年4~6月
    1,500万円 諫早市多良見町市布 市布 19 90 165 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 諫早市多良見町木床 喜々津 20 100 150 26 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 諫早市多良見町木床 喜々津 25 560 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 諫早市真崎町 諫早 25 105 230 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 諫早市小船越町 西諫早 15 150 260 ほぼ正方形 6.5 2023年4~6月
    770万円 諫早市小船越町 西諫早 19 95 310 35 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    350万円 諫早市川内町 小野 11 70 310 長方形 5.5 2023年4~6月
    450万円 諫早市上大渡野町 岩松 75 80 240 2 不整形 3.0 2023年4~6月
    1,700万円 諫早市飯盛町開 喜々津 135 165 430 台形 2023年4~6月
    1,600万円 諫早市日の出町 諫早 21 115 175 ほぼ正方形 2023年4~6月
    750万円 諫早市貝津町 西諫早 25 75 105 40 不整形 4.0 2023年4~6月
    750万円 諫早市原口町 諫早 28 110 140 41 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 諫早市西里町 肥前長田 8 105 250 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 諫早市栄田町 諫早 20 145 610 ほぼ整形 2023年1~3月
    500万円 諫早市天満町 諫早 13 50 70 39 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 諫早市小川町 16 90 185 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 諫早市若葉町 西諫早 45 145 240 16 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 諫早市多良見町市布 市布 9 165 350 不整形 2023年1~3月
    350万円 諫早市小豆崎町 東諫早 10 115 380 50 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 諫早市小豆崎町 東諫早 6 105 200 0 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    320万円 諫早市小豆崎町 東諫早 8 980 不整形 3.5 2023年1~3月
    1,800万円 諫早市山川町 西諫早 19 90 240 ほぼ正方形 2023年1~3月
    3,300万円 諫早市多良見町木床 喜々津 20 160 台形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 諫早市小船越町 諫早 18 100 145 0 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    3,100万円 諫早市小船越町 西諫早 14 165 台形 2023年1~3月
    2,500万円 諫早市永昌町 諫早 11 95 165 47 ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    1,500万円 諫早市多良見町木床 喜々津 8 90 135 ほぼ長方形 2023年1~3月
    4,900万円 諫早市福田町 東諫早 6 110 190 0 台形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 諫早市福田町 東諫早 12 115 190 16 ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    4,800万円 諫早市福田町 東諫早 6 115 180 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 21 140 250 ほぼ長方形 2023年1~3月
    2,800万円 諫早市貝津町 西諫早 26 105 200 0 不整形 3.8 2023年1~3月
    3,400万円 諫早市平山町 西諫早 28 95 195 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    900万円 諫早市平山町 西諫早 19 120 310 台形 2023年1~3月
    520万円 諫早市小長井町小川原浦 小長井 8 150 340 27 台形 2023年1~3月
    3,600万円 諫早市西郷町 諫早 45 105 210 0 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 諫早市青葉台 西諫早 45 210 760 57 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 諫早市久山台 喜々津 19 130 220 28 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 諫早市栗面町 西諫早 29 125 260 20 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 諫早市栗面町 西諫早 45 230 ほぼ台形 2022年10~12月
    800万円 諫早市白岩町 西諫早 18 95 230 46 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 諫早市白岩町 西諫早 19 115 250 47 ほぼ正方形 9.0 2022年10~12月
    1,700万円 諫早市久山台 喜々津 26 120 195 26 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 諫早市西栄田町 諫早 45 130 220 29 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 諫早市馬渡町 西諫早 8 100 155 0 ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    750万円 諫早市西栄田町 諫早 45 125 185 30 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    600万円 諫早市高来町大戸 小江 11 195 420 50 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 諫早市多良見町舟津 大草 23 115 270 不整形 2022年10~12月
    3,100万円 諫早市久山町 喜々津 15 115 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    280万円 諫早市高来町大戸 小江 19 400 ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    1,200万円 諫早市幸町 本諫早 14 100 135 41 長方形 2022年10~12月
    26,000万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 8 1800 不整形 2022年10~12月
    840万円 諫早市福田町 東諫早 14 95 350 54 ほぼ正方形 3.0 2022年10~12月
    1,500万円 諫早市福田町 東諫早 8 120 230 42 ほぼ長方形 4.9 2022年10~12月
    1,600万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 4 125 180 長方形 2022年10~12月
    20,000万円 諫早市貝津町 西諫早 45 460 1200 2 ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    1,600万円 諫早市平山町 西諫早 21 110 220 27 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    150万円 諫早市日の出町 東諫早 21 125 145 52 不整形 3.5 2022年10~12月
    5,100万円 諫早市日の出町 諫早 45 185 ほぼ長方形 2022年10~12月
    4,100万円 諫早市西郷町 28 240 ほぼ整形 2022年10~12月
    1,700万円 諫早市多良見町シーサイド 喜々津 18 110 230 ほぼ長方形 2022年10~12月
    5,000万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 8 165 ほぼ正方形 2022年7~9月
    1,100万円 諫早市中尾町 諫早 18 270 49 長方形 2022年7~9月
    1,500万円 諫早市西栄田町 諫早 26 110 250 40 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    600万円 諫早市上町 本諫早 5 380 115 長方形 2022年7~9月
    1,100万円 諫早市多良見町木床 喜々津 13 175 490 26 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    1,000万円 諫早市栄田町 諫早 45 75 250 37 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 諫早市青葉台 喜々津 45 140 230 23 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 諫早市破籠井町 諫早 45 125 290 24 ほぼ正方形 4.7 2022年7~9月
    750万円 諫早市小川町 25 55 165 52 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 諫早市御手水町 諫早 45 100 660 20 台形 2022年7~9月
    1,300万円 諫早市白岩町 諫早 14 105 250 46 長方形 2022年7~9月
    1,300万円 諫早市山川町 西諫早 14 135 230 47 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 諫早市山川町 諫早 24 85 105 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    780万円 諫早市森山町杉谷 諫早東高校 24 165 1200 60 ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    1,600万円 諫早市馬渡町 西諫早 4 110 260 36 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    650万円 諫早市小長井町小川原浦 小長井 10 135 270 35 不整形 3.2 2022年7~9月
    2,200万円 諫早市原口町 本諫早 11 150 290 ほぼ台形 2022年7~9月
    600万円 諫早市泉町 諫早 23 185 ほぼ台形 2.2 2022年7~9月
    20万円 諫早市小長井町牧 小長井 25 95 520 72 ほぼ台形 2022年7~9月
    3,000万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 6 195 260 長方形 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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  • 諫早市の土地の売却事例

