不動産売却・査定

諫早市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 諫早市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,169
    万円
    (前年比 + 21.2 %)
    平米単価
    16.7 万円/㎡
    築年数
    28
    ※専有面積70㎡換算
  • 諫早市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    700
    万円
    (前年比 -1.3 %)
    平米単価
    7.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 諫早市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 + 52.4 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
諫早市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、諫早市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 諫早市の不動産売却相場
  2. 諫早市の不動産の売り時は?
  3. 諫早市の不動産売却にかかる費用
  4. 諫早市の不動産売却手続きの流れ
  5. 諫早市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

諫早市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、諫早市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを諫早市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 諫早市のマンションの売却事例

    諫早市のマンションの売却履歴です。 実際に諫早市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    900万円 諫早市上町 15 70 2022年4~6月
    1,800万円 諫早市永昌町 諫早 2 65 3LDK 26 2022年4~6月
    2,200万円 諫早市城見町 諫早 11 85 2022年1~3月
    1,300万円 諫早市西小路町 本諫早 3 85 4LDK 22 2022年1~3月
    1,500万円 諫早市永昌東町 諫早 3 90 4LDK 2021年10~12月
    2,000万円 諫早市天満町 諫早 9 110 4LDK 2021年10~12月
    1,900万円 諫早市幸町 4 70 3LDK 11 2021年7~9月
    750万円 諫早市栗面町 諫早 45 70 4DK 28 2021年4~6月
    1,600万円 諫早市永昌町 諫早 3 65 3LDK 2021年4~6月
    1,700万円 諫早市城見町 諫早 14 100 4LDK 16 2020年10~12月
    790万円 諫早市上町 本諫早 6 70 3LDK 2020年10~12月
    1,800万円 諫早市幸町 11 75 4LDK 24 2020年7~9月
    2,100万円 諫早市永昌東町 諫早 3 140 4LDK 2020年7~9月
    1,200万円 諫早市栗面町 本諫早 25 80 4LDK 27 2020年7~9月
    800万円 諫早市天満町 諫早 11 70 4LDK 28 2020年4~6月
    650万円 諫早市天満町 諫早 10 40 2DK 28 2020年4~6月
    1,700万円 諫早市高城町 本諫早 6 80 2019年10~12月
    1,200万円 諫早市幸町 5 80 2LDK 23 2019年10~12月
    1,300万円 諫早市栄町 本諫早 5 60 2LDK 2019年10~12月
    1,700万円 諫早市城見町 諫早 15 100 4LDK 2019年7~9月
    1,700万円 諫早市天満町 諫早 11 95 4LDK 2019年7~9月
    1,100万円 諫早市栄田町 諫早 25 75 4LDK 21 2019年4~6月
    990万円 諫早市福田町 東諫早 6 80 2019年1~3月
    1,100万円 諫早市栄田町 諫早 21 80 4LDK 20 2018年10~12月
    2,000万円 諫早市栄町 本諫早 5 95 4LDK 10 2018年4~6月
    1,400万円 諫早市永昌東町 諫早 3 80 4LDK 2018年4~6月
    1,200万円 諫早市栄田町 諫早 23 80 4LDK 20 2018年1~3月
    1,700万円 諫早市西小路町 諫早 25 85 4LDK 17 2017年10~12月
    2,100万円 諫早市城見町 諫早 15 85 2LDK 2017年7~9月
    1,600万円 諫早市天満町 諫早 10 95 4LDK 18 2017年7~9月
    2,000万円 諫早市城見町 諫早 10 85 4LDK 16 2017年7~9月