    諫早市の土地の売却履歴です。 実際に諫早市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    20万円 諫早市森山町田尻 釜ノ鼻 8 40 不整形 2023年7~9月
    1,000万円 諫早市山川町 諫早 25 210 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    360万円 諫早市鶴田町 小野 75 240 台形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 諫早市原口町 諫早 24 320 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,400万円 諫早市原口町 諫早 25 410 100% 60% 台形 5.0 2023年7~9月
    1,200万円 諫早市真崎町 西諫早 24 150 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,100万円 諫早市真崎町 諫早 25 195 80% 50% 長方形 9.0 2023年7~9月
    900万円 諫早市飯盛町平古場 喜々津 105 500 不整形 2023年7~9月
    4,900万円 諫早市城見町 諫早 11 800 台形 2023年7~9月
    1,300万円 諫早市西里町 東諫早 15 330 200% 60% ほぼ正方形 2023年7~9月
    1,100万円 諫早市飯盛町佐田 喜々津 105 1900 不整形 2023年7~9月
    240万円 諫早市飯盛町佐田 喜々津 105 130 長方形 2023年7~9月
    100万円 諫早市目代町 諫早 45 190 長方形 8.0 2023年7~9月
    100万円 諫早市高来町東平原 小江 15 1100 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 諫早市仲沖町 20 350 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2023年7~9月
    2,400万円 諫早市仲沖町 20 350 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2023年7~9月
    950万円 諫早市飯盛町上原 135 1200 長方形 2023年7~9月
    1,500万円 諫早市飯盛町上原 135 1900 台形 2023年7~9月
    1,800万円 諫早市福田町 東諫早 8 360 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    950万円 諫早市福田町 東諫早 7 180 台形 2023年7~9月
    46万円 諫早市上大渡野町 諫早 105 50 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    450万円 諫早市栄田町 諫早 20 710 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年7~9月
    56万円 諫早市早見町 諫早 135 130 ほぼ長方形 15.0 2023年7~9月
    1,900万円 諫早市福田町 東諫早 7 400 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 諫早市真崎町 諫早 25 1000 80% 50% ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    1,200万円 諫早市泉町 諫早 20 165 200% 60% 台形 15.0 2023年4~6月
    1,700万円 諫早市泉町 東諫早 12 270 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,300万円 諫早市城見町 諫早 10 200 80% 50% ほぼ長方形 2023年4~6月
    650万円 諫早市黒崎町 干拓の里 11 270 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    800万円 諫早市黒崎町 干拓の里 13 330 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    870万円 諫早市黒崎町 干拓の里 11 310 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    980万円 諫早市栗面町 西諫早 45 780 200% 60% ほぼ整形 10.0 2023年4~6月
    150万円 諫早市栗面町 西諫早 45 115 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    1,300万円 諫早市栗面町 諫早 45 230 不整形 6.5 2023年4~6月
    1,300万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 6 145 80% 50% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    610万円 諫早市飯盛町上原 喜々津 105 770 台形 2023年4~6月
    1,300万円 諫早市永昌町 諫早 7 195 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,700万円 諫早市福田町 東諫早 9 380 長方形 2023年4~6月
    2,800万円 諫早市福田町 東諫早 650 ほぼ台形 2023年4~6月
    63万円 諫早市小船越町 諫早 25 40 200% 60% 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,700万円 諫早市小船越町 西諫早 11 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 諫早市栄田町 諫早 15 970 80% 50% 不整形 2023年4~6月
    3,100万円 諫早市栄田町 諫早 24 340 80% 50% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 諫早市栄田町 諫早 24 230 80% 50% ほぼ長方形 2023年4~6月
    920万円 諫早市栄田町 諫早 26 200 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 諫早市原口町 23 500 台形 2023年4~6月
    480万円 諫早市多良見町木床 喜々津 9 110 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 3 230 長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 諫早市高来町三部壱 湯江 3 175 ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    2,800万円 諫早市日の出町 東諫早 19 590 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    6,900万円 諫早市日の出町 諫早 29 1500 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月