    1,500万円 諫早市永昌町 諫早 2 65 2LDK 21 2017年4~6月
    1,800万円 諫早市天満町 諫早 10 60 2LDK 2017年4~6月
    1,700万円 諫早市高城町 諫早 21 65 3LDK 19 2016年10~12月
    1,500万円 諫早市天満町 諫早 11 95 4LDK 17 2016年7~9月
    1,400万円 諫早市馬渡町 西諫早 3 90 4DK 26 2016年7~9月
    1,300万円 諫早市上町 諫早 29 65 2016年4~6月
    1,400万円 諫早市天満町 諫早 11 95 3LDK 17 2016年1~3月
    800万円 諫早市栗面町 諫早 45 70 3LDK 23 2016年1~3月
    780万円 諫早市栗面町 諫早 45 70 3LDK 22 2015年7~9月
    2,400万円 諫早市永昌東町 諫早 6 115 4LDK 2015年1~3月
    1,800万円 諫早市永昌東町 諫早 4 85 3LDK 2015年1~3月
    1,800万円 諫早市幸町 3 70 2015年1~3月
    2,300万円 諫早市栄町 諫早 24 95 4LDK 6 2014年10~12月
    1,500万円 諫早市福田町 東諫早 4 85 3LDK 15 2014年10~12月
    700万円 諫早市上町 諫早 28 80 4DK 2014年10~12月
    480万円 諫早市栄田町 諫早 26 75 4LDK 16 2014年7~9月
    1,400万円 諫早市永昌町 諫早 4 80 4LDK 18 2014年4~6月
    1,200万円 諫早市福田町 東諫早 45 80 4LDK 15 2014年4~6月
    1,400万円 諫早市高城町 諫早 19 80 2014年4~6月
    1,800万円 諫早市幸町 5 70 3LDK 6 2013年10~12月
    890万円 諫早市上町 本諫早 6 65 3LDK 23 2013年10~12月
    1,400万円 諫早市高城町 諫早 18 65 3LDK 16 2013年7~9月
    1,300万円 諫早市天満町 諫早 13 95 2013年7~9月
    1,000万円 諫早市永昌東町 諫早 6 65 2013年7~9月
    1,500万円 諫早市永昌東町 諫早 3 80 4LDK 2013年4~6月
    1,700万円 諫早市天満町 諫早 11 100 3LDK 2013年1~3月
    890万円 諫早市福田町 東諫早 4 80 4LDK 13 2012年10~12月
    980万円 諫早市上町 本諫早 45 75 3LDK 22 2012年10~12月
    550万円 諫早市天満町 諫早 10 50 3DK 20 2012年7~9月
    680万円 諫早市栄田町 諫早 45 80 4LDK 2012年4~6月
    2,400万円 諫早市永昌東町 諫早 4 115 4LDK 2012年4~6月
    660万円 諫早市栗面町 西諫早 45 70 3LDK 18 2011年10~12月
    1,200万円 諫早市永昌東町 諫早 3 85 4LDK 2011年10~12月
    1,300万円 諫早市永昌東町 諫早 3 70 3LDK 14 2011年7~9月
    880万円 諫早市永昌東町 諫早 3 70 3LDK 14 2011年4~6月
    950万円 諫早市西小路町 本諫早 3 80 2011年4~6月
    880万円 諫早市上町 諫早 45 80 4LDK 2011年1~3月
    1,900万円 諫早市天満町 諫早 11 115 4LDK 11 2010年10~12月
    1,300万円 諫早市高城町 諫早 19 80 3LDK 13 2010年7~9月
    1,100万円 諫早市高城町 諫早 19 65 3LDK 13 2010年7~9月
    1,400万円 諫早市永昌東町 諫早 70 3LDK 11 2010年1~3月
    1,500万円 諫早市天満町 95 3LDK 11 2010年1~3月
    670万円 諫早市栗面町 本諫早 45 80 2010年1~3月
    2,900万円 諫早市栄町 本諫早 95 4LDK 1 2009年4~6月
    1,000万円 諫早市幸町 8 80 4LDK 13 2009年4~6月
    1,100万円 諫早市永昌町 諫早 65 3LDK 13 2009年4~6月
    400万円 諫早市栗面町 70 3LDK 16 2009年1~3月
    450万円 諫早市天満町 諫早 11 40 2DK 17 2009年1~3月
    1,000万円 諫早市幸町 75 4LDK 2008年4~6月
    1,200万円 諫早市仲沖町 本諫早 80 3LDK 8 2008年4~6月
    2,600万円 諫早市上町 本諫早 6 120 4LDK 4 2008年4~6月
    2,600万円 諫早市永昌東町 100 2008年1~3月
    1,400万円 諫早市福田町 東諫早 4 80 4LDK 8 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 諫早市の一戸建ての売却事例

    諫早市の一戸建ての売却履歴です。 実際に諫早市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 諫早市真崎町 諫早 18 100 150 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    900万円 諫早市幸町 14 140 300 49 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 諫早市鷲崎町 13 300 台形 2022年4~6月
    300万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 4 170 290 52 台形 2022年4~6月
    540万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 20 105 230 ほぼ正方形 2022年4~6月
    1,300万円 諫早市日の出町 東諫早 21 240 350 38 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 諫早市多良見町中里 市布 14 200 台形 2022年4~6月
    5,200万円 諫早市栄田町 諫早 25 200 ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,400万円 諫早市原口町 諫早 26 150 500 不整形 4.0 2022年4~6月
    980万円 諫早市松里町 諫早 105 100 120 22 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 諫早市青葉台 西諫早 45 140 230 23 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 諫早市青葉台 西諫早 45 125 200 16 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    920万円 諫早市宗方町 小野 11 200 480 28 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 諫早市福田町 諫早 23 130 300 32 台形 5.6 2022年4~6月
    550万円 諫早市長田町 肥前長田 11 150 370 71 ほぼ台形 5.2 2022年1~3月
    500万円 諫早市飯盛町開 喜々津 105 90 195 41 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 23 100 290 不整形 2022年1~3月
    3,300万円 諫早市天満町 諫早 14 120 230 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 諫早市小川町 諫早 45 100 220 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    200万円 諫早市小長井町小川原浦 小長井 10 135 270 35 不整形 2022年1~3月
    5,000万円 諫早市上野町 諫早 45 145 410 15 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 諫早市白岩町 西諫早 15 75 270 10 長方形 2022年1~3月
    1,200万円 諫早市中尾町 諫早 20 55 195 49 長方形 2022年1~3月
    1,300万円 諫早市飯盛町野中 西諫早 105 135 560 43 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    570万円 諫早市長田町 肥前長田 9 65 610 51 台形 2022年1~3月
    2,500万円 諫早市鷲崎町 20 90 190 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 諫早市原口町 諫早 45 90 280 35 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    2,500万円 諫早市小船越町 諫早 19 135 不整形 2022年1~3月
    1,500万円 諫早市多良見町シーサイド 喜々津 14 100 240 長方形 2022年1~3月
    780万円 諫早市白岩町 西諫早 20 200 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 諫早市永昌町 諫早 15 140 430 31 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    14,000万円 諫早市本町 東諫早 20 1000 1200 台形 2022年1~3月
    680万円 諫早市金谷町 諫早 15 75 115 台形 2022年1~3月
    1,300万円 諫早市山川町 西諫早 19 105 220 48 長方形 2022年1~3月
    1,000万円 諫早市小船越町 諫早 21 85 160 36 台形 2022年1~3月
    1,400万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 19 125 170 長方形 2022年1~3月
    1,200万円 諫早市西郷町 14 200 260 24 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 諫早市小豆崎町 東諫早 7 110 200 0 ほぼ台形 2022年1~3月
    3,100万円 諫早市馬渡町 西諫早 4 85 110 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    900万円 諫早市白岩町 西諫早 13 250 長方形 2022年1~3月
    1,100万円 諫早市金谷町 諫早 16 170 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    2,300万円 諫早市山川町 西諫早 18 100 290 45 長方形 2021年10~12月
    4,500万円 諫早市小船越町 諫早 19 165 台形 2021年10~12月
    1,400万円 諫早市泉町 東諫早 19 145 270 45 長方形 2021年10~12月
    2,600万円 諫早市西郷町 16 130 340 25 ほぼ台形 6.5 2021年10~12月
    1,300万円 諫早市城見町 諫早 14 440 320 51 台形 6.0 2021年10~12月
    790万円 諫早市船越町 8 260 台形 2021年10~12月
    550万円 諫早市西里町 肥前長田 9 80 430 53 ほぼ正方形 3.1 2021年10~12月
    900万円 諫早市小船越町 諫早 18 85 490 53 ほぼ台形 2021年10~12月
    1,500万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 2 120 210 長方形 2021年10~12月