    3,700万円 諫早市日の出町 諫早 29 770 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月
    2,100万円 諫早市日の出町 諫早 45 360 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    900万円 諫早市西栄田町 諫早 23 195 80% 50% 台形 2023年4~6月
    1,000万円 諫早市原口町 23 175 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    890万円 諫早市小川町 23 185 80% 50% 長方形 2023年4~6月
    970万円 諫早市原口町 諫早 29 230 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    1,300万円 諫早市山川町 西諫早 16 260 80% 50% 不整形 9.5 2023年4~6月
    280万円 諫早市森山町田尻 釜ノ鼻 2 200 長方形 2023年1~3月
    2,000万円 諫早市山川町 諫早 25 270 ほぼ正方形 2023年1~3月
    1,300万円 諫早市山川町 諫早 24 210 ほぼ正方形 2023年1~3月
    300万円 諫早市高来町下与 小江 10 500 ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    260万円 諫早市城見町 諫早 14 55 長方形 2023年1~3月
    240万円 諫早市白浜町 肥前長田 29 125 200% 60% 不整形 11.5 2023年1~3月
    830万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 9 270 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    860万円 諫早市宗方町 小野 13 195 200% 60% ほぼ正方形 2023年1~3月
    960万円 諫早市福田町 東諫早 6 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,100万円 諫早市真崎町 諫早 24 670 80% 50% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    360万円 諫早市高来町溝口 湯江 9 210 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 諫早市平山町 西諫早 24 280 台形 2023年1~3月
    1,800万円 諫早市平山町 西諫早 21 370 長方形 2023年1~3月
    1,100万円 諫早市野中町 諫早 45 520 200% 60% 不整形 2.0 2023年1~3月
    200万円 諫早市小長井町小川原浦 小長井 11 230 ほぼ台形 2023年1~3月
    400万円 諫早市高来町冨地戸 小江 13 165 台形 2023年1~3月
    180万円 諫早市松里町 75 290 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    400万円 諫早市飯盛町上原 喜々津 135 480 不整形 3.5 2023年1~3月
    570万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 3 110 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    37万円 諫早市高来町冨地戸 小江 9 35 不整形 10.0 2023年1~3月
    600万円 諫早市宇都町 諫早 9 120 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    550万円 諫早市幸町 14 130 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    850万円 諫早市多良見町市布 市布 20 250 80% 50% 台形 2023年1~3月
    1,200万円 諫早市貝津町 西諫早 21 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    350万円 諫早市高来町溝口 湯江 9 210 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 諫早市天満町 諫早 13 660 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    130万円 諫早市小川町 26 55 不整形 2023年1~3月
    2,300万円 諫早市多良見町木床 喜々津 9 610 台形 2022年10~12月
    70万円 諫早市小長井町小川原浦 小長井 11 230 台形 2022年10~12月
    2,600万円 諫早市真崎町 諫早 23 380 80% 50% 不整形 16.0 2022年10~12月
    1,800万円 諫早市真崎町 諫早 19 460 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    4,400万円 諫早市真崎町 諫早 16 1700 80% 50% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    1,500万円 諫早市天満町 諫早 11 230 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    2,600万円 諫早市西郷町 26 540 200% 60% ほぼ長方形 12.2 2022年10~12月
    720万円 諫早市栄田町 諫早 11 160 80% 50% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    1,000万円 諫早市八天町 東諫早 16 220 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    2,000万円 諫早市福田町 東諫早 6 380 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    800万円 諫早市福田町 東諫早 8 300 80% 50% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    990万円 諫早市福田町 東諫早 9 180 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    50万円 諫早市白浜町 肥前長田 45 165 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    900万円 諫早市久山町 喜々津 14 210 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    500万円 諫早市本明町 諫早 18 970 100% 60% 長方形 16.5 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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諫早市の不動産売り出し事例