    580万円 諫早市高来町坂元 湯江 21 210 1000 71 不整形 2.2 2021年10~12月
    3,200万円 諫早市小川町 諫早 75 115 185 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 諫早市西郷町 諫早 45 260 台形 2021年10~12月
    1,300万円 諫早市中尾町 諫早 16 90 210 48 長方形 2021年10~12月
    5,000万円 諫早市若葉町 西諫早 45 700 長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 諫早市小船越町 諫早 21 120 600 36 台形 2021年10~12月
    300万円 諫早市貝津町 西諫早 11 75 105 38 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 諫早市鷲崎町 16 120 140 23 台形 2021年10~12月
    750万円 諫早市日の出町 東諫早 20 75 210 44 台形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 諫早市多良見町中里 市布 11 110 210 38 ほぼ整形 2021年10~12月
    3,100万円 諫早市栄田町 諫早 23 110 220 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 諫早市栗面町 諫早 45 65 240 50 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    520万円 諫早市高来町三部壱 湯江 4 400 ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    1,500万円 諫早市多良見町シーサイド 喜々津 20 110 170 長方形 2021年10~12月
    2,600万円 諫早市高来町小峰 湯江 45 200 970 17 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    3,600万円 諫早市多良見町中里 市布 16 210 不整形 2021年7~9月
    1,800万円 諫早市高来町溝口 湯江 10 130 980 17 ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    2,000万円 諫早市真崎町 諫早 45 220 台形 2021年7~9月
    3,200万円 諫早市多良見町市布 市布 11 95 155 ほぼ長方形 2021年7~9月
    3,200万円 諫早市栗面町 諫早 45 100 220 0 ほぼ整形 2021年7~9月
    1,900万円 諫早市津水町 西諫早 18 310 30 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    850万円 諫早市福田町 東諫早 14 130 195 長方形 2021年7~9月
    2,400万円 諫早市山川町 西諫早 19 115 200 40 長方形 2021年7~9月
    3,600万円 諫早市多良見町中里 市布 15 120 240 0 不整形 2021年7~9月
    750万円 諫早市天満町 諫早 20 75 160 不整形 2021年7~9月
    3,600万円 諫早市真崎町 諫早 15 100 195 0 ほぼ長方形 5.3 2021年7~9月
    920万円 諫早市栗面町 諫早 45 160 175 ほぼ整形 2021年7~9月
    1,400万円 諫早市白岩町 西諫早 23 115 390 46 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 諫早市真崎町 諫早 24 120 165 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 諫早市船越町 7 145 165 29 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,100万円 諫早市福田町 東諫早 7 110 270 ほぼ整形 2021年7~9月
    1,900万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 18 115 200 長方形 2021年7~9月
    400万円 諫早市飯盛町後田 西諫早 135 135 250 44 ほぼ台形 2021年7~9月
    1,300万円 諫早市幸町 6 95 135 長方形 2021年7~9月
    2,900万円 諫早市川内町 小野 18 250 長方形 2021年7~9月
    110万円 諫早市高来町法川 湯江 13 45 100 38 不整形 2.2 2021年7~9月
    4,500万円 諫早市真崎町 諫早 24 110 190 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    800万円 諫早市東小路町 諫早 45 110 115 ほぼ整形 2021年7~9月
    1,900万円 諫早市川内町 小野 14 250 長方形 2021年7~9月
    2,600万円 諫早市西栄田町 諫早 45 105 115 0 台形 4.0 2021年7~9月
    4,600万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 16 210 ほぼ正方形 2021年7~9月
    2,100万円 諫早市栄田町 諫早 20 115 280 32 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 諫早市貝津町 西諫早 14 115 230 0 袋地等 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 諫早市鷲崎町 18 155 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    7,000万円 諫早市真崎町 諫早 20 590 台形 2021年4~6月
    3,500万円 諫早市栄田町 諫早 45 85 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    12,000万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 1 1500 不整形 2021年4~6月
    4,200万円 諫早市小豆崎町 東諫早 7 110 210 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 諫早市馬渡町 西諫早 3 70 210 21 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    3,200万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 14 200 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 諫早市の土地の売却事例

    諫早市の土地の売却履歴です。 実際に諫早市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 諫早市多良見町木床 喜々津 16 960 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    1,300万円 諫早市西栄田町 諫早 45 290 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年4~6月
    430万円 諫早市宗方町 小野 15 1200 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    390万円 諫早市高来町小峰 湯江 24 1600 % % ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    200万円 諫早市森山町唐比西 諫早東高校 75 350 % % ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    850万円 諫早市西郷町 18 320 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    1,500万円 諫早市宇都町 諫早 11 420 % % 不整形 2022年4~6月
    4,300万円 諫早市真崎町 諫早 28 1900 % % 不整形 2022年4~6月
    62万円 諫早市富川町 岩松 105 135 % % ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 諫早市小川町 諫早 75 750 80% 50% 長方形 3.2 2022年4~6月
    260万円 諫早市久山町 西諫早 45 145 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    4,500万円 諫早市日の出町 諫早 24 820 100% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    110万円 諫早市上大渡野町 岩松 135 160 % % ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    680万円 諫早市飯盛町上原 喜々津 105 270 % % ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    400万円 諫早市真崎町 諫早 28 350 80% 50% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,400万円 諫早市原口町 諫早 45 210 200% 60% ほぼ整形 6.5 2022年4~6月
    250万円 諫早市白浜町 肥前長田 28 155 % % 台形 2022年1~3月
    110万円 諫早市上大渡野町 岩松 105 145 % % 不整形 3.0 2022年1~3月
    760万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 9 95 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,400万円 諫早市高天町 肥前長田 25 690 % % 台形 2022年1~3月
    500万円 諫早市長田町 肥前長田 12 390 200% 60% 長方形 4.4 2022年1~3月
    1,000万円 諫早市福田町 東諫早 12 340 80% 50% 不整形 6.3 2022年1~3月
    600万円 諫早市小船越町 西諫早 5 310 % % 不整形 2022年1~3月
    1,300万円 諫早市貝津町 西諫早 12 1800 100% 60% ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    120万円 諫早市多良見町元釜 大草 11 85 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    800万円 諫早市多良見町囲 喜々津 15 135 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,400万円 諫早市小船越町 西諫早 13 310 % % 台形 2022年1~3月
    390万円 諫早市高来町小峰 湯江 26 330 % % ほぼ台形 4.7 2022年1~3月
    580万円 諫早市下大渡野町 諫早 45 250 200% 60% ほぼ台形 10.9 2022年1~3月
    2万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 16 1900 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,100万円 諫早市貝津町 西諫早 45 180 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2022年1~3月
    1,500万円 諫早市城見町 諫早 11 360 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    140万円 諫早市森山町唐比北 諫早東高校 45 480 % % ほぼ長方形 1.0 2022年1~3月
    370万円 諫早市小長井町遠竹 小長井 45 1200 % % 台形 2022年1~3月
    900万円 諫早市白浜町 肥前長田 45 420 % % 台形 2022年1~3月
    99万円 諫早市高来町小船津 小江 15 115 % % 不整形 4.0 2022年1~3月
    370万円 諫早市下大渡野町 諫早 75 620 200% 60% 台形 5.4 2022年1~3月
    5,000万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 7 1200 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,100万円 諫早市小川町 諫早 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 諫早市多良見町シーサイド 喜々津 14 240 150% 60% 長方形 2022年1~3月
    4,300万円 諫早市東小路町 諫早 23 730 % % ほぼ台形 2022年1~3月
    90万円 諫早市多良見町元釜 大草 11 60 % % 不整形 2022年1~3月
    1,500万円 諫早市栄田町 諫早 11 300 80% 50% 長方形 2022年1~3月
    500万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 2 175 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 諫早市飯盛町野中 諫早 135 1900 % % 不整形 2021年10~12月
    1,400万円 諫早市真崎町 諫早 14 250 80% 50% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 諫早市貝津町 西諫早 13 1300 % % 不整形 2021年10~12月
    880万円 諫早市多良見町市布 市布 23 210 80% 50% ほぼ正方形 2021年10~12月
    1,200万円 諫早市久山町 喜々津 20 1200 % % 不整形 2021年10~12月
    550万円 諫早市平山町 西諫早 23 260 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    860万円 諫早市栗面町 諫早 25 480 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    980万円 諫早市栄田町 諫早 28 220 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    200万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 6 50 % % 不整形 2021年10~12月
    230万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 16 50 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    470万円 諫早市高天町 肥前長田 28 350 % % 台形 2021年10~12月
    4,300万円 諫早市貝津町 諫早 45 1800 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    510万円 諫早市長田町 肥前長田 7 195 % % 長方形 2021年10~12月
    570万円 諫早市福田町 東諫早 7 920 % % 不整形 2021年10~12月
    800万円 諫早市黒崎町 干拓の里 9 310 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    1,000万円 諫早市平山町 諫早 45 1100 100% 60% 不整形 2.5 2021年10~12月
    850万円 諫早市多良見町中里 市布 16 170 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,100万円 諫早市多良見町市布 市布 20 400 % % 長方形 2021年10~12月
    88万円 諫早市多良見町元釜 大草 11 60 % % ほぼ台形 2021年10~12月
    150万円 諫早市松里町 小野 75 720 % % ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,400万円 諫早市栄田町 諫早 14 1400 80% 50% 不整形 2021年10~12月
    1,200万円 諫早市船越町 5 400 % % 長方形 2021年10~12月
    2,600万円 諫早市栗面町 諫早 45 1400 % % 不整形 2021年10~12月
    300万円 諫早市飯盛町開 諫早 135 180 % % ほぼ整形 2021年10~12月
    580万円 諫早市川床町 16 185 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    700万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 14 155 80% 50% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,400万円 諫早市貝津町 諫早 45 1800 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    4,000万円 諫早市福田町 諫早 7 760 200% 60% 不整形 9.5 2021年10~12月
    650万円 諫早市宇都町 諫早 16 210 % % 台形 2021年10~12月
    250万円 諫早市小船越町 諫早 24 330 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    830万円 諫早市八天町 諫早 20 110 400% 80% 台形 15.0 2021年10~12月
    5,000万円 諫早市貝津町 西諫早 9 1600 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    3,500万円 諫早市厚生町 諫早 29 550 400% 80% ほぼ長方形 2021年10~12月
    18,000万円 諫早市多良見町市布 市布 19 1600 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    2,000万円 諫早市久山町 喜々津 14 360 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    300万円 諫早市平山町 西諫早 23 95 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    600万円 諫早市栄田町 諫早 15 340 80% 50% 不整形 3.0 2021年10~12月
    920万円 諫早市船越町 9 300 200% 60% ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    1,000万円 諫早市栗面町 諫早 45 550 % % 不整形 2021年10~12月
    950万円 諫早市日の出町 諫早 28 750 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    860万円 諫早市小豆崎町 東諫早 6 200 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    700万円 諫早市西里町 東諫早 15 330 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,100万円 諫早市宇都町 諫早 21 560 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月
    1,200万円 諫早市小船越町 西諫早 45 195 % % ほぼ長方形 2021年7~9月
    3,200万円 諫早市真崎町 諫早 45 910 80% 50% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 諫早市小川町 28 500 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    1,000万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 21 200 % % 不整形 2021年7~9月
    1,800万円 諫早市馬渡町 西諫早 3 270 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    1,800万円 諫早市永昌東町 諫早 5 260 % % 台形 2021年7~9月
    1,300万円 諫早市栄田町 諫早 28 980 80% 50% 不整形 5.4 2021年7~9月
    1,400万円 諫早市船越町 11 290 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    1,200万円 諫早市幸町 14 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    310万円 諫早市多良見町化屋 喜々津 13 80 % % 台形 2021年7~9月
    700万円 諫早市有喜町 75 330 % % 台形 2021年7~9月
    2,600万円 諫早市小豆崎町 東諫早 7 610 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 諫早市西里町 肥前長田 12 440 % % ほぼ整形 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 諫早市のマンションの売り出し事例