  • 諫早市のマンションの売り出し事例

    諫早市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,830

    万円

    諫早市栄町
    長崎本線「東諫早」駅徒歩19分
    2LDK
    57.82㎡
    5

    3,280

    万円

    諫早市永昌町
    長崎本線「諫早」駅徒歩3分
    3LDK
    70.17㎡
    2
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 諫早市の一戸建ての売り出し事例

    諫早市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,249

    万円

    諫早市栄田町
    大村線「諫早」駅徒歩33分
    195.36㎡
    144.99㎡
    28

    2,799

    万円

    諫早市永昌東町
    長崎本線「諫早」駅徒歩9分
    226.36㎡
    97㎡
    10

    2,299

    万円

    諫早市永昌町
    長崎本線「諫早」駅徒歩15分
    129.39㎡
    89.3㎡
    7
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 諫早市の土地の売り出し事例

    諫早市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

諫早市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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諫早市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    長崎県長崎市大橋町 19番5号
    1992年創業の総合不動産会社です。地域5店舗で展開しており、その顧客情報の多さが強みです。豊富なデータをもとに速やかに査定をお届けし、販売価格は売主様の希望を最優先いたします。反響営業中心ではなく積極的な販売を徹底し、お預かりした不動産の50%が3か月、90%が半年以内に成約にいたっております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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諫早市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

諫早市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

諫早市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、諫早市の一戸建て売却価格の平均相場710万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
710 万円
仲介手数料 *
30.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

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