    諫早市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 諫早市の一戸建ての売り出し事例

    諫早市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,499

    万円

    諫早市多良見町シーサイド
    長崎本線「喜々津」駅徒歩14分
    233.92㎡
    105.32㎡
    45

    2,499

    万円

    諫早市永昌町
    長崎本線「諫早」駅徒歩12分
    166.74㎡
    95.39㎡
    47

    2,399

    万円

    諫早市小川町
    島原鉄道「幸」駅徒歩22分
    214.26㎡
    124.18㎡
    40

    2,599

    万円

    諫早市中尾町
    長崎本線「諫早」駅徒歩19分
    202.24㎡
    123.69㎡
    50

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 諫早市の土地の売り出し事例

    諫早市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

諫早市の不動産の売り時は?

次は諫早市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
諫早市の不動産売却価格の推移
諫早市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

諫早市のマンション
売却価格の相場
5年前から16.0% 上昇
10年前から85.0% 上昇
諫早市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から13.1% 上昇
10年前から9.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

諫早市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

諫早市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。諫早市の一戸建て売却価格の平均相場700万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
700 万円
仲介手数料 *1
29.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

諫早市の不動産売却の流れ

諫早市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    諫早市の売却相場を確認

    諫早市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、諫早市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の諫早市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、諫早市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

諫早市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    長崎県長崎市大橋町 19番5号
    1992年創業の総合不動産会社です。地域5店舗で展開しており、その顧客情報の多さが強みです。豊富なデータをもとに速やかに査定をお届けし、販売価格は売主様の希望を最優先いたします。反響営業中心ではなく積極的な販売を徹底し、お預かりした不動産の50%が3か月、90%が半年以内に成約にいたっております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

諫早市の不動産売却の相場を知りたい
諫早市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、諫早市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
諫早市の不動産の売り時は?
諫早市の不動産の売り時を判断するポイントでは、諫早市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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